2024版共有財(cái)產(chǎn)分割與社區(qū)共建協(xié)議書3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版共有財(cái)產(chǎn)分割與社區(qū)共建協(xié)議書本合同目錄一覽1.協(xié)議雙方基本信息1.1協(xié)議雙方名稱1.2協(xié)議雙方法定代表人1.3協(xié)議雙方聯(lián)系方式2.協(xié)議標(biāo)的2.1共有財(cái)產(chǎn)概述2.2共有財(cái)產(chǎn)范圍2.3共有財(cái)產(chǎn)價(jià)值3.共有財(cái)產(chǎn)分割原則3.1分割原則3.2分割方式3.3分割時(shí)間4.分割程序4.1分割申請4.2分割評估4.3分割執(zhí)行4.4分割爭議解決5.社區(qū)共建內(nèi)容5.1共建項(xiàng)目概述5.2共建項(xiàng)目范圍5.3共建項(xiàng)目實(shí)施6.社區(qū)共建資金6.1資金來源6.2資金使用6.3資金監(jiān)管7.社區(qū)共建管理與監(jiān)督7.1管理機(jī)構(gòu)7.2監(jiān)督機(jī)制7.3管理費(fèi)用8.合作期限8.1合作起始時(shí)間8.2合作終止條件8.3合作期限延長9.違約責(zé)任9.1違約情形9.2違約責(zé)任承擔(dān)9.3違約賠償10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機(jī)構(gòu)10.3爭議解決程序11.合同生效與解除11.1合同生效條件11.2合同解除條件11.3合同解除程序12.合同變更與補(bǔ)充12.1變更條件12.2補(bǔ)充條款12.3變更與補(bǔ)充程序13.其他約定13.1通知與送達(dá)13.2合同附件13.3合同解釋14.合同簽署與生效日期第一部分：合同如下：1.協(xié)議雙方基本信息1.1協(xié)議雙方名稱甲方：[甲方全稱]乙方：[乙方全稱]1.2協(xié)議雙方法定代表人甲方法定代表人：[甲方法定代表人姓名]乙方法定代表人：[乙方法定代表人姓名]1.3協(xié)議雙方聯(lián)系方式甲方聯(lián)系方式：[甲方聯(lián)系電話]，[甲方電子郵箱]乙方聯(lián)系方式：[乙方聯(lián)系電話]，[乙方電子郵箱]2.協(xié)議標(biāo)的2.1共有財(cái)產(chǎn)概述2.2共有財(cái)產(chǎn)范圍2.3共有財(cái)產(chǎn)價(jià)值共有財(cái)產(chǎn)的評估價(jià)值為人民幣[具體金額]元，評估日期為[評估日期]。3.共有財(cái)產(chǎn)分割原則3.1分割原則本協(xié)議的分割遵循公平、合理、自愿的原則。3.2分割方式共有財(cái)產(chǎn)的分割采取實(shí)物分割或折價(jià)分割的方式。3.3分割時(shí)間分割時(shí)間自本協(xié)議生效之日起[具體時(shí)間，如30日內(nèi)]。4.分割程序4.1分割申請任何一方均有權(quán)向另一方提出分割申請。4.2分割評估分割前，應(yīng)委托具有資質(zhì)的評估機(jī)構(gòu)對共有財(cái)產(chǎn)進(jìn)行評估。4.3分割執(zhí)行分割執(zhí)行應(yīng)根據(jù)評估結(jié)果和雙方協(xié)商一致的方式實(shí)施。4.4分割爭議解決如分割過程中發(fā)生爭議，應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向人民法院提起訴訟。5.社區(qū)共建內(nèi)容5.1共建項(xiàng)目概述5.2共建項(xiàng)目范圍5.3共建項(xiàng)目實(shí)施共建項(xiàng)目實(shí)施由雙方共同協(xié)商確定，并按照約定的程序進(jìn)行。6.社區(qū)共建資金6.1資金來源6.2資金使用共建資金的使用應(yīng)嚴(yán)格按照項(xiàng)目預(yù)算和雙方約定的用途執(zhí)行。6.3資金監(jiān)管共建資金的使用由雙方共同監(jiān)管，并定期向?qū)Ψ綀?bào)告資金使用情況。7.社區(qū)共建管理與監(jiān)督7.1管理機(jī)構(gòu)共建項(xiàng)目的管理由[管理機(jī)構(gòu)名稱]負(fù)責(zé)，該機(jī)構(gòu)由雙方共同組成。7.2監(jiān)督機(jī)制共建項(xiàng)目的監(jiān)督由[監(jiān)督機(jī)構(gòu)名稱]負(fù)責(zé)，該機(jī)構(gòu)由第三方機(jī)構(gòu)或雙方共同指定。7.3管理費(fèi)用管理費(fèi)用由共建項(xiàng)目資金中列支，具體費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)由雙方協(xié)商確定。8.合作期限8.1合作起始時(shí)間本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，合作期限為[具體年數(shù)]年。8.2合作終止條件合作期限屆滿，如雙方無異議，本協(xié)議自動終止。1.一方嚴(yán)重違約，另一方給予[具體期限]的整改期，整改后仍達(dá)不到要求；2.合作項(xiàng)目因不可抗力無法繼續(xù)實(shí)施；3.雙方協(xié)商一致，決定終止合作。8.3合作期限延長如雙方同意延長合作期限，應(yīng)在本協(xié)議到期前[具體時(shí)間，如3個(gè)月]書面通知對方，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。9.違約責(zé)任9.1違約情形任何一方違反本協(xié)議約定，均構(gòu)成違約。