2024年無房產(chǎn)證房屋買賣合同范本：保障雙方權益詳規(guī)9篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年無房產(chǎn)證房屋買賣合同范本：保障雙方權益詳規(guī)本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1甲方（出賣方）基本信息1.2乙方（買受方）基本信息2.房屋基本信息2.1房屋坐落地址2.2房屋面積2.3房屋結構2.4房屋用途3.交易價格及支付方式3.1交易價格3.2付款方式3.3付款時間4.交房時間及條件4.1交房時間4.2交房條件5.房屋權屬轉移5.1權屬轉移手續(xù)5.2權屬轉移費用6.房屋瑕疵及責任6.1房屋瑕疵說明6.2瑕疵責任劃分7.違約責任7.1甲方違約責任7.2乙方違約責任8.合同解除及終止8.1合同解除條件8.2合同終止條件9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機構10.合同生效及期限10.1合同生效條件10.2合同期限11.其他約定事項11.1附件11.2通知方式12.合同簽訂及修改12.1合同簽訂時間12.2合同修改程序13.合同附件13.1房屋產(chǎn)權證復印件13.2付款憑證13.3其他相關證明材料14.合同簽署14.1甲方簽署14.2乙方簽署第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1甲方（出賣方）基本信息甲方名稱：__________甲方地址：__________甲方法定代表人：__________甲方聯(lián)系電話：__________1.2乙方（買受方）基本信息乙方名稱：__________乙方地址：__________乙方法定代表人：__________乙方聯(lián)系電話：__________2.房屋基本信息2.1房屋坐落地址：__________2.2房屋面積：__________平方米2.3房屋結構：__________2.4房屋用途：__________3.交易價格及支付方式3.1交易價格：人民幣__________元整（大寫：__________元整）3.2付款方式：乙方應于合同簽訂后__________個工作日內支付人民幣__________元整作為定金；乙方應于合同約定的交房時間前支付剩余房款人民幣__________元整；付款方式為銀行轉賬或現(xiàn)金支付。4.交房時間及條件4.1交房時間：__________年__________月__________日4.2交房條件：房屋結構安全，無質量問題；房屋內部裝修完成；房屋權屬清晰，無任何法律糾紛。5.房屋權屬轉移5.1權屬轉移手續(xù)：甲方應協(xié)助乙方辦理房屋產(chǎn)權過戶手續(xù)；乙方應按照甲方提供的資料和要求配合辦理過戶手續(xù)；過戶手續(xù)費用由雙方按照相關法律規(guī)定各自承擔。5.2權屬轉移費用：甲方應承擔過戶過程中產(chǎn)生的稅費；乙方應承擔過戶過程中產(chǎn)生的手續(xù)費等費用。6.房屋瑕疵及責任6.1房屋瑕疵說明：本合同中未明確列出的房屋瑕疵，甲方應保證房屋在交房時不存在重大瑕疵；甲方對房屋瑕疵承擔責任，乙方在收房時應及時通知甲方。6.2瑕疵責任劃分：因房屋質量問題導致乙方遭受損失的，甲方應負責賠償；因房屋質量問題導致第三方索賠的，甲方應承擔相應責任。8.爭議解決8.1爭議解決方式雙方發(fā)生爭議時，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。8.2爭議解決機構爭議解決機構為房屋所在地的人民法院；爭議解決機構為雙方均認可的仲裁委員會。9.合同生效及期限9.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效；甲方收到乙方支付的定金后，合同正式生效。9.2合同期限本合同有效期為__________年，自合同生效之日起計算。10.其他約定事項10.1附件本合同附件包括但不限于：房屋產(chǎn)權證復印件；付款憑證；其他相關證明材料。10.2通知方式任何一方變更聯(lián)系方式，應在__________個工作日內書面通知對方；通知方式為郵寄或直接送達至對方提供的地址。11.合同簽訂及修改11.1合同簽訂時間本合同簽訂時間為__________年__________月__________日。11.2合同修改程序合同的任何修改必須以書面形式進行；修改內容經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后生效。12.合同附件12.1房屋產(chǎn)權證復印件甲方提供的房屋產(chǎn)權證復印件應真實、有效。12.2付款憑證乙方支付的定金和房款的付款憑證應妥善保管。12.3其他相關證明材料雙方提供的其他相關證明材料應真實、完整。13.合同簽署13.1甲方簽署甲方（或甲方法定代表人）簽字（或蓋章）：__________13.2乙方簽署乙方（或乙方法定代表人）簽字（或蓋章）：__________14.合同簽署14.1甲方簽署甲方（或甲方法定代表人）簽字（或蓋章）：__________14.2乙方簽署乙方（或乙方法定代表人）簽字（或蓋章）：__________14.3簽署日期甲方簽署日期：__________乙方簽署日期：__________第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義本合同所指的第三方包括但不限于中介機構、評估機構、律師事務所、監(jiān)理機構等，以及任何因履行本合同而參與其中的一方。15.2第三方介入方式第三方介入本合同，需經(jīng)甲乙雙方同意，并以書面形式明確第三方的角色、職責和權限。15.3第三方介入條件第三方介入必須符合法律法規(guī)及本合同的相關規(guī)定；第三方介入應有利于合同的履行和雙方權益的保護。16.甲乙雙方責任16.1第三方責任第三方在介入本合同過程中，應遵守法律法規(guī)及本合同的規(guī)定，履行其職責。第三方因自身原因導致合同履行受阻或雙方權益受損的，應承擔相應的法律責任。16.2甲方責任甲方應向第三方提供必要的協(xié)助，包括但不限于提供房屋信息、產(chǎn)權證明等；甲方應配合第三方進行必要的評估、檢測等工作。16.3乙方責任乙方應向第三方提供必要的協(xié)助，包括但不限于提供資金、個人信息等；乙方應配合第三方進行必要的評估、檢測等工作。17.第三方權利17.1第三方權利第三方有權根據(jù)本合同的規(guī)定，獲取必要的資料和權益；第三方有權對合同履行情況進行監(jiān)督和檢查。18.第三方責任限額18.1責任限額定義本合同所指的責任限額是指第三方在介入本合同過程中，因自身過錯導致甲乙雙方權益受損時，第三方應承擔的最高賠償金額。18.2責任限額約定第三方責任限額為人民幣__________元整；超過責任限額的部分，由第三方自行承擔。19.第三方介入費用19.1費用承擔第三方介入本合同所產(chǎn)生的費用，除法律法規(guī)另有規(guī)定外，由甲乙雙方按照實際發(fā)生情況各自承擔。19.2費用支付第三方費用應在合同約定的支付期限內支付；逾期支付的，按合同約定支付滯納金。20.第三方介入期限20.1介入期限第三方介入本合同的期限為__________年，自合同簽訂之日起計算。20.2介入期限終止第三方介入期限屆滿或合同終止時，第三方應立即退出本合同，并完成相關手續(xù)。21.第三方介入終止后的處理21.1第三方終止介入后的處理第三方終止介入后，甲乙雙方應按照本合同的規(guī)定繼續(xù)履行合同；第三方終止介入后，如因第三方原因導致合同履行受阻，第三方應承擔相應的責任。22.