房屋買賣協(xié)議模板(2025年)

房屋買賣協(xié)議模板(2025年)合同編號(hào)：__________房屋買賣協(xié)議（2025年）1.名稱（姓名）：____________________2.住所地：____________________3.聯(lián)系電話：____________________4.法定代表（負(fù)責(zé)人）：____________________5.身份證號(hào)（營業(yè)執(zhí)照號(hào)）：____________________1.名稱（姓名）：____________________2.住所地：____________________3.聯(lián)系電話：____________________4.法定代表（負(fù)責(zé)人）：____________________5.身份證號(hào)（營業(yè)執(zhí)照號(hào)）：____________________鑒于甲方為房屋的合法所有權(quán)人，愿意將該房屋出售給乙方，乙方愿意購買該房屋，雙方經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成如下協(xié)議：第一條房屋基本信息1.1房屋坐落于____________________，房屋結(jié)構(gòu)及面積為____________________。1.2房屋所有權(quán)證號(hào)：____________________。1.3該房屋的用途為：____________________。第二條房屋買賣價(jià)格2.1本協(xié)議項(xiàng)下的房屋買賣價(jià)格為人民幣（大寫）：____________________元整（小寫）：____________________元。2.2乙方應(yīng)于本協(xié)議簽訂之日起______個(gè)工作日內(nèi)，將購房款支付至甲方指定的賬戶。第三條交付及過戶3.1甲方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起______個(gè)工作日內(nèi)，將房屋交付給乙方。3.2乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起______個(gè)工作日內(nèi)，辦理房屋過戶手續(xù)。第四條房屋質(zhì)量及保修4.1甲方保證本協(xié)議項(xiàng)下的房屋不存在任何質(zhì)量問題，并按照相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，提供______個(gè)月的質(zhì)保期。4.2在質(zhì)保期內(nèi)，如房屋出現(xiàn)質(zhì)量問題，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)維修或更換，并承擔(dān)相應(yīng)的維修費(fèi)用。第五條違約責(zé)任5.1如甲方未按照本協(xié)議的約定交付房屋，應(yīng)向乙方支付購房款______%的違約金。5.2如乙方未按照本協(xié)議的約定支付購房款，應(yīng)向甲方支付購房款______%的違約金。第六條爭議解決6.1本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。6.2凡因本協(xié)議引起的或與本協(xié)議有關(guān)的任何爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，應(yīng)提交__________仲裁委員會(huì)仲裁，仲裁裁決是終局的，對雙方均有約束力。第七條其他約定7.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：____________________乙方（蓋章）：____________________甲方代表（簽名）：______________乙方代表（簽名）：______________簽訂日期：____________________一、附件列表：1.房屋所有權(quán)證2.房屋結(jié)構(gòu)及面積測量報(bào)告3.房屋買賣價(jià)格支付憑證4.房屋過戶手續(xù)相關(guān)文件5.房屋質(zhì)量保修說明書6.雙方身份證明文件7.授權(quán)委托書（如有）二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按約定時(shí)間交付房屋：指自本協(xié)議簽訂之日起，甲方未能在約定的工作日內(nèi)將房屋交付給乙方。2.乙方未按約定時(shí)間支付購房款：指自本協(xié)議簽訂之日起，乙方未能在約定的工作日內(nèi)將購房款支付至甲方指定的賬戶。3.房屋質(zhì)量問題：指本協(xié)議項(xiàng)下的房屋在交付后，經(jīng)乙方檢查發(fā)現(xiàn)存在影響居住安全的質(zhì)量問題。三、法律名詞及解釋：1.房屋所有權(quán)證：指由房地產(chǎn)管理部門頒發(fā)的，證明房屋所有權(quán)歸屬的法律文件。2.質(zhì)保期：指甲方對出售的房屋提供的質(zhì)量保證期限。3.違約金：指違反本協(xié)議約定的一方，應(yīng)向守約方支付的賠償金。4.仲裁委員會(huì)：指依法設(shè)立，獨(dú)立、公正地處理合同爭議的機(jī)構(gòu)。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.甲方延遲交付房屋：解決辦法：甲方應(yīng)按本協(xié)議約定的時(shí)間交付房屋，如延遲交付，應(yīng)支付違約金，并承擔(dān)乙方因此產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用。2.乙方延遲支付購房款：解決辦法：乙方應(yīng)按本協(xié)議約定的時(shí)間支付購房款，如延遲支付，應(yīng)支付違約金，并承擔(dān)甲方因此產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用。3.房屋質(zhì)量問題：解決辦法：甲方應(yīng)在質(zhì)保期內(nèi)負(fù)責(zé)維修或更換，并承擔(dān)相應(yīng)的維修費(fèi)用。如甲方不履行維修責(zé)任，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金