2024版房地產經紀人傭金支付時間合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版房地產經紀人傭金支付時間合同本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1房地產經紀人姓名1.2房地產經紀機構名稱1.3甲方姓名1.4甲方聯(lián)系方式1.5乙方姓名1.6乙方聯(lián)系方式2.合同標的2.1房地產項目基本信息2.2房地產項目位置2.3房地產項目面積2.4房地產項目價格3.傭金比例及支付方式3.1傭金比例3.2傭金支付方式3.3傭金支付時間4.傭金支付條件4.1傭金支付條件一4.2傭金支付條件二4.3傭金支付條件三5.傭金支付流程5.1傭金申請5.2傭金審核5.3傭金支付6.違約責任6.1甲方違約責任6.2乙方違約責任7.爭議解決7.1爭議解決方式7.2爭議解決地點8.合同生效及終止8.1合同生效時間8.2合同終止條件8.3合同終止流程9.其他約定9.1保密條款9.2通知條款9.3合同附件10.合同簽訂日期11.合同份數(shù)11.1合同正本11.2合同副本12.合同簽署12.1甲方簽字12.2乙方簽字13.合同附件13.1房地產項目資料13.2其他相關資料14.合同變更及解除14.1合同變更14.2合同解除第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1房地產經紀人姓名：1.2房地產經紀機構名稱：房地產經紀有限公司1.3甲方姓名：1.4甲方聯(lián)系方式：13956781.5乙方姓名：1.6乙方聯(lián)系方式：138876543212.合同標的2.1房地產項目基本信息：小區(qū)2.2房地產項目位置：市區(qū)路2.3房地產項目面積：100平方米2.4房地產項目價格：500萬元3.傭金比例及支付方式3.1傭金比例：成交價格總額的3%3.2傭金支付方式：銀行轉賬3.3傭金支付時間：成交后30日內4.傭金支付條件4.1傭金支付條件一：甲方與買方簽訂購房合同4.2傭金支付條件二：買方支付首付款4.3傭金支付條件三：房產過戶手續(xù)辦理完畢5.傭金支付流程5.1傭金申請：乙方在滿足傭金支付條件后，向甲方提出傭金申請5.2傭金審核：甲方在收到傭金申請后5個工作日內進行審核5.3傭金支付：審核通過后，甲方在3個工作日內通過銀行轉賬方式支付傭金給乙方6.違約責任6.1甲方違約責任：若甲方未在規(guī)定時間內支付傭金，應向乙方支付違約金，違約金為應支付傭金金額的2%6.2乙方違約責任：若乙方未在規(guī)定時間內完成房屋交易，導致甲方損失，乙方應承擔相應的賠償責任7.爭議解決7.1爭議解決方式：雙方應友好協(xié)商解決爭議；協(xié)商不成的，提交市仲裁委員會仲裁7.2爭議解決地點：市8.合同生效及終止8.1合同生效時間：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效8.2合同終止條件：1）傭金支付完畢；2）雙方協(xié)商一致解除合同；3）法律、法規(guī)規(guī)定的其他合同終止情形8.3合同終止流程：合同終止前，雙方應結清所有未了事宜；合同終止后，雙方應相互出具合同終止證明9.其他約定9.1保密條款：雙方對本合同內容負有保密義務，未經對方同意，不得向任何第三方泄露9.2通知條款：雙方應以書面形式進行通知，通知自送達對方之日起生效9.3合同附件：本合同附件包括但不限于房地產項目資料、傭金支付申請表等10.合同簽訂日期：2024年3月1日11.合同份數(shù)11.1合同正本：一式兩份，甲方和乙方各執(zhí)一份11.2合同副本：一式若干份，用于存檔或送達相關部門12.合同簽署12.1甲方簽字：（甲方代表）12.2乙方簽字：（乙方代表）13.合同附件13.1房地產項目資料：包括但不限于項目規(guī)劃圖、土地證、房產證、房屋買賣合同等13.2其他相關資料：包括但不限于傭金支付申請表、傭金支付憑證等14.