2024年度學生宿舍租賃合同模板下載3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度學生宿舍租賃合同模板本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1.學生個人信息1.2.房東個人信息1.3.房屋信息2.租賃期限及租金2.1.租賃起止日期2.2.租金金額及支付方式2.3.租金調整機制3.房屋使用范圍及限制3.1.使用范圍3.2.使用限制3.3.違約責任4.房屋維修及保養(yǎng)4.1.維修責任劃分4.2.保養(yǎng)責任劃分4.3.維修費用承擔5.水電費及其他費用5.1.水電費繳納方式5.2.其他費用承擔5.3.費用結算時間6.房屋轉讓及轉租6.1.轉讓條件6.2.轉租條件6.3.轉讓或轉租手續(xù)7.合同解除及違約責任7.1.合同解除條件7.2.違約責任承擔7.3.違約金計算8.爭議解決方式8.1.爭議解決途徑8.2.爭議解決期限8.3.爭議解決費用9.合同生效及終止9.1.合同生效條件9.2.合同終止條件9.3.合同終止手續(xù)10.其他約定事項10.1.附件10.2.不可抗力10.3.合同解釋11.合同簽署11.1.簽署日期11.2.簽署地點11.3.簽署人12.合同附件12.1.房屋租賃合同12.2.房屋設施清單12.3.其他相關文件13.合同份數(shù)13.1.合同正本13.2.合同副本13.3.合同生效份數(shù)14.合同備案14.1.備案機關14.2.備案時間14.3.備案手續(xù)第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1學生個人信息姓名：____________________性別：____________________身份證號碼：____________________聯(lián)系電話：____________________1.2房東個人信息姓名：____________________性別：____________________身份證號碼：____________________聯(lián)系電話：____________________1.3房屋信息房屋地址：____________________房屋面積：____________________房屋結構：____________________房屋設施：____________________2.租賃期限及租金2.1租賃起止日期租賃起始日期：____________________租賃終止日期：____________________2.2租金金額及支付方式租金金額：____________________支付方式：____________________支付周期：____________________2.3租金調整機制租金調整條件：____________________租金調整時間：____________________租金調整幅度：____________________3.房屋使用范圍及限制3.1使用范圍學生可在房屋內(nèi)居住、學習、生活。3.2使用限制（1）違法活動；（2）危害他人人身、財產(chǎn)安全的活動；（3）破壞房屋設施的行為；（4）影響他人正常生活、休息的行為。3.3違約責任如違反使用限制，造成他人損失或房屋設施損壞，需承擔相應責任。4.房屋維修及保養(yǎng)4.1維修責任劃分房屋主體結構及配套設施的維修責任由房東承擔。學生使用過程中造成的房屋設施損壞，維修責任由學生承擔。4.2保養(yǎng)責任劃分房屋的日常保養(yǎng)責任由學生承擔。4.3維修費用承擔維修費用按照實際情況由責任方承擔。5.水電費及其他費用5.1水電費繳納方式水電費按實際使用量繳納，每月繳納一次。5.2其他費用承擔物業(yè)管理費、垃圾清運費等由房東承擔。5.3費用結算時間每月一個工作日為費用結算日。6.房屋轉讓及轉租6.1轉讓條件經(jīng)雙方協(xié)商一致，可進行房屋轉讓。6.2轉租條件未經(jīng)房東同意，學生不得擅自轉租房屋。6.3轉讓或轉租手續(xù)房屋轉讓或轉租需辦理相關手續(xù)，包括但不限于簽訂轉讓或轉租協(xié)議、辦理產(chǎn)權過戶等。7.合同解除及違約責任7.1合同解除條件（1）租賃期限屆滿；（2）房屋被依法收回；（3）雙方協(xié)商一致解除合同；（4）因不可抗力導致合同無法履行。7.2違約責任承擔（1）未按時繳納租金的，應支付滯納金；（2）違反使用限制的，應承擔相應責任；（3）損壞房屋設施的，應賠償損失；（4）未辦理相關手續(xù)擅自轉讓或轉租的，應承擔相應責任。