2024版?zhèn)€人車位使用權回購合同范本與操作細則3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版?zhèn)€人車位使用權回購合同范本與操作細則本合同目錄一覽1.合同訂立1.1合同雙方基本信息1.2合同簽訂時間與地點1.3合同簽訂目的與依據(jù)2.車位基本情況2.1車位位置與編號2.2車位面積與類型2.3車位產(chǎn)權歸屬3.使用權回購條款3.1回購條件3.2回購價格3.3回購方式3.4回購時間4.付款方式4.1付款方式4.2付款時間4.3付款責任5.產(chǎn)權轉(zhuǎn)移5.1產(chǎn)權轉(zhuǎn)移手續(xù)5.2產(chǎn)權轉(zhuǎn)移費用5.3產(chǎn)權轉(zhuǎn)移時間6.違約責任6.1違約情形6.2違約責任6.3違約賠償7.爭議解決7.1爭議解決方式7.2爭議解決機構7.3爭議解決程序8.合同解除8.1合同解除條件8.2合同解除程序8.3合同解除后果9.合同生效9.1合同生效條件9.2合同生效時間9.3合同生效效力10.合同附件10.1附件一：車位基本情況表10.2附件二：付款憑證10.3附件三：產(chǎn)權轉(zhuǎn)移手續(xù)清單11.合同解除后的處理11.1車位退還11.2賠償責任11.3其他處理事項12.合同變更12.1合同變更條件12.2合同變更程序12.3合同變更效力13.合同解除或終止后的后續(xù)事宜13.1車位歸還13.2費用結(jié)算13.3其他后續(xù)事宜14.合同生效與終止14.1合同生效日期14.2合同終止條件14.3合同終止程序第一部分：合同如下：1.合同訂立1.1合同雙方基本信息a)出讓方：姓名/名稱，身份證號碼/統(tǒng)一社會信用代碼，聯(lián)系方式，住址/注冊地址。b)受讓方：姓名/名稱，身份證號碼/統(tǒng)一社會信用代碼，聯(lián)系方式，住址/注冊地址。1.2合同簽訂時間與地點a)簽訂時間：____年____月____日。b)簽訂地點：____市____區(qū)____街道____號____室。1.3合同簽訂目的與依據(jù)a)本合同旨在明確雙方關于個人車位使用權的回購事宜。b)本合同依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國物權法》及相關法律法規(guī)制定。2.車位基本情況2.1車位位置與編號a)車位位于____市____區(qū)____街道____號____棟____單元____號。b)車位編號為____號。2.2車位面積與類型a)車位面積為____平方米。b)車位類型為____（如：地下車位、地面車位）。2.3車位產(chǎn)權歸屬a)車位產(chǎn)權歸出讓方所有。b)出讓方保證該車位的合法權益不受第三方侵犯。3.使用權回購條款3.1回購條件a)受讓方在合同約定的回購期限內(nèi)提出回購請求。b)出讓方同意回購請求。3.2回購價格a)回購價格為____元人民幣。b)回購價格包括車位使用權及車位產(chǎn)權的轉(zhuǎn)讓。3.3回購方式a)以現(xiàn)金方式進行回購。b)付款期限為____個工作日內(nèi)。3.4回購時間a)回購時間為合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)。4.付款方式4.1付款方式a)受讓方應將回購款匯入出讓方指定的銀行賬戶。b)銀行賬戶信息如下：賬戶名稱：____賬號：____開戶行：____4.2付款時間a)受讓方應在合同約定的回購時間內(nèi)完成付款。b)逾期付款的，每逾期一日，應向出讓方支付____%的違約金。4.3付款責任a)受讓方負責按時足額支付回購款。b)出讓方負責提供收款賬戶信息，并確保賬戶信息準確無誤。5.產(chǎn)權轉(zhuǎn)移5.1產(chǎn)權轉(zhuǎn)移手續(xù)a)出讓方應在合同約定的產(chǎn)權轉(zhuǎn)移時間內(nèi)辦理車位產(chǎn)權轉(zhuǎn)移手續(xù)。b)受讓方應積極配合辦理產(chǎn)權轉(zhuǎn)移手續(xù)。5.2產(chǎn)權轉(zhuǎn)移費用a)產(chǎn)權轉(zhuǎn)移費用由出讓方承擔。b)產(chǎn)權轉(zhuǎn)移費用包括但不限于稅費、登記費等。