2024版房地產買賣合同交易程序3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版房地產買賣合同交易程序本合同目錄一覽1.合同概述1.1合同定義1.2合同雙方1.3合同簽訂時間及地點1.4合同有效期1.5合同解除條件1.6合同爭議解決方式2.房地產基本情況2.1房地產名稱2.2房地產位置2.3房地產面積2.4房地產權屬證明2.5房地產用途2.6房地產配套設施3.交易價格及支付方式3.1交易價格3.2付款方式3.3付款時間3.4付款地點3.5付款憑證3.6付款違約責任4.房地產交付與驗收4.1交付時間4.2交付地點4.3驗收標準4.4驗收程序4.5驗收期限4.6驗收不合格的處理5.房地產產權過戶5.1過戶時間5.2過戶費用5.3過戶程序5.4過戶手續(xù)5.5過戶違約責任6.附屬設施及設備的交接6.1附屬設施及設備清單6.2交接時間6.3交接程序6.4交接責任7.履約保證7.1履約保證金7.2保證金繳納及退還7.3保證金違約責任8.違約責任8.1違約情形8.2違約責任承擔8.3違約賠償方式9.合同解除與終止9.1合同解除條件9.2合同終止條件9.3合同解除或終止的程序9.4合同解除或終止后的處理10.不可抗力條款10.1不可抗力定義10.2不可抗力事件的處理10.3不可抗力事件的通知11.合同附件11.1合同附件清單11.2合同附件內容12.合同修改與補充12.1合同修改程序12.2合同補充內容13.合同生效與解釋13.1合同生效條件13.2合同解釋原則14.合同其他約定14.1合同履行地點14.2合同履行方式14.3合同履行期限14.4合同履行違約責任第一部分：合同如下：第一條合同概述1.1合同定義1.2合同雙方出賣人：___________住所：___________法定代表人：___________聯系電話：___________買受人：___________住所：___________法定代表人：___________聯系電話：___________1.3合同簽訂時間及地點本合同于____年____月____日在___________簽訂。1.4合同有效期本合同自簽訂之日起生效，有效期為____年，自合同生效之日起計算。1.5合同解除條件1.5.1買受人未按約定支付購房款；1.5.2出賣人未按約定交付標的房地產；1.5.3出賣人提供虛假信息導致合同無法履行；1.5.4買受人提出書面解除合同；1.6合同爭議解決方式本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方協商解決；協商不成的，提交___________仲裁委員會仲裁。第二條房地產基本情況2.1房地產名稱標的房地產名稱：___________2.2房地產位置標的房地產位于：___________2.3房地產面積標的房地產建筑面積為：____平方米。2.4房地產權屬證明出賣人保證標的房地產權屬清晰，已取得合法的產權證明，包括但不限于：___________2.5房地產用途標的房地產用途為：___________2.6房地產配套設施標的房地產配套設施包括：___________第三條交易價格及支付方式3.1交易價格標的房地產的交易價格為人民幣____元整。3.2付款方式3.2.1首付款：買受人應在簽訂本合同之日起____日內支付首付款，金額為人民幣____元。3.2.2尾款：買受人應在辦理產權過戶手續(xù)后____日內支付尾款，金額為人民幣____元。3.3付款時間3.3.1首付款支付時間：____年____月____日。3.3.2尾款支付時間：____年____月____日。3.4付款地點首付款及尾款均應在出賣人指定的銀行賬戶內支付。3.5付款憑證買受人應在支付款項后，取得出賣人出具的收款憑證。3.6付款違約責任買受人未按約定支付購房款的，應向出賣人支付_____%的違約金。第四條房地產交付與驗收4.1交付時間出賣人應在辦理產權過戶手續(xù)后____日內將標的房地產交付給買受人。4.2交付地點標的房地產的交付地點為：___________4.3驗收標準4.4驗收程序買受人應在收到標的房地產后____日內進行驗收，并出具驗收報告。4.5驗收期限驗收期限自標的房地產交付之日起____日內。4.6驗收不合格的處理若驗收不合格，買受人應在驗收期限內向出賣人提出，出賣人應在____日內進行整改，直至符合驗收標準。第五條房地產產權過戶5.1過戶時間出賣人應在標的房地產交付后____日內協助買受人辦理產權過戶手續(xù)。5.2過戶費用過戶費用包括但不限于：___________，由買受人承擔。