2024版城市綜合體裝修拆除與重建合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版城市綜合體裝修拆除與重建合同本合同目錄一覽1.合同基本信息1.1合同雙方名稱及地址1.2合同簽訂日期1.3合同標(biāo)的1.4合同期限2.項目概況2.1項目名稱2.2項目地點2.3項目規(guī)模2.4項目結(jié)構(gòu)2.5項目功能3.裝修拆除工程3.1拆除工程范圍3.2拆除工程內(nèi)容3.3拆除工程期限3.4拆除工程標(biāo)準(zhǔn)3.5拆除工程驗收4.重建工程4.1重建工程范圍4.2重建工程內(nèi)容4.3重建工程期限4.4重建工程標(biāo)準(zhǔn)4.5重建工程驗收5.設(shè)計與施工5.1設(shè)計要求5.2施工單位資質(zhì)要求5.3施工單位施工方案5.4設(shè)計變更與施工調(diào)整6.材料與設(shè)備6.1材料與設(shè)備供應(yīng)6.2材料與設(shè)備質(zhì)量要求6.3材料與設(shè)備驗收6.4材料與設(shè)備費用7.工程進度與費用7.1工程進度計劃7.2費用支付方式7.3費用調(diào)整7.4工程進度款支付8.付款與結(jié)算8.1付款時間8.2付款方式8.3結(jié)算方式8.4逾期付款違約責(zé)任9.質(zhì)量保證與保修9.1質(zhì)量保證期限9.2質(zhì)量保證責(zé)任9.3保修責(zé)任10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機構(gòu)10.3爭議解決程序11.違約責(zé)任11.1違約情形11.2違約責(zé)任11.3違約賠償12.合同解除與終止12.1合同解除條件12.2合同終止條件12.3合同解除與終止程序13.合同生效與終止13.1合同生效條件13.2合同終止條件13.3合同生效日期14.其他約定事項第一部分：合同如下：1.合同基本信息1.1合同雙方名稱及地址甲方（建設(shè)單位）：[甲方全稱]地址：[甲方地址]乙方（施工單位）：[乙方全稱]地址：[乙方地址]1.2合同簽訂日期本合同簽訂日期為：[簽訂日期]，合同生效日期為簽訂之日起。1.3合同標(biāo)的本合同標(biāo)的為：[城市綜合體名稱]的裝修拆除與重建工程。1.4合同期限合同期限為：自[合同開始日期]至[合同結(jié)束日期]。2.項目概況2.1項目名稱項目名稱：[城市綜合體名稱]2.2項目地點項目地點：[具體地址]2.3項目規(guī)模項目規(guī)模：[面積/體積等具體數(shù)值]2.4項目結(jié)構(gòu)項目結(jié)構(gòu)：[結(jié)構(gòu)類型，如框架結(jié)構(gòu)、鋼結(jié)構(gòu)等]2.5項目功能項目功能：[具體功能描述，如商業(yè)、辦公、居住等]3.裝修拆除工程3.1拆除工程范圍拆除工程范圍：[具體拆除內(nèi)容，如墻面、地面、門窗、管道等]3.2拆除工程內(nèi)容拆除工程內(nèi)容：[具體拆除項目，如拆除墻面、拆除門窗等]3.3拆除工程期限拆除工程期限：自[開始日期]至[結(jié)束日期]3.4拆除工程標(biāo)準(zhǔn)拆除工程標(biāo)準(zhǔn)：[按照國家標(biāo)準(zhǔn)或行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)進行描述]3.5拆除工程驗收拆除工程驗收：[驗收標(biāo)準(zhǔn)、驗收程序、驗收時間等]4.重建工程4.1重建工程范圍重建工程范圍：[具體重建內(nèi)容，如建筑主體、裝飾裝修、設(shè)備安裝等]4.2重建工程內(nèi)容重建工程內(nèi)容：[具體重建項目，如主體結(jié)構(gòu)、裝飾裝修、設(shè)備安裝等]4.3重建工程期限重建工程期限：自[開始日期]至[結(jié)束日期]4.4重建工程標(biāo)準(zhǔn)重建工程標(biāo)準(zhǔn)：[按照國家標(biāo)準(zhǔn)或行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)進行描述]4.5重建工程驗收重建工程驗收：[驗收標(biāo)準(zhǔn)、驗收程序、驗收時間等]5.設(shè)計與施工5.1設(shè)計要求設(shè)計要求：[設(shè)計標(biāo)準(zhǔn)、設(shè)計內(nèi)容、設(shè)計深度等]5.2施工單位資質(zhì)要求施工單位資質(zhì)要求：[資質(zhì)等級、相關(guān)證書等]5.3施工單位施工方案施工單位施工方案：[施工組織設(shè)計、施工工藝、施工方法等]5.4設(shè)計變更與施工調(diào)整設(shè)計變更與施工調(diào)整：[變更程序、調(diào)整程序、變更費用等]6.材料與設(shè)備6.1材料與設(shè)備供應(yīng)材料與設(shè)備供應(yīng)：[供應(yīng)方式、供應(yīng)時間、供應(yīng)數(shù)量等]6.2材料與設(shè)備質(zhì)量要求材料與設(shè)備質(zhì)量要求：[質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、檢驗方法、驗收標(biāo)準(zhǔn)等]6.3材料與設(shè)備驗收材料與設(shè)備驗收：[驗收時間、驗收程序、驗收人員等]6.4材料與設(shè)備費用材料與設(shè)備費用：[費用計算方式、費用支付方式等]8.