標(biāo)準(zhǔn)回遷房買賣合同2篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME標(biāo)準(zhǔn)回遷房買賣合同1合同目錄第一章合同概述第一條款合同名稱第二條款合同當(dāng)事人第三條款合同簽訂時(shí)間及地點(diǎn)第四條款合同生效條件第二章房屋基本情況第一條款房屋產(chǎn)權(quán)信息第二條款房屋坐落位置第三條款房屋面積第四條款房屋結(jié)構(gòu)第五條款房屋用途第三章買賣雙方的權(quán)利與義務(wù)第一條款買方權(quán)利第二條款買方義務(wù)第三條款賣方權(quán)利第四條款賣方義務(wù)第四章合同價(jià)格及支付方式第一條款合同價(jià)格第二條款支付方式第三條款付款時(shí)間第四條款逾期付款責(zé)任第五章房屋交付及驗(yàn)收第一條款房屋交付條件第二條款房屋交付時(shí)間第三條款房屋驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)第四條款驗(yàn)收期限第五條款驗(yàn)收不合格的處理第六章違約責(zé)任第一條款違約情形第二條款違約責(zé)任第三條款違約金的計(jì)算及支付第四條款違約責(zé)任的免除第七章爭(zhēng)議解決第一條款爭(zhēng)議解決方式第二條款爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)第三條款爭(zhēng)議解決程序第八章合同解除第一條款合同解除條件第二條款合同解除程序第三條款合同解除后的處理第九章合同變更與終止第一條款合同變更條件第二條款合同變更程序第三條款合同終止條件第四條款合同終止程序第十章合同附件第一條款附件內(nèi)容第二條款附件效力第十一章合同生效及其他第一條款合同生效第二條款合同其他約定第三條款合同解釋第十二章合同簽署第一條款簽署時(shí)間第二條款簽署地點(diǎn)第三條款簽署人第十三章合同份數(shù)第一條款合同份數(shù)第二條款合同保管第十四章合同附件清單第一條款附件清單內(nèi)容第二條款附件清單效力合同編號(hào)_________第一章合同概述第一條款合同名稱第二條款合同當(dāng)事人第三條款合同簽訂時(shí)間及地點(diǎn)第四條款合同生效條件第二章房屋基本情況第一條款房屋產(chǎn)權(quán)信息第二條款房屋坐落位置第三條款房屋面積第四條款房屋結(jié)構(gòu)第五條款房屋用途第三章買賣雙方的權(quán)利與義務(wù)第一條款買方權(quán)利第二條款買方義務(wù)第三條款賣方權(quán)利第四條款賣方義務(wù)第四章合同價(jià)格及支付方式第一條款合同價(jià)格第二條款支付方式第三條款付款時(shí)間第四條款逾期付款責(zé)任第五章房屋交付及驗(yàn)收第一條款房屋交付條件第二條款房屋交付時(shí)間第三條款房屋驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)第四條款驗(yàn)收期限第五條款驗(yàn)收不合格的處理第六章違約責(zé)任第一條款違約情形第二條款違約責(zé)任第三條款違約金的計(jì)算及支付第四條款違約責(zé)任的免除第七章爭(zhēng)議解決第一條款爭(zhēng)議解決方式第二條款爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)第三條款爭(zhēng)議解決程序第八章合同解除第一條款合同解除條件第二條款合同解除程序第三條款合同解除后的處理第九章合同變更與終止第一條款合同變更條件第二條款合同變更程序第三條款合同終止條件第四條款合同終止程序第十章合同附件第一條款附件內(nèi)容第二條款附件效力第十一章合同生效及其他第一條款合同生效第二條款合同其他約定第三條款合同解釋第十二章合同簽署第一條款簽署時(shí)間第二條款簽署地點(diǎn)第三條款簽署人第十三章合同份數(shù)第一條款合同份數(shù)第二條款合同保管第十四章合同附件清單第一條款附件清單內(nèi)容第二條款附件清單效力[此處為合同附件，可附上相關(guān)文件或資料]甲方（賣方）簽字：日期：乙方（買方）簽字：日期：多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說(shuō)明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明：1.