5.3產(chǎn)權轉(zhuǎn)移時間a)產(chǎn)權轉(zhuǎn)移時間為合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)。6.違約責任6.1違約情形a)雙方違反本合同約定的條款。b)出讓方未按合同約定辦理產(chǎn)權轉(zhuǎn)移手續(xù)。c)受讓方未按合同約定支付回購款。6.2違約責任a)違約方應承擔違約責任，向守約方支付違約金。b)違約金金額為____元人民幣。6.3違約賠償a)違約方應賠償守約方因此遭受的直接經(jīng)濟損失。b)賠償金額由雙方協(xié)商確定。8.爭議解決8.1爭議解決方式a)雙方應友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議。b)若協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2爭議解決機構a)爭議解決機構為____市____區(qū)人民法院。b)爭議解決機構的具體地址為：____市____區(qū)____街道____號____室。8.3爭議解決程序a)爭議解決程序遵循我國相關法律法規(guī)。b)爭議解決過程中，雙方應積極配合，不得采取任何可能擴大爭議的行為。9.合同解除9.1合同解除條件a)出讓方或受讓方違反合同約定，經(jīng)對方書面通知后仍不履行或繼續(xù)履行造成對方損失的。b)因不可抗力致使合同目的不能實現(xiàn)的。9.2合同解除程序a)雙方協(xié)商一致解除合同，應簽訂書面解除協(xié)議。b)一方要求解除合同，應提前____個工作日以書面形式通知對方。9.3合同解除后果a)合同解除后，雙方應立即終止合同約定的權利義務關系。b)合同解除不影響雙方因違約所應承擔的責任。10.合同生效10.1合同生效條件a)雙方簽字或蓋章。b)合同內(nèi)容符合法律法規(guī)的規(guī)定。10.2合同生效時間a)合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。b)合同自合同簽訂之日起生效。10.3合同生效效力a)合同對雙方具有法律約束力。b)合同條款對雙方具有同等法律效力。11.合同附件11.1附件一：車位基本情況表a)出讓方和受讓方對車位的基本信息進行詳細填寫。b)表格內(nèi)容包括但不限于車位位置、面積、類型、產(chǎn)權歸屬等。11.2附件二：付款憑證a)受讓方支付回購款的銀行匯款憑證或現(xiàn)金支付憑證。b)憑證需加蓋受讓方公章或簽字確認。11.3附件三：產(chǎn)權轉(zhuǎn)移手續(xù)清單a)列明產(chǎn)權轉(zhuǎn)移所需辦理的手續(xù)及所需材料。b)手續(xù)清單包括但不限于產(chǎn)權證、登記費收據(jù)等。12.合同解除或終止后的處理12.1車位退還a)合同解除或終止后，受讓方應將車位退還給出讓方。b)退還車位時，車位應保持原狀，不得有任何損壞。12.2賠償責任a)雙方因違約行為給對方造成損失的，應承擔相應的賠償責任。b)賠償金額由雙方協(xié)商確定。12.3其他處理事項a)合同解除或終止后，雙方應妥善處理合同項下的一切未盡事宜。b)雙方應相互配合，確保合同解除或終止后的各項事宜得到妥善處理。13.合同變更13.1合同變更條件a)雙方協(xié)商一致，認為有必要變更合同內(nèi)容的。b)法律法規(guī)、政策調(diào)整，導致合同內(nèi)容需要變更的。13.2合同變更程序a)雙方應簽訂書面合同變更協(xié)議。b)合同變更協(xié)議自雙方簽字或蓋章之日起生效。13.3合同變更效力a)合同變更協(xié)議具有同等法律效力。b)合同變更后，雙方應按照變更后的內(nèi)容履行合同義務。14.合同生效與終止14.1合同生效日期a)合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。b)合同自合同簽訂之日起生效。14.2合同終止條件a)合同約定的回購期限屆滿。b)合同解除或終止。14.3合同終止程序a)合同終止前，雙方應妥善處理合同項下的一切未盡事宜。b)合同終止后，雙方應相互配合，確保合同終止后的各項事宜得到妥善處理。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義a)本合同所稱第三方，包括但不限于中介方、評估機構、律師事務所、仲裁機構等。