合同變更及解除14.1合同變更：本合同如有變更，應經雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽署變更協(xié)議14.2合同解除：本合同在未履行完畢前，任何一方不得單方面解除合同；如因不可抗力等原因導致合同無法履行，雙方可協(xié)商解除合同，并承擔相應的責任第二部分：第三方介入后的修正1.第三方概念界定1.1第三方是指在房地產經紀活動中，除甲乙雙方外的其他參與方，包括但不限于評估機構、律師事務所、監(jiān)理公司、融資機構等。2.第三方介入范圍2.1第三方介入范圍包括但不限于提供專業(yè)服務、進行風險評估、協(xié)助合同履行、提供法律咨詢等。3.第三方責任限額3.1第三方在提供專業(yè)服務過程中，因自身原因造成甲乙雙方損失的，第三方應承擔相應的賠償責任，但責任限額最高不超過其服務費用的一倍。4.第三方責任劃分4.1第三方責任劃分如下：4.1.1第三方在提供專業(yè)服務時，應遵循相關法律法規(guī)和行業(yè)標準，確保服務質量。4.1.2第三方在提供服務過程中，因自身原因導致甲乙雙方損失的，第三方應承擔相應的賠償責任。4.1.3第三方在提供服務過程中，如因不可抗力等因素導致?lián)p失，第三方不承擔責任。5.甲乙雙方責任5.1甲乙雙方在第三方介入過程中，應積極配合第三方的工作，并承擔相應的責任。5.1.1甲方應提供真實、準確的項目信息，確保第三方在提供服務過程中能夠準確判斷。5.1.2乙方應如實告知甲方第三方介入的情況，并協(xié)助甲方與第三方進行溝通。5.1.3甲方和乙方在第三方介入過程中，應共同承擔第三方服務費用。6.第三方介入程序6.1第三方介入程序如下：6.1.1甲乙雙方協(xié)商確定第三方介入的事項和范圍。6.1.2甲乙雙方共同與第三方簽訂服務協(xié)議，明確雙方的權利義務。6.1.3第三方在簽訂服務協(xié)議后，開始提供專業(yè)服務。6.1.4第三方在服務過程中，如發(fā)現(xiàn)問題，應及時通知甲乙雙方。7.第三方介入爭議解決7.1第三方介入過程中發(fā)生爭議，甲乙雙方應通過協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可提交市仲裁委員會仲裁。8.第三方介入合同變更8.1如因第三方介入導致本合同內容需變更，甲乙雙方應協(xié)商一致，并以書面形式簽署變更協(xié)議。9.第三方介入合同終止9.1如因第三方介入導致本合同無法履行，甲乙雙方可協(xié)商解除合同，并承擔相應的責任。10.第三方介入保密條款10.1第三方在介入過程中，應遵守保密條款，對甲乙雙方的商業(yè)秘密和項目信息負有保密義務。11.第三方介入費用承擔11.1第三方介入費用由甲乙雙方共同承擔，具體費用由雙方協(xié)商確定。12.第三方介入其他約定12.1本合同中未規(guī)定的第三方介入事項，甲乙雙方可另行協(xié)商確定。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房地產項目資料項目規(guī)劃圖：詳細展示房地產項目的布局、結構等信息。土地證：證明房地產項目所占土地的使用權歸屬。房產證：證明房地產項目的所有權歸屬。房屋買賣合同：甲乙雙方簽訂的房屋買賣合同副本。2.傭金支付申請表詳細列出傭金支付申請的相關信息，包括傭金金額、支付時間等。3.傭金支付憑證銀行轉賬憑證或其他合法的傭金支付憑證。4.第三方服務協(xié)議甲乙雙方與第三方簽訂的服務協(xié)議，明確雙方的權利義務。5.合同變更協(xié)議甲乙雙方協(xié)商一致后簽訂的合同變更協(xié)議。6.爭議解決協(xié)議甲乙雙方協(xié)商一致后簽訂的爭議解決協(xié)議。7.保密協(xié)議甲乙雙方簽訂的保密協(xié)議，明確雙方的保密義務。8.其他相關資料根據(jù)實際情況可能涉及的其他相關資料。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：1.1甲方未在規(guī)定時間內支付傭金。1.2乙方未在規(guī)定時間內完成房屋交易。1.3第三方在提供服務過程中，因自身原因導致甲乙雙方損失。2.責任認定標準：2.1甲方未在規(guī)定時間內支付傭金，應向乙方支付違約金，違約金為應支付傭金金額的2%。