2024年度小區(qū)消防設施智能化改造與維保服務合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度小區(qū)消防設施智能化改造與維保服務合同本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱1.2雙方地址1.3雙方聯(lián)系方式2.合同標的2.1改造范圍2.2改造內(nèi)容2.3改造期限3.服務內(nèi)容3.1智能化改造3.1.1系統(tǒng)設計3.1.2系統(tǒng)集成3.1.3系統(tǒng)調(diào)試3.2維保服務3.2.1定期檢查3.2.2故障排除3.2.3保養(yǎng)維護4.服務標準4.1改造標準4.2維保標準5.服務費用5.1改造費用5.2維保費用5.3付款方式6.合同期限6.1合同生效日期6.2合同終止日期7.違約責任7.1違約情形7.2違約責任8.爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機構9.合同變更9.1變更情形9.2變更程序10.合同解除10.1解除情形10.2解除程序11.合同終止11.1終止情形11.2終止程序12.合同附件12.1附件一：改造方案12.2附件二：維保方案12.3附件三：費用明細13.合同生效13.1生效條件13.2生效日期14.其他約定14.1法律適用14.2合同份數(shù)14.3合同簽署第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱1.1.1甲方：小區(qū)業(yè)主委員會1.1.2乙方：消防設施智能化科技有限公司1.2雙方地址1.2.1甲方地址：市區(qū)小區(qū)1.2.2乙方地址：市區(qū)路號1.3雙方聯(lián)系方式2.合同標的2.1改造范圍2.1.1小區(qū)消防系統(tǒng)全面智能化升級2.1.2包括但不限于火災自動報警系統(tǒng)、自動噴水滅火系統(tǒng)、防煙排煙系統(tǒng)等2.2改造內(nèi)容2.2.1系統(tǒng)設計：根據(jù)甲方需求，乙方提供詳細的設計方案，包括系統(tǒng)架構、設備選型等2.2.2系統(tǒng)集成：將各消防子系統(tǒng)進行集成，確保系統(tǒng)穩(wěn)定運行2.2.3系統(tǒng)調(diào)試：完成系統(tǒng)集成后，進行系統(tǒng)調(diào)試，確保系統(tǒng)功能符合設計要求2.3改造期限2.3.1系統(tǒng)設計：自合同簽訂之日起30個工作日內(nèi)完成2.3.2系統(tǒng)集成：自設計方案確定之日起60個工作日內(nèi)完成2.3.3系統(tǒng)調(diào)試：自系統(tǒng)集成完成之日起15個工作日內(nèi)完成3.服務內(nèi)容3.1智能化改造3.1.1系統(tǒng)設計3.1.1.1設計依據(jù)：國家相關消防法規(guī)、行業(yè)標準及甲方需求3.1.1.2設計原則：安全可靠、經(jīng)濟合理、技術先進、易于維護3.2維保服務3.2.1定期檢查3.2.1.1每月對消防系統(tǒng)進行一次全面檢查3.2.1.2每季度對消防系統(tǒng)進行一次重點檢查3.2.2故障排除3.2.2.1接到故障報告后，乙方應在2小時內(nèi)響應3.2.2.2在24小時內(nèi)完成故障排除3.2.3保養(yǎng)維護3.2.3.1每年對消防系統(tǒng)進行一次全面保養(yǎng)3.2.3.2定期對系統(tǒng)設備進行潤滑、清潔等維護工作4.服務標準4.1改造標準4.1.1符合國家相關消防法規(guī)、行業(yè)標準及甲方需求4.1.2系統(tǒng)運行穩(wěn)定，故障率低于0.5%4.2維保標準4.2.1定期檢查、保養(yǎng)維護及時，確保消防系統(tǒng)正常運行4.2.2故障排除率100%5.服務費用5.1改造費用5.1.1改造費用總額：人民幣萬元整5.1.2付款方式：合同簽訂后，甲方支付總額的30%作為預付款；改造完成后，甲方支付剩余的70%5.2維保費用5.2.1維保費用總額：人民幣萬元整5.2.2付款方式：每年支付維保費用總額的1/12，于每年1月支付6.合同期限6.1合同生效日期：自雙方簽字蓋章之日起生效6.2合同終止日期：自合同約定的改造期限及維保期限屆滿之日起終止8.