9.2違約責(zé)任承擔(dān)違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償守約方因此遭受的損失。9.3違約賠償違約賠償金額應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況和雙方協(xié)商確定，最高不超過[具體金額]元。10.爭議解決10.1爭議解決方式雙方發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。10.1.1如協(xié)商不成，可提交[具體仲裁機(jī)構(gòu)名稱]仲裁。10.1.2仲裁裁決為終局裁決，對雙方均有約束力。10.2爭議解決機(jī)構(gòu)本協(xié)議爭議解決機(jī)構(gòu)為[具體仲裁機(jī)構(gòu)名稱]。10.3爭議解決程序爭議提交仲裁機(jī)構(gòu)后，按照仲裁機(jī)構(gòu)的程序進(jìn)行。11.合同生效與解除11.1合同生效條件本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。11.2合同解除條件1.合作期限屆滿；2.一方違約，另一方給予[具體期限]的整改期，整改后仍達(dá)不到要求；3.合作項(xiàng)目因不可抗力無法繼續(xù)實(shí)施；4.雙方協(xié)商一致，決定解除。11.3合同解除程序合同解除應(yīng)書面通知對方，并辦理相關(guān)手續(xù)。12.合同變更與補(bǔ)充12.1變更條件本協(xié)議的變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出。12.2補(bǔ)充條款本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。12.3變更與補(bǔ)充程序變更或補(bǔ)充協(xié)議的簽訂應(yīng)按照本協(xié)議的簽訂程序進(jìn)行。13.其他約定13.1通知與送達(dá)除非另有約定，所有通知應(yīng)以書面形式發(fā)送至本協(xié)議中列明的聯(lián)系方式。13.2合同附件本協(xié)議附件與本協(xié)議具有同等法律效力，包括但不限于：1.共有財(cái)產(chǎn)清單；2.社區(qū)共建項(xiàng)目預(yù)算；3.管理機(jī)構(gòu)及監(jiān)督機(jī)構(gòu)章程。13.3合同解釋本協(xié)議的解釋以中文為準(zhǔn)，如有歧義，由雙方協(xié)商解決。14.合同簽署與生效日期14.1簽署日期本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。14.2簽署地點(diǎn)本協(xié)議簽署地點(diǎn)為[具體地點(diǎn)]。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念本協(xié)議中的“第三方”是指除甲乙雙方以外的，經(jīng)甲乙雙方同意參與本協(xié)議執(zhí)行過程的任何個(gè)人或機(jī)構(gòu)，包括但不限于中介方、評估機(jī)構(gòu)、監(jiān)理機(jī)構(gòu)、咨詢機(jī)構(gòu)等。15.2第三方責(zé)任第三方在本協(xié)議中的責(zé)任和義務(wù)應(yīng)依據(jù)其與甲乙雙方簽訂的相應(yīng)協(xié)議或合同執(zhí)行。第三方在執(zhí)行本協(xié)議過程中，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)、行業(yè)規(guī)范和本協(xié)議的約定。15.3第三方權(quán)利第三方享有其在協(xié)議中約定的權(quán)利，包括但不限于：1.根據(jù)協(xié)議約定進(jìn)行評估、監(jiān)理、咨詢等工作；2.收取合理的服務(wù)費(fèi)用；3.在其職責(zé)范圍內(nèi)提出意見和建議。15.4第三方與其他各方的劃分說明第三方與甲乙雙方的關(guān)系為服務(wù)與被服務(wù)關(guān)系，第三方不對甲乙雙方之間的權(quán)利義務(wù)承擔(dān)責(zé)任。第三方與甲乙雙方之間的爭議，由第三方與甲乙雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可依法向人民法院提起訴訟。16.第三方介入的額外條款16.1第三方選擇甲乙雙方應(yīng)共同選擇第三方，并簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議。第三方的選擇應(yīng)考慮其資質(zhì)、信譽(yù)、服務(wù)能力等因素。16.2第三方介入的程序第三方的介入需經(jīng)甲乙雙方書面同意，并明確其介入的具體范圍和職責(zé)。第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)與第三方保持密切溝通，確保工作協(xié)調(diào)一致。16.3第三方介入的費(fèi)用第三方介入的費(fèi)用由甲乙雙方按照協(xié)議約定承擔(dān)，具體費(fèi)用在合作協(xié)議中明確。17.第三方責(zé)任限額17.1責(zé)任限額的約定第三方在本協(xié)議項(xiàng)下的責(zé)任，不得超過其與甲乙雙方簽訂的協(xié)議中約定的責(zé)任限額。如第三方責(zé)任超出約定限額，超出部分由甲乙雙方根據(jù)實(shí)際情況分擔(dān)。17.2責(zé)任限額的適用第三方責(zé)任限額適用于第三方在執(zhí)行本協(xié)議過程中因疏忽、過失或故意行為造成的損失。第三方責(zé)任限額不適用于因不可抗力、甲乙雙方故意行為或雙方共同責(zé)任造成的損失。