2024版車庫(kù)買賣及車位租賃管理權(quán)委托合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版車庫(kù)買賣及車位租賃管理權(quán)委托合同本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1買方信息1.2賣方信息1.3委托方信息1.4接受方信息2.車庫(kù)及車位的基本情況2.1車庫(kù)的位置2.2車庫(kù)的面積2.3車位的數(shù)量2.4車位的編號(hào)3.車庫(kù)及車位的權(quán)屬3.1車庫(kù)的權(quán)屬證明3.2車位的權(quán)屬證明3.3權(quán)屬變更手續(xù)4.車庫(kù)及車位的價(jià)格4.1車庫(kù)的售價(jià)4.2車位的租金4.3付款方式4.4付款時(shí)間5.車位租賃管理權(quán)委托5.1委托事項(xiàng)5.2委托期限5.3委托費(fèi)用5.4費(fèi)用支付方式5.5費(fèi)用支付時(shí)間6.管理權(quán)利與義務(wù)6.1管理權(quán)利6.2管理義務(wù)6.3違約責(zé)任7.車庫(kù)及車位的維護(hù)保養(yǎng)7.1維護(hù)保養(yǎng)責(zé)任7.2維護(hù)保養(yǎng)費(fèi)用7.3維護(hù)保養(yǎng)期限8.車庫(kù)及車位的使用規(guī)則8.1使用范圍8.2使用時(shí)間8.3使用限制8.4使用責(zé)任9.車庫(kù)及車位的租賃期限9.1租賃起始時(shí)間9.2租賃終止時(shí)間9.3租賃續(xù)約10.合同解除與終止10.1合同解除條件10.2合同終止條件10.3解除或終止程序11.違約責(zé)任11.1買方違約責(zé)任11.2賣方違約責(zé)任11.3委托方違約責(zé)任11.4接受方違約責(zé)任12.爭(zhēng)議解決12.1爭(zhēng)議解決方式12.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)12.3爭(zhēng)議解決程序13.合同生效及解除13.1合同生效條件13.2合同解除條件13.3合同解除程序14.其他約定事項(xiàng)14.1通知方式14.2不可抗力14.3合同附件第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1買方信息1.1.1買方全稱：1.1.2買方地址：1.1.3買方聯(lián)系人：1.1.4買方聯(lián)系電話：1.2賣方信息1.2.1賣方全稱：1.2.2賣方地址：1.2.3賣方聯(lián)系人：1.2.4賣方聯(lián)系電話：1.3委托方信息1.3.1委托方全稱：1.3.2委托方地址：1.3.3委托方聯(lián)系人：1.3.4委托方聯(lián)系電話：1.4接受方信息1.4.1接受方全稱：1.4.2接受方地址：1.4.3接受方聯(lián)系人：1.4.4接受方聯(lián)系電話：2.車庫(kù)及車位的基本情況2.1車庫(kù)的位置2.1.1車庫(kù)所在小區(qū)名稱：2.1.2車庫(kù)所在樓棟：2.1.3車庫(kù)所在單元：2.1.4車庫(kù)所在樓層：2.2車庫(kù)的面積2.2.1車庫(kù)面積：平方米2.3車位的數(shù)量2.3.1車位數(shù)量：個(gè)2.4車位的編號(hào)2.4.1車位編號(hào)：號(hào)3.車庫(kù)及車位的權(quán)屬3.1車庫(kù)的權(quán)屬證明3.1.1車庫(kù)權(quán)屬證明文件編號(hào)：3.1.2權(quán)屬證明文件名稱：3.2車位的權(quán)屬證明3.2.1車位權(quán)屬證明文件編號(hào)：3.2.2權(quán)屬證明文件名稱：3.3權(quán)屬變更手續(xù)3.3.1權(quán)屬變更所需手續(xù)：3.3.2權(quán)屬變更手續(xù)辦理方：3.3.3權(quán)屬變更手續(xù)辦理期限：4.車庫(kù)及車位的價(jià)格4.1車庫(kù)的售價(jià)4.1.1車庫(kù)售價(jià)：人民幣萬(wàn)元整4.2車位的租金4.2.1車位租金：人民幣元/月4.3付款方式4.3.1付款方式：方式4.4付款時(shí)間4.4.1付款時(shí)間：日期5.車位租賃管理權(quán)委托5.1委托事項(xiàng)5.1.1委托事項(xiàng)內(nèi)容：5.2委托期限5.2.1委托期限：自年月日至年月日5.3委托費(fèi)用5.3.1委托費(fèi)用：人民幣元5.4費(fèi)用支付方式5.4.1費(fèi)用支付方式：方式5.5費(fèi)用支付時(shí)間5.5.1費(fèi)用支付時(shí)間：日期6.管理權(quán)利與義務(wù)6.1管理權(quán)利6.1.1管理權(quán)利內(nèi)容：6.2管理義務(wù)6.2.1管理義務(wù)內(nèi)容：6.3違約責(zé)任6.3.1違約責(zé)任內(nèi)容：7.車庫(kù)及車位的維護(hù)保養(yǎng)7.1維護(hù)保養(yǎng)責(zé)任7.1.1維護(hù)保養(yǎng)責(zé)任內(nèi)容：7.2維護(hù)保養(yǎng)費(fèi)用7.2.1維護(hù)保養(yǎng)費(fèi)用承擔(dān)方式：7.2.2維護(hù)保養(yǎng)費(fèi)用支付時(shí)間：7.3維護(hù)保養(yǎng)期限7.3.1維護(hù)保養(yǎng)期限：自年月日至年月日8.車庫(kù)及車位的租賃使用規(guī)則8.1使用范圍8.1.1車庫(kù)及車位僅限于車輛停放使用。8.1.2禁止存放易燃、易爆、有毒、有害等危險(xiǎn)品。8.2使用時(shí)間8.2.1車庫(kù)及車位的使用時(shí)間為每日凌晨00:00至次日24:00。