付款與結(jié)算8.1付款時間付款時間：根據(jù)工程進度，分階段支付，具體支付節(jié)點為：預(yù)付款：合同簽訂后5個工作日內(nèi)支付，金額為合同總價的10%。進度款：按月支付，每月支付上個月完成工程量的70%，在每月的5日前支付。驗收款：工程驗收合格后5個工作日內(nèi)支付，金額為合同總價的20%。竣工結(jié)算款：工程竣工驗收合格并提交竣工結(jié)算報告后30日內(nèi)支付，金額為合同總價的40%。保修金：工程保修期滿后無質(zhì)量問題，10個工作日內(nèi)退還剩余的10%作為保修金。8.2付款方式付款方式：采用銀行轉(zhuǎn)賬的方式進行支付。8.3結(jié)算方式結(jié)算方式：按照合同約定的工程量、單價及合同總價進行結(jié)算。8.4逾期付款違約責(zé)任逾期付款違約責(zé)任：逾期付款的，每逾期一日，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц断喈?dāng)于逾期付款金額0.05%的違約金。9.質(zhì)量保證與保修9.1質(zhì)量保證期限質(zhì)量保證期限：自工程竣工驗收合格之日起，保修期為[保修期限]年。9.2質(zhì)量保證責(zé)任質(zhì)量保證責(zé)任：在保修期內(nèi)，因施工原因造成的質(zhì)量問題，乙方應(yīng)負責(zé)修復(fù)，并承擔(dān)修復(fù)費用。9.3保修責(zé)任保修責(zé)任：乙方應(yīng)按照國家規(guī)定的保修范圍、保修期限和保修條件承擔(dān)保修責(zé)任。10.爭議解決10.1爭議解決方式爭議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議，協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2爭議解決機構(gòu)爭議解決機構(gòu)：無。10.3爭議解決程序爭議解決程序：按照相關(guān)法律法規(guī)和程序進行。11.違約責(zé)任11.1違約情形乙方未按合同約定的時間完成工程；乙方施工質(zhì)量不符合合同約定；甲方未按合同約定支付款項；雙方其他違反合同約定的行為。11.2違約責(zé)任違約責(zé)任：根據(jù)違約情形，按照合同約定和法律法規(guī)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。11.3違約賠償違約賠償：因違約造成的損失，違約方應(yīng)向?qū)Ψ街Ц断鄳?yīng)的賠償金。12.合同解除與終止12.1合同解除條件雙方協(xié)商一致解除合同；因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；一方嚴(yán)重違約，另一方提出解除合同。12.2合同終止條件合同終止條件：合同約定的期限屆滿或合同解除后，合同終止。12.3合同解除與終止程序合同解除與終止程序：按照法律法規(guī)和合同約定的程序進行。13.合同生效與終止13.1合同生效條件合同生效條件：雙方簽字蓋章后，合同生效。13.2合同終止條件合同終止條件：合同約定的期限屆滿或合同解除后，合同終止。13.3合同生效日期合同生效日期：[合同生效日期]14.其他約定事項14.1合同附件合同附件：包括但不限于設(shè)計圖紙、施工圖紙、材料設(shè)備清單、工程量清單等。14.2通知與送達通知與送達：一方通知另一方，應(yīng)以書面形式進行，通過掛號郵寄或直接送達對方地址。14.3合同份數(shù)合同份數(shù)：本合同一式[份數(shù)]份，甲乙雙方各執(zhí)[份數(shù)]份，具有同等法律效力。14.4合同未盡事宜合同未盡事宜：本合同未盡事宜，按國家有關(guān)法律法規(guī)及雙方協(xié)商一致的原則處理。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1第三方是指在合同履行過程中，經(jīng)甲乙雙方同意，介入合同關(guān)系中的獨立第三方，包括但不限于中介方、監(jiān)理方、評估方、咨詢方等。15.1.2第三方應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和條件，能夠獨立承擔(dān)法律責(zé)任。15.2第三方介入情形甲方或乙方在合同履行過程中遇到技術(shù)難題，需要第三方提供專業(yè)咨詢服務(wù)；工程質(zhì)量、進度等關(guān)鍵問題需要第三方進行監(jiān)督、評估或驗收；合同履行過程中出現(xiàn)爭議，需要第三方進行調(diào)解或仲裁；合同執(zhí)行過程中出現(xiàn)不可抗力因素，需要第三方進行評估和處理。15.3第三方責(zé)任15.3.1第三方介入合同關(guān)系后，其責(zé)任范圍、權(quán)利義務(wù)應(yīng)在本合同中明確約定。