房地產(chǎn)營(yíng)銷顧問(wèn)合同2025年

房地產(chǎn)營(yíng)銷顧問(wèn)合同2025年通用合同編號(hào)：__________甲方（委托方）：__________乙方（受托方）：__________一、乙方的義務(wù)和責(zé)任1.1乙方作為甲方的房地產(chǎn)營(yíng)銷顧問(wèn)，應(yīng)為本項(xiàng)目提供專業(yè)的市場(chǎng)調(diào)研、市場(chǎng)分析、營(yíng)銷策劃、銷售代理等服務(wù)，并按照甲方的要求完成相應(yīng)的報(bào)告和方案。1.2乙方應(yīng)根據(jù)甲方的要求，對(duì)該項(xiàng)目的市場(chǎng)定位、產(chǎn)品定位、價(jià)格策略、推廣策略等進(jìn)行全面的策劃和分析，并提交詳細(xì)的營(yíng)銷方案。1.3乙方負(fù)責(zé)該項(xiàng)目的銷售代理工作，包括客戶接待、咨詢解答、帶領(lǐng)客戶參觀項(xiàng)目、協(xié)助客戶辦理購(gòu)房手續(xù)等。1.4乙方應(yīng)確保銷售團(tuán)隊(duì)的素質(zhì)和能力，定期對(duì)銷售人員進(jìn)行培訓(xùn)和考核，確保銷售工作的順利進(jìn)行。1.5乙方應(yīng)按照甲方的要求，定期向甲方報(bào)告銷售進(jìn)展、市場(chǎng)動(dòng)態(tài)和客戶反饋等信息，便于甲方及時(shí)調(diào)整營(yíng)銷策略。1.6乙方應(yīng)妥善保管甲方的宣傳資料、銷售資料等，確保信息安全，不得泄露給第三方。1.7乙方在合同期限內(nèi)不得為與本項(xiàng)目相同的房地產(chǎn)項(xiàng)目提供營(yíng)銷顧問(wèn)或銷售代理服務(wù)。二、甲方的義務(wù)和責(zé)任2.1甲方應(yīng)向乙方提供該項(xiàng)目的相關(guān)資料，包括項(xiàng)目概況、產(chǎn)品設(shè)計(jì)、價(jià)格政策、付款方式等，以便乙方進(jìn)行營(yíng)銷策劃和銷售代理。2.2甲方應(yīng)對(duì)乙方提供的營(yíng)銷方案和銷售代理工作進(jìn)行評(píng)估和審批，并提出修改意見(jiàn)，以便乙方更好地完成工作任務(wù)。2.3甲方應(yīng)按照乙方的銷售方案和價(jià)格策略，制定相應(yīng)的銷售政策，確保項(xiàng)目的順利銷售。2.4甲方應(yīng)對(duì)乙方的工作成果給予合理的報(bào)酬，按照本合同約定的費(fèi)用支付方式支付乙方服務(wù)費(fèi)用。2.5甲方應(yīng)協(xié)助乙方開(kāi)展銷售活動(dòng)，提供必要的支持和服務(wù)，包括項(xiàng)目展示、客戶接待等。2.6甲方應(yīng)對(duì)乙方在合同期限內(nèi)提供的一站式服務(wù)給予充分的支持和配合，確保項(xiàng)目的順利推進(jìn)。三、合同期限及費(fèi)用3.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為_(kāi)_________年，自合同生效之日起計(jì)算。（1）營(yíng)銷顧問(wèn)費(fèi)：人民幣_(tái)_________元整（大寫(xiě)：_______________________元整）；（2）銷售代理費(fèi)：按照實(shí)際銷售金額的__________%支付給乙方；3.3甲方應(yīng)按照本合同約定的時(shí)間和方式支付乙方費(fèi)用。乙方開(kāi)具正規(guī)發(fā)票，甲方按期報(bào)銷。四、違約責(zé)任4.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行或者造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并賠償損失。4.2乙方未按照約定完成營(yíng)銷策劃和銷售代理工作，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金。4.3甲方未按照約定支付乙方費(fèi)用，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方支付違約金。五、爭(zhēng)議解決5.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。5.2雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。六、其他約定6.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。6.2本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。6.3本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：__________簽訂日期：__________一、附件列表：

1.甲方提供的項(xiàng)目資料

2.乙方提交的營(yíng)銷方案和銷售代理工作計(jì)劃

3.銷售業(yè)績(jī)報(bào)告

4.營(yíng)銷費(fèi)用預(yù)算及報(bào)銷憑證

5.雙方簽訂的補(bǔ)充協(xié)議

6.乙方人員名單及資質(zhì)證明

7.銷售合同及相關(guān)文件

8.客戶名單和購(gòu)房資料

9.項(xiàng)目宣傳材料和廣告設(shè)計(jì)稿

10.其他與合同執(zhí)行相關(guān)的文件和資料。二、違約行為及認(rèn)定：

1.乙方未按照約定完成營(yíng)銷策劃和銷售代理工作，或未達(dá)到甲方確定的銷售目標(biāo)。

2.乙方在合同期限內(nèi)為與本項(xiàng)目相同的房地產(chǎn)項(xiàng)目提供營(yíng)銷顧問(wèn)或銷售代理服務(wù)。

3.甲方未按照約定時(shí)間支付乙方費(fèi)用。

4.甲方未提供乙方所需的projectrelatedinformationorsupport.

5.任何一方未履行合同約定的其他義務(wù)。三、法律名詞及解釋：

1.甲方：指房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)商，擁有項(xiàng)目所有權(quán)和銷售權(quán)。

2.乙方：指受托方，負(fù)責(zé)項(xiàng)目的市場(chǎng)推廣、銷售策劃及銷售代理。

3.營(yíng)銷顧問(wèn)費(fèi)：乙方為甲方提供營(yíng)銷策劃服務(wù)所產(chǎn)生的費(fèi)用。

4.銷售代理費(fèi)：乙方按照實(shí)際銷售金額的一定比例獲得的費(fèi)用。

5.違約金：違約方按照合同約定向守約方支付的賠償金。

6.合同簽訂地：指雙方簽訂本合同的地點(diǎn)。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：

1.銷售業(yè)績(jī)未達(dá)標(biāo)：重新評(píng)估市場(chǎng)策略，調(diào)整銷售方案，加強(qiáng)銷售團(tuán)隊(duì)培訓(xùn)。

2.甲方未按時(shí)支付費(fèi)用：及時(shí)與甲方溝通，了解原因，督促甲方履行支付義務(wù)。

3.乙方泄露甲方資料：加強(qiáng)信息安全意識(shí)，簽訂保密協(xié)議，對(duì)違約行為追究責(zé)任。

4.合同條款不明確：簽訂補(bǔ)充協(xié)議，明確雙方的權(quán)利和義務(wù)。

5.法律法規(guī)變化：及時(shí)關(guān)注法律法規(guī)動(dòng)態(tài)，根據(jù)變化調(diào)整合同內(nèi)容。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：

1.甲方為房地產(chǎn)開(kāi)