2024版智能建筑項目施工監(jiān)理合同書3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版智能建筑項目施工監(jiān)理合同書本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1監(jiān)理單位信息1.2施工單位信息1.3項目相關信息2.項目概況2.1項目名稱2.2項目地點2.3項目規(guī)模2.4項目工期3.監(jiān)理范圍及職責3.1監(jiān)理范圍3.2監(jiān)理職責3.3監(jiān)理權(quán)限4.監(jiān)理工作內(nèi)容4.1施工準備階段4.2施工過程階段4.3竣工驗收階段5.監(jiān)理方法及技術要求5.1監(jiān)理方法5.2技術要求5.3質(zhì)量控制6.監(jiān)理費用及支付方式6.1監(jiān)理費用6.2支付方式6.3付款時間7.合同期限及終止7.1合同期限7.2合同終止條件7.3合同解除8.違約責任8.1違約行為8.2違約責任8.3違約賠償9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決程序9.3爭議解決地點10.合同生效及備案10.1合同生效條件10.2合同備案11.其他約定事項11.1保密條款11.2不可抗力11.3通知方式12.合同附件12.1附件一：監(jiān)理大綱12.2附件二：監(jiān)理細則12.3附件三：工程量清單13.合同簽署13.1簽署日期13.2簽署單位代表13.3簽署單位公章14.合同附件清單14.1附件一14.2附件二14.3附件三第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1監(jiān)理單位信息1.1.1單位名稱：監(jiān)理有限公司1.1.2法定代表人：1.1.3聯(lián)系地址：省市區(qū)路號1.1.4聯(lián)系電話：01.1.5傳真：11.2施工單位信息1.2.1單位名稱：建筑有限公司1.2.2法定代表人：1.2.3聯(lián)系地址：省市區(qū)路號1.2.4聯(lián)系電話：21.2.5傳真：31.3項目相關信息1.3.1項目名稱：智能建筑項目1.3.2項目地點：省市區(qū)1.3.3項目規(guī)模：總建筑面積萬平方米1.3.4項目工期：自2024年1月1日至2025年12月31日2.項目概況2.1項目名稱：智能建筑項目2.2項目地點：省市區(qū)2.3項目規(guī)模：總建筑面積萬平方米，包括棟住宅樓、個商業(yè)裙樓、個地下車庫等2.4項目工期：預計施工工期為24個月，自2024年1月1日起至2025年12月31日止3.監(jiān)理范圍及職責3.1監(jiān)理范圍3.1.1施工圖紙會審及施工組織設計審查3.1.2施工現(xiàn)場監(jiān)督檢查3.1.3材料設備進場檢驗3.1.4施工進度、質(zhì)量、安全及文明施工監(jiān)督3.2監(jiān)理職責3.2.1按照國家相關法律法規(guī)、技術標準和合同約定，對施工過程進行全面監(jiān)督管理3.2.2確保工程質(zhì)量、安全、進度和環(huán)境保護3.2.3對施工單位提出合理化建議，提高施工質(zhì)量和效率3.3監(jiān)理權(quán)限3.3.1對施工過程中違反合同約定、法律法規(guī)及技術標準的行為，有權(quán)要求施工單位整改或停止施工3.3.2對施工過程中發(fā)生的質(zhì)量、安全事故，有權(quán)要求施工單位采取措施并報告相關部門4.監(jiān)理工作內(nèi)容4.1施工準備階段4.1.1對施工圖紙會審及施工組織設計進行審查，提出審查意見4.1.2對施工單位提交的施工方案、施工組織設計等進行審核，確保其符合合同要求4.2施工過程階段4.2.1對施工現(xiàn)場進行定期檢查，及時發(fā)現(xiàn)并處理施工過程中的質(zhì)量問題4.2.2對施工單位提交的進度計劃、質(zhì)量保證措施等進行審核，確保其符合合同要求4.3竣工驗收階段4.3.1對竣工工程進行驗收，確保其符合合同要求和國家相關標準4.3.2對驗收過程中發(fā)現(xiàn)的問題，要求施工單位進行整改5.監(jiān)理方法及技術要求5.1監(jiān)理方法5.1.1采用現(xiàn)場巡查、抽樣檢驗、數(shù)據(jù)分析等方法進行監(jiān)理5.1.2定期召開監(jiān)理例會，協(xié)調(diào)解決施工過程中出現(xiàn)的問題5.2技術要求5.2.1監(jiān)理人員應具備相應的專業(yè)知識和技能，熟悉國家相關法律法規(guī)和技術標準5.2.2監(jiān)理設備應滿足監(jiān)理工作需要，確保監(jiān)理數(shù)據(jù)準確可靠5.3質(zhì)量控制5.3.1對施工過程中涉及的質(zhì)量問題，要求施工單位立即整改5.3.2對整改后的質(zhì)量問題進行復查，確保整改到位6.監(jiān)理費用及支付方式6.1監(jiān)理費用6.1.1監(jiān)理費用總額為人民幣萬元6.1.2監(jiān)理費用按月支付，每月支付金額為監(jiān)理費用總額的1/246.2支付方式6.2.1施工單位應在每月末前向監(jiān)理單位支付當月監(jiān)理費用6.2.2監(jiān)理費用支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬6.3付款時間6.3.1每月付款時間為次月5日前7.合同期限及終止7.1合同期限7.1.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，合同期限為24個月7.2合同終止條件7.2.1合同期滿7.2.2雙方協(xié)商一致解除合同7.2.3發(fā)生不可抗力事件，導致合同無法履行7.3合同解除7.3.1雙方協(xié)商一致解除合同，應當書面通知對方7.3.2合同解除后，雙方應按照合同約定履行各自義務8.