15.3.2第三方的責(zé)任限額：第三方因自身原因造成的損失，由第三方自行承擔(dān)；第三方在履行職責(zé)過程中，因甲乙雙方提供的信息不準(zhǔn)確、不完整等原因造成的損失，由相應(yīng)責(zé)任方承擔(dān)；第三方在履行職責(zé)過程中，因不可抗力等原因造成的損失，由各方按照合同約定分擔(dān)。15.4第三方權(quán)利15.4.1第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的信息和協(xié)助，以確保其履行職責(zé)。15.4.2第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，對工程進度、質(zhì)量、安全等進行監(jiān)督檢查。15.4.3第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，對爭議進行調(diào)解或仲裁。15.5第三方與其他各方的劃分15.5.1第三方與甲方、乙方的關(guān)系：第三方與甲方、乙方之間是獨立合同關(guān)系，第三方對甲方、乙方不承擔(dān)連帶責(zé)任；第三方對甲方、乙方的責(zé)任，僅限于其自身職責(zé)范圍內(nèi)。15.5.2第三方與工程項目的劃分：第三方對工程項目的責(zé)任，僅限于其介入的領(lǐng)域和范圍；第三方對工程項目的其他領(lǐng)域，不承擔(dān)責(zé)任。15.6第三方介入程序15.6.1第三方介入前，甲乙雙方應(yīng)簽訂書面協(xié)議，明確第三方介入的具體事項、責(zé)任范圍、權(quán)利義務(wù)等。15.6.2第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)按照書面協(xié)議履行各自義務(wù)。15.7第三方變更與退出15.7.1如需更換第三方，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。15.7.2第三方退出合同關(guān)系，應(yīng)提前[天數(shù)]個工作日通知甲乙雙方，并書面確認退出后的工作交接。16.第三方介入后的額外條款16.1第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同約定的義務(wù)，確保合同目標(biāo)的實現(xiàn)。16.2第三方介入期間的爭議，應(yīng)由第三方進行調(diào)解，調(diào)解不成的，按照原合同約定的爭議解決方式處理。16.3第三方介入期間的工程進度、質(zhì)量、安全等管理責(zé)任，由第三方負責(zé)，甲乙雙方提供必要的支持和配合。16.4第三方介入期間的費用，由甲乙雙方根據(jù)第三方提供的書面報告和合同約定進行結(jié)算。16.5第三方介入期間的任何違約行為，由第三方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.設(shè)計圖紙：包括初步設(shè)計圖紙、施工圖紙、變更圖紙等，需滿足國家相關(guān)設(shè)計規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)。2.施工圖紙會審記錄：記錄圖紙會審會議內(nèi)容，包括甲方、乙方、設(shè)計方等各方意見及處理結(jié)果。3.材料設(shè)備清單：詳細列明工程所需材料、設(shè)備的名稱、規(guī)格、型號、數(shù)量、品牌等信息。4.工程量清單：詳細列明各分部分項工程量，包括工程量計算規(guī)則、計算依據(jù)等。5.施工組織設(shè)計：包括施工方案、施工進度計劃、施工工藝、質(zhì)量保證措施等。6.合同簽訂文件：包括合同文本、附件、甲方、乙方簽字蓋章的原件。7.付款憑證：包括預(yù)付款、進度款、結(jié)算款等付款憑證的原件。8.質(zhì)量檢驗報告：包括材料、設(shè)備、施工過程的質(zhì)量檢驗報告。9.工程驗收報告：包括工程竣工驗收報告、質(zhì)量驗收報告等。10.保修證書：包括工程保修書、保修責(zé)任書等。11.爭議解決文件：包括爭議調(diào)解協(xié)議、仲裁裁決書、法院判決書等。12.其他相關(guān)文件：如政府審批文件、環(huán)保驗收文件等。說明二：違約行為及責(zé)任認定：1.甲方違約行為及責(zé)任認定：未按合同約定支付款項：甲方應(yīng)向乙方支付逾期付款違約金，并承擔(dān)乙方因此產(chǎn)生的利息損失。未按合同約定提供施工場地：甲方應(yīng)承擔(dān)由此造成的工期延誤和乙方因此產(chǎn)生的損失。其他違約行為：根據(jù)合同約定和法律法規(guī)，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。示例：若甲方未按合同約定支付進度款，乙方有權(quán)暫停施工，并要求甲方支付逾期付款違約金。2.乙方違約行為及責(zé)任認定：未按合同約定完成工程：乙方應(yīng)承擔(dān)由此造成的工期延誤和甲方因此產(chǎn)生的損失。