7.3違約金計算違約金按實際損失計算，最高不超過租金總額的百分之二十。8.爭議解決方式8.1爭議解決途徑本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向房屋所在地人民法院提起訴訟。8.2爭議解決期限自爭議發(fā)生之日起六十日內(nèi)，雙方應盡力協(xié)商解決爭議。8.3爭議解決費用爭議解決過程中產(chǎn)生的費用，由敗訴方承擔；雙方協(xié)商解決的，費用由雙方各自承擔。9.合同生效及終止9.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。9.2合同終止條件合同期滿或雙方協(xié)商一致解除合同，合同終止。9.3合同終止手續(xù)合同終止時，雙方應辦理相關手續(xù)，包括但不限于退還押金、清理房屋等。10.其他約定事項10.1附件本合同附件包括但不限于房屋租賃合同、房屋設施清單、相關費用繳納憑證等。10.2不可抗力因不可抗力導致合同無法履行或部分履行，雙方互不承擔責任，但應及時通知對方。10.3合同解釋本合同條款如存在歧義，應以有利于維護非過錯方權益的原則進行解釋。11.合同簽署11.1簽署日期本合同簽署日期為：____________________11.2簽署地點本合同簽署地點為：____________________11.3簽署人學生代表：____________________房東代表：____________________12.合同附件12.1房屋租賃合同12.2房屋設施清單12.3其他相關文件13.合同份數(shù)13.1合同正本本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。13.2合同副本13.3合同生效份數(shù)本合同一式兩份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。14.合同備案14.1備案機關本合同需在房屋所在地房地產(chǎn)管理部門備案。14.2備案時間本合同簽訂之日起三十日內(nèi)，雙方應將合同送交備案機關備案。14.3備案手續(xù)（1）本合同正本及副本；（2）雙方身份證明；（3）房屋權屬證明；（4）其他相關材料。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義在本合同中，第三方指除甲乙雙方以外的，為甲乙雙方提供相關服務或協(xié)助的獨立第三方機構或個人，包括但不限于中介機構、評估機構、法律顧問等。15.2第三方介入目的第三方介入的目的是為了確保合同的順利履行，提高合同履行的效率，保障甲乙雙方的合法權益。16.第三方介入方式16.1第三方介入程序甲乙雙方在合同履行過程中，如需第三方介入，應提前通知對方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致后，由第三方介入。16.2第三方介入范圍（1）房屋租賃合同的簽訂、履行監(jiān)督；（2）房屋租賃價格評估；（3）法律咨詢、糾紛調解；（4）其他雙方約定的服務。17.第三方責任限額17.1責任限額定義本合同中的責任限額指第三方因介入合同履行過程中所產(chǎn)生的責任，其賠償責任不得超過本合同約定的甲乙雙方應承擔的責任。17.2責任限額計算第三方責任限額的計算方式如下：（1）根據(jù)第三方介入的具體事項，參照相關法律法規(guī)及行業(yè)標準；（2）根據(jù)第三方介入過程中產(chǎn)生的直接經(jīng)濟損失；（3）根據(jù)甲乙雙方約定的責任限額。18.第三方責權利劃分18.1第三方權利（1）第三方有權要求甲乙雙方提供必要的資料和協(xié)助；（2）第三方有權根據(jù)合同約定，對甲乙雙方進行監(jiān)督、評估和咨詢；（3）第三方有權在必要時提出建議或意見。18.2第三方義務（1）第三方應遵守法律法規(guī)及行業(yè)標準，確保其服務的合法性、合規(guī)性；（2）第三方應按照合同約定，提供專業(yè)、高效的服務；（3）第三方應保守甲乙雙方的商業(yè)秘密。19.第三方與其他各方的劃分說明19.1甲乙雙方責任劃分第三方介入的，甲乙雙方應按照合同約定，各自承擔相應的責任。19.2第三方與中介方責任劃分若第三方為中介方，則中介方責任如下：（1）中介方應按照合同約定，為甲乙雙方提供中介服務；（2）中介方應遵守法律法規(guī)及行業(yè)標準，確保其服務的合法性、合規(guī)性；（3）中介方應保守甲乙雙方的商業(yè)秘密。