2024版智能物業(yè)管理系統(tǒng)物業(yè)經(jīng)理競聘協(xié)議3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版智能物業(yè)管理系統(tǒng)物業(yè)經(jīng)理競聘協(xié)議本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1合同雙方1.2智能物業(yè)管理系統(tǒng)1.3競聘職位1.4合同期限2.競聘條件2.1年齡要求2.2學(xué)歷要求2.3工作經(jīng)驗2.4技能要求2.5個人品行3.競聘程序3.1競聘報名3.2資格審查3.3競聘答辯3.4評審委員會3.5結(jié)果公示4.聘任與薪酬4.1聘任通知4.2職位待遇4.3薪酬結(jié)構(gòu)4.4晉升機制4.5獎金制度5.權(quán)利與義務(wù)5.1物業(yè)經(jīng)理的權(quán)利5.2物業(yè)經(jīng)理的義務(wù)5.3物業(yè)公司的權(quán)利5.4物業(yè)公司的義務(wù)6.管理職責(zé)6.1系統(tǒng)操作與維護6.2物業(yè)管理服務(wù)6.3客戶關(guān)系管理6.4安全管理6.5財務(wù)管理7.信息保密7.1信息保密要求7.2信息保密責(zé)任7.3違約責(zé)任8.違約處理8.1違約情形8.2違約責(zé)任8.3違約處理程序9.合同解除9.1合同解除條件9.2合同解除程序9.3解除后的處理10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機構(gòu)10.3爭議解決程序11.法律適用11.1合同適用法律11.2爭議解決法律12.其他約定12.1通知方式12.2附件與補充12.3合同生效13.合同簽署13.1簽署時間13.2簽署地點13.3簽署人14.合同附件14.1附件一：競聘申請表14.2附件二：競聘答辯提綱14.3附件三：智能物業(yè)管理系統(tǒng)使用手冊第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1合同雙方（1）甲方：[物業(yè)公司名稱]，住所地：[地址]，法定代表人：[姓名]，聯(lián)系電話：[電話號碼]。（2）乙方：[競聘者姓名]，住所地：[地址]，聯(lián)系電話：[電話號碼]。1.2智能物業(yè)管理系統(tǒng)智能物業(yè)管理系統(tǒng)是指由甲方開發(fā)的，用于物業(yè)管理的軟件系統(tǒng)，包括但不限于物業(yè)費收繳、設(shè)施設(shè)備管理、業(yè)主服務(wù)等功能模塊。1.3競聘職位乙方競聘的職位為甲方物業(yè)經(jīng)理，負(fù)責(zé)智能物業(yè)管理系統(tǒng)的日常運營和管理。1.4合同期限本合同期限自雙方簽字之日起至[具體日期]止。2.競聘條件2.1年齡要求乙方須年滿[具體年齡]周歲。2.2學(xué)歷要求2.3工作經(jīng)驗乙方須具備至少[具體年數(shù)]年的物業(yè)管理相關(guān)工作經(jīng)驗。2.4技能要求2.5個人品行3.競聘程序3.1競聘報名乙方應(yīng)在[具體日期]前向甲方提交競聘報名表及相關(guān)證明材料。3.2資格審查甲方在收到乙方報名材料后，對乙方進(jìn)行資格審查，并在[具體日期]前通知審查結(jié)果。3.3競聘答辯通過資格審查的乙方，應(yīng)在[具體日期]前參加競聘答辯。3.4評審委員會甲方成立評審委員會，負(fù)責(zé)對競聘者進(jìn)行綜合評定。3.5結(jié)果公示甲方在[具體日期]前公示競聘結(jié)果。4.聘任與薪酬4.1聘任通知甲方在競聘結(jié)束后，向乙方發(fā)出聘任通知，明確聘任事宜。4.2職位待遇乙方擔(dān)任物業(yè)經(jīng)理期間，享有甲方規(guī)定的職位待遇。4.3薪酬結(jié)構(gòu)乙方薪酬由基本工資、績效工資和獎金組成。4.4晉升機制甲方建立完善的晉升機制，根據(jù)乙方工作表現(xiàn)和公司發(fā)展需要，進(jìn)行晉升。4.5獎金制度甲方設(shè)立獎金制度，對在崗位上表現(xiàn)突出的乙方給予獎勵。5.權(quán)利與義務(wù)5.1物業(yè)經(jīng)理的權(quán)利乙方有權(quán)獲得合同約定的薪酬待遇，參與公司決策，提出合理化建議等。5.2物業(yè)經(jīng)理的義務(wù)乙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)、公司規(guī)章制度，履行崗位職責(zé)，維護公司利益等。5.3物業(yè)公司的權(quán)利甲方有權(quán)對乙方的工作進(jìn)行監(jiān)督管理，對乙方進(jìn)行考核和獎懲等。5.4物業(yè)公司的義務(wù)6.管理職責(zé)6.1系統(tǒng)操作與維護乙方負(fù)責(zé)智能物業(yè)管理系統(tǒng)的日常操作和維護，確保系統(tǒng)正常運行。6.2物業(yè)管理服務(wù)乙方負(fù)責(zé)組織實施物業(yè)管理服務(wù)，提高業(yè)主滿意度。6.3客戶關(guān)系管理乙方負(fù)責(zé)處理業(yè)主投訴，維護業(yè)主權(quán)益，加強與業(yè)主的溝通與聯(lián)系。6.4安全管理乙方負(fù)責(zé)制定和實施安全管理措施，確保物業(yè)區(qū)域安全。6.5財務(wù)管理乙方負(fù)責(zé)物業(yè)財務(wù)管理，確保財務(wù)收支合理合規(guī)。8.信息保密8.1信息保密要求雙方對本合同涉及的公司秘密、商業(yè)秘密及甲方客戶的個人信息負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露或公開。8.2信息保密責(zé)任任何一方違反保密義務(wù)，導(dǎo)致信息泄露，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償對方因此遭受的損失。