8.2.2特殊情況下，雙方可另行協(xié)商使用時(shí)間。8.3使用限制8.3.1不得擅自改變車庫(kù)及車位的結(jié)構(gòu)或設(shè)施。8.3.2不得將車庫(kù)及車位轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借他人使用。8.4使用責(zé)任8.4.1使用者需遵守物業(yè)管理規(guī)定，保持車庫(kù)及車位環(huán)境衛(wèi)生。8.4.2使用者因使用不當(dāng)造成車庫(kù)及車位損壞的，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。9.車庫(kù)及車位的租賃期限9.1租賃起始時(shí)間9.1.1租賃起始時(shí)間為合同簽訂之日。9.2租賃終止時(shí)間9.2.1租賃期限為年。9.2.2租賃期滿后，如雙方無(wú)異議，可續(xù)簽租賃合同。9.3租賃續(xù)約9.3.1續(xù)約需提前天書面通知對(duì)方。9.3.2續(xù)約條件及租金按原合同約定執(zhí)行。10.合同解除與終止10.1合同解除條件10.1.1任何一方違反合同約定，經(jīng)書面通知后日內(nèi)未改正的。10.1.2出現(xiàn)不可抗力事件，導(dǎo)致合同無(wú)法繼續(xù)履行的。10.2合同終止條件10.2.1租賃期滿且雙方未續(xù)約的。10.2.2因任何一方原因?qū)е潞贤獬摹?0.3解除或終止程序10.3.1解除或終止合同需書面通知對(duì)方。10.3.2雙方應(yīng)配合辦理相關(guān)手續(xù)，確保合同解除或終止的順利進(jìn)行。11.違約責(zé)任11.1買方違約責(zé)任11.1.1未按時(shí)支付車庫(kù)及車位費(fèi)用的，應(yīng)支付滯納金。11.1.2違反使用規(guī)則造成損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。11.2賣方違約責(zé)任11.2.1未按時(shí)交付車庫(kù)及車位的，應(yīng)支付違約金。11.2.2因賣方原因?qū)е潞贤獬?，?yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。11.3委托方違約責(zé)任11.3.1未按時(shí)支付委托費(fèi)用的，應(yīng)支付違約金。11.3.2違反委托事項(xiàng)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。11.4接受方違約責(zé)任11.4.1未按時(shí)支付管理費(fèi)用的，應(yīng)支付違約金。11.4.2違反管理權(quán)利與義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。12.爭(zhēng)議解決12.1爭(zhēng)議解決方式12.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議。12.1.2協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。12.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)12.2.1如有仲裁條款，爭(zhēng)議提交仲裁委員會(huì)仲裁。12.3爭(zhēng)議解決程序12.3.1爭(zhēng)議發(fā)生后，雙方應(yīng)在日內(nèi)提交爭(zhēng)議解決申請(qǐng)。13.合同生效及解除13.1合同生效條件13.1.1雙方簽字蓋章后生效。13.1.2需辦理相關(guān)登記手續(xù)的，自登記之日起生效。13.2合同解除條件13.2.1合同約定解除條件成就的。13.2.2任何一方違約，經(jīng)對(duì)方書面通知后日內(nèi)未改正的。13.3合同解除程序13.3.1解除合同需書面通知對(duì)方。13.3.2雙方應(yīng)配合辦理相關(guān)手續(xù)，確保合同解除的順利進(jìn)行。14.其他約定事項(xiàng)14.1通知方式14.1.1通知應(yīng)以書面形式發(fā)送，送達(dá)地址為合同約定的地址。14.2不可抗力14.2.1不可抗力包括自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等。14.2.2發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致合同無(wú)法繼續(xù)履行的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。14.3合同附件14.3.1.1車庫(kù)及車位權(quán)屬證明文件；14.3.1.2管理權(quán)利與義務(wù)明細(xì)表；14.3.1.3車庫(kù)及車位使用規(guī)則；14.3.1.4付款憑證等。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方的概念及界定1.1本合同中的“第三方”是指除甲、乙雙方外的任何自然人、法人或其他組織。1.2第三方可能包括但不限于中介方、評(píng)估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、審計(jì)機(jī)構(gòu)等。2.第三方介入的目的及條件2.1第三方介入的目的是為了協(xié)助甲、乙雙方更好地履行合同，解決合同履行中的問題。2.2第三方介入的條件：2.2.1雙方一致同意第三方介入；2.2.2第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力；2.2.3第三方介入的內(nèi)容及方式符合法律法規(guī)和合同約定。3.