連鎖品牌店面租賃合同條款

連鎖品牌店面租賃合同條款第一條合同雙方甲方（出租方，以下簡稱“甲方”）：_________乙方（承租方，以下簡稱“乙方”）：_________雙方基于自愿、平等、誠實信用的原則，就乙方租賃甲方的店面事宜簽訂本合同，以明確雙方的權(quán)利和義務(wù)。第二條合同標的1.本合同標的為甲方位于_________的店面，具體地址為：_________。2.店面面積約為_________平方米，適用于乙方經(jīng)營連鎖品牌業(yè)務(wù)。第三條租賃期限1.本合同的租賃期限為______年，自____年____月____日起至____年____月____日止。2.租賃期滿后，如乙方希望繼續(xù)租賃，須在租賃期滿前____個月向甲方提出書面申請，雙方可協(xié)商續(xù)簽合同。第四條租金及支付方式1.本合同約定的租金為______元（大寫：_________元整）每月。2.租金應(yīng)于每月的____日前支付，乙方應(yīng)將租金匯入甲方指定的銀行賬戶：_________。3.若乙方逾期支付租金，甲方有權(quán)按每日租金的____%收取滯納金。第五條店面使用要求1.乙方應(yīng)按照合同約定的用途使用店面，未經(jīng)甲方書面同意，不得擅自改變店面用途。2.乙方須遵守當?shù)胤煞ㄒ?guī)及相關(guān)規(guī)定，保證經(jīng)營活動的合法性。第六條店面維護與修繕1.乙方應(yīng)負責店面的日常維護與管理，保持店面的整潔、安全及正常使用。2.如店面因乙方的經(jīng)營活動導致?lián)p壞，乙方應(yīng)負責修繕或賠償。如需進行重大修繕，須事先獲得甲方的書面同意。第七條雙方的權(quán)利和義務(wù)1.甲方的權(quán)利與義務(wù)：按時將店面交付給乙方使用；保障乙方在租賃期間的正常使用權(quán)；負責店面的結(jié)構(gòu)性維修，不得隨意干擾乙方的經(jīng)營活動。2.乙方的權(quán)利與義務(wù)：按照合同約定支付租金；及時向甲方報告店面存在的重大安全隱患；在租賃期滿后，按時將店面歸還給甲方，保持店面原狀。第八條違約責任1.任一方違反本合同的約定，均應(yīng)承擔違約責任，并賠償因此造成的損失。2.若乙方逾期支付租金，需向甲方支付滯納金，滯納金金額為逾期租金的____%。3.若甲方未按約定時間交付店面，乙方有權(quán)要求甲方賠償因此導致的直接損失。第九條爭議解決1.本合同履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決。2.若協(xié)商不成，任一方可向甲方所在地人民法院提起訴訟。第十條合同的變更與解除1.合同期間，雙方均可協(xié)商一致對本合同進行變更或解除，任何變更或解除均應(yīng)以書面形式確認。2.若乙方因不可抗力原因無法繼續(xù)履行合同，須及時通知甲方，并提供相關(guān)證明材料。第十一條其他條款1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商并以書面形式補充，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：_________乙方（簽字/蓋章）：_________簽訂日期：____年____月____日簽訂地點：_________附則本合同的所有條款應(yīng)遵循相關(guān)法律法規(guī)，確保合同的合法性與可執(zhí)行性。雙方應(yīng)本著