2024版智能家居二手房買(mǎi)賣(mài)定金合同范本3篇

20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版智能家居二手房買(mǎi)賣(mài)定金合同范本本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1出賣(mài)方基本信息1.2買(mǎi)受方基本信息2.智能家居設(shè)備清單2.1設(shè)備品牌及型號(hào)2.2設(shè)備數(shù)量及價(jià)格2.3設(shè)備交付時(shí)間3.定金支付及退還3.1定金支付金額及方式3.2定金退還條件及方式4.合同簽訂及生效4.1合同簽訂日期4.2合同生效日期5.履約期限及交付5.1履約期限5.2履約條件及交付方式6.質(zhì)量保證6.1設(shè)備質(zhì)量保證期限6.2質(zhì)量保證責(zé)任及義務(wù)7.產(chǎn)權(quán)過(guò)戶7.1過(guò)戶手續(xù)及費(fèi)用7.2產(chǎn)權(quán)過(guò)戶期限8.交房條件及驗(yàn)收8.1交房條件8.2驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)及程序9.違約責(zé)任9.1出賣(mài)方違約責(zé)任9.2買(mǎi)受方違約責(zé)任10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)11.其他約定11.1合同附件11.2合同變更及解除12.合同解除條件12.1合同解除事由12.2合同解除程序13.合同附件13.1智能家居設(shè)備清單13.2產(chǎn)權(quán)過(guò)戶相關(guān)文件14.合同簽訂地點(diǎn)及日期第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1出賣(mài)方基本信息1.1.1姓名：X1.1.2身份證號(hào)碼：X1.1.3聯(lián)系電話：X1.1.4住址：X1.2買(mǎi)受方基本信息1.2.1姓名：X1.2.2身份證號(hào)碼：X1.2.3聯(lián)系電話：X1.2.4住址：X2.智能家居設(shè)備清單2.1設(shè)備品牌及型號(hào)2.1.1品牌一：X2.1.2型號(hào)一：X2.1.3品牌二：X2.1.4型號(hào)二：X2.2設(shè)備數(shù)量及價(jià)格2.2.1設(shè)備數(shù)量：共件2.2.2設(shè)備總價(jià)格：人民幣萬(wàn)元整2.2.3單價(jià)及總價(jià)款2.2.3.1設(shè)備一：?jiǎn)蝺r(jià)人民幣萬(wàn)元，總價(jià)人民幣萬(wàn)元2.2.3.2設(shè)備二：?jiǎn)蝺r(jià)人民幣萬(wàn)元，總價(jià)人民幣萬(wàn)元2.3設(shè)備交付時(shí)間2.3.1交付時(shí)間：自合同簽訂之日起天內(nèi)2.3.2交付地點(diǎn)：出賣(mài)方指定地點(diǎn)3.定金支付及退還3.1定金支付金額及方式3.1.1定金金額：人民幣萬(wàn)元整3.1.2支付方式：銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金支付3.2定金退還條件及方式3.2.1退還條件：合同解除或買(mǎi)受方按約定支付全部購(gòu)房款3.2.2退還方式：自合同解除或買(mǎi)受方支付購(gòu)房款之日起個(gè)工作日內(nèi)退還4.合同簽訂及生效4.1合同簽訂日期：年月日4.2合同生效日期：自合同雙方簽字蓋章之日起生效5.履約期限及交付5.1履約期限：自合同簽訂之日起個(gè)月內(nèi)5.2履約條件及交付方式5.2.1履約條件：買(mǎi)受方按約定支付購(gòu)房款，出賣(mài)方交付智能家居設(shè)備5.2.2交付方式：出賣(mài)方負(fù)責(zé)將智能家居設(shè)備運(yùn)送至買(mǎi)受方指定地點(diǎn)6.質(zhì)量保證6.1設(shè)備質(zhì)量保證期限6.1.1期限：自設(shè)備交付之日起個(gè)月內(nèi)6.2質(zhì)量保證責(zé)任及義務(wù)6.2.1出賣(mài)方保證設(shè)備在質(zhì)量保證期限內(nèi)不存在質(zhì)量問(wèn)題6.2.2出賣(mài)方負(fù)責(zé)在質(zhì)量保證期限內(nèi)對(duì)設(shè)備進(jìn)行維修或更換7.產(chǎn)權(quán)過(guò)戶7.1過(guò)戶手續(xù)及費(fèi)用7.1.1出賣(mài)方負(fù)責(zé)辦理產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)7.1.2過(guò)戶費(fèi)用：按國(guó)家相關(guān)政策及標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行7.2產(chǎn)權(quán)過(guò)戶期限7.2.1期限：自合同簽訂之日起個(gè)月內(nèi)7.2.2出賣(mài)方應(yīng)在產(chǎn)權(quán)過(guò)戶期限內(nèi)完成產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)8.交房條件及驗(yàn)收8.1交房條件8.1.1出賣(mài)方應(yīng)確保智能家居設(shè)備完整、無(wú)損壞，且符合合同約定的品牌、型號(hào)和數(shù)量。8.1.2出賣(mài)方應(yīng)提供完整的設(shè)備使用說(shuō)明書(shū)、保修卡等相關(guān)資料。