第三方的責(zé)任限額3.1第三方在介入過程中，因自身原因造成甲、乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.2第三方的責(zé)任限額為：3.2.1第三方介入服務(wù)費(fèi)的一定比例，如合同未約定，按%計(jì)算；3.2.2法律法規(guī)規(guī)定的最高賠償限額；3.2.3雙方另行約定的其他限額。4.第三方的權(quán)利與義務(wù)4.1第三方的權(quán)利：4.1.1第三方有權(quán)根據(jù)合同約定及雙方授權(quán)，獨(dú)立開展相關(guān)工作；4.1.2第三方有權(quán)要求甲、乙雙方提供必要的資料和協(xié)助；4.1.3第三方有權(quán)根據(jù)工作需要，聘請(qǐng)必要的工作人員。4.2第三方的義務(wù)：4.2.1第三方應(yīng)遵守法律法規(guī)和合同約定，履行相關(guān)義務(wù)；4.2.2第三方應(yīng)保守甲、乙雙方的商業(yè)秘密和隱私；4.2.3第三方應(yīng)及時(shí)向甲、乙雙方報(bào)告工作進(jìn)展情況。5.第三方介入的程序5.1雙方協(xié)商確定第三方介入的事項(xiàng)、內(nèi)容、方式和期限；5.2雙方共同簽署第三方介入?yún)f(xié)議；5.3第三方根據(jù)協(xié)議開展相關(guān)工作；5.4第三方工作完成后，向甲、乙雙方提交工作成果和報(bào)告。6.第三方與其他各方的劃分說明6.1第三方與甲方的劃分：6.1.1第三方對(duì)甲方承擔(dān)的責(zé)任，由甲方直接向第三方主張；6.1.2甲方對(duì)第三方的授權(quán)和指示，需以書面形式明確。6.2第三方與乙方的劃分：6.2.1第三方對(duì)乙方的責(zé)任，由乙方直接向第三方主張；6.2.2乙方對(duì)第三方的授權(quán)和指示，需以書面形式明確。6.3第三方與甲、乙雙方的共同責(zé)任：6.3.1第三方在介入過程中，如因甲、乙雙方原因造成損失，甲、乙雙方應(yīng)承擔(dān)連帶責(zé)任；6.3.2甲、乙雙方對(duì)第三方的指示和監(jiān)督，應(yīng)確保第三方按約定履行義務(wù)。7.第三方介入的費(fèi)用承擔(dān)7.1第三方介入的費(fèi)用由甲、乙雙方按合同約定比例承擔(dān)；7.2如合同未約定，按實(shí)際發(fā)生費(fèi)用承擔(dān)；7.3第三方介入的費(fèi)用應(yīng)在協(xié)議中明確約定支付方式及時(shí)間。8.第三方介入的終止8.1.1雙方協(xié)商一致；8.1.2第三方無(wú)法繼續(xù)履行職責(zé)；8.1.3第三方介入的目的已實(shí)現(xiàn)。8.2第三方介入終止后，雙方應(yīng)按照協(xié)議約定辦理相關(guān)手續(xù)，確保合同履行不受影響。9.第三方介入的爭(zhēng)議解決9.1第三方介入期間，如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)協(xié)商解決；9.2協(xié)商不成的，可依法向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.車庫(kù)及車位權(quán)屬證明文件要求：提供車庫(kù)及車位的房產(chǎn)證、土地使用權(quán)證等權(quán)屬證明文件。說明：證明車庫(kù)及車位權(quán)屬清晰，無(wú)爭(zhēng)議。2.管理權(quán)利與義務(wù)明細(xì)表要求：詳細(xì)列明甲、乙雙方在管理權(quán)利與義務(wù)方面的具體內(nèi)容。說明：明確雙方在車庫(kù)及車位管理中的責(zé)任和義務(wù)。3.車庫(kù)及車位使用規(guī)則要求：明確車庫(kù)及車位的使用范圍、時(shí)間、限制等。說明：確保車庫(kù)及車位的使用規(guī)范，維護(hù)雙方權(quán)益。4.付款憑證要求：提供車庫(kù)及車位交易款項(xiàng)的支付憑證。說明：證明交易款項(xiàng)已支付，雙方權(quán)利義務(wù)關(guān)系成立。5.第三方介入?yún)f(xié)議要求：詳細(xì)約定第三方介入的事項(xiàng)、內(nèi)容、方式和期限。說明：明確第三方介入的職責(zé)和雙方的權(quán)利義務(wù)。6.維護(hù)保養(yǎng)記錄要求：記錄車庫(kù)及車位的維護(hù)保養(yǎng)情況。說明：確保車庫(kù)及車位的長(zhǎng)期使用。7.爭(zhēng)議解決文件要求：記錄雙方在爭(zhēng)議解決過程中的溝通、協(xié)商和訴訟等文件。說明：為日后爭(zhēng)議解決提供依據(jù)。8.其他相關(guān)文件要求：根據(jù)實(shí)際情況，提供其他相關(guān)文件。說明：確保合同內(nèi)容的完整性。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：1.1買方違約行為：1.1.1未按時(shí)支付車庫(kù)及車位費(fèi)用的。1.1.2違反使用規(guī)則造成損失的。1.2賣方違約行為：1.2.1未按時(shí)交付車庫(kù)及車位的。1.2.2因賣方原因?qū)е潞贤獬摹?.3委托方違約行為：1.3.1未按時(shí)支付委托費(fèi)用的。1.3.2違反委托事項(xiàng)的。1.4接受方違約行為：1.4.1未按時(shí)支付管理費(fèi)用的。1.4.2違反管理權(quán)利與義務(wù)的。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：2.1違約責(zé)任認(rèn)定：2.1.1根據(jù)違約行為的具體情況，認(rèn)定違約責(zé)任。