b)第三方應具備相應的資質(zhì)和條件，能夠獨立、公正地履行其職責。15.2第三方介入方式a)第三方介入方式包括但不限于提供中介服務、進行評估、提供法律意見、進行仲裁等。b)雙方協(xié)商一致，可以邀請第三方介入合同履行過程。15.3第三方介入程序a)雙方應書面通知第三方介入事項，并明確第三方的職責和權限。b)第三方應在接到通知后____個工作日內(nèi)，書面確認其介入事項。16.甲乙方的額外條款16.1甲方的額外條款a)甲方向第三方支付的費用，由甲方承擔。b)甲方的任何行為不得損害第三方的合法權益。c)甲方向第三方提供的信息應真實、準確、完整。16.2乙方的額外條款a)乙方應配合第三方的工作，提供必要的協(xié)助。b)乙方不得阻礙第三方履行職責。c)乙方向第三方提供的信息應真實、準確、完整。17.第三方的責任限額17.1第三方責任限額a)第三方在履行職責過程中，因故意或重大過失造成甲乙方的損失的，應承擔相應的賠償責任。b)第三方責任限額為____元人民幣。c)第三方責任限額以合同簽訂當日的人民幣匯率折算。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1第三方與甲方的關系a)第三方與甲方之間不存在直接的法律關系。b)第三方僅根據(jù)甲乙雙方的授權，協(xié)助甲方履行合同義務。18.2第三方與乙方的關系a)第三方與乙方之間不存在直接的法律關系。b)第三方僅根據(jù)甲乙雙方的授權，協(xié)助乙方履行合同義務。18.3第三方與甲乙雙方的關系a)第三方作為甲乙雙方共同選擇的第三方，其職責是協(xié)助雙方履行合同。b)第三方在履行職責過程中，應保持中立，不得偏袒任何一方。c)第三方在履行職責過程中，如有違反法律法規(guī)或合同約定，應承擔相應的法律責任。19.第三方介入的費用承擔19.1第三方介入費用的承擔a)第三方介入費用由甲乙雙方根據(jù)實際情況協(xié)商分擔。b)若雙方無法協(xié)商一致，由法院或仲裁機構裁決。19.2第三方介入費用的支付a)第三方介入費用應在第三方完成其職責后支付。b)第三方介入費用支付方式為____（如：現(xiàn)金、轉(zhuǎn)賬等）。20.第三方的保密義務20.1第三方的保密義務a)第三方在履行職責過程中，應對甲乙雙方提供的信息保密。b)第三方不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密或個人信息。c)第三方違反保密義務的，應承擔相應的法律責任。21.第三方的退出機制21.1第三方的退出機制a)若第三方無法繼續(xù)履行其職責，應提前____個工作日書面通知甲乙雙方。b)第三方退出后，甲乙雙方應另行選擇第三方或自行履行相關職責。c)第三方退出不應影響合同其他條款的效力。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：車位基本情況表要求：詳細填寫車位位置、面積、類型、產(chǎn)權歸屬等信息。說明：此表格用于記錄車位的詳細信息，作為合同附件，具有同等法律效力。2.附件二：付款憑證要求：提供受讓方支付回購款的銀行匯款憑證或現(xiàn)金支付憑證。說明：此憑證用于證明受讓方已履行付款義務，作為合同附件，具有同等法律效力。3.附件三：產(chǎn)權轉(zhuǎn)移手續(xù)清單要求：列明產(chǎn)權轉(zhuǎn)移所需辦理的手續(xù)及所需材料。說明：此清單用于明確產(chǎn)權轉(zhuǎn)移所需辦理的具體事項，作為合同附件，具有同等法律效力。4.附件四：第三方介入?yún)f(xié)議要求：明確第三方介入的事項、職責、權限及費用承擔等。說明：此協(xié)議用于規(guī)范第三方介入合同履行過程，作為合同附件，具有同等法律效力。5.附件五：合同變更協(xié)議要求：詳細記錄合同變更的內(nèi)容、原因及雙方簽字或蓋章。說明：此協(xié)議用于記錄合同變更情況，作為合同附件，具有同等法律效力。6.附件六：爭議解決協(xié)議要求：明確爭議解決方式、機構及程序。說明：此協(xié)議用于解決合同履行過程中可能出現(xiàn)的爭議，作為合同附件，具有同等法律效力。7.附件七：合同解除協(xié)議要求：詳細記錄合同解除的原因、程序及雙方簽字或蓋章。說明：此協(xié)議用于記錄合同解除情況，作為合同附件，具有同等法律效力。