第三方介入爭議解決22.1爭議解決方式第三方介入本合同過程中發(fā)生爭議時，應通過協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權的人民法院提起訴訟。22.2爭議解決機構第三方介入爭議解決機構為房屋所在地的人民法院；爭議解決機構為雙方均認可的仲裁委員會。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋產(chǎn)權證復印件要求：復印件須與原件相符，加蓋甲方公章或甲方法定代表人的簽字。說明：證明房屋權屬清晰，無任何法律糾紛。2.付款憑證要求：付款憑證須真實有效，包括銀行轉賬記錄、現(xiàn)金支付收據(jù)等。說明：證明乙方已按照合同約定支付相關款項。3.房屋評估報告要求：評估報告須由具有資質的評估機構出具，并加蓋機構公章。說明：作為交易價格確定的依據(jù)。4.房屋查驗報告要求：查驗報告須由具有資質的查驗機構出具，并加蓋機構公章。說明：證明房屋現(xiàn)狀及存在的問題。5.房屋裝修合同要求：裝修合同須明確裝修內容、費用、工期等。說明：如房屋已裝修，須提供裝修合同作為附件。6.房屋維修基金繳納證明要求：繳納證明須真實有效，包括繳納憑證、賬戶信息等。說明：證明房屋維修基金已按規(guī)定繳納。7.其他相關證明材料要求：根據(jù)實際情況提供，如水電費繳納證明、物業(yè)管理費繳納證明等。說明：證明房屋在交易過程中無其他未了事項。說明二：違約行為及責任認定：1.甲方違約行為及責任認定違約行為：未按合同約定時間交房。責任認定：甲方應向乙方支付違約金，違約金為房屋總價款的__________%。示例：若甲方未按合同約定時間交房，應向乙方支付人民幣__________元整作為違約金。2.乙方違約行為及責任認定違約行為：未按合同約定時間支付房款。責任認定：乙方應向甲方支付違約金，違約金為未支付房款總額的__________%。示例：若乙方未按合同約定時間支付房款，應向甲方支付人民幣__________元整作為違約金。3.第三方違約行為及責任認定違約行為：第三方在介入本合同過程中，因自身過錯導致合同履行受阻。責任認定：第三方應承擔相應的法律責任，并賠償甲乙雙方因此遭受的損失。示例：若第三方在介入過程中，因評估報告存在重大失誤導致合同無法履行，第三方應賠償甲乙雙方因此遭受的損失。4.其他違約行為及責任認定違約行為：任何一方違反本合同約定，導致合同無法履行。責任認定：違約方應承擔相應的法律責任，并賠償守約方因此遭受的損失。示例：若任何一方泄露對方商業(yè)秘密，違約方應賠償守約方因此遭受的損失。全文完。2024年無房產(chǎn)證房屋買賣合同范本：保障雙方權益詳規(guī)1本合同目錄一覽1.合同訂立依據(jù)及目的1.1合同訂立依據(jù)1.2合同訂立目的2.房屋基本情況2.1房屋位置2.2房屋面積2.3房屋結構2.4房屋權屬3.買賣雙方基本信息3.1買方信息3.2賣方信息4.買賣標的物4.1買賣標的物基本情況4.2買賣標的物權屬證明5.買賣價格及支付方式5.1買賣價格5.2支付方式5.3付款時間6.履約期限6.1履約起始時間6.2履約終止時間7.履約地點8.履約條件及責任8.1履約條件8.2履約責任9.違約責任9.1違約情形9.2違約責任承擔10.爭議解決方式10.1爭議解決方式10.2爭議解決機構11.合同生效條件12.合同解除條件13.合同變更及補充14.其他約定事項第一部分：合同如下：1.合同訂立依據(jù)及目的1.1合同訂立依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及相關法律法規(guī)訂立。1.2合同訂立目的本合同旨在明確買賣雙方的權利義務，保障雙方合法權益，實現(xiàn)房屋買賣的順利進行。2.房屋基本情況2.1房屋位置房屋位于市區(qū)街道號，具體坐落為棟單元室。2.2房屋面積房屋總面積為平方米，其中建筑面積為平方米，套內面積為平方米。2.3房屋結構房屋為層室，結構為。2.4房屋權屬房屋所有權人為賣方，已取得房屋所有權證，證號為。3.買賣雙方基本信息3.1買方信息買方全稱為：有限公司，法定代表人為：，住所地為：市區(qū)街道號。3.2賣方信息賣方全稱為：自然人，姓名為：，身份證號為：。4.買賣標的物4.1買賣標的物基本情況買賣標的物為位于市區(qū)街道號，房屋所有權證號為的房屋。4.2買賣標的物權屬證明賣方已向買方提供房屋所有權證，證明買賣標的物的權屬。5.買賣價格及支付方式5.1買賣價格本合同約定的房屋買賣價格為人民幣萬元整。5.2支付方式買方應于本合同簽訂之日起個工作日內，將房屋買賣價款一次性支付給賣方。5.3付款時間買方應在年月日前將房屋買賣價款支付至賣方指定的銀行賬戶。6.履約期限6.1履約起始時間本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，合同履約起始時間為合同生效之日起。6.2履約終止時間本合同約定的房屋買賣標的物交付完畢，買方取得房屋所有權證之日為合同履約終止時間。7.履約地點房屋交付地點為市區(qū)街道號，買方應在賣方通知的交付時間及地點接收房屋。8.履約條件及責任8.1履約條件賣方應保證房屋權屬清晰，無任何權屬糾紛，并負責辦理房屋過戶手續(xù)。買方應按約定支付房屋買賣價款，并配合賣方辦理房屋過戶手續(xù)。8.2履約責任賣方若未按時辦理房屋過戶手續(xù)，應向買方支付元/日的違約金。買方若未按時支付房屋買賣價款，應向賣方支付元/日的違約金。9.違約責任9.1違約情形一方未按合同約定履行義務，包括但不限于未按時支付價款、未按時辦理過戶手續(xù)等。9.2違約責任承擔違約方應承擔對方因此遭受的直接損失，并支付違約金。10.爭議解決方式10.1爭議解決方式雙方發(fā)生爭議時，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交仲裁委員會仲裁。10.2爭議解決機構爭議解決機構為仲裁委員會，仲裁地點為市。11.合同生效條件11.1雙方已完成簽字（或蓋章）；11.2買方已支付首期房屋買賣價款；11.3房屋過戶手續(xù)已辦理完畢。12.合同解除條件12.1協(xié)商一致解除雙方經(jīng)協(xié)商一致，可以解除本合同。12.2單方解除（1）一方嚴重違約，經(jīng)另一方書面通知后，違約方在日內未采取補救措施或未履行合同義務；（2）不可抗力導致合同無法履行；（3）法律法規(guī)變更導致合同無法履行。13.合同變更及補充13.1變更程序任何一方要求變更合同內容，應書面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂補充協(xié)議，作為本合同的一部分。13.2補充協(xié)議補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。14.其他約定事項14.1通知方式本合同中涉及的通知，應采用書面形式，通過掛號信、特快專遞或雙方約定的其他方式送達。14.2合同份數(shù)本合同一式叁份，賣方、買方及見證人各執(zhí)壹份，具有同等法律效力。14.3法律適用本合同適用中華人民共和國法律。14.4合同解釋本合同未盡事宜，按照相關法律法規(guī)及交易習慣予以解釋。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義在本合同中，“第三方”指除甲乙雙方以外的，參與本合同交易過程中的中介機構、評估機構、律師事務所、公證機構等第三方服務提供者。15.2第三方介入目的第三方介入的目的是為了保障交易的安全、公正，提高交易效率，降低交易風險。16.第三方介入方式16.1中介機構介入（1）中介機構應具備合法的營業(yè)執(zhí)照和相應的中介服務資質。（2）中介機構應如實向甲乙雙方提供房屋信息，不得隱瞞或夸大事實。（3）中介機構應協(xié)助甲乙雙方簽訂本合同，并監(jiān)督合同的履行。