8.2驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)及程序8.2.1驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：按照國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)及設(shè)備出廠標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行驗(yàn)收。8.2.2驗(yàn)收程序：8.2.2.1驗(yàn)收時(shí)間：自設(shè)備交付之日起個(gè)工作日內(nèi)完成。8.2.2.2驗(yàn)收人員：買(mǎi)受方派員進(jìn)行驗(yàn)收，出賣(mài)方應(yīng)配合并提供必要協(xié)助。8.2.2.3驗(yàn)收不合格：如驗(yàn)收不合格，買(mǎi)受方有權(quán)要求出賣(mài)方在個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行修復(fù)或更換。9.違約責(zé)任9.1出賣(mài)方違約責(zé)任9.1.1如出賣(mài)方未按約定時(shí)間交付設(shè)備，每逾期一日，應(yīng)向買(mǎi)受方支付元的違約金。9.1.2如出賣(mài)方提供的設(shè)備存在質(zhì)量問(wèn)題，應(yīng)在收到買(mǎi)受方通知后個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行修復(fù)或更換，否則應(yīng)向買(mǎi)受方支付元的違約金。9.2買(mǎi)受方違約責(zé)任9.2.1如買(mǎi)受方未按約定時(shí)間支付購(gòu)房款，每逾期一日，應(yīng)向出賣(mài)方支付元的違約金。9.2.2如買(mǎi)受方在驗(yàn)收過(guò)程中發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題，應(yīng)在個(gè)工作日內(nèi)通知出賣(mài)方，否則視為買(mǎi)受方已接受設(shè)備。10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議。10.1.2如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.2.1本合同爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為合同簽訂地人民法院。11.其他約定11.1合同附件11.1.1本合同附件包括但不限于智能家居設(shè)備清單、產(chǎn)權(quán)過(guò)戶相關(guān)文件等。11.2合同變更及解除11.2.1合同的變更或解除需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式簽訂補(bǔ)充協(xié)議。11.2.2本合同解除后，雙方應(yīng)按照約定各自承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任和義務(wù)。12.合同解除條件12.1合同解除事由12.1.1出賣(mài)方未按約定時(shí)間交付設(shè)備，且在買(mǎi)受方通知后個(gè)工作日內(nèi)仍未履行交付義務(wù)；12.1.2買(mǎi)受方未按約定時(shí)間支付購(gòu)房款，且在出賣(mài)方通知后個(gè)工作日內(nèi)仍未履行支付義務(wù)；12.2合同解除程序12.2.1雙方協(xié)商一致，簽訂解除合同協(xié)議；12.2.2任何一方有權(quán)單方面解除合同，但需提前個(gè)工作日書(shū)面通知對(duì)方。13.合同附件13.1智能家居設(shè)備清單13.2產(chǎn)權(quán)過(guò)戶相關(guān)文件14.合同簽訂地點(diǎn)及日期14.1合同簽訂地點(diǎn)：市區(qū)路號(hào)14.2合同簽訂日期：年月日第二部分：第三方介入后的修正1.第三方概念界定1.1本合同所稱的“第三方”是指除甲乙雙方之外的，根據(jù)合同約定參與本合同履行的中介機(jī)構(gòu)、擔(dān)保機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所等獨(dú)立第三方。2.第三方介入原因及形式2.1第三方介入原因：2.1.1本合同履行過(guò)程中，甲乙雙方需要第三方提供專(zhuān)業(yè)服務(wù)或保障；2.1.2為保障合同履行，甲乙雙方同意引入第三方進(jìn)行監(jiān)督或調(diào)解；2.1.3出現(xiàn)合同爭(zhēng)議，甲乙雙方同意由第三方進(jìn)行調(diào)解或仲裁。2.2第三方介入形式：2.2.1第三方作為中介機(jī)構(gòu)，協(xié)助甲乙雙方進(jìn)行合同履行；2.2.2第三方作為擔(dān)保機(jī)構(gòu)，提供合同履行擔(dān)保；2.2.3第三方作為評(píng)估機(jī)構(gòu)，對(duì)智能家居設(shè)備進(jìn)行評(píng)估；2.2.4第三方作為律師事務(wù)所，提供法律咨詢或代理訴訟。3.第三方責(zé)任限額3.1第三方的責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)其提供的具體服務(wù)或承擔(dān)的風(fēng)險(xiǎn)進(jìn)行合理界定。