2024版農(nóng)村土地房產(chǎn)分割與補(bǔ)償安置協(xié)議書3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版農(nóng)村土地房產(chǎn)分割與補(bǔ)償安置協(xié)議書本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1土地1.2房產(chǎn)1.3補(bǔ)償安置2.雙方基本信息2.1甲方信息2.2乙方信息3.土地房產(chǎn)分割原則3.1分割依據(jù)3.2分割比例3.3分割方式4.補(bǔ)償安置方式4.1貨幣補(bǔ)償4.2房屋置換4.3其他補(bǔ)償方式5.補(bǔ)償安置金額5.1貨幣補(bǔ)償金額5.2房屋置換金額5.3其他補(bǔ)償金額6.補(bǔ)償安置支付方式6.1一次性支付6.2分期支付6.3其他支付方式7.土地房產(chǎn)交付7.1交付時間7.2交付方式7.3交付條件8.產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記8.1登記申請8.2登記費(fèi)用8.3登記時間9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機(jī)構(gòu)9.3爭議解決程序10.違約責(zé)任10.1甲方違約責(zé)任10.2乙方違約責(zé)任11.合同解除11.1解除條件11.2解除程序11.3解除后果12.合同生效12.1生效條件12.2生效時間13.合同附件13.1附件一：土地房產(chǎn)分割圖13.2附件二：補(bǔ)償安置明細(xì)表13.3附件三：其他相關(guān)文件14.其他約定事項14.1合同變更14.2合同解除14.3合同終止第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1土地：指甲方依法取得的土地使用權(quán)，包括土地的權(quán)屬、使用權(quán)、他項權(quán)利等。1.2房產(chǎn)：指甲方擁有的房屋及其附屬設(shè)施，包括房屋的權(quán)屬、使用權(quán)、他項權(quán)利等。1.3補(bǔ)償安置：指甲方按照本合同約定，對乙方因土地房產(chǎn)分割所受損失進(jìn)行的貨幣補(bǔ)償或房屋置換等。2.雙方基本信息2.1甲方信息：甲方全稱、法定代表人姓名、身份證號碼、聯(lián)系方式、地址等。2.2乙方信息：乙方全稱、法定代表人姓名、身份證號碼、聯(lián)系方式、地址等。3.土地房產(chǎn)分割原則3.1分割依據(jù)：依據(jù)我國相關(guān)法律法規(guī)、土地管理政策及雙方約定。3.2分割比例：按照甲方實(shí)際擁有的土地房產(chǎn)面積與乙方實(shí)際擁有的土地房產(chǎn)面積的比例進(jìn)行分割。3.3分割方式：采用實(shí)物分割或貨幣分割方式。4.補(bǔ)償安置方式4.1貨幣補(bǔ)償：甲方按照本合同約定，以貨幣形式支付給乙方相應(yīng)的補(bǔ)償金額。4.2房屋置換：甲方將部分土地房產(chǎn)置換給乙方，乙方按照置換面積獲得相應(yīng)的補(bǔ)償。4.3其他補(bǔ)償方式：根據(jù)雙方協(xié)商一致的其他補(bǔ)償方式。5.補(bǔ)償安置金額5.1貨幣補(bǔ)償金額：甲方根據(jù)乙方實(shí)際擁有的土地房產(chǎn)面積、市場評估價等因素，計算出貨幣補(bǔ)償金額。5.2房屋置換金額：甲方根據(jù)乙方實(shí)際擁有的土地房產(chǎn)面積，計算出房屋置換金額。5.3其他補(bǔ)償金額：根據(jù)雙方協(xié)商一致的其他補(bǔ)償方式，計算出補(bǔ)償金額。6.補(bǔ)償安置支付方式6.1一次性支付：甲方在合同生效后的一定期限內(nèi)，一次性支付全部補(bǔ)償金額。6.2分期支付：甲方按照合同約定，分若干期支付補(bǔ)償金額。6.3其他支付方式：根據(jù)雙方協(xié)商一致的其他支付方式。7.土地房產(chǎn)交付7.1交付時間：甲方應(yīng)在合同生效后的一定期限內(nèi)，將分割后的土地房產(chǎn)交付給乙方。7.2交付方式：甲方將分割后的土地房產(chǎn)直接交付給乙方或委托第三方代為交付。7.3交付條件：交付時，土地房產(chǎn)應(yīng)具備合法權(quán)屬證明、符合規(guī)劃要求、無權(quán)屬爭議等。8.產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記8.1登記申請：乙方應(yīng)在收到甲方交付的土地房產(chǎn)后的一定期限內(nèi)，向相關(guān)登記機(jī)構(gòu)提出產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記申請。8.2登記費(fèi)用：登記費(fèi)用由乙方承擔(dān)，具體費(fèi)用根據(jù)當(dāng)?shù)匾?guī)定和實(shí)際操作標(biāo)準(zhǔn)確定。8.3登記時間：登記機(jī)構(gòu)應(yīng)在收到乙方申請后的合理時間內(nèi)完成登記手續(xù)。9.爭議解決9.1爭議解決方式：雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決爭議，如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭議提交至有管轄權(quán)的人民法院訴訟解決。