2025年房地產(chǎn)銷售代理協(xié)議書

2025年房地產(chǎn)銷售代理協(xié)議書合同編號：__________地址：聯(lián)系方式：地址：聯(lián)系方式：一、合作內(nèi)容1.1乙方作為甲方的銷售代理，負(fù)責(zé)甲方位于_______的房地產(chǎn)項目的銷售工作。1.2乙方應(yīng)按照甲方的要求，組織銷售團隊，開展銷售活動，完成甲方設(shè)定的銷售目標(biāo)。1.3乙方應(yīng)協(xié)助甲方進行市場調(diào)研，提供市場信息，為甲方的銷售決策提供支持。1.4乙方應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，嚴(yán)格執(zhí)行甲方的銷售政策和價格體系，確保銷售的順利進行。二、代理期限2.1本協(xié)議的代理期限為_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2如雙方同意續(xù)約，應(yīng)在本協(xié)議到期前_______個月書面簽訂續(xù)約協(xié)議。三、銷售業(yè)績及報酬3.1乙方應(yīng)確保甲方項目的銷售業(yè)績達到或超過甲方設(shè)定的銷售目標(biāo)。3.2乙方的報酬為銷售總額的_______%，具體計算方式如下：（1）銷售總額的_______%作為乙方的基本報酬。（2）銷售總額的_______%作為乙方的業(yè)績獎勵。3.3乙方應(yīng)按照甲方的要求，按時提供銷售報表，以便甲方核實銷售業(yè)績。四、甲方責(zé)任4.1甲方應(yīng)向乙方提供合法的銷售資質(zhì)，確保乙方能夠合法開展銷售活動。4.2甲方應(yīng)確保提供給乙方的銷售資料真實、準(zhǔn)確、完整，包括但不限于項目宣傳資料、合同文本、產(chǎn)權(quán)證明等。4.3甲方應(yīng)對乙方提供的銷售人員進行培訓(xùn)，確保銷售人員了解項目情況、銷售政策和價格體系。4.4甲方應(yīng)按照約定時間支付乙方的報酬，如需延期支付，應(yīng)提前通知乙方并征得乙方同意。五、乙方責(zé)任5.1乙方應(yīng)按照甲方的要求，積極開展銷售活動，確保完成甲方設(shè)定的銷售目標(biāo)。5.2乙方應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，嚴(yán)格執(zhí)行甲方的銷售政策和價格體系，確保銷售的順利進行。5.3乙方應(yīng)對銷售人員進行管理，確保銷售人員遵守甲方的銷售政策和價格體系，維護甲方權(quán)益。5.4乙方應(yīng)按照甲方的要求，保守商業(yè)秘密，不得泄露甲方項目的相關(guān)信息。六、違約責(zé)任6.1任何一方違反本協(xié)議的約定，導(dǎo)致協(xié)議無法履行，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。6.2乙方未達到甲方設(shè)定的銷售目標(biāo)，應(yīng)按照約定承擔(dān)違約責(zé)任。6.3甲方未按約定時間支付乙方報酬，應(yīng)支付違約金，違約金為應(yīng)付報酬的_______%。七、爭議解決7.1本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。7.2雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他約定8.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：簽署日期：年月日一、附件列表：1.甲方銷售資質(zhì)證明文件2.乙方銷售資質(zhì)證明文件3.甲方項目宣傳資料4.合同文本5.產(chǎn)權(quán)證明文件6.銷售人員培訓(xùn)資料7.銷售業(yè)績報表8.銷售獎勵政策文件9.保密協(xié)議10.法律法規(guī)相關(guān)文件二、違約行為及認(rèn)定：1.乙方未達到甲方設(shè)定的銷售目標(biāo)，視為違約。2.甲方未按約定時間支付乙方報酬，視為違約。3.乙方違反國家相關(guān)法律法規(guī)，開展非法銷售活動，視為違約。4.乙方泄露甲方項目相關(guān)信息，視為違約。5.甲方未向乙方提供合法的銷售資質(zhì)，視為違約。6.甲方提供虛假、不準(zhǔn)確、不完整的銷售資料，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.房地產(chǎn)銷售代理：指乙方作為甲方房地產(chǎn)項目的銷售代理，負(fù)責(zé)項目的銷售工作。2.銷售業(yè)績：指在協(xié)議期限內(nèi)，乙方完成的銷售總額。3.代理期限：指本協(xié)議的有效期限，自簽署之日起至約定終止日期止。4.違約金：指一方違反協(xié)議約定，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц兜馁r償金。5.保密協(xié)議：指雙方約定對協(xié)議內(nèi)容及相關(guān)商業(yè)秘密進行保密的協(xié)議。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.銷售業(yè)績未達標(biāo)：解決辦法：乙方應(yīng)加大銷售力度，提高銷售技巧，開展促銷活動，以提高銷售業(yè)績。2.甲方未按時支付報酬：解決辦法：乙方應(yīng)及時與甲方溝通，了解付款進度，如有分歧，可協(xié)商解決或依法維權(quán)。3.銷售政策變動：解決辦法：雙方應(yīng)及時溝通，就政策變動達成一致，確保銷售工作的順利進行。4.銷售資料不準(zhǔn)確：解決辦法：甲方應(yīng)提供準(zhǔn)確、真實的銷售資料，乙方發(fā)現(xiàn)問題應(yīng)及時反饋給甲方，甲方應(yīng)及時更正。五、所有應(yīng)用場景：1.甲方為房地產(chǎn)開發(fā)商，擁有房地產(chǎn)項目的銷售權(quán)。2.乙方為專業(yè)的房地產(chǎn)銷售代理公司