2024版合伙購房合同及裝修、監(jiān)理服務(wù)合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版合伙購房合同及裝修、監(jiān)理服務(wù)合同本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1合伙人姓名及身份證號碼1.2合伙人聯(lián)系方式1.3合伙人地址2.房產(chǎn)基本情況2.1房產(chǎn)位置2.2房產(chǎn)面積2.3房產(chǎn)用途2.4房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)3.購房資金及支付方式3.1購房資金總額3.2資金來源及分配3.3資金支付時間節(jié)點3.4資金支付方式4.購房稅費承擔(dān)4.1稅費種類及金額4.2稅費承擔(dān)比例4.3稅費支付時間節(jié)點5.裝修工程及監(jiān)理服務(wù)5.1裝修工程內(nèi)容5.2裝修工程預(yù)算5.3監(jiān)理服務(wù)內(nèi)容5.4監(jiān)理服務(wù)費用6.裝修工程進(jìn)度安排6.1裝修工程開工時間6.2裝修工程完工時間6.3裝修工程分期節(jié)點7.裝修工程驗收標(biāo)準(zhǔn)7.1裝修工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)7.2裝修工程驗收流程7.3驗收不合格的處理8.裝修工程變更及調(diào)整8.1變更原因及處理8.2調(diào)整內(nèi)容及費用8.3變更及調(diào)整的審批流程9.爭議解決方式9.1爭議解決原則9.2爭議解決途徑9.3爭議解決期限10.合同解除及終止10.1合同解除條件10.2合同終止條件10.3合同解除及終止后的處理11.違約責(zé)任11.1違約情形及責(zé)任11.2違約賠償標(biāo)準(zhǔn)11.3違約賠償方式12.合同生效及期限12.1合同生效條件12.2合同期限12.3合同續(xù)簽及終止13.合同附件13.1合同附件清單13.2合同附件內(nèi)容14.其他約定事項14.1其他約定事項內(nèi)容14.2其他約定事項效力第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1合伙人姓名：、1.2合伙人身份證號碼：、1.4合伙人地址：（北京市朝陽區(qū)路號）、（北京市朝陽區(qū)YY路YY號）2.房產(chǎn)基本情況2.1房產(chǎn)位置：北京市朝陽區(qū)路號2.2房產(chǎn)面積：100平方米2.3房產(chǎn)用途：住宅2.4房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)：商品房3.購房資金及支付方式3.1購房資金總額：人民幣伍佰萬元整（￥500,000.00）3.2資金來源及分配：出資人民幣叁佰萬元整（￥300,000.00），出資人民幣貳佰萬元整（￥200,000.00）3.3資金支付時間節(jié)點：簽訂合同后5個工作日內(nèi)支付首付款人民幣貳佰萬元整（￥200,000.00），剩余款項在辦理房產(chǎn)證后30個工作日內(nèi)付清3.4資金支付方式：銀行轉(zhuǎn)賬4.購房稅費承擔(dān)4.1稅費種類及金額：契稅、印花稅、個人所得稅、土地增值稅等，具體金額以稅務(wù)機關(guān)核定為準(zhǔn)4.2稅費承擔(dān)比例：承擔(dān)人民幣叁佰萬元整（￥300,000.00）的稅費，承擔(dān)人民幣貳佰萬元整（￥200,000.00）的稅費4.3稅費支付時間節(jié)點：與購房資金支付時間節(jié)點一致5.裝修工程及監(jiān)理服務(wù)5.1裝修工程內(nèi)容：包括水電改造、墻面處理、地板鋪設(shè)、門窗安裝等5.2裝修工程預(yù)算：人民幣壹佰萬元整（￥1,000,000.00）5.3監(jiān)理服務(wù)內(nèi)容：對裝修工程的進(jìn)度、質(zhì)量、安全進(jìn)行監(jiān)督管理5.4監(jiān)理服務(wù)費用：人民幣伍萬元整（￥50,000.00）6.裝修工程進(jìn)度安排6.1裝修工程開工時間：合同簽訂后10個工作日內(nèi)6.2裝修工程完工時間：合同簽訂后6個月內(nèi)6.3裝修工程分期節(jié)點：水電改造期、墻面處理期、地板鋪設(shè)期、門窗安裝期7.裝修工程驗收標(biāo)準(zhǔn)7.1裝修工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：符合國家相關(guān)工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，達(dá)到入住條件7.2裝修工程驗收流程：由合伙人共同驗收，監(jiān)理方參與監(jiān)督7.3驗收不合格的處理：由裝修方進(jìn)行整改，直至合格為止8.