2025父子間不動產贈與合同贈與合同范文

?合同編號：合同各方：贈與人：姓名：性別：身份證號：住址：聯系電話：受贈人：姓名：性別：身份證號：住址：聯系電話：鑒于贈與人愿意將其名下的不動產無償贈與受贈人，為確保雙方權益，經充分協(xié)商，特訂立本贈與合同，共同遵守。第一條贈與財產贈與人同意將位于的不動產（包括但不限于房屋、土地等）贈與受贈人。不動產具體信息如下：房屋座落：房屋面積：土地使用權證號：第二條贈與條件1.受贈人應在本合同簽訂之日起日內，到不動產登記部門辦理不動產過戶手續(xù)，將不動產過戶至受贈人名下。2.受贈人應妥善保管和使用不動產，不得擅自改變不動產的用途和結構。3.受贈人在接受不動產贈與后，應承擔不動產相關的稅費、物業(yè)管理費等費用。第三條贈與手續(xù)1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.贈與人與受贈人應共同到不動產登記部門辦理不動產贈與登記手續(xù)。3.不動產過戶手續(xù)辦理完成后，贈與人應將不動產的所有權憑證交付給受贈人。第四條合同的變更和解除1.本合同一經簽訂，即具有法律效力，非經雙方協(xié)商一致，不得變更或解除。2.合同履行過程中，如發(fā)生不可抗力等特殊情況，導致合同無法履行，雙方可協(xié)商變更或解除合同。3.合同變更或解除后，贈與人應退還受贈人已支付的贈與財產相關費用。第五條違約責任1.雙方應嚴格按照本合同的約定履行各自的權利和義務。如一方違約，應承擔違約責任，向守約方支付違約金，并賠償給對方造成的損失。2.贈與人應保證不動產權屬清晰，無任何權利糾紛。如因贈與人原因導致不動產過戶過程中出現糾紛，贈與人應承擔全部責任。第六條爭議解決本合同履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，應向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第七條其他約定1.本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。2.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期至不動產過戶手續(xù)辦理完成之日止。贈與人（蓋章）：受贈人（蓋章）：簽訂日期：注意事項：1.確保合同雙方的身份真實有效，包括但不限于身份證、戶口本、營業(yè)執(zhí)照等。2.確認不動產權屬清晰，無任何權利糾紛，必要時可向相關部門查詢。3.辦理過戶手續(xù)時，需攜帶相關證件和文件，如身份證、戶口本、結婚證、房產證等。4.注意合同中涉及的金額、時間、地點等關鍵信息，確保準確無誤。5.在簽訂合同前，請務必咨詢專業(yè)律師意見，以確保合同的合法性和有效性。解決辦法：1.若合同雙方身份信息有誤，需提供真實有效的身份證明，并進行更正。2.若不動產權屬存在糾紛，應及時解決糾紛，確保合同的履行。3.辦理過戶手續(xù)時，若缺少相關證件和文件，應及時補辦或索取。4.若合同中涉及的金額、時間、地點等信息有誤，應及時更正，并重新簽訂合同。5.若合同簽訂后發(fā)現存在法律問題，可咨詢專業(yè)律師進行修改和完善。法律名詞及名詞解釋：1.贈與人：指愿意無償將其財產權益轉讓給他人的自然人、法人或其他組織。2.受贈人：指接受他人贈與財產的自然人、法人或其他組織。3.不動產：指土地、建筑物及其他附著于土地的設施。4.不動產過戶：指不動產權利人將其不動產權利轉讓給他人，并辦理相關登記手續(xù)的過程。5.合同生效：指合同雙方按照約定履行各自的權利和義務，合同具有法律效力。6.違約金：指違約方按照合同約定向守約方支付的賠償金。7.不可抗力：指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、社會事件等。8.爭議解決：指當合同雙方在履行過程中發(fā)生糾紛時，通過協(xié)商、調解、仲裁或訴訟等方式解決糾紛的過程。應用場合：1.父親將其名下的不動產贈與兒子。2.其他親屬間的不動產贈與情況。3.不動產贈與給非親屬，但雙方有特殊關系，如朋友、同事等。補充條款：1.贈與不動產的維修和保養(yǎng)責任。2.贈與不動產的保險辦理和費用承擔。3.贈與不動產的稅務處理和費用承擔。4.贈與不動產的物業(yè)管理費和其他相關費用的承擔。5.贈與不動產的轉讓或再抵押的限制。6.贈與合同的解除條件和違約責任。7.贈與合同的爭議解決方式。附件列表：1.不動產權屬證明文件，如房產證、土地使用權證