施工質(zhì)量不符合約定：乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費用，并賠償甲方因此產(chǎn)生的損失。其他違約行為：根據(jù)合同約定和法律法規(guī)，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。示例：若乙方施工質(zhì)量不符合約定，甲方有權(quán)要求乙方進行修復(fù)，并賠償因此產(chǎn)生的費用。3.第三方違約行為及責(zé)任認定：第三方未按合同約定履行職責(zé)：第三方應(yīng)承擔(dān)由此造成的損失，并賠償甲方或乙方因此產(chǎn)生的損失。第三方在履行職責(zé)過程中造成損失：第三方應(yīng)承擔(dān)由此造成的損失，并賠償甲方或乙方因此產(chǎn)生的損失。示例：若第三方在評估過程中出現(xiàn)重大失誤，導(dǎo)致工程延誤或損失，第三方應(yīng)賠償甲方或乙方因此產(chǎn)生的損失。全文完。2024版城市綜合體裝修拆除與重建合同1本合同目錄一覽1.合同概述1.1合同雙方基本信息1.2合同簽訂日期及地點1.3合同期限2.項目概述2.1項目名稱及地點2.2項目規(guī)模及范圍2.3項目設(shè)計標(biāo)準(zhǔn)及要求3.裝修拆除工程3.1拆除工程范圍及內(nèi)容3.2拆除工程進度安排3.3拆除工程質(zhì)量要求3.4拆除工程安全措施4.重建工程4.1重建工程范圍及內(nèi)容4.2重建工程進度安排4.3重建工程質(zhì)量要求4.4重建工程安全措施5.設(shè)計及施工圖審查5.1設(shè)計單位及資質(zhì)5.2施工圖審查及備案6.造價及付款方式6.1工程造價確定方式6.2付款進度及方式6.3預(yù)付款及質(zhì)保金7.材料供應(yīng)及驗收7.1材料供應(yīng)商及資質(zhì)7.2材料供應(yīng)進度7.3材料驗收及標(biāo)準(zhǔn)8.施工組織及管理8.1施工組織設(shè)計8.2施工現(xiàn)場管理8.3施工人員管理9.工程驗收及交付9.1驗收標(biāo)準(zhǔn)及程序9.2驗收時間及地點9.3驗收合格后交付10.保修及維護10.1保修期限及內(nèi)容10.2維護內(nèi)容及要求11.違約責(zé)任11.1違約情形及處理11.2違約賠償標(biāo)準(zhǔn)12.爭議解決12.1爭議解決方式12.2爭議解決機構(gòu)12.3爭議解決費用13.合同解除及終止13.1合同解除情形13.2合同終止情形14.其他約定14.1合同附件14.2合同解釋權(quán)14.3合同生效及修改第一部分：合同如下：1.合同概述1.1合同雙方基本信息1.2合同簽訂日期及地點本合同于____年____月____日在____市____地簽訂。1.3合同期限本合同自簽訂之日起生效，至____年____月____日止。2.項目概述2.1項目名稱及地點項目名稱：____城市綜合體項目地點：____市____區(qū)____路____號2.2項目規(guī)模及范圍項目占地面積：____平方米項目總建筑面積：____平方米項目包括：____棟樓、____個停車場、____個綠化區(qū)域等。2.3項目設(shè)計標(biāo)準(zhǔn)及要求項目設(shè)計標(biāo)準(zhǔn)：____級建筑標(biāo)準(zhǔn)設(shè)計要求：____3.裝修拆除工程3.1拆除工程范圍及內(nèi)容拆除工程包括：____棟樓、____個綠化區(qū)域等。拆除內(nèi)容：____3.2拆除工程進度安排拆除工程計劃于____年____月____日開始，____年____月____日結(jié)束。3.3拆除工程質(zhì)量要求拆除工程質(zhì)量達到____級標(biāo)準(zhǔn)，確保拆除過程安全、環(huán)保。3.4拆除工程安全措施制定拆除工程安全措施，包括：____4.重建工程4.1重建工程范圍及內(nèi)容重建工程包括：____棟樓、____個停車場、____個綠化區(qū)域等。重建內(nèi)容：____4.2重建工程進度安排重建工程計劃于____年____月____日開始，____年____月____日結(jié)束。4.3重建工程質(zhì)量要求重建工程質(zhì)量達到____級建筑標(biāo)準(zhǔn)，確保重建過程安全、環(huán)保。4.4重建工程安全措施制定重建工程安全措施，包括：____5.設(shè)計及施工圖審查5.1設(shè)計單位及資質(zhì)設(shè)計單位：____資質(zhì)等級：____5.2施工圖審查及備案施工圖于____年____月____日經(jīng)____部門審查合格，并已備案。6.造價及付款方式6.1工程造價確定方式工程造價采用____方式確定。6.2付款進度及方式付款進度：____付款方式：____7.材料供應(yīng)及驗收7.1材料供應(yīng)商及資質(zhì)材料供應(yīng)商：____資質(zhì)等級：____7.2材料供應(yīng)進度材料供應(yīng)計劃于____年____月____日開始，____年____月____日結(jié)束。