2.1.2違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.2違約賠償：2.2.1違約方應(yīng)賠償守約方因違約行為造成的損失。2.2.2賠償金額根據(jù)損失程度和法律法規(guī)確定。3.違約責(zé)任示例：3.1買方未按時(shí)支付車庫(kù)及車位費(fèi)用：責(zé)任認(rèn)定：買方構(gòu)成違約。賠償標(biāo)準(zhǔn)：支付滯納金，滯納金按每日萬(wàn)分之X計(jì)算。3.2賣方未按時(shí)交付車庫(kù)及車位：責(zé)任認(rèn)定：賣方構(gòu)成違約。賠償標(biāo)準(zhǔn)：支付違約金，違約金為車庫(kù)及車位售價(jià)的%。3.3委托方未按時(shí)支付委托費(fèi)用：責(zé)任認(rèn)定：委托方構(gòu)成違約。賠償標(biāo)準(zhǔn)：支付違約金，違約金為委托費(fèi)用的一定比例。3.4接受方未按時(shí)支付管理費(fèi)用：責(zé)任認(rèn)定：接受方構(gòu)成違約。賠償標(biāo)準(zhǔn)：支付違約金，違約金為管理費(fèi)用的一定比例。全文完。2024版車庫(kù)買賣及車位租賃管理權(quán)委托合同1本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1定義1.2解釋2.雙方基本信息2.1買方信息2.2賣方信息3.車庫(kù)及車位信息3.1車庫(kù)基本信息3.2車位基本信息4.買賣雙方權(quán)利與義務(wù)4.1買方權(quán)利與義務(wù)4.2賣方權(quán)利與義務(wù)5.車位租賃管理權(quán)委托5.1委托內(nèi)容5.2委托期限5.3委托費(fèi)用6.車位租賃管理費(fèi)用6.1費(fèi)用構(gòu)成6.2費(fèi)用支付方式7.車位租賃管理責(zé)任7.1管理責(zé)任范圍7.2管理責(zé)任免除8.車位租賃合同簽訂8.1合同簽訂主體8.2合同簽訂流程9.車位租賃合同內(nèi)容9.1租賃期限9.2租金及支付方式9.3使用范圍及限制10.車位租賃合同變更與解除10.1合同變更10.2合同解除11.違約責(zé)任11.1違約情形11.2違約責(zé)任承擔(dān)12.爭(zhēng)議解決12.1爭(zhēng)議解決方式12.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)13.合同生效與終止13.1合同生效條件13.2合同終止條件14.其他約定事項(xiàng)14.1通知與送達(dá)14.2合同附件第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1定義1.1.1本合同中，“車庫(kù)”指賣方擁有的位于[具體地址]的建筑物及其配套設(shè)施。1.1.2本合同中，“車位”指車庫(kù)內(nèi)可供車輛停放的獨(dú)立區(qū)域。1.1.3本合同中，“買方”指購(gòu)買車庫(kù)及車位并委托賣方進(jìn)行車位租賃管理的一方。1.1.4本合同中，“賣方”指出售車庫(kù)及車位并委托管理的一方。1.1.5本合同中，“車位租賃管理權(quán)委托”指買方將車位租賃管理的權(quán)利委托給賣方行使。1.2解釋1.2.1本合同中涉及的專業(yè)術(shù)語(yǔ)和縮寫詞，其含義應(yīng)按照本合同的約定解釋。2.雙方基本信息2.1買方信息2.1.1買方全稱：[買方全稱]2.1.2買方地址：[買方地址]2.1.3買方聯(lián)系人：[買方聯(lián)系人]2.1.4買方聯(lián)系電話：[買方聯(lián)系電話]2.2賣方信息2.2.1賣方全稱：[賣方全稱]2.2.2賣方地址：[賣方地址]2.2.3賣方聯(lián)系人：[賣方聯(lián)系人]2.2.4賣方聯(lián)系電話：[賣方聯(lián)系電話]3.車庫(kù)及車位信息3.1車庫(kù)基本信息3.1.1車庫(kù)地址：[車庫(kù)地址]3.1.2車庫(kù)面積：[車庫(kù)面積]3.1.3車庫(kù)結(jié)構(gòu)：[車庫(kù)結(jié)構(gòu)]3.1.4車庫(kù)設(shè)施：[車庫(kù)設(shè)施]3.2車位基本信息3.2.1車位數(shù)量：[車位數(shù)量]3.2.2車位面積：[車位面積]3.2.3車位編號(hào)：[車位編號(hào)]3.2.4車位類型：[車位類型]4.買賣雙方權(quán)利與義務(wù)4.1買方權(quán)利與義務(wù)4.1.1買方有權(quán)要求賣方按照本合同約定進(jìn)行車位租賃管理。4.1.2買方應(yīng)按照本合同約定支付車位租賃管理費(fèi)用。4.1.3買方有權(quán)監(jiān)督賣方履行車位租賃管理職責(zé)。4.2賣方權(quán)利與義務(wù)4.2.1賣方應(yīng)按照本合同約定進(jìn)行車位租賃管理，確保車位租賃秩序。4.2.2賣方有權(quán)要求買方按照本合同約定支付車位租賃管理費(fèi)用。4.2.3賣方應(yīng)定期向買方報(bào)告車位租賃管理情況。5.車位租賃管理權(quán)委托5.1委托內(nèi)容5.1.1買方將車位租賃管理的權(quán)利委托給賣方行使。5.1.2賣方接受委托，負(fù)責(zé)車位租賃管理工作。5.2委托期限5.2.1委托期限自本合同簽訂之日起至[委托期限終止日]。5.2.2委托期限屆滿，如雙方無(wú)異議，可自動(dòng)續(xù)期。5.3委托費(fèi)用5.3.1委托費(fèi)用為每月每車位[費(fèi)用金額]元。5.3.2委托費(fèi)用應(yīng)于每月[具體日期]前支付。6.車位租賃管理費(fèi)用6.1費(fèi)用構(gòu)成6.1.1車位租賃管理費(fèi)用包括但不限于車位租賃費(fèi)用、車位維護(hù)費(fèi)用、管理人工費(fèi)用等。6.1.2車位租賃費(fèi)用按實(shí)際租賃情況計(jì)算。