2024版建筑工程合同履約監(jiān)督與整改措施3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版建筑工程合同履約監(jiān)督與整改措施本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1.甲方名稱、地址、聯(lián)系方式1.2.乙方名稱、地址、聯(lián)系方式2.合同標(biāo)的2.1.工程名稱、地點(diǎn)、規(guī)模2.2.工程類型、結(jié)構(gòu)形式3.合同工期3.1.工程開(kāi)工日期3.2.工程竣工日期4.工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)4.1.國(guó)家及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)4.2.甲方要求的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)5.工程進(jìn)度款支付方式5.1.預(yù)付款比例及支付時(shí)間5.2.進(jìn)度款支付比例及支付時(shí)間5.3.結(jié)算款支付比例及支付時(shí)間6.工程變更及索賠6.1.工程變更的范圍及程序6.2.索賠的范圍及程序7.材料設(shè)備供應(yīng)7.1.甲方供應(yīng)材料設(shè)備的要求7.2.乙方采購(gòu)材料設(shè)備的要求8.施工現(xiàn)場(chǎng)管理8.1.施工現(xiàn)場(chǎng)的安全管理8.2.施工現(xiàn)場(chǎng)的環(huán)保要求8.3.施工現(xiàn)場(chǎng)的文明施工要求9.工程驗(yàn)收9.1.驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)及程序9.2.驗(yàn)收不合格的處理10.違約責(zé)任10.1.甲方違約責(zé)任10.2.乙方違約責(zé)任11.爭(zhēng)議解決11.1.爭(zhēng)議解決方式11.2.爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)12.合同解除12.1.合同解除的條件12.2.合同解除的程序13.合同生效及終止13.1.合同生效條件13.2.合同終止條件14.其他約定事項(xiàng)14.1.保密條款14.2.通知送達(dá)方式14.3.合同附件第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1.甲方名稱：房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司1.2.甲方地址：市區(qū)路號(hào)1.4.乙方名稱：建筑工程有限公司1.5.乙方地址：市區(qū)路號(hào)2.合同標(biāo)的2.1.工程名稱：住宅小區(qū)一期工程2.2.工程地點(diǎn)：市區(qū)路號(hào)2.3.工程規(guī)模：總建筑面積約為100,000平方米，包括住宅、商業(yè)、地下車(chē)庫(kù)等2.4.工程類型：住宅小區(qū)綜合開(kāi)發(fā)2.5.結(jié)構(gòu)形式：框架剪力墻結(jié)構(gòu)3.合同工期3.1.工程開(kāi)工日期：2024年3月1日3.2.工程竣工日期：2025年12月31日4.工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)4.1.國(guó)家及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)：《建筑工程施工質(zhì)量驗(yàn)收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)》GB503002013等4.2.甲方要求的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：達(dá)到國(guó)家一級(jí)建筑工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)5.工程進(jìn)度款支付方式5.1.預(yù)付款比例及支付時(shí)間：合同簽訂后5個(gè)工作日內(nèi)支付合同總額的10%5.2.進(jìn)度款支付比例及支付時(shí)間：根據(jù)工程進(jìn)度，每月支付已完工程量的10%，支付時(shí)間為每月5日前5.3.結(jié)算款支付比例及支付時(shí)間：工程竣工驗(yàn)收合格后30日內(nèi)支付合同總額的30%，剩余部分在工程保修期滿后支付6.工程變更及索賠6.1.工程變更的范圍及程序：任何一方提出工程變更，需書(shū)面通知對(duì)方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，簽訂變更協(xié)議6.2.索賠的范圍及程序：因不可抗力、設(shè)計(jì)變更等原因?qū)е鹿こ坛杀驹黾踊蚬て谘诱`，可向?qū)Ψ教岢鏊髻r，索賠需提供相關(guān)證明材料，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，簽訂索賠協(xié)議7.材料設(shè)備供應(yīng)7.1.甲方供應(yīng)材料設(shè)備的要求：甲方負(fù)責(zé)提供工程所需的材料設(shè)備，并確保其符合合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，供應(yīng)時(shí)間應(yīng)符合工程進(jìn)度要求7.2.乙方采購(gòu)材料設(shè)備的要求：乙方負(fù)責(zé)采購(gòu)工程所需的材料設(shè)備，并確保其符合合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，采購(gòu)時(shí)間應(yīng)符合工程進(jìn)度要求8.施工現(xiàn)場(chǎng)管理8.1.施工現(xiàn)場(chǎng)的安全管理：乙方應(yīng)遵守國(guó)家和地方有關(guān)安全生產(chǎn)的法律、法規(guī)，建立健全安全生產(chǎn)責(zé)任制，確保施工現(xiàn)場(chǎng)安全8.2.施工現(xiàn)場(chǎng)的環(huán)保要求：乙方應(yīng)遵守國(guó)家和地方有關(guān)環(huán)境保護(hù)的法律、法規(guī)，采取有效措施減少施工過(guò)程中的環(huán)境污染8.3.