違約責任8.1違約行為8.1.1施工單位未按合同約定的時間完成工程進度8.1.2施工單位未按合同約定的質(zhì)量標準完成工程8.1.3施工單位未按合同約定履行安全生產(chǎn)責任8.1.4監(jiān)理單位未按合同約定履行監(jiān)理職責8.2違約責任8.2.1施工單位未按期完成工程進度，每延誤一日，應向監(jiān)理單位支付合同總額的0.1%作為違約金8.2.2施工單位未達到合同約定的質(zhì)量標準，監(jiān)理單位有權(quán)要求施工單位返工或修復，由此產(chǎn)生的費用由施工單位承擔8.2.3施工單位未履行安全生產(chǎn)責任，導致安全事故發(fā)生，應承擔相應的法律責任8.2.4監(jiān)理單位未履行監(jiān)理職責，導致工程質(zhì)量、安全、進度等方面出現(xiàn)問題，監(jiān)理單位應承擔相應的責任8.3違約賠償8.3.1施工單位違約，應向監(jiān)理單位支付違約金8.3.2監(jiān)理單位違約，應向施工單位支付違約金8.3.3違約金不足以彌補損失的，還應支付相應的賠償金9.爭議解決9.1爭議解決方式9.1.1雙方應友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議9.1.2協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟9.2爭議解決程序9.2.1發(fā)生爭議后，雙方應在爭議發(fā)生之日起30日內(nèi)提出書面解決請求9.2.2雙方協(xié)商或訴訟過程中，應保持工程正常施工，不得影響工程進度9.3爭議解決地點9.3.1爭議解決地點為合同簽訂地人民法院10.合同生效及備案10.1合同生效條件10.1.1雙方簽字蓋章10.1.2合同簽訂地公證機關公證10.2合同備案10.2.1合同簽訂后，雙方應將合同報相關主管部門備案11.其他約定事項11.1保密條款11.1.1雙方對本合同內(nèi)容負有保密義務，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露11.2不可抗力11.2.1因不可抗力導致合同無法履行，雙方互不承擔責任11.2.2不可抗力事件發(fā)生后，雙方應在7日內(nèi)通知對方，并提供相關證明材料11.3通知方式11.3.1雙方之間的通知應以書面形式進行，通過快遞、傳真或電子郵件等方式送達12.合同附件12.1附件一：監(jiān)理大綱12.2附件二：監(jiān)理細則12.3附件三：工程量清單13.合同簽署13.1簽署日期：2024年1月1日13.2簽署單位代表：（監(jiān)理有限公司法定代表人）、（建筑有限公司法定代表人）13.3簽署單位公章：監(jiān)理有限公司公章、建筑有限公司公章14.合同附件清單14.1附件一：監(jiān)理大綱14.2附件二：監(jiān)理細則14.3附件三：工程量清單第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1第三方是指在合同履行過程中，經(jīng)甲乙雙方同意，介入合同關系中的獨立第三方，包括但不限于中介方、咨詢方、檢測機構(gòu)、保險公司等。15.2第三方介入條件15.2.1第三方介入需經(jīng)甲乙雙方書面同意，并簽訂補充協(xié)議。15.2.2第三方介入應具備相應的資質(zhì)和條件，能夠獨立承擔法律責任。15.3第三方責任15.3.1第三方在合同履行過程中，按照甲乙雙方的要求和補充協(xié)議的約定，承擔相應的責任和義務。15.3.2第三方的責任范圍、責任限額及違約責任應在補充協(xié)議中明確約定。15.4第三方權(quán)利15.4.1第三方有權(quán)根據(jù)補充協(xié)議的約定，收取相應的服務費用。15.4.2第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的協(xié)助和配合，包括但不限于提供資料、現(xiàn)場訪問等。15.5第三方與其他各方的關系15.5.1第三方與甲乙雙方是獨立的合同關系，第三方不參與甲乙雙方的直接合同履行。15.5.2第三方在履行職責過程中，應尊重甲乙雙方的合法權(quán)益，不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益。15.5.3第三方與甲乙雙方在合同履行過程中發(fā)生爭議，應通過協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。16.第三方責任限額16.1第三方責任限額16.1.1第三方的責任限額應根據(jù)第三方介入的具體事項和風險程度，由甲乙雙方在補充協(xié)議中約定。16.1.2第三方的責任限額不得超過補充協(xié)議約定的金額。16.2責任限額的調(diào)整16.2.1在合同履行過程中，如第三方責任限額不足以覆蓋潛在風險，甲乙雙方可協(xié)商調(diào)整責任限額。16.2.2調(diào)整責任限額需書面通知第三方，并經(jīng)第三方同意。17.第三方介入的額外條款17.1第三方介入的額外條款17.1.1第三方介入后，甲乙雙方應按照補充協(xié)議的約定，向第三方提供必要的資料和協(xié)助。17.1.2第三方介入后，甲乙雙方應繼續(xù)履行各自的合同義務，不得因第三方介入而免除或減輕。17.2第三方介入的額外說明17.2.1第三方介入的目的是為了提高合同履行的效率和質(zhì)量，降低風險。17.2.2第三方介入不影響甲乙雙方的合同關系，甲乙雙方仍應按照合同約定履行各自的義務。18.第三方介入的合同變更18.1合同變更18.1.1第三方介入導致合同內(nèi)容發(fā)生變更的，甲乙雙方應簽訂書面變更協(xié)議，并經(jīng)第三方同意。18.1.2變更協(xié)議作為合同附件，與本合同具有同等法律效力。18.2合同變更的生效18.2.1變更協(xié)議自甲乙雙方和第三方簽字蓋章之日起生效。18.2.2變更協(xié)議的生效不影響本合同其他條款的效力。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：監(jiān)理大綱詳細要求：包含項目概況、監(jiān)理范圍、監(jiān)理目標、監(jiān)理方法、質(zhì)量標準、安全標準、進度計劃等。