6.2費(fèi)用支付方式6.2.1車位租賃管理費(fèi)用應(yīng)通過銀行轉(zhuǎn)賬方式支付至賣方指定賬戶。6.2.2支付賬戶信息：[賬戶名稱]、[賬號(hào)]、[開戶行]。7.車位租賃管理責(zé)任7.1管理責(zé)任范圍7.1.1賣方負(fù)責(zé)車位的租賃、管理、維護(hù)等工作。7.1.2賣方應(yīng)確保車位租賃秩序，維護(hù)車庫(kù)設(shè)施的正常使用。7.2管理責(zé)任免除7.2.1因不可抗力導(dǎo)致車位租賃管理出現(xiàn)問題的，賣方不承擔(dān)賠償責(zé)任。7.2.2因買方原因?qū)е萝囄蛔赓U管理出現(xiàn)問題的，賣方不承擔(dān)賠償責(zé)任。8.車位租賃合同簽訂8.1合同簽訂主體8.1.1車位租賃合同的簽訂主體為賣方與租賃方。8.1.2買方作為車位所有權(quán)人，對(duì)本合同的簽訂擁有知情權(quán)。8.2合同簽訂流程8.2.1賣方應(yīng)根據(jù)租賃方需求，提供車位租賃合同文本。8.2.2協(xié)商一致后，由賣方與租賃方簽訂正式的車位租賃合同。8.2.3合同簽訂后，賣方應(yīng)將合同副本交付給買方。9.車位租賃合同內(nèi)容9.1租賃期限9.1.1車位租賃期限自合同簽訂之日起至[租賃期限終止日]。9.1.2租賃期限屆滿，租賃方如需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前[提前通知天數(shù)]向賣方提出續(xù)租申請(qǐng)。9.2租金及支付方式9.2.1車位租金為每月[租金金額]元。9.2.2租金支付方式為每月[具體日期]前通過銀行轉(zhuǎn)賬支付至賣方指定賬戶。9.3使用范圍及限制9.3.1租賃方僅限于將車位用于合法停車用途。9.3.2租賃方不得擅自改變車位結(jié)構(gòu)或用途。10.車位租賃合同變更與解除10.1合同變更10.1.1合同任何一方提出變更合同內(nèi)容，應(yīng)書面通知對(duì)方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后生效。10.1.2合同變更不影響已發(fā)生的權(quán)利義務(wù)。10.2合同解除10.2.1.1租賃方違反合同約定，經(jīng)書面通知后仍不改正；10.2.1.2出現(xiàn)不可抗力事件，導(dǎo)致合同無(wú)法履行；10.2.1.3雙方協(xié)商一致解除合同。11.違約責(zé)任11.1違約情形11.1.1任何一方未按合同約定履行義務(wù)，均構(gòu)成違約。11.2違約責(zé)任承擔(dān)11.2.1違約方應(yīng)承擔(dān)由此給對(duì)方造成的損失，包括但不限于直接經(jīng)濟(jì)損失和合理費(fèi)用。11.2.2因違約行為導(dǎo)致合同解除的，違約方應(yīng)賠償對(duì)方因此遭受的損失。12.爭(zhēng)議解決12.1爭(zhēng)議解決方式12.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中的爭(zhēng)議。12.1.2如協(xié)商不成，任何一方可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。12.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)12.2.1雙方可約定將爭(zhēng)議提交[具體仲裁機(jī)構(gòu)]進(jìn)行仲裁。13.合同生效與終止13.1合同生效條件13.1.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。13.2合同終止條件13.2.1合同履行完畢或因雙方協(xié)商一致解除合同，合同終止。14.其他約定事項(xiàng)14.1通知與送達(dá)14.1.1本合同項(xiàng)下的通知應(yīng)以書面形式進(jìn)行，通過[具體方式]送達(dá)。14.2合同附件14.2.1本合同附件為本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義1.1本合同中，“第三方”指除甲乙雙方外的其他自然人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、評(píng)估機(jī)構(gòu)、監(jiān)理機(jī)構(gòu)、法律顧問等。2.第三方介入的情形2.1在本合同履行過程中，如需第三方介入，甲乙雙方應(yīng)書面協(xié)商一致，并明確第三方介入的具體情形和目的。3.第三方責(zé)任限額3.1第三方介入本合同履行后，其責(zé)任限額如下：3.1.1第三方在履行職責(zé)過程中，因故意或重大過失造成甲乙雙方損失的，由第三方承擔(dān)全部責(zé)任，但不超過其介入合同項(xiàng)下所收取的費(fèi)用總額。3.1.2第三方在履行職責(zé)過程中，因一般過失造成甲乙雙方損失的，由第三方承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，但不超過其介入合同項(xiàng)下所收取的費(fèi)用總額。4.第三方權(quán)利與義務(wù)4.1第三方的權(quán)利：4.1.1第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，獨(dú)立行使職責(zé)，提供專業(yè)意見或服務(wù)。4.1.2第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的信息和資料，以便其履行職責(zé)。4.2第三方的義務(wù)：4.2.1第三方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范，確保其提供的意見或服務(wù)符合要求。