16.2評估機構介入（1）評估機構應具備合法的資質證書和相應的評估資質。（2）評估機構應按照國家規(guī)定和行業(yè)標準進行房屋評估。（3）評估機構應將評估報告提交給甲乙雙方。16.3律師事務所介入（1）律師事務所應具備合法的執(zhí)業(yè)許可證書。（2）律師事務所應提供專業(yè)的法律意見，協(xié)助甲乙雙方處理合同履行過程中的法律問題。（3）律師事務所應保密甲乙雙方的信息。16.4公證機構介入（1）公證機構應具備合法的執(zhí)業(yè)許可證書。（2）公證機構應按照國家規(guī)定和行業(yè)標準進行公證。（3）公證機構應將公證文書提交給甲乙雙方。17.第三方責任限額17.1責任限額界定第三方在本合同中的責任限額，應根據(jù)其提供的服務的性質、范圍和風險程度進行確定。17.2責任限額計算第三方責任限額的計算方式如下：（1）中介機構：中介服務費的一定比例；（2）評估機構：評估費用的倍；（3）律師事務所：律師代理費用的倍；（4）公證機構：公證費用的倍。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1責任劃分第三方在本合同中的責任，僅限于其提供服務的范圍內，對甲乙雙方的其他違約行為不承擔責任。18.2保密義務第三方對本合同內容以及甲乙雙方的信息負有保密義務，未經(jīng)甲乙雙方同意，不得向任何第三方泄露。19.第三方介入費用19.1費用承擔第三方介入產(chǎn)生的費用，由甲乙雙方按約定承擔，或由提供服務的第三方自行承擔。19.2費用支付甲乙雙方應在合同約定的期限內支付第三方介入費用，逾期未支付的，應承擔違約責任。20.第三方變更及退出20.1變更程序若甲乙雙方需要對第三方進行變更，應書面通知對方，經(jīng)雙方同意后，簽訂補充協(xié)議。20.2退出條件（1）第三方因自身原因無法繼續(xù)履行合同；（2）甲乙雙方協(xié)商一致同意第三方退出；（3）法律法規(guī)變更導致第三方無法繼續(xù)履行合同。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋所有權證復印件要求：提供房屋所有權證的清晰復印件，并加蓋賣方公章或簽字。說明：此附件用于證明賣方對房屋的權屬。2.房屋買賣合同要求：合同應完整、清晰，包括合同和所有附件。說明：此附件是雙方簽訂的正式合同文本。3.付款憑證要求：提供付款憑證的復印件，包括銀行匯款單、現(xiàn)金支付憑證等。說明：此附件用于證明買方已支付房屋買賣價款。4.房屋評估報告要求：評估報告應真實、合法，由具備資質的評估機構出具。說明：此附件用于證明房屋的價值。5.律師意見書要求：意見書應合法、有效，由具備資質的律師事務所出具。說明：此附件用于證明律師對合同條款的法律意見。6.公證文書要求：公證文書應合法、有效，由具備資質的公證機構出具。說明：此附件用于證明合同的真實性和合法性。7.第三方服務協(xié)議要求：協(xié)議應明確雙方的權利義務，并由雙方簽字（或蓋章）。說明：此附件用于證明第三方提供服務的具體內容。8.其他相關文件要求：根據(jù)實際情況，可能需要提供其他相關文件，如身份證、戶口本等。說明：此附件用于證明交易雙方的合法身份。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為（1）賣方未按時辦理房屋過戶手續(xù)（2）買方未按時支付房屋買賣價款（3）第三方未按約定履行服務義務（4）一方提供虛假信息或隱瞞重要事實2.責任認定標準（1）賣方未按時辦理房屋過戶手續(xù)責任認定：賣方應向買方支付元/日的違約金，直至辦理完畢過戶手續(xù)。示例說明：若賣方未在合同約定的日內辦理完畢過戶手續(xù)，則應向買方支付元/日的違約金。（2）買方未按時支付房屋買賣價款責任認定：買方應向賣方支付元/日的違約金，直至支付完畢房屋買賣價款。示例說明：若買方未在合同約定的日內支付完畢房屋買賣價款，則應向賣方支付元/日的違約金。（3）第三方未按約定履行服務義務責任認定：第三方應向甲乙雙方支付違約金，具體金額由雙方協(xié)商確定。示例說明：若第三方未在合同約定的日內完成評估工作，則應向甲乙雙方支付元/日的違約金。（4）一方提供虛假信息或隱瞞重要事實責任認定：提供虛假信息或隱瞞重要事實的一方應承擔相應法律責任，包括但不限于賠償對方損失。示例說明：若賣方在合同中隱瞞房屋存在重大質量問題，買方有權解除合同，并要求賣方賠償損失。全文完。2024年無房產(chǎn)證房屋買賣合同范本：保障雙方權益詳規(guī)2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1賣方基本信息1.2買方基本信息2.房屋基本情況2.1房屋位置及面積2.2房屋權屬狀況2.3房屋用途及使用年限3.交易價格及支付方式3.1交易價格3.2付款方式3.3付款時間及節(jié)點4.房屋交付及驗收4.1房屋交付時間4.2房屋驗收標準4.3驗收不合格的處理5.房屋產(chǎn)權過戶5.1過戶時間5.2過戶費用承擔5.3過戶手續(xù)辦理6.產(chǎn)權證辦理6.1產(chǎn)權證辦理時間6.2產(chǎn)權證辦理費用承擔6.3產(chǎn)權證辦理手續(xù)辦理7.違約責任7.1違約情形7.2違約責任承擔8.爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機構9.合同解除9.1合同解除條件9.2合同解除程序10.合同生效及終止10.1合同生效條件10.2合同終止條件11.其他約定事項11.1不可抗力11.2合同附件12.合同附件清單12.1附件一：房屋買賣合同附件12.2附件二：房屋產(chǎn)權證復印件12.3附件三：其他相關文件13.合同簽署13.1簽署時間13.2簽署地點13.3簽署人14.合同份數(shù)及保管14.1合同份數(shù)14.2合同保管責任第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息1.1賣方基本信息1.1.1賣方名稱：____________________1.1.2法定代表人：____________________1.1.3注冊地址：____________________1.1.4聯(lián)系電話：____________________1.1.5身份證號碼：____________________1.2買方基本信息1.2.1買方名稱：____________________1.2.2法定代表人：____________________1.2.3注冊地址：____________________1.2.4聯(lián)系電話：____________________1.2.5身份證號碼：____________________第二條房屋基本情況2.1房屋位置及面積2.1.1房屋地址：____________________2.1.2房屋面積：____________________平方米2.1.3房屋結構：____________________2.2房屋權屬狀況2.2.1房屋產(chǎn)權證號：____________________2.2.2房屋權屬單位：____________________2.2.3房屋權屬證明文件：____________________2.3房屋用途及使用年限2.3.1房屋用途：____________________2.3.2房屋使用年限：____________________第三條交易價格及支付方式3.1交易價格3.1.1房屋總價款：人民幣____________________元整3.1.2付款方式：____________________3.2付款方式3.2.1首付款：人民幣____________________元整，于合同簽訂之日起____個工作日內支付。