地產(chǎn)融資居間協(xié)議書2025年

地產(chǎn)融資居間協(xié)議書2025年通用合同編號：__________地址：聯(lián)系人：聯(lián)系電話：地址：聯(lián)系人：聯(lián)系電話：鑒于：1.甲方擬進行房地產(chǎn)項目的開發(fā)與建設(shè)，急需籌集相應(yīng)的融資資金；2.乙方具備為甲方提供融資居間服務(wù)的資質(zhì)和能力；3.甲方希望通過乙方提供的居間服務(wù)，與融資方達成融資協(xié)議，為房地產(chǎn)項目的開發(fā)與建設(shè)提供資金支持；基于上述情況，甲乙雙方本著平等、自愿、誠實、信用的原則，就甲方委托乙方提供融資居間服務(wù)事宜，達成如下協(xié)議：一、居間服務(wù)內(nèi)容1.1乙方作為甲方與融資方之間的居間代理人，協(xié)助甲方與融資方達成融資協(xié)議，為甲方提供融資居間服務(wù)；1.2乙方應(yīng)盡最大努力，為甲方爭取有利的融資條件，包括但不限于融資利率、還款期限、擔保方式等；1.3乙方應(yīng)協(xié)助甲方辦理與融資相關(guān)的各項手續(xù)，包括但不限于合同簽訂、貸款申請、資料提交等；1.4乙方應(yīng)在甲方與融資方之間提供必要的溝通、協(xié)調(diào)服務(wù)，確保融資協(xié)議的順利履行。二、居間服務(wù)費用2.1甲方應(yīng)支付給乙方的居間服務(wù)費用為人民幣【】元整（大寫：【】元整），包括但不限于乙方向融資方支付的傭金、差旅費、通訊費等；2.2甲方支付居間服務(wù)費用的方式如下：2.2.1在本協(xié)議簽訂后【】日內(nèi)，甲方支付給乙方人民幣【】元整（大寫：【】元整）作為預(yù)付居間服務(wù)費用；2.2.2在甲方與融資方簽訂融資協(xié)議并融資資金到賬后【】日內(nèi)，甲方支付給乙方人民幣【】元整（大寫：【】元整）作為尾款；2.3乙方開具正規(guī)發(fā)票，甲方按約定時間支付居間服務(wù)費用。三、保密條款3.1除非依法應(yīng)當向行政機關(guān)、司法機關(guān)提供本協(xié)議外，甲乙雙方應(yīng)對本協(xié)議的內(nèi)容和簽訂過程予以保密，未經(jīng)對方同意不得向第三方披露；3.2乙方應(yīng)妥善保管甲方的融資資料，不得泄露給無關(guān)第三方。四、違約責任4.1甲乙雙方應(yīng)嚴格按照本協(xié)議的約定履行各自的權(quán)利義務(wù)，如一方違約，應(yīng)承擔違約責任，向守約方支付違約金，并賠償因此給對方造成的損失；4.2如果乙方未能在本協(xié)議約定的時間內(nèi)完成居間服務(wù)，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方退還已支付的居間服務(wù)費用。五、爭議解決5.1甲乙雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向甲方所在地的人民法院提起訴訟。六、其他約定6.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份；6.2本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為【】年，自協(xié)議生效之日起計算；6.3本協(xié)議未盡事宜，可由甲乙雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：簽訂日期：【年】年【月】月【日】日一、附件列表：1.甲方融資需求說明書2.乙方融資居間服務(wù)方案3.融資方資質(zhì)證明文件4.融資協(xié)議范本5.居間服務(wù)費用支付憑證6.保密協(xié)議7.違約金計算公式8.甲方項目批準文件9.融資資料清單10.補充協(xié)議范本二、違約行為及認定：1.甲方未按約定時間支付居間服務(wù)費用。2.乙方未按約定時間完成融資居間服務(wù)。3.甲方未按約定用途使用融資資金。4.融資方未按約定時間支付融資款項。5.任何一方未經(jīng)對方同意泄露本協(xié)議內(nèi)容和相關(guān)信息。6.乙方未妥善保管甲方融資資料，導(dǎo)致泄露。三、法律名詞及解釋：1.融資居間服務(wù)：指乙方作為甲方與融資方之間的中介，協(xié)助甲方籌集融資資金并達成融資協(xié)議的服務(wù)。2.違約金：指一方違反本協(xié)議約定，應(yīng)向守約方支付的賠償金。3.保密協(xié)議：指甲乙雙方對本協(xié)議內(nèi)容和簽訂過程予以保密的約定。4.居間服務(wù)費用：指乙方為甲方提供融資居間服務(wù)，甲方應(yīng)支付的費用。5.融資資料：指與甲方融資項目相關(guān)的所有文件和信息。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.甲方未按約定時間支付居間服務(wù)費用：乙方應(yīng)及時與甲方溝通，催收費用；如甲方仍不支付，乙方有權(quán)解除協(xié)議，并追究甲方違約責任。2.乙方未按約定時間完成融資居間服務(wù)：乙方應(yīng)加快工作進度，如無法按時完成，應(yīng)提前通知甲方，并與甲方協(xié)商延長協(xié)議期限。3.甲方未按約定用途使用融資資金：甲方應(yīng)按照融資協(xié)議約定的用途使用融資資金，如違反約定，融資方有權(quán)暫?；蚪K止融資款項的支付。4.融資方未按約定時間支付融資款項：乙方應(yīng)與融資方溝通，催收融資款項；如融資方仍不支付，乙方有權(quán)解除與融資方的融資協(xié)議。5.泄露本協(xié)議內(nèi)容和相關(guān)信息：發(fā)現(xiàn)泄露情況的一方應(yīng)及時采取補救措施，并向守約方承擔違約責任。五、所有應(yīng)用場景：1.甲方為房地產(chǎn)開發(fā)商，需要籌集融資資金進行項目開發(fā)。2.乙方為專