2024年倉儲(chǔ)物流中心停車場建設(shè)與運(yùn)營合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年倉儲(chǔ)物流中心停車場建設(shè)與運(yùn)營合同本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱1.2合同雙方地址1.3合同雙方聯(lián)系方式2.項(xiàng)目背景與目的2.1項(xiàng)目背景2.2項(xiàng)目目的3.項(xiàng)目范圍與內(nèi)容3.1停車場建設(shè)范圍3.2停車場運(yùn)營內(nèi)容4.建設(shè)工期與進(jìn)度安排4.1建設(shè)工期4.2進(jìn)度安排5.工程質(zhì)量與標(biāo)準(zhǔn)5.1工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)5.2工程驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)6.投資預(yù)算與資金來源6.1投資預(yù)算6.2資金來源7.權(quán)利與義務(wù)7.1合同雙方權(quán)利7.2合同雙方義務(wù)8.合同履行與變更8.1合同履行8.2合同變更9.違約責(zé)任與爭議解決9.1違約責(zé)任9.2爭議解決10.合同解除與終止10.1合同解除10.2合同終止11.保密條款11.1保密內(nèi)容11.2保密期限12.合同生效與期限12.1合同生效條件12.2合同期限13.合同附件13.1附件一：停車場建設(shè)方案13.2附件二：停車場運(yùn)營管理方案14.其他約定事項(xiàng)14.1其他約定事項(xiàng)一14.2其他約定事項(xiàng)二第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱甲方：物流有限公司乙方：建筑工程有限公司1.2合同雙方地址甲方地址：省市區(qū)街道號(hào)乙方地址：省市區(qū)街道號(hào)1.3合同雙方聯(lián)系方式甲方聯(lián)系人：甲方聯(lián)系電話：138xxxx5678乙方聯(lián)系人：乙方聯(lián)系電話：139xxxx87652.項(xiàng)目背景與目的2.1項(xiàng)目背景隨著我國經(jīng)濟(jì)社會(huì)的快速發(fā)展，倉儲(chǔ)物流行業(yè)日益繁榮，為滿足市場需求，甲方擬在市建設(shè)一座現(xiàn)代化倉儲(chǔ)物流中心。2.2項(xiàng)目目的建設(shè)該倉儲(chǔ)物流中心，旨在提高物流效率，降低物流成本，為甲方客戶提供優(yōu)質(zhì)、高效的倉儲(chǔ)物流服務(wù)。3.項(xiàng)目范圍與內(nèi)容3.1停車場建設(shè)范圍停車場位于倉儲(chǔ)物流中心內(nèi)部，占地面積約5000平方米，共計(jì)建設(shè)停車位300個(gè)。3.2停車場運(yùn)營內(nèi)容停車場運(yùn)營內(nèi)容包括但不限于：車輛停放、充電樁安裝與維護(hù)、停車場安全管理、清潔服務(wù)等。4.建設(shè)工期與進(jìn)度安排4.1建設(shè)工期停車場建設(shè)工期為6個(gè)月，自合同簽訂之日起計(jì)算。4.2進(jìn)度安排1）基礎(chǔ)建設(shè)階段：1個(gè)月；2）停車場主體建設(shè)階段：3個(gè)月；3）配套設(shè)施建設(shè)階段：2個(gè)月。5.工程質(zhì)量與標(biāo)準(zhǔn)5.1工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)停車場建設(shè)應(yīng)嚴(yán)格按照國家相關(guān)工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行，確保工程質(zhì)量合格。5.2工程驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)工程驗(yàn)收應(yīng)按國家相關(guān)工程質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行，驗(yàn)收合格后方可交付使用。6.投資預(yù)算與資金來源6.1投資預(yù)算停車場建設(shè)總投資預(yù)算為人民幣1000萬元。6.2資金來源甲方負(fù)責(zé)投資預(yù)算的籌措，乙方負(fù)責(zé)建設(shè)過程中的資金使用管理。7.權(quán)利與義務(wù)7.1合同雙方權(quán)利甲方享有停車場建設(shè)項(xiàng)目的使用權(quán)、管理權(quán)及收益權(quán)。7.2合同雙方義務(wù)甲方：1）按照合同約定支付工程款項(xiàng)；2）配合乙方進(jìn)行工程建設(shè)；3）提供相關(guān)建設(shè)資料。乙方：1）按照合同約定完成停車場建設(shè)；2）確保工程質(zhì)量合格；3）配合甲方進(jìn)行停車場運(yùn)營管理。8.合同履行與變更8.1合同履行雙方應(yīng)嚴(yán)格按照合同約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)，確保合同目的的實(shí)現(xiàn)。