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：a)甲乙雙方未按合同約定的時間支付或收取款項。b)甲乙雙方未按合同約定辦理產(chǎn)權轉(zhuǎn)移手續(xù)。c)甲乙雙方未按合同約定履行其他義務。2.責任認定標準：a)違約方應承擔違約責任，向守約方支付違約金。b)違約金金額為____元人民幣。c)若違約行為造成守約方損失的，違約方應賠償守約方因此遭受的直接經(jīng)濟損失。3.違約責任示例：a)甲方未按合同約定時間支付回購款，乙方有權要求甲方支付____%的違約金，并賠償因此造成的損失。b)乙方未按合同約定辦理產(chǎn)權轉(zhuǎn)移手續(xù)，甲方有權要求乙方支付____%的違約金，并賠償因此造成的損失。c)甲乙雙方未按合同約定履行其他義務，違約方應根據(jù)具體情況承擔相應的違約責任。全文完。2024版?zhèn)€人車位使用權回購合同范本與操作細則1本合同目錄一覽1.合同定義與解釋1.1合同定義1.2術語解釋2.合同雙方信息2.1出讓方信息2.2受讓方信息3.車位基本情況3.1車位位置3.2車位面積3.3車位性質(zhì)4.合同標的4.1車位使用權4.2使用期限4.3使用條件5.合同價格與支付方式5.1價格確定5.2支付方式5.3付款時間6.使用權回購條件6.1回購條件6.2回購程序6.3回購費用7.違約責任與處理7.1違約情形7.2違約責任7.3違約處理8.合同解除與終止8.1解除條件8.2解除程序8.3合同終止9.合同爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機構9.3爭議解決程序10.合同生效與備案10.1生效條件10.2生效時間10.3備案要求11.合同附件11.1附件清單11.2附件內(nèi)容12.合同變更與補充12.1變更程序12.2補充協(xié)議13.合同解除與終止后的處理13.1車位返還13.2費用結(jié)算13.3其他處理事項14.其他約定事項14.1通知方式14.2合同附件14.3合同解除與終止后的處理第一部分：合同如下：第一條合同定義與解釋1.1合同定義1.2術語解釋本合同中使用的術語如下：（1）“車位使用權”是指甲方在特定車位上享有使用該車位進行停車的權利。（2）“回購”是指甲方在約定的條件下，將其擁有的車位使用權按照約定的價格和方式轉(zhuǎn)讓給乙方。（3）“使用期限”是指乙方獲得車位使用權的時間范圍。第二條合同雙方信息2.1出讓方信息甲方名稱：____________________甲方地址：____________________甲方聯(lián)系人：____________________甲方聯(lián)系電話：____________________2.2受讓方信息乙方名稱：____________________乙方地址：____________________乙方聯(lián)系人：____________________乙方聯(lián)系電話：____________________第三條車位基本情況3.1車位位置車位位于____________________3.2車位面積車位面積為____________________平方米3.3車位性質(zhì)車位性質(zhì)為____________________第四條合同標的4.1車位使用權本合同標的為甲方擁有的車位使用權，乙方同意按照本合同約定購買該使用權。4.2使用期限本合同約定的使用期限為____________________年。4.3使用條件（1）乙方應在車位內(nèi)合法停車，不得擅自改變車位用途。（2）乙方應愛護車位設施，不得損壞。（3）乙方應遵守物業(yè)管理規(guī)定，不得影響他人正常使用。第五條合同價格與支付方式5.1價格確定本合同約定的車位使用權回購價格為人民幣____________________元。5.2支付方式（1）支付人民幣____________________元至甲方指定賬戶。（2）支付人民幣____________________元至甲方指定賬戶。5.3付款時間乙方應在合同約定的付款時間內(nèi)完成支付。第六條使用權回購條件6.1回購條件（1）乙方在合同約定的使用期限內(nèi)，因特殊原因需要回購車位使用權。（2）乙方在合同約定的使用期限內(nèi)，因不可抗力因素導致無法繼續(xù)使用車位。