5.3過戶程序5.4過戶手續(xù)過戶手續(xù)包括但不限于：___________，由出賣人負責辦理。5.5過戶違約責任出賣人未按約定協助買受人辦理產權過戶手續(xù)的，應向買受人支付_____%的違約金。第六條附屬設施及設備的交接6.1附屬設施及設備清單標的房地產的附屬設施及設備清單如下：___________6.2交接時間附屬設施及設備的交接時間與標的房地產的交付時間一致。6.3交接程序附屬設施及設備的交接程序如下：___________6.4交接責任出賣人應保證附屬設施及設備的完好，如存在瑕疵，應由出賣人負責修復或賠償損失。第八條履約保證8.1履約保證金買受人應在簽訂本合同之日起____日內向出賣人支付履約保證金，金額為人民幣____元。8.2保證金繳納及退還8.2.1保證金繳納：買受人應將保證金匯入出賣人指定的銀行賬戶。8.2.2保證金退還：買受人履行本合同義務后，出賣人應在____日內退還保證金。8.3保證金違約責任買受人未按約定支付保證金或未履行合同義務的，出賣人有權沒收保證金。第九條違約責任9.1違約情形9.1.1出賣人未按約定交付標的房地產；9.1.2買受人未按約定支付購房款；9.1.3出賣人提供虛假信息或隱瞞標的房地產瑕疵；9.1.4買受人未按約定辦理產權過戶手續(xù)；9.2違約責任承擔9.2.1出賣人違約的，應向買受人支付_____%的違約金；9.2.2買受人違約的，應向出賣人支付_____%的違約金；9.3違約賠償方式違約方應承擔由此給對方造成的直接經濟損失，并支付相應的違約金。第十條合同解除與終止10.1合同解除條件10.1.1出賣人未按約定交付標的房地產；10.1.2買受人未按約定支付購房款；10.1.3合同約定的其他解除條件；10.2合同終止條件10.2.1合同約定的終止條件成就；10.2.2合同解除；10.3合同解除或終止的程序10.3.1出賣人或買受人提出解除或終止合同的書面通知；10.3.2雙方確認解除或終止合同；10.3.3解除或終止合同后的處理；10.4合同解除或終止后的處理10.4.1解除或終止合同后，雙方應按照本合同約定處理未履行完畢的義務；10.4.2解除或終止合同后，雙方應按照本合同約定結算已發(fā)生的費用。第十一條不可抗力條款11.1不可抗力定義不可抗力是指合同簽訂后發(fā)生的，不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、戰(zhàn)爭等；11.2不可抗力事件的處理11.2.1發(fā)生不可抗力事件的一方應及時通知對方；11.2.2雙方應協商解決因不可抗力導致的合同履行問題；11.2.3如因不可抗力導致合同無法履行，雙方可根據實際情況協商解除合同；11.3不可抗力事件的通知發(fā)生不可抗力事件的一方應在____小時內以書面形式通知對方。第十二條合同附件12.1合同附件清單合同附件清單如下：附件1：房地產權屬證明附件2：房地產測繪報告附件3：附屬設施及設備清單12.2合同附件內容合同附件內容應與本合同內容一致，具有同等法律效力。第十三條合同修改與補充13.1合同修改程序對合同的修改，應經雙方協商一致，并以書面形式作出；13.2合同補充內容合同的補充內容應與本合同內容一致，具有同等法律效力。第十四條合同生效與解釋14.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效；14.2合同解釋原則本合同的解釋應遵循誠實信用原則，并參照有關法律法規(guī)及行業(yè)慣例。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義本合同所稱的第三方，是指在本合同履行過程中，因提供中介、咨詢、評估、擔保、監(jiān)管等服務的自然人、法人或其他組織。15.2第三方介入方式15.2.1中介服務：第三方作為中介方，協助買賣雙方進行合同簽訂、交易談判、信息傳遞等；15.2.3擔保服務：第三方為買賣雙方提供擔保，確保合同履行；15.2.4監(jiān)管服務：第三方對標的房地產交易過程進行監(jiān)管，確保交易合規(guī)。16.第三方介入條款16.1第三方介入條件16.1.1買賣雙方協商一致，同意引入第三方介入；16.1.2第三方具備相應的資質和能力，能夠履行相關服務義務；16.1.3第三方服務內容符合法律法規(guī)及行業(yè)規(guī)范。16.2第三方權利16.2.1第三方有權根據本合同約定，收取相應的服務費用；16.2.2第三方有權在合同履行過程中，對買賣雙方進行監(jiān)督和指導。