3.2第三方責(zé)任限額應(yīng)在合同中明確約定，如：3.2.1中介機(jī)構(gòu)：中介機(jī)構(gòu)因其未盡到中介義務(wù)導(dǎo)致的損失，責(zé)任限額為中介服務(wù)費(fèi)的一定比例；3.2.2擔(dān)保機(jī)構(gòu)：擔(dān)保機(jī)構(gòu)因其擔(dān)保責(zé)任導(dǎo)致的損失，責(zé)任限額為擔(dān)保金額的一定比例；3.2.3評(píng)估機(jī)構(gòu)：評(píng)估機(jī)構(gòu)因其評(píng)估結(jié)果導(dǎo)致的損失，責(zé)任限額為評(píng)估服務(wù)費(fèi)的一定比例；3.2.4律師事務(wù)所：律師事務(wù)所因其代理訴訟或提供法律咨詢導(dǎo)致的損失，責(zé)任限額為律師代理費(fèi)或咨詢費(fèi)的一定比例。4.第三方責(zé)權(quán)利劃分4.1第三方權(quán)利：4.1.1根據(jù)合同約定，享有提供專(zhuān)業(yè)服務(wù)、監(jiān)督合同履行、調(diào)解爭(zhēng)議等權(quán)利；4.1.2在履行職責(zé)過(guò)程中，有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的信息和協(xié)助；4.1.3在合同履行過(guò)程中，有權(quán)對(duì)甲乙雙方的行為進(jìn)行監(jiān)督和評(píng)價(jià)。4.2第三方義務(wù)：4.2.1按照合同約定，提供專(zhuān)業(yè)、公正、高效的服務(wù)；4.2.2對(duì)甲乙雙方的信息保密，不得泄露給任何第三方；4.2.3在合同履行過(guò)程中，如發(fā)現(xiàn)甲乙雙方存在違約行為，應(yīng)及時(shí)通知雙方并采取相應(yīng)措施。5.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明5.1第三方與甲方的劃分：5.1.1第三方與甲方之間的關(guān)系基于合同約定，甲方應(yīng)按照合同約定支付相關(guān)費(fèi)用；5.1.2第三方對(duì)甲方的違約責(zé)任，由甲方承擔(dān)。5.2第三方與乙方的劃分：5.2.1第三方與乙方之間的關(guān)系基于合同約定，乙方應(yīng)按照合同約定支付相關(guān)費(fèi)用；5.2.2第三方對(duì)乙方的違約責(zé)任，由乙方承擔(dān)。5.3第三方與甲乙雙方的共同責(zé)任：5.3.1如第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，因自身原因?qū)е录滓译p方利益受損，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任；5.3.2如甲乙雙方因共同原因?qū)е碌谌嚼媸軗p，甲乙雙方應(yīng)承擔(dān)連帶責(zé)任。5.4第三方與其他第三方的劃分：5.4.1第三方與其他第三方之間的關(guān)系由各自合同約定；5.4.2如第三方與其他第三方之間存在利益沖突，應(yīng)及時(shí)通知甲乙雙方，并采取相應(yīng)措施。6.第三方變更及退出6.1第三方變更：6.1.1第三方變更需經(jīng)甲乙雙方同意，并以書(shū)面形式通知雙方；6.1.2第三方變更后，原合同中與第三方相關(guān)的條款自動(dòng)失效。6.2第三方退出：6.2.1第三方退出需經(jīng)甲乙雙方同意，并以書(shū)面形式通知雙方；6.2.2第三方退出后，甲乙雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同義務(wù)，直至合同目的實(shí)現(xiàn)。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.智能家居設(shè)備清單詳細(xì)要求：列明設(shè)備名稱、品牌、型號(hào)、數(shù)量、單價(jià)、總價(jià)及交付時(shí)間等信息。附件說(shuō)明：作為合同附件，用于明確雙方交付和驗(yàn)收智能家居設(shè)備的依據(jù)。2.產(chǎn)權(quán)過(guò)戶相關(guān)文件詳細(xì)要求：包括但不限于房產(chǎn)證、身份證、戶口本、婚姻狀況證明等。附件說(shuō)明：作為合同附件，用于證明雙方身份和房屋產(chǎn)權(quán)信息。3.設(shè)備使用說(shuō)明書(shū)詳細(xì)要求：包含設(shè)備安裝、使用、維護(hù)、保修等相關(guān)說(shuō)明。附件說(shuō)明：作為合同附件，指導(dǎo)買(mǎi)受方正確使用和維護(hù)智能家居設(shè)備。4.保修卡詳細(xì)要求：記錄設(shè)備購(gòu)買(mǎi)日期、保修期限、保修范圍等信息。附件說(shuō)明：作為合同附件，證明設(shè)備在保修期內(nèi)享受的保修服務(wù)。5.合同簽訂證明文件詳細(xì)要求：包括但不限于合同原件、簽字蓋章證明等。附件說(shuō)明：作為合同附件，證明合同有效性和簽訂真實(shí)性。6.付款憑證詳細(xì)要求：包括但不限于銀行轉(zhuǎn)賬記錄、現(xiàn)金支付憑證等。附件說(shuō)明：作為合同附件，證明買(mǎi)受方已按約定支付購(gòu)房款。7.違約金支付憑證詳細(xì)要求：包括但不限于銀行轉(zhuǎn)賬記錄、現(xiàn)金支付憑證等。附件說(shuō)明：作為合同附件，證明違約方已支付違約金。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.出賣(mài)方違約行為及責(zé)任認(rèn)定1.1未按約定時(shí)間交付智能家居設(shè)備責(zé)任認(rèn)定：每逾期一日，支付買(mǎi)受方元違約金。示例說(shuō)明：出賣(mài)方應(yīng)在合同約定的時(shí)間內(nèi)交付設(shè)備，若逾期一日，則支付買(mǎi)受方元違約金。