2024年度抵押借款合同范本集：金融創(chuàng)新與合規(guī)操作3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度抵押借款合同范本集：金融創(chuàng)新與合規(guī)操作本合同目錄一覽1.合同訂立與生效1.1合同訂立主體1.2合同訂立時(shí)間1.3合同生效條件1.4合同生效日期2.借款人信息2.1借款人名稱2.2借款人地址2.3借款人法定代表人2.4借款人聯(lián)系方式3.借款金額與期限3.1借款金額3.2借款期限3.3借款利率3.4還款方式4.抵押物信息4.1抵押物名稱4.2抵押物地址4.3抵押物價(jià)值4.4抵押物評估5.抵押登記與手續(xù)5.1抵押登記機(jī)關(guān)5.2抵押登記手續(xù)5.3抵押登記費(fèi)用5.4抵押登記日期6.合同履行與擔(dān)保6.1借款人義務(wù)6.2抵押人義務(wù)6.3債權(quán)人權(quán)利6.4抵押權(quán)實(shí)現(xiàn)7.違約責(zé)任與賠償7.1違約情形7.2違約責(zé)任7.3賠償方式7.4賠償金額8.爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機(jī)構(gòu)8.3爭議解決程序9.合同解除與終止9.1合同解除條件9.2合同終止條件9.3合同解除與終止程序10.保密條款10.1保密內(nèi)容10.2保密義務(wù)10.3違約責(zé)任11.合同附件11.1附件一：借款申請書11.2附件二：抵押物清單11.3附件三：抵押登記證明12.合同修改與補(bǔ)充12.1修改與補(bǔ)充程序12.2修改與補(bǔ)充內(nèi)容12.3修改與補(bǔ)充日期13.合同生效日期13.1合同生效日期13.2合同生效條件13.3合同生效通知14.其他約定14.1法律適用14.2爭議解決14.3合同解除與終止14.4通知送達(dá)第一部分：合同如下：1.合同訂立與生效1.1合同訂立主體本合同由甲方（借款人）與乙方（貸款人）雙方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上訂立。1.2合同訂立時(shí)間本合同于2024年__月__日訂立。1.3合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。1.4合同生效日期本合同自2024年__月__日起生效。2.借款人信息2.1借款人名稱甲方：__有限公司2.2借款人地址甲方地址：__省__市__區(qū)__街道__號2.3借款人法定代表人甲方法定代表人：__先生/女士2.4借款人聯(lián)系方式甲方聯(lián)系方式：電話：__；郵箱：__；3.借款金額與期限3.1借款金額甲方向乙方借款人民幣__元整。3.2借款期限借款期限自2024年__月__日起至2024年__月__日止，共計(jì)__個(gè)月。3.3借款利率借款利率為年利率__%，按月計(jì)息，每月__日為還款日。3.4還款方式甲方應(yīng)按月向乙方支付利息，并在借款到期日一次性償還本金。4.抵押物信息4.1抵押物名稱抵押物名稱：__房產(chǎn)/土地/設(shè)備等4.2抵押物地址抵押物地址：__省__市__區(qū)__街道__號4.3抵押物價(jià)值抵押物價(jià)值經(jīng)雙方協(xié)商確定為人民幣__元整。4.4抵押物評估抵押物評估報(bào)告由雙方認(rèn)可的評估機(jī)構(gòu)出具，評估報(bào)告日期為2024年__月__日。5.抵押登記與手續(xù)5.1抵押登記機(jī)關(guān)抵押登記機(jī)關(guān)為__省__市__區(qū)__房產(chǎn)交易中心。5.2抵押登記手續(xù)甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起__個(gè)工作日內(nèi)辦理抵押登記手續(xù)。5.3抵押登記費(fèi)用抵押登記費(fèi)用由甲方承擔(dān)。5.4抵押登記日期抵押登記日期為2024年__月__日。6.合同履行與擔(dān)保6.1借款人義務(wù)甲方應(yīng)按合同約定的時(shí)間和金額向乙方支付利息和本金。6.2抵押人義務(wù)甲方應(yīng)保證抵押物的所有權(quán)清晰，不存在任何權(quán)利瑕疵。6.3債權(quán)人權(quán)利乙方有權(quán)在甲方違約時(shí)，依照法律規(guī)定行使抵押權(quán)。6.4抵押權(quán)實(shí)現(xiàn)如甲方違約，乙方有權(quán)依法處置抵押物，所得款項(xiàng)優(yōu)先用于償還借款本金及利息。8.爭議解決8.1爭議解決方式雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2爭議解決機(jī)構(gòu)本合同的爭議解決機(jī)構(gòu)為合同簽訂地的人民法院。8.3爭議解決程序爭議解決程序應(yīng)遵循相關(guān)法律法規(guī)及司法解釋的規(guī)定，依法進(jìn)行。9.