8.3違約責(zé)任若因乙方泄露保密信息給甲方造成損失的，乙方應(yīng)立即采取措施防止損失擴大，并賠償甲方因此遭受的直接和間接損失。9.違約處理9.1違約情形本合同雙方任何一方違反合同約定，包括但不限于未按時履行義務(wù)、泄露保密信息、違反競業(yè)限制等，均構(gòu)成違約。9.2違約責(zé)任違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失、恢復(fù)原狀等。9.3違約處理程序一方違約，另一方應(yīng)書面通知違約方，要求其采取補救措施。違約方應(yīng)在接到通知后[具體天數(shù)]內(nèi)采取補救措施。逾期未采取補救措施或補救措施不充分的，另一方有權(quán)解除合同并追究違約責(zé)任。10.合同解除10.1合同解除條件（1）雙方協(xié)商一致；（2）一方違約，經(jīng)對方催告后在合理期限內(nèi)仍未采取補救措施；（3）因不可抗力致使合同無法履行；（4）法律、法規(guī)規(guī)定的其他情形。10.2合同解除程序解除合同應(yīng)書面通知對方，并自通知到達(dá)對方之日起解除。10.3解除后的處理合同解除后，雙方應(yīng)立即終止履行各自的權(quán)利和義務(wù)，并按照法律規(guī)定處理合同解除后的善后事宜。11.爭議解決11.1爭議解決方式雙方發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。11.2爭議解決機構(gòu)雙方同意將爭議提交至[具體仲裁機構(gòu)名稱]進(jìn)行仲裁。11.3爭議解決程序仲裁應(yīng)按照[具體仲裁機構(gòu)名稱]的仲裁規(guī)則進(jìn)行。12.法律適用12.1合同適用法律本合同適用中華人民共和國法律。12.2爭議解決法律爭議解決適用中華人民共和國法律。13.其他約定13.1通知方式（1）直接送達(dá)；（2）郵寄；（3）電子郵件。13.2附件與補充本合同附件為本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。13.3合同生效本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。14.合同簽署14.1簽署時間本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。14.2簽署地點本合同簽署地為[具體地點]。14.3簽署人甲方（蓋章）：[物業(yè)公司名稱]法定代表人（簽字）：[姓名]乙方（簽字）：[競聘者姓名]日期：[具體日期]第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義本合同中的“第三方”是指除甲、乙雙方以外的，為履行本合同提供專業(yè)服務(wù)、咨詢、代理或其他輔助作用的獨立法人、自然人或其他組織。15.2第三方責(zé)任第三方在本合同項下提供的服務(wù)或協(xié)助，其責(zé)任和義務(wù)由其自身承擔(dān)，甲、乙雙方不對第三方的行為負(fù)責(zé)。15.3第三方選擇15.3.1甲方有權(quán)選擇合適的第三方為其提供智能物業(yè)管理系統(tǒng)相關(guān)的服務(wù)。15.3.2乙方有權(quán)選擇合適的第三方為其提供競聘相關(guān)的服務(wù)。15.4第三方介入程序15.4.1甲方或乙方在需要第三方介入時，應(yīng)提前[具體天數(shù)]向?qū)Ψ綍娓嬷⒄f明第三方介入的原因和目的。15.4.2雙方應(yīng)共同確定第三方介入的具體事宜，包括但不限于服務(wù)內(nèi)容、費用、時間等。15.5第三方費用15.5.1第三方費用由甲、乙雙方按照各自需求承擔(dān)。15.5.2甲方和乙方應(yīng)按照約定支付第三方費用，未按時支付的費用，第三方有權(quán)拒絕提供服務(wù)。16.甲乙方額外條款16.1甲方額外條款16.1.1甲方應(yīng)確保第三方提供的服務(wù)符合本合同的要求，并對第三方提供的服務(wù)質(zhì)量負(fù)責(zé)。16.1.2甲方應(yīng)監(jiān)督第三方遵守法律法規(guī)和本合同的規(guī)定。16.2乙方額外條款16.2.1乙方應(yīng)確保第三方提供的服務(wù)符合本合同的要求，并對第三方提供的服務(wù)質(zhì)量負(fù)責(zé)。16.2.2乙方應(yīng)監(jiān)督第三方遵守法律法規(guī)和本合同的規(guī)定。17.第三方責(zé)任限額17.1第三方責(zé)任限額第三方在本合同項下的責(zé)任，除法律另有規(guī)定外，其賠償責(zé)任限額為[具體金額]。17.2責(zé)任限額說明17.2.1本合同中第三方的責(zé)任限額是指第三方因提供服務(wù)或協(xié)助而導(dǎo)致的對甲、乙雙方或第三方自身的直接損失。17.2.2責(zé)任限額不包括因第三方故意或重大過失導(dǎo)致的損失。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1第三方與甲方第三方與甲方之間的關(guān)系僅限于合同約定的服務(wù)范圍，甲方對第三方的行為不承擔(dān)責(zé)任。18.2第三方與乙方第三方與乙方之間的關(guān)系僅限于合同約定的服務(wù)范圍，乙方對第三方的行為不承擔(dān)責(zé)任。18.3第三方與甲、乙雙方第三方應(yīng)遵守本合同的規(guī)定，對甲、乙雙方或第三方自身的責(zé)任，應(yīng)按照本合同的相關(guān)條款承擔(dān)。18.4第三方與其他第三方第三方與其他第三方之間的關(guān)系由各自之間的合同約定，本合同不對第三方與其他第三方之間的關(guān)系承擔(dān)責(zé)任。19.第三方變更19.1第三方變更通知若第三方發(fā)生變更，包括但不限于法定代表人、注冊資本、經(jīng)營范圍等，第三方應(yīng)在變更后[具體天數(shù)]內(nèi)通知甲、乙雙方。