8.2合同變更任何一方提出變更合同內(nèi)容，應(yīng)提前30日書面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，方可簽訂補(bǔ)充協(xié)議，作為合同的一部分。9.違約責(zé)任與爭議解決9.1違約責(zé)任任何一方違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。9.2爭議解決如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.合同解除與終止10.1合同解除1）一方嚴(yán)重違約；2）不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；3）雙方協(xié)商一致解除合同。10.2合同終止合同履行完畢或因上述第10.1條所述原因解除后，合同終止。11.保密條款11.1保密內(nèi)容雙方在合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等，均應(yīng)予以保密。11.2保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后三年。12.合同生效與期限12.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。12.2合同期限本合同有效期為自合同生效之日起至停車場運(yùn)營期滿之日止。13.合同附件13.1附件一：停車場建設(shè)方案附件一詳細(xì)描述了停車場的設(shè)計(jì)、建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)、施工進(jìn)度等內(nèi)容。13.2附件二：停車場運(yùn)營管理方案附件二詳細(xì)規(guī)定了停車場的運(yùn)營模式、收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)、服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)等內(nèi)容。14.其他約定事項(xiàng)14.1其他約定事項(xiàng)一本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。14.2其他約定事項(xiàng)二本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義在本合同中，第三方指非合同雙方，為合同履行提供中介服務(wù)、技術(shù)支持、資金管理或其他專業(yè)服務(wù)的獨(dú)立法人或其他組織。15.2第三方介入范圍1）提供項(xiàng)目咨詢、可行性研究報(bào)告；2）進(jìn)行工程招標(biāo)、投標(biāo)代理；3）提供項(xiàng)目管理、監(jiān)理服務(wù)；4）提供資金籌措、財(cái)務(wù)管理服務(wù)；5）提供技術(shù)支持、設(shè)備供應(yīng)服務(wù)；6）其他經(jīng)甲乙雙方同意的事項(xiàng)。15.3第三方選擇與授權(quán)甲乙雙方應(yīng)共同協(xié)商選擇第三方，并簽訂相應(yīng)合作協(xié)議。第三方應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和條件，甲方有權(quán)對第三方進(jìn)行審查。15.4第三方責(zé)任與權(quán)利1）第三方在合同履行過程中，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)和合同約定，履行相應(yīng)的職責(zé)。2）第三方有權(quán)根據(jù)合同約定收取相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用。3）第三方在履行職責(zé)過程中，若因自身原因?qū)е潞贤康奈茨軐?shí)現(xiàn)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。16.甲乙方額外條款及說明16.1第三方介入時(shí)的合同調(diào)整1）甲乙雙方應(yīng)就第三方介入的具體事項(xiàng)進(jìn)行協(xié)商，并在合同中明確第三方的職責(zé)、權(quán)利和義務(wù)。2）如第三方介入導(dǎo)致合同內(nèi)容發(fā)生變化，甲乙雙方應(yīng)簽訂補(bǔ)充協(xié)議，作為合同的一部分。16.2第三方介入時(shí)的風(fēng)險(xiǎn)分擔(dān)1）甲乙雙方應(yīng)合理分擔(dān)第三方介入帶來的風(fēng)險(xiǎn)，包括但不限于第三方違約風(fēng)險(xiǎn)、合同變更風(fēng)險(xiǎn)等。2）第三方違約責(zé)任由第三方承擔(dān)，但甲方和乙方應(yīng)承擔(dān)因第三方違約導(dǎo)致合同目的未能實(shí)現(xiàn)的間接損失。17.第三方責(zé)任限額17.1責(zé)任限額定義本合同中的責(zé)任限額指第三方在履行合同過程中，因自身原因?qū)е潞贤康奈茨軐?shí)現(xiàn)，應(yīng)承擔(dān)的最高賠償限額。