說明：監(jiān)理大綱是監(jiān)理工作的指導性文件，用于明確監(jiān)理工作的內(nèi)容和要求。2.附件二：監(jiān)理細則詳細要求：包含具體的監(jiān)理程序、監(jiān)理步驟、檢查內(nèi)容、驗收標準、報告制度等。說明：監(jiān)理細則是監(jiān)理工作的具體操作指南，用于指導監(jiān)理人員開展日常工作。3.附件三：工程量清單詳細要求：包含工程項目的名稱、規(guī)格、數(shù)量、單價、總價等信息。說明：工程量清單是工程計價的依據(jù)，用于確定工程項目的實際成本。4.附件四：施工圖紙詳細要求：包含施工圖、結(jié)構(gòu)圖、設備圖、電氣圖等。說明：施工圖紙是施工的依據(jù)，用于指導施工人員進行施工。5.附件五：施工組織設計詳細要求：包含施工方案、施工工藝、施工進度、安全措施、環(huán)境保護措施等。說明：施工組織設計是施工過程的指導性文件，用于確保施工的順利進行。6.附件六：材料設備清單詳細要求：包含材料設備的名稱、規(guī)格、數(shù)量、產(chǎn)地、供應商等信息。說明：材料設備清單是材料設備采購的依據(jù)，用于確保施工所需的材料設備符合要求。7.附件七：合同簽訂文件詳細要求：包含合同副本、補充協(xié)議、變更協(xié)議等。說明：合同簽訂文件是合同履行的基礎，用于證明合同關系的存在。8.附件八：驗收報告詳細要求：包含工程項目的名稱、驗收時間、驗收結(jié)果、驗收意見等。說明：驗收報告是工程驗收的記錄，用于證明工程符合合同要求。9.附件九：質(zhì)量保證文件詳細要求：包含質(zhì)量保證體系、質(zhì)量管理制度、質(zhì)量檢驗報告等。說明：質(zhì)量保證文件是保證工程質(zhì)量的重要依據(jù)，用于證明施工單位的工程質(zhì)量保證能力。10.附件十：安全文明施工文件詳細要求：包含安全文明施工方案、安全管理制度、文明施工措施等。說明：安全文明施工文件是保障施工安全、文明施工的重要文件。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：1.1施工單位未按合同約定的時間完成工程進度。1.2施工單位未按合同約定的質(zhì)量標準完成工程。1.3施工單位未按合同約定履行安全生產(chǎn)責任。1.4監(jiān)理單位未按合同約定履行監(jiān)理職責。1.5第三方未按補充協(xié)議的約定履行職責。2.責任認定標準：2.1違約行為的認定標準以合同約定和法律法規(guī)為準。2.2違約責任認定標準：2.2.1施工單位未按期完成工程進度，每延誤一日，應向監(jiān)理單位支付合同總額的0.1%作為違約金。2.2.2施工單位未達到合同約定的質(zhì)量標準，監(jiān)理單位有權(quán)要求施工單位返工或修復，由此產(chǎn)生的費用由施工單位承擔。2.2.3施工單位未履行安全生產(chǎn)責任，導致安全事故發(fā)生，應承擔相應的法律責任。2.2.4監(jiān)理單位未履行監(jiān)理職責，導致工程質(zhì)量、安全、進度等方面出現(xiàn)問題，監(jiān)理單位應承擔相應的責任。2.2.5第三方未按補充協(xié)議的約定履行職責，應承擔相應的違約責任。3.違約責任示例：3.1施工單位因施工原因?qū)е鹿こ踢M度延誤3天，應向監(jiān)理單位支付違約金9000元（合同總額90萬元×0.1%×3天）。3.2施工單位施工過程中發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題，經(jīng)監(jiān)理單位檢查確認，施工單位應返工修復，修復費用由施工單位承擔。3.3施工單位在施工過程中發(fā)生安全事故，經(jīng)調(diào)查確認，施工單位應承擔相應的法律責任。全文完。2024版智能建筑項目施工監(jiān)理合同書1合同目錄一、合同概述1.合同名稱2.合同編號3.合同雙方4.合同簽訂日期5.合同有效期6.合同簽署地點7.合同目的8.合同背景二、項目概況1.項目名稱2.項目地點3.項目規(guī)模4.項目業(yè)主5.項目監(jiān)理范圍6.項目監(jiān)理內(nèi)容7.項目監(jiān)理目標8.項目監(jiān)理期限三、監(jiān)理機構(gòu)1.監(jiān)理機構(gòu)組成2.監(jiān)理機構(gòu)職責3.監(jiān)理機構(gòu)人員配備4.監(jiān)理機構(gòu)管理制度5.監(jiān)理機構(gòu)資質(zhì)要求四、監(jiān)理工作內(nèi)容1.施工準備階段監(jiān)理2.施工過程監(jiān)理3.施工驗收監(jiān)理4.施工保修階段監(jiān)理5.施工變更監(jiān)理6.施工安全管理監(jiān)理7.施工環(huán)境保護監(jiān)理8.施工質(zhì)量監(jiān)理9.施工進度監(jiān)理10.施工合同管理監(jiān)理五、監(jiān)理方法與手段1.監(jiān)理方法2.監(jiān)理手段3.監(jiān)理工具4.監(jiān)理數(shù)據(jù)收集與處理5.監(jiān)理信息報告制度六、監(jiān)理費用1.監(jiān)理費用總額2.監(jiān)理費用構(gòu)成3.監(jiān)理費用支付方式4.監(jiān)理費用調(diào)整5.監(jiān)理費用結(jié)算七、監(jiān)理合同履行1.合同履行原則2.合同履行程序3.合同履行責任4.合同履行爭議解決5.合同解除條件八、保密條款1.保密內(nèi)容2.保密期限3.違約責任4.保密義務5.保密措施九、知識產(chǎn)權(quán)1.知識產(chǎn)權(quán)歸屬2.知識產(chǎn)權(quán)使用3.知識產(chǎn)權(quán)保護4.知識產(chǎn)權(quán)糾紛解決5.知識產(chǎn)權(quán)授權(quán)十、違約責任1.違約情形2.違約責任承擔3.違約賠償4.違約爭議解決5.違約處理程序十一、不可抗力1.不可抗力定義2.不可抗力事件3.不可抗力處理4.