19.2第三方變更責(zé)任第三方變更不影響其在本合同項下的責(zé)任和義務(wù)，第三方仍應(yīng)按照本合同的規(guī)定履行其職責(zé)。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.競聘申請表要求：包含個人基本信息、教育背景、工作經(jīng)歷、競聘動機等，需乙方簽字確認(rèn)。說明：本附件用于甲方了解乙方的競聘資格和意愿。2.競聘答辯提綱要求：列出答辯的主要內(nèi)容和預(yù)期達(dá)到的效果，需乙方簽字確認(rèn)。說明：本附件用于乙方準(zhǔn)備競聘答辯。3.智能物業(yè)管理系統(tǒng)使用手冊要求：詳細(xì)說明系統(tǒng)操作流程、功能模塊、使用技巧等，需甲方提供。說明：本附件用于乙方熟悉和使用智能物業(yè)管理系統(tǒng)。4.物業(yè)經(jīng)理崗位職責(zé)說明書要求：明確物業(yè)經(jīng)理的職責(zé)、權(quán)限和任務(wù)，需甲方提供。說明：本附件用于乙方明確自身職責(zé)和目標(biāo)。5.物業(yè)公司規(guī)章制度要求：包含公司管理制度、員工行為規(guī)范等，需甲方提供。說明：本附件用于乙方了解公司文化和規(guī)范。6.第三方服務(wù)協(xié)議要求：明確第三方服務(wù)內(nèi)容、費用、期限等，需甲、乙雙方及第三方簽字確認(rèn)。說明：本附件用于規(guī)范第三方服務(wù)。7.合同變更協(xié)議要求：詳細(xì)說明合同變更的內(nèi)容、原因和雙方的權(quán)利義務(wù)，需甲、乙雙方簽字確認(rèn)。說明：本附件用于合同變更時的記錄。8.合同解除協(xié)議要求：詳細(xì)說明合同解除的原因、程序和雙方的權(quán)利義務(wù)，需甲、乙雙方簽字確認(rèn)。說明：本附件用于合同解除時的記錄。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為1.1甲方違約a.未按時支付乙方薪酬。b.未提供必要的培訓(xùn)和支持。c.未保障乙方合法權(quán)益。1.2乙方違約a.未按時履行崗位職責(zé)。b.泄露公司秘密或客戶信息。c.違反競業(yè)限制。1.3第三方違約a.未按時提供或提供不合格的服務(wù)。b.違反合同約定或法律法規(guī)。c.損害甲、乙雙方利益。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)2.1甲方違約責(zé)任a.甲方應(yīng)支付違約金，違約金金額為[具體金額]。b.甲方應(yīng)賠償乙方因此遭受的直接和間接損失。2.2乙方違約責(zé)任a.乙方應(yīng)支付違約金，違約金金額為[具體金額]。b.乙方應(yīng)賠償甲方因此遭受的直接和間接損失。2.3第三方違約責(zé)任a.第三方應(yīng)支付違約金，違約金金額為[具體金額]。b.第三方應(yīng)賠償甲、乙雙方因此遭受的直接和間接損失。3.違約示例說明3.1甲方違約示例a.甲方未按時支付乙方3月份的薪酬，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，并賠償因此造成的利息損失。3.2乙方違約示例a.乙方在競聘期間泄露公司秘密，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，并賠償因此造成的經(jīng)濟損失。3.3第三方違約示例a.第三方未按時提供智能物業(yè)管理系統(tǒng)升級服務(wù)，甲方有權(quán)要求第三方支付違約金，并賠償因此造成的業(yè)務(wù)損失。全文完。2024版智能物業(yè)管理系統(tǒng)物業(yè)經(jīng)理競聘協(xié)議1本合同目錄一覽1.1競聘條件1.2競聘程序1.3競聘時間1.4競聘崗位1.5競聘資格2.1物業(yè)經(jīng)理崗位職責(zé)2.2物業(yè)經(jīng)理工作權(quán)限2.3物業(yè)經(jīng)理考核標(biāo)準(zhǔn)2.4物業(yè)經(jīng)理工作目標(biāo)2.5物業(yè)經(jīng)理培訓(xùn)3.1物業(yè)經(jīng)理薪酬待遇3.2薪酬結(jié)構(gòu)3.3薪酬調(diào)整3.4薪酬支付方式3.5薪酬保密4.1物業(yè)經(jīng)理工作考核4.2考核周期4.3考核方式4.4考核結(jié)果4.5考核申訴5.1物業(yè)經(jīng)理任期5.2任期屆滿5.3任期續(xù)聘5.4任期解除6.1物業(yè)經(jīng)理離職手續(xù)6.2離職原因6.3離職補償6.4離職交接7.1物業(yè)經(jīng)理保密條款7.2保密內(nèi)容7.3保密期限7.4違約責(zé)任8.1物業(yè)經(jīng)理違約責(zé)任8.2違約情形8.3違約賠償8.4違約處理9.1合同解除條件9.2合同解除程序9.3合同解除通知9.4合同解除后果10.1合同爭議解決10.2爭議解決方式10.3爭議解決機構(gòu)10.4爭議解決費用11.1合同生效11.2合同簽訂11.3合同履行11.4合同變更12.1合同解除12.2合同終止12.3合同續(xù)簽13.1合同附件13.2附件內(nèi)容13.3附件效力14.1合同簽署14.2簽署日期14.3簽署地點14.4簽署人第一部分：合同如下：1.1競聘條件1.1.2競聘人須持有物業(yè)經(jīng)理資格證書。1.2競聘程序1.2.1競聘人向物業(yè)管理部門提交競聘申請，包括個人簡歷、競聘書及資格證書等。1.2.2物業(yè)管理部門組織競聘人進(jìn)行筆試和面試。1.2.3筆試和面試合格者進(jìn)入下一輪競聘。1.2.4競聘結(jié)果公示，公示期不少于3天。1.3競聘時間1.3.1競聘報名截止時間為2024年X月X日。1.3.2筆試時間為2024年X月X日。1.3.3面試時間為2024年X月X日至X月X日。1.4競聘崗位1.4.1競聘崗位為智能物業(yè)管理系統(tǒng)物業(yè)經(jīng)理。1.5競聘資格1.5.1競聘人須具備較強的組織協(xié)調(diào)能力和溝通能力。