9.2爭議解決機(jī)構(gòu)：爭議解決機(jī)構(gòu)為有管轄權(quán)的人民法院，具體法院由雙方協(xié)商確定。9.3爭議解決程序：爭議解決程序應(yīng)遵循我國相關(guān)法律法規(guī)和司法程序的規(guī)定。10.違約責(zé)任10.1甲方違約責(zé)任：若甲方未按約定時間交付土地房產(chǎn)或支付補(bǔ)償金額，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金按每日千分之五計算。10.2乙方違約責(zé)任：若乙方未按約定時間完成登記手續(xù)或拒絕接受交付的土地房產(chǎn)，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金按每日千分之五計算。11.合同解除1.甲方未按約定交付土地房產(chǎn)或支付補(bǔ)償金額，經(jīng)乙方催告后仍未履行；2.乙方未按約定完成登記手續(xù)或拒絕接受交付的土地房產(chǎn)；3.雙方協(xié)商一致解除合同。11.2解除程序：一方提出解除合同，應(yīng)書面通知對方，合同自通知到達(dá)對方時解除。11.3解除后果：合同解除后，雙方應(yīng)按照約定處理未履行完畢的義務(wù)，并就已履行部分進(jìn)行結(jié)算。12.合同生效12.1生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。12.2生效時間：本合同自生效之日起，對雙方具有法律約束力。13.合同附件13.1附件一：土地房產(chǎn)分割圖13.2附件二：補(bǔ)償安置明細(xì)表13.3附件三：其他相關(guān)文件14.其他約定事項14.1合同變更：任何一方要求變更合同內(nèi)容，應(yīng)書面提出，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，簽訂書面變更協(xié)議，變更協(xié)議與本合同具有同等法律效力。14.2合同解除：本合同解除后，雙方應(yīng)按照約定處理未履行完畢的義務(wù)，并就已履行部分進(jìn)行結(jié)算。14.3合同終止：本合同履行完畢或雙方約定的其他終止條件成就時，合同終止。合同終止后，雙方的權(quán)利義務(wù)終止。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1定義：本合同所稱第三方，是指除甲乙雙方以外的，為履行本合同提供專業(yè)服務(wù)、咨詢、評估、代理等行為的自然人、法人或其他組織。15.2第三方類型：15.2.1評估機(jī)構(gòu)：負(fù)責(zé)對土地房產(chǎn)進(jìn)行評估，提供評估報告。15.2.2法律顧問：提供法律咨詢、起草合同文本、參與爭議解決等法律服務(wù)。15.2.3中介機(jī)構(gòu)：協(xié)助雙方進(jìn)行交易、談判、協(xié)調(diào)等。15.2.4其他第三方：根據(jù)合同履行需要，可能涉及的第三方。16.第三方責(zé)任限額16.1責(zé)任限額：第三方在履行本合同過程中因自身原因造成甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，但賠償總額不超過其收取服務(wù)費(fèi)用的三倍。16.2.1因不可抗力導(dǎo)致的責(zé)任；16.2.2因甲乙雙方提供的資料不真實(shí)、不完整或存在誤導(dǎo)導(dǎo)致的責(zé)任；16.2.3因甲乙雙方違反本合同約定導(dǎo)致的責(zé)任。17.第三方介入程序17.1介入申請：甲乙雙方需向第三方提出介入申請，并明確介入的具體事項和期限。17.2介入同意：第三方應(yīng)在收到介入申請后的一定期限內(nèi)，書面回復(fù)是否同意介入。17.3介入?yún)f(xié)議：甲乙雙方與第三方達(dá)成一致后，應(yīng)簽訂書面介入?yún)f(xié)議，明確各方的權(quán)利義務(wù)。18.第三方權(quán)利義務(wù)18.1第三方權(quán)利：18.1.1獲得甲乙雙方提供的必要信息；18.1.2在合同約定范圍內(nèi)獨(dú)立行使職權(quán)；18.1.3要求甲乙雙方履行合同約定的配合義務(wù)。18.2第三方義務(wù)：18.2.1按照合同約定履行職責(zé)，確保服務(wù)質(zhì)量；18.2.2對甲乙雙方提供的信息保密；18.2.3在合同約定的期限內(nèi)完成工作。19.第三方與其他各方的關(guān)系19.1第三方與甲方的關(guān)系：第三方應(yīng)按照本合同約定，為甲方提供專業(yè)服務(wù)，甲方應(yīng)配合第三方工作。19.2第三方與乙方的關(guān)系：第三方應(yīng)按照本合同約定，為乙方提供專業(yè)服務(wù)，乙方應(yīng)配合第三方工作。19.3第三方與甲乙雙方的關(guān)系：第三方作為獨(dú)立第三方，不參與甲乙雙方的權(quán)益分配，僅提供專業(yè)服務(wù)。20.第三方介入的費(fèi)用承擔(dān)20.1費(fèi)用承擔(dān)：第三方介入的費(fèi)用由甲乙雙方根據(jù)合同約定各自承擔(dān)，或由合同約定的第三方承擔(dān)。20.2費(fèi)用結(jié)算：第三方介入的費(fèi)用應(yīng)在合同約定的期限內(nèi)結(jié)算，具體結(jié)算方式由甲乙雙方與第三方協(xié)商確定。21.