合同解除與終止9.1合同解除條件（1）一方嚴(yán)重違約，經(jīng)另一方書面通知后，違約方在合理期限內(nèi)仍未糾正；（2）發(fā)生不可抗力事件，致使合同無法履行；（3）法律法規(guī)發(fā)生變化，導(dǎo)致本合同部分或全部條款無效。9.2合同終止條件（1）借款期限屆滿，借款本息已全部清償；（2）合同解除；（3）雙方協(xié)商一致終止合同。9.3合同解除與終止程序合同解除或終止，雙方應(yīng)書面通知對方，并按照法律規(guī)定辦理相關(guān)手續(xù)。10.保密條款10.1保密內(nèi)容雙方在本合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、財(cái)務(wù)信息等，均為保密內(nèi)容。10.2保密義務(wù)雙方對本合同保密內(nèi)容負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露。10.3違約責(zé)任違反保密義務(wù)的一方，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償對方因此遭受的損失。11.合同附件11.1附件一：借款申請書11.2附件二：抵押物清單11.3附件三：抵押登記證明11.4附件四：評估報(bào)告12.合同修改與補(bǔ)充12.1修改與補(bǔ)充程序?qū)Ρ竞贤男薷呐c補(bǔ)充，應(yīng)采取書面形式，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。12.2修改與補(bǔ)充內(nèi)容對本合同的修改與補(bǔ)充，不得違反法律法規(guī)的強(qiáng)制性規(guī)定，不得損害國家利益、社會公共利益和他人合法權(quán)益。12.3修改與補(bǔ)充日期本合同的修改與補(bǔ)充日期以一份修改或補(bǔ)充協(xié)議的簽訂日期為準(zhǔn)。13.合同生效日期13.1合同生效日期本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。13.2合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，無需其他生效條件。13.3合同生效通知本合同生效后，雙方應(yīng)各自向?qū)Ψ桨l(fā)送合同生效通知。14.其他約定14.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。14.2通知送達(dá)任何一方發(fā)送的書面通知，應(yīng)以掛號信或特快專遞方式送達(dá)對方，送達(dá)地址以本合同中注明的地址為準(zhǔn)。14.3合同份數(shù)本合同一式__份，甲乙雙方各執(zhí)__份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念在本合同中，第三方指非甲乙雙方的任何第三方機(jī)構(gòu)或個(gè)人，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評估機(jī)構(gòu)、擔(dān)保機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所等。15.2第三方責(zé)任15.2.1第三方責(zé)任限額甲方和乙方應(yīng)明確第三方的責(zé)任限額，該限額應(yīng)在合同中明確規(guī)定，并根據(jù)第三方的專業(yè)領(lǐng)域和服務(wù)內(nèi)容合理設(shè)定。15.2.2第三方責(zé)任界定第三方責(zé)任包括但不限于其提供的服務(wù)質(zhì)量、準(zhǔn)確性、合法性等方面。甲方和乙方應(yīng)就第三方的責(zé)任范圍和責(zé)任限額達(dá)成一致。15.3第三方介入方式15.3.1第三方介入條件（1）合同履行過程中，需要第三方提供專業(yè)服務(wù)；（2）合同履行過程中，需要第三方進(jìn)行評估、擔(dān)?；蚍勺稍儯唬?）雙方認(rèn)為有必要引入第三方進(jìn)行監(jiān)督或協(xié)助。15.3.2第三方介入程序第三方介入需經(jīng)甲方和乙方協(xié)商一致，并簽訂相關(guān)協(xié)議或合同。15.4第三方介入費(fèi)用15.4.1費(fèi)用承擔(dān)第三方介入費(fèi)用由甲方和乙方根據(jù)具體情況協(xié)商承擔(dān)，或在相關(guān)協(xié)議或合同中約定。15.4.2費(fèi)用支付第三方介入費(fèi)用應(yīng)在第三方介入前或介入過程中支付，具體支付方式由雙方約定。16.額外條款及說明16.1額外條款16.1.1第三方服務(wù)協(xié)議甲方和乙方應(yīng)與第三方簽訂服務(wù)協(xié)議，明確雙方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。16.1.2第三方責(zé)任承擔(dān)在第三方服務(wù)過程中，若因第三方原因?qū)е潞贤男惺茏杌蛟斐蓳p失，甲方和乙方應(yīng)根據(jù)服務(wù)協(xié)議和法律規(guī)定，向第三方追償。16.2額外說明16.2.1第三方獨(dú)立性第三方應(yīng)保持獨(dú)立性，不得偏袒任何一方。