1.5.2競聘人須熟悉物業(yè)管理法規(guī)和相關(guān)政策。1.5.3競聘人須熟悉智能物業(yè)管理系統(tǒng)操作。2.1物業(yè)經(jīng)理崗位職責(zé)2.1.1負(fù)責(zé)智能物業(yè)管理系統(tǒng)的日常運營和維護。2.1.2負(fù)責(zé)物業(yè)管理工作的組織、協(xié)調(diào)和監(jiān)督。2.1.3負(fù)責(zé)制定和實施物業(yè)管理計劃，確保物業(yè)管理目標(biāo)的實現(xiàn)。2.1.4負(fù)責(zé)物業(yè)服務(wù)質(zhì)量的管理和提升。2.2物業(yè)經(jīng)理工作權(quán)限2.2.1代表物業(yè)管理部門與業(yè)主進(jìn)行溝通協(xié)調(diào)。2.2.2擁有物業(yè)管理項目的決策權(quán)。2.2.3負(fù)責(zé)物業(yè)管理人員的選拔、培訓(xùn)和考核。2.3物業(yè)經(jīng)理考核標(biāo)準(zhǔn)2.3.1物業(yè)管理項目的運行效率。2.3.2物業(yè)服務(wù)質(zhì)量的提升。2.3.3物業(yè)管理費用的合理使用。2.3.4物業(yè)管理團隊的穩(wěn)定性和執(zhí)行力。2.4物業(yè)經(jīng)理工作目標(biāo)2.4.1提升物業(yè)管理服務(wù)水平。2.4.2優(yōu)化物業(yè)管理流程。2.4.3降低物業(yè)管理成本。2.4.4提高業(yè)主滿意度。2.5物業(yè)經(jīng)理培訓(xùn)2.5.1物業(yè)管理部門定期組織物業(yè)經(jīng)理進(jìn)行業(yè)務(wù)培訓(xùn)。2.5.2物業(yè)經(jīng)理應(yīng)積極參加各類培訓(xùn)，提升自身業(yè)務(wù)能力。3.1物業(yè)經(jīng)理薪酬待遇3.1.1基本工資：人民幣萬元/年。3.1.2績效獎金：根據(jù)年度考核結(jié)果，按比例發(fā)放。3.1.3補貼：包括交通補貼、通訊補貼等。3.1.4帶薪年假：每年享有天帶薪年假。3.2薪酬結(jié)構(gòu)3.2.1基本工資占薪酬的60%。3.2.2績效獎金占薪酬的30%。3.2.3補貼占薪酬的10%。3.3薪酬調(diào)整3.3.1每年根據(jù)物價水平和行業(yè)薪酬水平進(jìn)行一次薪酬調(diào)整。3.3.2薪酬調(diào)整方案由物業(yè)管理部門制定，并報董事會批準(zhǔn)。3.4薪酬支付方式3.4.1按月支付，每月X日發(fā)放上月薪酬。3.5薪酬保密3.5.1物業(yè)經(jīng)理的薪酬待遇為保密信息，未經(jīng)本人同意，不得向他人透露。4.1物業(yè)經(jīng)理工作考核4.1.1每季度進(jìn)行一次工作考核。4.1.2考核內(nèi)容包括工作業(yè)績、工作效率、團隊協(xié)作等。4.2考核周期4.2.1考核周期為每季度一次。4.3考核方式4.3.1由物業(yè)管理部門組織考核小組進(jìn)行考核。4.3.2考核小組由各部門負(fù)責(zé)人組成。4.4考核結(jié)果4.4.1考核結(jié)果分為優(yōu)秀、良好、合格、不合格四個等級。4.4.2對考核不合格的物業(yè)經(jīng)理，物業(yè)管理部門將對其進(jìn)行培訓(xùn)和輔導(dǎo)。4.5考核申訴4.5.1物業(yè)經(jīng)理對考核結(jié)果有異議的，可在收到考核結(jié)果通知之日起5個工作日內(nèi)向物業(yè)管理部門提出申訴。4.5.2物業(yè)管理部門應(yīng)在收到申訴之日起10個工作日內(nèi)給予答復(fù)。5.1物業(yè)經(jīng)理任期5.1.1物業(yè)經(jīng)理任期三年，自合同簽訂之日起計算。5.2任期屆滿5.2.1任期屆滿后，物業(yè)管理部門可根據(jù)物業(yè)經(jīng)理的工作表現(xiàn)和公司發(fā)展需要，決定是否續(xù)聘。5.3任期續(xù)聘5.3.1如決定續(xù)聘，雙方應(yīng)重新簽訂物業(yè)經(jīng)理競聘協(xié)議。5.4任期解除1）物業(yè)經(jīng)理嚴(yán)重違反國家法律法規(guī)和公司規(guī)章制度；2）物業(yè)經(jīng)理不能勝任工作，經(jīng)培訓(xùn)或調(diào)整崗位仍不能勝任；3）物業(yè)經(jīng)理出現(xiàn)重大失職、瀆職行為；4）物業(yè)經(jīng)理因個人原因提出離職，且不符合公司規(guī)定。6.1物業(yè)經(jīng)理離職手續(xù)6.1.1物業(yè)經(jīng)理離職前應(yīng)提前一個月向物業(yè)管理部門提出書面申請。6.2離職原因6.2.1物業(yè)經(jīng)理因個人原因提出離職，包括但不限于家庭、健康、工作等。6.3離職補償6.3.1物業(yè)經(jīng)理離職后，公司按合同規(guī)定支付離職補償。6.4離職交接6.4.1物業(yè)經(jīng)理離職前應(yīng)完成工作交接，確保物業(yè)管理工作的連續(xù)性。7.1物業(yè)經(jīng)理保密條款7.1.1物業(yè)經(jīng)理應(yīng)保守公司商業(yè)秘密，包括但不限于公司戰(zhàn)略、客戶信息、技術(shù)資料等。7.2保密內(nèi)容7.2.1公司的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、客戶信息、合作伙伴信息等。7.3保密期限7.3.1保密期限自合同簽訂之日起至離職后兩年。7.4違約責(zé)任7.4.1如物業(yè)經(jīng)理違反保密條款，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.1物業(yè)經(jīng)理違約責(zé)任8.1.1物業(yè)經(jīng)理如有違反合同規(guī)定的行為，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。