爭議解決8.1爭議解決方式8.1.1雙方應友好協(xié)商解決合同履行過程中產(chǎn)生的爭議8.1.2若協(xié)商不成，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟8.2爭議解決機構8.2.1除非雙方另有約定，爭議解決機構為合同簽訂地人民法院9.合同變更9.1變更情形9.1.1任何一方因不可抗力導致合同無法履行或履行困難的9.1.2雙方協(xié)商一致需對合同內(nèi)容進行修改的9.2變更程序9.2.1任何一方提出變更請求，應書面通知對方9.2.2雙方應在收到變更請求后15日內(nèi)達成書面變更協(xié)議10.合同解除10.1解除情形10.1.1任何一方嚴重違約，經(jīng)對方書面通知后30日內(nèi)仍未糾正的10.1.2因不可抗力導致合同無法履行，經(jīng)雙方協(xié)商一致解除的10.2解除程序10.2.1提出解除方應書面通知對方，并說明解除理由10.2.2雙方應在收到解除通知后15日內(nèi)完成合同解除手續(xù)11.合同終止11.1終止情形11.1.1合同期限屆滿11.1.2合同解除11.1.3雙方協(xié)商一致終止合同11.2終止程序11.2.1雙方應共同簽署合同終止協(xié)議11.2.2合同終止后，雙方應結清所有未了事項12.合同附件12.1附件一：改造方案12.1.1詳細列出改造項目的名稱、規(guī)格、數(shù)量、價格等信息12.2附件二：維保方案12.2.1列出維保服務的內(nèi)容、頻率、標準、費用等信息12.3附件三：費用明細12.3.1列出合同各項費用的具體金額及支付時間13.合同生效13.1生效條件13.1.1雙方簽字蓋章13.1.2合同附件齊全13.2生效日期13.2.1合同自雙方簽字蓋章之日起生效14.其他約定14.1法律適用14.1.1本合同適用中華人民共和國法律14.2合同份數(shù)14.2.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力14.3合同簽署14.3.1甲方代表簽字：14.3.2乙方代表簽字：第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1第三方是指在合同履行過程中，由甲乙雙方共同邀請或指定的，為合同履行提供專業(yè)服務、咨詢、監(jiān)督或其他輔助作用的獨立第三方。15.1.2第三方不包括但不限于中介方、監(jiān)理方、評估方、檢測方等。15.2第三方職責15.2.1第三方應根據(jù)甲乙雙方的要求，提供專業(yè)意見、監(jiān)督合同履行情況，確保合同條款的執(zhí)行。15.2.2第三方應保持獨立性和客觀性，不得偏袒任何一方。15.3第三方權利15.3.1第三方有權要求甲乙雙方提供必要的資料和協(xié)助，以便履行其職責。15.3.2第三方有權對甲乙雙方的違約行為提出書面意見。15.4第三方費用15.4.1第三方費用由甲乙雙方協(xié)商確定，并在合同中明確。15.4.2第三方費用應在合同簽訂時支付或按約定分期支付。16.第三方介入程序16.1第三方介入的提出16.1.1甲乙雙方均可提出第三方介入的請求，并書面通知對方。16.1.2第三方介入請求應包括第三方的基本信息、介入原因、預期目標等。16.2第三方介入的確認16.2.1接到第三方介入請求后，甲乙雙方應在15個工作日內(nèi)確認是否同意第三方介入。16.2.2若雙方同意第三方介入，應在確認后5個工作日內(nèi)與第三方簽訂合作協(xié)議。17.第三方責任限額17.1第三方責任限額17.1.1第三方因自身原因?qū)е潞贤男惺茏杌蜻`約，應承擔相應的責任。17.1.2第三方責任限額由甲乙雙方在合作協(xié)議中約定，但不得超過合同總金額的10%。17.2第三方責任免除17.2.1因不可抗力導致合同履行受阻或違約，第三方不承擔責任。17.2.2第三方在履行職責過程中，因甲乙雙方提供的信息不準確或存在誤導，導致第三方責任，甲乙雙方應承擔相應責任。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1第三方與甲方的劃分18.1.1第三方對甲方負責，確保甲方利益不受損害。18.1.2甲方應配合第三方工作，提供必要的信息和協(xié)助。18.2第三方與乙方的劃分18.2.1第三方對乙方負責，確保乙方履行合同義務。