建筑施工合同書(shū)2025年

簡(jiǎn)易建筑施工合同書(shū)2025年通用合同編號(hào)：__________簡(jiǎn)易建筑施工合同書(shū)合同各方：鑒于甲方為房屋所有權(quán)人，需要對(duì)房屋進(jìn)行擴(kuò)建、改建或裝修等建設(shè)活動(dòng)，乙方具備相關(guān)建設(shè)資質(zhì)和經(jīng)驗(yàn)，自愿為甲方提供建筑施工服務(wù)。為了明確雙方的權(quán)利義務(wù)，經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，特訂立本合同，以便共同遵守。第一條工程概況1.1工程名稱(chēng)：____________________1.2工程地點(diǎn)：____________________1.3工程內(nèi)容：根據(jù)甲方要求，乙方負(fù)責(zé)完成房屋擴(kuò)建、改建或裝修等建設(shè)活動(dòng)，包括但不限于設(shè)計(jì)、施工、材料采購(gòu)、驗(yàn)收等環(huán)節(jié)。1.4工程規(guī)模：____________________1.5工程預(yù)算：人民幣（大寫(xiě)）：__________________元整（小寫(xiě)）：__________________元。第二條甲方權(quán)利義務(wù)2.1甲方應(yīng)按照本合同約定，向乙方支付工程款。2.2甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理工程相關(guān)手續(xù)，包括但不限于規(guī)劃、報(bào)建、驗(yàn)收等。2.3甲方應(yīng)提供施工場(chǎng)地，保證乙方施工期間正常進(jìn)行。2.4甲方有權(quán)對(duì)乙方的施工質(zhì)量、進(jìn)度進(jìn)行監(jiān)督和檢查。2.5甲方應(yīng)按照合同約定，向乙方提供施工所需的設(shè)計(jì)圖紙、施工圖紙等相關(guān)資料。第三條乙方權(quán)利義務(wù)3.1乙方應(yīng)按照本合同約定，完成施工任務(wù)，并保證工程質(zhì)量、安全、進(jìn)度符合合同要求。3.2乙方應(yīng)按照合同約定，向甲方支付工程款。3.3乙方應(yīng)嚴(yán)格按照國(guó)家有關(guān)建設(shè)法規(guī)、標(biāo)準(zhǔn)和設(shè)計(jì)要求進(jìn)行施工，確保施工安全。3.4乙方應(yīng)做好施工場(chǎng)地的環(huán)境保護(hù)和衛(wèi)生工作，遵守施工現(xiàn)場(chǎng)的管理規(guī)定。3.5乙方應(yīng)接受甲方及相關(guān)部門(mén)的監(jiān)督和檢查，及時(shí)整改不符合要求的問(wèn)題。第四條工程款支付及結(jié)算4.1本工程采用分期付款方式，具體支付進(jìn)度如下：（1）合同簽訂后七個(gè)工作日內(nèi)，甲方支付乙方工程款人民幣（大寫(xiě)）：__________________元整（小寫(xiě)）：__________________元；（2）工程進(jìn)度達(dá)到50%時(shí)，甲方支付乙方工程款人民幣（大寫(xiě)）：__________________元整（小寫(xiě)）：__________________元；（3）工程驗(yàn)收合格后，甲方支付乙方工程款人民幣（大寫(xiě)）：__________________元整（小寫(xiě)）：__________________元。4.2乙方開(kāi)具正規(guī)發(fā)票，甲方按照稅務(wù)規(guī)定支付稅金。4.3工程款支付后，乙方應(yīng)按照合同約定，完成相應(yīng)施工任務(wù)。第五條違約責(zé)任5.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行或者造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并賠償損失。5.2甲方未按照約定時(shí)間支付工程款，乙方有權(quán)延期施工，由此導(dǎo)致工程進(jìn)度延誤的，乙方不承擔(dān)責(zé)任。5.3乙方未按照約定時(shí)間完成施工任務(wù)，甲方有權(quán)要求乙方支付逾期違約金，具體違約金計(jì)算方式如下：（1）逾期不滿(mǎn)一個(gè)月的，按照合同總金額的0.5%計(jì)算；（2）逾期超過(guò)一個(gè)月但不滿(mǎn)兩個(gè)月的，按照合同總金額的1%計(jì)算；第六條爭(zhēng)議解決6.1本合同履行過(guò)程中，如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至工程驗(yàn)收合格且甲方支付完畢工程款之日終止。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：簽訂日期：____年____月____日一、附件列表：1.甲方身份證明文件

2.乙方資質(zhì)證書(shū)

3.工程設(shè)計(jì)圖紙

4.施工圖紙

5.工程預(yù)算書(shū)

6.工程進(jìn)度計(jì)劃

7.施工方案

8.安全生產(chǎn)管理制度

9.質(zhì)量保證書(shū)

10.合同履行過(guò)程中的其他相關(guān)文件二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按約定時(shí)間支付工程款，認(rèn)定為違約行為。

2.乙方未按約定時(shí)間完成施工任務(wù)，認(rèn)定為違約行為。

3.甲方未提供施工場(chǎng)地或影響乙方施工進(jìn)度，認(rèn)定為違約行為。

4.乙方未按照國(guó)家有關(guān)建設(shè)法規(guī)、標(biāo)準(zhǔn)和設(shè)計(jì)要求進(jìn)行施工，認(rèn)定為違約行為。

5.乙方未按合同約定支付工程款，認(rèn)定為違約行為。三、法律名詞及解釋?zhuān)?.甲方：指房屋所有權(quán)人。

2.乙方：指具備相關(guān)建設(shè)資質(zhì)和經(jīng)驗(yàn)，為甲方提供建筑施工服務(wù)的單位。

3.工程款：指甲方按照合同約定支付給乙方的施工費(fèi)用。

4.違約金：指一方違反合同約定，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц兜馁r償金。

5.工程驗(yàn)收：指工程完成后，甲乙雙方共同進(jìn)行質(zhì)量、安全、進(jìn)度等方面的檢查。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.甲方未按約定時(shí)間支付工程款：乙方應(yīng)與甲方溝通，催促甲方盡快支付工程款。如甲方仍不支付，乙方有權(quán)暫停施工，并依法向法院提起訴訟。

2.乙方未按約定時(shí)間完成施工任務(wù)：甲方應(yīng)與乙方溝通，了解施工進(jìn)度原因。如乙方未能在規(guī)定時(shí)間內(nèi)完成施工任務(wù)，甲方有權(quán)要求乙方支付逾期違約金，并有權(quán)解除合同。

3.工程質(zhì)量問(wèn)題：甲乙雙方應(yīng)共同進(jìn)行工程驗(yàn)收，如發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題，乙方應(yīng)及時(shí)整改，直至符合合同要求。

4.施工過(guò)程中出現(xiàn)安全事故：乙方應(yīng)立即采取措施防止事故擴(kuò)大，并報(bào)告甲方及相關(guān)部