第一附加條款：房屋過(guò)戶手續(xù)說(shuō)明：本合同中，甲方作為主導(dǎo)方，負(fù)責(zé)辦理房屋過(guò)戶手續(xù)。甲方應(yīng)確保在合同約定的期限內(nèi)，完成房屋產(chǎn)權(quán)過(guò)戶至乙方名下的所有法律程序，并承擔(dān)相關(guān)稅費(fèi)。2.第二附加條款：房屋質(zhì)量保證說(shuō)明：甲方承諾所出售的房屋在合同約定的質(zhì)量保證期內(nèi)，如因房屋質(zhì)量問(wèn)題導(dǎo)致乙方遭受損失，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.第三附加條款：房屋配套設(shè)施說(shuō)明：甲方應(yīng)保證房屋所附帶的配套設(shè)施（如電梯、供暖、供水等）在合同約定的使用期限內(nèi)正常運(yùn)行，如出現(xiàn)故障，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)維修或更換。4.第四附加條款：房屋使用限制說(shuō)明：甲方應(yīng)明確告知乙方房屋的使用限制，如是否允許出租、是否允許改建等，并確保乙方在使用過(guò)程中遵守相關(guān)規(guī)定。5.第五附加條款：房屋權(quán)屬證明說(shuō)明：甲方應(yīng)向乙方提供房屋權(quán)屬證明文件，包括但不限于房產(chǎn)證、土地使用權(quán)證等，確保乙方在購(gòu)買房屋時(shí)對(duì)房屋權(quán)屬有充分了解。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明：1.第一附加條款：房屋購(gòu)買價(jià)格調(diào)整說(shuō)明：乙方作為主導(dǎo)方，有權(quán)在合同簽訂后一定期限內(nèi)提出房屋購(gòu)買價(jià)格調(diào)整請(qǐng)求。如價(jià)格調(diào)整合理，雙方應(yīng)重新協(xié)商并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。2.第二附加條款：房屋裝修要求說(shuō)明：乙方有權(quán)在合同簽訂后一定期限內(nèi)提出房屋裝修要求。甲方應(yīng)滿足乙方合理裝修需求，并確保裝修質(zhì)量。3.第三附加條款：房屋交付時(shí)間說(shuō)明：乙方作為主導(dǎo)方，有權(quán)在合同簽訂后一定期限內(nèi)提出房屋交付時(shí)間要求。如甲方未能按時(shí)交付房屋，乙方有權(quán)要求賠償或解除合同。4.第四附加條款：房屋用途變更說(shuō)明：乙方有權(quán)在合同簽訂后一定期限內(nèi)提出房屋用途變更請(qǐng)求。如變更合理，雙方應(yīng)重新協(xié)商并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。5.第五附加條款：房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移說(shuō)明：乙方作為主導(dǎo)方，有權(quán)在合同簽訂后一定期限內(nèi)提出房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移請(qǐng)求。甲方應(yīng)積極配合乙方辦理相關(guān)手續(xù)。三、當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明：1.第一附加條款：中介費(fèi)用承擔(dān)說(shuō)明：本合同中，如涉及第三方中介服務(wù)，中介費(fèi)用由雙方協(xié)商確定。甲方或乙方應(yīng)向中介支付中介費(fèi)用，具體支付方式及金額在合同中明確。2.第二附加條款：中介責(zé)任說(shuō)明：第三方中介在合同履行過(guò)程中，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的中介責(zé)任，包括但不限于提供真實(shí)、準(zhǔn)確的信息，協(xié)助雙方辦理相關(guān)手續(xù)等。3.第三附加條款：中介費(fèi)用退還說(shuō)明：如因中介原因?qū)е潞贤瑹o(wú)法履行，中介應(yīng)退還已收取的中介費(fèi)用。4.