8.1.2違約責(zé)任包括但不限于：賠償因違約行為給公司造成的直接經(jīng)濟損失、承擔(dān)法律責(zé)任、支付違約金等。8.1.3違約金金額根據(jù)違約程度和造成的損失確定，最高不超過三個月的薪酬。8.2違約情形8.2.1物業(yè)經(jīng)理未履行合同約定的崗位職責(zé)。8.2.2物業(yè)經(jīng)理泄露公司商業(yè)秘密。8.2.3物業(yè)經(jīng)理違反國家法律法規(guī)或公司規(guī)章制度。8.2.4物業(yè)經(jīng)理違反合同約定的保密條款。8.3違約賠償8.3.1物業(yè)經(jīng)理應(yīng)賠償因其違約行為給公司造成的經(jīng)濟損失。8.3.2賠償金額根據(jù)實際損失計算，包括但不限于合同未履行部分的服務(wù)費用、法律訴訟費用等。8.4違約處理8.4.1物業(yè)管理部門發(fā)現(xiàn)物業(yè)經(jīng)理違約行為后，應(yīng)立即通知物業(yè)經(jīng)理。8.4.2物業(yè)經(jīng)理應(yīng)在接到通知后五個工作日內(nèi)提出書面解釋和補救措施。8.4.3如物業(yè)經(jīng)理未在規(guī)定時間內(nèi)提出解釋和補救措施，物業(yè)管理部門有權(quán)采取相應(yīng)措施，包括但不限于解除合同、追究法律責(zé)任等。9.1合同解除條件9.1.1合同雙方協(xié)商一致，決定解除合同。9.1.2物業(yè)經(jīng)理出現(xiàn)合同約定的解除條件，如嚴(yán)重違反合同規(guī)定等。9.1.3因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。9.2合同解除程序9.2.1合同一方提出解除合同，應(yīng)書面通知另一方。9.2.2另一方收到解除通知后，應(yīng)在五個工作日內(nèi)確認(rèn)。9.2.3合同解除后，雙方應(yīng)按合同約定辦理相關(guān)手續(xù)。9.3合同解除通知9.3.1解除合同的通知應(yīng)以書面形式發(fā)出。9.3.2通知內(nèi)容應(yīng)包括解除合同的日期、原因及雙方的權(quán)利和義務(wù)。9.4合同解除后果9.4.1合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定辦理財產(chǎn)、人員、工作等的交接手續(xù)。9.4.2合同解除不影響雙方之前權(quán)利義務(wù)的履行。10.1合同爭議解決10.1.1合同爭議應(yīng)通過友好協(xié)商解決。10.1.2如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2爭議解決方式10.2.1爭議解決方式包括但不限于：調(diào)解、仲裁、訴訟。10.3爭議解決機構(gòu)10.3.1爭議解決機構(gòu)由雙方協(xié)商確定，如協(xié)商不成，則向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.4爭議解決費用10.4.1爭議解決費用由敗訴方承擔(dān)，除非法律另有規(guī)定。11.1合同生效11.1.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。11.2合同簽訂11.2.1合同應(yīng)由雙方授權(quán)代表簽字（或蓋章）。11.3合同履行11.3.1雙方應(yīng)按合同約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。11.4合同變更11.4.1合同變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式修改合同內(nèi)容。12.1合同解除12.1.1合同解除應(yīng)符合法律規(guī)定的條件。12.2合同終止12.2.1合同終止后，雙方應(yīng)按照合同約定辦理相關(guān)手續(xù)。12.3合同續(xù)簽12.3.1如需續(xù)簽合同，雙方應(yīng)提前一個月協(xié)商確定續(xù)簽事宜。13.1合同附件13.1.1本合同附件包括但不限于競聘人簡歷、競聘書、資格證書等。13.2附件內(nèi)容13.2.1附件內(nèi)容應(yīng)與合同內(nèi)容一致，并作為合同的有效組成部分。13.3附件效力13.3.1附件與合同具有同等法律效力。14.1合同簽署14.1.1合同應(yīng)由雙方授權(quán)代表簽字（或蓋章）。14.2簽署日期14.2.1合同簽署日期為2024年X月X日。14.3簽署地點14.3.1合同簽署地點為市區(qū)路號。14.4簽署人14.4.1發(fā)起方授權(quán)代表：（姓名）14.4.2接受方授權(quán)代表：（姓名）第二部分：第三方介入后的修正15.1第三方定義15.1.1本合同中“第三方”是指除甲乙雙方以外的，為履行本合同或提供相關(guān)服務(wù)而介入的任何個人、法人或其他組織。15.2第三方介入范圍15.2.1第三方介入的范圍包括但不限于：技術(shù)支持、咨詢服務(wù)、項目評估、合同履約監(jiān)督等。15.3第三方責(zé)任限額15.3.1第三方在本合同項下的責(zé)任，包括但不限于因其過錯或疏忽導(dǎo)致甲乙雙方或相關(guān)方遭受的損失，應(yīng)以其接受委托時約定的責(zé)任限額為限。15.4第三方責(zé)任界定15.4.1第三方責(zé)任由其自身承擔(dān)，甲乙雙方不對第三方的行為承擔(dān)責(zé)任。15.5第三方選擇與更換15.6第三方權(quán)利義務(wù)15.6.1第三方應(yīng)按照甲乙雙方的要求和本合同的約定，履行其職責(zé)，并享有相應(yīng)的權(quán)利。15.6.2第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的信息和協(xié)助，以完成其職責(zé)。15.7第三方費用15.7.1第三方的費用包括但不限于：服務(wù)費、咨詢費、差旅費等，應(yīng)在合同中明確約定。