第三方介入的終止21.1.1合同履行完畢；21.1.2雙方協(xié)商一致解除介入；21.1.3第三方因故無法繼續(xù)履行職責(zé)。21.2終止程序：第三方介入終止時，甲乙雙方應(yīng)書面通知第三方，并按照合同約定處理相關(guān)事宜。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：土地房產(chǎn)分割圖要求：清晰標(biāo)注土地房產(chǎn)的邊界、面積、建筑物位置等詳細(xì)信息。說明：分割圖應(yīng)作為合同附件，由專業(yè)測繪機(jī)構(gòu)出具，并經(jīng)甲乙雙方簽字確認(rèn)。2.附件二：補(bǔ)償安置明細(xì)表要求：詳細(xì)列出補(bǔ)償安置的項目、金額、支付方式等。說明：明細(xì)表應(yīng)作為合同附件，由甲方根據(jù)合同約定填寫，并經(jīng)乙雙方簽字確認(rèn)。3.附件三：第三方介入?yún)f(xié)議要求：明確第三方介入的具體事項、權(quán)利義務(wù)、費(fèi)用承擔(dān)等。說明：介入?yún)f(xié)議應(yīng)作為合同附件，由甲乙雙方與第三方共同簽訂。4.附件四：評估報告要求：評估報告應(yīng)由具有資質(zhì)的評估機(jī)構(gòu)出具，包含評估方法、評估依據(jù)、評估結(jié)果等。說明：評估報告應(yīng)作為合同附件，由評估機(jī)構(gòu)直接提交給甲乙雙方。5.附件五：法律意見書要求：法律意見書應(yīng)由具有執(zhí)業(yè)資格的法律顧問出具，包含對合同條款的法律分析、建議等。說明：法律意見書應(yīng)作為合同附件，由法律顧問直接提交給甲乙雙方。6.附件六：登記證明文件要求：登記證明文件應(yīng)包含產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記的相關(guān)信息，由登記機(jī)構(gòu)出具。說明：登記證明文件應(yīng)作為合同附件，由登記機(jī)構(gòu)直接提交給甲乙雙方。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按約定時間交付土地房產(chǎn)或支付補(bǔ)償金額；乙方未按約定時間完成登記手續(xù)或拒絕接受交付的土地房產(chǎn)；第三方未按合同約定履行職責(zé)，導(dǎo)致甲乙雙方損失；甲乙雙方未按約定履行合同約定的其他義務(wù)。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲方違約：甲方應(yīng)向乙方支付違約金，違約金按每日千分之五計算。乙方違約：乙方應(yīng)向甲方支付違約金，違約金按每日千分之五計算。第三方違約：第三方應(yīng)向甲乙雙方承擔(dān)賠償責(zé)任，賠償總額不超過其收取服務(wù)費(fèi)用的三倍。3.違約示例說明：甲方違約示例：甲方未在合同約定的交付期限內(nèi)交付土地房產(chǎn)，導(dǎo)致乙方無法按期使用，甲方應(yīng)向乙方支付違約金。乙方違約示例：乙方未在合同約定的期限內(nèi)完成登記手續(xù)，導(dǎo)致甲方無法辦理產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記，乙方應(yīng)向甲方支付違約金。第三方違約示例：第三方在評估過程中未提供真實(shí)、準(zhǔn)確的評估報告，導(dǎo)致甲乙雙方損失，第三方應(yīng)向甲乙雙方承擔(dān)賠償責(zé)任。全文完。2024版農(nóng)村土地房產(chǎn)分割與補(bǔ)償安置協(xié)議書1本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1合同術(shù)語定義1.2相關(guān)法律法規(guī)引用2.雙方基本信息2.1分割方信息2.2補(bǔ)償安置方信息3.土地分割情況3.1土地面積與位置3.2土地性質(zhì)與用途3.3土地分割方案4.房產(chǎn)分割情況4.1房產(chǎn)面積與位置4.2房產(chǎn)性質(zhì)與用途4.3房產(chǎn)分割方案5.補(bǔ)償安置方式5.1補(bǔ)償金額5.2補(bǔ)償方式5.3補(bǔ)償期限6.補(bǔ)償安置地點(diǎn)6.1補(bǔ)償安置地點(diǎn)選擇6.2補(bǔ)償安置地點(diǎn)條件7.補(bǔ)償安置費(fèi)用支付7.1費(fèi)用支付方式7.2費(fèi)用支付時間7.3費(fèi)用支付責(zé)任8.土地房產(chǎn)分割程序8.1分割申請與審批8.2分割實(shí)施與監(jiān)督8.3分割結(jié)果確認(rèn)9.補(bǔ)償安置程序9.1補(bǔ)償安置申請與審批9.2補(bǔ)償安置實(shí)施與監(jiān)督9.3補(bǔ)償安置結(jié)果確認(rèn)10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機(jī)構(gòu)10.3爭議解決費(fèi)用11.合同生效與終止11.1合同生效條件11.2合同終止條件11.3合同解除條件12.其他約定事項12.1保密條款12.2通知方式12.3合同修改與補(bǔ)充13.合同附件13.1附件一：土地分割圖13.2附件二：房產(chǎn)分割圖13.3附件三：補(bǔ)償安置協(xié)議14.