18.2.2乙方應配合第三方工作，提供必要的信息和協(xié)助。18.3第三方與合同其他方的劃分18.3.1第三方不直接與其他合同方發(fā)生法律關系。18.3.2若第三方與其他合同方發(fā)生糾紛，甲乙雙方應協(xié)助第三方解決。19.第三方變更19.1第三方變更的提出19.1.1甲乙雙方均可提出第三方變更的請求，并書面通知對方。19.1.2第三方變更請求應包括變更原因、變更內(nèi)容等。19.2第三方變更的確認19.2.1接到第三方變更請求后，甲乙雙方應在15個工作日內(nèi)確認是否同意第三方變更。19.2.2若雙方同意第三方變更，應在確認后5個工作日內(nèi)與第三方簽訂變更協(xié)議。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：改造方案詳細列出改造項目的名稱、規(guī)格、數(shù)量、價格等信息。包含系統(tǒng)設計圖、設備選型表、施工圖等。2.附件二：維保方案列出維保服務的內(nèi)容、頻率、標準、費用等信息。包含維保流程圖、設備維護記錄表、故障處理指南等。3.附件三：費用明細列出合同各項費用的具體金額及支付時間。包含改造費用、維保費用、第三方費用等。4.附件四：第三方合作協(xié)議明確第三方介入的原因、職責、權利、費用等。包含第三方變更及解除條款。5.附件五：合同變更協(xié)議記錄合同變更的內(nèi)容、原因、雙方簽字等。包含變更后的合同條款。6.附件六：合同解除協(xié)議記錄合同解除的原因、雙方簽字等。包含解除后的處理事項。7.附件七：爭議解決協(xié)議記錄爭議解決的方式、機構、程序等。包含爭議解決后的執(zhí)行措施。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為1.1甲方違約行為未按時支付費用提供虛假信息或誤導信息未按約定提供場地或設施未按時完成驗收1.2乙方違約行為未按時完成改造或維保工作提供的設備或服務不符合合同約定未按時提供相關資料或報告未按約定進行維修或保養(yǎng)1.3第三方違約行為未按時提供專業(yè)意見或監(jiān)督提供的信息不準確或存在誤導未按約定履行合作協(xié)議2.責任認定標準2.1甲方違約責任乙方有權要求甲方支付違約金，違約金為未付款項的%乙方有權要求甲方承擔因違約造成的損失2.2乙方違約責任甲方有權要求乙方承擔因違約造成的損失2.3第三方違約責任甲乙雙方有權要求第三方支付違約金，違約金為合作協(xié)議約定的比例甲乙雙方有權要求第三方承擔因違約造成的損失3.違約示例說明3.1甲方違約示例甲方未按時支付乙方改造費用，乙方有權要求甲方支付違約金，違約金為未付款項的5%。3.2乙方違約示例3.3第三方違約示例第三方未按時提供專業(yè)意見，甲乙雙方有權要求第三方支付違約金，違約金為合作協(xié)議約定的2%。全文完。2024年度小區(qū)消防設施智能化改造與維保服務合同1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱1.2法定代表人或授權代表1.3聯(lián)系方式1.4注冊地址2.服務內(nèi)容概述2.1智能化改造項目范圍2.2維保服務范圍2.3服務期限3.服務質(zhì)量要求3.1智能化改造標準3.2維保服務標準3.3質(zhì)量檢測與驗收4.服務費用及支付方式4.1服務費用總額4.2費用支付方式4.3付款時間節(jié)點4.4逾期付款責任5.服務實施計劃5.1改造與維保進度安排5.2關鍵節(jié)點時間表5.3項目進度跟蹤與報告6.技術支持與培訓6.1技術支持服務內(nèi)容6.2培訓計劃與實施6.3培訓資料與設備7.知識產(chǎn)權保護7.1知識產(chǎn)權歸屬7.2保密條款7.3違約責任8.違約責任8.1違約情形8.2違約責任承擔8.3違約賠償9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機構9.3爭議解決程序10.合同解除10.1解除條件10.2解除程序10.3解除后果11.合同生效及終止11.1生效條件11.2生效日期11.3終止條件11.4終止程序12.合同附件12.1附件一：服務詳細清單12.2附件二：技術參數(shù)及要求12.3附件三：合同簽訂證明文件13.