2024年度臨時租房合同協(xié)議書范本及退租規(guī)定3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度臨時租房合同協(xié)議書范本及退租規(guī)定本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1房東信息1.2房客信息2.房屋基本情況2.1房屋地址2.2房屋面積2.3房屋用途3.租賃期限3.1租賃開始日期3.2租賃結(jié)束日期3.3租賃期限變更4.租金及支付方式4.1租金金額4.2租金支付方式4.3逾期支付租金5.房屋押金5.1押金金額5.2押金退還條件5.3押金退還流程6.房屋使用規(guī)定6.1房屋使用范圍6.2房屋維修責(zé)任6.3房屋禁止行為7.房屋設(shè)施設(shè)備7.1設(shè)施設(shè)備清單7.2設(shè)施設(shè)備維修責(zé)任7.3設(shè)施設(shè)備損壞賠償8.房屋退租規(guī)定8.1退租提前通知8.2退租房屋驗收8.3退租押金退還9.違約責(zé)任9.1房客違約責(zé)任9.2房東違約責(zé)任10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機(jī)構(gòu)11.合同生效及終止11.1合同生效條件11.2合同終止條件12.合同附件12.1房屋租賃清單12.2設(shè)施設(shè)備清單13.其他約定事項14.合同簽署日期第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1房東信息房東姓名：房東身份證號碼：05678房東聯(lián)系電話：138001380001.2房客信息房客姓名：房客身份證號碼：05679房客聯(lián)系電話：139001390002.房屋基本情況2.1房屋地址：省市區(qū)街道號2.2房屋面積：60平方米2.3房屋用途：住宅3.租賃期限3.1租賃開始日期：2024年1月1日3.2租賃結(jié)束日期：2024年12月31日3.3租賃期限變更：如需變更租賃期限，雙方需提前一個月書面通知對方，并達(dá)成書面協(xié)議。4.租金及支付方式4.1租金金額：每月人民幣2000元整4.2租金支付方式：每月1日前，房客應(yīng)將租金通過銀行轉(zhuǎn)賬方式支付至房東指定賬戶。4.3逾期支付租金：如房客逾期支付租金，每逾期一日應(yīng)支付當(dāng)月租金的1%作為滯納金。5.房屋押金5.1押金金額：人民幣2000元整5.2押金退還條件：房屋租賃期滿且房客無違約行為，房屋及設(shè)施設(shè)備完好無損。5.3押金退還流程：房客應(yīng)在租賃期滿后一個月內(nèi)，向房東提出退還押金申請，房東在收到申請后七個工作日內(nèi)退還押金。6.房屋使用規(guī)定6.1房屋使用范圍：房客僅限于自用，不得轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或改變房屋用途。6.2房屋維修責(zé)任：房屋及設(shè)施設(shè)備的日常維修由房客負(fù)責(zé)，重大維修由房東負(fù)責(zé)。6.3房屋禁止行為：禁止在房屋內(nèi)進(jìn)行違法活動、禁止破壞房屋結(jié)構(gòu)、禁止擅自改變房屋內(nèi)部布局。7.房屋設(shè)施設(shè)備7.1設(shè)施設(shè)備清單：電視：1臺空調(diào)：1臺洗衣機(jī)：1臺冰箱：1臺燃?xì)庠睿?臺7.2設(shè)施設(shè)備維修責(zé)任：房屋內(nèi)的設(shè)施設(shè)備如出現(xiàn)故障，房客應(yīng)立即通知房東，由房東負(fù)責(zé)維修。7.3設(shè)施設(shè)備損壞賠償：如房客因使用不當(dāng)導(dǎo)致設(shè)施設(shè)備損壞，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。8.房屋退租規(guī)定8.1退租提前通知：房客需在租賃期滿前一個月向房東提出退租申請。8.2退租房屋驗收：退租時，房客需確保房屋及設(shè)施設(shè)備干凈、完好，如不符合要求，需進(jìn)行清潔或修復(fù)，費用由房客承擔(dān)。8.3退租押金退還：房客在完成退租驗收后，房東應(yīng)在五個工作日內(nèi)退還押金。9.違約責(zé)任9.1房客違約責(zé)任：房客逾期支付租金，每逾期一日應(yīng)支付當(dāng)月租金的1%作為滯納金。