合同簽署與生效日期第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1合同術(shù)語定義1.1.1“農(nóng)村土地”指位于農(nóng)村集體所有土地范圍內(nèi)的土地；1.1.2“房產(chǎn)”指農(nóng)村土地上的房屋及其附屬設(shè)施；1.1.3“分割方”指擁有農(nóng)村土地和房產(chǎn)的一方；1.1.4“補(bǔ)償安置方”指接受土地和房產(chǎn)分割，并承擔(dān)補(bǔ)償安置責(zé)任的一方；1.1.5“補(bǔ)償金額”指分割方應(yīng)向補(bǔ)償安置方支付的金額；1.1.6“補(bǔ)償方式”指分割方支付的補(bǔ)償形式，包括貨幣補(bǔ)償、實(shí)物補(bǔ)償?shù)龋?.1.7“補(bǔ)償期限”指分割方支付補(bǔ)償金額的時間范圍；1.1.8“補(bǔ)償安置地點(diǎn)”指分割方為補(bǔ)償安置方提供的土地或房產(chǎn)所在地；1.2相關(guān)法律法規(guī)引用1.2.1《中華人民共和國農(nóng)村土地承包法》1.2.2《中華人民共和國物權(quán)法》1.2.3《中華人民共和國合同法》2.雙方基本信息2.1分割方信息2.1.1名稱：____________________2.1.2地址：____________________2.1.3法定代表人：____________________2.1.4聯(lián)系電話：____________________2.2補(bǔ)償安置方信息2.2.1名稱：____________________2.2.2地址：____________________2.2.3法定代表人：____________________2.2.4聯(lián)系電話：____________________3.土地分割情況3.1土地面積與位置3.1.1分割方擁有的土地總面積：____________________3.1.2土地位置：____________________3.2土地性質(zhì)與用途3.2.1土地性質(zhì)：____________________3.2.2土地用途：____________________3.3土地分割方案3.3.1分割后的土地面積：____________________3.3.2分割后的土地位置：____________________3.3.3分割后的土地性質(zhì)與用途：____________________4.房產(chǎn)分割情況4.1房產(chǎn)面積與位置4.1.1分割方擁有的房產(chǎn)總面積：____________________4.1.2房產(chǎn)位置：____________________4.2房產(chǎn)性質(zhì)與用途4.2.1房產(chǎn)性質(zhì)：____________________4.2.2房產(chǎn)用途：____________________4.3房產(chǎn)分割方案4.3.1分割后的房產(chǎn)面積：____________________4.3.2分割后的房產(chǎn)位置：____________________4.3.3分割后的房產(chǎn)性質(zhì)與用途：____________________5.補(bǔ)償安置方式5.1補(bǔ)償金額5.1.1分割方應(yīng)向補(bǔ)償安置方支付的補(bǔ)償金額：____________________5.2補(bǔ)償方式5.2.1貨幣補(bǔ)償：____________________5.2.2實(shí)物補(bǔ)償：____________________5.3補(bǔ)償期限5.3.1補(bǔ)償金額支付期限：____________________6.補(bǔ)償安置地點(diǎn)6.1補(bǔ)償安置地點(diǎn)選擇6.1.1補(bǔ)償安置地點(diǎn)：____________________6.2補(bǔ)償安置地點(diǎn)條件6.2.1土地性質(zhì)：____________________6.2.2土地面積：____________________6.2.3土地用途：____________________7.補(bǔ)償安置費(fèi)用支付7.1費(fèi)用支付方式7.1.1分割方應(yīng)通過銀行轉(zhuǎn)賬方式支付補(bǔ)償安置費(fèi)用；7.2費(fèi)用支付時間7.2.1分割方應(yīng)在合同簽訂之日起____________________內(nèi)支付補(bǔ)償安置費(fèi)用；7.3費(fèi)用支付責(zé)任7.3.1分割方未按時支付補(bǔ)償安置費(fèi)用的，應(yīng)向補(bǔ)償安置方支付違約金，違約金按每日萬分之五計算。8.土地房產(chǎn)分割程序8.1分割申請與審批8.1.1分割方應(yīng)向相關(guān)部門提出土地房產(chǎn)分割申請；8.1.2相關(guān)部門應(yīng)在收到申請之日起____________________內(nèi)進(jìn)行審批；8.2分割實(shí)施與監(jiān)督8.2.1分割方應(yīng)在獲得批準(zhǔn)后____________________內(nèi)完成土地房產(chǎn)分割；8.2.2補(bǔ)償安置方有權(quán)對分割實(shí)施過程進(jìn)行監(jiān)督；8.3分割結(jié)果確認(rèn)8.3.1分割結(jié)果經(jīng)雙方確認(rèn)無誤后，由分割方出具分割確認(rèn)書。9.