20.第三方介入費用20.1費用承擔第三方介入產(chǎn)生的費用，由甲乙雙方按照合同約定分擔。20.2費用結算第三方介入費用在合同約定的結算周期內(nèi)結算。21.第三方變更及退出21.1第三方變更如需變更第三方，甲乙雙方應提前通知對方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致后，辦理變更手續(xù)。21.2第三方退出第三方退出合同，應提前通知甲乙雙方，并辦理退出手續(xù)。22.第三方介入爭議解決22.1爭議解決途徑第三方介入過程中發(fā)生的爭議，甲乙雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向房屋所在地人民法院提起訴訟。22.2爭議解決期限自爭議發(fā)生之日起六十日內(nèi)，雙方應盡力協(xié)商解決爭議。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋租賃合同詳細要求：合同應包含甲乙雙方基本信息、房屋信息、租賃期限、租金、使用范圍、維修保養(yǎng)、費用、違約責任、爭議解決、生效及終止等條款。說明：本附件為雙方簽訂的正式租賃合同，具有法律效力。2.房屋設施清單詳細要求：清單應詳細列出房屋內(nèi)的家具、電器、裝飾等設施，并注明新舊程度、使用狀況等。說明：本附件作為房屋交付和退租時的對照依據(jù)。3.相關費用繳納憑證詳細要求：包括水電費、物業(yè)管理費、垃圾清運費等費用的繳納憑證。說明：本附件作為費用支付的有效證明。4.第三方介入?yún)f(xié)議詳細要求：協(xié)議應明確第三方的介入目的、范圍、權利義務、費用承擔等內(nèi)容。說明：本附件作為第三方介入的依據(jù)。5.爭議解決協(xié)議詳細要求：協(xié)議應明確爭議解決方式、期限、費用等內(nèi)容。說明：本附件作為解決爭議的依據(jù)。6.不可抗力證明詳細要求：證明應說明不可抗力事件的發(fā)生時間、原因、影響等。說明：本附件作為不可抗力事件的證明。7.房屋轉讓或轉租協(xié)議詳細要求：協(xié)議應明確轉讓或轉租的條件、手續(xù)、費用等內(nèi)容。說明：本附件作為房屋轉讓或轉租的依據(jù)。8.其他相關文件詳細要求：包括但不限于身份證復印件、房屋權屬證明等。說明：本附件作為合同履行過程中的輔助證明材料。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為（1）未按時繳納租金；（2）違反使用限制；（3）損壞房屋設施；（4）擅自轉讓或轉租房屋；（5）未辦理相關手續(xù)；（6）泄露商業(yè)秘密；（7）未履行合同約定的其他義務。2.責任認定標準（1）未按時繳納租金：按照合同約定的滯納金比例計算；（2）違反使用限制：根據(jù)損失情況，由違約方承擔賠償責任；（3）損壞房屋設施：根據(jù)損壞程度，由違約方承擔維修或賠償費用；（4）擅自轉讓或轉租房屋：違約方應承擔違約責任，并賠償由此給另一方造成的損失；（5）未辦理相關手續(xù)：違約方應承擔違約責任，并賠償由此給另一方造成的損失；（6）泄露商業(yè)秘密：違約方應承擔違約責任，并賠償由此給另一方造成的損失；（7）未履行合同約定的其他義務：違約方應承擔違約責任，并賠償由此給另一方造成的損失。3.示例說明（1）甲未按時繳納租金，應按照合同約定的滯納金比例計算滯納金；（2）乙違反使用限制，損壞房屋設施，應承擔維修或賠償費用；（3）丙擅自轉讓房屋，應承擔違約責任，并賠償由此給甲造成的損失；（4）丁未辦理房屋轉讓手續(xù)，應承擔違約責任，并賠償由此給甲造成的損失；（5）戊泄露甲的商業(yè)秘密，應承擔違約責任，并賠償由此給甲造成的損失。全文完。2024年度學生宿舍租賃合同模板1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1學生姓名1.2學生身份證號碼1.3學生聯(lián)系方式1.4房東姓名1.5房東身份證號碼1.6房東聯(lián)系方式2.宿舍租賃基本信息2.1宿舍地址2.2宿舍面積2.3宿舍房間號2.4租賃期限2.5租金金額2.6租金支付方式3.租賃費用及支付3.1租金計算方式3.2押金金額3.3押金退還條件3.4其他費用說明4.合同簽訂及生效4.1合同簽訂日期4.2合同生效日期4.3合同變更及解除5.宿舍設施及使用5.1宿舍設施清單5.2設施使用規(guī)定5.3設施損壞及賠償6.宿舍安全及衛(wèi)生6.1安全責任6.2安全設施6.3衛(wèi)生責任6.4衛(wèi)生設施7.