2.2乙方未在規(guī)定時間內完成房屋交易，導致甲方損失，乙方應承擔相應的賠償責任。2.3第三方在提供服務過程中，因自身原因導致甲乙雙方損失的，第三方應承擔相應的賠償責任，但責任限額最高不超過其服務費用的一倍。3.違約示例說明：3.1甲方未在成交后30日內支付傭金，乙方有權要求甲方支付違約金，違約金為傭金總額的2%。3.2乙方未在成交后60日內完成房屋交易，導致甲方損失10萬元，乙方應賠償甲方10萬元。3.3第三方在提供評估服務過程中，因評估失誤導致甲方損失5萬元，第三方應賠償甲方5萬元。全文完。2024版房地產經紀人傭金支付時間合同1本合同目錄一覽1.定義和解釋1.1合同雙方的定義1.2術語和定義2.合同主體2.1房地產經紀人的資格2.2房地產經紀人的義務2.3業(yè)主或賣方的資格2.4業(yè)主或賣方的義務3.服務內容和范圍3.1房地產經紀人的服務內容3.2業(yè)主或賣方的服務內容3.3服務范圍的界定4.傭金標準和支付方式4.1傭金計算方式4.2傭金支付比例4.3傭金支付方式4.4傭金支付時間5.傭金支付條件5.1成交條件5.2合同履行條件5.3其他支付條件6.服務費用和稅費6.1服務費用的計算6.2稅費的承擔6.3服務費用和稅費的支付7.合同期限7.1合同期限的確定7.2合同續(xù)約條件7.3合同解除條件8.違約責任8.1違約責任的承擔8.2違約金計算8.3違約金的支付9.保密條款9.1保密信息的內容9.2保密義務9.3保密期限10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機構10.3爭議解決程序11.法律適用和管轄11.1法律適用11.2管轄法院12.合同生效12.1合同生效條件12.2合同生效日期13.合同變更和解除13.1合同變更程序13.2合同解除程序13.3合同解除后的處理14.其他14.1通知和送達14.2合同附件14.3合同解釋權第一部分：合同如下：1.定義和解釋1.1合同雙方的定義1.1.1房地產經紀人：指具備相應資質，接受業(yè)主或賣方委托，為其提供房地產經紀服務的自然人或法人。1.1.2業(yè)主或賣方：指擁有或即將擁有房產，委托房地產經紀人進行交易的房產所有權人。1.2術語和定義1.2.1房地產經紀服務：指房地產經紀人按照委托協(xié)議，為業(yè)主或賣方提供尋找買家、洽談交易、協(xié)助辦理過戶手續(xù)等服務的全過程。1.2.2傭金：指房地產經紀人完成交易后，根據(jù)約定比例向其支付的報酬。2.合同主體2.1房地產經紀人的資格2.1.1房地產經紀人應具備國家規(guī)定的房地產經紀人執(zhí)業(yè)資格。2.1.2房地產經紀人應持有有效的房地產經紀人執(zhí)業(yè)資格證書。2.2房地產經紀人的義務2.2.1房地產經紀人應遵守國家法律法規(guī)，誠信經營，為客戶提供優(yōu)質服務。2.2.2房地產經紀人應保守業(yè)主或賣方的商業(yè)秘密，不得泄露客戶信息。2.3業(yè)主或賣方的資格2.3.1業(yè)主或賣方應具備房產所有權，并有權進行房產交易。2.4業(yè)主或賣方的義務2.4.1業(yè)主或賣方應配合房地產經紀人完成交易過程中的各項手續(xù)。2.4.2業(yè)主或賣方應提供真實、準確的房產信息。3.服務內容和范圍3.1房地產經紀人的服務內容3.1.1為業(yè)主或賣方尋找合適的買家。3.1.2協(xié)助業(yè)主或賣方與買家進行洽談。3.1.3協(xié)助辦理房產過戶手續(xù)。3.2業(yè)主或賣方的服務內容3.2.1提供房產信息，包括房產位置、面積、價格等。3.2.2配合房地產經紀人完成交易過程中的各項手續(xù)。3.3服務范圍的界定3.3.1本合同約定的服務范圍僅限于中華人民共和國境內。4.傭金標準和支付方式4.1傭金計算方式4.1.1傭金按成交價格的一定比例計算。4.2傭金支付比例4.2.1傭金支付比例為成交價格的2%。4.3傭金支付方式4.3.1傭金以人民幣現(xiàn)金形式支付。4.4傭金支付時間4.4.1傭金支付時間為交易完成后的15個工作日內。5.傭金支付條件5.1成交條件5.1.1交易雙方達成書面成交協(xié)議。