1.2設(shè)備存在質(zhì)量問(wèn)題責(zé)任認(rèn)定：修復(fù)或更換設(shè)備，并承擔(dān)因質(zhì)量問(wèn)題造成的損失。示例說(shuō)明：出賣(mài)方交付的設(shè)備存在質(zhì)量問(wèn)題，買(mǎi)受方有權(quán)要求出賣(mài)方進(jìn)行修復(fù)或更換，并賠償因此造成的損失。2.買(mǎi)受方違約行為及責(zé)任認(rèn)定2.1未按約定時(shí)間支付購(gòu)房款責(zé)任認(rèn)定：每逾期一日，支付出賣(mài)方元違約金。示例說(shuō)明：買(mǎi)受方應(yīng)在合同約定的時(shí)間內(nèi)支付購(gòu)房款，若逾期一日，則支付出賣(mài)方元違約金。2.2驗(yàn)收不合格，未在規(guī)定時(shí)間內(nèi)通知出賣(mài)方責(zé)任認(rèn)定：視為買(mǎi)受方已接受設(shè)備，不得再要求出賣(mài)方修復(fù)或更換。示例說(shuō)明：買(mǎi)受方在驗(yàn)收過(guò)程中發(fā)現(xiàn)設(shè)備不合格，未在規(guī)定時(shí)間內(nèi)通知出賣(mài)方，則視為買(mǎi)受方已接受設(shè)備。3.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定3.1第三方未盡到中介義務(wù)責(zé)任認(rèn)定：根據(jù)合同約定，支付相應(yīng)比例的違約金。示例說(shuō)明：中介機(jī)構(gòu)未能按照合同約定提供中介服務(wù)，買(mǎi)受方有權(quán)要求中介機(jī)構(gòu)支付違約金。全文完。2024版智能家居二手房買(mǎi)賣(mài)定金合同范本1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1買(mǎi)方基本信息1.2賣(mài)方基本信息2.房屋基本信息2.1房屋產(chǎn)權(quán)2.2房屋地址2.3房屋面積2.4房屋結(jié)構(gòu)2.5房屋設(shè)施3.智能家居設(shè)備情況3.1智能家居設(shè)備清單3.2設(shè)備品牌及型號(hào)3.3設(shè)備安裝情況3.4設(shè)備保修期限4.定金支付及退還4.1定金支付金額4.2定金支付時(shí)間4.3定金退還條件4.4定金退還方式5.房屋過(guò)戶及稅費(fèi)5.1房屋過(guò)戶手續(xù)5.2房屋過(guò)戶時(shí)間5.3房屋過(guò)戶稅費(fèi)6.智能家居設(shè)備驗(yàn)收6.1驗(yàn)收時(shí)間6.2驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)6.3驗(yàn)收方式6.4驗(yàn)收結(jié)果7.交付及使用7.1房屋交付時(shí)間7.2房屋交付條件7.3智能家居設(shè)備使用說(shuō)明8.合同解除及違約責(zé)任8.1合同解除條件8.2違約責(zé)任8.3違約賠償9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.合同生效及終止10.1合同生效條件10.2合同終止條件11.合同附件11.1附件一：房屋所有權(quán)證11.2附件二：房屋買(mǎi)賣(mài)合同11.3附件三：智能家居設(shè)備清單12.合同簽署12.1簽署時(shí)間12.2簽署地點(diǎn)12.3簽署人13.其他約定13.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充13.2本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份14.合同附件清單14.1房屋所有權(quán)證14.2房屋買(mǎi)賣(mài)合同14.3智能家居設(shè)備清單第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息1.1買(mǎi)方基本信息姓名：_______身份證號(hào)碼：_______聯(lián)系方式：_______1.2賣(mài)方基本信息姓名：_______身份證號(hào)碼：_______聯(lián)系方式：_______第二條房屋基本信息2.1房屋產(chǎn)權(quán)房屋所有權(quán)證編號(hào)：_______房屋所有權(quán)人：_______2.2房屋地址具體地址：_______2.3房屋面積建筑面積：_______平方米使用面積：_______平方米2.4房屋結(jié)構(gòu)結(jié)構(gòu)類(lèi)型：_______2.5房屋設(shè)施房屋包含設(shè)施：_______第三條智能家居設(shè)備情況3.1智能家居設(shè)備清單設(shè)備名稱|品牌|型號(hào)|安裝位置|安裝時(shí)間||||設(shè)備1|A|A1|客廳|2024年X月X日設(shè)備2|B|B2|臥室|2024年X月X日3.2設(shè)備品牌及型號(hào)詳細(xì)品牌及型號(hào)信息見(jiàn)智能家居設(shè)備清單。3.3設(shè)備安裝情況設(shè)備已由專(zhuān)業(yè)人員進(jìn)行安裝，并經(jīng)過(guò)調(diào)試，確保正常使用。3.4設(shè)備保修期限智能家居設(shè)備保修期限為_(kāi)______年，自設(shè)備安裝之日起計(jì)算。第四條定金支付及退還4.1定金支付金額買(mǎi)方應(yīng)于_______年_______月_______日前向賣(mài)方支付定金人民幣_(tái)______元。