不可抗力通知5.不可抗力證明十二、合同解除1.合同解除條件2.合同解除程序3.合同解除通知4.合同解除效力5.合同解除爭議解決十三、合同終止1.合同終止條件2.合同終止程序3.合同終止通知4.合同終止效力5.合同終止爭議解決十四、其他1.合同附件2.合同附件說明3.合同附件效力4.合同附件修改5.合同附件補充合同編號_________一、合同概述1.合同名稱：2024版智能建筑項目施工監(jiān)理合同書2.合同編號：_______3.合同雙方：a.甲方（業(yè)主）：_______b.乙方（監(jiān)理單位）：_______4.合同簽訂日期：_______5.合同有效期：_______至_______6.合同簽署地點：_______7.合同目的：為確保智能建筑項目的施工質(zhì)量、安全和進度，明確雙方權(quán)利和義務。8.合同背景：根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關法律法規(guī)，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂本合同。二、項目概況1.項目名稱：_______2.項目地點：_______3.項目規(guī)模：_______4.項目業(yè)主：_______5.項目監(jiān)理范圍：包括但不限于施工圖設計、施工組織設計、施工監(jiān)理、驗收監(jiān)理等。6.項目監(jiān)理內(nèi)容：詳見附件《監(jiān)理大綱》。7.項目監(jiān)理目標：確保項目按設計要求、質(zhì)量標準、安全規(guī)范、進度要求完成。8.項目監(jiān)理期限：_______三、監(jiān)理機構(gòu)1.監(jiān)理機構(gòu)組成：a.監(jiān)理機構(gòu)負責人：_______b.監(jiān)理工程師：_______c.監(jiān)理員：_______2.監(jiān)理機構(gòu)職責：a.嚴格執(zhí)行國家有關法律法規(guī)和行業(yè)標準。b.對施工過程進行全過程、全方位的監(jiān)理。c.對施工質(zhì)量、安全、進度進行監(jiān)督檢查。3.監(jiān)理機構(gòu)人員配備：a.監(jiān)理機構(gòu)負責人具備相關資質(zhì)和經(jīng)驗。b.監(jiān)理工程師具備相關專業(yè)知識和經(jīng)驗。c.監(jiān)理員具備相關知識和技能。4.監(jiān)理機構(gòu)管理制度：a.建立健全監(jiān)理機構(gòu)內(nèi)部管理制度。b.明確監(jiān)理機構(gòu)職責和人員分工。c.建立監(jiān)理工作日志和記錄制度。5.監(jiān)理機構(gòu)資質(zhì)要求：a.乙方應具備國家規(guī)定的相應資質(zhì)。b.乙方應具備承擔本合同項目監(jiān)理的能力。四、監(jiān)理工作內(nèi)容1.施工準備階段監(jiān)理：a.審查施工圖設計和施工組織設計。b.審查施工單位的資質(zhì)和人員配備。c.審查施工單位的施工方案和安全措施。2.施工過程監(jiān)理：a.對施工過程進行現(xiàn)場監(jiān)督檢查。b.對施工質(zhì)量、安全、進度進行控制。c.對施工單位的施工記錄和報告進行審核。3.施工驗收監(jiān)理：a.對施工質(zhì)量進行驗收。b.對施工安全進行驗收。c.對施工進度進行驗收。4.施工保修階段監(jiān)理：a.對施工保修工作進行監(jiān)督。b.對保修質(zhì)量問題進行處理。5.施工變更監(jiān)理：a.審查施工變更申請。b.對施工變更進行監(jiān)督。6.施工安全管理監(jiān)理：a.對施工安全措施進行審查。b.對施工安全進行現(xiàn)場監(jiān)督檢查。7.施工環(huán)境保護監(jiān)理：a.對施工環(huán)境保護措施進行審查。b.對施工環(huán)境保護進行現(xiàn)場監(jiān)督檢查。8.施工質(zhì)量監(jiān)理：a.對施工質(zhì)量進行全過程控制。b.對施工質(zhì)量進行檢查和驗收。9.施工進度監(jiān)理：a.對施工進度進行控制。b.對施工進度進行檢查和驗收。10.施工合同管理監(jiān)理：a.對施工合同進行審查和監(jiān)督。b.對合同履行情況進行跟蹤檢查。五、監(jiān)理方法與手段1.監(jiān)理方法：a.現(xiàn)場監(jiān)督檢查法。b.文件審查法。c.技術鑒定法。2.監(jiān)理手段：a.監(jiān)理工作日志。b.監(jiān)理記錄。c.監(jiān)理報告。3.監(jiān)理工具：a.監(jiān)理儀器。b.監(jiān)理設備。c.監(jiān)理軟件。4.監(jiān)理數(shù)據(jù)收集與處理：a.收集施工過程中的數(shù)據(jù)。b.處理和分析數(shù)據(jù)。c.形成監(jiān)理報告。5.監(jiān)理信息報告制度：a.建立監(jiān)理信息報告制度。b.定期提交監(jiān)理報告。c.及時報告重大問題。八、監(jiān)理費用1.監(jiān)理費用總額：_______元2.監(jiān)理費用構(gòu)成：a.人員費用：_______元b.差旅費用：_______元c.儀器設備費用：_______元d.其他費用：_______元3.監(jiān)理費用支付方式：a.乙方每月_______日前向甲方提交上月監(jiān)理費用結(jié)算報告。b.甲方在收到乙方結(jié)算報告后_______日內(nèi)支付監(jiān)理費用。4.監(jiān)理費用調(diào)整：a.因國家政策調(diào)整、市場行情變動等原因，監(jiān)理費用可按雙方協(xié)商一致的原則進行調(diào)整。5.監(jiān)理費用結(jié)算：a.合同終止后，雙方應進行最終費用結(jié)算。b.任何未結(jié)算的費用應在合同終止后_______日內(nèi)支付完畢。九、監(jiān)理合同履行1.合同履行原則：a.誠信原則。b.公正原則。c.實事求是原則。2.合同履行程序：a.