5.1.2房產過戶手續(xù)辦理完畢。5.2合同履行條件5.2.1業(yè)主或賣方按照約定履行合同義務。5.3其他支付條件5.3.1交易雙方同意的其他支付條件。6.服務費用和稅費6.1服務費用的計算6.1.1服務費用按成交價格的一定比例計算。6.2稅費的承擔6.2.1稅費按照國家相關規(guī)定承擔。6.3服務費用和稅費的支付6.3.1服務費用和稅費由業(yè)主或賣方承擔。8.違約責任8.1違約責任的承擔8.1.1若房地產經紀人未能按照約定完成交易，應承擔違約責任。8.1.2若業(yè)主或賣方未能履行合同義務，導致交易，應承擔違約責任。8.2違約金計算8.2.1違約金按未履行部分傭金金額的10%計算。8.3違約金的支付8.3.1違約金應在違約行為發(fā)生后的5個工作日內支付。9.保密條款9.1保密信息的內容9.1.1保密信息包括但不限于房產信息、交易價格、客戶信息等。9.2保密義務9.2.1雙方對本合同中涉及的保密信息負有保密義務，未經對方同意，不得向任何第三方泄露。9.3保密期限9.3.1保密期限自本合同簽訂之日起至交易完成后兩年。10.爭議解決10.1爭議解決方式10.1.1雙方應友好協(xié)商解決爭議。10.2爭議解決機構10.2.1若協(xié)商不成，雙方可選擇仲裁或訴訟方式解決爭議。10.3爭議解決程序10.3.1仲裁或訴訟程序按中華人民共和國相關法律規(guī)定執(zhí)行。11.法律適用和管轄11.1法律適用11.1.1本合同適用中華人民共和國法律。11.2管轄法院11.2.1爭議解決應向合同簽訂地人民法院提起訴訟。12.合同生效12.1合同生效條件12.1.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。12.2合同生效日期12.2.1合同生效日期為簽訂合同當日的日期。13.合同變更和解除13.1合同變更程序13.1.1合同變更需經雙方協(xié)商一致，并以書面形式確認。13.2合同解除程序13.2.1合同解除需經雙方協(xié)商一致，并以書面形式通知對方。13.3合同解除后的處理13.3.1合同解除后，雙方應按照約定處理剩余事宜。14.其他14.1通知和送達14.1.1通知應以書面形式發(fā)送至對方指定地址。14.2合同附件14.2.1本合同附件作為合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。14.3合同解釋權14.3.1本合同解釋權歸合同簽訂雙方共同享有。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方的定義15.1.1第三方是指在房地產交易過程中，為促進交易順利進行，由合同雙方同意介入的獨立第三方。15.1.2第三方可以是但不限于評估機構、律師事務所、會計師事務所或其他專業(yè)服務機構。15.2第三方的職責15.2.1第三方應遵循誠實信用原則，獨立、客觀、公正地履行職責。15.2.2第三方的主要職責包括但不限于：對房產進行評估；提供法律咨詢和文件審核；協(xié)助雙方辦理交易手續(xù)；監(jiān)督交易資金的流轉；提供其他雙方同意的服務。15.3第三方的權利15.3.1第三方有權獲得合同雙方支付的合理費用。15.3.2第三方有權要求合同雙方提供必要的信息和文件。15.4第三方的義務15.4.1第三方應保守合同雙方的商業(yè)秘密。15.4.2第三方應按照合同約定的時間和質量要求完成工作。16.甲乙方在第三方介入時的額外條款16.1甲方的額外條款16.1.1甲方向第三方提供房產信息、權屬證明等相關文件。16.1.2甲方向第三方支付約定的服務費用。16.2乙方的額外條款16.2.1乙方向第三方支付約定的服務費用。16.2.2乙方應配合第三方進行交易過程中的各項工作。17.第三方的責任限額17.1第三方的責任限額17.1.1第三方對本合同項下的責任，以其收取的服務費用為限。17.1.2若第三方因自身過錯導致合同雙方遭受損失，其責任限額不超過合同標的額的1%。17.2責任免除17.2.1第三方因不可抗力導致合同無法履行，不承擔違約責任。