2024版建筑拆除與文化遺產(chǎn)保護合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版建筑拆除與文化遺產(chǎn)保護合同本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1.雙方名稱1.2.雙方地址1.3.雙方聯(lián)系方式1.4.法定代表人或授權(quán)代表2.項目概況2.1.項目名稱2.2.項目地點2.3.項目規(guī)模2.4.項目工期3.拆除工程范圍及內(nèi)容3.1.拆除區(qū)域劃分3.2.拆除對象類型3.3.拆除工程量3.4.拆除工程進度安排4.文物保護工作要求4.1.文物保護原則4.2.文物識別與評估4.3.文物保護措施4.4.文物保護責任5.拆除工程費用及支付方式5.1.拆除工程費用構(gòu)成5.2.費用結(jié)算方式5.3.費用支付時間5.4.費用變更及調(diào)整6.施工組織與管理6.1.施工組織設(shè)計6.2.施工現(xiàn)場管理6.3.施工安全措施6.4.施工進度管理7.質(zhì)量要求與驗收7.1.質(zhì)量標準7.2.質(zhì)量檢測與驗收7.3.質(zhì)量糾紛處理8.環(huán)境保護與安全文明施工8.1.環(huán)境保護要求8.2.安全文明施工措施8.3.事故處理與責任追究9.合同變更與解除9.1.變更條件9.2.變更程序9.3.合同解除條件9.4.合同解除程序10.違約責任10.1.違約情形10.2.違約責任承擔10.3.違約賠償計算方法11.爭議解決11.1.爭議解決方式11.2.爭議解決機構(gòu)11.3.爭議解決程序12.合同生效、解除與終止12.1.合同生效條件12.2.合同解除條件12.3.合同終止條件13.合同附件13.1.設(shè)計圖紙13.2.技術(shù)規(guī)范13.3.其他相關(guān)文件14.其他約定事項14.1.保密條款14.2.不可抗力條款14.3.通知條款14.4.合同份數(shù)及效力第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1.雙方名稱甲方：[甲方全稱]乙方：[乙方全稱]1.2.雙方地址甲方地址：[甲方詳細地址]乙方地址：[乙方詳細地址]1.3.雙方聯(lián)系方式甲方聯(lián)系方式：[甲方聯(lián)系人姓名]聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]乙方聯(lián)系方式：[乙方聯(lián)系人姓名]聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]1.4.法定代表人或授權(quán)代表甲方法定代表人：[甲方法定代表人姓名]乙方法定代表人：[乙方法定代表人姓名]1.5.甲方授權(quán)代表：[甲方授權(quán)代表姓名]1.6.乙方授權(quán)代表：[乙方授權(quán)代表姓名]2.項目概況2.1.項目名稱[項目名稱]2.2.項目地點[項目具體地址]2.3.項目規(guī)模[項目占地面積、建筑面積等]2.4.項目工期[項目開始日期]至[項目結(jié)束日期]3.拆除工程范圍及內(nèi)容3.1.拆除區(qū)域劃分[具體拆除區(qū)域劃分，如：建筑物A、B、C等]3.2.拆除對象類型[拆除對象類型，如：磚混結(jié)構(gòu)、鋼結(jié)構(gòu)等]3.3.拆除工程量[拆除工程量，如：拆除建筑面積、拆除體積等]3.4.拆除工程進度安排[拆除工程進度安排表，包括各階段開始和結(jié)束日期]4.文物保護工作要求4.1.文物保護原則[文物保護原則，如：保護為主、合理利用、加強管理、傳承發(fā)展]4.2.文物識別與評估[文物識別與評估方法，如：現(xiàn)場勘查、專家鑒定等]4.3.文物保護措施[文物保護措施，如：原地保護、異地保護等]4.4.文物保護責任[文物保護責任，如：甲方負責文物保護方案的制定，乙方負責實施]5.拆除工程費用及支付方式5.1.拆除工程費用構(gòu)成[拆除工程費用構(gòu)成，如：人工費、材料費、機械費、管理費等]5.2.費用結(jié)算方式[費用結(jié)算方式，如：按月結(jié)算、按工程進度結(jié)算等]5.3.費用支付時間[費用支付時間，如：每月[日期]前支付上月費用]5.4.費用變更及調(diào)整[費用變更及調(diào)整條件，如：因政策調(diào)整、不可抗力等]6.施工組織與管理6.1.施工組織設(shè)計[施工組織設(shè)計內(nèi)容，如：施工方案、進度計劃、資源配置等]6.2.施工現(xiàn)場管理[施工現(xiàn)場管理要求，如：安全、文明、環(huán)保等]6.3.施工安全措施[施工安全措施，如：安全教育、安全防護、應(yīng)急預(yù)案等]6.4.施工進度管理[施工進度管理要求，如：按計劃施工、定期匯報進度等]7.質(zhì)量要求與驗收7.1.質(zhì)量標準[質(zhì)量標準，如：符合國家相關(guān)規(guī)范、標準等]7.2.質(zhì)量檢測與驗收[質(zhì)量檢測與驗收方法，如：自檢、互檢、專檢等]7.3.質(zhì)量糾紛處理[質(zhì)量糾紛處理程序，如：協(xié)商、調(diào)解、仲裁等]8.