施工現(xiàn)場(chǎng)的文明施工要求：乙方應(yīng)按照國(guó)家和地方有關(guān)文明施工的規(guī)定，保持施工現(xiàn)場(chǎng)整潔有序，文明施工9.工程驗(yàn)收9.1.驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)及程序：工程驗(yàn)收應(yīng)按照國(guó)家及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行，驗(yàn)收程序包括自檢、初驗(yàn)和最終驗(yàn)收9.2.驗(yàn)收不合格的處理：驗(yàn)收不合格的工程，乙方應(yīng)在規(guī)定時(shí)間內(nèi)整改，直至驗(yàn)收合格10.違約責(zé)任10.1.甲方違約責(zé)任：若甲方未能按時(shí)支付款項(xiàng)，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金按逾期款項(xiàng)的千分之五計(jì)算10.2.乙方違約責(zé)任：若乙方未能按時(shí)完成工程，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金按合同總價(jià)款的千分之一計(jì)算11.爭(zhēng)議解決11.1.爭(zhēng)議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同爭(zhēng)議，協(xié)商不成的，提交合同約定的仲裁機(jī)構(gòu)仲裁11.2.爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：合同爭(zhēng)議提交仲裁委員會(huì)仲裁12.合同解除12.1.合同解除的條件：因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行，或一方嚴(yán)重違約，另一方有權(quán)解除合同13.合同生效及終止13.1.合同生效條件：合同雙方簽字蓋章后生效13.2.合同終止條件：工程竣工驗(yàn)收合格，合同目的實(shí)現(xiàn)，或合同約定的其他終止條件成就14.其他約定事項(xiàng)14.1.保密條款：雙方對(duì)本合同內(nèi)容負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露14.2.通知送達(dá)方式：書(shū)面通知以掛號(hào)信或快遞方式送達(dá)，自發(fā)出之日起3個(gè)工作日視為送達(dá)14.3.合同附件：本合同附件包括工程圖紙、技術(shù)規(guī)范、合同變更協(xié)議等，與本合同具有同等法律效力第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1.第三方定義：在本合同中，第三方指除甲乙雙方以外的，為合同履行提供專業(yè)服務(wù)或監(jiān)督的獨(dú)立法人或其他組織，包括但不限于監(jiān)理單位、檢測(cè)機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)等。15.2.第三方介入目的：第三方介入旨在確保工程質(zhì)量和進(jìn)度，提供專業(yè)意見(jiàn)，監(jiān)督合同履行，提高工程管理水平。15.3.第三方介入方式：15.3.1.監(jiān)理單位：負(fù)責(zé)對(duì)工程施工過(guò)程進(jìn)行全程監(jiān)督，確保工程質(zhì)量、進(jìn)度和安全符合合同要求。15.3.2.檢測(cè)機(jī)構(gòu)：負(fù)責(zé)對(duì)工程材料、設(shè)備進(jìn)行檢測(cè)，確保其符合國(guó)家及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。15.3.3.評(píng)估機(jī)構(gòu)：負(fù)責(zé)對(duì)工程成本、進(jìn)度進(jìn)行評(píng)估，提供專業(yè)建議。15.4.第三方選擇與授權(quán)：15.4.1.第三方由甲乙雙方共同選定，并簽訂相應(yīng)的服務(wù)協(xié)議。15.4.2.第三方在授權(quán)范圍內(nèi)行使職責(zé)，甲乙雙方應(yīng)提供必要的協(xié)助和便利。15.5.第三方責(zé)任：15.5.1.第三方應(yīng)按照合同約定和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，履行其職責(zé)，對(duì)工作成果負(fù)責(zé)。15.5.2.第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，因自身原因造成甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。16.第三方責(zé)任限額16.1.第三方責(zé)任限額：第三方因自身原因造成甲乙雙方損失的，其賠償責(zé)任不超過(guò)合同總價(jià)的5%。16.2.超出責(zé)任限額的損失，由甲乙雙方根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商解決。17.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明17.1.第三方與甲方的劃分：17.1.1.第三方對(duì)甲方負(fù)責(zé)，確保其提供的服務(wù)符合合同要求。17.1.2.甲方應(yīng)向第三方提供必要的資料和條件，配合其工作。17.2.第三方與乙方的劃分：17.2.1.第三方對(duì)乙方負(fù)責(zé)，監(jiān)督其施工過(guò)程，確保工程質(zhì)量。17.2.2.乙方應(yīng)遵守第三方的監(jiān)督意見(jiàn)，及時(shí)整改問(wèn)題。17.3.第三方與工程其他相關(guān)方的劃分：17.3.1.第三方對(duì)工程其他相關(guān)方（如供應(yīng)商、分包商等）不直接負(fù)責(zé)，但其工作成果可能影響相關(guān)方權(quán)益。17.3.2.甲乙雙方應(yīng)協(xié)調(diào)第三方與工程其他相關(guān)方的關(guān)系，確保工程順利進(jìn)行。18.第三方變更與退出18.1.第三方變更：如需更換第三方，甲乙雙方應(yīng)共同協(xié)商，并簽訂新的服務(wù)協(xié)議。