16.2.2第三方變更若第三方需要更換或更換第三方，甲方和乙方應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂新的服務(wù)協(xié)議。17.第三方與其他各方的劃分說明17.1第三方與甲方第三方應(yīng)向甲方提供真實(shí)、準(zhǔn)確、合法的服務(wù)，甲方有權(quán)對第三方的服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督和評估。17.2第三方與乙方第三方應(yīng)向乙方提供真實(shí)、準(zhǔn)確、合法的服務(wù)，乙方有權(quán)對第三方的服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督和評估。17.3第三方與甲乙雙方第三方應(yīng)同時(shí)向甲乙雙方提供真實(shí)、準(zhǔn)確、合法的服務(wù)，甲乙雙方應(yīng)共同監(jiān)督和評估第三方的服務(wù)。18.第三方責(zé)任限額的具體規(guī)定18.1第三方責(zé)任限額的計(jì)算第三方責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)第三方提供的服務(wù)類型、服務(wù)內(nèi)容和可能產(chǎn)生的風(fēng)險(xiǎn)進(jìn)行合理計(jì)算。18.2第三方責(zé)任限額的調(diào)整在合同履行過程中，若第三方責(zé)任限額需要調(diào)整，甲方和乙方應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。18.3第三方責(zé)任限額的違約責(zé)任若第三方違反責(zé)任限額規(guī)定，導(dǎo)致甲乙雙方遭受損失，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：借款申請書詳細(xì)要求：借款申請書應(yīng)包含借款人基本信息、借款金額、借款期限、借款用途、還款計(jì)劃等內(nèi)容。說明：借款申請書是合同簽訂的初步文件，用于表明借款人的借款意愿和基本情況。2.附件二：抵押物清單詳細(xì)要求：抵押物清單應(yīng)詳細(xì)列出抵押物的名稱、地址、價(jià)值、評估報(bào)告等。說明：抵押物清單是合同中抵押物信息的具體體現(xiàn)，確保抵押物的真實(shí)性和完整性。3.附件三：抵押登記證明詳細(xì)要求：抵押登記證明應(yīng)包括抵押登記機(jī)關(guān)出具的抵押登記證明文件。說明：抵押登記證明是抵押登記手續(xù)完成的證明，確保抵押權(quán)的有效性。4.附件四：評估報(bào)告詳細(xì)要求：評估報(bào)告應(yīng)由具有資質(zhì)的評估機(jī)構(gòu)出具，對抵押物進(jìn)行評估。說明：評估報(bào)告是抵押物價(jià)值的依據(jù)，確保抵押物的價(jià)值與合同約定相符。5.附件五：服務(wù)協(xié)議詳細(xì)要求：服務(wù)協(xié)議應(yīng)明確第三方提供的服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、責(zé)任等。說明：服務(wù)協(xié)議是第三方介入合同的補(bǔ)充文件，確保第三方提供的服務(wù)符合合同要求。6.附件六：第三方責(zé)任限額協(xié)議詳細(xì)要求：第三方責(zé)任限額協(xié)議應(yīng)明確第三方的責(zé)任限額和違約責(zé)任。說明：第三方責(zé)任限額協(xié)議是合同中對第三方責(zé)任的明確約定，保障甲乙雙方的利益。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：借款人未按合同約定的時(shí)間和金額支付利息或本金；抵押人未按合同約定辦理抵押登記手續(xù)；第三方未按服務(wù)協(xié)議提供真實(shí)、準(zhǔn)確、合法的服務(wù)；任何一方違反合同約定的保密義務(wù)。2.違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約行為發(fā)生時(shí)，違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任；違約責(zé)任包括但不限于賠償對方因此遭受的損失；違約責(zé)任認(rèn)定應(yīng)依據(jù)合同約定、法律法規(guī)及司法解釋的規(guī)定。3.違約責(zé)任示例說明：借款人未按合同約定支付利息，應(yīng)向貸款人支付逾期利息及違約金；抵押人未辦理抵押登記，應(yīng)承擔(dān)抵押登記費(fèi)用及因未登記導(dǎo)致的損失；第三方未按服務(wù)協(xié)議提供服務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括賠償甲乙雙方因此遭受的損失；任何一方違反保密義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括賠償對方因此遭受的損失。