16.3第三方義務16.3.1第三方應按照本合同約定，提供專業(yè)、高效的服務；16.3.2第三方應保守買賣雙方的商業(yè)秘密；16.3.3第三方應在本合同約定的范圍內，對買賣雙方進行監(jiān)督和指導。17.甲乙方額外條款17.1.1甲乙方應在合同中明確第三方的名稱、服務內容、收費標準等；17.1.2甲乙方應確保第三方具備相應的資質和能力；17.1.3甲乙方應與第三方簽訂書面服務協議，明確雙方的權利義務。18.第三方責任限額18.1第三方在本合同履行過程中，因自身原因導致合同無法履行或造成損失的，應承擔相應的違約責任；18.2.1第三方服務協議中約定的責任限額；18.2.2法律法規(guī)規(guī)定的責任限額；18.2.3實際損失金額。19.第三方與其他各方的劃分說明19.1第三方與出賣人、買受人的劃分：19.1.1第三方與出賣人、買受人之間不存在任何直接的權利義務關系；19.1.2第三方僅提供中介、評估、擔保、監(jiān)管等服務，不參與標的房地產的買賣交易；19.1.3第三方服務費用由買賣雙方按照約定支付。19.2第三方與合同其他相關方的劃分：19.2.1第三方與合同其他相關方（如銀行、稅務機關等）之間不存在任何直接的權利義務關系；19.2.2第三方僅在合同履行過程中，根據買賣雙方的委托，與相關方進行必要的溝通和協調；19.2.3第三方不承擔合同其他相關方的責任。20.第三方介入的合同變更20.1如因第三方介入導致合同內容需要變更，甲乙雙方應協商一致，并簽訂書面合同變更協議；20.2合同變更協議與本合同具有同等法律效力。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房地產權屬證明要求：提供有效的房地產權屬證明文件，包括但不限于房產證、土地使用權證等。說明：此附件用于證明出賣人對標的房地產擁有合法的產權。2.房地產測繪報告要求：提供由具有相應資質的測繪機構出具的標的房地產測繪報告。說明：此附件用于確認標的房地產的面積、位置等基本信息。3.附屬設施及設備清單要求：詳細列明標的房地產所包含的附屬設施及設備，包括品牌、型號、數量等信息。說明：此附件用于明確標的房地產的配套設施情況。4.履約保證金繳納憑證要求：提供銀行出具的履約保證金繳納憑證。說明：此附件用于證明買受人已繳納履約保證金。5.付款憑證要求：提供銀行出具的付款憑證，證明已支付購房款。說明：此附件用于證明買受人已按約定支付購房款。6.產權過戶手續(xù)要求：提供標的房地產產權過戶的相關手續(xù)，包括但不限于產權轉移登記證明、契稅完稅證明等。說明：此附件用于證明標的房地產的產權已過戶至買受人。7.第三方服務協議要求：提供與第三方簽訂的服務協議，明確雙方的權利義務。說明：此附件用于證明第三方介入本合同的具體服務內容。8.合同變更協議要求：提供甲乙雙方簽訂的合同變更協議，明確合同變更的內容。說明：此附件用于證明合同內容已根據實際情況進行變更。說明二：違約行為及責任認定：1.出賣人違約行為及責任認定未按約定交付標的房地產責任認定：支付買受人_____%的違約金，并承擔因延遲交付造成的實際損失。提供虛假信息或隱瞞標的房地產瑕疵責任認定：退還買受人已支付的購房款，并支付_____%的違約金。2.買受人違約行為及責任認定未按約定支付購房款責任認定：支付出賣人_____%的違約金，并承擔因未支付購房款造成的實際損失。未按約定辦理產權過戶手續(xù)責任認定：支付出賣人_____%的違約金，并承擔因未辦理產權過戶手續(xù)造成的實際損失。3.第三方違約行為及責任認定未按約定提供專業(yè)、高效的服務責任認定：退還買受人或出賣人已支付的服務費用，并支付_____%的違約金。4.不可抗力導致違約行為及責任認定因不可抗力導致合同無法履行責任認定：雙方協商解決因不可抗力導致的合同履行問題，如無法解決，可根據實際情況協商解除合同。全文完。2024版房地產買賣合同交易程序1本合同目錄一覽1.合同訂立1.1合同簽訂時間1.2合同簽訂地點1.3合同雙方基本信息2.房地產基本情況2.1房地產坐落位置2.2房地產產權信息2.3房地產面積及結構2.4房地產用途3.交易價格及支付方式3.1交易價格3.2支付方式3.3付款時間及比例4.交易稅費承擔4.1稅費種類及金額4.2稅費支付方式4.3稅費承擔主體5.產權過戶手續(xù)5.1過戶手續(xù)辦理時間5.2過戶手續(xù)辦理地點5.3過戶手續(xù)辦理所需資料5.4過戶手續(xù)辦理費用6.履約保證金6.1保證金金額6.2保證金支付時間6.3保證金退還條件7.