18.2.第三方退出：第三方因故退出，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商確定后續(xù)工作安排，并確保工程不受影響。19.第三方介入的費(fèi)用承擔(dān)19.1.第三方介入的費(fèi)用由甲乙雙方根據(jù)服務(wù)協(xié)議約定承擔(dān)。19.2.如服務(wù)協(xié)議未約定，甲乙雙方應(yīng)按照公平合理原則分擔(dān)費(fèi)用。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.工程圖紙及設(shè)計(jì)文件要求：圖紙應(yīng)清晰、完整，符合國(guó)家及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。說(shuō)明：包括總平面圖、建筑圖、結(jié)構(gòu)圖、設(shè)備圖等。2.技術(shù)規(guī)范及施工組織設(shè)計(jì)要求：規(guī)范應(yīng)詳細(xì)、明確，施工組織設(shè)計(jì)應(yīng)合理、可行。說(shuō)明：包括施工工藝、施工方法、質(zhì)量保證措施等。3.材料設(shè)備清單及質(zhì)量證明文件要求：清單應(yīng)詳盡，質(zhì)量證明文件應(yīng)真實(shí)有效。說(shuō)明：包括材料設(shè)備名稱、規(guī)格、型號(hào)、數(shù)量、供應(yīng)商信息等。4.施工進(jìn)度計(jì)劃及變更記錄要求：計(jì)劃應(yīng)具體、明確，變更記錄應(yīng)詳細(xì)、及時(shí)。說(shuō)明：包括各階段施工時(shí)間、進(jìn)度節(jié)點(diǎn)、變更原因及處理措施等。5.施工現(xiàn)場(chǎng)管理及安全生產(chǎn)記錄要求：記錄應(yīng)真實(shí)、完整，反映施工現(xiàn)場(chǎng)實(shí)際情況。說(shuō)明：包括安全教育培訓(xùn)、安全檢查、事故處理等。6.驗(yàn)收?qǐng)?bào)告及整改措施要求：報(bào)告應(yīng)詳細(xì)、客觀，整改措施應(yīng)具體、可行。說(shuō)明：包括驗(yàn)收時(shí)間、驗(yàn)收結(jié)果、存在問(wèn)題及整改措施等。7.工程進(jìn)度款支付憑證要求：憑證應(yīng)真實(shí)、有效，反映實(shí)際支付情況。說(shuō)明：包括付款時(shí)間、付款金額、付款方式等。8.合同變更協(xié)議及補(bǔ)充協(xié)議要求：協(xié)議應(yīng)明確、完整，反映雙方協(xié)商一致的內(nèi)容。說(shuō)明：包括變更原因、變更內(nèi)容、變更日期等。9.爭(zhēng)議解決及仲裁協(xié)議要求：協(xié)議應(yīng)明確、合法，反映雙方意愿。說(shuō)明：包括爭(zhēng)議解決方式、仲裁機(jī)構(gòu)、仲裁規(guī)則等。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按時(shí)支付工程進(jìn)度款責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)向乙方支付違約金，違約金按逾期款項(xiàng)的千分之五計(jì)算。示例：若甲方逾期支付進(jìn)度款10萬(wàn)元，則應(yīng)支付違約金5000元。2.違約行為：乙方未按時(shí)完成工程責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)向甲方支付違約金，違約金按合同總價(jià)款的千分之一計(jì)算。示例：若乙方逾期完成工程30天，則應(yīng)支付違約金15000元。3.違約行為：第三方未按約定履行職責(zé)責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，賠償甲乙雙方因此遭受的損失。示例：若第三方檢測(cè)報(bào)告錯(cuò)誤導(dǎo)致工程返工，則應(yīng)賠償由此產(chǎn)生的費(fèi)用。4.違約行為：違反安全生產(chǎn)規(guī)定責(zé)任認(rèn)定：責(zé)任方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，包括罰款、賠償損失等。示例：若乙方在施工過(guò)程中發(fā)生安全事故，則應(yīng)承擔(dān)事故責(zé)任。5.違約行為：違反環(huán)境保護(hù)規(guī)定責(zé)任認(rèn)定：責(zé)任方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，包括罰款、賠償損失等。示例：若乙方在施工過(guò)程中造成環(huán)境污染，則應(yīng)承擔(dān)環(huán)保責(zé)任。全文完。2024版建筑工程合同履約監(jiān)督與整改措施1合同目錄一、合同概述1.合同背景2.合同目的3.合同雙方基本信息二、履約監(jiān)督1.監(jiān)督機(jī)構(gòu)及職責(zé)2.監(jiān)督內(nèi)容3.監(jiān)督方式4.監(jiān)督頻率5.監(jiān)督結(jié)果處理三、整改措施1.整改責(zé)任主體2.整改措施制定3.整改措施實(shí)施4.整改效果評(píng)估5.整改結(jié)果反饋四、工程質(zhì)量監(jiān)督1.工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)2.質(zhì)量檢測(cè)與驗(yàn)收3.質(zhì)量問(wèn)題處理4.質(zhì)量責(zé)任追究五、工程進(jìn)度監(jiān)督1.工程進(jìn)度計(jì)劃2.進(jìn)度控制措施3.進(jìn)度調(diào)整4.進(jìn)度延誤責(zé)任六、安全生產(chǎn)監(jiān)督1.安全生產(chǎn)責(zé)任2.安全生產(chǎn)措施3.安全生產(chǎn)檢查4.安全生產(chǎn)事故處理七、環(huán)境保護(hù)監(jiān)督1.環(huán)境保護(hù)責(zé)任2.環(huán)境保護(hù)措施3.環(huán)境污染處理4.環(huán)境保護(hù)責(zé)任追究八、合同變更與解除1.合同變更條件2.合同變更程序3.合同解除條件4.合同解除程序九、爭(zhēng)議解決1.爭(zhēng)議解決方式2.爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)3.