全文完。2024年度抵押借款合同范本集：金融創(chuàng)新與合規(guī)操作1合同目錄一、合同概述1.1合同訂立依據(jù)1.2合同目的1.3合同適用范圍二、借款人信息2.1借款人基本信息2.2借款人信用記錄2.3借款人財(cái)務(wù)狀況三、貸款信息3.1貸款金額3.2貸款期限3.3貸款利率3.4還款方式四、抵押物信息4.1抵押物基本情況4.2抵押物價(jià)值評估4.3抵押物權(quán)利狀況五、擔(dān)保信息5.1擔(dān)保人信息5.2擔(dān)保方式5.3擔(dān)保責(zé)任六、合同條款6.1合同生效條件6.2合同變更與解除6.3違約責(zé)任6.4爭議解決七、合同附件7.1抵押物清單7.2擔(dān)保合同7.3其他相關(guān)文件八、金融創(chuàng)新內(nèi)容8.1金融創(chuàng)新產(chǎn)品介紹8.2創(chuàng)新產(chǎn)品特點(diǎn)8.3創(chuàng)新產(chǎn)品風(fēng)險(xiǎn)提示九、合規(guī)操作要求9.1合規(guī)操作原則9.2合規(guī)操作流程9.3合規(guī)操作責(zé)任十、監(jiān)管機(jī)構(gòu)要求10.1監(jiān)管機(jī)構(gòu)審批10.2監(jiān)管政策要求10.3監(jiān)管風(fēng)險(xiǎn)提示十一、信息披露11.1信息披露內(nèi)容11.2信息披露方式11.3信息披露責(zé)任十二、合同解除與終止12.1合同解除條件12.2合同終止條件12.3合同解除與終止后的處理十三、合同附件清單13.1附件一：抵押物清單13.2附件二：擔(dān)保合同13.3附件三：其他相關(guān)文件十四、合同簽署與生效14.1合同簽署14.2合同生效14.3合同備案合同編號_________一、合同概述1.1合同訂立依據(jù)依據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)1.2合同目的為實(shí)現(xiàn)借款人融資需求，確保貸款安全，促進(jìn)金融創(chuàng)新與合規(guī)操作1.3合同適用范圍本合同適用于2024年度抵押借款業(yè)務(wù)二、借款人信息2.1借款人基本信息借款人名稱法定代表人或負(fù)責(zé)人姓名注冊資本成立日期2.2借款人信用記錄借款人信用等級近三年信用記錄2.3借款人財(cái)務(wù)狀況資產(chǎn)總額負(fù)債總額凈資產(chǎn)營業(yè)收入三、貸款信息3.1貸款金額本合同項(xiàng)下貸款金額為人民幣______元整3.2貸款期限貸款期限自______年______月______日起至______年______月______日止3.3貸款利率貸款利率為年利率______%，按月計(jì)息3.4還款方式采用等額本息還款方式四、抵押物信息4.1抵押物基本情況抵押物名稱抵押物地址抵押物所有權(quán)4.2抵押物價(jià)值評估抵押物評估價(jià)值為人民幣______元整4.3抵押物權(quán)利狀況抵押物無權(quán)屬爭議，無任何法律限制五、擔(dān)保信息5.1擔(dān)保人信息擔(dān)保人名稱法定代表人或負(fù)責(zé)人姓名5.2擔(dān)保方式本合同采用______擔(dān)保方式5.3擔(dān)保責(zé)任擔(dān)保人對借款人債務(wù)承擔(dān)連帶責(zé)任六、合同條款6.1合同生效條件雙方簽字蓋章后生效6.2合同變更與解除合同變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂書面協(xié)議合同解除需符合法定或約定條件6.3違約責(zé)任借款人未按期還款，應(yīng)支付______的違約金擔(dān)保人未履行擔(dān)保義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任6.4爭議解決雙方發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交______仲裁委員會仲裁七、合同附件7.1抵押物清單抵押物清單詳見附件一7.2擔(dān)保合同擔(dān)保合同詳見附件二7.3其他相關(guān)文件其他相關(guān)文件詳見附件三八、金融創(chuàng)新內(nèi)容8.1金融創(chuàng)新產(chǎn)品介紹本合同采用的創(chuàng)新金融產(chǎn)品為______產(chǎn)品，具體介紹如下：1.產(chǎn)品名稱2.產(chǎn)品特點(diǎn)3.產(chǎn)品優(yōu)勢8.2創(chuàng)新產(chǎn)品特點(diǎn)特點(diǎn)包括但不限于：1.融資成本低2.貸款期限靈活3.還款方式多樣8.3創(chuàng)新產(chǎn)品風(fēng)險(xiǎn)提示風(fēng)險(xiǎn)包括但不限于：1.市場風(fēng)險(xiǎn)2.操作風(fēng)險(xiǎn)3.信用風(fēng)險(xiǎn)九、合規(guī)操作要求9.1合規(guī)操作原則1.合法合規(guī)2.公平公正3.安全可靠9.2合規(guī)操作流程具體流程包括但不限于：1.資料審核2.