15.7.2第三方費用由甲乙雙方按照約定支付，支付方式應(yīng)在合同中明確。15.8第三方保密義務(wù)15.8.1第三方對本合同內(nèi)容以及甲乙雙方提供的信息負(fù)有保密義務(wù)。15.9第三方違約責(zé)任15.9.1如第三方違反本合同約定，導(dǎo)致甲乙雙方或相關(guān)方遭受損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。15.10第三方與其他各方的劃分說明15.10.1第三方與甲乙雙方之間的關(guān)系，應(yīng)當(dāng)獨立于甲乙雙方之間的關(guān)系。15.10.2第三方與其他各方之間的關(guān)系，應(yīng)遵循各自的法律責(zé)任和合同約定。15.10.3第三方在履行職責(zé)過程中，應(yīng)尊重甲乙雙方的合法權(quán)益，不得損害其他各方的利益。16.1甲乙雙方在第三方介入時的額外條款16.1.1甲乙雙方在第三方介入時應(yīng)確保第三方具備履行其職責(zé)的能力和資質(zhì)。16.1.2甲乙雙方應(yīng)與第三方簽訂書面協(xié)議，明確第三方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。16.1.3甲乙雙方應(yīng)監(jiān)督第三方履行其職責(zé)，確保其符合合同約定。16.2第三方介入后的合同變更16.2.1如因第三方介入導(dǎo)致合同內(nèi)容需要變更，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，并以書面形式修改合同內(nèi)容。16.3第三方介入后的爭議解決16.3.1第三方介入后的爭議解決，仍適用本合同中關(guān)于爭議解決的規(guī)定。16.4第三方介入后的合同終止16.4.1如第三方介入導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行，甲乙雙方有權(quán)根據(jù)本合同約定終止合同。16.5第三方介入后的合同解除16.5.1如第三方介入導(dǎo)致合同解除，甲乙雙方應(yīng)按照本合同約定辦理相關(guān)手續(xù)，并承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.競聘申請表要求：填寫完整，包括個人基本信息、教育背景、工作經(jīng)歷、競聘動機等。說明：競聘申請表是競聘人參與競聘的必要文件，用于評估競聘人的資格和能力。2.個人簡歷要求：詳細(xì)列出教育背景、工作經(jīng)歷、專業(yè)技能、業(yè)績等。說明：個人簡歷是競聘人展示自身能力和經(jīng)驗的重要文件。3.物業(yè)經(jīng)理競聘協(xié)議要求：雙方簽字（或蓋章）后生效。說明：競聘協(xié)議是甲乙雙方就物業(yè)經(jīng)理競聘達(dá)成的一致意見，具有法律效力。4.物業(yè)經(jīng)理崗位職責(zé)說明書要求：明確物業(yè)經(jīng)理的職責(zé)、權(quán)限、考核標(biāo)準(zhǔn)等。說明：崗位職責(zé)說明書是物業(yè)經(jīng)理履行職責(zé)的依據(jù)。5.物業(yè)經(jīng)理薪酬待遇明細(xì)表要求：詳細(xì)列出薪酬結(jié)構(gòu)、支付方式、調(diào)整機制等。說明：薪酬待遇明細(xì)表是物業(yè)經(jīng)理獲得薪酬的依據(jù)。6.物業(yè)經(jīng)理考核標(biāo)準(zhǔn)及結(jié)果記錄要求：記錄物業(yè)經(jīng)理的考核結(jié)果，包括工作業(yè)績、工作效率、團隊協(xié)作等。說明：考核標(biāo)準(zhǔn)及結(jié)果記錄是評估物業(yè)經(jīng)理工作表現(xiàn)的重要文件。7.物業(yè)經(jīng)理培訓(xùn)記錄要求：記錄物業(yè)經(jīng)理參加的培訓(xùn)課程、培訓(xùn)時間、培訓(xùn)效果等。說明：培訓(xùn)記錄是提升物業(yè)經(jīng)理業(yè)務(wù)能力的重要依據(jù)。8.物業(yè)經(jīng)理離職申請及手續(xù)辦理記錄要求：記錄物業(yè)經(jīng)理離職申請、離職原因、離職手續(xù)辦理情況等。說明：離職申請及手續(xù)辦理記錄是處理物業(yè)經(jīng)理離職事宜的依據(jù)。9.物業(yè)經(jīng)理保密協(xié)議要求：雙方簽字（或蓋章）后生效。說明：保密協(xié)議是保護公司商業(yè)秘密的重要文件。10.物業(yè)經(jīng)理違約行為記錄要求：記錄物業(yè)經(jīng)理的違約行為，包括違約事實、違約責(zé)任認(rèn)定等。說明：違約行為記錄是處理物業(yè)經(jīng)理違約事宜的依據(jù)。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：物業(yè)經(jīng)理未履行合同約定的崗位職責(zé)。責(zé)任認(rèn)定：物業(yè)管理部門根據(jù)合同約定，要求物業(yè)經(jīng)理改正或承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.違約行為：物業(yè)經(jīng)理泄露公司商業(yè)秘密。責(zé)任認(rèn)定：物業(yè)經(jīng)理應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償公司因泄露商業(yè)秘密造成的損失。3.違約行為：物業(yè)經(jīng)理違反國家法律法規(guī)或公司規(guī)章制度。責(zé)任認(rèn)定：物業(yè)管理部門有權(quán)解除合同，并要求物業(yè)經(jīng)理承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。4.違約行為：第三方違反合同約定，導(dǎo)致甲乙雙方或相關(guān)方遭受損失。