補(bǔ)償安置程序9.1補(bǔ)償安置申請與審批9.1.1補(bǔ)償安置方應(yīng)在分割結(jié)果確認(rèn)后____________________內(nèi)向分割方提出補(bǔ)償安置申請；9.1.2分割方應(yīng)在收到申請之日起____________________內(nèi)進(jìn)行審批；9.2補(bǔ)償安置實(shí)施與監(jiān)督9.2.1分割方應(yīng)在獲得批準(zhǔn)后____________________內(nèi)完成補(bǔ)償安置；9.2.2補(bǔ)償安置方有權(quán)對補(bǔ)償安置實(shí)施過程進(jìn)行監(jiān)督；9.3補(bǔ)償安置結(jié)果確認(rèn)9.3.1補(bǔ)償安置結(jié)果經(jīng)雙方確認(rèn)無誤后，由分割方出具補(bǔ)償安置確認(rèn)書。10.爭議解決10.1爭議解決方式10.1.1雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決爭議；10.1.2若協(xié)商不成，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟；10.2爭議解決機(jī)構(gòu)10.2.1爭議解決機(jī)構(gòu)為有管轄權(quán)的人民法院；10.3爭議解決費(fèi)用10.3.1爭議解決費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，除非法律另有規(guī)定。11.合同生效與終止11.1合同生效條件11.1.1雙方簽署本合同并經(jīng)雙方簽字蓋章后生效；11.2合同終止條件11.2.1土地房產(chǎn)分割完成且補(bǔ)償安置費(fèi)用全部支付；11.3合同解除條件11.3.1經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本合同；11.3.2一方違約，另一方有權(quán)解除本合同。12.其他約定事項12.1保密條款12.1.1雙方對本合同的任何內(nèi)容負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露；12.2通知方式12.2.1除非另有約定，所有通知應(yīng)以書面形式送達(dá)，送達(dá)地址為合同中各自指定的地址；12.3合同修改與補(bǔ)充12.3.1本合同的修改與補(bǔ)充，應(yīng)采用書面形式，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。13.合同附件13.1附件一：土地分割圖13.1.1附件一為土地分割的具體圖示，包括分割后的土地面積、位置、性質(zhì)和用途等信息；13.2附件二：房產(chǎn)分割圖13.2.1附件二為房產(chǎn)分割的具體圖示，包括分割后的房產(chǎn)面積、位置、性質(zhì)和用途等信息；13.3附件三：補(bǔ)償安置協(xié)議13.3.1附件三為補(bǔ)償安置的具體協(xié)議內(nèi)容，包括補(bǔ)償金額、方式、期限和地點(diǎn)等信息。14.合同簽署與生效日期14.1合同簽署14.1.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效；14.2合同生效日期14.2.1本合同生效日期為____________________。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方的概念15.1.1“第三方”指在本合同履行過程中，經(jīng)甲乙雙方同意，參與合同相關(guān)事宜的獨(dú)立第三方；15.1.2第三方可以是中介機(jī)構(gòu)、評估機(jī)構(gòu)、監(jiān)理機(jī)構(gòu)、法律顧問等。15.2第三方的責(zé)任15.2.1第三方應(yīng)按照甲乙雙方的要求，獨(dú)立、客觀、公正地履行其職責(zé)；15.2.2第三方在履行職責(zé)過程中，如因自身原因?qū)е潞贤康臒o法實(shí)現(xiàn)或造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。15.3第三方的權(quán)利15.3.1第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的信息和資料，以協(xié)助其履行職責(zé)；15.3.2第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，收取相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用。15.4第三方的介入方式15.4.1第三方的介入應(yīng)經(jīng)甲乙雙方書面同意；15.4.2第三方的介入應(yīng)在合同約定的范圍內(nèi)進(jìn)行。16.甲乙雙方根據(jù)本合同有第三方介入時的額外條款及說明16.1甲乙雙方應(yīng)根據(jù)本合同的具體情況，確定是否需要第三方介入；16.2如需第三方介入，甲乙雙方應(yīng)提前協(xié)商確定第三方的職責(zé)、權(quán)利、義務(wù)及費(fèi)用等事項；16.3甲乙雙方應(yīng)在合同中明確第三方的介入時間和方式。17.第三方的責(zé)任限額17.1第三方的責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)其職責(zé)、權(quán)利、義務(wù)及合同約定確定；17.2第三方的責(zé)任限額應(yīng)在合同中明確，并在第三方介入?yún)f(xié)議中予以確認(rèn)；17.3如第三方在履行職責(zé)過程中造成損失的，甲乙雙方應(yīng)根據(jù)合同約定和第三方責(zé)任限額，確定各自的責(zé)任。