環(huán)境保護與安全文明施工8.1.環(huán)境保護要求[環(huán)境保護要求，如：施工現(xiàn)場不得產(chǎn)生揚塵、噪音、廢水等污染，必須采取有效措施進行控制]8.2.安全文明施工措施[安全文明施工措施，如：設(shè)置安全警示標志、配備安全防護設(shè)施、進行定期安全檢查等]8.3.事故處理與責任追究[事故處理與責任追究，如：發(fā)生安全事故，立即啟動應(yīng)急預(yù)案，責任方需承擔相應(yīng)責任]9.合同變更與解除9.1.變更條件[變更條件，如：因政策調(diào)整、不可抗力等原因?qū)е潞贤瑑?nèi)容需要變更]9.2.變更程序[變更程序，如：雙方協(xié)商一致后，以書面形式修改合同內(nèi)容，并簽字蓋章]9.3.合同解除條件[合同解除條件，如：一方嚴重違約、不可抗力導(dǎo)致合同無法履行等]9.4.合同解除程序[合同解除程序，如：提出解除合同的一方書面通知對方，并說明理由，合同自通知送達對方時解除]10.違約責任10.1.違約情形[違約情形，如：未按時完成拆除工程、質(zhì)量不達標、違反環(huán)保要求等]10.2.違約責任承擔[違約責任承擔，如：違約方需支付違約金、賠償損失等]10.3.違約賠償計算方法[違約賠償計算方法，如：按合同約定比例或?qū)嶋H損失計算]11.爭議解決11.1.爭議解決方式[爭議解決方式，如：協(xié)商、調(diào)解、仲裁、訴訟等]11.2.爭議解決機構(gòu)[爭議解決機構(gòu)，如：當?shù)刂俨梦瘑T會、人民法院等]11.3.爭議解決程序[爭議解決程序，如：提交爭議解決機構(gòu)，按照其規(guī)定程序進行解決]12.合同生效、解除與終止12.1.合同生效條件[合同生效條件，如：雙方簽字蓋章，合同自簽訂之日起生效]12.2.合同解除條件[合同解除條件，如：合同約定的解除條件成就或雙方協(xié)商一致解除]12.3.合同終止條件[合同終止條件，如：合同履行完畢、合同解除、合同到期等]13.合同附件13.1.設(shè)計圖紙[設(shè)計圖紙，如：拆除工程平面圖、立面圖、剖面圖等]13.2.技術(shù)規(guī)范[技術(shù)規(guī)范，如：拆除工程相關(guān)國家或行業(yè)標準、規(guī)范等]13.3.其他相關(guān)文件[其他相關(guān)文件，如：工程量清單、合同簽訂證明、付款憑證等]14.其他約定事項14.1.保密條款[保密條款，如：雙方對本合同內(nèi)容負有保密義務(wù)，未經(jīng)對方同意不得向第三方泄露]14.2.不可抗力條款[不可抗力條款，如：因地震、洪水、戰(zhàn)爭等不可抗力因素導(dǎo)致合同無法履行，雙方互不承擔違約責任]14.3.通知條款[通知條款，如：一方通知對方，應(yīng)以書面形式進行，通過約定的聯(lián)系方式送達]14.4.合同份數(shù)及效力[合同份數(shù)及效力，如：本合同一式[份數(shù)]份，雙方各執(zhí)[份數(shù)]份，具有同等法律效力]第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1.第三方定義本合同所稱第三方，是指除甲乙雙方以外的，根據(jù)本合同約定或經(jīng)雙方同意，參與合同履行或提供相關(guān)服務(wù)的個人、法人或其他組織。15.2.第三方介入情形15.2.1.甲方或乙方根據(jù)合同需要，引入第三方提供專業(yè)服務(wù)，如工程設(shè)計、監(jiān)理、檢測等。15.2.2.雙方協(xié)商一致，引入第三方進行合同履行的監(jiān)督或協(xié)調(diào)。15.2.3.出現(xiàn)合同履行中的爭議，雙方同意引入第三方進行調(diào)解或仲裁。15.3.第三方資質(zhì)要求第三方介入前，甲乙雙方應(yīng)共同對第三方的資質(zhì)、信譽、能力等進行審查，確保第三方具備完成相關(guān)工作的條件。15.4.第三方責任劃分15.4.1.第三方在合同約定的范圍內(nèi)提供的服務(wù)，其責任由第三方自行承擔。15.4.2.第三方提供的服務(wù)若導(dǎo)致合同無法履行或造成損失，甲乙雙方有權(quán)要求第三方賠償。16.甲乙方額外條款及說明16.1.甲方額外條款16.1.1.甲方應(yīng)確保第三方服務(wù)的質(zhì)量和進度符合合同要求。16.1.2.甲方應(yīng)向第三方提供必要的配合和支持，包括但不限于提供資料、場地等。16.1.3.甲方應(yīng)監(jiān)督第三方遵守國家法律法規(guī)和合同約定。16.2.乙方額外條款16.2.1.乙方應(yīng)按照合同約定與第三方進行合作，確保第三方工作順利進行。16.2.2.乙方應(yīng)向甲方提供第三方的工作進展報告，并及時溝通存在的問題。16.2.3.乙方應(yīng)監(jiān)督第三方遵守合同約定，對第三方違約行為予以制止。17.第三方責任限額17.1.第三方責任限額甲乙雙方應(yīng)在合同中明確第三方的責任限額，包括但不限于：17.1.1.第三方因自身原因?qū)е潞贤瑹o法履行或造成損失的最高賠償金額。17.1.2.第三方因違反法律法規(guī)或合同約定應(yīng)承擔的責任。17.2.