第四附加條款：中介保密義務(wù)說(shuō)明：第三方中介在合同履行過(guò)程中，應(yīng)遵守保密義務(wù)，不得泄露雙方商業(yè)秘密。5.第五附加條款：中介爭(zhēng)議解決說(shuō)明：如因中介服務(wù)產(chǎn)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)協(xié)商解決。協(xié)商不成時(shí)，可向相關(guān)監(jiān)管部門投訴或提起訴訟。附件及其他補(bǔ)充說(shuō)明一、附件列表：1.房屋產(chǎn)權(quán)證2.土地使用權(quán)證3.房屋買賣合同4.房屋測(cè)繪報(bào)告5.房屋維修基金繳納證明6.房屋配套設(shè)施清單7.中介服務(wù)合同（如有）8.附件清單（包括但不限于水電費(fèi)繳納證明、物業(yè)管理合同等）二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：甲方未在約定時(shí)間內(nèi)辦理房屋過(guò)戶手續(xù)。認(rèn)定：根據(jù)合同約定，甲方應(yīng)在合同簽訂后一定期限內(nèi)完成房屋過(guò)戶手續(xù)，如超過(guò)約定期限未辦理，視為違約。2.違約行為：乙方未在約定時(shí)間內(nèi)支付購(gòu)房款。認(rèn)定：根據(jù)合同約定，乙方應(yīng)在合同簽訂后一定期限內(nèi)支付購(gòu)房款，如超過(guò)約定期限未支付，視為違約。3.違約行為：房屋交付時(shí)存在質(zhì)量問(wèn)題，甲方未在約定時(shí)間內(nèi)修復(fù)。認(rèn)定：根據(jù)合同約定，甲方應(yīng)在房屋交付時(shí)確保房屋質(zhì)量，如存在質(zhì)量問(wèn)題，甲方應(yīng)在約定時(shí)間內(nèi)修復(fù)，否則視為違約。4.違約行為：乙方擅自改變房屋用途。認(rèn)定：根據(jù)合同約定，乙方應(yīng)遵守房屋用途規(guī)定，如擅自改變用途，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.房產(chǎn)證：證明房屋所有權(quán)歸屬的證書。2.土地使用權(quán)證：證明土地使用權(quán)歸屬的證書。3.買賣合同：雙方就房屋買賣事宜達(dá)成的協(xié)議。4.過(guò)戶手續(xù)：辦理房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移的法律程序。5.違約責(zé)任：違約方應(yīng)承擔(dān)的法律后果。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：房屋過(guò)戶手續(xù)辦理過(guò)程中出現(xiàn)延誤。解決辦法：及時(shí)溝通，了解延誤原因，采取相應(yīng)措施加快辦理進(jìn)度。2.問(wèn)題：房屋交付時(shí)存在質(zhì)量問(wèn)題。解決辦法：要求甲方在約定時(shí)間內(nèi)修復(fù)，如未修復(fù)可要求賠償或解除合同。3.問(wèn)題：乙方未按時(shí)支付購(gòu)房款。解決辦法：與乙方協(xié)商，了解原因，采取分期付款或其他補(bǔ)救措施。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.個(gè)人之間房屋買賣。2.房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)與個(gè)人之間的房屋買賣。3.房地產(chǎn)中介機(jī)構(gòu)參與的房屋買賣。4.房屋租賃合同中的房屋買賣條款。標(biāo)準(zhǔn)回遷房買賣合同2合同目錄第一章合同雙方基本信息第一條款合同雙方名稱第二條款合同雙方地址第三條款合同雙方聯(lián)系方式第二章房屋基本情況第一條款房屋坐落位置第二條款房屋權(quán)屬證明第三條款房屋面積第四條款房屋結(jié)構(gòu)第五條款房屋配套設(shè)施第三章買賣雙方的權(quán)利與義務(wù)第一條款買賣雙方的權(quán)利第二條款買賣雙方的義務(wù)第四章合同簽訂與生效第一條款合同簽訂時(shí)間第二條款合同生效條件第五章房屋價(jià)格與支付方式第一條款房屋價(jià)格第二條款支付方式第三條款付款時(shí)間第六章房屋交付與驗(yàn)收第一條款房屋交付時(shí)間第二條款房屋驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