17.2.2第三方在履行職責過程中，因合同雙方提供的信息不準確或不完整，導致第三方無法履行職責，不承擔違約責任。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1第三方與甲方的劃分18.1.1第三方與甲方之間不存在直接的委托關系，甲方與第三方之間的費用和服務由雙方另行約定。18.1.2第三方在履行職責過程中，應遵守甲方的指示，但有權拒絕明顯違反法律法規(guī)的指示。18.2第三方與乙方的劃分18.2.1第三方與乙方之間不存在直接的委托關系，乙方與第三方之間的費用和服務由雙方另行約定。18.2.2第三方在履行職責過程中，應遵守乙方的指示，但有權拒絕明顯違反法律法規(guī)的指示。18.3第三方與房地產經紀人的劃分18.3.1第三方與房地產經紀人之間不存在直接的委托關系。18.3.2第三方在履行職責過程中，應尊重房地產經紀人的專業(yè)意見，但有權根據(jù)實際情況進行調整。18.4第三方與業(yè)主或賣方的劃分18.4.1第三方與業(yè)主或賣方之間不存在直接的委托關系。18.4.2第三方在履行職責過程中，應尊重業(yè)主或賣方的意愿，但有權根據(jù)實際情況進行調整。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房地產經紀人執(zhí)業(yè)資格證書復印件要求：真實、完整、清晰，加蓋房地產經紀人所在機構公章。2.房產所有權證明文件要求：真實、完整、有效，包括房產證、土地使用權證等。3.房產信息清單要求：詳細列出房產的位置、面積、價格、配套設施等信息。4.房地產交易合同要求：真實、合法、有效，包括買賣雙方的基本信息、交易價格、付款方式等。5.房產評估報告要求：由具備資質的評估機構出具，真實、客觀、公正。6.法律意見書要求：由具備資質的律師事務所出具，對交易合同的法律效力進行審核。7.交易資金監(jiān)管協(xié)議要求：真實、合法、有效，明確交易資金的監(jiān)管方式和責任。8.交易稅費繳納證明要求：真實、完整、有效，包括契稅、印花稅等。9.房產過戶手續(xù)辦理清單要求：詳細列出過戶所需文件和手續(xù)。10.第三方服務協(xié)議要求：真實、合法、有效，明確第三方服務的范圍、費用和責任。說明二：違約行為及責任認定：1.房地產經紀人未能按照約定完成交易責任認定：房地產經紀人應承擔違約責任，支付違約金，并賠償業(yè)主或賣方因此遭受的損失。示例：若房地產經紀人未能找到買家，導致交易失敗，應支付違約金。2.業(yè)主或賣方未按約定履行合同義務責任認定：業(yè)主或賣方應承擔違約責任，支付違約金，并賠償房地產經紀人因此遭受的損失。示例：若業(yè)主或賣方未按約定時間提供房產過戶手續(xù)，導致交易延遲，應支付違約金。3.第三方未能履行職責責任認定：第三方應承擔違約責任，支付違約金，并賠償合同雙方因此遭受的損失。示例：若第三方未能按時完成房產評估，導致交易延遲，應支付違約金。4.交易資金未按約定監(jiān)管責任認定：監(jiān)管方應承擔違約責任，支付違約金，并賠償合同雙方因此遭受的損失。示例：若交易資金監(jiān)管方未能妥善監(jiān)管資金，導致資金流失，應支付違約金。5.交易稅費未按時繳納責任認定：應繳納稅費的一方應承擔違約責任，支付違約金，并補繳欠繳的稅費。示例：若業(yè)主或賣方未按時繳納契稅，應支付違約金并補繳契稅。全文完。2024版房地產經紀人傭金支付時間合同2本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1合同定義1.2術語解釋2.合同雙方2.1房地產經紀公司2.2經紀人3.服務內容與范圍3.1服務內容3.2服務范圍4.傭金支付標準4.1傭金比例4.2傭金計算方法4.3傭金支付方式5.傭金支付時間5.1傭金支付節(jié)點5.2傭金支付期限5.3逾期支付處理6.服務費用6.1服務費用標準6.2服務費用支付方式6.3服務費用支付期限7.保密條款7.1保密信息7.2保密義務7.3違約責任8.知識產權8.1知識產權歸屬8.2使用限制9.合同解除與終止9.1合同解除條件9.2合同終止條件9.3合同解除與終止的程序10.