4.2定金支付時(shí)間定金支付時(shí)間：_______年_______月_______日。4.3定金退還條件1.雙方按照合同約定完成房屋過(guò)戶及智能家居設(shè)備交付；2.雙方無(wú)違約行為；3.定金支付后，因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行。4.4定金退還方式定金退還方式：_______（現(xiàn)金、銀行轉(zhuǎn)賬等）。第五條房屋過(guò)戶及稅費(fèi)5.1房屋過(guò)戶手續(xù)買(mǎi)方負(fù)責(zé)辦理房屋過(guò)戶手續(xù)，賣(mài)方予以協(xié)助。5.2房屋過(guò)戶時(shí)間房屋過(guò)戶時(shí)間為_(kāi)______年_______月_______日。5.3房屋過(guò)戶稅費(fèi)房屋過(guò)戶稅費(fèi)由買(mǎi)方承擔(dān)。第六條智能家居設(shè)備驗(yàn)收6.1驗(yàn)收時(shí)間智能家居設(shè)備驗(yàn)收時(shí)間為_(kāi)______年_______月_______日。6.2驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)智能家居設(shè)備應(yīng)按照設(shè)備清單中列明的品牌、型號(hào)、安裝位置等要求進(jìn)行驗(yàn)收。6.3驗(yàn)收方式買(mǎi)方有權(quán)對(duì)智能家居設(shè)備進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)驗(yàn)收，賣(mài)方應(yīng)予以配合。6.4驗(yàn)收結(jié)果驗(yàn)收結(jié)果由買(mǎi)方簽字確認(rèn)，如有問(wèn)題，雙方協(xié)商解決。第八條合同解除及違約責(zé)任8.1合同解除條件1.買(mǎi)方在合同約定的時(shí)間內(nèi)未支付定金；2.賣(mài)方未在合同約定的時(shí)間內(nèi)完成房屋過(guò)戶手續(xù)；3.雙方協(xié)商一致，決定解除合同。8.2違約責(zé)任1.買(mǎi)方未按時(shí)支付定金的，應(yīng)向賣(mài)方支付_______%的違約金；2.賣(mài)方未按時(shí)完成房屋過(guò)戶手續(xù)的，應(yīng)向買(mǎi)方支付_______%的違約金；3.因買(mǎi)方或賣(mài)方違約導(dǎo)致合同無(wú)法履行的，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.3違約賠償1.違約方應(yīng)賠償守約方因此遭受的直接經(jīng)濟(jì)損失；2.違約方應(yīng)承擔(dān)因違約而產(chǎn)生的訴訟費(fèi)用。第九條爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過(guò)程中的爭(zhēng)議。協(xié)商不成的，可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)雙方同意將爭(zhēng)議提交至合同簽訂地的人民法院解決。第十條合同生效及終止10.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.2合同終止條件1.房屋過(guò)戶手續(xù)完成，合同目的實(shí)現(xiàn)；2.合同約定的終止條件成就；3.雙方協(xié)商一致解除合同。第十一條合同附件11.1附件一：房屋所有權(quán)證11.2附件二：房屋買(mǎi)賣(mài)合同11.3附件三：智能家居設(shè)備清單第十二條合同簽署12.1簽署時(shí)間合同簽署時(shí)間：_______年_______月_______日。12.2簽署地點(diǎn)合同簽署地點(diǎn)：_______12.3簽署人買(mǎi)方代表簽字：_______賣(mài)方代表簽字：_______第十三條其他約定13.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。13.2本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第十四條合同附件清單14.1房屋所有權(quán)證14.2房屋買(mǎi)賣(mài)合同14.3智能家居設(shè)備清單第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入的定義1.1本合同所指的第三方，包括但不限于房地產(chǎn)中介機(jī)構(gòu)、法律服務(wù)提供商、技術(shù)支持服務(wù)提供商、評(píng)估機(jī)構(gòu)等，以及任何其他在合同履行過(guò)程中被雙方或任何一方邀請(qǐng)參與合同履行或提供相關(guān)服務(wù)的個(gè)人或機(jī)構(gòu)。第二條第三方介入的約定2.1雙方同意，在合同履行過(guò)程中，可邀請(qǐng)第三方介入，以協(xié)助完成合同項(xiàng)下的義務(wù)或提供專(zhuān)業(yè)服務(wù)。2.2第三方介入前，需經(jīng)雙方同意，并由雙方共同簽署書(shū)面協(xié)議，明確第三方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。第三條第三方的權(quán)利3.1第三方有權(quán)根據(jù)合同約定或書(shū)面協(xié)議的要求，接受并執(zhí)行甲乙雙方的指令。3.2第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的信息和協(xié)助，以完成其服務(wù)職責(zé)。