宿舍維修及保養(yǎng)7.1維修責任7.2維修費用7.3維修流程8.違約責任8.1學生違約責任8.2房東違約責任8.3違約賠償9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機構10.合同附件10.1合同附件一：宿舍設施清單10.2合同附件二：租賃物品清單11.合同簽署11.1學生簽字11.2房東簽字12.合同備案12.1合同備案機構12.2備案手續(xù)13.合同解除13.1合同解除條件13.2合同解除流程14.其他約定14.1其他事項說明14.2爭議解決補充14.3合同解釋權第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1學生姓名：1.2學生身份證號碼：056781.3學生聯(lián)系方式：138001380001.4房東姓名：1.5房東身份證號碼：8765432109876543211.6房東聯(lián)系方式：139001390002.宿舍租賃基本信息2.1宿舍地址：某市某區(qū)某路某號2.2宿舍面積：20平方米2.3宿舍房間號：2022.4租賃期限：2024年1月1日至2025年1月1日2.5租金金額：每月1000元2.6租金支付方式：每月1日支付當月租金，預付一個月租金作為押金3.租賃費用及支付3.1租金計算方式：按月計算，每月租金為1000元，每月1日為支付日3.2押金金額：1000元3.3押金退還條件：合同期滿，宿舍設施無損壞，無欠費的情況下，押金全額退還3.4其他費用說明：水電費、網(wǎng)絡費、物業(yè)管理費等按實際使用情況另行支付4.合同簽訂及生效4.1合同簽訂日期：2023年12月1日4.2合同生效日期：自雙方簽字之日起生效4.3合同變更及解除：如需變更或解除合同，雙方應協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議5.宿舍設施及使用5.1宿舍設施清單：床鋪1張書桌1張書架1個椅子2把空調1臺電視1臺洗漱用品套裝1套窗簾1副門鎖1把5.2設施使用規(guī)定：學生應愛護宿舍設施，不得擅自拆卸、損壞，如有損壞，照價賠償5.3設施損壞及賠償：設施損壞由學生負責維修或賠償，維修費用由學生承擔6.宿舍安全及衛(wèi)生6.1安全責任：學生應遵守宿舍安全管理規(guī)定，確保自身及他人安全6.2安全設施：宿舍配備有消防器材、滅火器等安全設施，學生應熟悉其使用方法6.3衛(wèi)生責任：學生應保持宿舍衛(wèi)生，定期打掃，保持室內(nèi)整潔6.4衛(wèi)生設施：宿舍配備有衛(wèi)生間、洗漱間等衛(wèi)生設施，學生應合理使用7.宿舍維修及保養(yǎng)7.1維修責任：宿舍內(nèi)的設施損壞，由房東負責維修，但學生應提前告知房東7.2維修費用：維修費用由房東承擔，但如因學生不當使用造成損壞，則由學生承擔相應費用7.3維修流程：學生發(fā)現(xiàn)設施損壞，應立即通知房東，房東應在接到通知后及時進行維修8.違約責任8.1學生違約責任：8.1.1如學生未按時支付租金，每逾期一日，應向房東支付相當于租金1%的違約金。8.1.2學生擅自轉租、轉借或改變宿舍用途，應賠償房東因此遭受的全部損失。8.1.3學生損壞宿舍設施，應按設施原價或實際維修費用賠償。8.2房東違約責任：8.2.1房東未按時提供符合合同約定的宿舍設施，應向學生支付相當于租金1%的違約金。8.2.2房東擅自提高租金，學生有權解除合同，并要求房東退還已收租金。8.2.3房東未履行維修義務，導致學生無法正常使用宿舍，應承擔相應的賠償責任。8.3違約賠償：8.3.1雙方違約行為給對方造成損失的，應按照實際損失賠償。8.3.2任何一方違約，另一方有權選擇繼續(xù)履行合同或解除合同，并要求違約方承擔違約責任。9.爭議解決9.1爭議解決方式：9.1.1雙方應友好協(xié)商解決合同履行過程中的爭議。9.1.2如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭議解決機構：9.2.1本合同爭議解決機構為合同簽訂地的人民法院。10.合同附件10.1合同附件一：宿舍設施清單10.2合同附件二：租賃物品清單11.合同簽署11.1學生簽字：11.2房東簽字：12.合同備案12.1合同備案機構：合同簽訂地房產(chǎn)管理部門12.2備案手續(xù)：雙方應于合同簽訂后15日內(nèi)向備案機構辦理備案手續(xù)。13.合同解除13.1合同解除條件：13.1.1租賃期限屆滿，合同自然解除。13.1.2雙方協(xié)商一致解除合同。