雙方應嚴格按照合同約定履行各自義務。b.如遇特殊情況，應及時協(xié)商解決。3.合同履行責任：a.乙方應按照合同約定履行監(jiān)理職責。b.甲方應按合同約定支付監(jiān)理費用。4.合同履行爭議解決：a.雙方應友好協(xié)商解決合同履行過程中的爭議。b.如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。5.合同解除條件：a.任何一方嚴重違反合同約定。b.發(fā)生不可抗力事件，導致合同無法履行。6.合同解除程序：a.提出解除合同的一方應提前_______日書面通知對方。b.收到解除合同通知的一方應在_______日內(nèi)確認或提出異議。7.合同解除效力：a.合同解除后，雙方應按照合同約定處理已發(fā)生的事項。b.合同解除不影響雙方已履行部分的效力。十、保密條款1.保密內(nèi)容：a.雙方在合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密。b.任何涉及合同履行過程中的技術、財務、管理等信息。2.保密期限：a.自合同簽訂之日起_______年。3.違約責任：a.違反保密義務，造成對方損失的，應承擔相應的賠償責任。4.保密義務：a.雙方應對保密內(nèi)容嚴格保密，不得泄露給任何第三方。5.保密措施：a.建立保密制度。b.對知悉保密內(nèi)容的人員進行保密教育。十一、知識產(chǎn)權(quán)1.知識產(chǎn)權(quán)歸屬：a.乙方在監(jiān)理過程中形成的成果，其知識產(chǎn)權(quán)歸乙方所有。b.甲方提供的資料，其知識產(chǎn)權(quán)歸甲方所有。2.知識產(chǎn)權(quán)使用：a.乙方在合同履行過程中有權(quán)使用甲方提供的資料。b.甲方在合同履行過程中有權(quán)使用乙方形成的成果。3.知識產(chǎn)權(quán)保護：a.雙方應共同保護各自的知識產(chǎn)權(quán)。b.如發(fā)生侵權(quán)行為，應立即采取措施制止，并追究侵權(quán)方的責任。4.知識產(chǎn)權(quán)糾紛解決：a.雙方應友好協(xié)商解決知識產(chǎn)權(quán)糾紛。b.如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。5.知識產(chǎn)權(quán)授權(quán)：十二、違約責任1.違約情形：a.乙方未按合同約定履行監(jiān)理職責。b.甲方未按合同約定支付監(jiān)理費用。c.雙方違反保密條款。2.違約責任承擔：a.違約方應承擔相應的違約責任。b.違約責任包括但不限于賠償損失、支付違約金等。3.違約賠償：a.違約方應賠償因違約行為給對方造成的損失。4.違約爭議解決：a.雙方應友好協(xié)商解決違約爭議。b.如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。5.違約處理程序：a.提出違約方應書面通知對方違約事實。b.收到違約通知的一方應在_______日內(nèi)提出處理意見。十三、不可抗力1.不可抗力定義：a.不可抗力是指合同簽訂后發(fā)生的，不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況。2.不可抗力事件：a.自然災害。b.政府行為。c.社會事件。3.不可抗力處理：a.發(fā)生不可抗力事件，雙方應及時通知對方。b.雙方應協(xié)商解決合同履行中的問題。4.不可抗力通知：a.發(fā)生不可抗力事件，乙方應在_______小時內(nèi)通知甲方。b.甲方應在收到通知后_______小時內(nèi)確認。5.不可抗力證明：a.乙方應提供不可抗力事件的證明材料。十四、合同終止1.合同終止條件：a.合同履行完畢。b.雙方協(xié)商一致解除合同。c.發(fā)生不可抗力事件，導致合同無法履行。2.合同終止程序：a.提出終止合同的一方應提前_______日書面通知對方。b.收到終止合同通知的一方應在_______日內(nèi)確認或提出異議。3.合同終止通知：a.提出終止合同的一方應書面通知對方。4.合同終止效力：a.合同終止后，雙方應按照合同約定處理已發(fā)生的事項。b.合同終止不影響雙方已履行部分的效力。甲方（蓋章）：_________________________乙方（蓋章）：_________________________代表人（簽字）：_________________________代表人（簽字）：_________________________簽訂日期：_________________________多方為主導時的，附件條款及說明一、當甲方為主導時，增加的多項條款及說明：1.甲方主導條款：a.甲方有權(quán)決定項目的設計、施工、監(jiān)理等各項事宜。b.甲方應確保項目所需資金及時到位，并承擔相應的資金風險。2.甲方主導說明：a.甲方作為項目業(yè)主，擁有項目決策權(quán)，乙方應尊重甲方的決定。b.甲方應確保項目資金充足，避免因資金問題影響項目進度。3.設計變更審批條款：a.甲方對設計變更的審批權(quán)。b.乙方應將設計變更提交甲方審批，未經(jīng)甲方批準的設計變更不得實施。4.設計變更審批說明：a.設計變更可能影響項目質(zhì)量、進度和成本，甲方有權(quán)對設計變更進行審批。b.乙方應積極配合甲方進行設計變更審批，確保項目順利進行。5.甲方監(jiān)督條款：a.甲方對施工過程的監(jiān)督權(quán)。b.乙方應接受甲方的監(jiān)督，確保施工質(zhì)量符合要求。6.甲方監(jiān)督說明：a.甲方作為業(yè)主，有權(quán)對施工過程進行監(jiān)督，以確保項目質(zhì)量。b.乙方應積極配合甲方的監(jiān)督，并及時反饋施工情況。7.甲方驗收條款：a.甲方對施工完成的驗收權(quán)。b.乙方應按照甲方的要求進行施工驗收，確保項目符合驗收標準。8.甲方驗收說明：a.甲方有權(quán)對施工完成后的項目進行驗收，以確保項目質(zhì)量。b.乙方應積極配合甲方的驗收工作，并及時解決驗收中發(fā)現(xiàn)的問題。