房客擅自改變房屋用途，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。房客損壞房屋或設(shè)施設(shè)備，應(yīng)照價賠償。9.2房東違約責(zé)任：房東未按時交付房屋，應(yīng)向房客支付相當(dāng)于一天租金的違約金。房東提供虛假信息，導(dǎo)致房客遭受損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。10.爭議解決10.1爭議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議，協(xié)商不成時，可向租賃房屋所在地的人民法院提起訴訟。10.2爭議解決機(jī)構(gòu)：如協(xié)商不成，任何一方均可向租賃房屋所在地的人民法院提起訴訟。11.合同生效及終止11.1合同生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。11.2合同終止條件：租賃期滿、雙方協(xié)商一致解除合同或因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。12.合同附件12.1房屋租賃清單：詳見附件一。12.2設(shè)施設(shè)備清單：詳見附件二。13.其他約定事項13.1房客不得在房屋內(nèi)飼養(yǎng)寵物。13.2房客不得在房屋內(nèi)進(jìn)行噪音較大的活動，影響他人正常生活。13.3房客不得將房屋用于從事違法活動。14.合同簽署日期本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。篇第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義1.1本合同所指的第三方，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評估機(jī)構(gòu)、維修服務(wù)提供商、法律顧問等。2.第三方介入情況2.1在本合同履行過程中，如需第三方介入，甲乙雙方應(yīng)書面通知對方，并共同確定第三方介入的具體事宜。3.第三方責(zé)任限額3.1第三方在履行職責(zé)過程中，因自身原因造成甲乙雙方損失的，其責(zé)任限額如下：3.1.1中介機(jī)構(gòu)：中介機(jī)構(gòu)的責(zé)任限額為中介服務(wù)費用的10%。3.1.2評估機(jī)構(gòu)：評估機(jī)構(gòu)的責(zé)任限額為評估服務(wù)費用的10%。3.1.3維修服務(wù)提供商：維修服務(wù)提供商的責(zé)任限額為維修服務(wù)費用的10%。3.1.4法律顧問：法律顧問的責(zé)任限額為法律服務(wù)費用的10%。4.第三方責(zé)權(quán)利4.1.1根據(jù)甲乙雙方的要求，提供專業(yè)服務(wù)。4.1.2要求甲乙雙方提供必要的資料和協(xié)助。4.1.3在職責(zé)范圍內(nèi)，獨立作出判斷和決策。4.2.1嚴(yán)格遵守國家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范。4.2.2對甲乙雙方提供的信息保密。4.2.3及時向甲乙雙方報告工作進(jìn)展和問題。5.第三方與其他各方的劃分說明5.1第三方與甲乙雙方之間的關(guān)系為委托代理關(guān)系，第三方在履行職責(zé)過程中，其行為視為甲乙雙方的行為。5.2第三方在介入本合同履行過程中，與甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系如下：5.2.1第三方應(yīng)按照甲乙雙方的要求，獨立履行職責(zé)，對甲乙雙方負(fù)責(zé)。5.2.2甲乙雙方應(yīng)積極配合第三方的履責(zé)工作，提供必要的資料和協(xié)助。5.2.3第三方在履行職責(zé)過程中，因自身原因造成甲乙雙方損失的，由第三方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。6.第三方介入的程序6.1甲乙雙方協(xié)商一致，確定第三方介入的具體事宜。6.2甲乙雙方簽訂書面協(xié)議，明確第三方介入的職責(zé)、權(quán)利和義務(wù)。6.3第三方按照協(xié)議約定，履行職責(zé)，甲乙雙方提供必要的協(xié)助。7.第三方介入的費用7.1第三方介入的費用由甲乙雙方按照協(xié)議約定承擔(dān)。