3.2.2尾款：人民幣____________________元整，于房屋交付并驗收合格后____個工作日內支付。3.3付款時間及節(jié)點3.3.1首付款支付時間：____________________3.3.2尾款支付時間：____________________第四條房屋交付及驗收4.1房屋交付時間4.1.1房屋交付時間：____________________4.2房屋驗收標準4.2.1驗收標準：____________________4.3驗收不合格的處理4.3.1驗收不合格的處理方式：____________________第五條房屋產(chǎn)權過戶5.1過戶時間5.1.1房屋產(chǎn)權過戶時間：____________________5.2過戶費用承擔5.2.1過戶費用：____________________5.3過戶手續(xù)辦理5.3.1過戶手續(xù)辦理：____________________第六條產(chǎn)權證辦理6.1產(chǎn)權證辦理時間6.1.1產(chǎn)權證辦理時間：____________________6.2產(chǎn)權證辦理費用承擔6.2.1產(chǎn)權證辦理費用：____________________6.3產(chǎn)權證辦理手續(xù)辦理6.3.1產(chǎn)權證辦理手續(xù)：____________________第七條違約責任7.1違約情形7.1.1賣方違約情形：____________________7.1.2買方違約情形：____________________7.2違約責任承擔7.2.1賣方違約責任：____________________7.2.2買方違約責任：____________________第八條爭議解決8.1爭議解決方式8.1.1雙方發(fā)生爭議時，應通過友好協(xié)商解決。8.1.2如協(xié)商不成，任何一方均有權將爭議提交至合同簽訂地人民法院訴訟解決。8.2爭議解決機構8.2.1爭議解決機構：合同簽訂地人民法院第九條合同解除9.1合同解除條件9.1.1雙方協(xié)商一致，可以解除合同。9.1.2因不可抗力導致合同無法履行的，合同可以解除。9.1.3一方違約，且違約方在合理期限內未履行違約責任，另一方有權解除合同。9.2合同解除程序9.2.1解除合同前，雙方應書面通知對方。9.2.2解除合同后，雙方應按照合同約定處理已履行部分及未履行部分的權益。第十條合同生效及終止10.1合同生效條件10.1.1本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。10.2合同終止條件10.2.1合同約定的義務全部履行完畢。10.2.2合同因解除而終止。10.2.3法律法規(guī)規(guī)定的其他合同終止條件。第十一條其他約定事項11.1不可抗力11.1.1不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、戰(zhàn)爭等。11.1.2發(fā)生不可抗力事件時，雙方應相互理解，并盡力減少損失。11.2合同附件11.2.1本合同附件為本合同不可分割的組成部分，與本合同具有同等法律效力。第十二條合同附件清單12.1附件一：房屋買賣合同附件12.2附件二：房屋產(chǎn)權證復印件12.3附件三：其他相關文件第十三條合同簽署13.1簽署時間13.1.1合同簽署時間：____________________13.2簽署地點13.2.1合同簽署地點：____________________13.3簽署人13.3.1賣方代表簽字：____________________13.3.2買方代表簽字：____________________13.4簽署日期13.4.1簽署日期：____________________第十四條合同份數(shù)及保管14.1合同份數(shù)14.1.1本合同一式____份，雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。14.2合同保管責任14.2.1雙方應妥善保管合同文本，確保合同的真實性和有效性。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入的概念和范圍1.1第三方介入是指在房屋買賣合同履行過程中，由合同雙方同意引入的，為合同履行提供專業(yè)服務或協(xié)助的獨立第三方。1.2第三方介入的范圍包括但不限于中介服務、法律咨詢、風險評估、資金監(jiān)管等。第二條第三方介入的引入程序2.1合同雙方在簽訂合同時，可以約定引入第三方介入。2.2引入第三方介入前，雙方應協(xié)商確定第三方的資質、服務內容、費用及責任等事項。2.3第三方介入的引入需書面通知對方，并經(jīng)雙方同意后方可生效。第三條第三方介入的職責和權利3.1第三方應按照合同約定提供專業(yè)服務，協(xié)助合同雙方履行合同義務。3.2第三方有權根據(jù)合同約定收取服務費用，并有權對合同雙方的行為進行監(jiān)督。3.3第三方在履行職責過程中，應保持獨立、客觀、公正，不得偏袒任何一方。第四條第三方介入的責任限額4.1第三方因自身原因導致合同履行受阻或造成損失的，應承擔相應的賠償責任。4.2第三方的責任限額由合同雙方在引入第三方介入時協(xié)商確定，并在合同中明確。4.3第三方的責任限額不得超過合同總價的____%。第五條第三方介入與其他各方的劃分說明5.1第三方介入的介入行為不改變合同雙方的權利義務關系。5.2第三方介入的介入行為僅限于合同約定的范圍內，超出范圍的行為無效。5.3第三方介入的介入行為不影響合同雙方根據(jù)合同約定享有的權利和承擔的義務。第六條第三方介入的變更和解除6.1合同雙方可以協(xié)商一致變更或解除第三方介入。6.2變更或解除第三方介入需書面通知對方，并經(jīng)雙方同意后方可生效。6.3變更或解除第三方介入不影響合同其他條款的效力。第七條第三方介入的費用承擔7.1第三方介入的費用由合同雙方按照約定承擔。7.2第三方介入的費用包括但不限于中介費、咨詢費、評估費、監(jiān)管費等。7.3第三方介入的費用支付方式、時間及節(jié)點由合同雙方在引入第三方介入時協(xié)商確定。第八條第三方介入的保密義務8.1第三方在介入過程中，對合同雙方的信息負有保密義務。8.2第三方不得泄露合同雙方的商業(yè)秘密、個人隱私等敏感信息。第九條第三方介入的爭議解決9.1第三方介入過程中發(fā)生的爭議，應通過協(xié)商解決。9.2協(xié)商不成，任何一方均有權將爭議提交至合同簽訂地人民法院訴訟解決。第十條第三方介入的合同解除10.1第三方介入的解除條件由合同雙方在引入第三方介入時協(xié)商確定。10.2解除第三方介入需書面通知對方，并經(jīng)雙方同意后方可生效。10.3解除第三方介入不影響合同其他條款的效力。第十一條第三方介入的合同終止11.1第三方介入的終止條件由合同雙方在引入第三方介入時協(xié)商確定。11.2終止第三方介入需書面通知對方，并經(jīng)雙方同意后方可生效。11.3終止第三方介入不影響合同其他條款的效力。第十二條第三方介入的合同附件12.1第三方介入的合同附件為本合同不可分割的組成部分，與本合同具有同等法律效力。第十三條第三方介入的合同簽署13.1第三方介入的合同簽署時間：____________________13.2第三方介入的合同簽署地點：____________________13.3第三方介入的合同簽署人：____________________13.4第三方介入的合同簽署日期：____________________第十四條第三方介入的合同份數(shù)及保管14.1第三方介入的合同份數(shù)：____份，合同雙方各執(zhí)____份。14.2第三方介入的合同保管責任：雙方應妥善保管合同文本，確保合同的真實性和有效性。