裝修工程變更及調(diào)整8.1變更原因及處理：因不可抗力、設(shè)計變更或合伙人需求調(diào)整等原因?qū)е鹿こ套兏?，變更需?jīng)合伙人雙方同意，并由裝修方提出變更方案，經(jīng)雙方確認(rèn)后實施。8.2調(diào)整內(nèi)容及費用：變更內(nèi)容需明確具體，包括但不限于工程量、材料、工藝等，變更費用按實際發(fā)生計算，由變更方承擔(dān)。8.3變更及調(diào)整的審批流程：變更方案經(jīng)雙方簽字確認(rèn)后生效，任何一方不得擅自變更。9.爭議解決方式9.1爭議解決原則：遵循公平、公正、合理的原則，通過友好協(xié)商解決爭議。9.2爭議解決途徑：如協(xié)商不成，可提交合同簽訂地人民法院訴訟解決。9.3爭議解決期限：自爭議發(fā)生之日起60日內(nèi)解決，如需延長，雙方應(yīng)書面同意。10.合同解除及終止10.1合同解除條件：因一方違約、不可抗力等原因?qū)е潞贤瑹o法履行時，可解除合同。10.2合同終止條件：合同約定的裝修工程完工并驗收合格，且所有款項支付完畢。10.3合同解除及終止后的處理：合同解除或終止后，雙方應(yīng)立即停止履行合同，并妥善處理剩余工程及款項。11.違約責(zé)任11.1違約情形及責(zé)任：未按約定支付款項、未按時完成工程、工程質(zhì)量不符合約定等，違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。11.2違約賠償標(biāo)準(zhǔn)：按實際損失計算，包括直接損失和可得利益損失。11.3違約賠償方式：違約方應(yīng)在接到索賠通知后15日內(nèi)支付賠償金。12.合同生效及期限12.1合同生效條件：雙方簽字蓋章后生效。12.2合同期限：自合同生效之日起至裝修工程完工驗收合格之日止。12.3合同續(xù)簽及終止：如需續(xù)簽，雙方應(yīng)提前30日書面通知對方，否則合同自動終止。13.合同附件13.1合同附件清單：包括裝修工程圖紙、預(yù)算表、監(jiān)理服務(wù)協(xié)議、付款計劃等。13.2合同附件內(nèi)容：附件內(nèi)容應(yīng)與合同內(nèi)容一致，具有同等法律效力。14.其他約定事項14.1其他約定事項內(nèi)容：包括但不限于工程保險、知識產(chǎn)權(quán)保護(hù)、保密條款等。14.2其他約定事項效力：其他約定事項作為合同不可分割的一部分，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的概念及范圍15.1第三方概念：在本合同中，第三方是指除甲乙雙方以外的，參與合同履行、提供專業(yè)服務(wù)或協(xié)助履行合同義務(wù)的獨立主體，包括但不限于中介機構(gòu)、監(jiān)理單位、設(shè)計單位、施工方等。15.2第三方介入范圍：第三方介入的范圍包括但不限于提供信息、協(xié)調(diào)溝通、技術(shù)服務(wù)、質(zhì)量監(jiān)督、資金監(jiān)管等。16.第三方介入的引入及程序16.1引入方式：甲乙雙方可經(jīng)協(xié)商一致引入第三方，或根據(jù)合同約定引入第三方。16.2引入程序：引入第三方前，甲乙雙方應(yīng)共同確定第三方的資質(zhì)、服務(wù)內(nèi)容、費用及責(zé)任，并以書面形式通知對方。17.第三方責(zé)任限額17.1責(zé)任限額定義：本合同中，第三方責(zé)任限額是指第三方在履行合同過程中因自身原因造成損失時，應(yīng)承擔(dān)的最高賠償金額。17.2責(zé)任限額確定：第三方責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定，或由第三方提供相應(yīng)的擔(dān)保。18.第三方責(zé)權(quán)利18.1第三方權(quán)利：第三方有權(quán)根據(jù)合同約定提供專業(yè)服務(wù)，并要求甲乙雙方配合其履行職責(zé)。18.2第三方義務(wù)：第三方應(yīng)按照合同約定提供專業(yè)服務(wù)，確保服務(wù)質(zhì)量，并對因自身原因造成的損失承擔(dān)賠償責(zé)任。18.3第三方責(zé)任：第三方在履行合同過程中，因自身原因造成甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。19.