責任限額的調(diào)整如因不可抗力或其他原因?qū)е碌谌截熑蜗揞~需要調(diào)整，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，并以書面形式修改合同。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1.第三方與甲方的關(guān)系第三方與甲方之間為服務(wù)關(guān)系，甲方為服務(wù)接受方，第三方為服務(wù)提供方。18.2.第三方與乙方的關(guān)系第三方與乙方之間為合作關(guān)系，乙方為合作方，第三方為合作伙伴。18.3.第三方與合同履行的關(guān)系第三方參與合同履行，其工作成果納入合同履行的整體評價體系。18.4.第三方與其他各方的責任劃分第三方在合同履行過程中，其責任僅限于自身提供服務(wù)的內(nèi)容，不涉及甲乙雙方其他合同權(quán)利義務(wù)的履行。如第三方行為影響甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)，甲乙雙方有權(quán)要求第三方承擔相應(yīng)責任。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.設(shè)計圖紙詳細要求：包含拆除工程平面圖、立面圖、剖面圖等，以及必要的文字說明。附件說明：設(shè)計圖紙應(yīng)準確反映拆除工程的設(shè)計意圖，符合相關(guān)設(shè)計規(guī)范和標準。2.技術(shù)規(guī)范詳細要求：列出拆除工程所需遵循的國家或行業(yè)標準、規(guī)范。附件說明：技術(shù)規(guī)范是拆除工程質(zhì)量和安全的保障，應(yīng)詳細列出所有適用規(guī)范。3.工程量清單詳細要求：詳細列出拆除工程的工程量，包括拆除面積、體積等。附件說明：工程量清單是計算工程費用的依據(jù)，應(yīng)準確無誤。4.合同簽訂證明詳細要求：合同簽訂的日期、地點、雙方簽字蓋章等。附件說明：證明合同已經(jīng)正式簽訂，具有法律效力。5.付款憑證詳細要求：包括付款日期、金額、收款人等信息。附件說明：付款憑證是證明款項已經(jīng)支付的依據(jù)。6.施工組織設(shè)計詳細要求：包括施工方案、進度計劃、資源配置等。附件說明：施工組織設(shè)計是指導(dǎo)施工的重要文件，應(yīng)詳細列出施工安排。7.安全文明施工措施詳細要求：包括安全防護設(shè)施、應(yīng)急預(yù)案、文明施工要求等。附件說明：安全文明施工措施是保障施工安全和文明施工的必要條件。8.文物保護方案詳細要求：包括文物識別、評估、保護措施等。附件說明：文物保護方案是保護文化遺產(chǎn)的重要文件，應(yīng)詳細列出保護措施。9.質(zhì)量檢測報告詳細要求：包括檢測日期、檢測結(jié)果、檢測方法等。附件說明：質(zhì)量檢測報告是評估工程質(zhì)量的重要依據(jù)。10.爭議解決文件詳細要求：包括爭議解決機構(gòu)、程序、結(jié)果等。附件說明：爭議解決文件是解決合同爭議的記錄。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為詳細要求：未按時完成拆除工程、質(zhì)量不達標、違反環(huán)保要求、未經(jīng)許可擅自變更工程內(nèi)容等。責任認定標準：根據(jù)違約行為的嚴重程度和造成的損失，確定違約責任。示例說明：若乙方未按時完成拆除工程，延誤工期，應(yīng)向甲方支付違約金。2.文物保護違約詳細要求：未按照文物保護方案進行施工，導(dǎo)致文物受損。責任認定標準：根據(jù)文物受損程度和修復(fù)成本，確定違約責任。示例說明：若乙方在施工過程中導(dǎo)致文物受損，應(yīng)承擔修復(fù)費用。3.環(huán)境保護違約詳細要求：未采取有效措施控制施工現(xiàn)場的環(huán)境污染。責任認定標準：根據(jù)環(huán)境污染的程度和治理成本，確定違約責任。示例說明：若乙方未控制施工現(xiàn)場的揚塵，導(dǎo)致環(huán)境污染，應(yīng)承擔治理費用。4.質(zhì)量違約詳細要求：施工質(zhì)量不符合合同約定或國家相關(guān)標準。責任認定標準：根據(jù)質(zhì)量問題的嚴重程度和修復(fù)成本，確定違約責任。示例說明：若乙方施工的墻體存在裂縫，影響結(jié)構(gòu)安全，應(yīng)進行修復(fù)。全文完。2024版建筑拆除與文化遺產(chǎn)保護合同1合同目錄一、合同概述1.合同名稱2.合同簽訂雙方3.合同簽訂日期4.合同生效日期5.合同期限6.合同標的7.合同金額8.合同履行地點9.合同履行方式10.合同違約責任11.合同爭議解決方式12.合同附件二、建筑拆除工程1.拆除工程范圍2.拆除工程內(nèi)容3.拆除工程進度安排4.拆除工程質(zhì)量控制要求5.拆除工程安全措施6.拆除工程環(huán)境保護要求7.拆除工程驗收標準8.拆除工程資料移交三、文化遺產(chǎn)保護1.文化遺產(chǎn)保護范圍2.文化遺產(chǎn)保護內(nèi)容3.文化遺產(chǎn)保護措施4.文化遺產(chǎn)保護責任5.文化遺產(chǎn)保護資金6.文化遺產(chǎn)保護進度安排7.文化遺產(chǎn)保護驗收標準8.