2025年融資租賃合同和抵押合同

2025年融資租賃合同和抵押合同合同編號：__________甲方（出租人）：【全稱】

地址：【詳細地址】

聯(lián)系方式：【電話】/【郵箱】

法人代表：【姓名】乙方（承租人）：【全稱】

地址：【詳細地址】

聯(lián)系方式：【電話】/【郵箱】

法人代表：【姓名】第一條融資租賃物

1.1本合同項下的租賃物為【租賃物名稱、型號、數(shù)量、規(guī)格等】。

1.2租賃物的交付地點為【交付地點】。

1.3租賃物的交付時間為【交付時間】。第二條租賃期限

2.1本合同的租賃期限為【租賃開始日期】至【租賃結(jié)束日期】。

2.2租賃物的租金支付方式為【租金支付方式，如每月支付、每季支付等】。

2.3租金的具體金額、支付日期和方式詳見附件《租金支付計劃表》。第三條租金及支付

3.1乙方向甲方支付的租金包括租賃物的購買價、利息、租賃手續(xù)費等，具體金額和計算方式詳見附件《租金支付計劃表》。

3.2乙方應按照附件《租金支付計劃表》約定的時間和方式向甲方支付租金。

3.3乙方逾期支付租金的，應按照逾期天數(shù)支付違約金，違約金計算方式為：逾期金額×【違約金利率】。第四條抵押擔保

4.1乙方將其名下的【抵押物名稱、型號、數(shù)量、規(guī)格等】抵押給甲方，作為履行本合同的擔保。

4.2抵押物的價值應不低于租賃物的購買價。

4.3乙方應辦理完畢抵押登記手續(xù)，將抵押權設立在甲方名下。

4.4乙方不得擅自處分抵押物，不得損害甲方的抵押權。第五條合同的變更和解除

5.1本合同一經(jīng)簽訂，即具有法律效力。

5.2除非合同雙方協(xié)商一致，否則任何一方不得單方面變更或解除本合同。

5.3合同變更或解除的，雙方應簽訂書面協(xié)議，并經(jīng)對方確認。第六條違約責任

6.1乙方逾期支付租金的，應承擔違約責任。

6.2甲方未按約定時間、方式交付租賃物的，應承擔違約責任。

6.3甲方未按約定提供服務的，應承擔違約責任。第七條爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權的人民法院提起訴訟。第八條其他約定

8.1本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。

8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.3本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議。甲方（出租人）：【全稱】

乙方（承租人）：【全稱】簽訂日期：【年】年【月】月【日】日一、附件列表：

1.附件《租金支付計劃表》

租金金額

租金支付日期

租金支付方式

2.附件《租賃物交付確認書》

交付日期

交付地點

交付物品清單

3.附件《抵押物清單》

抵押物名稱

抵押物型號

抵押物數(shù)量

抵押物規(guī)格

4.附件《抵押登記證明》

抵押權設立日期

抵押權人信息

抵押物價值證明二、違約行為及認定：

1.乙方逾期支付租金

未按約定日期支付租金

未按約定方式支付租金

2.甲方未按約定時間、方式交付租賃物

未按約定日期交付租賃物

未按約定數(shù)量交付租賃物

3.甲方未按約定提供服務

未按約定提供維修服務

未按約定提供培訓服務

4.乙方擅自處分抵押物

未經(jīng)甲方同意處分抵押物

處分行為損害甲方抵押權三、法律名詞及解釋：

1.融資租賃：指出租人根據(jù)承租人對租賃物的選擇，購買并出租給承租人使用的交易方式。

2.抵押擔保：指債務人或者第三人將其不動產(chǎn)或者動產(chǎn)設定為債務的擔保。

3.租金：指承租人為使用租賃物支付給出租人的費用。

4.違約金：指違約方按照合同約定或者法律規(guī)定向守約方支付的賠償金。

5.抵押權：指抵押人將其不動產(chǎn)或者動產(chǎn)設定為債務的擔保，債權人因此享有優(yōu)先受償?shù)臋嗬?。四、?zhí)行中遇到的問題及解決辦法：

1.租賃物交付問題

提前溝通交付細節(jié)，確保雙方一致

指派專人負責交付事宜，確保順利完成

2.租金支付問題

明確租金支付方式和時間，避免逾期

設置自動扣款功能，確保按時支付

3.抵押物處分問題

加強雙方溝通，確保處分行為符合約定

設立專門的監(jiān)管部門，監(jiān)控抵押物狀況五、所有