第三方與其他各方的劃分說明19.1第三方與甲方的劃分：第三方與甲方之間，甲方作為委托方，負(fù)責(zé)支付第三方服務(wù)費用，并監(jiān)督第三方履行合同義務(wù)。19.2第三方與乙方的劃分：第三方與乙方之間，乙方作為被委托方，負(fù)責(zé)提供必要的配合，并接受第三方監(jiān)督。19.3第三方與甲乙雙方共同履行的合同：在第三方介入的情況下，甲乙雙方仍應(yīng)共同履行合同義務(wù)，確保合同目標(biāo)的實現(xiàn)。20.第三方介入的合同變更20.1變更內(nèi)容：第三方介入后，可能需要對合同內(nèi)容進(jìn)行變更，包括但不限于服務(wù)內(nèi)容、費用、責(zé)任等。20.2變更程序：合同變更需經(jīng)甲乙雙方及第三方協(xié)商一致，并以書面形式確認(rèn)。21.第三方介入的合同終止21.1終止條件：第三方介入的合同，在滿足合同約定的終止條件時，可終止合同。21.2終止程序：合同終止需經(jīng)甲乙雙方及第三方協(xié)商一致，并以書面形式確認(rèn)。22.第三方介入的爭議解決22.1爭議解決原則：第三方介入的爭議解決，遵循合同約定的爭議解決原則。22.2爭議解決途徑：第三方介入的爭議解決，可通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式進(jìn)行。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房產(chǎn)證明文件房產(chǎn)證復(fù)印件土地證復(fù)印件房產(chǎn)評估報告2.購房合同房地產(chǎn)買賣合同預(yù)購合同3.資金支付憑證首付款支付憑證剩余款項支付憑證4.稅費繳納憑證契稅繳納憑證印花稅繳納憑證個人所得稅繳納憑證土地增值稅繳納憑證5.裝修工程圖紙原始設(shè)計圖紙裝修設(shè)計方案6.裝修工程預(yù)算表裝修工程預(yù)算明細(xì)材料價格清單7.監(jiān)理服務(wù)協(xié)議監(jiān)理服務(wù)內(nèi)容監(jiān)理服務(wù)費用監(jiān)理服務(wù)期限8.付款計劃表付款時間節(jié)點付款金額9.爭議解決文件協(xié)商記錄調(diào)解協(xié)議仲裁裁決書人民法院判決書10.其他相關(guān)文件合同變更文件第三方介入?yún)f(xié)議其他雙方約定的文件說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：甲乙雙方未按約定支付購房款項。裝修工程未按約定進(jìn)度完成。裝修工程質(zhì)量不符合約定標(biāo)準(zhǔn)。第三方未按約定提供專業(yè)服務(wù)。任何一方未按約定履行合同義務(wù)。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約方應(yīng)根據(jù)違約行為造成的實際損失承擔(dān)賠償責(zé)任。若違約行為導(dǎo)致合同無法履行，違約方應(yīng)承擔(dān)合同解除或終止后的損失。若違約行為導(dǎo)致第三方權(quán)益受損，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.示例說明：甲乙雙方約定，購房款分三次支付，首付款在簽訂合同后5個工作日內(nèi)支付。若甲方未按時支付首付款，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金人民幣伍萬元整（￥50,000.00）。裝修工程約定在6個月內(nèi)完工。若裝修工程延期超過30天，乙方有權(quán)要求賠償因延期造成的損失，包括材料費、人工費等，并有權(quán)解除合同。第三方提供的設(shè)計方案不符合甲方要求，甲方有權(quán)要求第三方進(jìn)行修改，并承擔(dān)修改費用。若第三方未按約定修改，甲方有權(quán)解除合同，并要求第三方賠償損失。全文完。2024版合伙購房合同及裝修、監(jiān)理服務(wù)合同1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1合伙人姓名及身份證號碼1.2聯(lián)系方式2.房產(chǎn)基本信息2.1房產(chǎn)地址2.2房產(chǎn)性質(zhì)2.3房產(chǎn)面積2.4房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)狀況3.購房資金及支付方式3.1購房資金總額3.2各合伙人出資比例3.3資金支付時間及方式4.購房合同簽訂及備案4.1合同簽訂時間4.2合同備案手續(xù)5.房產(chǎn)裝修及監(jiān)理服務(wù)5.1裝修設(shè)計及施工方案5.2監(jiān)理服務(wù)內(nèi)容及要求5.3裝修施工期限6.