貸款審批3.貸款發(fā)放4.貸款管理9.3合規(guī)操作責(zé)任雙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的合規(guī)操作責(zé)任，確保業(yè)務(wù)合規(guī)進(jìn)行十、監(jiān)管機(jī)構(gòu)要求10.1監(jiān)管機(jī)構(gòu)審批本合同需經(jīng)______監(jiān)管機(jī)構(gòu)審批后方可生效10.2監(jiān)管政策要求遵循______監(jiān)管政策要求，確保業(yè)務(wù)合規(guī)10.3監(jiān)管風(fēng)險(xiǎn)提示關(guān)注監(jiān)管政策變化，及時(shí)調(diào)整業(yè)務(wù)策略十一、信息披露11.1信息披露內(nèi)容信息披露內(nèi)容包括但不限于：1.貸款金額2.貸款利率3.還款方式4.抵押物信息11.2信息披露方式通過______方式向借款人披露相關(guān)信息11.3信息披露責(zé)任信息披露責(zé)任由______承擔(dān)十二、合同解除與終止12.1合同解除條件合同解除條件包括但不限于：1.借款人違約2.擔(dān)保人違約3.合同約定的其他條件12.2合同終止條件合同終止條件包括但不限于：1.貸款全部還清2.合同約定的其他條件12.3合同解除與終止后的處理合同解除或終止后，雙方應(yīng)妥善處理相關(guān)事宜十三、合同附件清單13.1附件一：抵押物清單13.2附件二：擔(dān)保合同13.3附件三：其他相關(guān)文件十四、合同簽署與生效14.1合同簽署本合同由雙方法定代表人或授權(quán)代表簽字并加蓋公章14.2合同生效本合同自雙方簽字蓋章之日起生效14.3合同備案本合同需向______監(jiān)管機(jī)構(gòu)備案借款人（簽字/蓋章）：授權(quán)代表（簽字）：日期：貸款人（簽字/蓋章）：授權(quán)代表（簽字）：日期：多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明1.1甲方主導(dǎo)權(quán)條款1.1.1甲方有權(quán)根據(jù)市場情況和借款人信用狀況調(diào)整貸款利率和還款期限。1.1.2甲方有權(quán)對借款人的經(jīng)營情況進(jìn)行監(jiān)督，并提出改進(jìn)建議。1.2甲方審批權(quán)條款1.2.1甲方對借款人的貸款申請進(jìn)行審批，有權(quán)拒絕不符合條件的貸款申請。1.2.2甲方在審批過程中有權(quán)要求借款人提供額外信息或資料。1.3甲方信息保密條款1.3.1甲方對借款人在合同期間提供的信息負(fù)有保密義務(wù)。1.3.2借款人同意甲方在合法范圍內(nèi)使用其信息。1.4甲方優(yōu)先權(quán)條款1.4.1在借款人破產(chǎn)或清算時(shí)，甲方對抵押物的優(yōu)先受償權(quán)優(yōu)于其他債權(quán)人。1.4.2甲方有權(quán)在借款人違約時(shí)采取必要措施保障自身權(quán)益。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明2.1乙方主導(dǎo)權(quán)條款2.1.1乙方有權(quán)要求甲方按照約定提供貸款服務(wù)，并對服務(wù)質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督。2.1.2乙方有權(quán)在甲方違約時(shí)采取法律手段追究其責(zé)任。2.2乙方信息保密條款2.2.1乙方對借款人在合同期間提供的信息負(fù)有保密義務(wù)。2.2.2借款人同意乙方在合法范圍內(nèi)使用其信息。2.3乙方調(diào)整權(quán)條款2.3.1乙方有權(quán)根據(jù)市場情況和借款人信用狀況調(diào)整貸款利率和還款期限。2.3.2乙方在調(diào)整前應(yīng)提前通知借款人，并給予合理期限的同意或拒絕。2.4乙方優(yōu)先權(quán)條款2.4.1在借款人破產(chǎn)或清算時(shí)，乙方對抵押物的優(yōu)先受償權(quán)優(yōu)于其他債權(quán)人。2.4.2乙方有權(quán)在借款人違約時(shí)采取必要措施保障自身權(quán)益。三、當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明3.1中介服務(wù)條款3.1.1第三方中介提供貸款咨詢、評估、擔(dān)保等服務(wù)。3.1.2中介服務(wù)費(fèi)用由雙方協(xié)商確定。3.2中介責(zé)任條款3.2.1中介應(yīng)保證其提供的服務(wù)真實(shí)、準(zhǔn)確、完整。3.2.2中介對其提供的服務(wù)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。3.3中介保密條款3.3.1中介對借款人和甲方提供的信息負(fù)有保密義務(wù)。3.3.2中介未經(jīng)授權(quán)不得向任何第三方泄露信息。3.4中介變更條款3.4.1中介如需更換，應(yīng)提前通知雙方，并經(jīng)雙方同意。