合同變更13.1變更程序13.2變更內(nèi)容13.3變更通知14.其他約定事項14.1法律適用14.2合同份數(shù)14.3合同語言14.4合同生效日期第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱甲方：小區(qū)物業(yè)管理處乙方：消防設施智能化科技有限公司1.2法定代表人或授權代表甲方法定代表人：乙方法定代表人：1.3聯(lián)系方式1.4注冊地址甲方注冊地址：市區(qū)路號乙方注冊地址：市區(qū)路號2.服務內(nèi)容概述2.1智能化改造項目范圍包括但不限于消防報警系統(tǒng)、自動噴水滅火系統(tǒng)、火災應急照明及疏散指示系統(tǒng)、消防廣播系統(tǒng)等設施的智能化改造。2.2維保服務范圍包括但不限于消防設施的定期檢查、維護保養(yǎng)、故障排除、設備更換等。2.3服務期限智能化改造期限：自合同簽訂之日起6個月內(nèi)完成；維保服務期限：自智能化改造完成后，每年一次。3.服務質(zhì)量要求3.1智能化改造標準按照國家標準《消防設施智能化改造技術規(guī)范》執(zhí)行。3.2維保服務標準按照國家標準《消防設施維護保養(yǎng)規(guī)范》執(zhí)行。3.3質(zhì)量檢測與驗收智能化改造完成后，由甲方組織驗收，乙方應提供相關檢測報告。4.服務費用及支付方式4.1服務費用總額智能化改造費用：人民幣萬元；維保服務費用：人民幣萬元。4.2費用支付方式甲方應按照合同約定，分階段支付費用。4.3付款時間節(jié)點智能化改造階段：合同簽訂后支付總額的30%；改造驗收合格后支付總額的60%；維保服務階段：每年支付總額的10%。4.4逾期付款責任甲方逾期付款，應向乙方支付每日萬分之五的違約金。5.服務實施計劃5.1改造與維保進度安排智能化改造進度安排：合同簽訂后1個月內(nèi)完成方案設計，3個月內(nèi)完成設備采購，6個月內(nèi)完成改造；維保服務進度安排：每年進行一次全面檢查，每月進行一次常規(guī)檢查。5.2關鍵節(jié)點時間表智能化改造關鍵節(jié)點：方案設計完成、設備采購完成、改造完成、驗收合格；維保服務關鍵節(jié)點：年度檢查完成、月度檢查完成。5.3項目進度跟蹤與報告乙方應定期向甲方提供項目進度報告，包括但不限于施工進度、設備到貨情況、驗收情況等。6.技術支持與培訓6.1技術支持服務內(nèi)容乙方提供724小時的技術支持服務，包括但不限于設備故障排除、技術指導等。6.2培訓計劃與實施乙方為甲方提供2次免費培訓，內(nèi)容包括但不限于設備操作、故障處理等。6.3培訓資料與設備乙方提供培訓資料和設備，確保甲方人員能夠熟練掌握設備操作。8.違約責任8.1違約情形甲方未按時支付費用的，視為違約；乙方未按時完成智能化改造或未按標準提供維保服務的，視為違約；任何一方違反合同約定的保密義務，視為違約。8.2違約責任承擔甲方未按時支付費用，應向乙方支付逾期付款的違約金；乙方未按時完成智能化改造或未按標準提供維保服務，應承擔違約責任，并賠償甲方因此遭受的損失；任何一方違反保密義務，應承擔相應的法律責任，并賠償對方因此遭受的損失。8.3違約賠償違約方賠償金額由雙方協(xié)商確定，若協(xié)商不成，則提交合同約定的爭議解決機構仲裁。9.爭議解決9.1爭議解決方式合同爭議應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交合同約定的爭議解決機構仲裁。9.2爭議解決機構爭議提交至市仲裁委員會仲裁。9.3爭議解決程序仲裁程序按照《中華人民共和國仲裁法》及市仲裁委員會的仲裁規(guī)則執(zhí)行。10.合同解除10.1解除條件合同簽訂后，任何一方在履行合同過程中出現(xiàn)重大違約行為，另一方有權解除合同；因不可抗力導致合同無法履行，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除合同。10.2解除程序一方提出解除合同，應書面通知另一方，并說明理由；另一方應在收到通知之日起15日內(nèi)作出答復。10.3解除后果11.合同生效及終止11.1生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。11.2生效日期本合同自2024年1月1日起生效。11.3終止條件合同履行完畢或根據(jù)本合同約定提前解除合同，合同終止。