17.2責(zé)任限額確定1）第三方責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定，可根據(jù)第三方提供的服務(wù)性質(zhì)、服務(wù)費(fèi)用等因素確定。2）如無約定，第三方責(zé)任限額為第三方提供服務(wù)的年度服務(wù)費(fèi)用的兩倍。17.3責(zé)任限額適用1）第三方責(zé)任限額適用于第三方在履行合同過程中，因自身原因?qū)е碌倪`約行為。2）第三方責(zé)任限額不適用于不可抗力、甲方或乙方原因?qū)е碌暮贤康奈茨軐?shí)現(xiàn)。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1第三方與甲方的關(guān)系第三方與甲方的關(guān)系為委托代理關(guān)系，第三方應(yīng)代表甲方履行合同義務(wù)，并接受甲方的監(jiān)督。18.2第三方與乙方的關(guān)系第三方與乙方的關(guān)系為合作服務(wù)關(guān)系，第三方應(yīng)協(xié)助乙方完成合同約定的任務(wù)。18.3第三方與其他方的劃分第三方與其他方的劃分如下：1）甲方：合同主體之一，委托第三方提供服務(wù)。2）乙方：合同主體之一，接受第三方提供的服務(wù)。3）其他方：與合同無關(guān)的第三方，不參與合同履行。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：停車場建設(shè)方案詳細(xì)要求和說明：包含停車場的設(shè)計(jì)圖、施工圖、材料清單、施工工藝等。描述停車場建設(shè)的技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)、安全要求、環(huán)保要求等。明確停車場建設(shè)的進(jìn)度安排和關(guān)鍵節(jié)點(diǎn)。2.附件二：停車場運(yùn)營管理方案詳細(xì)要求和說明：包含停車場的運(yùn)營模式、收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)、服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)等。規(guī)定停車場的收費(fèi)管理、安全管理、清潔管理等制度。描述停車場的客戶服務(wù)流程和投訴處理機(jī)制。3.附件三：第三方合作協(xié)議詳細(xì)要求和說明：約定第三方介入的具體服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)期限、服務(wù)費(fèi)用等。明確第三方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。規(guī)定第三方與甲乙雙方之間的溝通協(xié)調(diào)機(jī)制。4.附件四：工程驗(yàn)收報(bào)告詳細(xì)要求和說明：包含工程驗(yàn)收的日期、驗(yàn)收人員、驗(yàn)收結(jié)果等。描述工程質(zhì)量的合格情況，包括關(guān)鍵指標(biāo)和驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)。列出驗(yàn)收過程中發(fā)現(xiàn)的問題及整改措施。5.附件五：財(cái)務(wù)管理報(bào)告詳細(xì)要求和說明：包含資金使用情況、費(fèi)用支出明細(xì)、資金來源和使用去向等。描述財(cái)務(wù)管理的流程和制度，確保資金使用的合規(guī)性。提供財(cái)務(wù)審計(jì)報(bào)告，證明資金使用的真實(shí)性和合法性。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：甲方違約行為：a.未按時(shí)支付工程款項(xiàng)；b.未按時(shí)提供建設(shè)資料；c.違反合同約定進(jìn)行變更；d.未按合同約定解除合同。乙方違約行為：a.工程質(zhì)量不合格；b.未按時(shí)完成工程建設(shè)；c.違反合同約定進(jìn)行變更；d.未按合同約定解除合同。第三方違約行為：a.服務(wù)質(zhì)量不符合約定；b.未按時(shí)提供服務(wù)；c.違反合同約定進(jìn)行變更；d.未按合同約定解除合同。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約責(zé)任由違約方承擔(dān)，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。違約金的計(jì)算方式根據(jù)合同約定或法律法規(guī)規(guī)定執(zhí)行。賠償損失包括直接損失和間接損失，由違約方承擔(dān)。3.示例說明：甲方違約：甲方未按時(shí)支付工程款項(xiàng)，導(dǎo)致乙方停工，乙方要求甲方支付違約金，違約金按合同約定的比例計(jì)算。乙方違約：乙方施工過程中發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題，甲方要求乙方進(jìn)行整改，乙方未按時(shí)整改，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金按合同約定的比例計(jì)算。第三方違約：第三方提供的服務(wù)不符合約定，甲方要求第三方進(jìn)行整改，第三方未按時(shí)整改，甲方有權(quán)要求第三方支付違約金，違約金按合同約定的比例計(jì)算。