責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，賠償甲乙雙方或相關(guān)方的損失。示例說明：物業(yè)經(jīng)理A未按照合同約定完成某項工作，導(dǎo)致項目進(jìn)度延誤，物業(yè)管理部門要求A承擔(dān)違約責(zé)任，包括賠償因延誤造成的損失。物業(yè)經(jīng)理B泄露了公司客戶信息，導(dǎo)致客戶流失，B應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償公司因泄露信息造成的損失。全文完。2024版智能物業(yè)管理系統(tǒng)物業(yè)經(jīng)理競聘協(xié)議2本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1定義1.2解釋2.競聘條件2.1競聘資格2.2競聘要求3.競聘程序3.1競聘報名3.2資格審查3.3競聘考核3.4結(jié)果公示4.競聘內(nèi)容4.1管理理念4.2管理方案4.3財務(wù)預(yù)算5.競聘期限5.1競聘時間5.2競聘結(jié)果有效期6.聘任條件6.1聘任資格6.2聘任要求7.聘任程序7.1聘任決定7.2聘任通知7.3聘任手續(xù)8.聘任期限8.1聘任時間8.2聘任結(jié)果有效期9.權(quán)利與義務(wù)9.1物業(yè)經(jīng)理的權(quán)利9.2物業(yè)經(jīng)理的義務(wù)9.3物業(yè)公司的權(quán)利9.4物業(yè)公司的義務(wù)10.薪酬與福利10.1薪酬標(biāo)準(zhǔn)10.2福利待遇11.違約責(zé)任11.1違約情形11.2違約責(zé)任12.爭議解決12.1爭議解決方式12.2爭議解決機構(gòu)12.3爭議解決程序13.合同生效與終止13.1合同生效條件13.2合同終止條件13.3合同解除條件14.其他約定14.1法律適用14.2合同附件14.3合同解釋權(quán)第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1定義1.1.1“智能物業(yè)管理系統(tǒng)”是指采用現(xiàn)代信息技術(shù)，對物業(yè)管理進(jìn)行智能化、自動化、網(wǎng)絡(luò)化的管理系統(tǒng)。1.1.2“物業(yè)經(jīng)理”是指根據(jù)本合同被聘任，負(fù)責(zé)物業(yè)管理工作的專業(yè)人員。1.1.3“物業(yè)公司”是指提供物業(yè)管理服務(wù)的公司。1.2解釋1.2.1本合同中未定義的術(shù)語，應(yīng)按照國家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)慣例進(jìn)行解釋。1.2.2本合同如有歧義，應(yīng)按照有利于維護物業(yè)公司合法權(quán)益的原則進(jìn)行解釋。2.競聘條件2.1競聘資格2.1.3無不良信用記錄，無違法犯罪記錄。2.2競聘要求2.2.1競聘者需提交個人簡歷、相關(guān)證明材料及競聘報告。2.2.2競聘者需參加物業(yè)公司組織的競聘考核，考核內(nèi)容包括專業(yè)知識、管理能力、綜合素質(zhì)等。3.競聘程序3.1競聘報名3.1.1報名時間：自本合同簽訂之日起30日內(nèi)。3.1.2報名方式：競聘者將報名材料提交至物業(yè)公司指定地點。3.2資格審查3.2.1物業(yè)公司對競聘者提交的報名材料進(jìn)行資格審查。3.2.2資格審查合格者，進(jìn)入競聘考核環(huán)節(jié)。3.3競聘考核3.3.1考核時間：自資格審查合格之日起30日內(nèi)。3.3.2考核形式：筆試、面試、實際操作等。3.4結(jié)果公示3.4.1考核結(jié)束后，物業(yè)公司對競聘結(jié)果進(jìn)行公示，公示期為5個工作日。4.競聘內(nèi)容4.1管理理念4.1.1物業(yè)經(jīng)理應(yīng)堅持“以人為本、服務(wù)至上”的管理理念。4.1.2物業(yè)經(jīng)理應(yīng)注重創(chuàng)新，不斷提高物業(yè)管理水平。4.2管理方案4.2.1物業(yè)經(jīng)理需制定詳細(xì)的物業(yè)管理方案，包括但不限于安全、保潔、綠化、維修等方面。4.2.2管理方案應(yīng)具有可操作性和實用性，確保物業(yè)管理的順利進(jìn)行。4.3財務(wù)預(yù)算4.3.1物業(yè)經(jīng)理需編制年度財務(wù)預(yù)算，包括收入、支出、利潤等。4.3.2財務(wù)預(yù)算應(yīng)合理、合規(guī)，確保物業(yè)公司的經(jīng)濟效益。5.競聘期限5.1競聘時間：自本合同簽訂之日起至2024年12月31日。5.2競聘結(jié)果有效期：競聘成功者，聘任期限為3年。6.聘任條件6.1聘任資格6.1.1競聘考核合格。6.1.2符合本合同第四條規(guī)定的管理理念、管理方案和財務(wù)預(yù)算要求。6.2聘任要求6.2.1物業(yè)經(jīng)理應(yīng)具備較強的組織協(xié)調(diào)能力、溝通能力和團隊協(xié)作精神。6.2.2物業(yè)經(jīng)理應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，遵守公司規(guī)章制度，維護公司利益。7.聘任程序7.1聘任決定7.1.1物業(yè)公司根據(jù)競聘考核結(jié)果，決定聘任物業(yè)經(jīng)理。7.1.2物業(yè)公司應(yīng)將聘任決定通知競聘成功者。7.2聘任通知7.2.1物業(yè)公司應(yīng)在聘任決定作出之日起5個工作日內(nèi)，向競聘成功者發(fā)出聘任通知。7.2.2聘任通知應(yīng)包含聘任期限、薪酬待遇、福利待遇等內(nèi)容。7.3聘任手續(xù)7.3.1競聘成功者應(yīng)在接到聘任通知之日起10個工作日內(nèi)，辦理聘任手續(xù)。7.3.2辦理聘任手續(xù)時，競聘成功者需提交相關(guān)證明材料。8.