17.3責(zé)任限額的變更如甲乙雙方同意變更第三方責(zé)任限額，應(yīng)書面通知第三方，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.共有財(cái)產(chǎn)清單詳細(xì)列舉共有財(cái)產(chǎn)的名稱、數(shù)量、規(guī)格、狀態(tài)等信息。附件說明：本清單為共有財(cái)產(chǎn)分割的基礎(chǔ)，應(yīng)與實(shí)際財(cái)產(chǎn)狀況相符。2.社區(qū)共建項(xiàng)目預(yù)算列明共建項(xiàng)目的各項(xiàng)費(fèi)用，包括但不限于設(shè)計(jì)費(fèi)、材料費(fèi)、人工費(fèi)、管理費(fèi)等。附件說明：預(yù)算為共建項(xiàng)目資金使用的依據(jù)，應(yīng)詳細(xì)、準(zhǔn)確。3.管理機(jī)構(gòu)及監(jiān)督機(jī)構(gòu)章程明確管理機(jī)構(gòu)及監(jiān)督機(jī)構(gòu)的組成、職責(zé)、權(quán)限等。附件說明：章程為管理機(jī)構(gòu)及監(jiān)督機(jī)構(gòu)運(yùn)作的規(guī)范性文件。4.第三方合作協(xié)議詳細(xì)規(guī)定第三方與甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)，包括但不限于服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、責(zé)任等。附件說明：協(xié)議為第三方介入的依據(jù)，應(yīng)明確各方的責(zé)任和權(quán)益。5.爭議解決相關(guān)文件包括仲裁協(xié)議、仲裁裁決書等。附件說明：用于解決爭議過程中產(chǎn)生的相關(guān)文件。6.其他相關(guān)文件如政府批文、土地使用證、房產(chǎn)證等。附件說明：與共有財(cái)產(chǎn)、共建項(xiàng)目相關(guān)的其他必要文件。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為一方未按照協(xié)議約定的時(shí)間、方式分割共有財(cái)產(chǎn)。一方未按照協(xié)議約定使用共建資金。一方未按照協(xié)議約定履行管理職責(zé)。一方未按照協(xié)議約定履行監(jiān)督職責(zé)。一方未按照協(xié)議約定支付相關(guān)費(fèi)用。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償守約方因此遭受的損失。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)包括但不限于：1.違約行為的性質(zhì)和嚴(yán)重程度；2.守約方遭受的損失；3.違約方的過錯(cuò)程度。3.違約責(zé)任示例甲方未在協(xié)議約定的分割時(shí)間內(nèi)完成共有財(cái)產(chǎn)分割，導(dǎo)致乙方遭受額外損失人民幣[具體金額]元，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償乙方損失。乙方未按照協(xié)議約定使用共建資金，導(dǎo)致項(xiàng)目進(jìn)度延誤，甲方遭受額外損失人民幣[具體金額]元，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償甲方損失。全文完。2024版共有財(cái)產(chǎn)分割與社區(qū)共建協(xié)議書1本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1共有財(cái)產(chǎn)1.2社區(qū)共建1.3協(xié)議雙方2.協(xié)議背景2.1共有財(cái)產(chǎn)的來源2.2社區(qū)共建的目的2.3協(xié)議雙方的合作關(guān)系3.共有財(cái)產(chǎn)的權(quán)屬3.1財(cái)產(chǎn)的權(quán)屬界定3.2財(cái)產(chǎn)的登記與變更3.3財(cái)產(chǎn)的收益分配4.社區(qū)共建的規(guī)劃與實(shí)施4.1共建項(xiàng)目的規(guī)劃4.2項(xiàng)目實(shí)施的管理4.3項(xiàng)目進(jìn)度與質(zhì)量監(jiān)督5.經(jīng)費(fèi)管理與使用5.1經(jīng)費(fèi)的籌集與管理5.2經(jīng)費(fèi)的支出與報(bào)銷5.3經(jīng)費(fèi)的審計(jì)與監(jiān)督6.合作雙方的權(quán)利與義務(wù)6.1合作雙方的權(quán)利6.2合作雙方的義務(wù)6.3違約責(zé)任7.知識產(chǎn)權(quán)保護(hù)7.1知識產(chǎn)權(quán)的歸屬7.2知識產(chǎn)權(quán)的利用7.3知識產(chǎn)權(quán)的保護(hù)措施8.爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機(jī)構(gòu)8.3爭議解決程序9.協(xié)議的變更與解除9.1協(xié)議的變更9.2協(xié)議的解除9.3解除后的財(cái)產(chǎn)處理10.協(xié)議的生效與終止10.1協(xié)議的生效條件10.2協(xié)議的終止條件10.3終止后的財(cái)產(chǎn)處理11.協(xié)議的附件11.1附件一：共有財(cái)產(chǎn)清單11.2附件二：社區(qū)共建項(xiàng)目計(jì)劃書11.3附件三：其他相關(guān)文件12.