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋買賣合同附件1.1詳細要求：包含房屋基本情況、交易價格、付款方式、交付及驗收標準等具體條款。1.2附件說明：本附件為房屋買賣合同的具體實施細節(jié)，雙方應嚴格遵循執(zhí)行。2.房屋產(chǎn)權證復印件2.1詳細要求：提供房屋產(chǎn)權證的清晰復印件，需加蓋產(chǎn)權單位或相關部門的公章。2.2附件說明：本附件作為房屋權屬證明，是合同生效的重要依據(jù)。3.其他相關文件3.1詳細要求：包括但不限于房屋測繪報告、房屋驗收報告、資金監(jiān)管協(xié)議等。3.2附件說明：本附件作為合同履行過程中的補充文件，對合同執(zhí)行具有輔助作用。說明二：違約行為及責任認定：1.賣方違約行為及責任認定1.1違約行為：未按時交付房屋、房屋質量不符合約定、隱瞞房屋權屬瑕疵等。1.2責任認定：賣方應承擔違約責任，包括但不限于退還定金、支付違約金、賠償損失等。1.3示例說明：若賣方未按時交付房屋，應向買方支付每日____元違約金，并賠償買方因此遭受的損失。2.買方違約行為及責任認定2.1違約行為：未按時支付購房款、擅自改變房屋用途、逾期辦理產(chǎn)權過戶等。2.2責任認定：買方應承擔違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。2.3示例說明：若買方逾期支付購房款，應向賣方支付每日____元違約金，并賠償賣方因此遭受的損失。3.第三方違約行為及責任認定3.1違約行為：未履行合同約定的服務義務、泄露合同雙方信息、造成合同履行受阻等。3.2責任認定：第三方應承擔違約責任，包括但不限于退還服務費用、支付違約金、賠償損失等。3.3示例說明：若第三方泄露合同雙方信息，應向合同雙方支付____元賠償金。4.不可抗力違約行為及責任認定4.1違約行為：因不可抗力導致合同無法履行。4.2責任認定：不可抗力事件發(fā)生后，合同雙方均不承擔違約責任，可根據(jù)實際情況協(xié)商解決。4.3示例說明：因自然災害導致房屋無法交付，合同雙方可協(xié)商延期交付或解除合同。全文完。2024年無房產(chǎn)證房屋買賣合同范本：保障雙方權益詳規(guī)3本合同目錄一覽1.合同當事人信息1.1買方信息1.2賣方信息2.房屋基本信息2.1房屋位置2.2房屋面積2.3房屋結構2.4房屋用途3.房屋權屬狀況3.1房屋權屬證明3.2房屋產(chǎn)權登記情況3.3房屋共有權人4.買賣合同價格及支付方式4.1合同價格4.2支付方式4.3付款時間節(jié)點4.4付款方式說明5.房屋交付及驗收5.1房屋交付時間5.2房屋交付地點5.3房屋交付條件5.4房屋驗收標準6.房屋相關費用承擔6.1房屋交易稅費6.2房屋維修基金6.3房屋物業(yè)管理費6.4其他相關費用7.房屋權利瑕疵保證7.1房屋權屬真實性保證7.2房屋無抵押、查封等限制保證7.3房屋無權屬糾紛保證8.合同解除及違約責任8.1合同解除條件8.2違約責任8.3違約金計算方式9.爭議解決方式9.1爭議解決途徑9.2爭議解決地點9.3爭議解決方式10.合同生效及終止10.1合同生效條件10.2合同終止條件10.3合同解除后處理11.合同附件及補充條款11.1附件11.2補充條款12.合同簽訂時間及地點13.合同份數(shù)及生效日期14.其他約定事項第一部分：合同如下：1.合同當事人信息1.1買方信息1.1.1買方名稱：1.1.2買方地址：1.1.3買方法定代表人或授權代表姓名：1.1.4買方法定代表人或授權代表身份證號碼：1.2賣方信息1.2.1賣方名稱：1.2.2賣方地址：1.2.3賣方法定代表人或授權代表姓名：1.2.4賣方法定代表人或授權代表身份證號碼：2.房屋基本信息2.1房屋位置2.1.1所在市、縣：2.1.2所在街道、小區(qū)：2.1.3具體地址：2.2房屋面積2.2.1建筑面積：2.2.2使用面積：2.3房屋結構2.3.1結構類型：2.3.2建筑年代：2.4房屋用途2.4.1房屋規(guī)劃用途：2.4.2實際用途：3.房屋權屬狀況3.1房屋權屬證明3.1.1房屋所有權證書編號：3.1.2房屋所有權證書登記日期：3.2房屋產(chǎn)權登記情況3.2.1房屋產(chǎn)權登記機關：3.2.2房屋產(chǎn)權登記時間：3.3房屋共有權人3.3.1共有方式：3.3.2共有份額：4.買賣合同價格及支付方式4.1合同價格4.1.1合同總價款：4.1.2單價：4.2支付方式4.2.1首付款：4.2.2尾款：4.3付款時間節(jié)點4.3.1首付款支付時間：4.3.2尾款支付時間：4.4付款方式說明4.4.1首付款支付方式：4.4.2尾款支付方式：5.房屋交付及驗收5.1房屋交付時間5.1.1房屋交付日期：5.2房屋交付地點5.2.1房屋交付地址：5.3房屋交付條件5.3.1房屋交付前應具備的條件：5.3.2房屋交付時賣方應提供的文件：5.4房屋驗收標準5.4.1房屋驗收合格標準：5.4.2房屋驗收不合格的處理：6.房屋相關費用承擔6.1房屋交易稅費6.1.1買方應承擔的稅費：6.1.2賣方應承擔的稅費：6.2房屋維修基金6.2.1維修基金繳納金額：6.2.2繳納時間：6.3房屋物業(yè)管理費6.3.1物業(yè)管理費標準：6.3.2繳費時間：6.4其他相關費用6.4.1其他費用項目：6.4.2費用承擔方：7.房屋權利瑕疵保證7.1房屋權屬真實性保證7.1.1賣方保證房屋所有權真實、合法、有效：7.1.2賣方承諾房屋不存在任何權屬糾紛：7.2房屋無抵押、查封等限制保證7.2.1賣方保證房屋未設立抵押權、查封等權利限制：7.2.2賣方承諾及時解除房屋上的任何權利限制：7.3房屋無權屬糾紛保證7.3.1賣方保證房屋權屬清晰，不存在任何權屬糾紛：7.3.2賣方承諾承擔因房屋權屬糾紛產(chǎn)生的所有責任：8.合同解除及違約責任8.1合同解除條件8.1.1買方解除合同的條件：8.1.2賣方解除合同的條件：8.2違約責任8.2.1買方違約責任：8.2.2賣方違約責任：8.3違約金計算方式8.3.1違約金計算基準：8.3.2違約金支付時間：9.爭議解決方式9.1爭議解決途徑9.1.1協(xié)商解決：9.1.2仲裁解決：9.1.3司法訴訟：9.2爭議解決地點9.2.1協(xié)商解決地點：9.2.2仲裁解決地點：9.2.3司法訴訟地點：9.3爭議解決方式9.3.1仲裁機構：9.3.2仲裁規(guī)則：9.3.3仲裁費用承擔：10.合同生效及終止10.1合同生效條件10.1.1合同雙方簽字蓋章：10.1.2買方支付首付款：10.2合同終止條件10.2.1合同履行完畢：10.2.2合同解除：10.3合同解除后處理10.3.1房屋返還：10.3.2賠償損失：11.合同附件及補充條款11.1附件11.1.1房屋所有權證書復印件：11.1.2房屋買賣合同：11.1.3付款憑證：11.2補充條款11.2.1本合同未盡事宜，可另行簽訂補充協(xié)議：11.2.2補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力：12.合同簽訂時間及地點12.1簽訂時間：12.2簽訂地點：13.合同份數(shù)及生效日期13.1合同份數(shù)：13.2生效日期：13.2.1合同自雙方簽字蓋章之日起生效：13.2.2合同自買方支付首付款之日起生效：14.其他約定事項14.1本合同未盡事宜，由雙方協(xié)商解決：14.2本合同一式__份，買方執(zhí)__份，賣方執(zhí)__份，具有同等法律效力：14.3本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，如有未盡事宜，可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的定義1.1本合同中“第三方”指在房屋買賣過程中，為促成交易而介入的任何個人或機構，包括但不限于房地產(chǎn)中介機構、評估機構、律師事務所、公證機構等。