爭(zhēng)議解決費(fèi)用4.爭(zhēng)議解決期限十、違約責(zé)任1.違約情形2.違約責(zé)任承擔(dān)3.違約責(zé)任免除4.違約責(zé)任追究十一、合同終止1.合同終止條件2.合同終止程序3.合同終止后的處理4.合同終止后的責(zé)任十二、合同附件1.合同附件清單2.合同附件內(nèi)容3.合同附件生效條件4.合同附件變更十三、其他約定1.保密條款2.法律適用3.合同生效條件4.合同解除條件十四、合同簽署1.簽署日期2.簽署地點(diǎn)3.簽署人員4.簽署手續(xù)合同編號(hào)_________一、合同概述1.合同背景項(xiàng)目名稱項(xiàng)目地點(diǎn)項(xiàng)目業(yè)主項(xiàng)目承包商2.合同目的確保工程質(zhì)量和進(jìn)度保障安全生產(chǎn)和環(huán)境保護(hù)促進(jìn)合同雙方的誠(chéng)信履約3.合同雙方基本信息業(yè)主單位名稱、地址、聯(lián)系人承包商單位名稱、地址、聯(lián)系人二、履約監(jiān)督1.監(jiān)督機(jī)構(gòu)及職責(zé)監(jiān)督機(jī)構(gòu)名稱監(jiān)督機(jī)構(gòu)職責(zé)2.監(jiān)督內(nèi)容工程質(zhì)量工程進(jìn)度安全生產(chǎn)環(huán)境保護(hù)3.監(jiān)督方式定期檢查不定期抽查現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)督4.監(jiān)督頻率每月至少一次項(xiàng)目關(guān)鍵節(jié)點(diǎn)前增加檢查次數(shù)5.監(jiān)督結(jié)果處理發(fā)現(xiàn)問(wèn)題及時(shí)通知承包商承包商應(yīng)制定整改措施監(jiān)督機(jī)構(gòu)審核整改效果三、整改措施1.整改責(zé)任主體承包商為整改責(zé)任主體2.整改措施制定承包商根據(jù)監(jiān)督機(jī)構(gòu)意見(jiàn)制定整改措施3.整改措施實(shí)施承包商按計(jì)劃實(shí)施整改措施4.整改效果評(píng)估監(jiān)督機(jī)構(gòu)評(píng)估整改效果5.整改結(jié)果反饋整改完成后，承包商向監(jiān)督機(jī)構(gòu)反饋結(jié)果四、工程質(zhì)量監(jiān)督1.工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)國(guó)家和行業(yè)相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)2.質(zhì)量檢測(cè)與驗(yàn)收按照國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行質(zhì)量檢測(cè)驗(yàn)收合格后方可進(jìn)行下一階段施工3.質(zhì)量問(wèn)題處理及時(shí)發(fā)現(xiàn)并處理質(zhì)量問(wèn)題質(zhì)量問(wèn)題責(zé)任追溯4.質(zhì)量責(zé)任追究對(duì)質(zhì)量事故責(zé)任人進(jìn)行追究五、工程進(jìn)度監(jiān)督1.工程進(jìn)度計(jì)劃編制詳細(xì)的工程進(jìn)度計(jì)劃2.進(jìn)度控制措施采取有效措施確保進(jìn)度3.進(jìn)度調(diào)整如遇特殊情況，可調(diào)整進(jìn)度計(jì)劃4.進(jìn)度延誤責(zé)任因承包商原因?qū)е碌倪M(jìn)度延誤，由承包商承擔(dān)責(zé)任六、安全生產(chǎn)監(jiān)督1.安全生產(chǎn)責(zé)任承包商負(fù)責(zé)施工現(xiàn)場(chǎng)的安全生產(chǎn)2.安全生產(chǎn)措施制定并實(shí)施安全生產(chǎn)措施3.安全生產(chǎn)檢查定期進(jìn)行安全生產(chǎn)檢查4.安全生產(chǎn)事故處理及時(shí)處理安全生產(chǎn)事故，追究責(zé)任七、環(huán)境保護(hù)監(jiān)督1.環(huán)境保護(hù)責(zé)任承包商負(fù)責(zé)施工現(xiàn)場(chǎng)的環(huán)境保護(hù)2.環(huán)境保護(hù)措施制定并實(shí)施環(huán)境保護(hù)措施3.環(huán)境污染處理如發(fā)生環(huán)境污染，及時(shí)處理4.環(huán)境保護(hù)責(zé)任追究對(duì)環(huán)境污染責(zé)任人進(jìn)行追究八、合同變更與解除1.合同變更條件業(yè)主或承包商提出書(shū)面變更申請(qǐng)經(jīng)雙方協(xié)商一致2.合同變更程序提交變更申請(qǐng)協(xié)商確定變更內(nèi)容簽訂變更協(xié)議3.合同解除條件雙方協(xié)商一致因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行違約行為導(dǎo)致合同無(wú)法履行4.合同解除程序提出解除合同申請(qǐng)經(jīng)雙方協(xié)商一致簽訂解除合同協(xié)議九、爭(zhēng)議解決1.爭(zhēng)議解決方式協(xié)商解決仲裁解決訴訟解決2.爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)爭(zhēng)議雙方協(xié)商確定的仲裁機(jī)構(gòu)法院3.爭(zhēng)議解決費(fèi)用爭(zhēng)議解決費(fèi)用由責(zé)任方承擔(dān)4.爭(zhēng)議解決期限自爭(zhēng)議發(fā)生之日起60日內(nèi)解決十、違約責(zé)任1.違約情形未按合同約定履行義務(wù)質(zhì)量問(wèn)題進(jìn)度延誤安全生產(chǎn)事故環(huán)境污染2.違約責(zé)任承擔(dān)支付違約金恢復(fù)或重建損失賠償損失3.違約責(zé)任免除因不可抗力導(dǎo)致違約4.違約責(zé)任追究追究違約方責(zé)任十一、合同終止1.合同終止條件合同履行完畢合同解除2.合同終止程序雙方確認(rèn)合同終止簽訂合同終止協(xié)議3.合同終止后的處理殘余工程處理費(fèi)用結(jié)算4.合同終止后的責(zé)任合同雙方對(duì)已發(fā)生的義務(wù)繼續(xù)承擔(dān)十二、合同附件1.合同附件清單列出所有合同附件2.合同附件內(nèi)容附件內(nèi)容應(yīng)與合同一致3.