全文完。2024年倉儲(chǔ)物流中心停車場建設(shè)與運(yùn)營合同1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱1.2合同雙方法定代表人1.3合同雙方聯(lián)系方式2.倉儲(chǔ)物流中心停車場建設(shè)內(nèi)容2.1停車場面積及位置2.2停車場出入口設(shè)計(jì)2.3停車場內(nèi)部設(shè)施2.4建設(shè)工期及進(jìn)度3.倉儲(chǔ)物流中心停車場運(yùn)營管理3.1運(yùn)營管理模式3.2運(yùn)營管理職責(zé)3.3運(yùn)營管理制度4.收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)及方式4.1收費(fèi)項(xiàng)目及標(biāo)準(zhǔn)4.2收費(fèi)方式4.3優(yōu)惠政策5.服務(wù)質(zhì)量保證5.1服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)5.2質(zhì)量監(jiān)督與投訴處理5.3質(zhì)量改進(jìn)措施6.保養(yǎng)與維護(hù)6.1保養(yǎng)周期及內(nèi)容6.2維護(hù)責(zé)任及費(fèi)用6.3維護(hù)計(jì)劃與執(zhí)行7.安全管理7.1安全管理制度7.2安全責(zé)任與義務(wù)7.3應(yīng)急預(yù)案與處理8.保險(xiǎn)8.1保險(xiǎn)責(zé)任范圍8.2保險(xiǎn)費(fèi)用及支付8.3保險(xiǎn)合同簽訂與生效9.合同期限9.1合同生效時(shí)間9.2合同期限9.3合同續(xù)簽與終止10.違約責(zé)任10.1違約情形及處理10.2違約金及賠償10.3違約責(zé)任承擔(dān)11.爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決機(jī)構(gòu)11.3爭議解決費(fèi)用12.合同解除12.1合同解除條件12.2合同解除程序12.3合同解除后的處理13.合同生效及其他13.1合同生效條件13.2合同生效時(shí)間13.3合同附件13.4合同份數(shù)14.合同簽訂日期及地點(diǎn)第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱甲方：物流有限公司乙方：建筑有限公司1.2合同雙方法定代表人甲方法定代表人：乙方法定代表人：1.3合同雙方聯(lián)系方式2.倉儲(chǔ)物流中心停車場建設(shè)內(nèi)容2.1停車場面積及位置停車場總面積：10000平方米停車場位置：市區(qū)路號(hào)2.2停車場出入口設(shè)計(jì)出入口數(shù)量：2個(gè)出入口位置：停車場東西兩側(cè)2.3停車場內(nèi)部設(shè)施停車位數(shù)量：500個(gè)照明設(shè)施：全停車場范圍監(jiān)控設(shè)施：24小時(shí)監(jiān)控2.4建設(shè)工期及進(jìn)度建設(shè)工期：6個(gè)月進(jìn)度節(jié)點(diǎn)：開工、主體結(jié)構(gòu)完成、裝修完成、驗(yàn)收合格3.倉儲(chǔ)物流中心停車場運(yùn)營管理3.1運(yùn)營管理模式采用封閉式管理，實(shí)行24小時(shí)值班制度3.2運(yùn)營管理職責(zé)甲方負(fù)責(zé)停車場整體運(yùn)營管理，乙方負(fù)責(zé)停車場設(shè)施設(shè)備的維護(hù)保養(yǎng)3.3運(yùn)營管理制度制定停車場運(yùn)營管理制度，包括收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)、車輛停放規(guī)定、安全管理規(guī)定等4.收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)及方式4.1收費(fèi)項(xiàng)目及標(biāo)準(zhǔn)小型車：5元/小時(shí)，大型車：10元/小時(shí)夜間停車：小型車：2元/小時(shí)，大型車：4元/小時(shí)4.2收費(fèi)方式現(xiàn)金支付、支付、支付4.3優(yōu)惠政策對本公司員工及合作企業(yè)員工提供免費(fèi)停車服務(wù)5.服務(wù)質(zhì)量保證5.1服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)停車場環(huán)境整潔、設(shè)施完好、服務(wù)態(tài)度良好5.2質(zhì)量監(jiān)督與投訴處理設(shè)立服務(wù)質(zhì)量監(jiān)督電話，及時(shí)處理客戶投訴5.3質(zhì)量改進(jìn)措施定期對停車場進(jìn)行自查，根據(jù)客戶反饋不斷改進(jìn)服務(wù)質(zhì)量6.保養(yǎng)與維護(hù)6.1保養(yǎng)周期及內(nèi)容照明設(shè)施每季度檢查一次，監(jiān)控設(shè)施每月檢查一次6.2維護(hù)責(zé)任及費(fèi)用乙方負(fù)責(zé)停車場設(shè)施的日常維護(hù)保養(yǎng)，費(fèi)用由乙方承擔(dān)6.3維護(hù)計(jì)劃與執(zhí)行制定年度維護(hù)保養(yǎng)計(jì)劃，并嚴(yán)格按照計(jì)劃執(zhí)行8.