11.4終止程序合同終止，雙方應簽署合同終止確認書，并按照合同約定處理剩余事項。12.合同附件12.1附件一：服務詳細清單12.2附件二：技術參數(shù)及要求12.3附件三：合同簽訂證明文件13.合同變更13.1變更程序任何一方要求變更合同內(nèi)容，應書面提出，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，簽訂補充協(xié)議。13.2變更內(nèi)容變更內(nèi)容應明確具體，包括但不限于服務內(nèi)容、費用、期限等。13.3變更通知任何一方變更合同內(nèi)容，應書面通知另一方，并確保另一方收到通知。14.其他約定事項14.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。14.2合同份數(shù)本合同一式四份，甲乙雙方各執(zhí)兩份，具有同等法律效力。14.3合同語言本合同使用中文書寫。14.4合同生效日期本合同自2024年1月1日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義在本合同中，第三方是指除甲乙雙方以外的，為履行本合同提供專業(yè)服務、咨詢、監(jiān)督、評估或其他輔助服務的自然人、法人或其他組織。15.2第三方介入情形1.智能化改造或維保服務需要專業(yè)咨詢或評估；2.合同履行過程中出現(xiàn)爭議，需要第三方調(diào)解；3.合同履行過程中，需要第三方提供技術支持或監(jiān)督。16.第三方介入程序16.1第三方選擇甲乙雙方應共同協(xié)商確定第三方，并簽訂相關合作協(xié)議。16.2第三方職責1.提供專業(yè)咨詢或評估；2.調(diào)解合同履行過程中的爭議；3.提供技術支持或監(jiān)督。17.第三方責任限額17.1責任界定第三方的責任僅限于其專業(yè)范圍內(nèi)，對于其提供的服務以外的責任，甲乙雙方應各自承擔。17.2責任限額1.智能化改造或維保服務過程中，因第三方原因?qū)е碌闹苯咏?jīng)濟損失；2.第三方提供咨詢或評估服務過程中，因第三方原因?qū)е碌闹苯咏?jīng)濟損失；3.第三方調(diào)解合同履行過程中的爭議，因第三方原因?qū)е碌闹苯咏?jīng)濟損失。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1第三方與甲方第三方應向甲方提供專業(yè)、客觀的服務，確保甲方利益不受損害。18.2第三方與乙方第三方應協(xié)助乙方完成智能化改造或維保服務，確保服務質(zhì)量和進度。18.3第三方與爭議方第三方在調(diào)解合同履行過程中的爭議時，應保持中立，公平處理爭議。19.第三方介入的額外條款及說明19.1第三方費用第三方費用由甲乙雙方根據(jù)合作協(xié)議約定支付。19.2第三方保密第三方應遵守保密義務，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密。19.3第三方變更如需更換第三方，甲乙雙方應協(xié)商一致，并簽訂新的合作協(xié)議。20.第三方介入的合同附件20.1附件一：第三方合作協(xié)議20.2附件二：第三方責任限額協(xié)議第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：服務詳細清單詳細列出智能化改造和維保服務的具體內(nèi)容、項目、數(shù)量、技術參數(shù)等。2.附件二：技術參數(shù)及要求詳細列出智能化改造設備和維保服務所需的技術參數(shù)、質(zhì)量標準、驗收標準等。3.附件三：合同簽訂證明文件包括合同簽訂雙方的法定代表人簽字或蓋章、合同簽訂日期等證明文件。4.附件四：第三方合作協(xié)議詳細列出第三方介入的具體服務內(nèi)容、費用、責任范圍、保密條款等。5.附件五：第三方責任限額協(xié)議明確第三方的責任限額，包括直接經(jīng)濟損失和間接經(jīng)濟損失的計算方法。6.附件六：服務進度報告定期提交的服務進度報告，包括項目進度、已完成工作、存在問題及解決方案等。7.附件七：設備驗收報告智能化改造完成后，由甲方組織驗收，并提交設備驗收報告。8.附件八：維保服務記錄記錄維保服務的具體內(nèi)容、時間、人員、設備狀況等。