7.3材料驗收及標(biāo)準(zhǔn)材料驗收標(biāo)準(zhǔn)：____驗收程序：____第一部分：合同如下：8.施工組織及管理8.1施工組織設(shè)計乙方應(yīng)根據(jù)施工圖紙及工程特點，編制詳細的施工組織設(shè)計，包括施工方案、進度計劃、資源配置、質(zhì)量保證措施、安全生產(chǎn)措施等。8.2施工現(xiàn)場管理乙方應(yīng)負責(zé)施工現(xiàn)場的管理，包括現(xiàn)場布置、施工人員管理、材料堆放、設(shè)備使用、施工垃圾處理等。8.3施工人員管理乙方應(yīng)確保施工人員具備相應(yīng)的資質(zhì)和技能，對施工人員進行崗前培訓(xùn)和安全教育。9.工程驗收及交付9.1驗收標(biāo)準(zhǔn)及程序工程驗收應(yīng)按照國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范進行，驗收程序包括自檢、互檢、專檢和綜合驗收。9.2驗收時間及地點驗收時間：____年____月____日驗收地點：____市____區(qū)____路____號項目現(xiàn)場9.3驗收合格后交付驗收合格后，乙方應(yīng)向甲方提供工程驗收報告和相關(guān)技術(shù)資料，甲方應(yīng)在驗收合格之日起____個工作日內(nèi)接收并使用該工程。10.保修及維護10.1保修期限及內(nèi)容保修期限：____年保修內(nèi)容：____10.2維護內(nèi)容及要求維護內(nèi)容：____維護要求：____11.違約責(zé)任11.1違約情形及處理違約情形包括但不限于：工程延期、質(zhì)量不符合要求、違反合同約定等。處理方式：____11.2違約賠償標(biāo)準(zhǔn)違約賠償標(biāo)準(zhǔn)：____12.爭議解決12.1爭議解決方式爭議解決方式：協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟。12.2爭議解決機構(gòu)協(xié)商：雙方協(xié)商解決；調(diào)解：由____部門進行調(diào)解；仲裁：向____仲裁委員會申請仲裁；訴訟：向____人民法院提起訴訟。12.3爭議解決費用爭議解決費用：____13.合同解除及終止13.1合同解除情形合同解除情形包括但不限于：一方違約、不可抗力、合同目的不能實現(xiàn)等。13.2合同終止情形合同終止情形包括但不限于：合同履行完畢、雙方協(xié)商一致解除合同、合同被依法解除或終止等。14.其他約定14.1合同附件合同附件包括：施工圖紙、設(shè)計文件、驗收報告、付款憑證等。14.2合同解釋權(quán)本合同的解釋權(quán)歸甲方所有。14.3合同生效及修改本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。未經(jīng)雙方書面同意，任何一方不得對本合同進行修改。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義在本合同中，第三方指除甲方、乙方以外的獨立法人、自然人或其他組織，包括但不限于監(jiān)理方、檢測方、咨詢方、供應(yīng)商、施工方等。15.2第三方介入目的第三方介入旨在確保合同的順利履行，提高工程質(zhì)量，保障各方權(quán)益。16.第三方責(zé)任限額16.1責(zé)任限額定義責(zé)任限額是指第三方因履行本合同而產(chǎn)生的違約責(zé)任或賠償責(zé)任的上限。16.2責(zé)任限額確定責(zé)任限額根據(jù)第三方提供的服務(wù)性質(zhì)、服務(wù)質(zhì)量、合同金額等因素確定，具體金額由甲乙雙方協(xié)商一致后約定。17.第三方介入程序17.1第三方選擇甲方、乙方應(yīng)根據(jù)合同約定和實際需要，共同選擇第三方，并簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議。17.2第三方合作協(xié)議第三方合作協(xié)議應(yīng)明確第三方在本合同中的權(quán)利、義務(wù)、責(zé)任限額、保密條款等。18.第三方權(quán)利與義務(wù)18.1第三方權(quán)利（1）根據(jù)合作協(xié)議，獲取甲方、乙方的相關(guān)資料和信息；（2）對合同履行情況進行監(jiān)督、檢查和評估；（3）要求甲方、乙方履行合同約定的義務(wù)。18.2第三方義務(wù)（1）按照合作協(xié)議，獨立、公正地履行職責(zé)；（2）保守甲方、乙方的商業(yè)秘密；（3）按照合同約定，提供專業(yè)、高質(zhì)量的服務(wù)。19.第三方與其他各方的劃分說明19.1第三方與甲方第三方與甲方的關(guān)系為合作關(guān)系，甲方應(yīng)提供必要的協(xié)助和支持，確保第三方順利履行職責(zé)。19.2第三方與乙方第三方與乙方的關(guān)系為委托關(guān)系，乙方應(yīng)按照合作協(xié)議，委托第三方履行相關(guān)職責(zé)。19.3第三方與施工方第三方對施工方的監(jiān)督、檢查和評估，應(yīng)確保施工方按照合同約定和施工圖紙要求進行施工。