停車場經(jīng)營企業(yè)停車場經(jīng)營協(xié)議

停車場經(jīng)營企業(yè)停車場經(jīng)營協(xié)議合同編號：__________甲方（以下稱“委托方”）：乙方（以下稱“經(jīng)營方”）：鑒于委托方擁有一定規(guī)模的停車場，現(xiàn)雙方就停車場經(jīng)營事宜達(dá)成如下協(xié)議：第一章：定義與解釋1.1定義本協(xié)議中的以下術(shù)語具有以下含義：“停車場”指本協(xié)議附件一所列的委托方所有的停車場。“經(jīng)營期間”指本協(xié)議生效之日起至本協(xié)議終止或解除之日止。“停車場收入”指甲方經(jīng)營停車場所取得的全部收入，包括但不限于停車費、廣告費等。1.2解釋本協(xié)議的條款應(yīng)按照中華人民共和國法律進(jìn)行解釋。第二章：合作范圍與經(jīng)營權(quán)2.1合作范圍經(jīng)營方負(fù)責(zé)停車場的日常經(jīng)營管理、維護(hù)及安全保障等工作。2.2經(jīng)營權(quán)委托方授予經(jīng)營方在經(jīng)營期間內(nèi)的獨家經(jīng)營權(quán)。第三章：經(jīng)營方的權(quán)利與義務(wù)3.1權(quán)利經(jīng)營方有權(quán)按照本協(xié)議約定收取停車場收入。3.2義務(wù)3.2.1經(jīng)營方應(yīng)按照委托方的要求，保證停車場正常、安全、高效運營。3.2.2經(jīng)營方應(yīng)定期對停車場設(shè)施進(jìn)行檢查、維護(hù)，保證設(shè)施完好。3.2.3經(jīng)營方應(yīng)建立健全停車場管理制度，對違反規(guī)定的行為進(jìn)行處理。3.2.4經(jīng)營方應(yīng)依法為停車場員工繳納社會保險，保證員工合法權(quán)益。第四章：委托方的權(quán)利與義務(wù)4.1權(quán)利4.1.1委托方有權(quán)按約定收取停車場收入分成。4.1.2委托方有權(quán)對經(jīng)營方的經(jīng)營管理進(jìn)行監(jiān)督、檢查。4.2義務(wù)4.2.1委托方應(yīng)保證停車場符合相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。4.2.2委托方應(yīng)在經(jīng)營期間內(nèi)，不得將停車場轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或以其他方式處置給第三方。4.2.3委托方應(yīng)協(xié)助經(jīng)營方辦理相關(guān)證照，以便經(jīng)營方合法經(jīng)營。第五章：費用結(jié)算與分成5.1費用結(jié)算經(jīng)營方應(yīng)按月向委托方提交停車場收入報表，雙方確認(rèn)無誤后，經(jīng)營方應(yīng)在5個工作日內(nèi)將分成款項支付給委托方。5.2分成比例雙方約定停車場收入按照以下比例分成：委托方：________%經(jīng)營方：________%5.3結(jié)算周期分成款項按月結(jié)算，每季度末進(jìn)行一次匯總清算。本協(xié)議第一章至第五章的內(nèi)容雙方已充分了解并同意，自簽署之日起生效。后續(xù)章節(jié)內(nèi)容雙方將繼續(xù)協(xié)商確定。第六章：經(jīng)營管理與維護(hù)6.1經(jīng)營管理6.1.1經(jīng)營方應(yīng)制定完善的停車場經(jīng)營方案，包括但不限于停車收費標(biāo)準(zhǔn)、服務(wù)流程、安全措施等。6.1.2經(jīng)營方應(yīng)保證停車場內(nèi)秩序井然，設(shè)置合理的進(jìn)出口、車位標(biāo)識及引導(dǎo)系統(tǒng)。6.1.3經(jīng)營方應(yīng)對停車場員工進(jìn)行培訓(xùn)，保證員工具備良好的服務(wù)意識和專業(yè)素養(yǎng)。6.2停車場維護(hù)6.2.1經(jīng)營方應(yīng)定期對停車場設(shè)施進(jìn)行檢查、維修，保證設(shè)施正常運行。6.2.2經(jīng)營方應(yīng)按照相關(guān)規(guī)定對停車場進(jìn)行清潔、綠化，保持環(huán)境整潔。6.2.3經(jīng)營方應(yīng)建立健全應(yīng)急預(yù)案，對突發(fā)情況進(jìn)行及時處理。第七章：保險與責(zé)任7.1保險7.1.1經(jīng)營方應(yīng)依法為停車場購買保險，包括但不限于公共責(zé)任險、財產(chǎn)保險等。