協(xié)議的簽署與生效12.1協(xié)議的簽署12.2協(xié)議的生效時(shí)間12.3協(xié)議的備案與登記13.協(xié)議的保密條款13.1保密范圍13.2保密期限13.3違約責(zé)任14.其他約定事項(xiàng)14.1不可抗力14.2協(xié)議的解釋14.3協(xié)議的補(bǔ)充與修改第一部分：合同如下：第一條定義與解釋1.1共有財(cái)產(chǎn)本合同所稱共有財(cái)產(chǎn)，是指協(xié)議雙方共同擁有并使用的財(cái)產(chǎn)，包括但不限于土地、房屋、設(shè)備、資金等。1.2社區(qū)共建本合同所稱社區(qū)共建，是指協(xié)議雙方共同投資、共同建設(shè)、共同管理的社區(qū)公共設(shè)施和公共服務(wù)項(xiàng)目。1.3協(xié)議雙方本合同協(xié)議雙方，一方為甲方，另一方為乙方。第二條協(xié)議背景2.1共有財(cái)產(chǎn)的來源甲方提供的共有財(cái)產(chǎn)來源于甲方合法擁有的資產(chǎn)，乙方確認(rèn)甲方共有財(cái)產(chǎn)的合法性。2.2社區(qū)共建的目的社區(qū)共建的目的是為了提高社區(qū)居民的生活質(zhì)量，促進(jìn)社區(qū)和諧發(fā)展。2.3協(xié)議雙方的合作關(guān)系協(xié)議雙方本著平等互利、共同發(fā)展的原則，建立合作關(guān)系。第三條共有財(cái)產(chǎn)的權(quán)屬3.1財(cái)產(chǎn)的權(quán)屬界定共有財(cái)產(chǎn)的權(quán)屬按照法律規(guī)定和雙方約定進(jìn)行界定。3.2財(cái)產(chǎn)的登記與變更共有財(cái)產(chǎn)的登記與變更應(yīng)依法進(jìn)行，并及時(shí)通知對方。3.3財(cái)產(chǎn)的收益分配共有財(cái)產(chǎn)的收益按照雙方約定的比例進(jìn)行分配。第四條社區(qū)共建的規(guī)劃與實(shí)施4.1共建項(xiàng)目的規(guī)劃共建項(xiàng)目的規(guī)劃由雙方共同制定，包括項(xiàng)目目標(biāo)、建設(shè)內(nèi)容、實(shí)施步驟等。4.2項(xiàng)目實(shí)施的管理項(xiàng)目實(shí)施過程中，雙方應(yīng)按照約定的分工和責(zé)任進(jìn)行管理。4.3項(xiàng)目進(jìn)度與質(zhì)量監(jiān)督項(xiàng)目進(jìn)度和質(zhì)量由雙方共同監(jiān)督，確保項(xiàng)目按計(jì)劃推進(jìn)。第五條經(jīng)費(fèi)管理與使用5.1經(jīng)費(fèi)的籌集與管理經(jīng)費(fèi)的籌集和管理應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，確保經(jīng)費(fèi)的合法合規(guī)。5.2經(jīng)費(fèi)的支出與報(bào)銷經(jīng)費(fèi)用途明確，支出合理，報(bào)銷程序規(guī)范。5.3經(jīng)費(fèi)的審計(jì)與監(jiān)督經(jīng)費(fèi)的審計(jì)和監(jiān)督由雙方共同負(fù)責(zé)，確保經(jīng)費(fèi)使用的透明度。第六條合作雙方的權(quán)利與義務(wù)6.1合作雙方的權(quán)利協(xié)議雙方享有共同投資、共同建設(shè)、共同管理的權(quán)利。6.2合作雙方的義務(wù)協(xié)議雙方應(yīng)履行各自的權(quán)利和義務(wù)，確保共建項(xiàng)目的順利進(jìn)行。6.3違約責(zé)任任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第七條知識產(chǎn)權(quán)保護(hù)7.1知識產(chǎn)權(quán)的歸屬共建項(xiàng)目產(chǎn)生的知識產(chǎn)權(quán)歸協(xié)議雙方共有，具體歸屬由雙方另行約定。7.2知識產(chǎn)權(quán)的利用知識產(chǎn)權(quán)的利用應(yīng)遵循國家法律法規(guī)和雙方約定。7.3知識產(chǎn)權(quán)的保護(hù)措施協(xié)議雙方應(yīng)采取有效措施，保護(hù)共建項(xiàng)目產(chǎn)生的知識產(chǎn)權(quán)。第八條爭議解決8.1爭議解決方式雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭議提交至合同簽訂地人民法院訴訟解決。8.2爭議解決機(jī)構(gòu)若雙方同意仲裁，則爭議應(yīng)提交至合同簽訂地仲裁委員會仲裁解決。8.3爭議解決程序爭議解決程序應(yīng)遵循相關(guān)法律法規(guī)及爭議解決機(jī)構(gòu)的規(guī)定，仲裁或訴訟期間，除爭議事項(xiàng)外，本合同的其余條款應(yīng)繼續(xù)履行。第九條協(xié)議的變更與解除9.1協(xié)議的變更本合同經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以變更。變更內(nèi)容應(yīng)以書面形式作出，并經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。9.2協(xié)議的解除在下列情況下，任何一方有權(quán)解除本合同：（1）一方嚴(yán)重違約，經(jīng)另一方書面通知后，違約方在合理期限內(nèi)仍未采取補(bǔ)救措施；（2）因不可抗力導(dǎo)致本合同無法履行；（3）雙方協(xié)商一致決定解除。