文化遺產(chǎn)保護資料移交四、合同履行與監(jiān)督1.合同履行方式2.合同履行進度要求3.合同履行質(zhì)量要求4.合同履行安全要求5.合同履行環(huán)境保護要求6.合同履行資料提交7.合同履行監(jiān)督檢查五、合同變更與解除1.合同變更條件2.合同解除條件3.合同變更程序4.合同解除程序5.合同變更與解除的法律效力六、合同終止與結(jié)算1.合同終止條件2.合同結(jié)算方式3.合同結(jié)算程序4.合同結(jié)算期限5.合同終止后的債權(quán)債務(wù)處理七、違約責任1.違約責任種類2.違約責任承擔方式3.違約責任賠償標準4.違約責任爭議解決方式八、爭議解決1.爭議解決方式2.爭議解決程序3.爭議解決期限4.爭議解決費用承擔九、保密條款1.保密范圍2.保密義務(wù)3.保密期限4.違反保密義務(wù)的責任十、合同解除與終止1.合同解除條件2.合同終止條件3.合同解除程序4.合同終止程序5.合同解除與終止的法律效力十一、合同解除后的處理1.合同解除后的債權(quán)債務(wù)處理2.合同解除后的資料移交3.合同解除后的其他事項處理十二、合同附件1.拆除工程圖紙2.文化遺產(chǎn)保護方案3.合同履行進度表4.合同履行質(zhì)量控制標準5.合同履行安全措施6.合同履行環(huán)境保護措施7.合同履行資料清單8.合同履行監(jiān)督檢查記錄十三、其他約定1.通知送達方式2.爭議解決地點3.合同履行過程中的其他約定事項十四、合同簽署1.合同簽署日期2.合同簽署地點3.合同簽署人員4.合同簽署單位蓋章合同編號_________一、合同概述1.合同名稱：2024版建筑拆除與文化遺產(chǎn)保護合同2.合同簽訂雙方：甲方（拆除方）【名稱】、乙方（保護方）【名稱】3.合同簽訂日期：【簽訂日期】4.合同生效日期：【生效日期】5.合同期限：【合同期限】6.合同標的：甲方擁有的【建筑名稱】的拆除工程及乙方負責的文化遺產(chǎn)保護工作7.合同金額：人民幣【金額】元8.合同履行地點：【履行地點】9.合同履行方式：分階段、分期履行10.合同違約責任：詳見合同第十二章11.合同爭議解決方式：協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交【爭議解決機構(gòu)】仲裁12.合同附件：詳見合同第十二章二、建筑拆除工程1.拆除工程范圍：【拆除工程范圍】2.拆除工程內(nèi)容：【拆除工程內(nèi)容】3.拆除工程進度安排：【進度安排】4.拆除工程質(zhì)量控制要求：【質(zhì)量控制要求】5.拆除工程安全措施：【安全措施】6.拆除工程環(huán)境保護要求：【環(huán)境保護要求】7.拆除工程驗收標準：【驗收標準】8.拆除工程資料移交：【資料移交】三、文化遺產(chǎn)保護1.文化遺產(chǎn)保護范圍：【保護范圍】2.文化遺產(chǎn)保護內(nèi)容：【保護內(nèi)容】3.文化遺產(chǎn)保護措施：【保護措施】4.文化遺產(chǎn)保護責任：【保護責任】5.文化遺產(chǎn)保護資金：【保護資金】6.文化遺產(chǎn)保護進度安排：【進度安排】7.文化遺產(chǎn)保護驗收標準：【驗收標準】8.文化遺產(chǎn)保護資料移交：【資料移交】四、合同履行與監(jiān)督1.合同履行方式：【履行方式】2.合同履行進度要求：【進度要求】3.合同履行質(zhì)量要求：【質(zhì)量要求】4.合同履行安全要求：【安全要求】5.合同履行環(huán)境保護要求：【環(huán)境保護要求】6.合同履行資料提交：【資料提交】7.合同履行監(jiān)督檢查：【監(jiān)督檢查】五、合同變更與解除1.合同變更條件：【變更條件】2.合同解除條件：【解除條件】3.合同變更程序：【變更程序】4.合同解除程序：【解除程序】5.合同變更與解除的法律效力：【法律效力】六、合同終止與結(jié)算1.合同終止條件：【終止條件】2.合同結(jié)算方式：【結(jié)算方式】3.合同結(jié)算程序：【結(jié)算程序】4.合同結(jié)算期限：【結(jié)算期限】5.合同終止后的債權(quán)債務(wù)處理：【債權(quán)債務(wù)處理】七、違約責任1.違約責任種類：【責任種類】2.違約責任承擔方式：【承擔方式】3.違約責任賠償標準：【賠償標準】4.違約責任爭議解決方式：【爭議解決方式】八、爭議解決1.爭議解決方式：協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交【爭議解決機構(gòu)】仲裁。2.爭議解決程序：爭議發(fā)生后，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向【爭議解決機構(gòu)】提出仲裁申請。3.爭議解決期限：自爭議發(fā)生之日起【期限】內(nèi)，雙方應(yīng)盡力協(xié)商解決爭議。4.爭議解決費用承擔：仲裁費用由敗訴方承擔，除非仲裁機構(gòu)另有裁決。九、保密條款1.保密范圍：本合同內(nèi)容以及雙方在履行合同過程中知悉的對方商業(yè)秘密和技術(shù)信息。2.保密義務(wù)：雙方對本合同內(nèi)容以及商業(yè)秘密和技術(shù)信息負有保密義務(wù)，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露。