4.2.2第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密，不得泄露或用于其他目的。5.第三方與其他各方的劃分說明5.1第三方與甲乙雙方的關(guān)系為委托與被委托關(guān)系，第三方應(yīng)按照甲乙雙方的授權(quán)和約定履行職責(zé)。5.2第三方與甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)劃分如下：5.2.1第三方對(duì)甲乙雙方的責(zé)任僅限于其提供的意見或服務(wù)本身，不涉及甲乙雙方之間其他合同關(guān)系或權(quán)益。5.2.2甲乙雙方對(duì)第三方的責(zé)任僅限于支付第三方介入合同項(xiàng)下所約定的費(fèi)用，不涉及第三方對(duì)甲乙雙方其他權(quán)益的承擔(dān)。6.第三方介入的程序6.1甲乙雙方需書面通知對(duì)方，說明第三方介入的具體情形、目的及授權(quán)范圍。6.2第三方應(yīng)在收到甲乙雙方通知后[具體期限]，向甲乙雙方提交書面承諾，確認(rèn)其愿意接受本合同約定的責(zé)任和限制。6.3甲乙雙方應(yīng)在第三方提交書面承諾后[具體期限]，書面確認(rèn)第三方介入事宜。7.第三方介入的費(fèi)用7.1第三方介入本合同履行所需費(fèi)用，由甲乙雙方根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商確定，并納入本合同或另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。7.2第三方介入費(fèi)用應(yīng)按實(shí)際發(fā)生支付，甲乙雙方應(yīng)在[具體日期]前向第三方支付。8.第三方介入的終止8.1.1本合同履行完畢；8.1.2第三方完成其職責(zé)；8.1.3甲乙雙方解除第三方介入事宜；8.1.4出現(xiàn)不可抗力事件。9.第三方介入的爭(zhēng)議解決9.1第三方介入本合同履行過程中產(chǎn)生的爭(zhēng)議，應(yīng)由甲乙雙方協(xié)商解決。9.2如協(xié)商不成，任何一方可向合同簽訂地人民法院提起訴訟或提交仲裁機(jī)構(gòu)仲裁。10.第三方介入的保密10.1第三方在介入本合同履行過程中，應(yīng)遵守保密義務(wù)，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密。10.2第三方違反保密義務(wù)，導(dǎo)致甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.車庫(kù)及車位產(chǎn)權(quán)證明文件要求：提供車庫(kù)及車位所有權(quán)證書、土地使用權(quán)證等證明文件的原件或復(fù)印件。說明：附件應(yīng)清晰可辨，證明車庫(kù)及車位的所有權(quán)歸屬。2.車位租賃合同要求：提供賣方與租賃方簽訂的車位租賃合同的正式文本。說明：附件應(yīng)包含租賃期限、租金、使用范圍等關(guān)鍵條款。3.車位租賃管理費(fèi)用清單要求：提供車位租賃管理費(fèi)用的詳細(xì)清單，包括費(fèi)用構(gòu)成、計(jì)算方式等。說明：附件應(yīng)清晰列明各項(xiàng)費(fèi)用的計(jì)算依據(jù)和標(biāo)準(zhǔn)。4.第三方介入?yún)f(xié)議要求：提供甲乙雙方與第三方簽訂的介入?yún)f(xié)議文本。說明：附件應(yīng)明確第三方介入的具體情形、職責(zé)、權(quán)利義務(wù)等。5.爭(zhēng)議解決協(xié)議要求：提供甲乙雙方約定的爭(zhēng)議解決方式的協(xié)議文本。說明：附件應(yīng)包括爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)、程序、期限等關(guān)鍵內(nèi)容。6.通知與送達(dá)證明要求：提供甲乙雙方送達(dá)通知或文件的證明材料。說明：附件應(yīng)包括送達(dá)日期、方式、收件人等關(guān)鍵信息。7.其他相關(guān)文件要求：提供與本合同相關(guān)的其他文件，如評(píng)估報(bào)告、監(jiān)理報(bào)告等。說明：附件應(yīng)與合同內(nèi)容相關(guān)，有助于合同履行和爭(zhēng)議解決。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為1.1甲乙雙方未按合同約定支付車位租賃管理費(fèi)用。1.2甲乙雙方未按合同約定履行車位租賃管理職責(zé)。1.3第三方未按合同約定履行職責(zé)，造成甲乙雙方損失。1.4任何一方未按合同約定履行保密義務(wù)。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)2.1違約方未按合同約定支付費(fèi)用，應(yīng)支付滯納金，滯納金按每日[滯納金比例]計(jì)算。2.2違約方未按合同約定履行職責(zé)，應(yīng)承擔(dān)由此造成的直接經(jīng)濟(jì)損失，并賠償對(duì)方合理費(fèi)用。2.3第三方未按合同約定履行職責(zé)，造成甲乙雙方損失，應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任，但不超過其介入合同項(xiàng)下所收取的費(fèi)用總額。2.4任何一方未按合同約定履行保密義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)由此造成的損失。3.示例說明3.1甲乙雙方約定，車位租賃管理費(fèi)用每月1日支付。如買方未在1日前支付，則應(yīng)支付每日萬(wàn)分之五的滯納金。