保險(xiǎn)8.1保險(xiǎn)責(zé)任范圍停車場內(nèi)車輛及設(shè)施設(shè)備因火災(zāi)、爆炸、自然災(zāi)害、意外事故等原因造成的損失8.2保險(xiǎn)費(fèi)用及支付保險(xiǎn)費(fèi)用由乙方承擔(dān)，甲方協(xié)助辦理保險(xiǎn)手續(xù)8.3保險(xiǎn)合同簽訂與生效保險(xiǎn)合同于本合同生效之日起30日內(nèi)簽訂，并立即生效9.合同期限9.1合同生效時(shí)間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效9.2合同期限本合同期限為5年，自合同生效之日起計(jì)算9.3合同續(xù)簽與終止合同期滿前3個(gè)月，雙方可協(xié)商續(xù)簽合同；任何一方違反合同約定，另一方有權(quán)提前終止合同10.違約責(zé)任10.1違約情形及處理違反合同約定的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等10.2違約金及賠償違約金為合同總金額的5%，賠償損失以實(shí)際損失為準(zhǔn)10.3違約責(zé)任承擔(dān)違約方應(yīng)承擔(dān)全部違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金和賠償損失11.爭議解決11.1爭議解決方式因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決11.2爭議解決機(jī)構(gòu)協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟11.3爭議解決費(fèi)用爭議解決過程中產(chǎn)生的所有費(fèi)用，由敗訴方承擔(dān)12.合同解除12.1合同解除條件發(fā)生不可抗力、合同目的不能實(shí)現(xiàn)等情形，任何一方可解除合同12.2合同解除程序解除合同應(yīng)提前30日書面通知對方，并說明解除原因12.3合同解除后的處理合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定處理剩余事項(xiàng)，并結(jié)算相關(guān)費(fèi)用13.合同生效及其他13.1合同生效條件本合同經(jīng)雙方簽字蓋章，且已履行完畢所有生效條件13.2合同生效時(shí)間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效13.3合同附件本合同附件包括但不限于：停車場建設(shè)方案運(yùn)營管理制度保險(xiǎn)合同14.合同簽訂日期及地點(diǎn)本合同于2024年2月1日簽訂于市區(qū)路號(hào)。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義1.1第三方是指在本合同履行過程中，經(jīng)甲乙雙方一致同意，介入合同履行過程中的個(gè)人、法人或其他組織。1.2第三方介入的類型包括但不限于中介方、監(jiān)理方、評估方、咨詢方等。2.第三方介入的同意2.1甲乙雙方同意，在任何一方認(rèn)為有必要引入第三方介入的情況下，應(yīng)書面通知對方，并取得對方的同意。2.2第三方介入前，甲乙雙方應(yīng)與第三方簽訂書面協(xié)議，明確各方的權(quán)利和義務(wù)。3.第三方權(quán)利和義務(wù)3.1第三方在合同履行過程中的權(quán)利：收取合理的服務(wù)費(fèi)用；根據(jù)合同約定，對甲乙雙方的行為進(jìn)行監(jiān)督和評估；在合同履行過程中，有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的協(xié)助和配合。3.2第三方在合同履行過程中的義務(wù)：尊重甲乙雙方的合法權(quán)益，不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益；按照合同約定，公正、客觀地履行職責(zé)；對在履行職責(zé)過程中知悉的甲乙雙方的商業(yè)秘密和保密信息，負(fù)有保密義務(wù)。4.第三方責(zé)任限額4.1第三方在合同履行過程中因自身原因造成甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。4.2第三方責(zé)任限額：第三方責(zé)任限額為本合同總金額的10%；超過責(zé)任限額的部分，由甲乙雙方按照合同約定分擔(dān)。5.第三方與其他各方的劃分說明5.1第三方與甲方的劃分：第三方對甲方承擔(dān)的義務(wù)，不改變甲方在合同中的權(quán)利和義務(wù)；甲方對第三方的指示和監(jiān)督，不影響第三方的獨(dú)立判斷和執(zhí)行。5.2第三方與乙方的劃分：第三方對乙方承擔(dān)的義務(wù)，不改變乙方在合同中的權(quán)利和義務(wù)；乙方對第三方的指示和監(jiān)督，不影響第三方的獨(dú)立判斷和執(zhí)行。5.3第三方與甲乙雙方共同的權(quán)利和義務(wù)：第三方在合同履行過程中的監(jiān)督和評估結(jié)果，對甲乙雙方具有約束力；甲乙雙方應(yīng)共同保障第三方的合法權(quán)益，不得無故阻礙第三方的正常工作。