3.保密期限：自合同簽訂之日起至合同終止后【期限】年。4.違反保密義務(wù)的責任：違反保密義務(wù)的，應(yīng)承擔相應(yīng)的法律責任，并向?qū)Ψ街Ц丁举r償金額】的違約金。十、合同解除與終止1.合同解除條件：詳見合同第五章。2.合同終止條件：詳見合同第六章。3.合同解除程序：詳見合同第五章。4.合同終止程序：詳見合同第六章。5.合同解除與終止的法律效力：合同解除或終止后，雙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系即告終止，但本合同中關(guān)于保密、爭議解決和違約責任的規(guī)定仍具有法律效力。十一、合同解除后的處理1.合同解除后的債權(quán)債務(wù)處理：合同解除后，雙方應(yīng)立即終止合同履行，并按照合同約定處理債權(quán)債務(wù)。2.合同解除后的資料移交：雙方應(yīng)按照合同約定，及時移交相關(guān)資料。3.合同解除后的其他事項處理：合同解除后，雙方應(yīng)妥善處理與合同解除相關(guān)的事宜。十二、合同附件1.拆除工程圖紙2.文化遺產(chǎn)保護方案3.合同履行進度表4.合同履行質(zhì)量控制標準5.合同履行安全措施6.合同履行環(huán)境保護措施7.合同履行資料清單8.合同履行監(jiān)督檢查記錄十三、其他約定1.通知送達方式：以書面形式通過【送達方式】送達至對方指定地址。2.爭議解決地點：在【爭議解決地點】進行爭議解決。3.合同履行過程中的其他約定事項：【其他約定事項】十四、合同簽署1.合同簽署日期：【簽署日期】2.合同簽署地點：【簽署地點】3.合同簽署人員：【簽署人員】4.合同簽署單位蓋章：【單位蓋章】甲方（拆除方）代表簽字：____________________乙方（保護方）代表簽字：____________________甲方（拆除方）單位蓋章：____________________乙方（保護方）單位蓋章：____________________日期：【簽署日期】多方為主導(dǎo)時的，附件條款及說明一、甲方為主導(dǎo)時的附加條款及說明1.拆除工程進度優(yōu)先權(quán)甲方有權(quán)根據(jù)拆除工程的整體進度要求，對乙方的工作進度進行調(diào)整，確保拆除工程按計劃進行。乙方應(yīng)配合甲方的進度要求，如因乙方原因?qū)е虏鸪こ踢M度延誤，乙方應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任。2.資金支付比例調(diào)整在合同履行過程中，甲方有權(quán)根據(jù)拆除工程的實際情況，調(diào)整資金支付比例。甲方應(yīng)在收到乙方提交的階段性工作成果和相關(guān)證明后，按照調(diào)整后的支付比例支付款項。3.工程變更管理甲方對拆除工程的設(shè)計和施工方案有最終決定權(quán)。任何工程變更均需由甲方提出，并經(jīng)乙方確認后方可實施。4.爭議解決過程中的甲方主導(dǎo)權(quán)在爭議解決過程中，甲方有權(quán)提出解決方案，并主導(dǎo)爭議的解決方向。二、乙方為主導(dǎo)時的附加條款及說明1.文化遺產(chǎn)保護方案調(diào)整權(quán)乙方對文化遺產(chǎn)保護方案有主導(dǎo)權(quán)，可根據(jù)實際情況進行調(diào)整，但需提前通知甲方。甲方應(yīng)尊重乙方的專業(yè)判斷，除非有特殊原因，不得無故反對乙方的調(diào)整建議。2.工程質(zhì)量監(jiān)督權(quán)乙方對拆除工程的質(zhì)量負有監(jiān)督責任，有權(quán)對拆除工程的質(zhì)量進行監(jiān)督檢查。甲方應(yīng)配合乙方的監(jiān)督檢查工作，如發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題，乙方有權(quán)要求甲方整改。3.拆除工程環(huán)境保護責任乙方在拆除工程過程中，應(yīng)采取有效措施，確保工程對環(huán)境的影響降至最低。甲方應(yīng)提供必要的環(huán)境保護設(shè)施和材料，乙方有權(quán)要求甲方履行相關(guān)義務(wù)。4.爭議解決過程中的乙方主導(dǎo)權(quán)在爭議解決過程中，乙方有權(quán)提出解決方案，并主導(dǎo)爭議的解決方向。三、有第三方中介時的附加條款及說明1.中介機構(gòu)的選擇與職責合同雙方應(yīng)共同選擇具有專業(yè)資質(zhì)的第三方中介機構(gòu)，負責合同的履行監(jiān)督和爭議解決。中介機構(gòu)應(yīng)在合同履行過程中，公正、客觀地履行職責，維護雙方合法權(quán)益。2.中介機構(gòu)的費用承擔中介機構(gòu)的費用由合同雙方按照約定比例分擔，具體費用標準在合同附件中明確。如中介機構(gòu)因自身原因?qū)е潞贤男惺茏?，中介機構(gòu)應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任。3.中介機構(gòu)的監(jiān)督權(quán)中介機構(gòu)有權(quán)對合同雙方的履約情況進行監(jiān)督檢查，包括但不限于工程進度、質(zhì)量、安全、環(huán)境保護等方面。