二、當乙方為主導時，增加的多項條款及說明：1.乙方主導條款：a.乙方有權(quán)對施工過程進行管理和監(jiān)督。b.乙方應確保施工質(zhì)量、安全和進度符合合同要求。2.乙方主導說明：a.乙方作為監(jiān)理單位，對施工過程具有主導權(quán)，甲方應尊重乙方的決定。b.乙方應確保施工過程符合合同要求，避免因施工問題導致項目延誤。3.施工方案審批條款：a.乙方對施工方案的審批權(quán)。b.甲方應將施工方案提交乙方審批，未經(jīng)乙方批準的施工方案不得實施。4.施工方案審批說明：a.施工方案直接關系到施工質(zhì)量、安全和進度，乙方有權(quán)對施工方案進行審批。b.甲方應積極配合乙方的審批工作，確保施工方案的科學性和合理性。5.施工進度控制條款：a.乙方對施工進度的控制權(quán)。b.甲方應按照乙方的要求調(diào)整施工進度，確保項目按期完成。6.施工進度控制說明：a.乙方應負責監(jiān)督施工進度，確保項目按計劃推進。b.甲方應支持乙方的進度控制工作，避免因甲方原因?qū)е马椖垦诱`。7.施工質(zhì)量問題處理條款：a.乙方對施工質(zhì)量問題的處理權(quán)。b.甲方應配合乙方處理施工質(zhì)量問題，確保項目質(zhì)量。8.施工質(zhì)量問題處理說明：a.乙方有權(quán)對施工質(zhì)量問題進行處理，甲方應積極配合。b.乙方應確保處理措施有效，避免質(zhì)量問題影響項目使用。三、當有第三方中介時，增加的多項條款及說明：1.第三方中介條款：a.合同中引入第三方中介機構(gòu)，負責協(xié)調(diào)雙方關系。b.第三方中介機構(gòu)應具備相關資質(zhì)和經(jīng)驗。2.第三方中介說明：a.第三方中介機構(gòu)作為中立方，有助于解決合同履行過程中的爭議。b.第三方中介機構(gòu)應保持中立，維護雙方合法權(quán)益。3.第三方中介費用條款：a.第三方中介機構(gòu)的費用由雙方按比例承擔。b.第三方中介費用應在合同中明確約定。4.第三方中介費用說明：a.第三方中介費用應合理，避免增加雙方負擔。b.雙方應按照約定支付第三方中介費用，確保中介工作的順利進行。5.第三方中介報告條款：a.第三方中介機構(gòu)應定期向雙方提交工作報告。b.雙方應認真閱讀第三方中介報告，并提出意見和建議。6.第三方中介報告說明：a.第三方中介報告有助于雙方了解中介工作進展，及時調(diào)整工作方向。b.雙方應積極配合第三方中介機構(gòu)的工作，共同推進項目進展。附件及其他補充說明一、附件列表：1.監(jiān)理大綱2.施工圖設計文件3.施工組織設計文件4.施工單位資質(zhì)證書5.施工單位人員配備表6.施工方案7.監(jiān)理工作日志8.監(jiān)理記錄9.監(jiān)理報告10.設計變更文件11.施工驗收報告12.保修記錄13.第三方中介機構(gòu)資質(zhì)證書14.第三方中介工作報告15.其他雙方認為必要的文件和資料二、違約行為及認定：1.違約行為：a.甲方未按合同約定支付監(jiān)理費用。b.乙方未按合同約定履行監(jiān)理職責。c.雙方未按合同約定履行保密義務。d.違反知識產(chǎn)權(quán)相關規(guī)定。e.發(fā)生不可抗力事件未及時通知對方。f.合同解除條件成立時未按約定處理。2.違約行為認定：a.甲方未支付監(jiān)理費用，經(jīng)催告后仍不支付的，視為違約。b.乙方未履行監(jiān)理職責，導致項目質(zhì)量、安全、進度不符合合同要求的，視為違約。c.雙方泄露保密內(nèi)容，給對方造成損失的，視為違約。d.違反知識產(chǎn)權(quán)相關規(guī)定，侵犯對方權(quán)益的，視為違約。e.發(fā)生不可抗力事件未及時通知對方，導致合同無法履行的，視為違約。f.合同解除條件成立時未按約定處理，導致合同無法終止的，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.合同法：調(diào)整平等主體之間合同關系的法律規(guī)范。2.不可抗力：不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況。3.知識產(chǎn)權(quán)：包括著作權(quán)、專利權(quán)、商標權(quán)等。4.違約責任：違約方應承擔的民事責任。5.保密義務：雙方在合同履行過程中對知悉的對方商業(yè)秘密負有保密責任。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方資金不到位，影響項目進度。解決辦法：甲方應確保資金及時到位，如資金困難，可協(xié)商延期支付或調(diào)整支付方式。2.問題：乙方監(jiān)理人員不足，影響監(jiān)理工作。解決辦法：乙方應補充監(jiān)理人員，確保監(jiān)理工作順利進行。3.問題：設計變更頻繁，影響施工進度。解決辦法：甲方應合理控制設計變更，乙方應積極配合，確保項目進度不受影響。4.問題：施工質(zhì)量問題，影響項目質(zhì)量。解決辦法：乙方應立即采取措施，確保施工質(zhì)量符合要求，甲方應監(jiān)督施工質(zhì)量。五、所有應用場景：1.智能建筑項目施工監(jiān)理。2.項目業(yè)主與監(jiān)理單位之間的合同關系。3.項目施工過程中的質(zhì)量控制、安全管理、進度管理。4.項目施工過程中的設計變更、合同履行、違約責任處理。5.項目施工過程中的第三方中介協(xié)調(diào)工作。全文完。2024版智能建筑項目施工監(jiān)理合同書2合同編號_________一、合同主體1.甲方：名稱：________________地址：________________聯(lián)系人：________________聯(lián)系電話：________________2.乙方：名稱：________________地址：________________聯(lián)系人：________________聯(lián)系電話：________________3.