7.2第三方介入的費用包括但不限于：7.2.1服務(wù)費用。7.2.2差旅費用。7.2.3其他合理費用。8.第三方介入的終止8.1.1第三方嚴(yán)重違反合同約定。8.1.2第三方無法繼續(xù)履行職責(zé)。8.1.3甲乙雙方協(xié)商一致，決定終止第三方介入。9.第三方介入的后續(xù)處理9.1第三方介入終止后，甲乙雙方應(yīng)按照協(xié)議約定，處理相關(guān)后續(xù)事宜。9.2第三方介入終止后，甲乙雙方應(yīng)將第三方介入過程中涉及到的資料和文件進(jìn)行整理歸檔。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋租賃清單詳細(xì)要求：包括房屋的具體位置、面積、結(jié)構(gòu)、裝修情況、家具電器清單等。說明：此清單作為房屋交付和退租時的驗收依據(jù)。2.設(shè)施設(shè)備清單詳細(xì)要求：列出房屋內(nèi)所有設(shè)施設(shè)備的品牌、型號、數(shù)量、使用狀況等。說明：此清單用于明確房屋交付時的設(shè)施設(shè)備狀況，作為退租時的驗收依據(jù)。3.房屋及設(shè)施設(shè)備維修記錄詳細(xì)要求：記錄房屋及設(shè)施設(shè)備的維修時間、原因、維修內(nèi)容、維修費用等。說明：此記錄用于跟蹤房屋及設(shè)施設(shè)備的維護(hù)狀況，作為后續(xù)維修費用分?jǐn)偟囊罁?jù)。4.房客入住登記表詳細(xì)要求：記錄房客的基本信息、入住時間、聯(lián)系方式等。說明：此表格用于管理房屋租賃關(guān)系，確保租賃雙方的信息準(zhǔn)確無誤。5.租金支付憑證詳細(xì)要求：記錄每次租金支付的金額、日期、支付方式等。說明：此憑證作為租金支付的有效證據(jù)，用于證明租金已支付。6.押金收據(jù)詳細(xì)要求：記錄押金收取的金額、日期、收據(jù)編號等。說明：此收據(jù)作為押金收取的有效憑證，用于證明押金已收取。7.退租驗收報告詳細(xì)要求：記錄退租時房屋及設(shè)施設(shè)備的狀況、損壞情況、清潔程度等。說明：此報告作為退租時的驗收依據(jù)，用于確定押金是否退還。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.房客違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：逾期支付租金責(zé)任認(rèn)定：每逾期一日，房客應(yīng)支付當(dāng)月租金的1%作為滯納金。示例：房客逾期支付1月租金，應(yīng)支付200元滯納金。2.房東違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按時交付房屋責(zé)任認(rèn)定：房東應(yīng)向房客支付相當(dāng)于一天租金的違約金。示例：房東未按時交付房屋，應(yīng)支付200元違約金。3.雙方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：擅自改變房屋用途責(zé)任認(rèn)定：違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，包括但不限于恢復(fù)原狀、賠償損失等。示例：房客擅自將住宅改為商業(yè)用途，應(yīng)賠償房東因此遭受的損失。4.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：第三方在履行職責(zé)過程中造成損失責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，其責(zé)任限額按照本合同第三條約定執(zhí)行。示例：評估機(jī)構(gòu)在評估過程中出現(xiàn)失誤，導(dǎo)致房客遭受損失，評估機(jī)構(gòu)應(yīng)賠償損失。全文完。2024年度臨時租房合同協(xié)議書范本及退租規(guī)定1本合同目錄一覽1.合同簽訂雙方基本信息1.1房屋所有權(quán)人信息1.2租賃方信息2.房屋基本情況2.1房屋位置2.2房屋面積2.3房屋結(jié)構(gòu)2.4房屋配套設(shè)施3.租賃期限3.1租賃起始日期3.2租賃終止日期3.3租賃期限續(xù)約4.租金及支付方式4.1租金金額4.2支付方式4.3付款時間5.房屋使用規(guī)定5.1房屋用途5.2使用限制5.3不得改變房屋結(jié)構(gòu)6.