合同雙方應(yīng)配合中介機構(gòu)的監(jiān)督檢查工作，如實提供相關(guān)信息。4.爭議解決過程中的中介機構(gòu)作用在爭議解決過程中，中介機構(gòu)有權(quán)提出解決方案，并主導(dǎo)爭議的解決方向。中介機構(gòu)應(yīng)協(xié)助雙方達成和解，如和解不成，中介機構(gòu)應(yīng)提交仲裁或訴訟建議。附件及其他補充說明一、附件列表：1.拆除工程圖紙2.文化遺產(chǎn)保護方案3.合同履行進度表4.合同履行質(zhì)量控制標準5.合同履行安全措施6.合同履行環(huán)境保護措施7.合同履行資料清單8.合同履行監(jiān)督檢查記錄9.爭議解決機構(gòu)的選擇文件10.中介機構(gòu)資質(zhì)證明文件11.費用分擔協(xié)議12.保密協(xié)議二、違約行為及認定：1.違約行為：甲方未按合同約定支付款項。認定：甲方在合同約定的時間內(nèi)未支付應(yīng)付款項，經(jīng)催告后仍未支付。2.違約行為：乙方未按合同約定完成拆除工程或文化遺產(chǎn)保護工作。認定：乙方未按合同約定的進度、質(zhì)量標準完成工作，經(jīng)甲方催告后仍未整改。3.違約行為：任何一方未履行保密義務(wù)，泄露對方商業(yè)秘密。認定：任何一方在合同有效期內(nèi)或終止后泄露對方商業(yè)秘密，經(jīng)對方提出后仍未采取措施改正。4.違約行為：任何一方未履行合同約定的其他義務(wù)。認定：任何一方未履行合同中約定的其他義務(wù)，經(jīng)對方催告后仍未履行。三、法律名詞及解釋：1.爭議解決機構(gòu)：指經(jīng)合同雙方共同選擇的具有專業(yè)資質(zhì)的仲裁機構(gòu)或法院。解釋：爭議解決機構(gòu)負責處理合同履行過程中發(fā)生的爭議。2.仲裁：指雙方在合同中約定的，由仲裁機構(gòu)居中調(diào)解或裁決爭議的方式。解釋：仲裁是一種非訴訟的爭議解決方式，具有保密性強、效率高等特點。3.違約責任：指合同一方違反合同約定，應(yīng)當承擔的法律責任。解釋：違約責任包括支付違約金、賠償損失等。4.保密義務(wù)：指合同雙方在合同有效期內(nèi)及終止后，對對方商業(yè)秘密的保密責任。解釋：保密義務(wù)要求雙方不得泄露對方的商業(yè)秘密。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：合同履行過程中，雙方對工程進度存在爭議。解決辦法：通過中介機構(gòu)進行調(diào)解，或提交爭議解決機構(gòu)仲裁。2.問題：工程中出現(xiàn)質(zhì)量問題，乙方未能及時整改。解決辦法：甲方有權(quán)要求乙方整改，并可根據(jù)情況調(diào)整支付比例。3.問題：乙方泄露甲方商業(yè)秘密。解決辦法：甲方有權(quán)要求乙方停止泄露，并追究其法律責任。4.問題：合同履行過程中，中介機構(gòu)未能履行職責。解決辦法：合同雙方可共同協(xié)商更換中介機構(gòu)，或向中介機構(gòu)提出投訴。五、所有應(yīng)用場景：1.建筑拆除工程與文化遺產(chǎn)保護項目合作。2.城市更新改造項目中的建筑拆除與文化遺產(chǎn)保護。3.歷史建筑保護與利用項目。4.文化遺址保護與開發(fā)項目。5.建筑拆除工程中的文物保護工作。全文完。2024版建筑拆除與文化遺產(chǎn)保護合同2合同編號_________一、合同主體1.甲方（拆除方）：名稱：_________地址：_________聯(lián)系人：_________聯(lián)系電話：_________2.乙方（文化遺產(chǎn)保護方）：名稱：_________地址：_________聯(lián)系人：_________聯(lián)系電話：_________3.其他相關(guān)方：（如有其他相關(guān)方，請在此處列出）二、合同前言2.1背景和目的隨著城市化進程的加快，許多老舊建筑和文化遺產(chǎn)面臨拆除和保護的困境。為了在拆除過程中充分保護文化遺產(chǎn)，確保拆除工作的順利進行，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同。2.2合同依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國文物保護法》、《中華人民共和國城鄉(xiāng)規(guī)劃法》等相關(guān)法律法規(guī)，以及甲方拆除項目審批文件和乙方文化遺產(chǎn)保護資質(zhì)，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，共同制定。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語1.建筑拆除：指在符合法律法規(guī)和相關(guān)規(guī)定的前提下，對老舊建筑進行拆除的行為。2.文化遺產(chǎn)保護：指在拆除過程中，對具有歷史、藝術(shù)、科學(xué)價值的建筑進行保護、修復(fù)、利用的行為。3.拆除方案：指為拆除工作制定的具體實施方案，包括拆除方法、順序、時間、安全措施等。3.2關(guān)鍵詞解釋1.甲方：指本合同中的拆除方。