合同附件生效條件合同附件與合同同時(shí)生效4.合同附件變更變更附件內(nèi)容需雙方協(xié)商一致十三、其他約定1.保密條款雙方對(duì)合同內(nèi)容和商業(yè)秘密保密2.法律適用本合同適用中華人民共和國(guó)法律3.合同生效條件雙方簽字蓋章后生效4.合同解除條件按照第八章規(guī)定執(zhí)行十四、合同簽署1.簽署日期合同簽署日期2.簽署地點(diǎn)合同簽署地點(diǎn)3.簽署人員業(yè)主單位代表簽字承包商單位代表簽字業(yè)主單位代表簽字：________________日期：________________承包商單位代表簽字：________________日期：________________多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說(shuō)明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明1.甲方主導(dǎo)權(quán)條款說(shuō)明：本條款規(guī)定在合同履行過(guò)程中，甲方對(duì)項(xiàng)目有最終決策權(quán)，包括但不限于工程進(jìn)度、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和變更管理等。甲方主導(dǎo)權(quán)具體包括：a.工程進(jìn)度調(diào)整：甲方有權(quán)根據(jù)項(xiàng)目實(shí)際情況調(diào)整工程進(jìn)度計(jì)劃。b.質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)變更：甲方有權(quán)根據(jù)項(xiàng)目需求變更工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。c.變更管理：甲方有權(quán)決定是否進(jìn)行工程變更，并監(jiān)督變更的實(shí)施。2.甲方監(jiān)督責(zé)任條款說(shuō)明：本條款規(guī)定甲方對(duì)項(xiàng)目履約監(jiān)督的責(zé)任，包括監(jiān)督方式、頻率和結(jié)果處理。甲方監(jiān)督責(zé)任具體包括：a.監(jiān)督方式：甲方應(yīng)采用定期檢查、不定期抽查和現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)督等方式對(duì)項(xiàng)目進(jìn)行監(jiān)督。b.監(jiān)督頻率：甲方應(yīng)每月至少進(jìn)行一次全面監(jiān)督，并在關(guān)鍵節(jié)點(diǎn)增加監(jiān)督次數(shù)。c.監(jiān)督結(jié)果處理：甲方應(yīng)及時(shí)將監(jiān)督結(jié)果反饋給承包商，并要求承包商采取措施進(jìn)行整改。3.甲方費(fèi)用承擔(dān)條款說(shuō)明：本條款規(guī)定甲方在履約監(jiān)督過(guò)程中產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用由甲方承擔(dān)。甲方費(fèi)用承擔(dān)具體包括：a.監(jiān)督人員費(fèi)用：甲方支付監(jiān)督人員的工資、差旅費(fèi)等費(fèi)用。b.監(jiān)督設(shè)備費(fèi)用：甲方支付監(jiān)督設(shè)備租賃、維修等費(fèi)用。c.監(jiān)督資料費(fèi)用：甲方支付監(jiān)督資料編制、打印等費(fèi)用。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明1.乙方主導(dǎo)權(quán)條款說(shuō)明：本條款規(guī)定在合同履行過(guò)程中，乙方對(duì)項(xiàng)目有最終決策權(quán)，包括但不限于工程進(jìn)度、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和變更管理等。乙方主導(dǎo)權(quán)具體包括：a.工程進(jìn)度調(diào)整：乙方有權(quán)根據(jù)項(xiàng)目實(shí)際情況調(diào)整工程進(jìn)度計(jì)劃。b.質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)變更：乙方有權(quán)根據(jù)項(xiàng)目需求變更工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。c.變更管理：乙方有權(quán)決定是否進(jìn)行工程變更，并監(jiān)督變更的實(shí)施。2.乙方履約責(zé)任條款說(shuō)明：本條款規(guī)定乙方在履約過(guò)程中的責(zé)任，包括工程質(zhì)量、進(jìn)度和安全生產(chǎn)等。乙方履約責(zé)任具體包括：a.工程質(zhì)量：乙方應(yīng)確保工程質(zhì)量符合合同約定和國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)。b.工程進(jìn)度：乙方應(yīng)按照合同約定的進(jìn)度計(jì)劃完成工程。c.安全生產(chǎn)：乙方應(yīng)嚴(yán)格執(zhí)行安全生產(chǎn)規(guī)章制度，確保施工現(xiàn)場(chǎng)安全。3.乙方費(fèi)用承擔(dān)條款說(shuō)明：本條款規(guī)定乙方在履約過(guò)程中產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。乙方費(fèi)用承擔(dān)具體包括：a.施工費(fèi)用：乙方支付施工人員的工資、材料費(fèi)、設(shè)備租賃費(fèi)等費(fèi)用。b.管理費(fèi)用：乙方支付項(xiàng)目管理人員的工資、辦公費(fèi)等費(fèi)用。c.其他費(fèi)用：乙方支付與項(xiàng)目履約相關(guān)的其他費(fèi)用。三、當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明1.第三方中介條款說(shuō)明：本條款規(guī)定在合同履行過(guò)程中，引入第三方中介機(jī)構(gòu)進(jìn)行履約監(jiān)督和糾紛調(diào)解。第三方中介具體包括：a.