違約責任7.1違約情形及違約金計算7.2違約責任承擔7.3違約責任解除8.爭議解決方式8.1爭議解決途徑8.2爭議解決機構8.3爭議解決程序9.合同解除條件9.1合同解除事由9.2合同解除通知9.3合同解除后果10.合同生效條件10.1合同生效時間10.2合同生效條件10.3合同生效后果11.合同解除條件11.1合同解除事由11.2合同解除通知11.3合同解除后果12.合同終止條件12.1合同終止事由12.2合同終止通知12.3合同終止后果13.合同附件13.1附件一：房地產買賣合同13.2附件二：房地產產權證明文件13.3附件三：其他相關文件14.其他約定事項14.1雙方約定的其他事項14.2雙方約定的其他條款14.3雙方約定的其他權利義務第一部分：合同如下：第一條合同訂立1.1合同簽訂時間：本合同自雙方簽署之日起生效。1.2合同簽訂地點：____市____區(qū)____街道____號。1.3合同雙方基本信息：1.3.1出賣方：全稱：____有限公司法定代表人：____聯系電話：____1.3.2買受方：全稱：____有限公司法定代表人：____聯系電話：____第二條房地產基本情況2.1房地產坐落位置：____市____區(qū)____街道____號。2.2房地產產權信息：2.2.1產權證號：____2.2.2產權人：____有限公司2.2.3產權性質：____2.3房地產面積及結構：2.3.1土地面積：____平方米2.3.2建筑面積：____平方米2.3.3結構：____2.4房地產用途：____第三條交易價格及支付方式3.1交易價格：人民幣____元整。3.2支付方式：3.2.1買受方應于合同簽訂之日起____個工作日內支付首付款人民幣____元整。3.2.2余款人民幣____元整，買受方應于____年____月____日前支付完畢。3.3付款時間及比例：3.3.1首付款支付時間：合同簽訂后____個工作日內。3.3.2余款支付時間：____年____月____日前。第四條交易稅費承擔4.1稅費種類及金額：4.1.1營業(yè)稅：____元整4.1.2印花稅：____元整4.1.3其他稅費：____元整4.2稅費支付方式：4.2.1出賣方負責支付營業(yè)稅、印花稅等稅費。4.2.2買受方負責支付契稅等稅費。4.3稅費承擔主體：4.3.1出賣方承擔營業(yè)稅、印花稅等稅費。4.3.2買受方承擔契稅等稅費。第五條產權過戶手續(xù)5.1過戶手續(xù)辦理時間：買受方支付首付款及余款后____個工作日內。5.2過戶手續(xù)辦理地點：____市____區(qū)不動產登記中心。5.3過戶手續(xù)辦理所需資料：5.3.1房地產買賣合同5.3.2房地產產權證明文件5.3.3買賣雙方身份證明5.3.4其他相關文件5.4過戶手續(xù)辦理費用：____元整，由買受方承擔。第六條履約保證金6.1保證金金額：人民幣____元整。6.2保證金支付時間：合同簽訂后____個工作日內。6.3保證金退還條件：6.3.1買賣雙方履行合同義務，合同按期解除。6.3.2買受方未按合同約定支付房款。6.3.3出賣方未按合同約定辦理產權過戶手續(xù)。第七條違約責任7.1違約情形及違約金計算：7.1.1買受方未按合同約定支付房款，每逾期一日，應支付違約金人民幣____元整。7.1.2出賣方未按合同約定辦理產權過戶手續(xù)，每逾期一日，應支付違約金人民幣____元整。7.2違約責任承擔：7.2.1違約方應按照違約情形及違約金計算方式支付違約金。7.2.2雙方協商解決違約事宜，如協商不成，可向人民法院提起訴訟。7.3違約責任解除：7.3.1買受方未按合同約定支付房款，出賣方有權解除合同，并要求買受方支付違約金。7.3.2出賣方未按合同約定辦理產權過戶手續(xù)，買受方有權解除合同，并要求出賣方支付違約金。第八條爭議解決方式8.1.1向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.1.2提交仲裁委員會仲裁。8.2爭議解決機構：8.2.1如選擇訴訟，爭議解決機構為合同簽訂地人民法院。8.2.2如選擇仲裁，爭議解決機構為____市仲裁委員會。8.3爭議解決程序：8.3.1訴訟程序按照《中華人民共和國民事訴訟法》及相關法律法規(guī)執(zhí)行。8.3.2仲裁程序按照《中華人民共和國仲裁法》及相關仲裁規(guī)則執(zhí)行。第九條合同解除條件9.1合同解除事由：9.1.1買受方未按合同約定支付房款，經催告后仍不支付。9.1.2出賣方未按合同約定辦理產權過戶手續(xù)，經催告后仍不辦理。9.1.3雙方協商一致，決定解除合同。