7.1.2保險費用由經(jīng)營方承擔(dān)，保險賠償范圍應(yīng)包括停車場及第三方可能遭受的損失。7.2責(zé)任7.2.1在經(jīng)營期間內(nèi)，如因停車場設(shè)施、管理等原因?qū)е碌谌绞軗p，由經(jīng)營方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。7.2.2委托方應(yīng)對其提供的停車場及相關(guān)證照、資料的真實性、合法性承擔(dān)責(zé)任。第八章：違約責(zé)任8.1違約行為以下行為視為違約：8.1.1未按約定時間、金額支付分成款項；8.1.2未按照協(xié)議約定履行經(jīng)營管理、維護(hù)等義務(wù)；8.1.3違反國家法律法規(guī)，損害對方權(quán)益；8.2違約責(zé)任8.2.1違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金為違約金額的____%。8.2.2守約方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求違約方賠償因此造成的一切損失。8.2.3違約方應(yīng)承擔(dān)因違約行為所產(chǎn)生的全部法律責(zé)任。第九章：協(xié)議的變更與解除9.1變更9.1.1雙方可通過書面協(xié)議方式，對本協(xié)議進(jìn)行修改、補(bǔ)充。9.1.2變更協(xié)議應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽署書面文件。9.2解除9.2.1在以下情況下，雙方均有權(quán)解除本協(xié)議：（1）對方嚴(yán)重違反本協(xié)議的約定，經(jīng)催告后仍未改正；（2）因不可抗力導(dǎo)致本協(xié)議無法履行；（3）雙方協(xié)商一致解除本協(xié)議。9.2.2協(xié)議解除后，雙方應(yīng)按照約定辦理相關(guān)手續(xù)，并妥善處理善后事宜。第十章：爭議解決10.1雙方因履行本協(xié)議發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。10.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向本協(xié)議簽訂地人民法院提起訴訟。10.3在爭議解決期間，除爭議事項外，雙方應(yīng)繼續(xù)履行本協(xié)議的其他條款。本協(xié)議第六章至第十章的內(nèi)容，雙方已充分了解并同意。后續(xù)章節(jié)內(nèi)容雙方將繼續(xù)協(xié)商確定。第十一章：保密條款11.1雙方在履行本協(xié)議過程中，獲悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場信息等，應(yīng)予以嚴(yán)格保密。11.2保密義務(wù)不適用于以下信息：（1）已為公眾所知的信息；（2）從合法渠道獲得的非保密信息；（3）依法應(yīng)當(dāng)公開的信息。11.3保密期限自本協(xié)議簽訂之日起算，至本協(xié)議終止或解除之日止。第十二章：知識產(chǎn)權(quán)12.1雙方確認(rèn)，本協(xié)議項下的停車場經(jīng)營與管理不涉及任何第三方的知識產(chǎn)權(quán)。12.2雙方在合作過程中產(chǎn)生的知識產(chǎn)權(quán)歸雙方共同所有，雙方有權(quán)在各自業(yè)務(wù)范圍內(nèi)使用。12.3任何一方不得擅自將共同擁有的知識產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓、許可給第三方。第十三章：不可抗力13.1不可抗力指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、行為等。13.2因不可抗力導(dǎo)致本協(xié)議無法履行或部分履行，受影響的一方應(yīng)立即通知對方，并提供相關(guān)證明文件。13.3受不可抗力影響的一方在履行本協(xié)議過程中，應(yīng)盡力采取合理措施減輕損失。第十四章：附則14.1本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。14.2本協(xié)議一式兩份，雙方各執(zhí)一份。14.3本協(xié)議未盡事宜，雙方可簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議