)第三條款驗(yàn)收程序第七章違約責(zé)任第一條款違約行為第二條款違約責(zé)任第八章爭(zhēng)議解決第一條款爭(zhēng)議解決方式第二條款爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)第九章合同解除第一條款合同解除條件第二條款合同解除程序第十章合同附件第一條款附件內(nèi)容第二條款附件效力第十一章合同變更第一條款合同變更條件第二條款合同變更程序第十二章合同終止第一條款合同終止條件第二條款合同終止程序第十三章合同附件第一條款附件內(nèi)容第二條款附件效力第十四章合同其他約定第一條款合同其他約定事項(xiàng)第二條款合同其他約定效力合同編號(hào)_________第一章合同雙方基本信息第一條款合同雙方名稱第二條款合同雙方地址第三條款合同雙方聯(lián)系方式第二章房屋基本情況第一條款房屋坐落位置第二條款房屋權(quán)屬證明第三條款房屋面積第四條款房屋結(jié)構(gòu)第五條款房屋配套設(shè)施第三章買賣雙方的權(quán)利與義務(wù)第一條款買賣雙方的權(quán)利第二條款買賣雙方的義務(wù)第四章合同簽訂與生效第一條款合同簽訂時(shí)間第二條款合同生效條件第五章房屋價(jià)格與支付方式第一條款房屋價(jià)格第二條款支付方式第三條款付款時(shí)間第六章房屋交付與驗(yàn)收第一條款房屋交付時(shí)間第二條款房屋驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)第三條款驗(yàn)收程序第七章違約責(zé)任第一條款違約行為第二條款違約責(zé)任第三條款違約金的計(jì)算與支付第四條款違約責(zé)任的承擔(dān)方式第五條款違約責(zé)任的解除條件第八章爭(zhēng)議解決第一條款爭(zhēng)議解決方式第二條款爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)第三條款爭(zhēng)議解決程序第四條款爭(zhēng)議解決結(jié)果的執(zhí)行第九章合同解除第一條款合同解除條件第二條款合同解除程序第三條款合同解除通知第四條款合同解除后的處理第十章合同附件第一條款附件內(nèi)容第二條款附件效力第三條款附件的修改與補(bǔ)充第十一章合同變更第一條款合同變更條件第二條款合同變更程序第三條款合同變更通知第四條款合同變更的生效時(shí)間第十二章合同終止第一條款合同終止條件第二條款合同終止程序第三條款合同終止通知第四條款合同終止后的處理第十三章合同附件第一條款附件內(nèi)容第二條款附件效力第三條款附件的修改與補(bǔ)充第十四章合同其他約定第一條款合同其他約定事項(xiàng)第二條款合同其他約定效力第三條款合同爭(zhēng)議的保密義務(wù)第四條款合同的適用法律合同附件：（此處可附上合同附件的相關(guān)內(nèi)容）合同簽署：甲方（賣方）簽字：____________________日期：____年__月__日乙方（買方）簽字：____________________日期：____年__月__日多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說(shuō)明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明：1.第一條甲方主導(dǎo)權(quán)說(shuō)明：本合同中，甲方作為賣方，享有合同主導(dǎo)權(quán)。甲方有權(quán)對(duì)合同條款進(jìn)行解釋和修改，乙方需在收到通知后一定期限內(nèi)給予書面確認(rèn)。2.第二條房屋維修責(zé)任說(shuō)明：甲方保證所售房屋在合同簽訂前已進(jìn)行必要的維修，如合同簽訂后發(fā)現(xiàn)房屋存在影響居住安全的重大問(wèn)題，甲方應(yīng)在接到乙方通知后一定期限內(nèi)進(jìn)行修復(fù)。3.第三條房屋過(guò)戶手續(xù)說(shuō)明：甲方負(fù)責(zé)辦理房屋過(guò)戶手續(xù)，并承擔(dān)相關(guān)稅費(fèi)。甲方應(yīng)在合同約定的期限內(nèi)完成房屋過(guò)戶，如因甲方原因?qū)е逻^(guò)戶手續(xù)延誤，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。4.