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1第三方與甲乙雙方的關(guān)系18.1.1第三方與甲乙雙方之間不存在隸屬關(guān)系；18.1.2第三方在履行職責(zé)過程中，不得干預(yù)甲乙雙方的正常業(yè)務(wù)往來。18.2第三方與其他各方責(zé)任的劃分18.2.1第三方在履行職責(zé)過程中，如因甲乙雙方的原因?qū)е潞贤康臒o法實(shí)現(xiàn)或造成損失的，甲乙雙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任；18.2.2第三方在履行職責(zé)過程中，如因自身原因?qū)е潞贤康臒o法實(shí)現(xiàn)或造成損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任；18.2.3第三方在履行職責(zé)過程中，如因不可抗力等原因?qū)е潞贤康臒o法實(shí)現(xiàn)或造成損失的，各方應(yīng)根據(jù)不可抗力條款的規(guī)定承擔(dān)責(zé)任。19.第三方介入?yún)f(xié)議19.1第三方介入?yún)f(xié)議應(yīng)作為本合同的附件，與本合同具有同等法律效力；19.2.1第三方的名稱、地址、法定代表人或負(fù)責(zé)人；19.2.2第三方的職責(zé)、權(quán)利、義務(wù)；19.2.3第三方的責(zé)任限額；19.2.4第三方的服務(wù)費(fèi)用及支付方式；19.2.5第三方介入的時間和方式；19.2.6第三方介入?yún)f(xié)議的生效條件和日期。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：土地分割圖要求：詳細(xì)標(biāo)注分割后的土地面積、位置、性質(zhì)和用途；說明：土地分割圖是合同附件，用于明確土地分割的具體情況。2.附件二：房產(chǎn)分割圖要求：詳細(xì)標(biāo)注分割后的房產(chǎn)面積、位置、性質(zhì)和用途；說明：房產(chǎn)分割圖是合同附件，用于明確房產(chǎn)分割的具體情況。3.附件三：補(bǔ)償安置協(xié)議要求：明確補(bǔ)償金額、方式、期限和地點(diǎn)等信息；說明：補(bǔ)償安置協(xié)議是合同附件，用于詳細(xì)規(guī)定補(bǔ)償安置的具體條款。4.附件四：第三方介入?yún)f(xié)議要求：包括第三方的名稱、職責(zé)、權(quán)利、義務(wù)、責(zé)任限額、服務(wù)費(fèi)用及支付方式等；說明：第三方介入?yún)f(xié)議是合同附件，用于明確第三方介入的具體條款。5.附件五：爭議解決文件要求：記錄爭議解決的過程、結(jié)果和雙方簽字；說明：爭議解決文件是合同附件，用于證明爭議解決的真實(shí)性和有效性。6.附件六：合同履行過程中的變更協(xié)議要求：記錄合同履行過程中的任何變更、補(bǔ)充或修改；說明：變更協(xié)議是合同附件，用于確保合同變更的合法性和有效性。7.附件七：相關(guān)法律法規(guī)文件要求：包括合同中引用的法律法規(guī)的全文或相關(guān)條款；說明：法律法規(guī)文件是合同附件，用于證明合同符合相關(guān)法律規(guī)定。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為要求：甲乙雙方在合同履行過程中，如未按照合同約定履行義務(wù)，視為違約；2.違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)要求：根據(jù)違約行為的具體情況，確定違約責(zé)任；2.1分割方未按時支付補(bǔ)償安置費(fèi)用責(zé)任認(rèn)定：分割方應(yīng)向補(bǔ)償安置方支付違約金，違約金按每日萬分之五計算；示例：分割方應(yīng)在合同簽訂之日起30日內(nèi)支付補(bǔ)償安置費(fèi)用，若未按時支付，則每日需支付違約金。2.2補(bǔ)償安置方未按時接受補(bǔ)償安置責(zé)任認(rèn)定：補(bǔ)償安置方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并支付分割方相應(yīng)的違約金；示例：補(bǔ)償安置方應(yīng)在分割結(jié)果確認(rèn)后30日內(nèi)接受補(bǔ)償安置，若未按時接受，則每日需支付違約金。2.3第三方未按時履行職責(zé)責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償由此給甲乙雙方造成的損失；示例：第三方應(yīng)在合同約定的期限內(nèi)完成評估工作，若未按時完成，則需賠償由此給甲乙雙方造成的損失。2.4甲乙雙方未履行保密義務(wù)責(zé)任認(rèn)定：違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償由此給對方造成的損失；示例：甲乙雙方在合同中約定了保密條款，若一方泄露對方商業(yè)秘密，則需賠償對方損失。全文完。2024版農(nóng)村土地房產(chǎn)分割與補(bǔ)償安置協(xié)議書2本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1定義1.2解釋2.