其他相關方：名稱：________________地址：________________聯(lián)系人：________________聯(lián)系電話：________________二、合同前言2.1背景和目的鑒于甲方擬在________________地點建設智能建筑項目，為確保項目施工質(zhì)量、進度和投資效益，甲方委托乙方擔任該項目的施工監(jiān)理。本合同旨在明確甲乙雙方的權(quán)利義務，規(guī)范施工監(jiān)理行為，確保項目順利實施。2.2合同依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》、《中華人民共和國建筑安裝工程質(zhì)量監(jiān)督條例》等相關法律法規(guī)，以及《智能建筑項目施工監(jiān)理規(guī)范》等國家標準和行業(yè)規(guī)范制定。三、定義與解釋3.1專業(yè)術語本合同中涉及的專業(yè)術語如下：（1）智能建筑：指運用現(xiàn)代信息技術、建筑技術、管理技術等，實現(xiàn)建筑物的智能化管理、智能化服務和智能化應用的建筑。（2）施工監(jiān)理：指監(jiān)理單位對施工過程中的工程質(zhì)量、進度、安全、投資等方面進行監(jiān)督檢查和指導，確保施工質(zhì)量、進度和投資效益。3.2關鍵詞解釋（1）合同期限：指本合同生效之日起至合同約定的終止日期止的時間段。（2）合同價款：指甲乙雙方約定的監(jiān)理服務費用。（3）工程進度：指施工過程中各階段完成的工作量及時間安排。（4）工程質(zhì)量：指施工過程中各項指標達到國家標準和行業(yè)規(guī)范的要求。四、權(quán)利與義務4.1甲方的權(quán)利和義務（1）甲方的權(quán)利：①對乙方提供的監(jiān)理服務進行監(jiān)督和檢查；②要求乙方按照合同約定履行監(jiān)理職責；③對乙方違反合同約定或監(jiān)理規(guī)范的行為提出異議；④在合同約定的范圍內(nèi)，有權(quán)調(diào)整監(jiān)理服務內(nèi)容和費用。（2）甲方的義務：①按照合同約定支付監(jiān)理服務費用；②提供必要的施工圖紙、技術資料和施工場地；③配合乙方進行現(xiàn)場監(jiān)理工作；④對乙方在監(jiān)理過程中提出的合理化建議給予采納。4.2乙方的權(quán)利和義務（1）乙方的權(quán)利：①按照合同約定收取監(jiān)理服務費用；②對施工過程中的質(zhì)量問題提出整改意見；③對施工進度進行監(jiān)督檢查；④在監(jiān)理過程中發(fā)現(xiàn)安全隱患，有權(quán)要求施工方停工整改。（2）乙方的義務：①按照合同約定提供監(jiān)理服務，確保施工質(zhì)量、進度和投資效益；②嚴格按照國家標準和行業(yè)規(guī)范進行監(jiān)理工作；③對施工現(xiàn)場進行監(jiān)督檢查，及時發(fā)現(xiàn)和糾正施工中的質(zhì)量問題；④配合甲方進行現(xiàn)場監(jiān)理工作，確保監(jiān)理工作的順利進行。五、履行條款5.1合同履行時間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，合同期限為____年，自合同生效之日起計算。5.2合同履行地點本合同履行地點為________________。5.3合同履行方式乙方應在合同約定的履行時間內(nèi)，按照合同約定的監(jiān)理服務內(nèi)容和質(zhì)量要求，對智能建筑項目施工進行全過程監(jiān)理。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件（1）合同期限屆滿；（2）甲乙雙方協(xié)商一致解除合同；（3）因不可抗力導致合同無法履行；（4）一方違約，另一方要求解除合同。6.3終止程序（1）合同終止前，甲乙雙方應就合同終止事宜進行協(xié)商；（2）協(xié)商一致后，甲乙雙方應簽署合同終止協(xié)議；（3）合同終止協(xié)議簽署后，甲乙雙方應按照協(xié)議約定處理合同終止后的相關事宜。6.4終止后果（1）合同終止后，甲乙雙方應按照合同約定結(jié)算監(jiān)理服務費用；（2）合同終止后，甲乙雙方應按照國家相關法律法規(guī)處理合同終止后的債權(quán)債務關系。七、費用與支付7.1費用構(gòu)成本合同項下的費用構(gòu)成如下：（1）監(jiān)理服務費：根據(jù)雙方協(xié)商確定的監(jiān)理服務內(nèi)容和標準，計算得出的監(jiān)理服務費用；（2）現(xiàn)場監(jiān)理人員費用：包括現(xiàn)場監(jiān)理人員的工資、福利、社會保險等；（3）辦公費用：包括監(jiān)理辦公室租金、辦公用品、通信費等；（4）差旅費用：包括監(jiān)理人員因工作需要產(chǎn)生的交通、住宿、餐飲等費用；（5）其他費用：根據(jù)實際情況發(fā)生的其他費用。7.2支付方式（1）監(jiān)理服務費：合同簽訂后，甲方支付監(jiān)理服務費的_____%作為預付款；（2）監(jiān)理服務費：在監(jiān)理服務進行過程中，甲方每月支付監(jiān)理服務費的_____%；（3）監(jiān)理服務費：監(jiān)理服務結(jié)束后，甲方支付監(jiān)理服務費的_____%；（4）其他費用：在實際發(fā)生時，甲方根據(jù)實際發(fā)生金額支付。7.3支付時間（1）預付款：合同簽訂后____個工作日內(nèi)；（2）每月監(jiān)理服務費：每月一個工作日；（3）監(jiān)理服務結(jié)束后的費用：監(jiān)理服務結(jié)束后____個工作日內(nèi)；（4）其他費用：實際發(fā)生后的____個工作日內(nèi)。7.4支付條款（1）甲方支付費用時，應出具正式的付款憑證，包括但不限于發(fā)票、收據(jù)等；（2）乙方應在收到甲方支付的費用后，出具相應的收款憑證；（3）如甲方未按約定時間支付費用，乙方有權(quán)暫停監(jiān)理服務，并要求甲方支付逾期付款的利息；（4）如乙方未按約定提供監(jiān)理服務，甲方有權(quán)要求乙方退還已支付的費用。