2.第三方介入的引入2.1在本合同執(zhí)行過程中，若任何一方認為有必要引入第三方以協(xié)助完成交易或解決爭議，該方應提前通知另一方，并經(jīng)雙方同意后，由第三方介入。3.第三方責任限額3.1第三方在介入本合同過程中，因自身原因造成任何一方損失的，其責任限額為合同總價款的__%。3.2第三方責任限額計算方式：3.2.1第三方責任限額=合同總價款×責任限額比例；3.2.2超過責任限額的部分，由第三方自行承擔。4.第三方責權利4.1第三方的權利：4.1.1第三方有權根據(jù)本合同及相關法律法規(guī)，對交易過程進行監(jiān)督和指導；4.1.2第三方有權要求甲乙雙方提供必要的資料和信息；4.1.3第三方有權在必要時提出建議或意見。4.2第三方的義務：4.2.1第三方應遵守本合同及相關法律法規(guī)，確保交易合法、合規(guī)；4.2.2第三方應保持中立，不得偏袒任何一方；4.2.3第三方應及時向甲乙雙方通報交易進展情況。5.第三方與其他各方的劃分說明5.1第三方與甲乙雙方的關系：5.1.1第三方與甲乙雙方之間不存在直接的法律關系；5.1.2第三方對甲乙雙方的權利義務僅限于本合同規(guī)定的范圍內。5.2第三方與中介方的關系：5.2.1若第三方為中介機構，其與中介方之間可能存在合作關系；5.2.2中介方在本合同中不承擔直接責任，其責任僅限于中介服務范圍內。5.3第三方與評估機構、律師事務所等的關系：5.3.1第三方與評估機構、律師事務所等之間可能存在委托服務關系；5.3.2第三方在履行職責過程中，應遵守相關法律法規(guī)和行業(yè)標準。6.第三方介入的具體條款6.1第三方介入的申請：6.1.1任何一方認為需要第三方介入時，應向另一方提出申請，并說明介入原因和目的；6.1.2雙方應就第三方介入的必要性、范圍和方式達成一致意見。6.2第三方介入的流程：6.2.1雙方同意第三方介入后，由一方代表與第三方簽訂委托協(xié)議；6.2.2第三方介入后，應及時向雙方通報工作進展情況；6.2.3第三方介入期間，甲乙雙方應積極配合第三方的工作。7.第三方介入后的合同變更7.1第三方介入后，若需對本合同進行變更，甲乙雙方應與第三方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議；7.2變更協(xié)議與本合同具有同等法律效力。8.第三方介入后的爭議解決8.1若第三方介入過程中發(fā)生爭議，甲乙雙方應通過協(xié)商解決；8.2協(xié)商不成的，可按本合同約定的爭議解決方式處理。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋所有權證書復印件要求：提供房屋所有權證書的清晰復印件，需加蓋賣方公章或個人簽名。說明：證明房屋權屬的合法性和有效性。2.房屋買賣合同要求：合同需雙方簽字蓋章，一式兩份，雙方各執(zhí)一份。說明：作為房屋買賣的正式文件，具有法律效力。3.付款憑證要求：提供付款的銀行轉賬記錄、現(xiàn)金支付收據(jù)等有效憑證。說明：證明買方已按合同約定支付款項。4.房屋權屬證明要求：提供房屋權屬證明文件，如土地證、房產(chǎn)證等。說明：進一步證明房屋權屬的合法性和有效性。5.房屋產(chǎn)權登記情況要求：提供房屋產(chǎn)權登記情況的相關證明文件。說明：證明房屋已進行產(chǎn)權登記，權屬清晰。6.房屋共有權人信息要求：提供房屋共有權人的基本信息，如姓名、身份證號碼等。說明：明確房屋共有權人的身份，保障交易安全。7.房屋交易稅費繳納憑證要求：提供房屋交易稅費繳納的憑證。說明：證明交易稅費已繳納，符合法律法規(guī)要求。8.房屋維修基金繳納憑證要求：提供房屋維修基金繳納的憑證。說明：證明房屋維修基金已繳納，保障房屋維修。9.房屋物業(yè)管理費繳納憑證要求：提供房屋物業(yè)管理費繳納的憑證。說明：證明物業(yè)管理費已繳納，保障物業(yè)管理服務的正常進行。10.房屋驗收報告要求：提供房屋驗收報告，證明房屋驗收合格。說明：保障房屋交付時的質量符合合同約定。說明二：違約行為及責任認定：1.買方違約行為及責任認定1.1買方未按約定時間支付款項責任認定：買方應支付違約金，違約金計算方式為合同總價款的__%。示例：買方應于2024年1月1日前支付首付款，如未按時支付，應支付合同總價款的1%作為違約金。1.2買方未按約定時間接收房屋責任認定：買方應支付違約金，違約金計算方式為合同總價款的__%。示例：買方應于2024年2月1日前接收房屋，如未按時接收，應支付合同總價款的0.5%作為違約金。2.賣方違約行為及責任認定2.1賣方未按約定時間交付房屋責任認定：賣方應支付違約金，違約金計算方式為合同總價款的__%。示例：賣方應于2024年1月1日前交付房屋，如未按時交付，應支付合同總價款的1%作為違約金。2.2賣方提供的房屋不符合合同約定責任認定：賣方應退還買方已支付的款項，并賠償買方損失。示例：賣方提供的房屋面積與合同約定不符，買方有權要求退還已支付的首付款，并要求賣方賠償因此造成的損失。3.第三方違約行為及責任認定3.1第三方未按約定履行職責責任認定：第三方應承擔相應的違約責任，賠償因違約行為給甲乙雙方造成的損失。示例：第三方作為中介機構，未按約定促成交易，應賠償甲乙雙方因此造成的損失。4.其他違約行為及責任認定責任認定：根據(jù)違約行為的性質和影響，由違約方承擔相應的違約責任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。全文完。2024年無房產(chǎn)證房屋買賣合同范本：保障雙方權益詳規(guī)4本合同目錄一覽1.合同訂立1.1合同雙方基本信息1.2合同簽訂日期及地點1.3合同標的概述2.房屋基本情況2.1房屋坐落位置2.2房屋結構及面積2.3房屋權屬情況2.4房屋附屬設施及設備3.交易價格及支付方式3.1交易價格3.2付款方式及期限3.3付款憑證及記錄4.交房條件及時間4.1交房條件4.2交房時間4.3逾期交房責任5.房屋過戶手續(xù)5.1過戶手續(xù)辦理5.2過戶費用承擔5.3過戶期限6.產(chǎn)權轉移及登記6.1產(chǎn)權轉移6.2登記手續(xù)辦理6.3登記費用承擔7.交付房屋前后的責任7.1交付前的責任7.2交付后的責任7.3故意毀損房屋的責任8.違約責任8.1違約行為及認定8.2違約責任承擔8.3違約賠償方式9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機構9.3爭議解決費用10.合同解除10.1合同解除條件10.2合同解除程序10.3合同解除后的處理11.合同生效及終止11.1合同生效條件11.2合同終止條件11.3合同終止后的處理12.其他約定事項12.1其他約定事項12.2約定事項變更12.3約定事項的履行13.合同附件13.1附件一：房屋所有權證復印件13.2附件二：房屋買賣合同13.3附件三：其他相關文件14.合同簽署14.1合同簽署人14.2合同簽署日期14.3合同簽署地點第一部分：合同如下：第一條合同訂立1.1合同雙方基本信息法定代表人：____________________身份證號碼：____________________住所地：____________________法定代表人：____________________身份證號碼：____________________住所地：____________________1.2合同簽訂日期及地點本合同于____年____月____日，在____市____區(qū)____地點簽訂。1.3合同標的概述第二條房屋基本情況2.1房屋坐落位置標的房屋位于____市____區(qū)____街道____號____室，具體坐落詳見附件一《房屋所有權證》。