9.3解除后的財(cái)產(chǎn)處理合同解除后，共有財(cái)產(chǎn)應(yīng)按照雙方約定或法律規(guī)定進(jìn)行處理。第十條協(xié)議的生效與終止10.1協(xié)議的生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。10.2協(xié)議的終止條件（1）合同約定的期限屆滿；（2）合同約定的條件實(shí)現(xiàn)；（3）雙方協(xié)商一致決定終止。10.3終止后的財(cái)產(chǎn)處理合同終止后，共有財(cái)產(chǎn)的處理應(yīng)按照本合同約定或法律規(guī)定執(zhí)行。第十一條協(xié)議的附件11.1附件一：共有財(cái)產(chǎn)清單附件一詳細(xì)列明了共有財(cái)產(chǎn)的名稱、數(shù)量、價(jià)值等信息。11.2附件二：社區(qū)共建項(xiàng)目計(jì)劃書附件二詳細(xì)說明了社區(qū)共建項(xiàng)目的具體內(nèi)容、實(shí)施步驟、預(yù)期效果等。11.3附件三：其他相關(guān)文件附件三包括雙方認(rèn)為有必要作為本合同組成部分的其他文件。第十二條協(xié)議的簽署與生效12.1協(xié)議的簽署本合同由雙方授權(quán)代表簽字蓋章，并經(jīng)各自單位或組織批準(zhǔn)。12.2協(xié)議的生效時(shí)間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。12.3協(xié)議的備案與登記本合同應(yīng)按照法律規(guī)定進(jìn)行備案與登記。第十三條協(xié)議的保密條款13.1保密范圍本合同中涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密和其他秘密信息，均屬于保密范圍。13.2保密期限保密期限自本合同生效之日起至合同終止或約定的保密期滿為止。13.3違約責(zé)任任何一方違反保密條款，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失。第十四條其他約定事項(xiàng)14.1不可抗力因不可抗力導(dǎo)致本合同無法履行或部分條款無法履行時(shí)，雙方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)及時(shí)通知對方并采取合理措施減輕損失。14.2協(xié)議的解釋本合同的解釋以中文為準(zhǔn)，如有歧義，由雙方協(xié)商解決。14.3協(xié)議的補(bǔ)充與修改本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。對本合同的修改，亦應(yīng)以書面形式作出，并經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。第二部分：第三方介入后的修正第八條第三方介入8.1第三方的概念本合同所稱第三方，是指除協(xié)議雙方以外的，在合同履行過程中提供專業(yè)服務(wù)、技術(shù)支持、資金投入或具有其他相關(guān)職責(zé)的自然人、法人或其他組織。8.2第三方的介入方式（1）作為中介方，協(xié)助雙方進(jìn)行交易或提供服務(wù)；（2）作為技術(shù)支持方，提供專業(yè)技術(shù)或管理服務(wù)；（3）作為資金投入方，提供資金支持；（4）其他經(jīng)雙方同意的介入方式。8.3第三方的選擇與確認(rèn)第三方的選擇由雙方協(xié)商確定，并經(jīng)書面確認(rèn)。第三方應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和條件，確保其能夠履行合同約定的義務(wù)。第九條第三方的責(zé)權(quán)利9.1第三方的權(quán)利（1）按照合同約定，享有相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用、報(bào)酬或收益；（2）要求甲方和乙方履行合同約定的義務(wù)；（3）根據(jù)合同約定，行使其他權(quán)利。9.2第三方的義務(wù)（1）按照合同約定，提供專業(yè)服務(wù)、技術(shù)支持或資金支持；（2）遵守國家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范；（3）保守合同雙方的商業(yè)秘密；（4）根據(jù)合同約定，履行其他義務(wù)。9.3第三方的責(zé)任（1）第三方因自身原因?qū)е路?wù)或支持不到位，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任；（2）第三方違反保密義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任；（3）第三方因違法行為導(dǎo)致合同無法履行，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第十條第三方與其他各方的劃分說明10.1責(zé)任劃分（1）甲方和乙方對第三方的選擇和介入承擔(dān)連帶責(zé)任；（2）第三方對自身提供的服務(wù)或支持承擔(dān)直接責(zé)任；（3）在第三方介入的情況下，甲方和乙方對第三方提供的服務(wù)或支持承擔(dān)連帶責(zé)任。10.2利益劃分（1）第三方提供的收益或報(bào)酬歸第三方所有；（2）第三方介入產(chǎn)生的成本由協(xié)議雙方按照約定分擔(dān)；（3）第三方介入產(chǎn)生的損失，由協(xié)議雙方按照約定分擔(dān)。