房屋維修責(zé)任6.1租賃方維修責(zé)任6.2房屋所有權(quán)人維修責(zé)任7.水電費及其他費用7.1水電費繳納方式7.2其他費用繳納方式8.租賃保證金8.1保證金金額8.2保證金退還條件9.合同解除及違約責(zé)任9.1合同解除條件9.2違約責(zé)任10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機(jī)構(gòu)11.合同生效及終止11.1合同生效條件11.2合同終止條件12.合同附件12.1房屋租賃合同附件12.2其他相關(guān)附件13.其他約定事項13.1不可抗力條款13.2通知方式13.3合同份數(shù)14.合同簽署日期及地點第一部分：合同如下：1.合同簽訂雙方基本信息1.1房屋所有權(quán)人信息房屋所有權(quán)人姓名：X身份證號碼：聯(lián)系方式：X1.2租賃方信息租賃方姓名：X身份證號碼：聯(lián)系方式：X2.房屋基本情況2.1房屋位置房屋地址：省市區(qū)街道號2.2房屋面積房屋建筑面積：平方米2.3房屋結(jié)構(gòu)房屋結(jié)構(gòu)：層室廳衛(wèi)2.4房屋配套設(shè)施1.獨立廚衛(wèi)2.熱水器3.空調(diào)4.網(wǎng)絡(luò)5.電器設(shè)備等3.租賃期限3.1租賃起始日期租賃起始日期：2024年1月1日3.2租賃終止日期租賃終止日期：2024年12月31日3.3租賃期限續(xù)約租賃期滿后，如雙方無異議，可協(xié)商續(xù)約。4.租金及支付方式4.1租金金額租金金額：人民幣元/月4.2支付方式租金支付方式：每月支付一次，支付日期為每月的日。4.3付款時間租金應(yīng)在支付日期前支付，逾期未支付者，每日按租金總額的%收取滯納金。5.房屋使用規(guī)定5.1房屋用途房屋僅用于居住，不得用于經(jīng)營性活動。5.2使用限制1.不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)及用途。2.不得損壞房屋及配套設(shè)施。3.不得擅自將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或抵押。5.3不得改變房屋結(jié)構(gòu)租賃方不得擅自對房屋進(jìn)行改造、裝修或安裝設(shè)施。6.房屋維修責(zé)任6.1租賃方維修責(zé)任租賃方負(fù)責(zé)房屋內(nèi)的日常維修，如燈具、插座、水龍頭等。6.2房屋所有權(quán)人維修責(zé)任房屋主體結(jié)構(gòu)及配套設(shè)施的維修由房屋所有權(quán)人負(fù)責(zé)。7.水電費及其他費用7.1水電費繳納方式租賃方負(fù)責(zé)繳納房屋內(nèi)的水電費，每月繳納一次。7.2其他費用繳納方式其他費用（如物業(yè)管理費、垃圾處理費等）由房屋所有權(quán)人繳納。8.租賃保證金8.1保證金金額租賃保證金金額：人民幣元8.2保證金退還條件1.租賃期滿且租賃房屋及配套設(shè)施完好無損。2.租賃方已繳納所有租金及費用。3.租賃方無違約行為。9.合同解除及違約責(zé)任9.1合同解除條件1.租賃期限屆滿。2.雙方協(xié)商一致解除合同。3.因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。9.2違約責(zé)任1.租賃方違約：逾期支付租金，每日按租金總額的%支付滯納金；擅自改變房屋結(jié)構(gòu)，賠償房屋所有權(quán)人相應(yīng)損失。2.房屋所有權(quán)人違約：未按約定提供房屋或配套設(shè)施，賠償租賃方相應(yīng)損失。10.爭議解決10.1爭議解決方式雙方發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交仲裁委員會仲裁。10.2爭議解決機(jī)構(gòu)爭議解決機(jī)構(gòu)：仲裁委員會11.合同生效及終止11.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。11.2合同終止條件1.租賃期限屆滿。2.雙方協(xié)商一致解除合同。3.因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。12.合同附件12.1房屋租賃合同附件1.房屋產(chǎn)權(quán)證明復(fù)印件2.房屋租賃登記備案證明12.2其他相關(guān)附件1.房屋租賃押金收據(jù)2.