二次裝修合同

二次裝修合同合同編號(hào)：__________甲方（以下簡(jiǎn)稱“業(yè)主”）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系方式：_________________地址：_________________乙方（以下簡(jiǎn)稱“施工方”）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系方式：_________________地址：_________________第一章總則1.1合同主體1.1.1甲方為房屋所有權(quán)人，乙方為具有合法資質(zhì)的裝修施工企業(yè)。1.2合同目的1.2.1甲方委托乙方對(duì)房屋進(jìn)行二次裝修，乙方按照甲方要求提供裝修服務(wù)。1.3合同依據(jù)1.3.1本合同依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)建筑法》等相關(guān)法律法規(guī)制定。第二章工程范圍及內(nèi)容2.1工程范圍2.1.1甲方委托乙方對(duì)以下房屋進(jìn)行二次裝修：位于______________的房屋（以下簡(jiǎn)稱“裝修房屋”）。2.2工程內(nèi)容2.2.1乙方負(fù)責(zé)以下裝修工程內(nèi)容的施工：（1）室內(nèi)拆除及改造工程；（2）水電安裝工程；（3）防水、隔熱工程；（4）室內(nèi)墻面、地面、天花板的粉刷及裝飾；（5）門窗安裝及改造；（6）廚房、衛(wèi)生間設(shè)備安裝；（7）室內(nèi)家具及裝飾品安裝。第三章工程期限及進(jìn)度3.1工程期限3.1.1本工程自合同生效之日起，乙方應(yīng)在______日內(nèi)完成全部裝修工程。3.2工程進(jìn)度3.2.1乙方應(yīng)按照甲方提供的裝修方案和施工圖紙，按照以下進(jìn)度安排施工：（1）拆除及改造工程：______日內(nèi)完成；（2）水電安裝工程：______日內(nèi)完成；（3）防水、隔熱工程：______日內(nèi)完成；（4）粉刷及裝飾工程：______日內(nèi)完成；（5）門窗安裝及改造：______日內(nèi)完成；（6）設(shè)備安裝：______日內(nèi)完成；（7）家具及裝飾品安裝：______日內(nèi)完成。第四章費(fèi)用及支付4.1裝修費(fèi)用4.1.1本工程的總裝修費(fèi)用為人民幣（大寫）：______元整（小寫）：￥______元。4.2支付方式4.2.1甲方應(yīng)在合同生效后______日內(nèi)支付乙方裝修費(fèi)用的______%作為預(yù)付款；4.2.2乙方按照工程進(jìn)度完成相應(yīng)工程內(nèi)容后，甲方應(yīng)在驗(yàn)收合格后______日內(nèi)支付該部分工程款的______%；4.2.3乙方完成全部裝修工程后，甲方應(yīng)在驗(yàn)收合格后______日內(nèi)支付剩余的裝修費(fèi)用。第五章工程質(zhì)量及保修5.1工程質(zhì)量5.1.1乙方應(yīng)保證裝修工程符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，保證工程質(zhì)量。5.2保修期限5.2.1乙方對(duì)裝修工程提供以下保修期限：（1）水電安裝工程：______年；（2）防水、隔熱工程：______年；（3）粉刷及裝飾工程：______年；（4）門窗安裝及改造：______年；（5）設(shè)備安裝：______年。5.3保修責(zé)任5.3.1在保修期內(nèi)，如裝修工程出現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題，乙方應(yīng)在接到甲方通知后______日內(nèi)免費(fèi)進(jìn)行修復(fù)；5.3.2在保修期內(nèi)，因乙方原因造成的質(zhì)量問(wèn)題，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第六章工程變更及增減項(xiàng)6.1工程變更6.1.1在裝修過(guò)程中，如甲方提出工程變更，乙方應(yīng)根據(jù)甲方的書面要求進(jìn)行變更，并按照變更后的方案進(jìn)行施工。6.2增減項(xiàng)6.2.1工程變更導(dǎo)致的增減項(xiàng)，雙方應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議，明確增減項(xiàng)內(nèi)容、費(fèi)用及工期調(diào)整。6.3費(fèi)用調(diào)整6.3.1因工程變更導(dǎo)致的費(fèi)用調(diào)整，雙方應(yīng)按照以下原則處理：（1）增加的費(fèi)用，由甲方支付；（2）減少的費(fèi)用，乙方應(yīng)在工程結(jié)算時(shí)予以扣除。第七章工程驗(yàn)收及交付7.1驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)7.1.1裝修工程應(yīng)按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)及本合同約定的要求進(jìn)行驗(yàn)收。