3.2賣方未按合同約定進(jìn)行車位租賃管理，導(dǎo)致車位被非法占用，造成買方經(jīng)濟(jì)損失5萬(wàn)元，賣方應(yīng)賠償買方5萬(wàn)元及合理費(fèi)用。3.3第三方在介入車位租賃管理過程中，因故意或重大過失導(dǎo)致車庫(kù)設(shè)施損壞，造成甲乙雙方損失10萬(wàn)元，第三方應(yīng)承擔(dān)10萬(wàn)元責(zé)任。全文完。2024版車庫(kù)買賣及車位租賃管理權(quán)委托合同2本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1定義1.2解釋2.合同雙方信息2.1甲方信息2.2乙方信息3.車庫(kù)買賣相關(guān)條款3.1車庫(kù)所有權(quán)轉(zhuǎn)移3.2車庫(kù)產(chǎn)權(quán)證明文件3.3車庫(kù)買賣價(jià)格3.4車庫(kù)交付時(shí)間及方式4.車位租賃相關(guān)條款4.1車位租賃期限4.2車位租金及支付方式4.3車位使用權(quán)限5.管理權(quán)委托相關(guān)條款5.1委托范圍5.2委托期限5.3委托費(fèi)用5.4委托內(nèi)容6.質(zhì)量保證與售后服務(wù)6.1質(zhì)量保證6.2售后服務(wù)7.違約責(zé)任7.1甲方違約責(zé)任7.2乙方違約責(zé)任8.爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.合同解除9.1合同解除條件9.2合同解除程序10.合同生效10.1合同生效條件10.2合同生效日期11.合同續(xù)簽11.1合同續(xù)簽條件11.2合同續(xù)簽程序12.合同終止12.1合同終止條件12.2合同終止程序13.其他約定事項(xiàng)13.1不可抗力13.2通知與送達(dá)13.3合同附件14.合同簽署與生效第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1定義1.1.1“車庫(kù)”指位于[具體地址]，建筑面積為[具體面積]平方米，土地證號(hào)為[土地證號(hào)]的建筑物。1.1.2“車位”指位于車庫(kù)內(nèi)，編號(hào)為[具體編號(hào)]的車位。1.2解釋1.2.1本合同中涉及的技術(shù)名詞、專業(yè)術(shù)語(yǔ)等，按照國(guó)家有關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范進(jìn)行解釋。1.2.2本合同未盡事宜，由雙方協(xié)商解決。2.合同雙方信息2.1甲方信息2.1.1甲方名稱：[甲方名稱]2.1.2甲方地址：[甲方地址]2.1.3甲方聯(lián)系人：[甲方聯(lián)系人姓名]2.1.4甲方聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]2.2乙方信息2.2.1乙方名稱：[乙方名稱]2.2.2乙方地址：[乙方地址]2.2.3乙方聯(lián)系人：[乙方聯(lián)系人姓名]2.2.4乙方聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]3.車庫(kù)買賣相關(guān)條款3.1車庫(kù)所有權(quán)轉(zhuǎn)移3.1.1甲方同意將車庫(kù)所有權(quán)轉(zhuǎn)移給乙方。3.1.2甲方在合同簽訂后[具體時(shí)間]內(nèi)，向乙方提供車庫(kù)產(chǎn)權(quán)證明文件。3.1.3乙方在收到車庫(kù)產(chǎn)權(quán)證明文件后，支付車庫(kù)買賣價(jià)格。3.2車庫(kù)產(chǎn)權(quán)證明文件3.2.1甲方提供的車庫(kù)產(chǎn)權(quán)證明文件應(yīng)真實(shí)、有效，且無(wú)任何權(quán)利瑕疵。3.2.2乙方有權(quán)要求甲方在合同簽訂前對(duì)車庫(kù)產(chǎn)權(quán)進(jìn)行核實(shí)。3.3車庫(kù)買賣價(jià)格3.3.1車庫(kù)買賣價(jià)格為人民幣[具體金額]元整。3.3.2乙方應(yīng)在合同簽訂后[具體時(shí)間]內(nèi)，向甲方支付車庫(kù)買賣價(jià)格。3.4車庫(kù)交付時(shí)間及方式3.4.1甲方應(yīng)在合同簽訂后[具體時(shí)間]內(nèi)，將車庫(kù)交付給乙方。3.4.2車庫(kù)交付方式為：[具體交付方式]。4.車位租賃相關(guān)條款4.1車位租賃期限4.1.1車位租賃期限為[具體租賃期限]，自[具體起始日期]起至[具體終止日期]止。4.2車位租金及支付方式4.2.1車位租金為人民幣[具體租金]元/月。4.2.2乙方應(yīng)在每月[具體日期]前支付當(dāng)月車位租金。4.3車位使用權(quán)限4.3.1乙方在租賃期間，享有對(duì)車位的使用權(quán)。4.3.2乙方不得擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或以其他方式處分車位。5.管理權(quán)委托相關(guān)條款5.1委托范圍5.1.1乙方委托甲方對(duì)車庫(kù)及車位進(jìn)行管理。5.1.2委托范圍包括但不限于：車庫(kù)的日常維護(hù)、車位的管理、費(fèi)用的收取等。5.2委托期限5.2.1委托期限為[具體委托期限]，自[具體起始日期]起至[具體終止日期]止。5.3委托費(fèi)用5.3.1委托費(fèi)用為人民幣[具體費(fèi)用]元/年。5.3.2乙方應(yīng)在每年[具體日期]前支付當(dāng)年委托費(fèi)用。5.4委托內(nèi)容5.4.1甲方應(yīng)根據(jù)委托內(nèi)容，對(duì)車庫(kù)及車位進(jìn)行有效管理。6.