3.4.2中介更換后，原合同條款仍適用。3.5中介傭金支付條款3.5.1中介傭金在貸款發(fā)放后支付。3.5.2中介傭金支付方式由雙方協(xié)商確定。3.6中介糾紛解決條款3.6.1中介與借款人、甲方之間發(fā)生糾紛，應(yīng)協(xié)商解決。3.6.2協(xié)商不成的，提交______仲裁委員會仲裁。附件及其他補(bǔ)充說明一、附件列表：1.抵押物清單2.擔(dān)保合同3.其他相關(guān)文件4.金融創(chuàng)新產(chǎn)品介紹5.合規(guī)操作流程說明6.監(jiān)管政策要求文件7.信息披露文件8.中介服務(wù)協(xié)議9.甲方、乙方和中介的營業(yè)執(zhí)照或相關(guān)證明文件10.甲方和乙方的法定代表人身份證明11.乙方授權(quán)代表授權(quán)委托書12.甲方和乙方的信用報(bào)告13.貸款審批文件14.合同簽訂現(xiàn)場照片或錄音錄像二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：借款人未按期還款擔(dān)保人未履行擔(dān)保義務(wù)甲方未按照約定提供貸款服務(wù)乙方未按照約定支付中介傭金中介未履行保密義務(wù)2.違約行為的認(rèn)定：根據(jù)合同約定和相關(guān)法律法規(guī)，由雙方或第三方中介進(jìn)行認(rèn)定三、法律名詞及解釋：1.抵押權(quán)：指債務(wù)人或第三人為擔(dān)保債務(wù)履行，將其財(cái)產(chǎn)抵押給債權(quán)人的權(quán)利。2.擔(dān)保責(zé)任：指擔(dān)保人為債務(wù)人履行債務(wù)承擔(dān)的責(zé)任。3.信用等級：指對借款人信用狀況進(jìn)行評估后得出的等級。4.仲裁：指雙方在爭議發(fā)生前或發(fā)生后，達(dá)成協(xié)議，自愿將爭議提交仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行裁決。5.合規(guī)操作：指在法律法規(guī)和監(jiān)管政策框架內(nèi)進(jìn)行的業(yè)務(wù)活動。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：抵押物價(jià)值評估不準(zhǔn)確解決辦法：聘請有資質(zhì)的評估機(jī)構(gòu)進(jìn)行評估，確保評估結(jié)果的準(zhǔn)確性。2.問題：借款人信用狀況發(fā)生變化解決辦法：定期審查借款人信用狀況，及時(shí)調(diào)整貸款利率或采取其他措施。3.問題：中介服務(wù)不符合約定解決辦法：與中介協(xié)商解決，必要時(shí)更換中介或采取法律手段。五、所有應(yīng)用場景：1.企業(yè)融資需求2.房地產(chǎn)開發(fā)貸款3.個(gè)人住房貸款4.汽車貸款5.供應(yīng)鏈金融6.小微企業(yè)貸款7.國際貿(mào)易融資8.金融創(chuàng)新產(chǎn)品推廣全文完。2024年度抵押借款合同范本集：金融創(chuàng)新與合規(guī)操作2合同編號_________一、合同主體1.甲方：2.乙方：3.其他相關(guān)方：二、合同前言2.1背景：本合同旨在規(guī)范甲方與乙方之間的抵押借款關(guān)系，保障雙方的合法權(quán)益，促進(jìn)金融創(chuàng)新與合規(guī)操作。2.2目的：本合同的目的如下：（1）明確甲乙雙方的權(quán)利和義務(wù)；（2）規(guī)范抵押借款行為，降低金融風(fēng)險(xiǎn)；（3）推動金融創(chuàng)新，提高金融服務(wù)質(zhì)量。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語：（1）抵押：指甲方以其合法擁有的財(cái)產(chǎn)作為借款的擔(dān)保；（2）借款：指乙方從甲方處獲得的資金；（3）抵押物：指甲方為借款提供的擔(dān)保財(cái)產(chǎn)；（4）借款合同：指甲乙雙方就抵押借款關(guān)系所簽訂的協(xié)議；（5）合規(guī)操作：指在抵押借款過程中，甲乙雙方遵守國家法律法規(guī)和金融政策，確保業(yè)務(wù)合法、合規(guī)。3.2關(guān)鍵詞解釋：（1）抵押借款：指甲方以其合法擁有的財(cái)產(chǎn)作為借款的擔(dān)保，乙方提供借款的合同關(guān)系；（2）金融創(chuàng)新：指金融機(jī)構(gòu)在業(yè)務(wù)經(jīng)營過程中，運(yùn)用新技術(shù)、新理念、新方法，創(chuàng)造新的金融產(chǎn)品和服務(wù)，滿足市場需求；（3）合規(guī)操作：指甲乙雙方在抵押借款過程中，嚴(yán)格遵守國家法律法規(guī)和金融政策，確保業(yè)務(wù)合法、合規(guī)。