房屋租賃合同簽訂日期及地點證明13.其他約定事項13.1不可抗力條款本合同履行過程中，如遇不可抗力因素（如地震、洪水、戰(zhàn)爭等），雙方可根據(jù)實際情況協(xié)商調(diào)整履行期限或解除合同。13.2通知方式雙方應(yīng)以書面形式通知對方，通知自發(fā)出之日起生效。13.3合同份數(shù)本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。14.合同簽署日期及地點合同簽署日期：2024年1月1日合同簽署地點：省市區(qū)街道號第二部分：第三方介入后的修正1.第三方概念界定1.1第三方定義在本合同中，第三方是指除合同雙方（甲方和乙方）之外的任何個人、法人或其他組織，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、擔(dān)保公司、評估機(jī)構(gòu)、鑒定機(jī)構(gòu)等。1.2第三方介入范圍第三方介入的范圍包括但不限于房屋租賃過程中的信息提供、合同簽訂、履約監(jiān)督、爭議解決等環(huán)節(jié)。2.第三方責(zé)任限額2.1責(zé)任限額定義第三方責(zé)任限額是指第三方在履行其職責(zé)過程中，因自身原因造成甲方或乙方損失時，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的最高賠償金額。2.2責(zé)任限額設(shè)定1.第三方責(zé)任限額由合同雙方在簽訂合同時約定，并在合同中明確。2.第三方責(zé)任限額不得低于人民幣萬元。3.第三方責(zé)權(quán)利3.1第三方權(quán)利1.第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，收取相應(yīng)的服務(wù)費用。2.第三方有權(quán)要求甲方和乙方提供必要的信息和資料。3.第三方有權(quán)對甲方和乙方的履約情況進(jìn)行監(jiān)督。3.2第三方義務(wù)1.第三方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)和合同約定，確保其提供的服務(wù)符合相關(guān)要求。2.第三方應(yīng)妥善保管甲方和乙方提供的信息和資料，不得泄露。3.第三方在履行職責(zé)過程中，如發(fā)現(xiàn)甲方或乙方存在違約行為，應(yīng)及時通知甲方和乙方。4.第三方與其他各方的劃分說明4.1甲方與第三方關(guān)系1.甲方應(yīng)與第三方簽訂書面協(xié)議，明確雙方的權(quán)利和義務(wù)。2.甲方應(yīng)配合第三方履行職責(zé)，提供必要的信息和資料。3.甲方對第三方的違約行為，有權(quán)要求第三方承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。4.2乙方與第三方關(guān)系1.乙方應(yīng)與第三方簽訂書面協(xié)議，明確雙方的權(quán)利和義務(wù)。2.乙方應(yīng)配合第三方履行職責(zé)，提供必要的信息和資料。3.乙方對第三方的違約行為，有權(quán)要求第三方承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。4.3第三方與甲方、乙方之間的關(guān)系1.第三方應(yīng)公平、公正地處理甲方和乙方的爭議。2.第三方在履行職責(zé)過程中，應(yīng)尊重甲方和乙方的合法權(quán)益。3.第三方在履行職責(zé)過程中，如造成甲方或乙方損失，應(yīng)按照合同約定承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。5.第三方介入后的額外條款及說明5.1第三方介入程序1.甲方或乙方提出第三方介入申請，并說明介入原因。2.雙方協(xié)商確定第三方介入的具體事項和范圍。3.雙方與第三方簽訂書面協(xié)議，明確各方權(quán)利和義務(wù)。5.2第三方介入費用1.第三方介入費用由合同雙方協(xié)商確定，并在合同中明確。2.第三方介入費用由甲方和乙方按照約定比例分擔(dān)。5.3第三方介入期限1.第三方介入期限由合同雙方協(xié)商確定，并在合同中明確。2.第三方介入期限屆滿后，第三方應(yīng)向甲方和乙方提交書面報告。5.4第三方介入解除條件1.第三方介入期間，如合同雙方協(xié)商一致解除第三方介入，應(yīng)書面通知第三方。2.