9.2合同解除通知：9.2.1解除合同的通知應當以書面形式送達對方。9.2.2通知送達后，合同自送達之日起解除。9.3合同解除后果：9.3.1合同解除后，雙方應按照合同約定處理已發(fā)生的費用。9.3.2解除合同后，雙方互不承擔違約責任。第十條合同生效條件10.1合同生效時間：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.2合同生效條件：雙方簽字（或蓋章）后，本合同即生效。10.3合同生效后果：合同生效后，雙方應按照合同約定履行各自的權利和義務。第十一條合同解除條件（與第九條內容相同）第十二條合同終止條件12.1合同終止事由：12.1.1合同約定的權利義務履行完畢。12.1.2雙方協商一致，決定終止合同。12.2合同終止通知：12.2.1終止合同的通知應當以書面形式送達對方。12.2.2通知送達后，合同自送達之日起終止。12.3合同終止后果：12.3.1合同終止后，雙方應按照合同約定處理已發(fā)生的費用。12.3.2終止合同后，雙方互不承擔違約責任。第十三條合同附件13.1附件一：房地產買賣合同13.2附件二：房地產產權證明文件13.3附件三：其他相關文件第十四條其他約定事項14.1雙方約定的其他事項：14.1.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。14.1.2本合同簽訂后，任何一方不得擅自變更、解除或轉讓合同。14.2雙方約定的其他條款：14.2.1本合同一式____份，雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。14.2.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，本合同未盡事宜，依照國家有關法律法規(guī)執(zhí)行。14.3雙方約定的其他權利義務：14.3.1雙方應遵守國家法律法規(guī)，不得利用合同進行非法活動。14.3.2雙方應相互尊重，履行合同約定的義務，維護合同的嚴肅性和穩(wěn)定性。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1定義：本合同中“第三方”指除甲乙雙方以外的，參與本合同履行或與合同履行有關的其他個人或單位，包括但不限于中介機構、評估機構、律師事務所等。15.2第三方介入方式：第三方介入本合同，應當經過甲乙雙方書面同意，并簽訂相應的協議。16.第三方責任16.1第三方責任范圍：第三方在本合同中的責任限于其專業(yè)范圍內的服務，包括但不限于提供信息、評估、法律咨詢、見證等。16.2第三方責任限額：16.2.1第三方因提供錯誤信息或評估結果導致合同無法履行或損害甲乙雙方利益的，應承擔相應的賠償責任，但賠償金額不超過其收取服務費用的____倍。16.2.2第三方因未盡職責導致合同無法履行或損害甲乙雙方利益的，應承擔相應的賠償責任，但賠償金額不超過其收取服務費用的____倍。17.第三方權利17.1第三方權利保障：第三方在履行其職責過程中，有權要求甲乙雙方提供必要的協助和配合。17.2第三方費用收取：第三方在提供專業(yè)服務時，有權按照雙方約定或市場價格收取合理費用。18.第三方變更18.1第三方變更程序：如需更換第三方，甲乙雙方應書面通知對方，并重新簽訂協議。18.2第三方變更后果：第三方變更后，原第三方與甲乙雙方簽訂的協議終止，新第三方承擔相應的權利義務。19.第三方退出19.1第三方退出條件：在合同履行過程中，如第三方因故退出，應提前____個工作日書面通知甲乙雙方。19.2第三方退出后果：第三方退出后，甲乙雙方應繼續(xù)履行合同，直至合同目的實現。20.第三方與其他各方的劃分20.1第三方與甲方的劃分：20.1.1第三方對甲方負責，甲方應向第三方提供真實、完整的信息。20.2第三方與乙方的劃分：20.2.1第三方對乙方負責，乙方應向第三方提供真實、完整的信息。21.第三方介入的保密義務21.1第三方在介入本合同過程中，應遵守保密義務，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密和隱私。21.2違反保密義務的，第三方應承擔相應的法律責任。22.第三方介入的獨立性22.1第三方在本合同中的介入是獨立的，其服務或意見不影響甲乙雙方的權利義務。22.2第三方不得利用介入本合同的機會謀取不正當利益。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房地產買賣合同要求：合同內容完整，雙方簽字（或蓋章）。