6.2回購程序乙方要求回購車位使用權時，應向甲方提出書面申請，并按照甲方要求提供相關證明材料。6.3回購費用乙方回購車位使用權時，應支付人民幣____________________元作為回購費用。第七條違約責任與處理7.1違約情形（1）甲方未按合同約定支付回購款，應向乙方支付違約金，違約金為人民幣____________________元。（2）乙方未按合同約定支付回購款，應向甲方支付違約金，違約金為人民幣____________________元。7.2違約責任違約方應承擔違約責任，賠償守約方因此遭受的損失。7.3違約處理雙方發(fā)生違約時，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同約定的爭議解決機構申請解決。第八條合同解除與終止8.1解除條件（1）雙方協(xié)商一致，且不違反法律法規(guī)的，可以解除本合同。（2）一方違約，經(jīng)另一方書面通知后，在合理期限內(nèi)仍未糾正的，另一方有權解除本合同。8.2解除程序（1）任何一方要求解除合同，應提前____________________日書面通知對方。（2）合同解除后，雙方應立即停止履行合同義務。8.3合同終止合同解除后，本合同自解除通知到達對方之日起終止。第九條合同爭議解決9.1爭議解決方式本合同爭議解決方式為協(xié)商；協(xié)商不成的，提交____________________仲裁委員會仲裁。9.2爭議解決機構仲裁委員會應按照《中華人民共和國仲裁法》的規(guī)定進行仲裁。9.3爭議解決程序（1）爭議發(fā)生后，雙方應友好協(xié)商解決。（2）協(xié)商不成的，任何一方均可向約定的仲裁委員會提出仲裁申請。（3）仲裁委員會應在收到仲裁申請后____________________日內(nèi)組成仲裁庭。第十條合同生效與備案10.1生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。10.2生效時間本合同自____________________年____________________月____________________日起生效。10.3備案要求本合同簽訂后，雙方應按照相關規(guī)定進行備案。第十一條合同附件11.1附件清單（1）車位使用權轉(zhuǎn)讓協(xié)議書。（2）車位產(chǎn)權證明文件。（3）付款憑證。11.2附件內(nèi)容附件內(nèi)容應與本合同內(nèi)容一致，作為本合同的組成部分。第十二條合同變更與補充12.1變更程序本合同的變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出。12.2補充協(xié)議任何對本合同的補充協(xié)議，均應與本合同具有同等法律效力。第十三條合同解除與終止后的處理13.1車位返還合同解除或終止后，乙方應將車位使用權返還給甲方。13.2費用結(jié)算合同解除或終止后，雙方應進行費用結(jié)算，包括已支付和未支付的款項。13.3其他處理事項合同解除或終止后，雙方應妥善處理與本合同相關的一切事宜。第十四條其他約定事項14.1通知方式本合同雙方的通知應以書面形式進行，送達對方地址或雙方約定的其他地址。14.2合同附件本合同附件與本合同具有同等法律效力。14.3合同解除與終止后的處理合同解除或終止后，雙方應按照本合同約定和法律法規(guī)的規(guī)定處理相關事宜。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義1.1第三方是指在本合同履行過程中，提供中介、咨詢、評估、擔保等服務的獨立第三方機構或個人。1.2第三方不包括本合同的甲方和乙方。第二條第三方介入范圍（1）提供車位使用權的評估服務。（2）提供交易的中介服務。（3）提供法律咨詢和文件審核服務。（4）提供財務咨詢和支付保障服務。（5）提供擔保和信用增級服務。第三條第三方責任限額3.1第三方在本合同項下的責任限額為人民幣____________________元。3.2第三方責任限額包括但不限于因其提供的服務導致甲方或乙方遭受的直接損失。第四條第三方介入程序4.1甲方或乙方如需第三方介入，應提前____________________日通知對方，并說明介入的具體事項和理由。4.2第三方介入后，甲方、乙方和第三方應簽訂補充協(xié)議，明確各方的權利和義務。