20.第三方介入后的合同修改20.1合同修改原則第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)根據(jù)實際情況，對合同進行必要的修改和補充，以確保合同的完整性。20.2合同修改程序合同修改應(yīng)經(jīng)甲乙雙方書面同意，并由第三方參與協(xié)商，共同確定修改內(nèi)容。21.第三方介入后的爭議解決21.1爭議解決方式第三方介入后的爭議解決方式與原合同約定的爭議解決方式相同。21.2爭議解決機構(gòu)第三方介入后的爭議解決機構(gòu)與原合同約定的爭議解決機構(gòu)相同。22.第三方介入后的合同終止22.1合同終止原因第三方介入后的合同終止原因與原合同約定的合同終止原因相同。22.2合同終止程序合同終止程序應(yīng)按照原合同約定的程序進行。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：合同主體信息表要求：詳細列明甲方、乙方的基本信息，包括名稱、地址、聯(lián)系方式、法定代表人等。說明：本附件用于確認合同雙方的主體資格，確保合同的合法有效性。2.附件二：項目設(shè)計文件要求：包括所有設(shè)計圖紙、設(shè)計說明書、設(shè)計變更通知等。說明：本附件作為項目施工的依據(jù)，確保施工質(zhì)量符合設(shè)計要求。3.附件三：施工組織設(shè)計要求：詳細說明施工方案、進度計劃、資源配置、安全措施等。說明：本附件用于指導(dǎo)施工過程，確保施工質(zhì)量和安全。4.附件四：工程量清單要求：詳細列明各項工程的工程量、單價、總價等。說明：本附件用于計算工程款，確保合同金額的準(zhǔn)確性。5.附件五：材料設(shè)備清單要求：詳細列明材料設(shè)備的名稱、規(guī)格、型號、數(shù)量、單價、總價等。說明：本附件用于材料設(shè)備的采購、驗收和結(jié)算。6.附件六：付款進度計劃要求：明確各階段付款時間、金額、付款條件等。說明：本附件用于指導(dǎo)付款過程，確保付款的及時性和準(zhǔn)確性。7.附件七：驗收報告要求：詳細記錄工程驗收過程、驗收結(jié)果、存在問題及整改措施等。說明：本附件用于證明工程已按照合同約定完成，確保工程質(zhì)量的合格。8.附件八：保修記錄要求：記錄保修期限、保修內(nèi)容、保修方式等。說明：本附件用于明確保修責(zé)任，確保工程在使用過程中的維修保障。9.附件九：爭議解決協(xié)議要求：詳細記錄爭議解決的方式、機構(gòu)、費用等。說明：本附件用于明確爭議解決機制，確保爭議的公正處理。說明二：違約行為及責(zé)任認定：1.違約行為：工程延期責(zé)任認定標(biāo)準(zhǔn)：實際完工日期超過合同約定的完工日期。示例：若合同約定工程于____年____月____日前完工，實際完工日期為____年____月____日，則視為違約。2.違約行為：工程質(zhì)量不符合要求責(zé)任認定標(biāo)準(zhǔn)：工程驗收不合格或存在嚴(yán)重質(zhì)量問題。示例：若工程驗收不合格，經(jīng)整改后仍不合格，則視為違約。3.違約行為：違反合同約定責(zé)任認定標(biāo)準(zhǔn)：甲方、乙方、第三方未履行合同約定的義務(wù)。示例：若甲方未按時支付工程款，則視為違約。4.違約行為：不可抗力責(zé)任認定標(biāo)準(zhǔn)：因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。示例：若發(fā)生地震、洪水等自然災(zāi)害，導(dǎo)致工程無法按期完工，則視為不可抗力。5.違約行為：合同終止責(zé)任認定標(biāo)準(zhǔn)：因一方違約，導(dǎo)致合同終止。示例：若乙方因工程質(zhì)量問題被甲方終止合同，則視為違約。全文完。2024版城市綜合體裝修拆除與重建合同2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱1.2合同雙方法定代表人或授權(quán)代表1.3合同雙方聯(lián)系方式1.4合同雙方注冊地址2.合同標(biāo)的物2.1項目名稱2.2項目地點2.3項目面積2.4項目結(jié)構(gòu)3.裝修拆除與重建范圍3.1拆除范圍3.2裝修范圍3.3重建范圍3.4特殊要求4.工程進度與工期4.1工程進度安排4.2工期開始時間4.3工期結(jié)束時間4.4逾期責(zé)任5.工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)5.1拆除質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)5.2裝修質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)5.3重建質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)5.4質(zhì)量驗收標(biāo)準(zhǔn)6.