當(dāng)事人信息2.1出讓人信息2.2受讓人信息3.土地房產(chǎn)基本情況3.1土地位置3.2土地面積3.3房產(chǎn)位置3.4房產(chǎn)面積4.分割方案4.1分割原則4.2分割方式4.3分割比例5.補(bǔ)償安置方式5.1補(bǔ)償方式5.2安置方式5.3補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)6.補(bǔ)償安置費(fèi)用6.1補(bǔ)償費(fèi)用總額6.2分期支付方式6.3支付時間7.交付與驗收7.1交付時間7.2驗收標(biāo)準(zhǔn)7.3驗收程序8.爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機(jī)構(gòu)8.3爭議解決費(fèi)用9.違約責(zé)任9.1違約情形9.2違約責(zé)任9.3違約賠償10.合同解除10.1解除條件10.2解除程序10.3解除后果11.合同生效與終止11.1生效條件11.2生效時間11.3終止條件11.4終止程序12.其他約定12.1通知方式12.2不可抗力12.3合同附件13.合同簽署13.1簽署時間13.2簽署地點(diǎn)13.3簽署人身份14.合同附件第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1定義1.1.1“本合同”指《2024版農(nóng)村土地房產(chǎn)分割與補(bǔ)償安置協(xié)議書》。1.1.2“出讓人”指將土地房產(chǎn)分割后轉(zhuǎn)讓的一方。1.1.3“受讓人”指接受土地房產(chǎn)分割后轉(zhuǎn)讓的一方。1.1.4“土地房產(chǎn)”指出讓人擁有的位于[具體地址]的土地和房屋。1.1.5“分割方案”指將土地房產(chǎn)分割的具體安排和比例。1.2解釋1.2.1本合同中的術(shù)語和用語應(yīng)按照其通常含義理解，除非另有明確定義。2.當(dāng)事人信息2.1出讓人信息2.1.1姓名：[出讓人姓名]2.1.2身份證號：[出讓人身份證號]2.1.3聯(lián)系電話：[出讓人聯(lián)系電話]2.2受讓人信息2.2.1姓名：[受讓人姓名]2.2.2身份證號：[受讓人身份證號]2.2.3聯(lián)系電話：[受讓人聯(lián)系電話]3.土地房產(chǎn)基本情況3.1土地位置3.1.1土地位于[具體地址]，面積為[具體面積]平方米。3.2土地面積3.2.1土地總面積為[具體面積]平方米。3.3房產(chǎn)位置3.3.1房產(chǎn)位于[具體地址]，建筑面積為[具體面積]平方米。3.4房產(chǎn)面積3.4.1房產(chǎn)總建筑面積為[具體面積]平方米。4.分割方案4.1分割原則4.1.1分割原則遵循公平、合理、自愿的原則。4.2分割方式4.2.1土地分割：按照[具體比例]的比例分割土地。4.2.2房產(chǎn)分割：按照[具體比例]的比例分割房產(chǎn)。4.3分割比例4.3.1土地分割比例為[具體比例]。4.3.2房產(chǎn)分割比例為[具體比例]。5.補(bǔ)償安置方式5.1補(bǔ)償方式5.1.1補(bǔ)償方式為貨幣補(bǔ)償。5.2安置方式5.2.1安置方式為提供同等價值的土地或房產(chǎn)。5.3補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)5.3.1土地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)根據(jù)[具體標(biāo)準(zhǔn)]計算。5.3.2房產(chǎn)補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)根據(jù)[具體標(biāo)準(zhǔn)]計算。6.補(bǔ)償安置費(fèi)用6.1補(bǔ)償費(fèi)用總額6.1.1補(bǔ)償費(fèi)用總額為[具體金額]元。6.2分期支付方式6.2.1分期支付，第一期為[具體金額]元，支付時間為[具體時間]。6.2.2第二期為[具體金額]元，支付時間為[具體時間]。6.3支付時間6.3.1支付時間為簽訂本合同之日起[具體天數(shù)]個工作日內(nèi)。7.交付與驗收7.1交付時間7.1.1土地房產(chǎn)交付時間為[具體時間]。7.2驗收標(biāo)準(zhǔn)7.2.1驗收標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)符合國家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。7.3驗收程序7.3.1雙方應(yīng)在交付時共同進(jìn)行驗收，并在驗收合格后簽署驗收報告。8.爭議解決8.1爭議解決方式8.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決本合同履行過程中發(fā)生的爭議。8.1.2若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭議提交至[具體仲裁機(jī)構(gòu)]仲裁。8.2爭議解決機(jī)構(gòu)8.2.1爭議解決機(jī)構(gòu)為[具體仲裁機(jī)構(gòu)名稱]。8.2.2仲裁地點(diǎn)為[具體仲裁地點(diǎn)]。8.3爭議解決費(fèi)用8.3.1仲裁費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，除非仲裁機(jī)構(gòu)另有裁決。