2.乙方：指本合同中的文化遺產(chǎn)保護方。3.拆除工程：指甲方拆除項目中的具體工程。4.拆除現(xiàn)場：指甲方拆除項目實施地點。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)1.甲方可要求乙方在拆除過程中，對文化遺產(chǎn)進行保護。2.甲方可監(jiān)督乙方履行合同義務(wù)，確保拆除工程順利進行。3.甲方可要求乙方按照拆除方案進行拆除工作。4.甲方可對乙方在拆除過程中違反合同約定行為提出異議，要求乙方整改。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)1.乙方有權(quán)要求甲方提供拆除工程的相關(guān)資料，以便制定文化遺產(chǎn)保護方案。2.乙方有權(quán)要求甲方配合文化遺產(chǎn)保護工作，包括提供施工便利、安全保障等。3.乙方應(yīng)按照合同約定，制定并實施文化遺產(chǎn)保護方案。4.乙方應(yīng)確保在拆除過程中，對文化遺產(chǎn)進行有效保護。五、履行條款5.1合同履行時間本合同自雙方簽字之日起生效，合同履行期限為_________年。5.2合同履行地點本合同履行地點為甲方拆除項目實施地點。5.3合同履行方式1.甲方負責拆除工程的具體實施。2.乙方負責在拆除過程中對文化遺產(chǎn)進行保護。3.雙方應(yīng)按照合同約定，共同完成拆除工程和文化遺產(chǎn)保護工作。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件1.合同履行完畢。2.雙方協(xié)商一致解除合同。3.因不可抗力等原因?qū)е潞贤瑹o法履行。6.3終止程序1.雙方協(xié)商一致解除合同，應(yīng)書面通知對方。2.合同解除后，雙方應(yīng)按照約定進行財產(chǎn)清算。6.4終止后果1.合同解除后，雙方應(yīng)按照約定承擔相應(yīng)的法律責任。2.合同解除后，雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同中未履行完畢的義務(wù)。七、費用與支付7.1費用構(gòu)成1.拆除費用：包括拆除工程所需的材料、人工、機械等費用。2.文化遺產(chǎn)保護費用：包括保護方案設(shè)計、實施、修復(fù)、監(jiān)測等費用。3.管理費用：包括合同管理、協(xié)調(diào)、監(jiān)督等費用。4.保險費用：包括工程保險、人員意外傷害保險等費用。5.其他費用：雙方約定的其他費用。7.2支付方式1.甲方應(yīng)按照本合同約定的時間和金額，通過銀行轉(zhuǎn)賬方式向乙方支付費用。2.雙方應(yīng)簽訂付款確認書，作為付款憑證。7.3支付時間1.拆除費用：在拆除工程開始前，甲方應(yīng)支付全部拆除費用的_________%。2.文化遺產(chǎn)保護費用：在文化遺產(chǎn)保護方案實施過程中，甲方應(yīng)按照實際發(fā)生費用的_________%支付。3.管理費用：在合同履行期間，甲方應(yīng)按月支付管理費用。4.保險費用：在合同簽訂后，甲方應(yīng)支付全部保險費用。7.4支付條款1.甲方未按時支付費用的，應(yīng)向乙方支付_________的違約金。2.乙方未按時完成工作，導(dǎo)致甲方損失費用的，應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任。八、違約責任8.1甲方違約1.甲方未按時支付費用的，應(yīng)向乙方支付_________的違約金。2.甲方未按時提供拆除現(xiàn)場或相關(guān)資料的，應(yīng)向乙方支付_________的違約金。3.甲方違反合同約定，導(dǎo)致文化遺產(chǎn)受到損害的，應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任。8.2乙方違約1.乙方未按時完成文化遺產(chǎn)保護工作的，應(yīng)向甲方支付_________的違約金。2.乙方在文化遺產(chǎn)保護過程中，因自身原因?qū)е挛幕z產(chǎn)受到損害的，應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任。8.3賠償金額和方式1.違約金的計算方法：按實際損失金額的_________%計算。2.賠償金額的支付方式：違約方應(yīng)在違約事實發(fā)生后_________日內(nèi)，將賠償金額支付給受損方。九、保密條款9.1保密內(nèi)容1.本合同內(nèi)容。2.甲方提供的拆除工程資料。3.乙方提供的文化遺產(chǎn)保護方案。9.2保密期限自本合同簽訂之日起至合同終止后_________年內(nèi)。9.3保密履行方式1.雙方應(yīng)在本合同履行期間，對保密內(nèi)容嚴格保密。2.雙方不得向任何第三方泄露保密內(nèi)容。十、不可抗力10.1不可抗力定義指因自然原因或社會原因?qū)е碌臒o法預(yù)見、無法避免且無法克服的客觀情況。10.2不可抗力事件包括地震、洪水、臺風(fēng)、戰(zhàn)爭、政府行為等。10.3不可抗力發(fā)生時的責任和義務(wù)1.發(fā)生不可抗力事件時，雙方應(yīng)及時通知對方。