材料與設(shè)備6.1材料品牌與規(guī)格6.2設(shè)備品牌與型號6.3材料與設(shè)備采購方式6.4材料與設(shè)備驗收標(biāo)準(zhǔn)7.工程費用7.1拆除費用7.2裝修費用7.3重建費用7.4工程費用支付方式7.5預(yù)付款比例7.6結(jié)算方式8.付款條件8.1付款節(jié)點8.2付款方式8.3付款期限8.4違約責(zé)任9.保險9.1保險責(zé)任范圍9.2保險金額9.3保險期限9.4保險費用10.合同變更與解除10.1合同變更條件10.2合同解除條件10.3合同變更與解除程序11.違約責(zé)任11.1違約情形11.2違約責(zé)任承擔(dān)方式11.3違約責(zé)任賠償標(biāo)準(zhǔn)12.爭議解決12.1爭議解決方式12.2爭議解決機構(gòu)12.3爭議解決程序13.合同生效與終止13.1合同生效條件13.2合同終止條件13.3合同終止程序14.其他約定14.1通知方式14.2不可抗力14.3合同附件14.4合同份數(shù)第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱甲方：房地產(chǎn)開發(fā)有限公司乙方：裝修拆除工程公司1.2合同雙方法定代表人或授權(quán)代表甲方法定代表人：乙方法定代表人：1.3合同雙方聯(lián)系方式1.4合同雙方注冊地址甲方注冊地址：市區(qū)路號乙方注冊地址：市區(qū)路號2.合同標(biāo)的物2.1項目名稱城市綜合體項目2.2項目地點市區(qū)路號2.3項目面積總計10000平方米2.4項目結(jié)構(gòu)多層建筑，共10層3.裝修拆除與重建范圍3.1拆除范圍包括但不限于：室外圍墻、綠化帶、地面設(shè)施、舊有建筑結(jié)構(gòu)等。3.2裝修范圍包括但不限于：室內(nèi)墻面、地面、天花板的裝修，門窗更換，水電改造等。3.3重建范圍包括但不限于：新建商業(yè)空間、辦公空間、地下車庫等。3.4特殊要求甲方提供的設(shè)計圖紙和相關(guān)規(guī)范文件，乙方需嚴(yán)格按照要求進行施工。4.工程進度與工期4.1工程進度安排分階段進行，具體進度安排見附件。4.2工期開始時間2024年3月1日4.3工期結(jié)束時間2025年2月28日4.4逾期責(zé)任若乙方未按期完成工程，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付合同總價的1%作為違約金。5.工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)5.1拆除質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)拆除過程中，確保安全、環(huán)保，不得損壞地下管線等設(shè)施。5.2裝修質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)裝修材料應(yīng)符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，施工工藝達到行業(yè)規(guī)范要求。5.3重建質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)新建建筑結(jié)構(gòu)安全、牢固，外觀整潔，功能完善。5.4質(zhì)量驗收標(biāo)準(zhǔn)工程完工后，由雙方共同組織驗收，驗收合格后方可交付使用。6.材料與設(shè)備6.1材料品牌與規(guī)格甲方提供材料品牌與規(guī)格清單，乙方需嚴(yán)格按照清單采購。6.2設(shè)備品牌與型號甲方提供設(shè)備品牌與型號清單，乙方需嚴(yán)格按照清單采購。6.3材料與設(shè)備采購方式乙方負責(zé)采購，并確保材料與設(shè)備的質(zhì)量和供應(yīng)。6.4材料與設(shè)備驗收標(biāo)準(zhǔn)材料與設(shè)備驗收合格后方可投入使用，具體驗收標(biāo)準(zhǔn)見附件。8.工程費用8.1拆除費用拆除工程費用總計人民幣伍佰萬元整，由乙方承擔(dān)。8.2裝修費用裝修工程費用總計人民幣捌佰萬元整，由甲方支付。8.3重建費用重建工程費用總計人民幣壹仟萬元整，由甲方承擔(dān)。8.4工程費用支付方式8.4.1預(yù)付款：合同簽訂后，乙方收到甲方支付的人民幣壹佰萬元整作為預(yù)付款。8.4.2進度款：工程進度達到合同約定節(jié)點時，乙方提交付款申請，甲方在收到乙方申請后五個工作日內(nèi)支付相應(yīng)款項。8.4.3結(jié)算款：工程完工并經(jīng)雙方驗收合格后，乙方提交結(jié)算報告，甲方在收到結(jié)算報告后三十日內(nèi)支付剩余款項。8.4.4保修金：合同簽訂時，甲方支付給乙方人民幣叁拾萬元整作為保修金，保修期滿無質(zhì)量問題后無息退還。8.5預(yù)付款比例預(yù)付款比例為合同總價的10%。8.6結(jié)算方式結(jié)算方式為人民幣，所有款項支付均以人民幣結(jié)算。9.付款條件9.1付款節(jié)點工程進度達到合同約定的節(jié)點后五個工作日內(nèi)。9.2付款方式付款方式為銀行轉(zhuǎn)賬。