違約責任10.1違約行為10.2違約責任承擔10.3違約賠償11.爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決機構11.3爭議解決程序12.適用法律與管轄12.1適用法律12.2管轄法院13.其他13.1合同附件13.2合同生效13.3合同變更與解除13.4合同解除后的處理14.合同簽署與生效日期第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1合同定義1.2術語解釋（1）“傭金”指經紀人因促成房地產交易而應得的報酬；（2）“房地產交易”指買賣、租賃等房地產相關交易活動；（3）“成交”指房地產交易達成協(xié)議并完成登記過戶手續(xù)；（4）“合同期限”指本合同生效之日起至約定的終止日期止。2.合同雙方2.1房地產經紀公司（1）名稱：[經紀公司名稱]（2）地址：[經紀公司地址]（3）法定代表人：[經紀公司法定代表人姓名]（4）聯(lián)系方式：[經紀公司聯(lián)系電話、電子郵箱等]2.2經紀人（1）姓名：[經紀人姓名]（2）身份證號碼：[經紀人身份證號碼]（3）聯(lián)系方式：[經紀人聯(lián)系電話、電子郵箱等]3.服務內容與范圍3.1服務內容（1）提供房地產交易信息；（2）協(xié)助經紀人進行房地產交易；（3）協(xié)助經紀人辦理相關手續(xù)。3.2服務范圍（1）地區(qū)：[服務地區(qū)]（2）業(yè)務：[服務業(yè)務范圍]4.傭金支付標準4.1傭金比例（1）買賣交易：[傭金比例]%；（2）租賃交易：[傭金比例]%。4.2傭金計算方法傭金計算方法如下：（1）以成交金額為基礎，按照約定的傭金比例計算；（2）成交金額指房地產交易合同約定的總價款。4.3傭金支付方式傭金支付方式如下：（1）經紀公司應在成交后[支付時間]內支付傭金；（2）傭金支付方式為銀行轉賬。5.傭金支付時間5.1傭金支付節(jié)點傭金支付節(jié)點如下：（1）買賣交易：成交后[支付時間]；（2）租賃交易：租賃合同簽訂后[支付時間]。5.2傭金支付期限傭金支付期限如下：（1）買賣交易：成交后[支付期限]；（2）租賃交易：租賃合同簽訂后[支付期限]。5.3逾期支付處理如經紀公司未按約定時間支付傭金，應向經紀人支付逾期付款利息，逾期付款利息按中國人民銀行同期貸款基準利率計算。6.服務費用6.1服務費用標準經紀公司提供的服務費用標準如下：（1）服務費用為成交金額的[費用比例]%；（2）服務費用支付方式為銀行轉賬。6.2服務費用支付方式服務費用支付方式如下：（1）經紀公司應在成交后[支付時間]內支付服務費用；（2）服務費用支付方式為銀行轉賬。6.3服務費用支付期限服務費用支付期限如下：（1）成交后[支付期限]；（2）租賃合同簽訂后[支付期限]。7.保密條款7.1保密信息（1）經紀公司的商業(yè)秘密；（2）經紀人的個人信息；（3）房地產交易信息。7.2保密義務雙方對本合同中涉及的保密信息負有保密義務，未經對方同意，不得向任何第三方泄露或使用。7.3違約責任如一方違反保密義務，導致對方遭受損失的，應承擔違約責任，向對方支付相應的賠償金。8.知識產權8.1知識產權歸屬本合同中，所有與房地產交易相關的信息、數(shù)據(jù)、文件等知識產權歸經紀公司所有。經紀人未經經紀公司書面同意，不得擅自復制、傳播、使用或轉讓上述知識產權。8.2使用限制經紀人僅限于在履行本合同約定的職責范圍內使用經紀公司提供的知識產權，不得將其用于任何其他目的或用途。9.合同解除與終止9.1合同解除條件下列情況下，任何一方有權解除本合同：（1）一方嚴重違反本合同約定，經另一方書面通知后，未在[通知期限]內糾正；（2）一方破產、解散或被吊銷營業(yè)執(zhí)照；（3）發(fā)生不可抗力事件，致使本合同無法履行。9.2合同終止條件下列情況下，本合同自動終止：（1）合同期限屆滿；（2）雙方書面同意終止本合同；（3）合同解除。9.3合同解除與終止的程序（1）一方提出解除或終止合同的書面通知；（2）另一方在收到通知后[確認期限]內確認；（3）雙方簽訂解除或終止合同協(xié)議。10.