13.1.3出現(xiàn)合同約定的解除條件。13.2合同解除流程：13.2.1雙方應書面通知對方解除合同。13.2.2雙方應妥善處理合同解除后的善后事宜。14.其他約定14.1其他事項說明：本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。14.2合同解釋權：本合同由雙方共同協(xié)商制定，具有同等法律效力，任何一方不得擅自解釋。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方的定義：15.1.1第三方是指在合同簽訂、履行或爭議解決過程中，由甲乙雙方共同認可的，為提供咨詢、評估、中介、仲裁等服務的獨立實體。15.1.2第三方不包括甲乙雙方的關聯(lián)方或利益相關者。15.2第三方的責權利：15.2.1責任：第三方應按照甲乙雙方的要求，提供專業(yè)、公正的服務，并對服務過程中出現(xiàn)的錯誤或疏忽承擔責任。15.2.2權利：第三方有權要求甲乙雙方提供必要的信息和資料，以完成其服務任務。15.2.3利益：第三方有權按照服務合同或協(xié)議收取服務費用。15.3第三方介入的條件：15.3.1甲乙雙方在合同履行過程中，因爭議或其他原因需要第三方介入。15.3.2第三方介入應經(jīng)甲乙雙方書面同意。15.3.3第三方介入應遵循相關法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范。16.甲乙雙方根據(jù)本合同有第三方介入時需增加的額外條款及說明16.1甲方的額外條款及說明：16.1.1甲方應向第三方提供真實、準確的信息，并保證信息的完整性。16.1.2甲方應配合第三方進行現(xiàn)場勘查、評估等工作。16.1.3甲方應在第三方提供服務過程中，提供必要的協(xié)助和支持。16.2乙方的額外條款及說明：16.2.1乙方應向第三方提供真實、準確的信息，并保證信息的完整性。16.2.2乙方應配合第三方進行現(xiàn)場勘查、評估等工作。16.2.3乙方應在第三方提供服務過程中，提供必要的協(xié)助和支持。17.第三方的責任限額17.1第三方的責任限額應根據(jù)服務內(nèi)容、服務費用等因素由甲乙雙方協(xié)商確定。17.2第三方的責任限額應在第三方介入?yún)f(xié)議中明確約定。17.3如第三方在提供服務過程中出現(xiàn)違約或疏忽，其責任限額應按協(xié)議約定執(zhí)行。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1第三方與甲方的關系：18.1.1第三方與甲方的關系基于服務合同或協(xié)議。18.1.2第三方應獨立于甲方，不受甲方指令的影響。18.1.3第三方對甲方負責，但不對其他方負責。18.2第三方與乙方的關系：18.2.1第三方與乙方的關系基于服務合同或協(xié)議。18.2.2第三方應獨立于乙方，不受乙方指令的影響。18.2.3第三方對乙方負責，但不對其他方負責。18.3第三方與其他方的關系：18.3.1第三方與其他方的關系基于甲乙雙方共同認可的介入?yún)f(xié)議。18.3.2第三方在提供服務過程中，應保持中立，不偏袒任何一方。18.3.3第三方的責任僅限于服務內(nèi)容，不涉及其他方之間的權利義務關系。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.宿舍設施清單要求：詳細列明宿舍內(nèi)所有設施名稱、型號、數(shù)量、使用狀態(tài)等。說明：此清單作為雙方驗收和確認宿舍設施的標準。2.租賃物品清單要求：詳細列明租賃給學生的物品名稱、型號、數(shù)量、使用狀態(tài)等。說明：此清單作為雙方確認租賃物品的標準。3.合同簽訂及生效證明要求：證明合同簽訂日期和雙方簽字的真實性。說明：可以是合同副本、雙方簽字的照片或視頻等。4.租金支付憑證要求：證明租金支付的時間和金額。說明：可以是銀行轉賬記錄、現(xiàn)金支付收據(jù)等。5.宿舍維修記錄要求：記錄宿舍維修的時間、原因、維修人員、維修費用等。說明：此記錄用于證明維修責任和費用的承擔。6.安全事故報告要求：詳細記錄安全事故發(fā)生的時間、地點、原因、后果等。說明：此報告用于事故調查和處理。7.爭議解決協(xié)議要求：記錄雙方爭議解決的方式和結果。說明：此協(xié)議用于證明爭議已得到妥善解決。8.合同解除證明要求：證明合同解除的時間和原因。說明：可以是合同解除的書面協(xié)議或相關通知。說明二：違約行為及責任認定：1.