9.附件九：爭議調(diào)解協(xié)議在爭議調(diào)解過程中，雙方達成的一致意見和協(xié)議。10.附件十：合同變更協(xié)議在合同履行過程中，如需變更合同內(nèi)容，雙方簽署的變更協(xié)議。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：甲方未按時支付費用責任認定標準：甲方應按照合同約定支付費用，逾期未支付，視為違約。示例說明：甲方應在每月5日前支付當月維保服務費用，如逾期未支付，應向乙方支付每日萬分之五的違約金。2.違約行為：乙方未按時完成智能化改造或未按標準提供維保服務責任認定標準：乙方應按照合同約定完成智能化改造和提供維保服務，如未按時完成或未達到標準，視為違約。示例說明：乙方應在合同約定的6個月內(nèi)完成智能化改造，如逾期完成，應向甲方支付每日萬分之五的違約金。3.違約行為：任何一方違反保密義務責任認定標準：任何一方泄露合同涉及的商業(yè)秘密，視為違約。示例說明：乙方在合同履行過程中，泄露了甲方的商業(yè)秘密，應承擔相應的法律責任。4.違約行為：第三方未履行合作協(xié)議責任認定標準：第三方未按照合作協(xié)議履行職責，視為違約。示例說明：第三方在提供咨詢或評估服務過程中，未提供客觀、專業(yè)的服務，應承擔相應的違約責任。5.違約行為：爭議調(diào)解過程中一方未履行調(diào)解協(xié)議責任認定標準：在爭議調(diào)解過程中，一方未履行調(diào)解協(xié)議，視為違約。示例說明：在爭議調(diào)解過程中，甲方未按照調(diào)解協(xié)議支付違約金，應承擔相應的違約責任。全文完。2024年度小區(qū)消防設施智能化改造與維保服務合同2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱1.2雙方地址1.3雙方聯(lián)系方式2.合同標的2.1改造范圍2.2改造內(nèi)容2.3改造時間3.服務內(nèi)容3.1智能化改造3.1.1系統(tǒng)設計3.1.2系統(tǒng)安裝3.1.3系統(tǒng)調(diào)試3.2維保服務3.2.1定期巡檢3.2.2故障排除3.2.3維修保養(yǎng)4.合同期限4.1合同起始日期4.2合同終止日期5.服務費用及支付方式5.1服務費用總額5.2分期支付方式5.3付款時間5.4付款方式6.質(zhì)量保證6.1改造質(zhì)量標準6.2維保服務質(zhì)量標準6.3質(zhì)量保證期限7.保密條款7.1保密信息范圍7.2保密義務7.3違約責任8.違約責任8.1違約情形8.2違約責任承擔8.3違約賠償9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機構9.3爭議解決程序10.合同解除10.1解除條件10.2解除程序10.3解除責任11.合同變更11.1變更條件11.2變更程序11.3變更責任12.合同生效12.1生效條件12.2生效日期13.合同附件13.1附件一：改造方案13.2附件二：維保服務方案13.3附件三：其他相關文件14.其他約定14.1合同未盡事宜另行協(xié)商14.2合同解釋權歸甲方所有14.3合同份數(shù)及效力第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息1.1雙方名稱甲方：小區(qū)物業(yè)管理處乙方：消防科技有限公司1.2雙方地址甲方地址：市區(qū)路號乙方地址：市區(qū)路號1.3雙方聯(lián)系方式甲方聯(lián)系人：甲方聯(lián)系電話：138xxxx5678乙方聯(lián)系人：乙方聯(lián)系電話：139xxxx5678第二條合同標的2.1改造范圍本次智能化改造范圍包括小區(qū)內(nèi)的消防報警系統(tǒng)、自動滅火系統(tǒng)、防煙排煙系統(tǒng)、疏散指示系統(tǒng)等消防設施的升級改造。2.2改造內(nèi)容改造內(nèi)容包括但不限于：1.更換老舊的消防報警主機、消防聯(lián)動控制器；2.安裝新的煙感探測器、溫感探測器、手動報警按鈕；3.更新消防供水系統(tǒng)，包括消防泵、消防水箱、消防管道等；4.改造疏散指示系統(tǒng)，包括疏散指示燈、應急照明等。