裝修材料及設(shè)備6.1材料品牌及型號6.2設(shè)備品牌及型號6.3材料及設(shè)備質(zhì)量保證7.裝修費用及支付方式7.1裝修費用總額7.2各合伙人出資比例7.3費用支付時間及方式8.裝修驗收及保修8.1驗收標(biāo)準(zhǔn)及程序8.2保修期限及責(zé)任9.合伙人權(quán)益及義務(wù)9.1合伙人權(quán)益9.2合伙人義務(wù)10.違約責(zé)任10.1違約情形及責(zé)任10.2違約賠償11.爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決機構(gòu)12.合同解除及終止12.1合同解除條件12.2合同終止條件13.合同生效及期限13.1合同生效條件13.2合同期限14.其他約定事項第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1合伙人姓名：、、1.2身份證號碼：（05678）、（05679）、（05680）1.3聯(lián)系方式：、、2.房產(chǎn)基本信息2.1房產(chǎn)地址：市區(qū)路號2.2房產(chǎn)性質(zhì)：住宅2.3房產(chǎn)面積：120平方米2.4房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)狀況：已取得房產(chǎn)證，無抵押、無查封、無租賃等情況3.購房資金及支付方式3.1購房資金總額：人民幣壹佰萬元整（￥1000000.00）3.2各合伙人出資比例：40%，30%，30%3.3資金支付時間及方式：合同簽訂后5個工作日內(nèi)支付50%首付款，剩余50%在辦理房產(chǎn)證后5個工作日內(nèi)支付4.購房合同簽訂及備案4.1合同簽訂時間：2024年3月1日4.2合同備案手續(xù)：各方應(yīng)于合同簽訂后10個工作日內(nèi)共同辦理房產(chǎn)合同備案手續(xù)5.房產(chǎn)裝修及監(jiān)理服務(wù)5.1裝修設(shè)計及施工方案：由負(fù)責(zé)裝修設(shè)計，、負(fù)責(zé)施工，具體設(shè)計方案及施工方案詳見附件一5.2監(jiān)理服務(wù)內(nèi)容及要求：由擔(dān)任監(jiān)理，負(fù)責(zé)監(jiān)督裝修施工質(zhì)量，確保裝修符合設(shè)計要求及國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)5.3裝修施工期限：自合同簽訂之日起6個月內(nèi)完成裝修工程6.裝修材料及設(shè)備6.1材料品牌及型號：詳見附件二，所有材料均為知名品牌，符合國家環(huán)保標(biāo)準(zhǔn)6.2設(shè)備品牌及型號：詳見附件三，所有設(shè)備均為知名品牌，具有良好售后服務(wù)6.3材料及設(shè)備質(zhì)量保證：所有材料及設(shè)備均有質(zhì)量保證書，確保裝修質(zhì)量7.裝修費用及支付方式7.1裝修費用總額：人民幣伍拾萬元整（￥500000.00）7.2各合伙人出資比例：40%，30%，30%7.3費用支付時間及方式：合同簽訂后5個工作日內(nèi)支付30%預(yù)付款，施工過程中根據(jù)進(jìn)度支付70%，竣工后5個工作日內(nèi)支付剩余款項篇如下：8.裝修驗收及保修8.1驗收標(biāo)準(zhǔn)及程序：裝修工程完成后，各方應(yīng)共同進(jìn)行驗收，驗收標(biāo)準(zhǔn)參照國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)及設(shè)計圖紙，驗收程序如下：8.1.1合同各方指派代表組成驗收小組；8.1.2驗收小組對裝修工程進(jìn)行實地檢查，確認(rèn)工程質(zhì)量；8.1.3驗收小組對存在問題進(jìn)行記錄，提出整改意見；8.1.4施工方根據(jù)驗收小組意見進(jìn)行整改；8.1.5二次驗收，確認(rèn)整改到位；8.1.6驗收合格后，各方簽署驗收報告。8.2保修期限及責(zé)任：裝修工程保修期限為自竣工驗收合格之日起兩年。在保修期內(nèi)，如因施工質(zhì)量問題導(dǎo)致的損壞，由施工方負(fù)責(zé)修復(fù)，修復(fù)費用由施工方承擔(dān)。9.合伙人權(quán)益及義務(wù)9.1合伙人權(quán)益：9.1.1各合伙人享有房產(chǎn)的共同所有權(quán)；9.1.2各合伙人享有房產(chǎn)的收益權(quán)；9.1.3各合伙人享有房產(chǎn)的處分權(quán)。