違約責任10.1違約行為（1）一方未按本合同約定支付傭金或服務費用；（2）一方未按本合同約定提供或使用知識產權；（3）一方違反保密義務；（4）一方未按本合同約定履行其他義務。10.2違約責任承擔（1）支付違約金，違約金金額為[違約金比例]%；（2）賠償因違約給對方造成的損失；（3）承擔其他違約責任。10.3違約賠償違約賠償金額由雙方協(xié)商確定，協(xié)商不成時，可向人民法院提起訴訟。11.爭議解決11.1爭議解決方式雙方發(fā)生爭議，應通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。11.2爭議解決機構如雙方同意仲裁，爭議解決機構為[仲裁機構名稱]。11.3爭議解決程序爭議解決程序按照所選爭議解決方式的相關規(guī)定執(zhí)行。12.適用法律與管轄本合同適用中華人民共和國法律。合同簽訂地為[合同簽訂地]，雙方因本合同發(fā)生的爭議，由[合同簽訂地]人民法院管轄。13.其他13.1合同附件本合同附件為本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。13.2合同生效本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。13.3合同變更與解除本合同的變更或解除，必須以書面形式進行，并經雙方簽字（或蓋章）確認。13.4合同解除后的處理（1）已支付但未履行完畢的傭金和服務費用，按照實際履行情況處理；（2）雙方應立即停止使用對方的知識產權；（3）雙方應妥善處理與合同相關的其他事宜。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方的定義與范圍1.1第三方的定義在本合同中，“第三方”是指除甲乙雙方以外的，因履行本合同而介入本合同關系的任何自然人、法人或其他組織。1.2第三方的范圍（1）評估機構：負責對房地產進行評估的機構；（2）律師事務所：提供法律咨詢、代理訴訟等法律服務的機構；（3）測繪機構：負責進行房地產測繪的機構；（4）金融機構：提供貸款、擔保等金融服務的機構；（5）其他因履行本合同而介入的第三方。2.第三方的責任2.1第三方的責任限額第三方因履行本合同而產生的責任，其責任限額如下：（1）評估機構：對房地產評估結果的責任限額為評估金額的[百分比]%；（2）律師事務所：對法律咨詢、代理訴訟等法律服務的責任限額為[金額]；（3）測繪機構：對測繪結果的責任限額為測繪金額的[百分比]%；（4）金融機構：對貸款、擔保等金融服務的責任限額為貸款金額的[百分比]%；（5）其他第三方：根據(jù)其提供的服務性質和合同約定確定責任限額。2.2第三方的責任承擔第三方在履行本合同過程中，因自身原因造成甲乙雙方損失的，應承擔相應的賠償責任。如第三方責任涉及本合同約定的責任限額，超出部分由甲乙雙方按比例分擔。3.第三方介入的程序3.1第三方介入的申請甲乙雙方在需要第三方介入時，應書面通知對方，并說明介入的原因、目的和預期效果。3.2第三方介入的確認對方收到介入申請后，應在[確認期限]內書面確認是否同意第三方介入。3.3第三方介入的實施第三方介入后，應按照本合同約定和甲乙雙方的要求，履行相應的職責。4.第三方與其他各方的劃分說明4.1責任劃分第三方在履行本合同過程中，其責任僅限于其提供的具體服務內容，與甲乙雙方其他合同條款無關。4.2權利劃分第三方在履行本合同過程中，享有其提供的具體服務內容相應的權利，但不得損害甲乙雙方的其他合法權益。4.3合作關系第三方與甲乙雙方之間的關系為合作關系，第三方不得以任何形式干涉甲乙雙方的合同履行。5.第三方的選擇與更換5.1第三方的選擇甲乙雙方在需要第三方介入時，有權自行選擇第三方，但應確保第三方具備履行相關職責的能力。5.2第三方的更換如第三方在履行職責過程中出現(xiàn)嚴重違約或無法繼續(xù)履行職責的情況，甲乙雙方有權更換第三方。6.第三方的保密義務第三方在履行本合同過程中，應遵守本合同的保密條款，對甲乙雙方的商業(yè)秘密、技術秘密等保密信息負有保密義務。7.第三方的獨立性第三方在履行本合同過程中，應保持獨立性，不得以任何形式影響甲乙雙方的合同履行。8.第三方的權利8.1第三方有權要求甲乙雙方提供履行本合同所需的相關資料和信