中介機(jī)構(gòu)資質(zhì)：中介機(jī)構(gòu)應(yīng)具備相關(guān)資質(zhì)和經(jīng)驗(yàn)。b.中介機(jī)構(gòu)職責(zé)：中介機(jī)構(gòu)負(fù)責(zé)對(duì)項(xiàng)目進(jìn)行監(jiān)督和調(diào)解，確保合同履行。2.中介費(fèi)用承擔(dān)條款說(shuō)明：本條款規(guī)定第三方中介機(jī)構(gòu)在履約監(jiān)督和糾紛調(diào)解過(guò)程中產(chǎn)生的費(fèi)用由合同雙方承擔(dān)。中介費(fèi)用承擔(dān)具體包括：a.監(jiān)督費(fèi)用：合同雙方按比例支付中介機(jī)構(gòu)的監(jiān)督費(fèi)用。b.調(diào)解費(fèi)用：合同雙方按比例支付中介機(jī)構(gòu)的調(diào)解費(fèi)用。3.中介保密條款說(shuō)明：本條款規(guī)定中介機(jī)構(gòu)對(duì)合同內(nèi)容、項(xiàng)目信息和商業(yè)秘密負(fù)有保密義務(wù)。中介保密具體包括：a.保密內(nèi)容：中介機(jī)構(gòu)對(duì)合同內(nèi)容、項(xiàng)目信息和商業(yè)秘密進(jìn)行保密。b.保密期限：中介機(jī)構(gòu)在合同履行期間及合同終止后一定期限內(nèi)保密。附件及其他補(bǔ)充說(shuō)明一、附件列表：1.合同雙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件2.合同雙方法定代表人身份證復(fù)印件3.工程設(shè)計(jì)圖紙及技術(shù)規(guī)范4.工程施工圖紙及技術(shù)規(guī)范5.工程質(zhì)量檢測(cè)報(bào)告6.工程進(jìn)度計(jì)劃及調(diào)整記錄7.安全生產(chǎn)管理制度及記錄8.環(huán)境保護(hù)措施及記錄9.合同變更協(xié)議10.爭(zhēng)議解決協(xié)議11.違約責(zé)任認(rèn)定書(shū)12.中介機(jī)構(gòu)資質(zhì)證明13.其他相關(guān)文件及資料二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：a.未按合同約定的時(shí)間完成工程進(jìn)度b.工程質(zhì)量不符合合同約定或國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)c.未按照合同約定采取安全生產(chǎn)措施，導(dǎo)致安全事故d.未按照合同約定采取環(huán)境保護(hù)措施，導(dǎo)致環(huán)境污染e.未按照合同約定支付工程款項(xiàng)f.其他違反合同約定的行為2.違約行為認(rèn)定：a.甲方或第三方監(jiān)督機(jī)構(gòu)根據(jù)實(shí)際情況進(jìn)行認(rèn)定b.違約行為需有書(shū)面證據(jù)支持c.雙方協(xié)商一致后，可認(rèn)定為違約行為三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)等。2.仲裁：指雙方在爭(zhēng)議發(fā)生后，提交給仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行裁決的爭(zhēng)議解決方式。3.訴訟：指雙方在爭(zhēng)議發(fā)生后，提交給法院進(jìn)行審理的爭(zhēng)議解決方式。4.違約金：指因違約行為給對(duì)方造成的損失，違約方應(yīng)支付的補(bǔ)償金。5.質(zhì)量檢測(cè)：指對(duì)工程實(shí)體或材料進(jìn)行檢測(cè)，以確定其質(zhì)量是否符合標(biāo)準(zhǔn)的過(guò)程。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：甲方或乙方對(duì)工程進(jìn)度有不同意見(jiàn)。解決辦法：雙方協(xié)商確定工程進(jìn)度計(jì)劃，必要時(shí)可引入第三方中介機(jī)構(gòu)進(jìn)行調(diào)解。2.問(wèn)題：工程質(zhì)量問(wèn)題無(wú)法確定責(zé)任方。解決辦法：由第三方中介機(jī)構(gòu)進(jìn)行質(zhì)量檢測(cè)，確定責(zé)任方。3.問(wèn)題：安全生產(chǎn)事故發(fā)生。解決辦法：立即啟動(dòng)應(yīng)急預(yù)案，追究責(zé)任，采取措施防止類似事故再次發(fā)生。4.問(wèn)題：環(huán)境保護(hù)措施不到位。解決辦法：加強(qiáng)環(huán)境保護(hù)意識(shí)，嚴(yán)格執(zhí)行環(huán)境保護(hù)措施，確保環(huán)境安全。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.新建建筑工程項(xiàng)目2.改擴(kuò)建建筑工程項(xiàng)目3.維修養(yǎng)護(hù)建筑工程項(xiàng)目4.工程項(xiàng)目招標(biāo)及施工階段5.工程項(xiàng)目驗(yàn)收及保修階段全文完。2024版建筑工程合同履約監(jiān)督與整改措施2合同編號(hào)_________一、合同主體1.甲方：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：____________________2.乙方：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：____________________3.其他相關(guān)方：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：____________________二、合同前言2.1背景和目的本合同旨在明確建筑工程項(xiàng)目的履約監(jiān)督與整改措施，確保工程質(zhì)量、進(jìn)度和安全得到有效保障。甲方委托乙方對(duì)建筑工程項(xiàng)目進(jìn)行履約監(jiān)督，乙方應(yīng)按照合同約定履行職責(zé)，確保工程項(xiàng)目的順利實(shí)施。2.2合同依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)建筑法》及相關(guān)法律法規(guī)制定，并遵循公平、公正、誠(chéng)信的原則。