說明：本合同的主要文件，詳細列明了買賣雙方的權利義務。2.房地產產權證明文件要求：產權證、土地證等文件真實有效，復印件加蓋公章。說明：證明房地產權屬的文件，是辦理產權過戶手續(xù)的必要文件。3.付款憑證要求：付款憑證真實有效，復印件加蓋公章。說明：證明已支付款項的文件，用于核實付款情況。4.履約保證金收據要求：收據真實有效，復印件加蓋公章。說明：證明已收取履約保證金的文件，用于核實保證金支付情況。5.交易稅費繳納憑證要求：稅費繳納憑證真實有效，復印件加蓋公章。說明：證明已繳納交易稅費的文件，用于核實稅費支付情況。6.第三方服務協議要求：協議內容完整，雙方簽字（或蓋章）。說明：第三方介入本合同時，與甲乙雙方簽訂的協議文件。7.其他相關文件要求：根據合同履行過程中可能產生的其他文件，需符合相關規(guī)定。說明：包括但不限于評估報告、法律意見書、見證報告等。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：1.1買受方未按合同約定支付房款。1.2出賣方未按合同約定辦理產權過戶手續(xù)。1.3雙方未按合同約定履行其他權利義務。2.違約責任認定標準：2.1買受方未按合同約定支付房款：違約責任：買受方應向出賣方支付違約金，違約金按逾期付款金額的____%計算。示例：買受方逾期支付房款人民幣10萬元，應支付違約金人民幣____元。2.2出賣方未按合同約定辦理產權過戶手續(xù)：違約責任：出賣方應向買受方支付違約金，違約金按逾期辦理手續(xù)天數乘以每日違約金金額計算。示例：出賣方逾期辦理產權過戶手續(xù)30天，每日違約金為人民幣____元，應支付違約金人民幣____元。2.3雙方未按合同約定履行其他權利義務：違約責任：違約方應根據違約行為造成的損失，承擔相應的賠償責任。全文完。2024版房地產買賣合同交易程序2本合同目錄一覽1.合同當事人信息1.1甲方信息1.2乙方信息2.房地產基本信息2.1房地產位置2.2房地產面積2.3房地產產權狀況2.4房地產用途3.交易價格及支付方式3.1交易價格3.2付款方式3.3付款時間4.交易保證金4.1保證金金額4.2保證金繳納方式4.3保證金退還條件5.房地產交付與驗收5.1交付時間5.2驗收標準5.3驗收程序6.房地產產權過戶6.1過戶時間6.2過戶費用6.3過戶程序7.履約責任與違約責任7.1履約責任7.2違約責任8.爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機構9.合同解除與終止9.1合同解除條件9.2合同終止條件10.合同生效及期限10.1合同生效條件10.2合同期限11.其他約定11.1其他權利義務11.2其他條款12.合同附件12.1附件一：房地產產權證明12.2附件二：房屋交接清單12.3附件三：其他相關文件13.合同簽署13.1簽署時間13.2簽署地點13.3簽署方式14.合同生效及其他14.1合同生效日期14.2合同變更14.3合同解除14.4合同終止14.5合同爭議解決14.6合同其他約定第一部分：合同如下：1.合同當事人信息1.1甲方信息1.1.1甲方全稱：_____________________1.1.2甲方法定代表人：_____________________1.1.3甲方地址：_____________________1.1.4甲方聯系電話：_____________________1.2乙方信息1.2.1乙方全稱：_____________________1.2.2乙方法定代表人：_____________________1.2.3乙方地址：_____________________1.2.4乙方聯系電話：_____________________2.房地產基本信息2.1房地產位置：_____________________2.2房地產面積：_____________________2.3房地產產權狀況：_____________________2.4房地產用途：_____________________3.交易價格及支付方式3.1交易價格：人民幣_____________________3.2付款方式：_____________________3.3付款時間：3.3.1首付款：人民幣_____________________，于合同簽訂后_____________________日內支付；3.3.2尾款：人民幣_____________________，于房地產交付后_____________________日內支付。