2.2房屋結構及面積標的房屋為____層____室，建筑面積為____平方米，使用面積為____平方米。2.3房屋權屬情況標的房屋產(chǎn)權清晰，無權屬糾紛。甲方保證在合同簽訂前，標的房屋已辦理完畢所有權轉移手續(xù)。2.4房屋附屬設施及設備第三條交易價格及支付方式3.1交易價格標的房屋交易價格為人民幣____元整（大寫：____元整）。3.2付款方式及期限乙方應在合同簽訂后____個工作日內，將全部購房款支付至甲方指定的賬戶。3.3付款憑證及記錄乙方支付購房款后，甲方應向乙方提供收款憑證，并妥善保管付款記錄。第四條交房條件及時間4.1交房條件（1）房屋結構安全；（2）房屋內部設施及設備齊全；（3）房屋權屬清晰，無查封、抵押等限制。4.2交房時間標的房屋交房時間為____年____月____日。4.3逾期交房責任如甲方未按約定時間交房，應向乙方支付____元/天的違約金。第五條房屋過戶手續(xù)5.1過戶手續(xù)辦理甲方應在合同約定的過戶期限內，協(xié)助乙方辦理標的房屋過戶手續(xù)。5.2過戶費用承擔標的房屋過戶過程中產(chǎn)生的稅費，按國家相關規(guī)定由雙方各自承擔。5.3過戶期限標的房屋過戶手續(xù)應在合同簽訂后____個月內辦理完畢。第六條產(chǎn)權轉移及登記6.1產(chǎn)權轉移標的房屋產(chǎn)權自過戶手續(xù)辦理完畢之日起，轉移至乙方名下。6.2登記手續(xù)辦理乙方應在標的房屋過戶手續(xù)辦理完畢后____個工作日內，到相關登記機構辦理產(chǎn)權登記手續(xù)。6.3登記費用承擔標的房屋產(chǎn)權登記過程中產(chǎn)生的費用，按國家相關規(guī)定由雙方各自承擔。第七條交付房屋前后的責任7.1交付前的責任甲方應在標的房屋交付前，確保房屋及附屬設施、設備符合合同約定的條件。7.2交付后的責任7.2.1乙方在標的房屋交付后，如發(fā)現(xiàn)房屋存在質量問題，應在____個工作日內通知甲方，甲方應在接到通知后____個工作日內予以修復或賠償。7.2.2乙方在使用標的房屋過程中，如因自身原因造成房屋及附屬設施、設備的損壞，應承擔相應的維修或賠償責任。第八條違約責任8.1違約行為及認定（1）甲方未按約定時間交房；（2）乙方未按約定時間支付購房款；（3）任何一方未按約定履行合同約定的其他義務。8.2違約責任承擔（1）因甲方違約導致合同無法履行的，甲方應向乙方支付相當于已付購房款____%的違約金；（2）因乙方違約導致合同無法履行的，乙方應向甲方支付相當于已付購房款____%的違約金；（3）任何一方違約，應賠償對方因此遭受的直接損失。8.3違約賠償方式違約賠償以貨幣形式支付，支付方式為現(xiàn)金或銀行轉賬。第九條爭議解決9.1爭議解決方式本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭議解決機構如雙方選擇仲裁解決爭議，應選擇____仲裁委員會作為爭議解決機構。9.3爭議解決費用爭議解決費用由敗訴方承擔，除非仲裁庭另有裁決。第十條合同解除10.1合同解除條件（1）一方嚴重違約，另一方在通知違約方后____個工作日內，違約方未采取補救措施的；（2）因不可抗力導致合同無法履行的；（3）雙方協(xié)商一致解除合同的。10.2合同解除程序一方要求解除合同時，應提前____個工作日書面通知對方，并說明解除原因。10.3合同解除后的處理合同解除后，雙方應立即停止履行合同約定的義務，并按照合同約定處理已付款項、房屋交付等事宜。第十一條合同生效及終止11.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。11.2合同終止條件合同履行完畢或根據(jù)本合同約定解除合同后，合同終止。11.3合同終止后的處理合同終止后，雙方應按照合同約定處理剩余款項、房屋交付等事宜。第十二條其他約定事項12.1其他約定事項本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充。12.2約定事項變更任何一方對本合同約定事項的變更，應以書面形式進行，經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后生效。12.3約定事項的履行雙方應嚴格按照本合同約定事項履行各自義務。第十三條合同附件13.1附件一：房屋所有權證復印件13.2附件二：房屋買賣合同13.3附件三：其他相關文件第十四條合同簽署14.1合同簽署人甲方（簽字）：____________________乙方（簽字）：____________________14.2合同簽署日期____年____月____日14.3合同簽署地點____市____區(qū)____地點第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義在本合同中，“第三方”是指除甲方、乙方之外的任何個人或組織，包括但不限于中介機構、評估機構、律師事務所、會計師事務所等。15.2第三方介入目的第三方介入本合同的目的是為了提供專業(yè)服務，包括但不限于房屋評估、法律咨詢、財務審計等，以保障合同履行的順利進行。16.第三方介入程序16.1介入申請任何一方有意引入第三方時，應提前____個工作日向對方提出書面申請，說明第三方介入的必要性、服務內容和服務費用。16.2介入同意對方應在收到介入申請后____個工作日內，以書面形式回復是否同意第三方介入。16.3第三方選定如雙方同意第三方介入，應由甲方、乙方共同選定第三方，并簽訂相應的服務協(xié)議。17.第三方責任限額17.1責任范圍第三方的責任限于其提供服務的內容，不包括合同履行的其他方面。17.2責任限額第三方的責任限額為人民幣____元，超過該限額的部分，由甲方、乙方按合同約定承擔。17.3責任免除如第三方因不可抗力、甲方或乙方提供的信息不準確等原因導致服務結果存在瑕疵，第三方不承擔賠償責任。18.第三方權利與義務18.1第三方權利（1）根據(jù)服務協(xié)議，第三方有權獲得相應的服務費用；（2）第三方有權要求甲方、乙方提供必要的信息和資料；（3）第三方有權根據(jù)服務結果提出建議或報告。18.2第三方義務（1）第三方應按照服務協(xié)議約定的時間和標準提供服務；（2）第三方應保守甲乙雙方的商業(yè)秘密和隱私；（3）第三方應確保其提供服務的行為符合相關法律法規(guī)。19.第三方與其他各方的劃分說明19.1責任劃分（1）第三方的責任僅限于其提供服務的內容，甲方和乙方的責任按合同約定執(zhí)行；（2）如第三方提供服務導致合同無法履行，甲方和乙方應根據(jù)合同約定承擔相應責任。19.2費用承擔（1）第三方服務費用由甲方、乙方按服務協(xié)議約定承擔；（2）如第三方服務導致合同無法履行，相關費用由責任方承擔。19.3信息共享（1）甲方、乙方應向第三方提供必要的信息，第三方應僅用于提供服務；（2）第三方不得將甲方、乙方的信息用于其他目的。20.第三方變更與退出20.1變更如第三方需要變更服務內容或方式，應提前____個工作日通知甲方、乙方，并經(jīng)雙方同意。20.2退出如第三方退出服務，應提前____個工作日通知甲方、乙方，并妥善處理相關事宜。21.第三方介入的終止21.1終止條件（1）合同履行完畢；（2）合同解除；（3）第三方服務期限屆滿。21.2終止后的處理第三方介入終止后，甲方、乙方應按照合同約定處理剩余款項、房屋交付等事宜。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：房屋所有權證復印件要求：提供清晰的房屋所有權證復印件，包括封面、所有權人信息頁、房屋坐落信息頁、房屋登記信息頁等。說明：本附件用于證明標的房屋的權屬情況，確保甲方擁有房屋的完全所有權。2.附件二：房屋買賣合同要求：合同文本內容完整，雙方簽字蓋章齊全，合同條款符合法律法規(guī)要求。