三、定義與解釋3.1專業(yè)屬于本合同中“建筑工程”指乙方在甲方提供的場(chǎng)地內(nèi)，按照甲方要求進(jìn)行的建筑物、構(gòu)筑物、設(shè)施等的設(shè)計(jì)、施工、驗(yàn)收、保修等全過(guò)程。3.2關(guān)鍵詞解釋（1）履約監(jiān)督：指乙方對(duì)建筑工程項(xiàng)目的設(shè)計(jì)、施工、驗(yàn)收、保修等環(huán)節(jié)進(jìn)行監(jiān)督檢查，確保工程質(zhì)量、進(jìn)度和安全。（2）整改措施：指乙方在履約監(jiān)督過(guò)程中，發(fā)現(xiàn)工程質(zhì)量、進(jìn)度、安全等方面存在問(wèn)題，采取相應(yīng)措施進(jìn)行整改，直至達(dá)到合同約定的要求。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)（1）甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定履行履約監(jiān)督職責(zé)；（2）甲方有權(quán)對(duì)乙方履約監(jiān)督工作進(jìn)行監(jiān)督檢查；（3）甲方應(yīng)向乙方提供必要的資料和條件，協(xié)助乙方完成履約監(jiān)督工作；（4）甲方應(yīng)按照合同約定支付履約監(jiān)督費(fèi)用。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)（1）乙方應(yīng)按照合同約定履行履約監(jiān)督職責(zé)，對(duì)建筑工程項(xiàng)目進(jìn)行監(jiān)督檢查；（2）乙方應(yīng)按照甲方要求，及時(shí)發(fā)現(xiàn)問(wèn)題并采取整改措施；（3）乙方應(yīng)確保履約監(jiān)督工作的客觀、公正、真實(shí)；（4）乙方應(yīng)按照合同約定，保守甲方的商業(yè)秘密。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，合同有效期為_(kāi)___年。5.2合同履行地點(diǎn)合同履行地點(diǎn)為甲方提供的建筑工程項(xiàng)目現(xiàn)場(chǎng)。5.3合同履行方式（1）對(duì)工程設(shè)計(jì)、施工、驗(yàn)收、保修等環(huán)節(jié)進(jìn)行監(jiān)督檢查；（2）對(duì)工程質(zhì)量、進(jìn)度、安全等方面進(jìn)行評(píng)估；（3）對(duì)發(fā)現(xiàn)的問(wèn)題提出整改意見(jiàn)，并跟蹤整改效果；（4）定期向甲方匯報(bào)履約監(jiān)督工作情況。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件（1）合同約定的履約監(jiān)督期限屆滿；（2）合同約定的終止事由發(fā)生；（3）雙方協(xié)商一致解除合同。6.3終止程序（1）一方提出終止合同，應(yīng)提前____天書(shū)面通知另一方；（2）雙方應(yīng)按照合同約定辦理合同終止手續(xù)；（3）合同終止后，乙方應(yīng)按照甲方要求，妥善處理已完成的履約監(jiān)督工作。6.4終止后果（2）甲方應(yīng)按照合同約定支付乙方履約監(jiān)督費(fèi)用；（3）雙方應(yīng)按照法律法規(guī)及相關(guān)規(guī)定，處理合同終止后的債權(quán)債務(wù)關(guān)系。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成（1）履約監(jiān)督服務(wù)費(fèi)：根據(jù)項(xiàng)目規(guī)模和復(fù)雜程度，按年度計(jì)算；（2）差旅費(fèi)：乙方因履行合同產(chǎn)生的差旅費(fèi)用；（3）資料費(fèi)：乙方提供履約監(jiān)督相關(guān)資料的費(fèi)用；（4）其他費(fèi)用：根據(jù)合同履行過(guò)程中產(chǎn)生的其他費(fèi)用。7.2支付方式（1）履約監(jiān)督服務(wù)費(fèi)：甲方應(yīng)于合同生效之日起____個(gè)工作日內(nèi)支付年度履約監(jiān)督服務(wù)費(fèi)的_____%；（2）差旅費(fèi)：乙方提供差旅費(fèi)用報(bào)銷單據(jù)，甲方應(yīng)在收到單據(jù)之日起____個(gè)工作日內(nèi)支付；（3）資料費(fèi)：甲方應(yīng)在收到乙方提供的資料后____個(gè)工作日內(nèi)支付；（4）其他費(fèi)用：按照合同約定支付。7.3支付時(shí)間（1）履約監(jiān)督服務(wù)費(fèi)：甲方應(yīng)按年度支付，具體支付時(shí)間為每年的____月____日；（2）差旅費(fèi)、資料費(fèi)及其他費(fèi)用：甲方應(yīng)在乙方提交相關(guān)費(fèi)用單據(jù)后____個(gè)工作日內(nèi)支付。7.4支付條款（1）甲方支付履約監(jiān)督費(fèi)用時(shí)，應(yīng)通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬方式支付至乙方指定的賬戶；（2）乙方應(yīng)在收到甲方支付的履約監(jiān)督費(fèi)用后，向甲方開(kāi)具正規(guī)發(fā)票；（3）如甲方未按約定支付履約監(jiān)督費(fèi)用，乙方有權(quán)暫停履約監(jiān)督工作，直至甲方支付完畢。八、違約責(zé)任8.1甲方違約（1）甲方未按約定支付履約監(jiān)督費(fèi)用，應(yīng)向乙方支付_____%的違約金；（2）甲方違反合同約定，導(dǎo)致履約監(jiān)督工作無(wú)法正常進(jìn)行，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。8.2乙方違約（1）乙方未按約定履行履約監(jiān)督職責(zé)，應(yīng)向甲方支付_____%的違約金；（2）乙方泄露甲方商業(yè)秘密，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.3賠償金額和方式違約方應(yīng)按照合同約定支付違約金，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的損失賠償。九、保密條款9.1保密內(nèi)容本合同涉及的保密內(nèi)容包括但不限于：（1）甲方的商業(yè)秘密；（2）建筑工程項(xiàng)目的相關(guān)信息；（3）雙方在合同履行過(guò)程中知悉的其他保密信息。