2.3改造時間改造工作預計于2024年3月1日開始，2024年6月30日前完成。第三條服務內(nèi)容3.1智能化改造3.1.1系統(tǒng)設計乙方負責根據(jù)甲方提供的改造需求，設計符合國家消防規(guī)范要求的智能化消防系統(tǒng)。3.1.2系統(tǒng)安裝乙方負責將設計的智能化消防系統(tǒng)在甲方指定地點進行安裝，確保安裝質(zhì)量符合國家標準。3.1.3系統(tǒng)調(diào)試安裝完成后，乙方負責對智能化消防系統(tǒng)進行調(diào)試，確保系統(tǒng)運行穩(wěn)定，功能齊全。3.2維保服務3.2.1定期巡檢乙方每月對智能化消防系統(tǒng)進行一次全面巡檢，確保系統(tǒng)正常運行。3.2.2故障排除一旦智能化消防系統(tǒng)出現(xiàn)故障，乙方應在接到通知后24小時內(nèi)進行現(xiàn)場排除。3.2.3維修保養(yǎng)乙方負責對智能化消防系統(tǒng)進行定期維護保養(yǎng)，確保系統(tǒng)處于良好狀態(tài)。第四條合同期限4.1合同起始日期本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，合同期限為一年。4.2合同終止日期本合同期滿后，如雙方無異議，可續(xù)簽。第五條服務費用及支付方式5.1服務費用總額本次智能化改造與維保服務費用總額為人民幣伍拾萬元整（￥500,000.00）。5.2分期支付方式1.合同簽訂后，甲方支付乙方首期費用人民幣貳拾萬元整（￥200,000.00）；2.改造完成后，甲方支付乙方第二期費用人民幣貳拾萬元整（￥200,000.00）；3.維保服務期開始后，甲方每月支付乙方維保費用人民幣伍萬元整（￥50,000.00）。5.3付款時間甲方應在每個付款節(jié)點前5個工作日內(nèi)將款項支付至乙方指定賬戶。5.4付款方式付款方式為銀行轉(zhuǎn)賬，具體賬戶信息詳見合同附件。第六條質(zhì)量保證6.1改造質(zhì)量標準乙方確保改造后的智能化消防系統(tǒng)符合國家消防規(guī)范要求，并通過相關部門的驗收。6.2維保服務質(zhì)量標準乙方確保維保服務過程中，智能化消防系統(tǒng)運行穩(wěn)定，故障率低于0.5%。6.3質(zhì)量保證期限本合同簽訂后，乙方對智能化消防系統(tǒng)提供一年的免費質(zhì)保服務。第八條保密條款7.1保密信息范圍本合同中涉及到的商業(yè)秘密、技術秘密、客戶信息、財務數(shù)據(jù)等均屬于保密信息。7.2保密義務雙方均應嚴格保守本合同及其相關文件的秘密，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露。7.3違約責任若任何一方違反保密義務，導致對方遭受損失，違約方應承擔相應的賠償責任。第八條違約責任8.1違約情形1.乙方未按約定時間完成改造工作；2.乙方未按約定提供維保服務；3.甲方未按約定支付款項；4.雙方約定的其他違約情形。8.2違約責任承擔1.對于乙方違約，甲方有權要求乙方承擔違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等；2.對于甲方違約，乙方有權要求甲方承擔違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。8.3違約賠償違約賠償?shù)木唧w金額由雙方協(xié)商確定，并在合同中明確。第九條爭議解決9.1爭議解決方式雙方應友好協(xié)商解決合同履行過程中的爭議。協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭議解決機構雙方同意將爭議提交至合同簽訂地的人民法院解決。9.3爭議解決程序爭議解決程序應遵循我國相關法律法規(guī)，并遵循公平、公正、公開的原則。第十條合同解除10.1解除條件1.合同到期；2.雙方協(xié)商一致解除合同；3.發(fā)生不可抗力導致合同無法履行；4.一方違約，另一方在合理期限內(nèi)未采取補救措施或補救措施無效。10.2解除程序1.提出解除合同的一方應書面通知對方；2.雙方應在接到通知后15日內(nèi)辦理合同解除手續(xù)；3.合同解除后，雙方應按照約定進行結算。10.3解除責任1.合同解除后，雙方應各自承擔因解除合同而產(chǎn)生的責任；2.