第十一條第三方的責(zé)任限額11.1責(zé)任限額的設(shè)定第三方責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)第三方的業(yè)務(wù)范圍、服務(wù)質(zhì)量、市場信譽(yù)等因素綜合考慮，由雙方在合同中約定。11.2責(zé)任限額的適用（1）第三方在履行合同過程中，如因自身原因造成甲方或乙方的損失，其賠償金額不得超過約定的責(zé)任限額；（2）第三方在履行合同過程中，如因不可抗力等原因造成甲方或乙方的損失，其賠償金額根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商確定。第十二條第三方的退出機(jī)制12.1第三方的退出條件（1）合同約定的期限屆滿；（2）合同約定的條件實(shí)現(xiàn)；（3）雙方協(xié)商一致決定第三方退出。12.2第三方的退出程序第三方退出本合同，應(yīng)提前書面通知甲方和乙方，并按照合同約定辦理相關(guān)手續(xù)。第十三條第三方的爭議解決13.1爭議解決方式第三方與其他各方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭議提交至合同簽訂地人民法院訴訟解決。13.2爭議解決機(jī)構(gòu)若雙方同意仲裁，則爭議應(yīng)提交至合同簽訂地仲裁委員會仲裁解決。第十四條其他條款14.1第三方的變更第三方的變更應(yīng)經(jīng)甲方和乙方書面同意，并按照本合同約定辦理相關(guān)手續(xù)。14.2第三方的補(bǔ)充協(xié)議第三方介入本合同，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：共有財(cái)產(chǎn)清單詳細(xì)要求：清單應(yīng)包括財(cái)產(chǎn)的名稱、數(shù)量、價(jià)值、權(quán)屬狀況、使用情況等。說明：此清單作為共有財(cái)產(chǎn)的詳細(xì)記錄，用于界定和證明共有財(cái)產(chǎn)的范圍。2.附件二：社區(qū)共建項(xiàng)目計(jì)劃書詳細(xì)要求：計(jì)劃書應(yīng)包含項(xiàng)目目標(biāo)、建設(shè)內(nèi)容、實(shí)施步驟、時(shí)間安排、預(yù)算、預(yù)期效果等。說明：此計(jì)劃書是社區(qū)共建項(xiàng)目的指導(dǎo)性文件，用于確保項(xiàng)目的順利進(jìn)行。3.附件三：協(xié)議雙方授權(quán)代表身份證復(fù)印件詳細(xì)要求：提供雙方授權(quán)代表的身份證復(fù)印件，以證明其有權(quán)代表簽署合同。說明：此文件用于證明授權(quán)代表的身份和授權(quán)資格。4.附件四：第三方資質(zhì)證明文件詳細(xì)要求：提供第三方資質(zhì)證明文件，如營業(yè)執(zhí)照、資質(zhì)證書等。說明：此文件用于證明第三方具備提供相應(yīng)服務(wù)的資格和能力。5.附件五：第三方服務(wù)協(xié)議詳細(xì)要求：詳細(xì)列明第三方提供的服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、期限、違約責(zé)任等。說明：此協(xié)議是第三方提供服務(wù)的基礎(chǔ)文件，用于明確雙方的權(quán)利和義務(wù)。6.附件六：資金管理協(xié)議詳細(xì)要求：明確資金籌集、使用、監(jiān)督和審計(jì)的流程和規(guī)定。說明：此協(xié)議確保資金的安全和合理使用。7.附件七：爭議解決協(xié)議詳細(xì)要求：約定爭議解決的方式、機(jī)構(gòu)、程序等。說明：此協(xié)議用于在發(fā)生爭議時(shí)，提供明確的解決途徑。8.附件八：保密協(xié)議詳細(xì)要求：約定保密范圍、保密期限、違約責(zé)任等。說明：此協(xié)議保護(hù)雙方的商業(yè)秘密和隱私。9.附件九：補(bǔ)充協(xié)議詳細(xì)要求：針對合同中未涵蓋的特定事項(xiàng)，制定補(bǔ)充協(xié)議。說明：此協(xié)議用于補(bǔ)充和完善合同內(nèi)容。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：甲方或乙方未按照合同約定提供共有財(cái)產(chǎn)或資金。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。示例說明：若甲方未按照合同約定提供共有財(cái)產(chǎn)，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.違約行為：第三方未按照合同約定提供專業(yè)服務(wù)或技術(shù)支持。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。示例說明：若第三方未按照合同約定提供技術(shù)服務(wù)，甲方和乙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.違約行為：甲方或乙方未按照合同約定履行管理職責(zé)。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。示例說明：若甲方未按照合同約定進(jìn)行項(xiàng)目管理，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。4.違約行為：甲方或乙方未按照合同約定進(jìn)行資金管理和使用。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。示例說明：若乙方未按照合同約定使用資金，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。