第三方介入解除后，第三方應(yīng)向甲方和乙方提交書面報告，并協(xié)助雙方處理相關(guān)事宜。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋產(chǎn)權(quán)證明復(fù)印件要求：提供房屋所有權(quán)證書或不動產(chǎn)權(quán)證書的復(fù)印件，確保復(fù)印件清晰可辨，加蓋產(chǎn)權(quán)人簽字或單位公章。2.房屋租賃登記備案證明要求：提供由當(dāng)?shù)胤慨a(chǎn)管理部門出具的房屋租賃登記備案證明，證明房屋租賃關(guān)系的合法性。3.房屋租賃合同要求：提供雙方簽訂的房屋租賃合同原件，確保合同內(nèi)容完整、條款明確。4.房屋租賃押金收據(jù)要求：提供支付房屋租賃押金時取得的收據(jù)，證明押金已支付。5.房屋設(shè)施清單要求：列出房屋內(nèi)所有設(shè)施設(shè)備，包括但不限于家具、電器、廚衛(wèi)設(shè)備等，并注明品牌、型號、數(shù)量等詳細(xì)信息。6.房屋使用規(guī)定說明書要求：提供房屋使用規(guī)定的詳細(xì)說明，包括房屋用途、使用限制、維修責(zé)任等。7.水電費繳納憑證要求：提供水電費繳納的憑證，證明租賃期間的水電費用已繳納。8.其他相關(guān)附件要求：根據(jù)實際情況，可能涉及的其他相關(guān)附件，如物業(yè)服務(wù)合同、維修保養(yǎng)記錄等。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為1.1逾期支付租金責(zé)任認(rèn)定：租賃方逾期支付租金，每日按租金總額的%支付滯納金。示例說明：乙方未能在每月的日前支付租金，逾期天，應(yīng)支付滯納金人民幣元。1.2擅自改變房屋結(jié)構(gòu)責(zé)任認(rèn)定：租賃方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)，賠償房屋所有權(quán)人相應(yīng)損失。示例說明：乙方擅自拆除房屋內(nèi)部隔斷，造成房屋結(jié)構(gòu)損壞，應(yīng)賠償甲方人民幣元。1.3損壞房屋及配套設(shè)施責(zé)任認(rèn)定：租賃方損壞房屋及配套設(shè)施，按實際損失賠償。示例說明：乙方損壞房屋內(nèi)的空調(diào)，造成維修費用人民幣元，應(yīng)賠償甲方。1.4未按約定使用房屋責(zé)任認(rèn)定：租賃方未按約定使用房屋，造成房屋及配套設(shè)施損壞或損失，按實際損失賠償。示例說明：乙方在房屋內(nèi)進(jìn)行違法活動，造成房屋損壞，應(yīng)賠償甲方人民幣元。1.5未能按時繳納水電費責(zé)任認(rèn)定：租賃方未能按時繳納水電費，按實際欠費金額支付滯納金。示例說明：乙方未能在每月的日前繳納水電費，逾期天，應(yīng)支付滯納金人民幣元。全文完。2024年度臨時租房合同協(xié)議書范本及退租規(guī)定2本合同目錄一覽1.合同簽訂雙方基本信息1.1房東信息1.2房客信息2.房屋基本情況2.1房屋地址2.2房屋結(jié)構(gòu)2.3房屋面積2.4房屋設(shè)施3.租賃期限3.1租賃起始日期3.2租賃結(jié)束日期3.3租賃期限延長4.租金及支付方式4.1租金金額4.2租金支付方式4.3租金支付時間4.4租金調(diào)整5.房屋使用及維護(hù)責(zé)任5.1房客使用責(zé)任5.2房東維護(hù)責(zé)任5.3房屋維修費用6.房屋轉(zhuǎn)租及合租規(guī)定6.1房屋轉(zhuǎn)租6.2房屋合租6.3房客轉(zhuǎn)租通知7.房屋退租規(guī)定7.1退租提前通知7.2退租手續(xù)辦理7.3退租費用結(jié)算7.4房屋恢復(fù)原狀8.房屋損壞賠償8.1房屋損壞認(rèn)定8.2損壞賠償方式8.3損壞賠償金額9.房屋租賃保證金9.1保證金金額9.2保證金退還9.3保證金扣除10.違約責(zé)任10.1房客違約責(zé)任10.2房東違約責(zé)任10.3違約賠償11.爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決機(jī)構(gòu)11.3爭議解決程序12.合同解除12.1合同解除條件12.2合同解除程序12.3合同解除通知13.合同生效13.1合同生效條件13.2合同生效時間13.3合同生效地點14.其他約定事項14.1其他約定事項一14.2其他約定事項二14.3其他約定事項三第一部分：合同如下：1.