質(zhì)量保證與售后服務(wù)6.1質(zhì)量保證6.1.1甲方保證車庫(kù)及車位的工程質(zhì)量符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范。6.1.2甲方在合同有效期內(nèi)，對(duì)車庫(kù)及車位的工程質(zhì)量承擔(dān)保修責(zé)任。6.2售后服務(wù)6.2.1甲方應(yīng)提供及時(shí)、有效的售后服務(wù)。6.2.2乙方有權(quán)要求甲方在[具體時(shí)間]內(nèi)解決車庫(kù)及車位的相關(guān)問題。8.爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式8.1.1雙方應(yīng)本著友好協(xié)商的原則解決合同履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議。8.1.2如協(xié)商不成，任何一方均可向[具體法院名稱]提起訴訟。8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)8.2.1如雙方同意，可共同選擇[具體仲裁機(jī)構(gòu)名稱]作為爭(zhēng)議解決的仲裁機(jī)構(gòu)。9.合同解除9.1合同解除條件9.1.1任何一方違反合同約定，造成對(duì)方損失的，對(duì)方有權(quán)解除合同。9.1.2發(fā)生不可抗力事件，致使合同無(wú)法履行時(shí)，雙方可協(xié)商解除合同。9.2合同解除程序9.2.1一方提出解除合同，應(yīng)書面通知對(duì)方，并說明理由。9.2.2雙方應(yīng)在收到解除合同通知后[具體時(shí)間]內(nèi)，對(duì)解除合同的后果進(jìn)行協(xié)商。10.合同生效10.1合同生效條件10.1.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.1.2本合同需經(jīng)[具體批準(zhǔn)機(jī)構(gòu)名稱]批準(zhǔn)后生效。10.2合同生效日期10.2.1本合同自[具體日期]起生效。11.合同續(xù)簽11.1合同續(xù)簽條件11.1.1雙方在合同到期前[具體時(shí)間]內(nèi)，可協(xié)商續(xù)簽合同。11.1.2續(xù)簽合同應(yīng)遵循原合同的原則和條款。11.2合同續(xù)簽程序11.2.1雙方應(yīng)在合同到期前[具體時(shí)間]內(nèi)，就續(xù)簽事宜達(dá)成一致意見。11.2.2續(xù)簽合同應(yīng)按照原合同簽署程序進(jìn)行。12.合同終止12.1合同終止條件12.1.1合同履行完畢或雙方協(xié)商一致解除合同。12.1.2發(fā)生法律、法規(guī)規(guī)定的合同終止情形。12.2合同終止程序12.2.1一方提出合同終止，應(yīng)書面通知對(duì)方。12.2.2雙方應(yīng)在收到終止合同通知后[具體時(shí)間]內(nèi)，處理合同終止后的相關(guān)事宜。13.其他約定事項(xiàng)13.1不可抗力13.1.1不可抗力是指因自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等無(wú)法預(yù)見、無(wú)法避免且無(wú)法克服的客觀情況。13.1.2發(fā)生不可抗力事件，致使合同無(wú)法履行時(shí)，雙方應(yīng)相互理解，并協(xié)商解決。13.2通知與送達(dá)13.2.1任何一方發(fā)出的通知，應(yīng)以書面形式送達(dá)對(duì)方。13.2.2通知送達(dá)的地址為合同中約定的地址。13.3合同附件13.3.1本合同附件與本合同具有同等法律效力。14.合同簽署與生效14.1簽署14.1.1本合同一式[具體份數(shù)]份，甲乙雙方各執(zhí)[具體份數(shù)]份。14.1.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。14.2生效日期14.2.1本合同自[具體日期]起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定義與范圍15.1定義15.1.1“第三方”指在本合同執(zhí)行過程中，由甲乙雙方邀請(qǐng)或指定的，提供專業(yè)服務(wù)、咨詢、評(píng)估、見證或執(zhí)行特定任務(wù)的獨(dú)立第三方。15.1.2第三方不包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、律師、評(píng)估師、監(jiān)理公司等。15.2范圍15.2.1第三方介入的范圍包括但不限于合同簽訂、履行過程中的咨詢、評(píng)估、見證、調(diào)解、執(zhí)行等。16.第三方介入的程序16.1第三方介入的邀請(qǐng)16.1.1甲乙雙方應(yīng)就第三方介入事宜達(dá)成一致，并書面邀請(qǐng)第三方參與。16.1.2邀請(qǐng)第三方時(shí)應(yīng)明確介入的具體事項(xiàng)、時(shí)間、費(fèi)用及責(zé)任。16.2第三方的接受與參與16.2.1第三方應(yīng)在收到邀請(qǐng)后[具體時(shí)間]內(nèi)，書面回復(fù)甲乙雙方是否接受邀請(qǐng)。16.2.2第三方接受邀請(qǐng)后，應(yīng)按照甲乙雙方的要求和約定參與相關(guān)工作。17.第三方的責(zé)任與權(quán)利17.1責(zé)任17.1.1第三方應(yīng)按照甲乙雙方的要求，客觀、公正地履行職責(zé)。17.1.2第三方在執(zhí)行任務(wù)過程中，因自身原因造成甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。17.1