第四條房屋質(zhì)量保證說(shuō)明：甲方保證所售房屋在合同約定的使用年限內(nèi)，房屋主體結(jié)構(gòu)、承重構(gòu)件、防水、保溫、隔聲等基本性能符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。如因房屋質(zhì)量問(wèn)題導(dǎo)致乙方損失，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。5.第五條甲方違約責(zé)任說(shuō)明：如甲方違反本合同約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行或造成乙方損失，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明：1.第一條乙方主導(dǎo)權(quán)說(shuō)明：本合同中，乙方作為買方，享有合同主導(dǎo)權(quán)。乙方有權(quán)對(duì)合同條款進(jìn)行解釋和修改，甲方需在收到通知后一定期限內(nèi)給予書面確認(rèn)。2.第二條房屋驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)說(shuō)明：乙方有權(quán)在合同約定的期限內(nèi)對(duì)房屋進(jìn)行驗(yàn)收，如發(fā)現(xiàn)房屋存在質(zhì)量問(wèn)題或與合同約定不符，乙方有權(quán)要求甲方進(jìn)行整改或賠償損失。3.第三條付款方式調(diào)整說(shuō)明：乙方有權(quán)根據(jù)自身情況調(diào)整付款方式，但需提前通知甲方，并經(jīng)甲方同意。雙方應(yīng)就調(diào)整后的付款方式簽訂補(bǔ)充協(xié)議。4.第四條乙方違約責(zé)任說(shuō)明：如乙方違反本合同約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行或造成甲方損失，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。5.第五條房屋使用限制說(shuō)明：乙方承諾在房屋交付后，嚴(yán)格按照合同約定使用房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途等。三、當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明：1.第一條中介職責(zé)說(shuō)明：中介機(jī)構(gòu)在本合同中作為中介方，負(fù)責(zé)促成買賣雙方達(dá)成交易，并協(xié)助雙方履行合同。中介機(jī)構(gòu)應(yīng)保證其提供的信息真實(shí)、準(zhǔn)確。2.第二條中介費(fèi)用說(shuō)明：中介機(jī)構(gòu)應(yīng)向甲方和乙方分別收取中介費(fèi)用，費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)事先約定，并經(jīng)雙方確認(rèn)。3.第三條中介違約責(zé)任說(shuō)明：如中介機(jī)構(gòu)違反本合同約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行或造成甲方、乙方損失，中介機(jī)構(gòu)應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于退還中介費(fèi)用、賠償損失等。4.第四條中介保密義務(wù)說(shuō)明：中介機(jī)構(gòu)對(duì)本合同內(nèi)容負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)甲方、乙方同意，不得向任何第三方泄露。5.第五條中介解除合同說(shuō)明：如中介機(jī)構(gòu)在合同履行過(guò)程中發(fā)現(xiàn)買賣雙方存在重大分歧，無(wú)法達(dá)成一致意見，中介機(jī)構(gòu)有權(quán)解除合同，并通知甲方、乙方。附件及其他補(bǔ)充說(shuō)明一、附件列表：1.房屋權(quán)屬證明文件2.房屋測(cè)繪報(bào)告3.房屋維修記錄4.房屋買賣合同5.中介服務(wù)協(xié)議（如有）6.合同變更協(xié)議（如有）7.房屋交付驗(yàn)收?qǐng)?bào)告8.付款憑證9.