房屋轉(zhuǎn)租合同協(xié)議書2025年

房屋轉(zhuǎn)租合同通用協(xié)議書2025年通用合同編號：__________房屋轉(zhuǎn)租合同通用協(xié)議書甲方（原租戶）：__________身份證號：__________聯(lián)系電話：__________住址：__________乙方（轉(zhuǎn)租方）：__________身份證號：__________聯(lián)系電話：__________住址：__________一、房屋基本信息1.房屋位于__________，建筑面積為__________平方米。2.甲方租賃期限自__________年__________月__________日至__________年__________月__________日。3.乙方租賃期限自__________年__________月__________日至__________年__________月__________日。二、轉(zhuǎn)租事宜1.甲方同意將其租賃的房屋在租賃期限內(nèi)轉(zhuǎn)租給乙方。2.乙方同意按照本協(xié)議約定的條款租賃甲方轉(zhuǎn)租的房屋。3.轉(zhuǎn)租期限為__________個月，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。三、租金及支付方式1.乙方每月租金為人民幣__________元整（大寫：__________元整），租金每__________個月支付一次。2.乙方應在每月__________日前將租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應支付應付租金的__________%作為滯納金。3.租金支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬，賬號為：__________，戶名：__________。四、押金1.乙方應在簽訂本協(xié)議時一次性向甲方支付押金人民幣__________元整（大寫：__________元整）。2.租賃期滿或提前解除本協(xié)議后，乙方按照本協(xié)議約定將房屋及附屬設施交還給甲方，甲方在確認無損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應在扣除乙方應付款項后，將剩余押金無息退還乙方。五、房屋使用及維修1.乙方應合理使用房屋及附屬設施，按照甲方提供的設施使用說明進行操作，不得私自拆改、破壞。2.乙方在租賃期間，如有房屋及附屬設施損壞，應承擔維修費用。3.租賃期滿或提前解除本協(xié)議后，乙方應將房屋及附屬設施交還給甲方，如發(fā)生損壞，乙方應按市價賠償。六、提前解除協(xié)議1.在租賃期限內(nèi)，甲乙雙方同意提前解除本協(xié)議的，應提前__________日書面通知對方。2.提前解除協(xié)議的，甲方應退還乙方剩余租金，扣除已產(chǎn)生的費用后，多退少補。七、違約責任1.甲乙雙方應嚴格履行本協(xié)議各項條款，如一方違約，應承擔違約責任，向守約方支付賠償金。2.甲方未按約定時間、金額支付租金的，乙方有權提前解除本協(xié)議。3.乙方未按約定時間、金額支付租金的，甲方有權提前解除本協(xié)議。八、爭議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權的人民法院提起訴訟。九、其他約定1.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（原租戶）：__________乙方（轉(zhuǎn)租方）：__________簽訂日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.房屋所有權證復印件2.甲方租賃合同復印件3.乙方身份證明復印件4.房屋現(xiàn)狀照片5.設施使用說明6.押金收據(jù)7.租金支付記錄二、違約行為及認定：1.甲方未按約定時間、金額支付租金：指甲方未按照本協(xié)議約定的時間、金額支付租金的行為。2.乙方未按約定時間、金額支付租金：指乙方未按照本協(xié)議約定的時間、金額支付租金的行為。3.未合理使用房屋及附屬設施：指乙方未按照甲方提供的設施使用說明進行操作，私自拆改、破壞房屋及附屬設施的行為。4.提前解除協(xié)議未書面通知：指甲乙雙方同意提前解除本協(xié)議，但未按照本協(xié)議約定的提前通知對方的行為。三、法律名詞及解釋：1.轉(zhuǎn)租：指原租戶在租賃期限內(nèi)，將其租賃的房屋轉(zhuǎn)租給他人的行為。2.押金：為確保乙方履行本協(xié)議，乙方支付給甲方的擔保費用。3.租金：乙方按照本協(xié)議約定，支付給甲方的房屋租賃費用。4.違約金：指違約方按照本協(xié)議約定，向守約方支付的賠償金。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：乙方未按約定時間、金額支付租金。解決辦法：甲方提前解除本協(xié)議，扣除乙方應付款項后，將剩余押金無息退還乙方。2.問題：乙方未合理使用房屋及附屬設施。解決辦法：甲方要求乙方承擔維修費用，如損壞嚴重，乙方按市價賠償。3.問題：提前解除協(xié)議未書面通知。解決辦法：甲乙雙方應提前書面通知對方，經(jīng)協(xié)商一致后解除本協(xié)議。五、所有應用場景：1.原租戶需轉(zhuǎn)租房屋給他人。2.原租戶