6.第三方介入的終止6.1在任何一方認(rèn)為第三方不再需要介入的情況下，應(yīng)書面通知對方，并取得對方的同意。6.2第三方介入終止后，甲乙雙方應(yīng)按照合同約定處理剩余事項(xiàng)，并結(jié)算相關(guān)費(fèi)用。7.第三方介入的爭議解決7.1第三方介入過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。7.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.第三方介入的合同附件8.1第三方介入后的合同附件包括但不限于：第三方介入?yún)f(xié)議；第三方責(zé)任限額協(xié)議；第三方權(quán)利義務(wù)協(xié)議。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.停車場建設(shè)方案詳細(xì)描述停車場的設(shè)計(jì)、布局、設(shè)施設(shè)備等信息。要求：方案需經(jīng)甲乙雙方共同確認(rèn)，并符合相關(guān)法規(guī)和標(biāo)準(zhǔn)。2.運(yùn)營管理制度包括收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)、車輛停放規(guī)定、安全管理規(guī)定等。要求：制度需經(jīng)甲乙雙方共同制定，并報(bào)相關(guān)管理部門備案。3.保險(xiǎn)合同明確保險(xiǎn)責(zé)任范圍、保險(xiǎn)費(fèi)用及支付方式。要求：合同需經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章，并按時(shí)繳納保險(xiǎn)費(fèi)用。4.第三方介入?yún)f(xié)議明確第三方介入的類型、職責(zé)、權(quán)利和義務(wù)。要求：協(xié)議需經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章，并報(bào)相關(guān)管理部門備案。5.第三方責(zé)任限額協(xié)議明確第三方責(zé)任限額，以及超過責(zé)任限額部分的賠償方式。要求：協(xié)議需經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章，并報(bào)相關(guān)管理部門備案。6.第三方權(quán)利義務(wù)協(xié)議明確第三方在合同履行過程中的權(quán)利和義務(wù)。要求：協(xié)議需經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章，并報(bào)相關(guān)管理部門備案。7.合同變更協(xié)議明確合同變更的條件、程序和內(nèi)容。要求：協(xié)議需經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章，并報(bào)相關(guān)管理部門備案。8.合同解除協(xié)議明確合同解除的條件、程序和后果。要求：協(xié)議需經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章，并報(bào)相關(guān)管理部門備案。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：甲方違約行為：a.未按合同約定時(shí)間完成停車場建設(shè)；b.運(yùn)營管理不善，導(dǎo)致服務(wù)質(zhì)量下降；c.未按時(shí)繳納保險(xiǎn)費(fèi)用。乙方違約行為：a.未按合同約定時(shí)間完成停車場建設(shè)；b.運(yùn)營管理不善，導(dǎo)致服務(wù)質(zhì)量下降；c.未按時(shí)繳納保險(xiǎn)費(fèi)用。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲方違約責(zé)任：a.返還乙方已支付的款項(xiàng)，并支付違約金；b.對因違約給乙方造成的損失進(jìn)行賠償。乙方違約責(zé)任：a.返還甲方已支付的款項(xiàng)，并支付違約金；b.對因違約給甲方造成的損失進(jìn)行賠償。3.違約示例說明：甲方違約示例：a.甲方未按合同約定時(shí)間完成停車場建設(shè)，導(dǎo)致乙方運(yùn)營計(jì)劃推遲，乙方因此遭受損失。甲方應(yīng)退還乙方已支付的款項(xiàng)，并支付違約金，同時(shí)賠償乙方因違約造成的損失。乙方違約示例：a.乙方未按時(shí)繳納保險(xiǎn)費(fèi)用，導(dǎo)致停車場設(shè)施設(shè)備損壞，甲方因此遭受損失。乙方應(yīng)退還甲方已支付的款項(xiàng)，并支付違約金，同時(shí)賠償甲方因違約造成的損失。全文完。2024年倉儲(chǔ)物流中心停車場建設(shè)與運(yùn)營合同2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱1.2雙方法定代表人1.3雙方住所地1.4雙方聯(lián)系方式2.合同標(biāo)的2.1停車場建設(shè)2.2停車場運(yùn)營3.