9.違約責(zé)任9.1違約情形9.1.1出讓人未按時交付土地房產(chǎn)。9.1.2受讓人未按時支付補(bǔ)償安置費(fèi)用。9.1.3雙方違反本合同約定的其他義務(wù)。9.2違約責(zé)任9.2.1出讓人違約，應(yīng)向受讓人支付違約金，違約金為[具體金額]元。9.2.2受讓人違約，應(yīng)向出讓人支付違約金，違約金為[具體金額]元。9.3違約賠償9.3.1雙方因違約給對方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。10.合同解除10.1解除條件10.1.1雙方協(xié)商一致解除本合同。10.1.2出讓人嚴(yán)重違約，經(jīng)催告后仍未履行。10.1.3受讓人嚴(yán)重違約，經(jīng)催告后仍未履行。10.2解除程序10.2.1雙方應(yīng)書面通知對方解除合同。10.2.2解除合同后，雙方應(yīng)立即停止履行合同約定的義務(wù)。10.3解除后果10.3.1解除合同后，已支付的補(bǔ)償安置費(fèi)用不予退還。10.3.2雙方應(yīng)就解除合同后的遺留問題進(jìn)行協(xié)商解決。11.合同生效與終止11.1生效條件11.1.1雙方簽字蓋章后，本合同即生效。11.2生效時間11.2.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。11.3終止條件11.3.1本合同約定的分割和補(bǔ)償安置完成。11.3.2本合同約定的其他終止條件成就。11.4終止程序11.4.1雙方應(yīng)書面通知對方合同終止。11.4.2合同終止后，雙方應(yīng)進(jìn)行財產(chǎn)清算。12.其他約定12.1通知方式12.1.1通知應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并按照本合同約定的地址送達(dá)。12.2不可抗力12.2.1因不可抗力導(dǎo)致本合同無法履行時，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。12.2.2不可抗力事件包括但不限于自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等。12.3合同附件土地房產(chǎn)分割圖；補(bǔ)償安置協(xié)議；其他與本合同相關(guān)的文件。13.合同簽署13.1簽署時間13.1.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。13.2簽署地點(diǎn)13.2.1本合同簽署地為[具體地點(diǎn)]。13.3簽署人身份13.3.1出讓人和受讓人均為具有完全民事行為能力的自然人或法人。14.合同附件14.1本合同的附件與本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義與范圍1.1第三方是指在本合同履行過程中，為協(xié)助甲乙雙方完成合同目的而介入的任何個人或組織，包括但不限于中介方、評估機(jī)構(gòu)、法律顧問、監(jiān)理機(jī)構(gòu)等。1.2第三方介入的目的包括但不限于提供專業(yè)意見、協(xié)助履行合同義務(wù)、監(jiān)督合同執(zhí)行等。2.第三方介入的條件與程序2.1第三方介入需經(jīng)甲乙雙方書面同意，并簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議。2.2第三方介入應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和條件，能夠獨(dú)立承擔(dān)法律責(zé)任。2.3第三方介入的具體事宜應(yīng)在合作協(xié)議中明確約定。3.第三方責(zé)任與權(quán)利3.1第三方在介入過程中應(yīng)遵守法律法規(guī)，尊重甲乙雙方的合法權(quán)益。3.2第三方有權(quán)根據(jù)合作協(xié)議的要求，獨(dú)立行使職責(zé)，但不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益。3.3第三方在履行職責(zé)過程中，如因自身原因造成甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。4.第三方責(zé)任限額4.1第三方責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)合作協(xié)議的約定確定，原則上不超過[具體金額]元。第三方的資質(zhì)和能力；第三方介入的具體工作內(nèi)容和范圍；第三方可能承擔(dān)的風(fēng)險和責(zé)任。5.第三方與其他各方的劃分說明5.1第三方與甲乙雙方的關(guān)系為合作關(guān)系，不屬于合同當(dāng)事人。5.2第三方在介入過程中，應(yīng)明確區(qū)分其職責(zé)范圍，不得超越其權(quán)限。5.3第三方在履行職責(zé)過程中，如需與甲乙雙方之外的第三方進(jìn)行溝通或合作，應(yīng)取得甲乙雙方的書面同意。6.第三方介入的具體條款提供專業(yè)意見；協(xié)助履行合同義務(wù)；監(jiān)督合同執(zhí)行；協(xié)調(diào)甲乙雙方關(guān)系；處理合同履行過程中的爭議。7.第三方介入的監(jiān)督與管理7.1甲