7.2驗(yàn)收程序7.2.1乙方完成裝修工程后，應(yīng)向甲方提交工程驗(yàn)收申請(qǐng)；7.2.2甲方應(yīng)在收到驗(yàn)收申請(qǐng)后______日內(nèi)組織驗(yàn)收；7.2.3驗(yàn)收合格后，雙方簽署工程驗(yàn)收合格證書。7.3交付條件7.3.1乙方應(yīng)在工程驗(yàn)收合格后______日內(nèi)，將裝修房屋交付給甲方。第八章安全生產(chǎn)及環(huán)保8.1安全生產(chǎn)8.1.1乙方在施工過(guò)程中，應(yīng)嚴(yán)格遵守國(guó)家安全生產(chǎn)法律法規(guī)，保證施工安全。8.2環(huán)保要求8.2.1乙方在施工過(guò)程中，應(yīng)遵守國(guó)家環(huán)保法律法規(guī)，保證施工過(guò)程中不對(duì)環(huán)境造成污染。8.3應(yīng)急處理8.3.1乙方在施工過(guò)程中，如發(fā)生安全或環(huán)保，應(yīng)立即采取措施進(jìn)行應(yīng)急處理，并及時(shí)向甲方報(bào)告。第九章違約責(zé)任9.1甲方違約9.1.1甲方未按約定支付工程款的，應(yīng)承擔(dān)逾期付款的違約責(zé)任，并支付相應(yīng)的滯納金。9.2乙方違約9.2.1乙方未按約定完成工程或工程質(zhì)量不符合約定的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償甲方損失。9.3不可抗力9.3.1因不可抗力因素導(dǎo)致合同無(wú)法履行或部分無(wú)法履行的，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。第十章爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.1.1雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。10.2法律適用10.2.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。10.3送達(dá)地址10.3.1雙方確認(rèn)，本合同項(xiàng)下的通知、文件等送達(dá)至以下地址即視為有效送達(dá)：（1）甲方送達(dá)地址：____________________；（2）乙方送達(dá)地址：____________________。第十一章工程保修及售后服務(wù)11.1保修范圍11.1.1乙方應(yīng)按照國(guó)家相關(guān)規(guī)定和合同約定，對(duì)裝修工程提供保修服務(wù)。11.2保修期限11.2.1乙方提供的保修期限自工程驗(yàn)收合格之日起計(jì)算，具體保修期限如下：（1）水電安裝工程保修期為______年；（2）防水工程保修期為______年；（3）墻面、地面、天花板粉刷保修期為______年；（4）門窗安裝保修期為______年；（5）廚房、衛(wèi)生間設(shè)備保修期為______年。11.3售后服務(wù)11.3.1乙方應(yīng)在保修期內(nèi)提供免費(fèi)售后服務(wù)，包括但不限于維修、更換損壞的部件等。第十二章合同的解除和終止12.1合同解除12.1.1在合同履行過(guò)程中，如發(fā)生以下情況之一，雙方可以解除合同：（1）雙方協(xié)商一致解除合同；（2）因不可抗力因素導(dǎo)致合同無(wú)法履行；（3）一方嚴(yán)重違約，經(jīng)另一方書面催告后在合理期限內(nèi)仍未改正。12.2合同終止12.2.1在合同履行過(guò)程中，如發(fā)生以下情況之一，合同自動(dòng)終止：（1）合同約定的工程期限屆滿；（2）雙方按照約定完成合同義務(wù)。第十三章違約賠償13.1違約賠償原則13.1.1一方違反合同義務(wù)，導(dǎo)致合同無(wú)法履行或造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償對(duì)方的損失。13.2賠償范圍13.2.1違約賠償范圍包括但不限于直接經(jīng)濟(jì)損失、合理費(fèi)用支出、預(yù)期利益損失等。13.3賠償方式13.3.1違約方應(yīng)根據(jù)守約方的要求，采取以下方式之一進(jìn)行賠償：（1）支付違約金；（2）賠償損失；（3）繼續(xù)履行合同。第十四章其他約定14.1合同副本14.1.1雙方各執(zhí)一份合同副本，具有同等法律效力。14.2合同修改14.2.1合同的任何修改、補(bǔ)充均應(yīng)以書面形式進(jìn)行，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。14.3合同備案14.3.1雙方應(yīng)按照相關(guān)規(guī)定，將合同備案于相關(guān)部門。第十五章附件15.1附件內(nèi)容15.1.1本合同附件包括以下內(nèi)容：（1）裝修方案及施工圖紙；（2）工程預(yù)算表；