新建房屋買(mǎi)賣(mài)合同模板

新建房屋買(mǎi)賣(mài)合同模板第一條合同雙方甲方（賣(mài)方，全稱）：_________（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）乙方（買(mǎi)方，全稱）：_________（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）雙方基于平等、自愿、誠(chéng)信的原則，就新建房屋買(mǎi)賣(mài)事宜簽訂本合同，以明確雙方的權(quán)利與義務(wù)。第二條合同標(biāo)的1.本合同標(biāo)的為甲方出售給乙方的房屋，具體地址為_(kāi)________。2.房屋建筑面積為_(kāi)________平方米，房屋結(jié)構(gòu)為_(kāi)________，房屋產(chǎn)權(quán)證號(hào)為_(kāi)________。3.房屋附屬設(shè)施包括：_________（如車(chē)位、儲(chǔ)藏室等），具體情況見(jiàn)附錄。第三條房屋狀態(tài)與質(zhì)量1.甲方承諾所售房屋符合國(guó)家和地方相關(guān)規(guī)定，且具備合法的產(chǎn)權(quán)證書(shū)。2.乙方在簽訂本合同前，有權(quán)對(duì)房屋進(jìn)行實(shí)地考察，甲方應(yīng)提供必要的配合。3.若房屋在交付時(shí)存在質(zhì)量問(wèn)題，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)整改，整改期限為_(kāi)________天，整改費(fèi)用由甲方承擔(dān)。第四條合同期限1.本合同自____年____月____日起生效，至房屋交付及所有款項(xiàng)結(jié)清之日終止。2.若雙方需延長(zhǎng)合同期限，須以書(shū)面形式達(dá)成一致。第五條付款方式1.房屋總價(jià)款為_(kāi)________元（大寫(xiě)：_________元整），乙方應(yīng)按照以下方式付款：定金：_________元（大寫(xiě)：_________元整），在簽訂本合同時(shí)支付。首付款：_________元（大寫(xiě)：_________元整），在房屋交付前____天支付。尾款：_________元（大寫(xiě)：_________元整），在房屋交付時(shí)支付。2.甲方應(yīng)在收到每筆款項(xiàng)后及時(shí)向乙方開(kāi)具收據(jù)或發(fā)票。第六條雙方權(quán)利和義務(wù)1.甲方的權(quán)利與義務(wù)：按合同約定交付房屋，并提供相關(guān)產(chǎn)權(quán)證書(shū)；負(fù)責(zé)房屋交付前的所有準(zhǔn)備工作，確保房屋狀態(tài)良好。2.乙方的權(quán)利與義務(wù)：按合同約定及時(shí)付款；有權(quán)要求甲方提供房屋的相關(guān)資料和證明文件；在房屋交付后，應(yīng)及時(shí)辦理產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)。第七條違約責(zé)任1.若甲方未按合同約定交付房屋，需向乙方支付違約金：_________元；2.若乙方未按合同約定付款，需向甲方支付違約金：_________元；3.若違約造成經(jīng)濟(jì)損失，違約方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任，具體金額由雙方協(xié)商確定。第八條爭(zhēng)議解決1.本合同履行過(guò)程中，如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)本著友好協(xié)商的原則解決。2.如協(xié)商不成，雙方可向甲方所在地的人民法院提起訴訟。第九條合同終止1.在下列情況下，本合同可提前終止：雙方協(xié)商一致；一方嚴(yán)重違約，致使合同無(wú)法繼續(xù)履行；2.合同終止后，雙方應(yīng)按實(shí)際履行情況結(jié)清款項(xiàng)。第十條附加條款1.本合同未盡事宜由雙方協(xié)商，并以書(shū)面形式補(bǔ)充，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。2.本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具同等法律效力，自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：_________乙方（簽字/蓋章）：_________簽訂日期：____年____月____日簽訂地點(diǎn)：_________附錄：房屋相關(guān)資料1.房屋產(chǎn)權(quán)證書(shū)復(fù)印件；2.房屋質(zhì)量檢測(cè)報(bào)告；3.交付房屋的相關(guān)清單及照片。上述合同模板為新建房屋買(mǎi)