2.不可抗力事件發(fā)生后，雙方應(yīng)協(xié)商解決合同履行問題。3.因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行的，雙方互不承擔責任。10.4不可抗力實例1.地震導(dǎo)致拆除工程無法繼續(xù)進行。2.政府政策變動導(dǎo)致文化遺產(chǎn)保護方案無法實施。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決雙方發(fā)生爭議時，應(yīng)友好協(xié)商解決。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟1.協(xié)商不成的，可向有關(guān)部門申請調(diào)解。2.調(diào)解不成的，可向仲裁委員會申請仲裁。3.仲裁不成的，可向人民法院提起訴訟。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定1.未經(jīng)對方同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓本合同。2.經(jīng)雙方同意，可以轉(zhuǎn)讓本合同。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形2.文化遺產(chǎn)保護方案未實施的。3.本合同約定的其他不得轉(zhuǎn)讓的情形。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留1.本合同簽訂后，未經(jīng)對方書面同意，任何一方不得擅自變更、轉(zhuǎn)讓、抵押或以其他方式處置其在本合同項下的權(quán)利。2.本合同項下的權(quán)利，包括但不限于合同約定的各項權(quán)利、利益和權(quán)益。13.2特殊權(quán)力保留1.本合同中約定的任何特殊權(quán)力，包括但不限于知識產(chǎn)權(quán)、專有技術(shù)等，未經(jīng)對方書面同意，不得轉(zhuǎn)讓、許可或以其他方式處分。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序1.本合同的修改和補充，應(yīng)經(jīng)雙方書面同意，并簽署書面文件。2.修改和補充的書面文件，作為本合同的組成部分。14.2修改和補充效力1.本合同的修改和補充，自雙方簽字之日起生效。2.本合同的修改和補充，不影響本合同其他條款的效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項1.雙方應(yīng)在本合同履行過程中，相互提供必要的協(xié)助和便利。2.雙方應(yīng)按照本合同的約定，積極履行各自義務(wù)，確保合同目標的實現(xiàn)。15.2協(xié)作與配合方式1.雙方應(yīng)通過定期會議、書面報告、電話溝通等方式，保持溝通與協(xié)調(diào)。2.雙方應(yīng)設(shè)立聯(lián)絡(luò)人，負責處理合同履行過程中的日常事務(wù)。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨立性本合同構(gòu)成雙方之間關(guān)于建筑拆除與文化遺產(chǎn)保護的完整協(xié)議，取代了之前所有口頭或書面協(xié)議。16.3增減條款1.本合同的增減條款，應(yīng)經(jīng)雙方書面同意，并簽署書面文件。2.增減條款的書面文件，作為本合同的組成部分。十七、簽字、日期、蓋章甲方（拆除方）：_________（蓋章）_________（簽字）_________（日期）乙方（文化遺產(chǎn)保護方）：_________（蓋章）_________（簽字）_________（日期）_________（蓋章）_________（簽字）_________（日期）_________（蓋章）_________（簽字）_________（日期）附件及其他說明解釋一、附件列表：1.甲方拆除項目審批文件2.乙方文化遺產(chǎn)保護資質(zhì)證明3.拆除工程相關(guān)資料（如設(shè)計圖紙、施工方案等）4.文化遺產(chǎn)保護方案及實施計劃5.付款確認書6.保險單7.爭議解決協(xié)議8.任何其他與本合同相關(guān)的文件或資料二、違約行為及認定：1.甲方的違約行為及認定：未按時支付費用：認定標準為超過約定支付時間未支付，甲方應(yīng)支付違約金。未按時提供拆除現(xiàn)場或相關(guān)資料：認定標準為超過約定時間未提供，甲方應(yīng)支付違約金。違反合同約定，導(dǎo)致文化遺產(chǎn)受損：認定標準為實際發(fā)生文化遺產(chǎn)損害，甲方應(yīng)承擔賠償責任。2.乙方的違約行為及認定：文化遺產(chǎn)保護過程中自身原因?qū)е聯(lián)p害：認定標準為實際發(fā)生文化遺產(chǎn)損害，乙方應(yīng)承擔賠償責任。三、法律名詞及解釋：1.合同法：調(diào)整合同關(guān)系的法律規(guī)范，包括合同的訂立、履行、變更、終止等。2.文物保護法：規(guī)定國家保護文物、加強文物保護管理、促進文物合理利用的法律。