第五條第三方權利5.1第三方有權根據(jù)其專業(yè)知識和經(jīng)驗，獨立判斷并執(zhí)行其服務職責。5.2第三方有權要求甲方和乙方提供必要的資料和信息，以便其履行職責。第六條第三方義務6.1第三方應按照合同約定和法律法規(guī)的要求，履行其服務職責。6.2第三方應保守甲方和乙方的商業(yè)秘密和個人隱私。6.3第三方應確保其提供的服務符合行業(yè)標準，并對服務結(jié)果負責。第七條第三方與其他各方的劃分說明7.1第三方與甲方的關系：（1）第三方應協(xié)助甲方完成車位使用權的回購。（2）第三方對甲方提供的服務負責，甲方對第三方提供的服務有監(jiān)督權。（3）第三方違約時，甲方有權要求第三方承擔相應的違約責任。7.2第三方與乙方的關系：（1）第三方應協(xié)助乙方完成車位使用權的購買。（2）第三方對乙方提供的服務負責，乙方對第三方提供的服務有監(jiān)督權。（3）第三方違約時，乙方有權要求第三方承擔相應的違約責任。7.3第三方與甲方、乙方的關系：（1）第三方是獨立第三方，與甲方、乙方之間不存在隸屬關系。（2）第三方在履行職責過程中，應保持中立，不得偏袒任何一方。（3）第三方在合同履行過程中，如發(fā)現(xiàn)甲方或乙方的違法行為，應立即向相關監(jiān)管部門報告。第八條第三方介入后的合同變更8.1第三方介入后，如需變更合同內(nèi)容，應經(jīng)甲方、乙方和第三方協(xié)商一致，并以書面形式作出。8.2合同變更后，三方應重新簽訂補充協(xié)議，明確各方的權利和義務。第九條第三方介入后的爭議解決9.1第三方介入后，如發(fā)生爭議，應由甲方、乙方和第三方協(xié)商解決。9.2協(xié)商不成的，任何一方均可向約定的仲裁委員會申請仲裁。第十條第三方介入后的合同解除10.1第三方介入后，如發(fā)生合同解除情形，應按照本合同第八條的規(guī)定處理。10.2第三方介入后的合同解除，不影響第三方因履行職責而產(chǎn)生的權利和義務。第十一條第三方介入后的合同終止11.1第三方介入后，如合同終止，應按照本合同第十條的規(guī)定處理。11.2第三方介入后的合同終止，不影響第三方因履行職責而產(chǎn)生的權利和義務。第十二條第三方介入后的其他事項12.1第三方介入后，甲方、乙方和第三方應按照本合同約定和法律法規(guī)的規(guī)定，妥善處理相關事宜。12.2第三方介入后，如發(fā)生本合同未規(guī)定的事項，應按照法律法規(guī)的規(guī)定處理。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.車位使用權轉(zhuǎn)讓協(xié)議書詳細要求：協(xié)議書應包含車位的基本信息、雙方的權利義務、回購價格、支付方式、使用期限等條款。附件說明：本附件是合同的核心文件，明確了車位使用權的轉(zhuǎn)讓細節(jié)。2.車位產(chǎn)權證明文件詳細要求：提供車位的產(chǎn)權證或相關證明文件，證明甲方對車位擁有合法使用權。附件說明：本附件用于證明甲方對車位的使用權合法有效。3.付款憑證詳細要求：提供乙方支付回購款的銀行轉(zhuǎn)賬記錄或其他付款憑證。附件說明：本附件用于證明乙方已按照合同約定支付回購款。4.第三方評估報告詳細要求：第三方提供的車位使用權評估報告，包括評估方法、評估結(jié)果等。附件說明：本附件用于證明車位的回購價格是基于專業(yè)評估確定的。5.第三方中介服務協(xié)議詳細要求：甲方與第三方簽訂的中介服務協(xié)議，明確中介服務的范圍、費用等。附件說明：本附件用于證明第三方提供的中介服務的合法性和有效性。6.第三方咨詢報告詳細要求：第三方提供的法律、財務等咨詢報告，為雙方提供專業(yè)意見。7.第三方擔保協(xié)議詳細要求：第三方提供的擔保協(xié)議，明確擔保的范圍、期限等。附件說明：本附件用于證明第三方提供的擔保服務對甲乙雙方有保障作用。8.合同變更協(xié)議詳細要求：雙方簽訂的合同變更協(xié)議，明確變更內(nèi)容、生效時間等。附件說明：本附件用于證明合同變更的合法性和有效性。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：甲方未按合同約定支付回購款。乙方未按合同約定支付回購款。任何一方未按合同約定履行使用條件。第三方未按合同約定履行服務職責。2.