3.3第三方有權(quán)根據(jù)合同約定或書(shū)面協(xié)議的要求，收取相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用。第四條第三方的義務(wù)4.1第三方應(yīng)按照合同約定或書(shū)面協(xié)議的要求，提供專(zhuān)業(yè)、高效的服務(wù)。4.2第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密和個(gè)人隱私。4.3第三方在提供服務(wù)過(guò)程中，若出現(xiàn)違約行為，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第五條第三方的責(zé)任限額5.1第三方的責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)其提供服務(wù)的內(nèi)容、性質(zhì)和風(fēng)險(xiǎn)程度確定。5.2第三方責(zé)任限額不得超過(guò)合同總金額的_______%。5.3若第三方責(zé)任限額低于合同總金額的_______%，則第三方應(yīng)購(gòu)買(mǎi)相應(yīng)的責(zé)任保險(xiǎn)，以確保其履行合同義務(wù)時(shí)可能產(chǎn)生的賠償責(zé)任。第六條第三方與其他各方的劃分說(shuō)明6.1第三方僅作為甲乙雙方的服務(wù)提供者，不參與合同的核心權(quán)利和義務(wù)。6.2第三方不承擔(dān)合同項(xiàng)下甲乙雙方的違約責(zé)任，除非因第三方的故意或重大過(guò)失導(dǎo)致合同無(wú)法履行。6.3第三方與其他各方的關(guān)系由各自的合同或協(xié)議約定，與本合同無(wú)關(guān)。第七條第三方介入的終止7.1若第三方因故無(wú)法繼續(xù)履行其服務(wù)職責(zé)，應(yīng)立即通知甲乙雙方。7.2雙方應(yīng)協(xié)商決定是否更換第三方或終止第三方介入。7.3第三方介入終止后，甲乙雙方應(yīng)根據(jù)合同約定繼續(xù)履行各自的義務(wù)。第八條第三方介入的爭(zhēng)議解決8.1第三方介入過(guò)程中產(chǎn)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)協(xié)商解決。8.2協(xié)商不成的，可提交合同簽訂地的人民法院或仲裁機(jī)構(gòu)解決。第九條本合同的修改9.1本合同關(guān)于第三方介入的修正條款，經(jīng)甲乙雙方和第三方共同簽署后生效。9.2本合同關(guān)于第三方介入的修正條款，對(duì)本合同其他條款不具有影響。第十條附加條款10.1本合同關(guān)于第三方介入的修正條款，作為本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。10.2本合同關(guān)于第三方介入的修正條款，任何一方不得單方面修改或撤銷(xiāo)。10.3本合同關(guān)于第三方介入的修正條款，任何一方違反，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.附件一：房屋所有權(quán)證要求：提供房屋所有權(quán)證的復(fù)印件，確保證件真實(shí)有效，并加蓋公章。說(shuō)明：房屋所有權(quán)證是證明房屋所有權(quán)的法律文件，是合同生效和房屋過(guò)戶的重要依據(jù)。2.附件二：房屋買(mǎi)賣(mài)合同要求：提供房屋買(mǎi)賣(mài)合同的復(fù)印件，確保合同內(nèi)容完整，雙方簽字蓋章。說(shuō)明：房屋買(mǎi)賣(mài)合同是甲乙雙方就房屋買(mǎi)賣(mài)事宜達(dá)成的協(xié)議，是合同的重要組成部分。3.附件三：智能家居設(shè)備清單要求：詳細(xì)列出智能家居設(shè)備的名稱、品牌、型號(hào)、安裝位置、安裝時(shí)間等信息。說(shuō)明：智能家居設(shè)備清單是合同中關(guān)于智能家居設(shè)備的具體描述，是設(shè)備驗(yàn)收和交付的依據(jù)。4.附件四：第三方服務(wù)協(xié)議要求：提供第三方服務(wù)協(xié)議的復(fù)印件，確保協(xié)議內(nèi)容完整，雙方簽字蓋章。說(shuō)明：第三方服務(wù)協(xié)議是甲乙雙方與第三方就服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、責(zé)任等事項(xiàng)達(dá)成的協(xié)議。5.附件五：房屋過(guò)戶手續(xù)清單要求：列出房屋過(guò)戶所需的所有手續(xù)，包括但不限于身份證、戶口本、婚姻狀況證明等。說(shuō)明：房屋過(guò)戶手續(xù)清單是甲乙雙方辦理房屋過(guò)戶所需的所有文件和證明，是過(guò)戶成功的關(guān)鍵。6.附件六：定金收據(jù)要求：提供定金收據(jù)的復(fù)印件，確保收據(jù)真實(shí)有效，并加蓋公章。說(shuō)明：定金收據(jù)是證明定金已支付的法律文件，是合同履行的重要憑證。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：買(mǎi)方未按時(shí)支付定金。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：買(mǎi)方應(yīng)向賣(mài)方支付_______%的違約金。示例說(shuō)明：若買(mǎi)方未在合同約定的時(shí)間內(nèi)支付定金，則應(yīng)向賣(mài)方支付定金金額的_______%作為違約金。