學生違約行為及責任認定違約行為：未按時支付租金責任認定：每逾期一日，支付相當于租金1%的違約金。示例：若每月租金為1000元，逾期一天需支付10元違約金。2.房東違約行為及責任認定違約行為：未按時提供符合合同約定的宿舍設施責任認定：向學生支付相當于租金1%的違約金。示例：若每月租金為1000元，逾期一天需支付10元違約金。3.學生違約行為及責任認定違約行為：擅自轉租、轉借或改變宿舍用途責任認定：賠償房東因此遭受的全部損失。示例：若房東因轉租損失2000元，學生需賠償2000元。4.房東違約行為及責任認定違約行為：擅自提高租金責任認定：學生有權解除合同，并要求房東退還已收租金。示例：若房東擅自提高租金，學生可解除合同并要求退還已收租金。5.任何一方違約行為及責任認定違約行為：違約行為給對方造成損失責任認定：按照實際損失賠償。示例：若違約行為導致對方經(jīng)濟損失1000元，違約方需賠償1000元。全文完。2024年度學生宿舍租賃合同模板2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1學生個人信息1.2房東個人信息1.3宿舍基本信息2.宿舍租賃條款2.1租賃期限2.2租金及支付方式2.3押金及退還條件3.使用規(guī)則與責任3.1宿舍使用范圍3.2宿舍維護責任3.3住宿人數(shù)限制4.室內(nèi)設施與維修4.1室內(nèi)設施清單4.2設施損壞處理4.3維修責任及費用5.退宿與續(xù)租5.1退宿條件5.2退宿流程5.3續(xù)租規(guī)定6.違約責任6.1違約情形6.2違約處理6.3違約賠償7.爭議解決7.1爭議解決方式7.2爭議解決機構7.3爭議解決費用8.合同生效與終止8.1合同生效條件8.2合同終止條件8.3合同解除程序9.法律適用與管轄9.1合同適用法律9.2合同管轄法院10.合同附件10.1附件一：宿舍設施清單10.2附件二：租賃押金收據(jù)10.3附件三：其他相關文件11.通知與送達11.1通知方式11.2送達地址11.3送達方式確認12.合同變更與解除12.1變更條件12.2解除條件12.3變更與解除程序13.其他約定事項13.1額外服務條款13.2特殊情況處理13.3其他補充條款14.合同簽署與生效日期14.1簽署日期14.2生效日期第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息1.1學生個人信息姓名：__________性別：__________身份證號碼：__________聯(lián)系電話：__________電子郵箱：__________1.2房東個人信息姓名：__________性別：__________身份證號碼：__________聯(lián)系電話：__________電子郵箱：__________1.3宿舍基本信息宿舍樓號：__________房間號：__________面積：__________裝修情況：__________第二條宿舍租賃條款2.1租賃期限租賃期限自____年____月____日至____年____月____日。2.2租金及支付方式租金為每月人民幣____元，共計人民幣____元。租金支付方式：____（如：每月一付、每季度一付等）。2.3押金及退還條件押金為人民幣____元，于簽訂合同時一次性支付。押金退還條件：在租賃期滿且宿舍設施無損壞的情況下，押金將在____個工作日內(nèi)退還。第三條使用規(guī)則與責任3.1宿舍使用范圍宿舍僅用于居住和學習，不得用于經(jīng)營性活動。3.2宿舍維護責任租客應保持宿舍整潔，對損壞的設施應及時通知房東進行維修。3.3住宿人數(shù)限制宿舍內(nèi)住宿人數(shù)不得超過____人。第四條室內(nèi)設施與維修4.1室內(nèi)設施清單床鋪：____張桌椅：____套衣柜：____個其他設施：__________4.2設施損壞處理設施損壞應及時通知房東，由房東負責維修或更換。4.3維修責任及費用因租客使用不當造成的設施損壞，維修費用由租客承擔。第五條退宿與續(xù)租5.1退宿條件租客在租賃期內(nèi)因故需要退宿，需提前____天向房東提出書面申請。5.2退宿流程租客提出退宿申請后，需與房東協(xié)商退宿事宜，達成一致后辦理退宿手續(xù)。5.3續(xù)租規(guī)定租賃期滿前，租客有意續(xù)租，需提前____天向房東提出書面申請。第六條違約責任6.1違約情形租客未按時支付租金、損壞設施、違反使用規(guī)則等情形均視為違約。6.2違約處理房東有權要求租客立即改正違約行為，并承擔相應責任。