5.違約行為：甲方或乙方未按照合同約定履行保密義務(wù)。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。示例說明：若甲方泄露了乙方的商業(yè)秘密，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。全文完。2024版共有財(cái)產(chǎn)分割與社區(qū)共建協(xié)議書2本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1協(xié)議書定義1.2術(shù)語解釋2.協(xié)議雙方信息2.1甲方基本信息2.2乙方基本信息3.共有財(cái)產(chǎn)范圍3.1共有財(cái)產(chǎn)清單3.2財(cái)產(chǎn)權(quán)屬劃分4.社區(qū)共建目標(biāo)4.1共建目標(biāo)概述4.2共建項(xiàng)目及內(nèi)容5.責(zé)任與義務(wù)5.1甲方責(zé)任與義務(wù)5.2乙方責(zé)任與義務(wù)6.財(cái)產(chǎn)管理6.1財(cái)產(chǎn)使用與管理6.2財(cái)產(chǎn)收益分配7.財(cái)產(chǎn)維護(hù)與修繕7.1財(cái)產(chǎn)維護(hù)責(zé)任7.2財(cái)產(chǎn)修繕責(zé)任8.知識產(chǎn)權(quán)保護(hù)8.1知識產(chǎn)權(quán)歸屬8.2知識產(chǎn)權(quán)保護(hù)措施9.合作期限與續(xù)約9.1合作期限9.2續(xù)約條件與程序10.違約責(zé)任10.1違約情形10.2違約責(zé)任承擔(dān)11.爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決程序12.合同生效與終止12.1合同生效條件12.2合同終止條件13.合同附件13.1附件一：共有財(cái)產(chǎn)清單13.2附件二：共建項(xiàng)目及內(nèi)容14.其他約定14.1通知方式與送達(dá)14.2合同修改與補(bǔ)充14.3合同解釋權(quán)第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1協(xié)議書定義1.2術(shù)語解釋（1）共有財(cái)產(chǎn)：指甲方和乙方共同擁有的、位于[具體地址]的房產(chǎn)及相關(guān)附屬設(shè)施。（2）社區(qū)共建：指甲方和乙方在共有財(cái)產(chǎn)范圍內(nèi)，共同投資、建設(shè)、管理、維護(hù)、使用社區(qū)公共設(shè)施及開展社區(qū)活動。2.協(xié)議雙方信息2.1甲方基本信息甲方名稱：[甲方全稱]甲方地址：[甲方詳細(xì)地址]甲方法定代表人：[甲方法定代表人姓名]聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]2.2乙方基本信息乙方名稱：[乙方全稱]乙方地址：[乙方詳細(xì)地址]乙方法定代表人：[乙方法定代表人姓名]聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]3.共有財(cái)產(chǎn)范圍3.1共有財(cái)產(chǎn)清單詳見附件一：共有財(cái)產(chǎn)清單。3.2財(cái)產(chǎn)權(quán)屬劃分（1）甲方享有[具體比例]的共有財(cái)產(chǎn)權(quán)益；（2）乙方享有[具體比例]的共有財(cái)產(chǎn)權(quán)益。4.社區(qū)共建目標(biāo)4.1共建目標(biāo)概述本協(xié)議旨在實(shí)現(xiàn)甲方和乙方在共有財(cái)產(chǎn)范圍內(nèi)的合作共建，共同提升社區(qū)環(huán)境、改善居住條件，促進(jìn)社區(qū)和諧發(fā)展。4.2共建項(xiàng)目及內(nèi)容（1）社區(qū)綠化美化；（2）公共設(shè)施維修；（3）社區(qū)文化活動；（4）社區(qū)安全防范；（5）社區(qū)環(huán)境衛(wèi)生。5.責(zé)任與義務(wù)5.1甲方責(zé)任與義務(wù)（1）按照本協(xié)議約定，承擔(dān)共有財(cái)產(chǎn)的維護(hù)、修繕和管理責(zé)任；（2）按照本協(xié)議約定，承擔(dān)社區(qū)共建項(xiàng)目的投資和實(shí)施責(zé)任；（3）配合乙方進(jìn)行社區(qū)共建項(xiàng)目的管理和實(shí)施。5.2乙方責(zé)任與義務(wù)（1）按照本協(xié)議約定，承擔(dān)共有財(cái)產(chǎn)的維護(hù)、修繕和管理責(zé)任；（2）按照本協(xié)議約定，承擔(dān)社區(qū)共建項(xiàng)目的投資和實(shí)施責(zé)任；（3）配合甲方進(jìn)行社區(qū)共建項(xiàng)目的管理和實(shí)施。6.財(cái)產(chǎn)管理6.1財(cái)產(chǎn)使用與管理（1）共有財(cái)產(chǎn)的使用應(yīng)遵循合理、節(jié)約、環(huán)保的原則；（2）共有財(cái)產(chǎn)的維護(hù)、修繕和管理費(fèi)用由甲方和乙方按比例承擔(dān)；（3）共有財(cái)產(chǎn)的收益按照本協(xié)議約定的比例進(jìn)行分配。6.2財(cái)產(chǎn)收益分配（1）甲方享有[具體比例]的收益；（2）乙方享有[具體比例]的收益。8.知識產(chǎn)權(quán)保護(hù)8.1知識產(chǎn)權(quán)歸屬（1）甲方和乙方共同擁有的知識產(chǎn)權(quán)，包括但不限于專利、商標(biāo)、著作權(quán)等，其所有權(quán)歸甲方和乙方共同共有。