說明：本附件為雙方簽訂的正式房屋買賣合同，是合同履行的法律依據(jù)。3.附件三：房屋買賣合同補充協(xié)議要求：補充協(xié)議內容合法有效，雙方簽字蓋章齊全。說明：如雙方在合同履行過程中需對合同條款進行補充或變更，應簽訂補充協(xié)議，作為合同的一部分。4.附件四：付款憑證要求：提供清晰的付款憑證，包括銀行匯款單、現(xiàn)金支付憑證等。說明：本附件用于證明乙方已按約定支付購房款。5.附件五：房屋交付驗收報告要求：驗收報告內容真實、詳細，雙方簽字蓋章齊全。說明：本附件用于證明房屋交付情況，包括房屋及附屬設施、設備的使用狀況。6.附件六：房屋過戶手續(xù)要求：提供房屋過戶的相關文件，包括房屋所有權證、契稅發(fā)票等。說明：本附件用于證明房屋過戶手續(xù)已辦理完畢。7.附件七：第三方服務協(xié)議要求：協(xié)議內容合法有效，雙方簽字蓋章齊全。說明：如引入第三方提供專業(yè)服務，應簽訂相應的服務協(xié)議，作為合同的一部分。8.附件八：爭議解決相關文件要求：提供爭議解決過程中的相關文件，包括協(xié)商記錄、仲裁裁決書等。說明：本附件用于證明爭議解決過程及結果。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：（1）甲方未按約定時間交房；（2）乙方未按約定時間支付購房款；（3）任何一方未按約定履行合同約定的其他義務；（4）第三方服務存在瑕疵，導致合同無法履行。2.責任認定標準：（1）甲方違約責任：a.逾期交房：支付乙方相當于已付購房款____%的違約金；b.其他違約行為：賠償乙方因此遭受的直接損失。（2）乙方違約責任：a.逾期付款：支付甲方相當于已付購房款____%的違約金；b.其他違約行為：賠償甲方因此遭受的直接損失。（3）第三方違約責任：a.服務瑕疵：賠償因此遭受的直接損失；b.嚴重違約：承擔合同約定的責任限額。3.違約責任示例說明：a.甲方逾期交房：甲方于合同約定的交房日期后____個工作日內仍未交房，應向乙方支付____元/天的違約金。b.乙方逾期付款：乙方于合同約定的付款日期后____個工作日內仍未支付購房款，應向甲方支付____元/天的違約金。c.第三方服務瑕疵：第三方在提供房屋評估服務過程中，因評估結果錯誤導致合同無法履行，應賠償甲方因此遭受的直接損失。全文完。2024年無房產(chǎn)證房屋買賣合同范本：保障雙方權益詳規(guī)5本合同目錄一覽1.合同簽訂雙方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.房屋基本情況2.1房屋坐落位置2.2房屋產(chǎn)權信息2.3房屋面積及結構3.交易價格及支付方式3.1交易價格3.2付款方式3.3付款時間4.房屋交付及使用4.1房屋交付時間4.2房屋交付條件4.3房屋使用范圍5.房屋產(chǎn)權過戶5.1過戶時間5.2過戶費用承擔5.3過戶手續(xù)辦理6.產(chǎn)權證辦理6.1產(chǎn)權證辦理時間6.2產(chǎn)權證辦理費用6.3產(chǎn)權證辦理手續(xù)7.附屬設施及設備7.1附屬設施清單7.2設備清單7.3設備使用說明8.交付前房屋檢查8.1檢查時間8.2檢查內容8.3檢查結果處理9.交付后房屋維護9.1維護責任9.2維護費用9.3維護方式10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機構10.3爭議解決程序11.違約責任11.1違約情形11.2違約責任承擔11.3違約責任解除12.合同解除12.1合同解除條件12.2合同解除程序12.3合同解除后果13.合同生效及終止13.1合同生效時間13.2合同終止條件13.3合同終止程序14.其他約定事項第一部分：合同如下：1.合同簽訂雙方基本信息1.1甲方基本信息甲方名稱：___________甲方地址：___________甲方法定代表人：___________甲方聯(lián)系方式：___________1.2乙方基本信息乙方名稱：___________乙方地址：___________乙方法定代表人：___________乙方聯(lián)系方式：___________2.房屋基本情況2.1房屋坐落位置房屋所在城市：___________房屋所在區(qū)域：___________房屋具體地址：___________2.2房屋產(chǎn)權信息房屋產(chǎn)權證號：___________房屋產(chǎn)權性質：___________房屋產(chǎn)權歸屬：___________2.3房屋面積及結構房屋建筑面積：___________平方米房屋結構：___________3.交易價格及支付方式3.1交易價格房屋交易總價：___________元3.2付款方式付款方式一：___________付款方式二：___________3.3付款時間首付支付時間：___________尾款支付時間：___________4.房屋交付及使用4.1房屋交付時間房屋交付時間：___________4.2房屋交付條件房屋交付條件：___________4.3房屋使用范圍房屋使用范圍：___________5.房屋產(chǎn)權過戶5.1過戶時間房屋產(chǎn)權過戶時間：___________5.2過戶費用承擔過戶費用承擔：___________5.3過戶手續(xù)辦理過戶手續(xù)辦理：___________6.產(chǎn)權證辦理6.1產(chǎn)權證辦理時間產(chǎn)權證辦理時間：___________6.2產(chǎn)權證辦理費用產(chǎn)權證辦理費用：___________6.3產(chǎn)權證辦理手續(xù)產(chǎn)權證辦理手續(xù)：___________7.附屬設施及設備7.1附屬設施清單附屬設施清單：___________7.2設備清單設備清單：___________7.3設備使用說明設備使用說明：___________8.交付前房屋檢查8.1檢查時間交付前房屋檢查時間：___________8.2檢查內容1.房屋外觀及結構安全2.水電煤等基礎設施3.門窗、陽臺、樓梯等附屬設施4.房屋內部設施及裝修情況5.房屋附屬設備狀態(tài)8.3檢查結果處理1.如檢查中發(fā)現(xiàn)房屋存在質量問題，乙方應在檢查報告中詳細列出，甲方應在收到報告后___________日內進行修復。2.如檢查結果滿意，雙方應在檢查報告中簽字確認。9.交付后房屋維護9.1維護責任1.房屋交付后，甲方負責房屋的日常維護。2.乙方在使用過程中，如因不當使用導致房屋或附屬設施損壞，乙方應負責修復或賠償。9.2維護費用1.房屋交付后的維修費用，除因房屋質量問題由甲方承擔外，其余由乙方承擔。2.維護費用支付方式：___________9.3維護方式1.乙方應定期對房屋進行巡查，發(fā)現(xiàn)問題及時通知甲方。2.甲方應在接到通知后___________日內進行維修。10.爭議解決10.1爭議解決方式1.雙方應友好協(xié)商解決合同履行過程中產(chǎn)生的爭議。2.如協(xié)商不成，任何一方均可向___________仲裁委員會申請仲裁。10.2爭議解決機構爭議解決機構：___________10.3爭議解決程序1.仲裁程序按照___________仲裁規(guī)則進行。2.仲裁裁決為終局裁決，對雙方均有約束力。11.違約責任11.1違約情形1.任何一方未按合同約定履行付款義務。2.任何一方未按合同約定交付或接收房屋。3.任何一方違反合同約定的其他條款。11.2違約責任承擔1.違約方應向守約方支付違約金，違約金金額為___________元。2.違約方還應承擔守約方因此遭受的直接經(jīng)濟損失。11.3違約責任解除1.如一方違約，守約方有權解除合同，并要求違約方承擔相應的違約責任。2.合同解除后，雙方應按照合同約定處理房屋及相關事宜。12.合同解除12.1合同解除條件1.