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)：（1）甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定提供借款；（2）甲方有權(quán)對抵押物進(jìn)行監(jiān)管，確保其價(jià)值不因借款而降低；（3）甲方有權(quán)在合同履行期間，對乙方的財(cái)務(wù)狀況進(jìn)行審查；（4）甲方有權(quán)在合同約定的情形下，提前終止合同。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)：（1）乙方有權(quán)按照合同約定，向甲方提供借款；（2）乙方有權(quán)要求甲方提供抵押物，并對其進(jìn)行監(jiān)管；（3）乙方有權(quán)在合同約定的情形下，提前終止合同；（4）乙方應(yīng)按照合同約定，按時(shí)歸還借款及利息。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，履行期限為____年。5.2合同履行地點(diǎn)：本合同履行地點(diǎn)為：____。5.3合同履行方式：本合同履行方式為：____。六、合同的生效和終止6.1生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。6.2終止條件：（1）合同約定的借款期限屆滿；（2）甲乙雙方協(xié)商一致，提前終止合同；（3）合同約定的其他終止條件。6.3終止程序：（1）甲乙雙方應(yīng)書面通知對方終止合同；（2）雙方應(yīng)在終止合同后，妥善處理抵押物及其他相關(guān)事宜。6.4終止后果：（1）合同終止后，乙方應(yīng)按照合同約定，一次性歸還借款及利息；（2）甲乙雙方應(yīng)按照合同約定，妥善處理抵押物及其他相關(guān)事宜。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成：（1）借款利息：按照合同約定的利率計(jì)算，自借款發(fā)放之日起至借款全部歸還之日止；（2）抵押物評估費(fèi)：由乙方支付，用于對抵押物進(jìn)行評估的費(fèi)用；（3）保險(xiǎn)費(fèi)：由乙方支付，為保證抵押物安全而購買的保險(xiǎn)費(fèi)用；（4）其他費(fèi)用：根據(jù)甲乙雙方約定，可能產(chǎn)生的其他費(fèi)用。7.2支付方式：（1）借款利息：乙方應(yīng)按月支付利息，具體支付日期由甲乙雙方另行約定；（2）抵押物評估費(fèi)、保險(xiǎn)費(fèi)等其他費(fèi)用：乙方應(yīng)在合同約定的期限內(nèi)支付。7.3支付時(shí)間：（1）借款利息：乙方應(yīng)在每月的支付日期前支付當(dāng)月利息；（2）抵押物評估費(fèi)、保險(xiǎn)費(fèi)等其他費(fèi)用：乙方應(yīng)在合同約定的期限內(nèi)支付。7.4支付條款：（1）乙方應(yīng)按照本合同約定的支付方式，將費(fèi)用支付至甲方指定的賬戶；（2）甲方應(yīng)在收到乙方支付的費(fèi)用后，出具相應(yīng)的收據(jù)或憑證；（3）若乙方未按約定支付費(fèi)用，甲方有權(quán)要求乙方立即支付，并承擔(dān)相應(yīng)的滯納金。八、違約責(zé)任8.1甲方違約：（1）甲方未按合同約定提供借款的，應(yīng)向乙方支付違約金；（2）甲方未按合同約定監(jiān)管抵押物的，應(yīng)承擔(dān)由此造成的損失；（3）甲方違反保密條款的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.2乙方違約：（1）乙方未按合同約定支付借款利息或其他費(fèi)用的，應(yīng)向甲方支付違約金；（2）乙方未按合同約定歸還借款的，應(yīng)承擔(dān)逾期還款的利息；（3）乙方違反保密條款的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.3賠償金額和方式：（1）違約金的計(jì)算方式：按未履行部分的借款金額或費(fèi)用總額的一定比例計(jì)算；（2）賠償金額的支付方式：乙方應(yīng)在違約發(fā)生后，立即支付賠償金額至甲方指定的賬戶。九、保密條款9.1保密內(nèi)容：本合同項(xiàng)下涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、財(cái)務(wù)信息等，均為保密內(nèi)容。9.2保密期限：本合同項(xiàng)下的保密期限自合同生效之日起至借款全部歸還之日止。9.3保密履行方式：（1）甲乙雙方應(yīng)采取合理的措施，保護(hù)保密內(nèi)容的秘密性；（2）未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露保密內(nèi)容。十、不可抗力10.1不可抗力定義：本合同所稱不可抗力，是指合同簽訂后，因自然災(zāi)害、政府行為、社會異常事件等原因，導(dǎo)致合同不能履行或不能完全履行的事件。10.2不可抗力事件：（1）自然災(zāi)害：如地震、洪水、臺風(fēng)等；（2）政府行為：如政策調(diào)整、行政命令等；（3）社會異常事件：如戰(zhàn)爭、罷工等。