（2）甲方和乙方各自擁有的知識產(chǎn)權(quán)，仍歸各自所有。8.2知識產(chǎn)權(quán)保護(hù)措施（1）甲方和乙方應(yīng)采取必要措施保護(hù)其知識產(chǎn)權(quán)，防止他人侵犯。（2）如發(fā)生知識產(chǎn)權(quán)侵權(quán)行為，甲方和乙方應(yīng)共同采取法律手段維護(hù)自身權(quán)益。9.合作期限與續(xù)約9.1合作期限本協(xié)議的有效期為[具體期限]，自雙方簽字之日起生效。9.2續(xù)約條件與程序（1）本協(xié)議期滿前[具體期限]內(nèi)，甲方和乙方均可提出續(xù)約意向。（2）續(xù)約條件由雙方協(xié)商一致后確定，并簽訂書面續(xù)約協(xié)議。10.違約責(zé)任10.1違約情形（1）任何一方未按本協(xié)議約定履行其義務(wù)；（2）任何一方提供虛假信息或隱瞞重要事實(shí)；（3）任何一方違反知識產(chǎn)權(quán)保護(hù)義務(wù)；（4）任何一方違反合同約定造成對方損失的。10.2違約責(zé)任承擔(dān)（1）違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等；（2）因違約行為造成對方損失的，違約方應(yīng)全額賠償；（3）違約方應(yīng)承擔(dān)因其違約行為引起的全部法律后果。11.爭議解決11.1爭議解決方式（1）雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議；（2）協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。11.2爭議解決程序（1）爭議發(fā)生后，雙方應(yīng)在[具體期限]內(nèi)協(xié)商解決；（2）協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。12.合同生效與終止12.1合同生效條件本協(xié)議經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。12.2合同終止條件（1）本協(xié)議約定的合作期限屆滿；（2）雙方協(xié)商一致解除本協(xié)議；（3）因不可抗力導(dǎo)致本協(xié)議無法履行；（4）一方違約，另一方解除本協(xié)議。13.合同附件13.1附件一：共有財(cái)產(chǎn)清單13.2附件二：共建項(xiàng)目及內(nèi)容14.其他約定14.1通知方式與送達(dá)（1）本協(xié)議項(xiàng)下的通知應(yīng)以書面形式發(fā)送；（2）通知送達(dá)地址為雙方在協(xié)議中約定的地址；（3）通知自送達(dá)之日起視為送達(dá)。14.2合同修改與補(bǔ)充本協(xié)議的修改與補(bǔ)充必須以書面形式進(jìn)行，并由雙方簽字蓋章后生效。14.3合同解釋權(quán)本協(xié)議的解釋權(quán)歸甲方和乙方共同享有。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念在本協(xié)議中，“第三方”是指除甲方和乙方之外的，根據(jù)本協(xié)議約定，參與共有財(cái)產(chǎn)分割與社區(qū)共建活動，提供專業(yè)服務(wù)或協(xié)助的任何自然人、法人或其他組織。15.2第三方責(zé)任（1）第三方應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和條件，并承擔(dān)因其專業(yè)服務(wù)或協(xié)助而產(chǎn)生的責(zé)任。（2）第三方在提供專業(yè)服務(wù)或協(xié)助過程中，應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)和本協(xié)議的約定。15.3第三方權(quán)利（1）第三方有權(quán)根據(jù)本協(xié)議約定，獲得相應(yīng)的報(bào)酬和服務(wù)費(fèi)用。（2）第三方有權(quán)要求甲方和乙方按照本協(xié)議約定，提供必要的配合和支持。15.4第三方與其他各方的關(guān)系（1）第三方與甲方和乙方之間的關(guān)系由本協(xié)議約定。（2）第三方與甲方和乙方之間的爭議，應(yīng)通過協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。16.第三方介入的程序16.1第三方介入的申請（1）甲乙雙方均可向?qū)Ψ教岢龅谌浇槿氲纳暾垺?6.2第三方介入的審查（1）甲乙雙方應(yīng)共同審查第三方介入的申請，并在[具體期限]內(nèi)作出決定。（2）審查內(nèi)容包括第三方的資質(zhì)、條件、預(yù)期效果等。16.3第三方介入的確認(rèn)（1）經(jīng)甲乙雙方同意，第三方介入本協(xié)議約定的共有財(cái)產(chǎn)分割與社區(qū)共建活動。（2）第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)與第三方簽訂書面協(xié)議，明確各方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。17.第三方責(zé)任限額17.1責(zé)任限額定義本協(xié)議中的“責(zé)任限額”是指第三方在履行本協(xié)議過程中，因自身原因造成甲方或乙方損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)的最高賠償責(zé)任。17.2責(zé)任限額的確定（1）責(zé)任限額由甲乙雙方在