2.違約行為：賣(mài)方未按時(shí)完成房屋過(guò)戶手續(xù)。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：賣(mài)方應(yīng)向買(mǎi)方支付_______%的違約金。示例說(shuō)明：若賣(mài)方未在合同約定的時(shí)間內(nèi)完成房屋過(guò)戶手續(xù)，則應(yīng)向買(mǎi)方支付房屋過(guò)戶費(fèi)用金額的_______%作為違約金。3.違約行為：第三方未按時(shí)提供服務(wù)。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：第三方應(yīng)根據(jù)合同約定或書(shū)面協(xié)議，承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。示例說(shuō)明：若第三方未按時(shí)提供服務(wù)，導(dǎo)致合同無(wú)法履行，則應(yīng)向甲乙雙方支付_______%的違約金。4.違約行為：一方泄露另一方的商業(yè)秘密。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：泄露方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，包括但不限于賠償損失、停止侵權(quán)行為等。示例說(shuō)明：若一方泄露另一方的商業(yè)秘密，導(dǎo)致對(duì)方遭受損失，則泄露方應(yīng)賠償對(duì)方相應(yīng)的經(jīng)濟(jì)損失。5.違約行為：一方未履行合同約定的其他義務(wù)。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約方應(yīng)根據(jù)合同約定或法律規(guī)定，承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。示例說(shuō)明：若一方未履行合同約定的其他義務(wù)，導(dǎo)致合同無(wú)法履行，則違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。全文完。2024版智能家居二手房買(mǎi)賣(mài)定金合同范本2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.智能家居設(shè)備清單及規(guī)格2.1設(shè)備品牌及型號(hào)2.2設(shè)備數(shù)量及功能2.3設(shè)備價(jià)格及總價(jià)3.二手房買(mǎi)賣(mài)基本情況3.1房屋基本情況3.2房屋權(quán)屬證書(shū)3.3房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移4.定金支付及相關(guān)事宜4.1定金金額4.2定金支付時(shí)間4.3定金退還條件5.房屋交付及驗(yàn)收5.1房屋交付時(shí)間5.2房屋交付地點(diǎn)5.3房屋驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)6.合同解除及違約責(zé)任6.1合同解除條件6.2違約責(zé)任及賠償7.爭(zhēng)議解決方式7.1爭(zhēng)議解決方式7.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)8.合同生效及終止8.1合同生效條件8.2合同終止條件9.其他約定事項(xiàng)9.1合同附件9.2合同解釋權(quán)10.合同簽訂日期11.合同份數(shù)及效力12.附件12.1房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件12.2設(shè)備清單及價(jià)格表13.合同簽署13.1甲方簽署13.2乙方簽署14.合同生效日期第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息1.1.1甲方全稱：1.1.2甲方法定代表人：1.1.3甲方住所地：1.1.4甲方聯(lián)系電話：1.2乙方基本信息1.2.1乙方全稱：1.2.2乙方法定代表人：1.2.3乙方住所地：1.2.4乙方聯(lián)系電話：2.智能家居設(shè)備清單及規(guī)格2.1設(shè)備品牌及型號(hào)2.1.1品牌一：型號(hào)一2.1.2品牌二：型號(hào)二2.1.3品牌三：型號(hào)三2.2設(shè)備數(shù)量及功能2.2.1設(shè)備一：數(shù)量一，功能一2.2.2設(shè)備二：數(shù)量二，功能二2.2.3設(shè)備三：數(shù)量三，功能三2.3設(shè)備價(jià)格及總價(jià)2.3.1設(shè)備一：?jiǎn)蝺r(jià)一，總價(jià)一2.3.2設(shè)備二：?jiǎn)蝺r(jià)二，總價(jià)二2.3.3設(shè)備三：?jiǎn)蝺r(jià)三，總價(jià)三3.二手房買(mǎi)賣(mài)基本情況3.1房屋基本情況3.1.1房屋地址：3.1.2房屋面積：3.1.3房屋用途：3.1.4房屋產(chǎn)權(quán)性質(zhì)：3.2房屋權(quán)屬證書(shū)3.2.1房屋所有權(quán)證號(hào)：3.2.2房屋土地使用權(quán)證號(hào)：3.3房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移3.3.1房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移時(shí)間：3.3.2房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)辦理人：4.