4.交易保證金4.1保證金金額：人民幣_____________________4.2保證金繳納方式：_____________________4.3保證金退還條件：_____________________5.房地產交付與驗收5.1交付時間：_____________________5.2驗收標準：_____________________5.3驗收程序：_____________________6.房地產產權過戶6.1過戶時間：_____________________6.2過戶費用：_____________________6.3過戶程序：_____________________7.履約責任與違約責任7.1履約責任：7.1.1甲方應按約定時間、地點交付房地產，并確保房地產符合合同約定；7.1.2乙方應按約定時間、方式支付房款，并配合甲方辦理產權過戶手續(xù)；7.2違約責任：7.2.1甲方未按約定時間交付房地產，應向乙方支付違約金，違約金為人民幣_____________________；7.2.2乙方未按約定時間支付房款，應向甲方支付違約金，違約金為人民幣_____________________；7.2.3任何一方違反合同約定，導致合同解除的，應承擔相應的違約責任。8.爭議解決8.1爭議解決方式：雙方應通過友好協商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議，如協商不成，任何一方均有權將爭議提交______________________仲裁委員會仲裁。8.2爭議解決機構：______________________仲裁委員會。9.合同解除與終止9.1合同解除條件：9.1.1甲方未按約定交付房地產，且在乙方收到通知后_____________________日內仍未履行；9.1.2乙方未按約定支付房款，且在甲方收到通知后_____________________日內仍未履行；9.1.3因不可抗力導致合同無法履行；9.2合同終止條件：9.2.1合同約定的期限屆滿；9.2.2雙方協商一致解除合同；9.2.3合同約定的其他終止條件。10.合同生效及期限10.1合同生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.2合同期限：自合同生效之日起至_____________________年_____________________月_____________________日止。11.其他約定11.1其他權利義務：_____________________11.2其他條款：_____________________12.合同附件12.1附件一：房地產產權證明12.2附件二：房屋交接清單12.3附件三：其他相關文件13.合同簽署13.1簽署時間：_____________________13.2簽署地點：_____________________13.3簽署方式：_____________________14.合同生效及其他14.1合同生效日期：_____________________14.2合同變更：除本合同另有約定外，任何變更需經雙方書面同意并簽署書面文件。14.3合同解除：合同解除后，除法律另有規(guī)定外，雙方應立即終止合同履行，并按照合同約定處理未履行的義務。14.4合同終止：合同終止后，雙方應按照合同約定處理未履行的義務，并返還已支付的費用。14.5合同爭議解決：本合同爭議解決條款適用于合同終止后的任何爭議。14.6合同其他約定：_____________________第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義：在本合同中，第三方指介入合同履行過程中的中介機構、評估機構、律師事務所、會計師事務所等非合同當事人。15.2.1雙方協商一致；15.2.2法律、法規(guī)或本合同約定的其他情形。15.3第三方介入程序：15.3.1雙方應在本合同中明確第三方的職責、權限和責任；15.3.2雙方應向第三方提供必要的資料和協助；15.3.3第三方應在接到雙方通知后，按照合同約定履行職責。16.第三方責任限額16.1第三方責任：第三方在履行職責過程中，因故意或重大過失導致合同當事人損失的，應承擔相應的賠償責任。16.2責任限額：第三方責任限額為本合同交易價格的_____________________%，且最高不超過人民幣_____________________元。17.第三方與其他各方的劃分說明17.1第三方與甲方的劃分：17.1.1第三方對甲方