9.2合伙人義務(wù)：9.2.1各合伙人應(yīng)按照出資比例承擔(dān)購房和裝修費用；9.2.2各合伙人應(yīng)共同參與房產(chǎn)的經(jīng)營管理；9.2.3各合伙人應(yīng)遵守國家法律法規(guī)和合同約定。10.違約責(zé)任10.1違約情形及責(zé)任：10.1.1任何一方未按時支付購房或裝修費用的，應(yīng)向其他合伙人支付違約金，違約金為未付款項的1%每日；10.1.2施工方未按約定完成裝修工程或工程質(zhì)量不合格的，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費用，并賠償由此造成的損失；10.1.3任何一方違反合同約定，給其他合伙人造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。11.爭議解決11.1爭議解決方式：合同各方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議，協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。12.合同解除及終止12.1合同解除條件：12.1.1合同簽訂后，任何一方未履行合同主要義務(wù)的；12.1.2因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行的；12.1.3合同簽訂后，發(fā)生其他合同解除情形的。12.2合同終止條件：12.2.1裝修工程完工并驗收合格；12.2.2各方完成出資義務(wù)；12.2.3合同約定的其他終止條件。13.合同生效及期限13.1合同生效條件：合同各方簽字蓋章后生效。13.2合同期限：自合同生效之日起至裝修工程完工驗收合格之日止。14.其他約定事項14.1合同附件：本合同附件包括裝修設(shè)計方案、材料設(shè)備清單、驗收報告等。14.2合同解釋：本合同未盡事宜，按國家相關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行。本合同一式三份，各方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的約定15.1第三方的概念：在本合同中，第三方是指除合同雙方（甲乙雙方）之外的，為履行本合同提供中介、咨詢、監(jiān)理、設(shè)計、施工、材料供應(yīng)等服務(wù)的自然人、法人或其他組織。15.2第三方介入的條件：15.2.1甲乙雙方協(xié)商一致，同意引入第三方；15.2.2第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力，能夠滿足本合同的要求；15.2.3第三方同意遵守本合同的約定。15.3第三方的選擇：15.3.1甲乙雙方共同選定第三方；15.3.2一方選定的第三方，另一方有異議的，應(yīng)在接到通知后5個工作日內(nèi)提出，雙方應(yīng)重新協(xié)商或選擇第三方。16.第三方的責(zé)權(quán)利16.1第三方的責(zé)任：16.1.1第三方應(yīng)按照合同約定提供相應(yīng)服務(wù)，確保服務(wù)質(zhì)量；16.1.2第三方因自身原因?qū)е路?wù)不合格或造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；16.1.3第三方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)和合同約定。16.2第三方的權(quán)利：16.2.1第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的配合和協(xié)助；16.2.2第三方有權(quán)根據(jù)合同約定收取服務(wù)費用；16.2.3第三方有權(quán)對甲乙雙方履行合同情況進(jìn)行監(jiān)督。16.3第三方的義務(wù)：16.3.1第三方應(yīng)按照合同約定的時間、質(zhì)量、費用等要求提供服務(wù)；16.3.2第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密；16.3.3第三方應(yīng)定期向甲乙雙方報告服務(wù)進(jìn)展情況。17.第三方與其他各方的劃分說明17.1第三方與甲乙雙方的關(guān)系：17.1.1第三方與甲乙雙方之間是服務(wù)合同關(guān)系；17.1.2第三方對甲乙雙方承擔(dān)直接責(zé)任。17.2第三方與其他各方的關(guān)系：17.2.1第三方對其他各方不承擔(dān)直接責(zé)任；17.2.2甲乙雙方應(yīng)承擔(dān)第三方服務(wù)產(chǎn)生的費用；17.2.3第三方服務(wù)產(chǎn)生的收益歸第三方所有。18.