6.3違約賠償因租客違約給房東造成損失的，租客應承擔賠償責任。第七條爭議解決7.1爭議解決方式雙方發(fā)生爭議時，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同管轄法院提起訴訟。7.2爭議解決機構爭議解決機構為合同管轄法院。7.3爭議解決費用爭議解決費用由敗訴方承擔。第一部分：合同如下：第八條合同生效與終止8.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。8.2合同終止條件租賃期滿或雙方協(xié)商一致解除合同時，合同終止。8.3合同解除程序任何一方要求解除合同時，應提前____天書面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后解除。第九條法律適用與管轄9.1合同適用法律本合同適用中華人民共和國相關法律法規(guī)。9.2合同管轄法院本合同的爭議解決，由合同簽訂地的人民法院管轄。第十條合同附件10.1附件一：宿舍設施清單附件一詳細列出了租賃宿舍內(nèi)的設施清單，包括床鋪、桌椅、衣柜等。10.2附件二：租賃押金收據(jù)附件二為租賃押金收據(jù)，由房東在收到押金后出具。10.3附件三：其他相關文件附件三包括但不限于：租賃合同副本、身份證明復印件、押金收據(jù)復印件等。第十一條通知與送達11.1通知方式雙方通訊地址變更時，應及時通知對方。11.2送達地址租客：__________房東：__________11.3送達方式確認第十二條合同變更與解除12.1變更條件任何一方提出合同變更，需提前____天書面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后生效。12.2解除條件1）不可抗力導致合同無法履行；2）一方嚴重違約，另一方有權解除合同；3）法律、法規(guī)規(guī)定的其他情形。12.3變更與解除程序合同變更或解除，需以書面形式通知對方，并經(jīng)雙方簽字（或蓋章）確認。第十三條其他約定事項13.1額外服務條款本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商，并簽訂補充協(xié)議作為本合同的附件。13.2特殊情況處理遇有特殊情況，雙方應協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可參照本合同的相關規(guī)定執(zhí)行。13.3其他補充條款雙方認為有必要約定的其他條款，可在本合同中增加。第十四條合同簽署與生效日期14.1簽署日期本合同自____年____月____日起簽署。14.2生效日期本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義1.1本合同中所述的第三方，是指除甲乙雙方之外的，在合同履行過程中，基于甲乙雙方協(xié)商一致或法律規(guī)定，參與合同履行或提供相關服務的個人或單位。第二條第三方介入類型2.1中介方：指在甲乙雙方簽訂合同過程中，為促成合同成立，提供撮合服務的第三方。2.2評估方：指在合同履行過程中，對甲乙雙方提供的物品或服務進行評估的第三方。2.3維修方：指在合同履行過程中，對甲乙雙方提供的物品或服務進行維修的第三方。2.4監(jiān)督方：指在合同履行過程中，對甲乙雙方履行合同情況進行監(jiān)督的第三方。第三條第三方責任限額3.1第三方的責任限額，根據(jù)其提供的服務類型及合同約定確定。3.2中介方：中介方的責任限額為促成合同成立過程中產(chǎn)生的合理費用。3.3評估方：評估方的責任限額為評估過程中產(chǎn)生的合理費用。3.4維修方：維修方的責任限額為維修過程中產(chǎn)生的合理費用。3.5監(jiān)督方：監(jiān)督方的責任限額為監(jiān)督過程中產(chǎn)生的合理費用。第四條第三方權利義務1）根據(jù)合同約定，獲取合理的服務費用；2）在履行職責過程中，要求甲乙雙方提供必要的協(xié)助；3）在合同履行過程中，有權對甲乙雙方的行為進行監(jiān)督，并提出合理建議。1）按照合同約定，提供優(yōu)質、高效的服務；2）保守甲乙雙方的商業(yè)秘密；3）在履行職責過程中，不得損害甲乙雙方的合法權益。第五條第三方與其他各方的關系5.1第三方與甲乙雙方之間的關系，受本合同及第三方與甲乙雙方簽訂的協(xié)議約束。5.2第三方與其他各方之間的關系，由第三方自行解決。第六條第三方介入后的合同變更6.1第三方介入后，合同內(nèi)容如有變更，甲乙雙