9.2保密期限本合同約定的保密期限為_(kāi)___年，自合同終止之日起計(jì)算。9.3保密履行方式（1）雙方應(yīng)采取必要措施，確保保密內(nèi)容的保密性；（2）未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露保密內(nèi)容。十、不可抗力10.1不可抗力定義本合同所指的不可抗力是指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等。10.2不可抗力事件（1）自然災(zāi)害：地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等；（2）戰(zhàn)爭(zhēng)：戰(zhàn)爭(zhēng)、軍事沖突等；（3）政府行為：政府命令、法律、法規(guī)的變更等。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)（1）發(fā)生不可抗力事件時(shí)，雙方應(yīng)立即通知對(duì)方；（2）雙方應(yīng)積極采取措施，減輕不可抗力事件的影響；（3）因不可抗力事件導(dǎo)致合同無(wú)法履行的，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。10.4不可抗力實(shí)例本合同所指的不可抗力實(shí)例包括但不限于：地震、洪水、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府命令等。十一、爭(zhēng)議解決11.1協(xié)商解決雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議。11.2調(diào)解協(xié)商不成的，雙方可向有關(guān)調(diào)解機(jī)構(gòu)申請(qǐng)調(diào)解。11.3仲裁或訴訟調(diào)解不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟或向有管轄權(quán)的仲裁機(jī)構(gòu)申請(qǐng)仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓本合同。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形（1）乙方在履行履約監(jiān)督職責(zé)期間；（2）合同約定的保密期限未滿；（3）合同約定的其他不得轉(zhuǎn)讓的情形。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留（1）本合同簽訂后，雙方均保留對(duì)合同內(nèi)容的解釋權(quán)；（2）未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得將合同權(quán)利轉(zhuǎn)讓給第三方。13.2特殊權(quán)力保留（1）乙方在履行履約監(jiān)督職責(zé)期間，甲方保留對(duì)乙方工作的監(jiān)督權(quán)；（2）如發(fā)現(xiàn)乙方存在違規(guī)行為，甲方有權(quán)要求乙方立即整改。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序（1）合同的修改和補(bǔ)充，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致；（2）修改和補(bǔ)充的內(nèi)容應(yīng)以書(shū)面形式進(jìn)行，并由雙方簽字蓋章。14.2修改和補(bǔ)充效力修改和補(bǔ)充的內(nèi)容與本合同具有同等法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)（1）雙方應(yīng)相互提供必要的資料和條件，協(xié)助對(duì)方完成合同履行；（2）如遇特殊情況，雙方應(yīng)共同協(xié)商解決方案。15.2協(xié)作與配合方式（1）雙方應(yīng)定期召開(kāi)會(huì)議，討論合同履行情況；（2）雙方應(yīng)通過(guò)書(shū)面、電話、電子郵件等方式進(jìn)行溝通。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國(guó)法律。16.2合同的完整性和獨(dú)立性本合同為獨(dú)立文件，與其他合同、協(xié)議等文件不構(gòu)成沖突。16.3增減條款如需增減合同條款，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式進(jìn)行。十七、簽字、日期、蓋章甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：甲方代表（簽字）：乙方代表（簽字）：日期：____年____月____日附件及其他說(shuō)明解釋一、附件列表：1.甲乙雙方的身份證明文件；2.建筑工程項(xiàng)目相關(guān)資料，包括設(shè)計(jì)圖紙、施工方案等；3.履約監(jiān)督工作計(jì)劃；4.差旅費(fèi)報(bào)銷單據(jù)；5.資料費(fèi)收據(jù)；6.合同修改和補(bǔ)充協(xié)議；7.爭(zhēng)議解決相關(guān)文件；8.不可抗力事件證明文件。二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約：未按約定支付履約監(jiān)督費(fèi)用；違反合同約定，導(dǎo)致履約監(jiān)督工作無(wú)法正常進(jìn)行。2.乙方違約：未按約定履行履約監(jiān)督職責(zé)；泄露甲方商業(yè)秘密；未及時(shí)發(fā)現(xiàn)問(wèn)題并采取整改措施。違約行為的認(rèn)定：違約行為應(yīng)以書(shū)面形式通知對(duì)方；雙方應(yīng)按照合同約定進(jìn)行協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可申請(qǐng)調(diào)解、仲裁或訴訟。三、法律名詞及解釋：1.履約監(jiān)督：指對(duì)建筑工程項(xiàng)目的設(shè)計(jì)、施工、驗(yàn)收、保修等環(huán)節(jié)進(jìn)行監(jiān)督檢查，確保工程質(zhì)量、進(jìn)度和安全。2.不可抗力：指不能預(yù)見(jiàn)、不能