第三方的責(zé)任限額18.1第三方的責(zé)任限額：18.1.1第三方的責(zé)任限額根據(jù)服務(wù)內(nèi)容和合同約定確定；18.1.2第三方的責(zé)任限額不得超過合同約定金額；18.1.3若第三方責(zé)任超過限額，超出部分由甲乙雙方共同承擔(dān)。19.第三方變更及退出19.1第三方變更：19.1.1第三方變更需經(jīng)甲乙雙方同意；19.1.2第三方變更后，原合同條款對變更后的第三方繼續(xù)有效。19.2第三方退出：19.2.1第三方退出需提前30日通知甲乙雙方；19.2.2第三方退出后，甲乙雙方應(yīng)另行選擇第三方或自行履行合同；19.2.3第三方退出不影響本合同其他條款的效力。20.第三方介入的合同變更20.1第三方介入導(dǎo)致合同內(nèi)容變更的，甲乙雙方應(yīng)書面確認(rèn)變更內(nèi)容，并簽訂補充協(xié)議。20.2補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.裝修設(shè)計方案詳細(xì)要求：包括設(shè)計方案圖紙、材料清單、施工工藝流程、工程量清單等。說明：裝修設(shè)計方案應(yīng)由具有相應(yīng)資質(zhì)的設(shè)計單位出具，并經(jīng)甲乙雙方及第三方（如有）共同確認(rèn)。2.材料設(shè)備清單詳細(xì)要求：包括材料品牌、型號、規(guī)格、數(shù)量、單價、總價等。說明：材料設(shè)備清單應(yīng)由供應(yīng)商提供，并經(jīng)甲乙雙方及第三方（如有）共同確認(rèn)。3.驗收報告詳細(xì)要求：包括驗收日期、驗收人員、驗收結(jié)果、存在問題及整改意見等。說明：驗收報告應(yīng)由驗收小組出具，并經(jīng)甲乙雙方及第三方（如有）簽字確認(rèn)。4.第三方服務(wù)協(xié)議詳細(xì)要求：包括服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)期限、服務(wù)費用、雙方權(quán)利義務(wù)等。說明：第三方服務(wù)協(xié)議應(yīng)由甲乙雙方與第三方簽訂，并作為本合同的附件。5.購房合同詳細(xì)要求：包括房產(chǎn)基本信息、購房雙方信息、購房價格、付款方式等。說明：購房合同應(yīng)由甲乙雙方與房產(chǎn)銷售方簽訂，并作為本合同的附件。6.裝修合同詳細(xì)要求：包括裝修范圍、裝修標(biāo)準(zhǔn)、裝修費用、施工期限、雙方權(quán)利義務(wù)等。說明：裝修合同應(yīng)由甲乙雙方與施工方簽訂，并作為本合同的附件。7.付款憑證詳細(xì)要求：包括付款時間、付款金額、付款方式、收款人信息等。說明：付款憑證應(yīng)由收款方出具，并作為本合同的附件。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：甲乙雙方未按約定支付購房或裝修費用；施工方未按約定完成裝修工程或工程質(zhì)量不合格；第三方未按約定提供服務(wù)質(zhì)量或造成損失；甲乙雙方未按約定履行合同義務(wù)；其他違反合同約定的行為。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約行為一經(jīng)確認(rèn)，違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任；違約責(zé)任包括但不限于賠償損失、支付違約金、承擔(dān)修復(fù)費用等；責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)參照國家相關(guān)法律法規(guī)及合同約定。3.違約責(zé)任示例說明：甲乙雙方未按約定支付購房款，每逾期一日，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц段锤犊铐椀?.1%作為違約金；施工方未按約定完成裝修工程，每逾期一日，應(yīng)向甲乙雙方支付合同總價款的0.1%作為違約金，并賠償由此造成的損失；第三方提供的服務(wù)不合格，造成損失的，應(yīng)賠償甲乙雙方因此遭受的損失；甲乙雙方未按約定履行合同義務(wù)，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц逗贤們r款的0.5%作為違約金。全文完。2024版合伙購房合同及裝修、監(jiān)理服務(wù)合同2本合同目錄一覽1.合同基本信息1.1合同雙方當(dāng)事人信息1.2合同簽訂日期1.3合同簽訂地點1.4合同標(biāo)的物2.