停車場建設(shè)3.1建設(shè)地點(diǎn)3.2建設(shè)規(guī)模3.3建設(shè)內(nèi)容3.4建設(shè)工期3.5建設(shè)資金3.6施工單位及資質(zhì)要求4.停車場運(yùn)營4.1運(yùn)營方式4.2運(yùn)營范圍4.3運(yùn)營期限4.4運(yùn)營費(fèi)用4.5運(yùn)營管理5.合同價(jià)款及支付方式5.1合同價(jià)款5.2支付方式5.3付款時(shí)間6.保證金6.1保證金金額6.2保證金繳納方式6.3保證金退還條件7.違約責(zé)任7.1違約情形7.2違約責(zé)任承擔(dān)8.爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機(jī)構(gòu)9.合同生效及終止9.1合同生效條件9.2合同終止條件10.合同解除10.1合同解除條件10.2合同解除程序11.合同附件11.1附件名稱11.2附件內(nèi)容12.其他約定12.1保密條款12.2知識(shí)產(chǎn)權(quán)條款12.3法律適用及管轄13.合同簽訂日期及地點(diǎn)14.合同份數(shù)及效力第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱（1）甲方：[甲方全稱]（2）乙方：[乙方全稱]1.2雙方法定代表人（1）甲方法定代表人：[甲方法定代表人姓名]（2）乙方法定代表人：[乙方法定代表人姓名]1.3雙方住所地（1）甲方住所地：[甲方住所地詳細(xì)地址]（2）乙方住所地：[乙方住所地詳細(xì)地址]1.4雙方聯(lián)系方式（1）甲方聯(lián)系方式：[甲方聯(lián)系電話、電子郵箱等]（2）乙方聯(lián)系方式：[乙方聯(lián)系電話、電子郵箱等]2.合同標(biāo)的2.1停車場建設(shè)（1）建設(shè)地點(diǎn)：[具體建設(shè)地址]（2）建設(shè)規(guī)模：[具體建設(shè)規(guī)模，如占地面積、車位數(shù)量等]（3）建設(shè)內(nèi)容：[具體建設(shè)內(nèi)容，如停車場結(jié)構(gòu)、設(shè)施設(shè)備等]（4）建設(shè)工期：[具體建設(shè)工期，如起始日期、結(jié)束日期等]（5）建設(shè)資金：[建設(shè)資金總額及來源]2.2停車場運(yùn)營（1）運(yùn)營方式：[具體運(yùn)營方式，如自助、人工等]（2）運(yùn)營范圍：[具體運(yùn)營范圍，如服務(wù)對象、服務(wù)區(qū)域等]（3）運(yùn)營期限：[具體運(yùn)營期限，如起始日期、結(jié)束日期等]（4）運(yùn)營費(fèi)用：[運(yùn)營費(fèi)用總額及計(jì)算方式]（5）運(yùn)營管理：[運(yùn)營管理制度及管理人員配置]3.停車場建設(shè)3.1施工單位及資質(zhì)要求（1）施工單位：[具體施工單位名稱]（2）資質(zhì)要求：[施工單位所需具備的資質(zhì)等級(jí)]4.停車場運(yùn)營4.1運(yùn)營方式（1）運(yùn)營方式：[具體運(yùn)營方式，如自助、人工等]4.2運(yùn)營范圍（1）運(yùn)營范圍：[具體運(yùn)營范圍，如服務(wù)對象、服務(wù)區(qū)域等]4.3運(yùn)營期限（1）運(yùn)營期限：[具體運(yùn)營期限，如起始日期、結(jié)束日期等]4.4運(yùn)營費(fèi)用（1）運(yùn)營費(fèi)用總額：[運(yùn)營費(fèi)用總額]（2）費(fèi)用計(jì)算方式：[費(fèi)用計(jì)算具體方式]4.5運(yùn)營管理（1）管理制度：[具體運(yùn)營管理制度]（2）管理人員配置：[管理人員配置及職責(zé)]5.合同價(jià)款及支付方式5.1合同價(jià)款（1）合同價(jià)款總額：[合同價(jià)款總額]（2）合同價(jià)款構(gòu)成：[合同價(jià)款構(gòu)成明細(xì)]5.2支付方式（1）支付比例：[各階段支付比例]（2）支付時(shí)間：[各階段支付時(shí)間]6.保證金6.1保證金金額（1）保證金金額：[保證金金額]6.2保證金繳納方式（1）繳納時(shí)間：[保證金繳納時(shí)間]（2）繳納賬戶：[保證金繳納賬戶信息]6.3保證金退還條件（1）退還條件：[保證金退還具體條件]（2）退還時(shí)間：[保證金退還時(shí)間]7.違約責(zé)任7.1違約情形（1）違約情形一：[具體違約情形]（2）違約情形二：[具體違約情形]7.2違約責(zé)任承擔(dān)（1）違約責(zé)任一：[具體違約責(zé)任]（2）違約責(zé)任二：[具體違約責(zé)任]8.爭議解決8.1爭議解決方式（1）爭議解決方式：[爭議解決方式，如協(xié)商、調(diào)解、仲裁、訴訟等]（2）爭議解決程序：[具體爭議解決程序]8.2爭議解決機(jī)構(gòu)（1）爭議解決機(jī)構(gòu)：[具體的爭議解決機(jī)構(gòu)名稱及地址]（2）爭議解決機(jī)構(gòu)選擇：[雙方如何選擇爭議解決機(jī)構(gòu)]9.合同生效及終止9.1合同生效條件（1）合同生效條件：[合同生效的具體條件，如雙方簽字蓋章、支付保證金等]（2）生效日期：[合同生效的具體日期]9.2合同終止條件（1）合同終止條件：[合同終止的具體條件，如合同期限屆滿、違約行為等]（2）終止程序：[合同終止的具體程序]10.