八、違約責任8.1甲方違約（1）甲方未按約定支付費用的，應向乙方支付_____%的違約金；（2）甲方違反合同約定，導致監(jiān)理工作無法正常進行的，應承擔相應的責任；（3）甲方違反保密條款，泄露乙方保密信息的，應承擔相應的法律責任。8.2乙方違約（1）乙方未按約定提供監(jiān)理服務的，應向甲方支付_____%的違約金；（2）乙方違反合同約定，導致工程質(zhì)量、進度、安全等方面出現(xiàn)問題的，應承擔相應的責任；（3）乙方違反保密條款，泄露甲方保密信息的，應承擔相應的法律責任。8.3賠償金額和方式（1）違約金的計算方式：按實際損失的一定比例計算；（2）賠償金額的支付方式：違約方應在違約行為發(fā)生后____個工作日內(nèi)支付；（3）如違約方未在規(guī)定時間內(nèi)支付違約金或賠償金，守約方有權(quán)要求違約方支付逾期付款的利息。九、保密條款9.1保密內(nèi)容本合同項下的保密內(nèi)容包括但不限于：（1）甲乙雙方的商業(yè)秘密；（2）智能建筑項目的相關信息；（3）監(jiān)理過程中的技術資料和文件。9.2保密期限本合同項下的保密期限自合同簽訂之日起____年。9.3保密履行方式（1）甲乙雙方應采取合理的保密措施，防止保密信息的泄露；（2）未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露保密信息；（3）保密信息的處理和使用，應遵守國家相關法律法規(guī)。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指因自然災害、政府行為、社會異常事件等原因，導致合同無法履行或者履行困難的情況。10.2不可抗力事件不可抗力事件包括但不限于：（1）地震、洪水、臺風等自然災害；（2）戰(zhàn)爭、罷工、騷亂等社會異常事件；（3）政府政策調(diào)整、法律法規(guī)變更等。10.3不可抗力發(fā)生時的責任和義務（1）發(fā)生不可抗力事件時，甲乙雙方應及時通知對方，并提供相關證明；（2）因不可抗力導致合同無法履行或履行困難的，甲乙雙方應根據(jù)實際情況協(xié)商解決；（3）在不可抗力事件發(fā)生期間，甲乙雙方應相互理解，盡力減少損失。10.4不可抗力實例不可抗力實例包括但不限于：（1）因地震導致施工中斷；（2）因戰(zhàn)爭導致材料供應中斷；（3）因政府政策調(diào)整導致工程延期。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決甲乙雙方在履行合同過程中發(fā)生爭議，應通過友好協(xié)商解決。11.2調(diào)解協(xié)商不成的，甲乙雙方可向合同簽訂地的人民調(diào)解委員會申請調(diào)解。11.3仲裁或訴訟調(diào)解不成的，甲乙雙方可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟，或向合同簽訂地的仲裁委員會申請仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定未經(jīng)對方同意，甲乙任何一方不得將本合同的權(quán)利和義務全部或部分轉(zhuǎn)讓給第三方。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形（1）涉及國家安全、機密等特殊情況的；（2）合同約定不得轉(zhuǎn)讓的；（3）法律法規(guī)規(guī)定不得轉(zhuǎn)讓的。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留（1）本合同中甲乙雙方的權(quán)利，未經(jīng)對方同意，不得轉(zhuǎn)讓或抵押；（2）甲乙雙方在合同履行過程中獲得的商業(yè)秘密和技術信息，未經(jīng)對方同意，不得泄露或用于其他目的。13.2特殊權(quán)力保留（1）甲方保留對監(jiān)理服務的監(jiān)督權(quán)和驗收權(quán)；（2）乙方保留對施工過程中發(fā)現(xiàn)的質(zhì)量問題提出整改意見的權(quán)利；（3）在任何情況下，甲乙雙方保留對自己合法權(quán)益的行使權(quán)利。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序（1）本合同的修改和補充，需經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致；（2）修改和補充的內(nèi)容應以書面形式進行，并經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。14.2修改和補充效力本合同的修改和補充，自雙方簽字蓋章之日起，與本合同具有同等法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項（1）甲乙雙方應相互提供必要的協(xié)助，確保合同順利履行；（2）甲乙雙方應按照合同約定，及時溝通，共同解決合同履行過程中出現(xiàn)的問題。15.2協(xié)作與配合方式（1）甲乙雙方應通過正式的書面函件進行溝通；（2）甲乙雙方應定期召開會議，討論合同履行情況；（3）甲乙雙方應指定專人負責合同履行過程中的具體事務。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律法規(guī)，并受其管轄。16.2合同的完整性和獨立性本合同為獨立文件，與甲乙雙方其他合同或協(xié)議無關。16.3增減條款本合同如需增減條款，應按本合同第十四條的規(guī)定執(zhí)行。十七、簽字、日期、蓋章甲方（蓋章）：_________________________乙方（蓋章）：_________________________甲方代表（簽字）：_________________________乙方代表（簽字）：_________________________簽訂日期：______________________