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)：（1）發(fā)生不可抗力事件，甲乙雙方應(yīng)及時(shí)通知對方；（2）不可抗力事件導(dǎo)致合同不能履行或不能完全履行的，甲乙雙方可根據(jù)實(shí)際情況，協(xié)商變更或解除合同；（3）因不可抗力事件導(dǎo)致?lián)p失的，由雙方合理分擔(dān)。10.4不可抗力實(shí)例：（1）新冠疫情；（2）國際油價(jià)波動；（3）國際政治事件。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決：甲乙雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟：協(xié)商不成的，甲乙雙方可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟，或向雙方認(rèn)可的仲裁機(jī)構(gòu)申請仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定：未經(jīng)對方書面同意，甲乙任何一方不得將本合同的權(quán)利和義務(wù)全部或部分轉(zhuǎn)讓給第三方。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形：（1）涉及國家秘密、商業(yè)秘密的合同內(nèi)容；（2）合同約定的特定權(quán)利和義務(wù)；（3）法律法規(guī)規(guī)定的不得轉(zhuǎn)讓的其他情形。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留：（1）本合同的簽訂并不意味著甲方放棄其對抵押物的所有權(quán)；（2）甲方保留在合同履行期間對乙方進(jìn)行財(cái)務(wù)審查的權(quán)利。13.2特殊權(quán)力保留：（1）甲方保留在合同履行期間，對乙方的經(jīng)營狀況進(jìn)行監(jiān)督的權(quán)利；（2）甲方保留在乙方違約時(shí)，采取必要措施保護(hù)其權(quán)益的權(quán)利。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序：（1）甲乙雙方對本合同的修改和補(bǔ)充，應(yīng)以書面形式進(jìn)行；（2）任何修改和補(bǔ)充均需雙方簽字蓋章后生效。14.2修改和補(bǔ)充效力：本合同的修改和補(bǔ)充與本合同具有同等法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)：甲乙雙方應(yīng)相互協(xié)作，共同維護(hù)合同的履行。15.2協(xié)作與配合方式：（1）甲乙雙方應(yīng)及時(shí)溝通，共同解決合同履行過程中的問題；（2）甲乙雙方應(yīng)按照合同約定，相互提供必要的協(xié)助和配合。十六、其他條款16.1法律適用：本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨(dú)立性：本合同構(gòu)成甲乙雙方之間關(guān)于抵押借款關(guān)系的完整協(xié)議，任何補(bǔ)充或修改均應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并作為本合同的一部分。16.3增減條款：任何一方不得單方面增加或減少本合同的內(nèi)容。十七、簽字、日期、蓋章甲方（蓋章）：法定代表人（簽字）：日期：乙方（蓋章）：法定代表人（簽字）：日期：甲方（蓋章）：授權(quán)代表（簽字）：日期：乙方（蓋章）：授權(quán)代表（簽字）：日期：附件及其他說明解釋一、附件列表：1.抵押物評估報(bào)告2.保險(xiǎn)單3.雙方協(xié)商達(dá)成的修改和補(bǔ)充協(xié)議4.爭議解決過程中產(chǎn)生的文件5.任何一方提供的財(cái)務(wù)報(bào)表或其他相關(guān)證明文件6.其他甲乙雙方認(rèn)為需要作為合同附件的文件二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約行為及認(rèn)定：未按合同約定提供借款：認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)為甲方未在約定的借款發(fā)放日期前將借款金額支付至乙方指定賬戶。未按合同約定監(jiān)管抵押物：認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)為甲方未履行其對抵押物的監(jiān)管義務(wù)，導(dǎo)致抵押物價(jià)值受損或無法實(shí)現(xiàn)抵押權(quán)。2.乙方違約行為及認(rèn)定：未按合同約定支付借款利息或其他費(fèi)用：認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)為乙方未在約定的支付日期前支付相關(guān)費(fèi)用。未按合同約定歸還借款：認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)為乙方未在約定的借款到期日或雙方