合同解除10.1合同解除條件（1）合同解除條件：[合同解除的具體條件，如不可抗力、一方違約等]（2）解除通知：[解除合同的通知方式及期限]10.2合同解除程序（1）解除通知：[發(fā)出解除合同通知的具體要求]（2）解除后果：[合同解除后的處理方式，如費(fèi)用結(jié)算、資產(chǎn)返還等]11.合同附件11.1附件名稱（1）附件一：[附件一名稱及內(nèi)容]（2）附件二：[附件二名稱及內(nèi)容]11.2附件內(nèi)容（1）附件一內(nèi)容：[附件一的具體內(nèi)容]（2）附件二內(nèi)容：[附件二的具體內(nèi)容]12.其他約定12.1保密條款（1）保密內(nèi)容：[需要保密的具體內(nèi)容]（2）保密期限：[保密期限的具體規(guī)定]12.2知識(shí)產(chǎn)權(quán)條款（1）知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬：[合同涉及知識(shí)產(chǎn)權(quán)的歸屬規(guī)定]（2）知識(shí)產(chǎn)權(quán)使用：[知識(shí)產(chǎn)權(quán)的使用方式及限制]12.3法律適用及管轄（1）法律適用：[合同適用的法律及法規(guī)]（2）管轄法院：[爭議解決的管轄法院]13.合同簽訂日期及地點(diǎn)（1）簽訂日期：[合同簽訂的具體日期]（2）簽訂地點(diǎn)：[合同簽訂的具體地點(diǎn)]14.合同份數(shù)及效力（1）合同份數(shù)：[合同的總份數(shù)]（2）合同效力：[合同各份的效力相等，具有同等法律效力]第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的概念及定義1.1第三方是指在本合同履行過程中，由甲乙雙方共同邀請或指定的，提供專業(yè)服務(wù)、咨詢、評估、擔(dān)保、仲裁等非直接參與合同標(biāo)的交付和服務(wù)的獨(dú)立第三方。1.2第三方的類型包括但不限于：1.2.1專業(yè)服務(wù)機(jī)構(gòu)1.2.2評估機(jī)構(gòu)1.2.3擔(dān)保機(jī)構(gòu)1.2.4仲裁機(jī)構(gòu)1.2.5法律顧問2.第三方的責(zé)權(quán)利2.1責(zé)任：2.1.1第三方應(yīng)按照合同約定或相關(guān)法律法規(guī)履行其職責(zé)，對因其過錯(cuò)導(dǎo)致的損失承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.1.2第三方在提供專業(yè)服務(wù)時(shí)，應(yīng)保證服務(wù)的質(zhì)量和專業(yè)性，避免因服務(wù)不當(dāng)導(dǎo)致的損失。2.2權(quán)利：2.2.1第三方有權(quán)根據(jù)合同約定收取相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用。2.2.2第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的信息和資料，以便其履行職責(zé)。2.3利益：2.3.1第三方通過提供專業(yè)服務(wù)，獲得相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用。2.3.2第三方在履行職責(zé)過程中，可能獲得行業(yè)內(nèi)的聲譽(yù)和認(rèn)可。3.第三方介入的程序3.1第三方的選定：3.1.1甲乙雙方應(yīng)共同協(xié)商確定第三方，并簽訂相關(guān)合作協(xié)議。3.1.2第三方的選定應(yīng)遵循公開、公平、公正的原則。3.2第三方的職責(zé)：3.2.1第三方應(yīng)根據(jù)合同約定，對甲乙雙方的行為進(jìn)行監(jiān)督和評估。3.2.2第三方應(yīng)定期向甲乙雙方報(bào)告工作進(jìn)展和發(fā)現(xiàn)的問題。4.第三方與其他各方的劃分說明4.1第三方與甲方的關(guān)系：4.1.1第三方作為甲方聘請的專業(yè)機(jī)構(gòu)，應(yīng)向甲方負(fù)責(zé)。4.1.2第三方在履行職責(zé)過程中，應(yīng)尊重甲方的合法權(quán)益。4.2第三方與乙方的關(guān)系：4.2.1第三方作為乙方聘請的專業(yè)機(jī)構(gòu)，應(yīng)向乙方負(fù)責(zé)。4.2.2第三方在履行職責(zé)過程中，應(yīng)尊重乙方的合法權(quán)益。4.3第三方與合同標(biāo)的的關(guān)系：4.3.1第三方不直接參與合同標(biāo)的的交付和服務(wù)，其職責(zé)是輔助甲乙雙方履行合同。5.第三方的責(zé)任限額5.1第三方的責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)其提供服務(wù)的性質(zhì)和合同約定進(jìn)行確定。5.2第三方的責(zé)任限額應(yīng)在合作協(xié)議中明確，并作為合同附件。5.3若第三方因自身原因?qū)е录滓译p方遭受損失，其賠償金額不超過約定的責(zé)任限額。6.第三方介入時(shí)的額外條款及說明6.1.1第三方的資質(zhì)要求6.1.2第三方的服務(wù)內(nèi)容和期限6.1.3第三方的費(fèi)用及支付方式6.1.4第三方的保密義務(wù)6.2.1第三方提供的服務(wù)