定金支付及相關(guān)事宜4.1定金金額4.1.1定金金額為人民幣_(tái)___元整。4.2定金支付時(shí)間4.2.1乙方應(yīng)于____年____月____日前支付定金。4.3定金退還條件4.3.1若甲方在____年____月____日前未辦理房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)，乙方有權(quán)要求退還定金。4.3.2若乙方在____年____月____日前未支付定金，甲方有權(quán)解除合同。5.房屋交付及驗(yàn)收5.1房屋交付時(shí)間5.1.1房屋交付時(shí)間為_(kāi)___年____月____日。5.2房屋交付地點(diǎn)5.2.1房屋交付地點(diǎn)為_(kāi)___。5.3房屋驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)5.3.1房屋應(yīng)達(dá)到交付標(biāo)準(zhǔn)，包括但不限于房屋結(jié)構(gòu)安全、設(shè)備正常運(yùn)行等。6.合同解除及違約責(zé)任6.1合同解除條件6.1.1若一方違反合同約定，另一方有權(quán)解除合同。6.1.2若房屋存在重大質(zhì)量問(wèn)題，經(jīng)雙方協(xié)商無(wú)法解決，可解除合同。6.2違約責(zé)任及賠償6.2.1違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。7.爭(zhēng)議解決方式7.1爭(zhēng)議解決方式7.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議。7.1.2若協(xié)商無(wú)果，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。7.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)7.2.1本合同爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為合同簽訂地人民法院。8.合同生效及終止8.1合同生效條件8.1.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。8.1.2甲方收到乙方支付的定金后，合同正式生效。8.2合同終止條件8.2.1合同履行完畢，雙方無(wú)爭(zhēng)議時(shí)，合同終止。8.2.2合同解除后，合同終止。9.其他約定事項(xiàng)9.1合同附件9.1.1本合同附件包括但不限于房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件、設(shè)備清單及價(jià)格表等。9.1.2附件與本合同具有同等法律效力。9.2合同解釋權(quán)9.2.1本合同如有未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。9.2.2本合同解釋權(quán)歸甲方所有。10.合同簽訂日期10.1本合同簽訂日期為_(kāi)___年____月____日。11.合同份數(shù)及效力11.1本合同一式____份，甲乙雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。12.附件12.1房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件12.2設(shè)備清單及價(jià)格表13.合同簽署13.1甲方簽署13.1.1甲方代表簽字（或蓋章）：13.1.2甲方代表簽字日期：____年____月____日13.2乙方簽署13.2.1乙方代表簽字（或蓋章）：13.2.2乙方代表簽字日期：____年____月____日14.合同生效日期14.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起____個(gè)工作日后生效。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義及介入條件1.1本合同所稱第三方，是指除甲乙雙方以外的，根據(jù)合同約定參與合同履行或提供相關(guān)服務(wù)的自然人、法人或其他組織。1.2.1雙方同意引入第三方；1.2.2第三方同意參與合同履行；1.2.3第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力。2.第三方責(zé)任及權(quán)利2.1第三方在合同履行過(guò)程中，應(yīng)按照合同約定履行義務(wù)，承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。2.2.1獲取合同履行所需的信息和資料；2.2.2要求甲方和乙方按照合同約定支付費(fèi)用；2.2.3要求甲方和乙方協(xié)助履行合同。3.第三方介入后的額外條款3.1第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)與第三方簽訂補(bǔ)充協(xié)議，明確各方的權(quán)利義務(wù)。3.2.1第三方的具體職責(zé)和任務(wù)；3.2.2第三方的權(quán)利和義務(wù)；3.2.3第三方的責(zé)任限額；3.2.4第三方違約的處理方式。4.第三方責(zé)任限額4.1.1第三方的注冊(cè)資本或凈資產(chǎn)；4.1.2第三方的經(jīng)營(yíng)規(guī)模和風(fēng)險(xiǎn)