合同解除不影響雙方已經(jīng)履行的合同義務。第十一條規(guī)定合同變更11.1變更條件1.雙方協(xié)商一致；2.合同變更不違反法律法規(guī)。11.2變更程序1.雙方協(xié)商達成一致后，應以書面形式簽訂變更協(xié)議；2.變更協(xié)議作為本合同的組成部分，與本合同具有同等法律效力。11.3變更責任1.合同變更后，雙方應按照變更協(xié)議履行各自義務；2.若因變更協(xié)議導致一方遭受損失，另一方應承擔相應的賠償責任。第十二條規(guī)定合同生效12.1生效條件本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。12.2生效日期本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第十三條規(guī)定合同附件13.1附件一：改造方案附件一詳細描述了智能化消防系統(tǒng)改造的具體方案，包括技術參數(shù)、設備清單、施工圖紙等。13.2附件二：維保服務方案附件二詳細描述了智能化消防系統(tǒng)的維保服務內(nèi)容、服務流程、服務標準等。13.3附件三：其他相關文件附件三包括合同簽訂雙方的營業(yè)執(zhí)照副本、法定代表人身份證明等。第十四條規(guī)定其他約定14.1合同未盡事宜另行協(xié)商本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。14.2合同解釋權歸甲方所有本合同的解釋權歸甲方所有。14.3合同份數(shù)及效力本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第十五條第三方介入概述15.1第三方概念在本合同中，第三方指非甲乙雙方的獨立第三方，包括但不限于監(jiān)理單位、審計機構、評估機構、咨詢機構等。15.2第三方介入范圍第三方介入的范圍包括但不限于項目監(jiān)督、質(zhì)量評估、財務審計、技術咨詢等。15.3第三方介入條件1.雙方同意第三方介入；2.第三方具備相應的資質(zhì)和能力；3.第三方與雙方均無利益沖突。第十六條第三方責權利16.1第三方責任第三方應承擔其介入范圍內(nèi)的工作責任，包括但不限于：1.按照合同約定提供專業(yè)服務；2.確保服務質(zhì)量符合國家相關標準和要求；3.遵守保密協(xié)議，不泄露任何商業(yè)秘密。16.2第三方權利1.第三方有權要求甲方和乙方提供必要的信息和資料；2.第三方有權根據(jù)實際情況提出意見和建議；3.第三方有權收取其提供服務的合理費用。16.3第三方義務1.第三方應按照合同約定的時間、質(zhì)量、費用要求完成工作；2.第三方應保持工作獨立性，不偏袒任何一方；3.第三方應妥善保管和使用甲乙雙方提供的信息和資料。第十七條第三方與其他各方的劃分17.1責任劃分1.第三方對其提供的服務質(zhì)量負責，甲乙雙方對其自身履行合同的行為負責；2.若第三方提供服務過程中出現(xiàn)質(zhì)量問題，由第三方承擔相應責任；3.若甲乙雙方履行合同過程中出現(xiàn)質(zhì)量問題，由甲乙雙方各自承擔責任。17.2利益劃分1.第三方的服務費用由甲乙雙方根據(jù)合同約定支付；2.第三方的收益與甲乙雙方無關；3.甲乙雙方在合同履行過程中產(chǎn)生的收益歸甲乙雙方所有。第十八條第三方責任限額18.1責任限額定義本合同中的責任限額指第三方因提供的服務導致甲乙雙方遭受損失時，第三方應承擔的最高賠償責任。18.2責任限額確定1.第三方責任限額由雙方在合同中約定，最高不超過其收取的服務費用；2.若第三方在提供服務的過過程中故意造成甲乙雙方損失，責任限額不適用。18.3責任限額適用1.第三方責任限額僅適用于因第三方提供服務導致甲乙雙方遭受的直接經(jīng)濟損失；2.第三方責任限額不適用于因第三方提供服務導致甲乙雙方遭受的間接經(jīng)濟損失；3.若第三方責任限額不足以覆蓋甲乙雙方的損失，甲乙雙方有權要求第三方承擔超出部分的責任。第十九條第三方介入程序19.1第三方介入申請1.任何一方需第三方介入時，應向?qū)Ψ教岢鰰嫔暾垼?.對方收到申請后，應在5個工作日內(nèi)給予答復。19.2第三方介入確認1.雙方同意第三方介入后，應與第三方簽訂補充協(xié)議；2.補充協(xié)議作為本合同附件，與本合同具有同等法律效力。19.3第