聘任期限8.1聘任時間8.1.1物業(yè)經(jīng)理的聘任時間為自聘任通知送達(dá)之日起正式生效。8.1.2聘任期限為三年，自聘任之日起計算。8.2聘任結(jié)果有效期8.2.1聘任結(jié)果自聘任通知送達(dá)之日起生效，有效期為聘任期限的三倍，即九年。8.2.2在聘任期間，如無特殊情況，聘任結(jié)果不得變更。9.權(quán)利與義務(wù)9.1物業(yè)經(jīng)理的權(quán)利9.1.1按照聘任合同的規(guī)定，享有相應(yīng)的薪酬待遇和福利。9.1.2參與公司決策，對物業(yè)管理提出意見和建議。9.1.3接受公司培訓(xùn)和考核，提升個人能力。9.2物業(yè)經(jīng)理的義務(wù)9.2.1履行物業(yè)管理職責(zé)，確保物業(yè)設(shè)施正常運行。9.2.2維護業(yè)主權(quán)益，提供優(yōu)質(zhì)服務(wù)。9.2.3遵守國家法律法規(guī)和公司規(guī)章制度。9.3物業(yè)公司的權(quán)利9.3.1對物業(yè)經(jīng)理的工作進(jìn)行監(jiān)督和考核。9.3.2保障物業(yè)經(jīng)理的合法權(quán)益。9.3.3根據(jù)實際情況調(diào)整物業(yè)經(jīng)理的崗位職責(zé)。9.4物業(yè)公司的義務(wù)9.4.1為物業(yè)經(jīng)理提供必要的培訓(xùn)和支持。9.4.2保障物業(yè)經(jīng)理的工作環(huán)境和條件。9.4.3按時支付物業(yè)經(jīng)理的薪酬和福利。10.薪酬與福利10.1薪酬標(biāo)準(zhǔn)10.1.1物業(yè)經(jīng)理的薪酬標(biāo)準(zhǔn)根據(jù)市場行情和公司財務(wù)狀況確定。10.1.2薪酬包括基本工資、績效工資、年終獎等。10.2福利待遇10.2.1物業(yè)經(jīng)理享有國家規(guī)定的法定節(jié)假日、年假等。10.2.2公司為物業(yè)經(jīng)理提供社會保險、住房公積金等福利。11.違約責(zé)任11.1違約情形11.1.1物業(yè)經(jīng)理違反聘任合同，給公司造成經(jīng)濟損失。11.1.2物業(yè)經(jīng)理未經(jīng)公司同意擅自離職。11.2違約責(zé)任11.2.1物業(yè)經(jīng)理違約，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的經(jīng)濟賠償責(zé)任。11.2.2物業(yè)公司有權(quán)解除聘任合同，并要求物業(yè)經(jīng)理承擔(dān)違約責(zé)任。12.爭議解決12.1爭議解決方式12.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議。12.1.2如協(xié)商不成，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。12.2爭議解決機構(gòu)12.2.1本合同爭議解決機構(gòu)為合同簽訂地人民法院。12.3爭議解決程序12.3.1爭議發(fā)生后，雙方應(yīng)盡快協(xié)商解決。12.3.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向爭議解決機構(gòu)提起訴訟。13.合同生效與終止13.1合同生效條件13.1.1雙方簽字蓋章。13.1.2合同經(jīng)雙方確認(rèn)無誤。13.2合同終止條件13.2.1聘任期限屆滿。13.2.2雙方協(xié)商一致解除合同。13.2.3物業(yè)經(jīng)理嚴(yán)重違反聘任合同，公司有權(quán)解除合同。13.3合同解除條件13.3.1物業(yè)經(jīng)理違反合同規(guī)定，經(jīng)警告無效。13.3.2物業(yè)公司因不可抗力等原因，無法履行合同。14.其他約定14.1法律適用14.1.1本合同適用中華人民共和國法律。14.2合同附件14.2.1本合同附件包括但不限于物業(yè)經(jīng)理競聘報告、管理方案、財務(wù)預(yù)算等。14.3合同解釋權(quán)14.3.1本合同的解釋權(quán)歸物業(yè)公司所有。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方的定義15.1.1“第三方”是指在合同履行過程中，為甲乙雙方提供專業(yè)服務(wù)、咨詢、中介、擔(dān)保等服務(wù)的獨立法人或其他組織。15.1.2第三方不包括甲乙雙方的員工、親屬或與甲乙雙方有直接利益關(guān)系的個人或?qū)嶓w。15.2第三方的責(zé)任限額15.2.1第三方在本合同項下的責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定，并在合同附件中明確列出。15.2.2第三方的責(zé)任限額不得超過合同總價款的10%，且不得低于人民幣50萬元。15.3第三方的介入方式15.3.1第三方介入的方式包括但不限于：1.中介服務(wù)：第三方作為中介方，協(xié)助甲乙雙方完成合同項下的交易或服務(wù)。2.咨詢服務(wù)：第三方提供專業(yè)咨詢意見，協(xié)助甲乙雙方解決合同履行中的問題。3.擔(dān)保服務(wù)：第三方為甲乙雙方提供擔(dān)保，確保合同項下的義務(wù)得到履行。15.4第三方的責(zé)權(quán)利15.4.1第三方的權(quán)利：1.收取合同約定的服務(wù)費用。2.在合同約定范圍內(nèi)，獨立開展服務(wù)活動。3.要求甲乙雙方按照合同約定履行相關(guān)義務(wù)。15.4.2第三方的義務(wù)：1.按照合同約定提供專業(yè)、高效的服務(wù)。2.對甲乙雙方提供的信息保密。3.在服務(wù)過程中，不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益。15.4.3第三方的責(zé)任：1.如因第三方的原因?qū)е潞贤瑹o法履行，第三