購房協(xié)議2.1購房資金來源2.2購房款項支付方式2.3房屋產(chǎn)權(quán)歸屬2.4房屋用途2.5房屋交付時間2.6房屋驗收標(biāo)準(zhǔn)3.裝修協(xié)議3.1裝修工程內(nèi)容3.2裝修工程費用3.3裝修工程進(jìn)度3.4裝修工程驗收3.5裝修材料及設(shè)備要求4.監(jiān)理服務(wù)協(xié)議4.1監(jiān)理服務(wù)范圍4.2監(jiān)理服務(wù)費用4.3監(jiān)理服務(wù)期限4.4監(jiān)理服務(wù)方式4.5監(jiān)理服務(wù)責(zé)任5.合同履行5.1合同履行主體5.2合同履行義務(wù)5.3合同履行期限5.4合同履行地點5.5合同履行方式6.合同變更與解除6.1合同變更條件6.2合同解除條件6.3合同變更與解除程序6.4合同變更與解除后的處理7.違約責(zé)任7.1違約情形7.2違約責(zé)任承擔(dān)7.3違約賠償標(biāo)準(zhǔn)7.4違約賠償方式8.爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機構(gòu)8.3爭議解決程序8.4爭議解決費用9.合同生效及終止9.1合同生效條件9.2合同終止條件9.3合同終止后的處理10.其他約定10.1保密條款10.2通知方式10.3合同附件10.4合同份數(shù)11.合同附件11.1購房合同附件11.2裝修合同附件11.3監(jiān)理服務(wù)合同附件12.合同簽署12.1簽署方式12.2簽署時間12.3簽署地點12.4簽署人13.合同備案13.1備案機構(gòu)13.2備案程序13.3備案費用14.合同解釋與爭議解決法律適用第一部分：合同如下：1.合同基本信息1.1合同雙方當(dāng)事人信息1.1.1出讓人：姓名/名稱：_______，身份證號碼/統(tǒng)一社會信用代碼：_______，住所地：_______。1.1.2受讓人：姓名/名稱：_______，身份證號碼/統(tǒng)一社會信用代碼：_______，住所地：_______。1.2合同簽訂日期：_______年_______月_______日。1.3合同簽訂地點：_______。1.4合同標(biāo)的物：位于_______的房屋，房屋所有權(quán)證號：_______，建筑面積：_______平方米。2.購房協(xié)議2.1購房資金來源：_______。2.2購房款項支付方式：2.2.1首付款：_______元，支付日期：_______。2.2.2尾款：_______元，支付日期：_______。2.3房屋產(chǎn)權(quán)歸屬：_______。2.4房屋用途：_______。2.5房屋交付時間：_______年_______月_______日。2.6房屋驗收標(biāo)準(zhǔn)：按照國家及地方相關(guān)法律法規(guī)及房屋買賣合同約定。3.裝修協(xié)議3.1裝修工程內(nèi)容：_______。3.2裝修工程費用：_______元。3.3裝修工程進(jìn)度：3.3.1設(shè)計階段：_______。3.3.2施工階段：_______。3.3.3驗收階段：_______。3.4裝修工程驗收：3.4.1驗收標(biāo)準(zhǔn)：按照國家及地方相關(guān)法律法規(guī)及裝修合同約定。3.4.2驗收時間：_______。3.4.3驗收方式：_______。3.5裝修材料及設(shè)備要求：_______。4.監(jiān)理服務(wù)協(xié)議4.1監(jiān)理服務(wù)范圍：_______。4.2監(jiān)理服務(wù)費用：_______元。4.3監(jiān)理服務(wù)期限：_______。4.4監(jiān)理服務(wù)方式：_______。4.5監(jiān)理服務(wù)責(zé)任：_______。5.合同履行5.1合同履行主體：_______。5.2合同履行義務(wù)：5.2.1出讓人義務(wù)：_______。5.2.2受讓人義務(wù)：_______。5.3合同履行期限：_______。5.4合同履行地點：_______。5.5合同履行方式：_______。6.合同變更與解除6.1合同變更條件：_______。6.2合同解除條件：_______。6.3合同變更與解除程序：_______。6.4合同變更與解除后的處理：_______。7.違約責(zé)任7.1違約情形：_______。7.2違約責(zé)任承擔(dān)：_______。7.3違約賠償標(biāo)準(zhǔn)：_______。7.4違約賠償方式：_______。8.爭議解決8.1爭議解決方式：雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決爭議，若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭議提交至_______仲裁委員會仲裁。