責任認定標準：違約方應承擔違約責任，賠償守約方因此遭受的損失。違約金按合同約定的比例計算，最高不超過合同總金額的____________________%。守約方有權要求違約方承擔因違約而產(chǎn)生的額外費用。3.違約責任示例說明：甲方未按合同約定支付回購款，乙方有權要求甲方支付違約金，違約金為人民幣____________________元。乙方未按合同約定支付回購款，甲方有權要求乙方支付違約金，違約金為人民幣____________________元。任何一方未按合同約定履行使用條件，另一方有權要求其停止違約行為，并賠償因此造成的損失。全文完。2024版?zhèn)€人車位使用權回購合同范本與操作細則2本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1定義1.2解釋2.合同主體2.1合同甲方2.2合同乙方3.車位基本信息3.1車位位置3.2車位面積3.3車位編號3.4車位用途4.合同期限4.1合同起始日期4.2合同終止日期4.3合同續(xù)約5.車位使用權回購價格5.1回購價格確定方式5.2回購價格計算公式5.3回購價格調(diào)整6.車位使用權回購流程6.1提出回購申請6.2甲方審核6.3乙方支付回購款6.4車位使用權轉(zhuǎn)移7.車位使用權回購費用7.1費用類型7.2費用承擔方7.3費用支付方式8.車位使用權回購條件8.1合同履行情況8.2車位現(xiàn)狀8.3乙方回購意愿9.違約責任9.1甲方違約責任9.2乙方違約責任9.3違約賠償10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機構10.3爭議解決程序11.合同生效與解除11.1合同生效條件11.2合同解除條件11.3合同解除程序12.合同變更與補充12.1合同變更12.2合同補充12.3合同變更與補充的程序13.合同解除后的處理13.1車位使用權處理13.2費用結(jié)算13.3合同解除后的其他事項14.其他約定14.1其他條款14.2附件14.3本合同目錄一覽第一部分：合同如下：第一條定義與解釋1.1定義1.1.1“本合同”指《2024版?zhèn)€人車位使用權回購合同》。1.1.2“車位”指合同中約定的具體位置、面積、編號及用途的停車位。1.1.3“甲方”指擁有車位所有權的單位或個人。1.1.4“乙方”指購買車位使用權的個人。1.1.5“回購價格”指乙方回購車位使用權所支付的價格。1.1.6“回購款”指乙方支付給甲方的回購價格。1.2解釋1.2.1本合同中對相關術語的解釋如與本合同內(nèi)容不一致的，以本合同為準。第二條合同主體2.1合同甲方2.1.1甲方名稱：____________________2.1.2甲方法定代表人：____________________2.1.3甲方住所：____________________2.2合同乙方2.2.1乙方姓名：____________________2.2.2乙方身份證號碼：____________________2.2.3乙方住所：____________________第三條車位基本信息3.1車位位置3.1.1車位位于：____________________3.1.2車位所在建筑物名稱：____________________3.2車位面積3.2.1車位面積為：____________________平方米3.3車位編號3.3.1車位編號為：____________________3.4車位用途3.4.1車位用途為：____________________第四條合同期限4.1合同起始日期4.1.1合同起始日期為：____________________4.2合同終止日期4.2.1合同終止日期為：____________________4.3合同續(xù)約4.3.1雙方如需續(xù)約，應提前一個月書面通知對方。第五條車位使用權回購價格5.1回購價格確定方式5.1.1回購價格以車位所在建筑物同類型車位的市場價格為依據(jù)。5.1.2回購價格由雙方協(xié)商確定。5.2回購價格計算公式5.2.1回購價格=車位市場單價×車位面積5.3回購價格調(diào)整5.3.1回購價格根據(jù)車位市場價格的變動情況進行調(diào)整。第六條車位使用權回購流程6.1提出回購申請6.1.1乙方應于合同終止日期前一個月向甲方提出回購申請。