合同簽訂雙方基本信息1.1房東信息姓名：____________________身份證號：____________________聯(lián)系方式：____________________1.2房客信息姓名：____________________身份證號：____________________聯(lián)系方式：____________________2.房屋基本情況2.1房屋地址：____________________2.2房屋結(jié)構(gòu)：____________________2.3房屋面積：____________________平方米2.4房屋設(shè)施：____________________3.租賃期限3.1租賃起始日期：____年____月____日3.2租賃結(jié)束日期：____年____月____日3.3租賃期限延長：在租賃期限內(nèi)，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可延長租賃期限，延長后的租賃期限為____年____月____日至____年____月____日。4.租金及支付方式4.1租金金額：每月租金為人民幣____元整。4.2租金支付方式：房客應(yīng)于每月____日前將租金支付至房東指定賬戶。4.3租金支付時間：每月____日為租金支付日。4.4租金調(diào)整：如遇國家政策調(diào)整或市場租金波動，經(jīng)雙方協(xié)商一致，租金可進(jìn)行調(diào)整。5.房屋使用及維護(hù)責(zé)任5.1房客使用責(zé)任：房客應(yīng)合理使用房屋及附屬設(shè)施，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)，不得從事違法活動。5.2房東維護(hù)責(zé)任：房東應(yīng)保證房屋及附屬設(shè)施處于良好狀態(tài)，如有損壞，應(yīng)及時修復(fù)。5.3房屋維修費用：房屋日常維修費用由房客承擔(dān)，重大維修費用由雙方協(xié)商解決。6.房屋轉(zhuǎn)租及合租規(guī)定6.1房屋轉(zhuǎn)租：未經(jīng)房東同意，房客不得將房屋轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借他人使用。6.2房屋合租：如需合租，房客應(yīng)征得房東同意，并簽訂合租協(xié)議。6.3房客轉(zhuǎn)租通知：房客轉(zhuǎn)租房屋前，應(yīng)提前____日通知房東，并辦理相關(guān)手續(xù)。7.房屋退租規(guī)定7.1退租提前通知：房客退租前，應(yīng)提前____日書面通知房東。7.2退租手續(xù)辦理：房客退租時，應(yīng)辦理退租手續(xù)，包括歸還鑰匙、結(jié)清租金、水電費等費用。7.3退租費用結(jié)算：退租后，房東應(yīng)在____日內(nèi)結(jié)算房客所付租金、水電費等費用，并退還房客押金。7.4房屋恢復(fù)原狀：房客退租時，應(yīng)確保房屋及附屬設(shè)施恢復(fù)原狀，否則需承擔(dān)相應(yīng)賠償責(zé)任。8.房屋損壞賠償8.1房屋損壞認(rèn)定：房屋損壞是指因自然損耗、合理使用或不可抗力等原因?qū)е碌姆课菁案綄僭O(shè)施損壞。8.2損壞賠償方式：房屋損壞賠償采取修復(fù)或賠償現(xiàn)金的方式進(jìn)行。8.3損壞賠償金額：損壞賠償金額根據(jù)實際情況，由雙方協(xié)商確定。9.房屋租賃保證金9.1保證金金額：租賃保證金為人民幣____元整。9.2保證金退還：租賃期滿且房屋及附屬設(shè)施無損壞的情況下，房東應(yīng)在____日內(nèi)退還保證金。9.3保證金扣除：如房客違反合同約定，造成房屋或附屬設(shè)施損壞，房東有權(quán)從保證金中扣除相應(yīng)費用。10.違約責(zé)任10.1房客違約責(zé)任：房客未按時支付租金、擅自轉(zhuǎn)租、損壞房屋等違約行為，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償房東損失。10.2房東違約責(zé)任：房東未按時提供房屋、隱瞞房屋實際情況等違約行為，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償房客損失。10.3違約賠償：違約賠償金額由雙方協(xié)商確定，如協(xié)商不成，可向人民法院提起訴訟。11.