8.2爭議解決機構(gòu)：_______仲裁委員會。8.3爭議解決程序：按照《中華人民共和國仲裁法》及相關(guān)仲裁規(guī)則進(jìn)行。8.4爭議解決費用：仲裁費用由敗訴方承擔(dān)，除非仲裁庭另有裁決。9.合同生效及終止9.1合同生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。9.2合同終止條件：本合同在履行完畢或根據(jù)法律規(guī)定和雙方約定終止的情況下終止。9.3合同終止后的處理：合同終止后，雙方應(yīng)按照本合同約定處理剩余事項，包括但不限于財產(chǎn)轉(zhuǎn)移、費用結(jié)算等。10.其他約定10.1保密條款：雙方對本合同內(nèi)容及履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露。10.2通知方式：雙方之間的通知應(yīng)以書面形式進(jìn)行，送達(dá)地址為合同中約定的地址。10.3合同附件：本合同附件為本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。10.4合同份數(shù)：本合同一式_______份，雙方各執(zhí)_______份。11.合同附件11.1購房合同附件：_______。11.2裝修合同附件：_______。11.3監(jiān)理服務(wù)合同附件：_______。12.合同簽署12.1簽署方式：本合同由雙方當(dāng)事人親自簽署，或由授權(quán)代表簽署。12.2簽署時間：_______年_______月_______日。12.3簽署地點：_______。12.4簽署人：出讓人簽字/蓋章，日期：_______；受讓人簽字/蓋章，日期：_______。13.合同備案13.1備案機構(gòu)：_______。13.2備案程序：按照國家及地方相關(guān)法律法規(guī)及備案機構(gòu)的要求進(jìn)行。13.3備案費用：_______。14.合同解釋與爭議解決法律適用14.1合同解釋：本合同的解釋以中文文本為準(zhǔn)。14.2爭議解決法律適用：本合同的訂立、效力、解釋、履行、變更、解除及爭議的解決均適用中華人民共和國法律。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1本合同所稱第三方，是指在本合同履行過程中，為協(xié)助甲乙雙方完成合同目的而介入的任何個人或組織，包括但不限于中介方、監(jiān)理方、評估方、咨詢方等。15.2第三方介入條件15.2.1第三方介入需經(jīng)甲乙雙方書面同意，并簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議。15.2.2第三方介入應(yīng)有助于提高合同履行的效率和質(zhì)量。15.3第三方責(zé)任15.3.1第三方在合同履行過程中，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)和本合同約定，對其提供的服務(wù)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。15.3.2第三方的責(zé)任范圍限于其提供服務(wù)的直接后果，不包括因甲乙雙方違約或其他不可抗力因素導(dǎo)致的損失。15.4第三方責(zé)任限額15.4.1第三方對本合同履行的責(zé)任限額，應(yīng)根據(jù)其提供服務(wù)的內(nèi)容、性質(zhì)和風(fēng)險進(jìn)行合理確定，并在合作協(xié)議中明確。15.4.2第三方責(zé)任限額不得超過合作協(xié)議中約定的金額。16.甲乙雙方額外條款16.1甲方額外條款16.1.1甲方在第三方介入的情況下，應(yīng)確保第三方提供的服務(wù)符合本合同的要求，并對第三方的行為承擔(dān)連帶責(zé)任。16.1.2甲方應(yīng)監(jiān)督第三方的工作，確保其按照約定的時間、質(zhì)量和標(biāo)準(zhǔn)完成服務(wù)。16.2乙方額外條款16.2.1乙方在第三方介入的情況下，應(yīng)積極配合第三方的工作，并提供必要的協(xié)助和配合。16.2.2乙方應(yīng)監(jiān)督第三方的工作，確保其按照約定的時間、質(zhì)量和標(biāo)準(zhǔn)完成服務(wù)。17.第三方與其他各方的劃分說明17.1第三方與甲方的劃分17.1.1第三方與甲方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，由雙方在合作協(xié)議中約定。17