9.3付款期限付款期限為收到乙方申請后五個工作日內(nèi)。9.4違約責(zé)任若甲方未按時付款，應(yīng)向乙方支付逾期付款金額的每日千分之五作為違約金。10.保險10.1保險責(zé)任范圍乙方需對施工過程中可能發(fā)生的意外事故投保相關(guān)責(zé)任險。10.2保險金額保險金額應(yīng)不低于合同總價的150%。10.3保險期限保險期限自合同簽訂之日起至工程完工驗收合格之日止。10.4保險費用保險費用由乙方承擔(dān)。11.合同變更與解除11.1合同變更條件因不可抗力、政策調(diào)整等原因，導(dǎo)致合同內(nèi)容需變更的，雙方應(yīng)協(xié)商一致。11.2合同解除條件（1）一方嚴(yán)重違約；（2）發(fā)生不可抗力事件；（3）合同目的無法實現(xiàn)。11.3合同變更與解除程序合同變更或解除需書面通知對方，并經(jīng)雙方簽字確認。12.違約責(zé)任12.1違約情形包括但不限于：一方未按合同約定履行義務(wù)，一方故意拖延工程進度，一方未按時付款等。12.2違約責(zé)任承擔(dān)方式違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。12.3違約責(zé)任賠償標(biāo)準(zhǔn)違約責(zé)任賠償標(biāo)準(zhǔn)根據(jù)實際情況確定，但不得低于法律法規(guī)規(guī)定的最低標(biāo)準(zhǔn)。13.爭議解決13.1爭議解決方式雙方發(fā)生爭議時，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交仲裁委員會仲裁。13.2爭議解決機構(gòu)爭議解決機構(gòu)為仲裁委員會。13.3爭議解決程序按照仲裁委員會的仲裁規(guī)則進行。14.其他約定14.1通知方式雙方書面通知以快遞或電子郵件方式發(fā)送，自發(fā)送之日起視為送達。14.2不可抗力不可抗力事件包括自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等，雙方應(yīng)及時通知對方，并采取合理措施減輕損失。14.3合同附件合同附件包括但不限于工程圖紙、材料設(shè)備清單、進度安排表等。14.4合同份數(shù)本合同一式肆份，甲乙雙方各執(zhí)兩份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義在本合同中，第三方指除甲乙雙方外的其他參與合同執(zhí)行或監(jiān)督的獨立實體，包括但不限于中介方、監(jiān)理方、評估方、咨詢方等。15.2第三方介入目的第三方介入的目的是為了保證合同執(zhí)行的公正性、專業(yè)性，以及提高工程質(zhì)量和效率。15.3第三方介入方式1.由甲乙雙方共同邀請第三方參與；2.由甲方或乙方單方面邀請第三方參與；3.由第三方主動提出參與。15.4第三方職責(zé)15.4.1監(jiān)理方監(jiān)理方負責(zé)對工程的進度、質(zhì)量、安全進行監(jiān)督管理，確保工程符合合同約定和相關(guān)法律法規(guī)要求。15.4.2評估方評估方負責(zé)對工程進度、質(zhì)量、成本進行評估，為甲乙雙方提供決策依據(jù)。15.4.3咨詢方咨詢方負責(zé)就工程的技術(shù)、管理、法律等問題提供專業(yè)咨詢意見。15.5第三方權(quán)利15.5.1監(jiān)理方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的技術(shù)資料、圖紙、文件等，有權(quán)對工程現(xiàn)場進行檢查。15.5.2評估方有權(quán)要求甲乙雙方提供相關(guān)數(shù)據(jù)、報告等，有權(quán)對工程進行現(xiàn)場檢查。15.5.3咨詢方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的信息，有權(quán)對工程進行現(xiàn)場考察。15.6第三方義務(wù)15.6.1監(jiān)理方應(yīng)公正、客觀地履行監(jiān)理職責(zé)，不得偏袒任何一方。15.6.2評估方應(yīng)獨立、客觀地進行評估，不得受甲乙雙方影響。15.6.3咨詢方應(yīng)提供專業(yè)、可靠的咨詢意見，不得故意誤導(dǎo)甲乙雙方。16.第三方責(zé)任限額16.1第三方責(zé)任第三方在履行職責(zé)過程中，因自身原因造成甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。16.2責(zé)任限額16.2.1監(jiān)理方監(jiān)理方對因自身原因造成的損失，承擔(dān)不超過合同總價5%的責(zé)任限額。16.2.2評估方評估方對因自身原因造成的損失，承擔(dān)不超過合同總價3%的責(zé)任限額。16.2.3咨詢方咨詢方對因自身原因造成的損失，承擔(dān)不超過合同總價2%的責(zé)任限額。16.3責(zé)任承擔(dān)方式第三方責(zé)任承擔(dān)方式為賠償損失，包括但不限于直接損失和間接損失。17.第三方