6.2甲方審核6.2.1甲方應在收到乙方回購申請之日起五個工作日內(nèi)進行審核。6.3乙方支付回購款6.3.1乙方應在甲方審核通過后五個工作日內(nèi)支付回購款。6.4車位使用權轉(zhuǎn)移6.4.1乙方支付回購款后，甲方應將車位使用權轉(zhuǎn)移給乙方。第七條車位使用權回購費用7.1費用類型7.1.1本合同中的費用包括：車位使用權回購價格、稅費、手續(xù)費等。7.2費用承擔方7.2.1車位使用權回購價格由乙方承擔。7.2.2稅費、手續(xù)費等由雙方按實際情況分擔。7.3費用支付方式7.3.1費用支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金支付。第八條車位使用權回購條件8.1合同履行情況8.1.1乙方應按照合同約定支付車位使用權回購款。8.1.2甲方應按照合同約定將車位使用權轉(zhuǎn)移給乙方。8.2車位現(xiàn)狀8.2.1車位現(xiàn)狀應符合合同約定的條件，包括但不限于車位無損壞、無占用等。8.2.2乙方在回購前應對車位進行實地查勘，確認車位現(xiàn)狀。8.3乙方回購意愿8.3.1乙方應具備明確的回購意愿，并在合同約定的時間內(nèi)提出回購申請。第九條違約責任9.1甲方違約責任9.1.1甲方未按合同約定將車位使用權轉(zhuǎn)移給乙方的，應向乙方支付違約金，違約金為回購價格的10%。9.2乙方違約責任9.2.1乙方未按合同約定支付回購款的，應向甲方支付違約金，違約金為應付款項的1%。9.3違約賠償9.3.1雙方因違約造成對方損失的，應承擔相應的賠償責任。第十條爭議解決10.1爭議解決方式10.1.1雙方應友好協(xié)商解決合同履行過程中的爭議。10.1.2如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2爭議解決機構10.2.1本合同的爭議解決機構為合同簽訂地的人民法院。10.3爭議解決程序10.3.1雙方應按照法定程序進行爭議解決。第十一條合同生效與解除11.1合同生效條件11.1.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。11.2合同解除條件11.2.1合同履行完畢或雙方協(xié)商一致解除合同。11.3合同解除程序11.3.1解除合同應書面通知對方，并自通知之日起解除。第十二條合同變更與補充12.1合同變更12.1.1合同的任何變更均應以書面形式進行，經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后生效。12.2合同補充12.2.1合同的任何補充均應以書面形式進行，經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后生效。12.3合同變更與補充的程序12.3.1合同變更與補充的程序參照本合同簽訂的程序。第十三條合同解除后的處理13.1車位使用權處理13.1.1合同解除后，甲方應將車位使用權恢復原狀。13.2費用結(jié)算13.2.1合同解除后，雙方應按照合同約定結(jié)算相關費用。13.3合同解除后的其他事項13.3.1合同解除后，雙方應妥善處理合同解除后的其他事項。第十四條其他約定14.1其他條款14.1.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。14.2附件14.2.1本合同附件包括但不限于車位現(xiàn)狀照片、相關證明文件等。14.3本合同目錄一覽14.3.1本合同目錄一覽作為本合同的組成部分，與本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義與范圍1.1第三方定義1.1.1“第三方”指在合同履行過程中，因提供專業(yè)服務、協(xié)助履行合同或進行合同監(jiān)管而介入合同關系的獨立主體。1.1.2第三方包括但不限于中介方、評估機構、律師事務所、會計師事務所等。1.2第三方范圍1.2.1第三方介入的范圍包括但不限于合同簽訂、履行、變更、解除、爭議解決等環(huán)節(jié)。第二條第三方責任限額2.1責任限額定義2.1.1責任限額指第三方在履行合同過程中因自身原因?qū)е潞贤环交螂p方遭受損失時，應承擔的最高賠償金額。2.2責任限額確定2.2.1第三方責任限額由合同雙方在合同中約定，并在合同中明確列出。2.2.2責任限額應根