二手房買賣交易合同協(xié)議書(2025年)

二手房買賣交易合同協(xié)議書(2025年)合同編號：__________二手房買賣交易合同協(xié)議書（2025年）1.名稱（姓名）：________________2.地址：________________3.聯(lián)系人：________________4.聯(lián)系電話：________________1.名稱（姓名）：________________2.地址：________________3.聯(lián)系人：________________4.聯(lián)系電話：________________第一條標的房產(chǎn)1.1甲方出售的標的房產(chǎn)位于__________市（縣）__________街道（鎮(zhèn)）__________號，房屋所有權證號：________________。1.2標的房產(chǎn)的建筑面積為__________平方米，房屋結構為__________，房屋戶型為__________。1.3甲方承諾，標的房產(chǎn)不存在任何權屬糾紛、租賃關系、抵押情況及其他法律糾紛。第二條購房款項2.1乙方同意以人民幣（現(xiàn)金/轉賬）方式支付購房款項，總金額為人民幣__________元整（大寫：_______________________元整）。2.2乙方應在簽訂本合同之日起__________日內，將購房款項支付至甲方指定的賬戶。2.3甲方應在收到乙方支付的購房款項之日起__________日內，將標的房產(chǎn)的所有權轉移給乙方。第三條交付及驗收3.1甲方應在本合同簽訂之日起__________日內，將標的房產(chǎn)交付給乙方。3.2乙方應在收到標的房產(chǎn)后__________日內進行驗收，并將驗收結果通知甲方。3.3如乙方在驗收過程中發(fā)現(xiàn)標的房產(chǎn)存在質量問題，甲方應在接到乙方通知之日起__________日內，負責修復或賠償。第四條稅費承擔4.1雙方同意，本次二手房買賣交易過程中產(chǎn)生的稅費（包括但不限于契稅、印花稅、交易手續(xù)費等）由乙方承擔。4.2甲方應協(xié)助乙方辦理相關稅費的繳納手續(xù)。第五條違約責任5.1如甲方未按本合同約定履行義務，乙方有權要求甲方支付違約金，違約金金額為購房款項的__________%。5.2如乙方未按本合同約定履行義務，甲方有權要求乙方支付違約金，違約金金額為購房款項的__________%。第六條爭議解決6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至標的房產(chǎn)所有權轉移完畢之日終止。甲方（簽字/蓋章）：________________乙方（簽字/蓋章）：________________簽訂日期：________________一、附件列表：1.標的房產(chǎn)的房屋所有權證2.甲乙雙方的身份證復印件3.購房款項的支付憑證4.房屋驗收報告5.稅費繳納憑證二、違約行為及認定：1.甲方未按本合同約定履行義務，如未按時交付標的房產(chǎn)或未按約定修復質量問題等。2.乙方未按本合同約定履行義務，如未按時支付購房款項或未按約定進行驗收等。3.違約行為的認定：根據(jù)本合同的約定及我國相關法律法規(guī)的規(guī)定，違約行為是指合同一方未能履行合同約定的義務或履行義務不符合約定。在違約行為發(fā)生后，違約方應承擔相應的違約責任。三、法律名詞及解釋：1.二手房：指已經(jīng)發(fā)生過一次買賣交易的房產(chǎn)。2.標的房產(chǎn)：指本合同中甲方出售的房產(chǎn)。3.購房款項：指乙方支付給甲方的購買標的房產(chǎn)的款項。4.違約金：指違約方按照本合同約定支付給守約方的賠償金。5.所有權轉移：指甲方將標的房產(chǎn)的所有權依法轉讓給乙方。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方未能按時交付標的房產(chǎn)。解決辦法：甲方應按照本合同約定履行交付義務，如無法按時交付，應提前通知乙方，并承擔違約責任。2.問題：乙方未能按時支付購房款項。解決辦法：乙方應按照本合同約定履行支付義務，如無法按時支付，應提前通知甲方，并承擔違約責任。3.問題：標的房產(chǎn)存在質量問題。解決辦法：甲方應在接到乙方通知之日起規(guī)定時間內，負責修復或賠償。五、所有應用