爭議解決11.1爭議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中的爭議。11.2爭議解決機(jī)構(gòu)：協(xié)商不成，可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。11.3爭議解決程序：訴訟過程中，雙方應(yīng)遵守法院判決，不得擅自終止合同。12.合同解除12.1合同解除條件：在下列情況下，任何一方可解除合同：a.房客未按時支付租金，經(jīng)催告后仍不支付的；b.房客擅自轉(zhuǎn)租、損壞房屋等嚴(yán)重違約行為的；c.房東未按時提供房屋、隱瞞房屋實際情況等嚴(yán)重違約行為的；d.因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行的；12.2合同解除程序：解除合同應(yīng)提前____日書面通知對方，并辦理相關(guān)手續(xù)。12.3合同解除通知：解除合同的通知應(yīng)以書面形式發(fā)送至對方，并保留送達(dá)憑證。13.合同生效13.1合同生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。13.2合同生效時間：____年____月____日13.3合同生效地點：合同簽訂地14.其他約定事項14.1其他約定事項一：本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。14.2其他約定事項二：本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。14.3其他約定事項三：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期至____年____月____日止。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定義及范圍15.1定義：本合同所指的第三方是指為甲乙雙方提供中介、咨詢、評估、擔(dān)保、保險等服務(wù)的自然人、法人或其他組織。15.2范圍：第三方介入的范圍包括但不限于房屋租賃合同的簽訂、房屋及附屬設(shè)施的評估、租賃期間的咨詢、糾紛調(diào)解、保證金管理等。16.第三方介入的必要條件16.1甲乙雙方同意將合同中部分或全部條款的履行委托給第三方。16.2第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和條件，能夠獨立承擔(dān)法律責(zé)任。16.3第三方介入的內(nèi)容及費用由甲乙雙方在合同中明確約定。17.第三方介入后的權(quán)利義務(wù)a.依法獲取甲乙雙方提供的相關(guān)信息；b.對甲乙雙方進(jìn)行必要的咨詢和指導(dǎo)；c.依法對甲乙雙方的行為進(jìn)行監(jiān)督；d.依法收取約定的服務(wù)費用。a.嚴(yán)格遵守國家法律法規(guī)和合同約定；b.獨立、公正地履行職責(zé)；c.對甲乙雙方的信息保密；d.及時反饋甲乙雙方履約情況。18.第三方責(zé)任限額18.1第三方在介入合同履行過程中，因其過錯導(dǎo)致甲乙雙方權(quán)益受損的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。18.2第三方責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定，如未約定，則按照《中華人民共和國民法典》的相關(guān)規(guī)定執(zhí)行。18.3第三方責(zé)任限額包括但不限于：a.第三方直接導(dǎo)致的房屋及附屬設(shè)施損壞；b.第三方未履行咨詢、指導(dǎo)、監(jiān)督等義務(wù)，導(dǎo)致甲乙雙方權(quán)益受損；c.第三方泄露甲乙雙方信息，導(dǎo)致甲乙雙方權(quán)益受損。19.第三方與其他各方的劃分說明19.1第三方與甲乙雙方之間：第三方作為甲乙雙方的代理人，其行為后果由甲乙雙方共同承擔(dān)。19.2第三方與房東之間：第三方在履行中介、咨詢等職責(zé)過程中，如需與房東進(jìn)行溝通，應(yīng)取得房東的授權(quán)。19.3第三方與房客之間：第三方在履行中介、咨詢等職責(zé)過程中，如需與房客進(jìn)行溝通，應(yīng)取得房客的授權(quán)。20.第三方介入的終止a.第三方無法繼續(xù)履行合同約定的職責(zé)；b.第三方