時(shí)尚品牌專柜租賃合同

時(shí)尚品牌專柜租賃合同合同編號：__________甲方（承租方）：__________地址：__________聯(lián)系電話：__________聯(lián)系人：__________乙方（出租方）：__________地址：__________聯(lián)系電話：__________聯(lián)系人：__________鑒于甲方為從事時(shí)尚品牌業(yè)務(wù)的企業(yè)，乙方為擁有時(shí)尚品牌專柜的物業(yè)所有者，根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國民法典》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，雙方本著平等自愿、誠實(shí)守信的原則，就甲方租賃乙方時(shí)尚品牌專柜事宜，達(dá)成如下協(xié)議：一、租賃標(biāo)的專柜位置：__________專柜面積：__________平方米專柜編號：__________1.2乙方應(yīng)保證專柜的結(jié)構(gòu)安全、設(shè)施完善，確保甲方在租賃期間能夠正常開展業(yè)務(wù)。二、租賃期限2.1本合同租賃期限為__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.2租賃期滿后，如甲方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知乙方，并簽訂新的租賃合同。乙方有權(quán)根據(jù)市場情況調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。三、租金及支付方式3.1甲方應(yīng)按月向乙方支付租金，租金為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元/月。3.2甲方支付租金的方式為銀行轉(zhuǎn)賬，賬戶信息如下：賬戶名稱：__________開戶銀行：__________銀行賬號：__________3.3租金支付時(shí)間為每月__________日前，甲方逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金的__________%作為滯納金。四、租賃用途4.1甲方租賃專柜僅用于從事時(shí)尚品牌業(yè)務(wù)的經(jīng)營活動，不得擅自改變專柜用途。4.2甲方應(yīng)在租賃期間保持專柜整潔、衛(wèi)生，不得損壞專柜設(shè)施。五、維修責(zé)任5.1租賃期內(nèi)，專柜及專柜內(nèi)部的設(shè)施設(shè)備如出現(xiàn)損壞或故障，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)維修或更換。5.2因乙方原因?qū)е聦９窦皩９駜?nèi)部的設(shè)施設(shè)備損壞或故障的，乙方應(yīng)承擔(dān)維修或更換責(zé)任。六、保險(xiǎn)6.1甲方應(yīng)按乙方要求辦理專柜及相關(guān)財(cái)產(chǎn)的保險(xiǎn)手續(xù)，并將保險(xiǎn)單副本交乙方備案。6.2保險(xiǎn)費(fèi)用由甲方承擔(dān)。七、合同的變更和解除7.1任何一方要求變更或解除本合同，應(yīng)提前一個(gè)月通知對方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。7.2因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方可協(xié)商變更或解除合同。八、違約責(zé)任8.1雙方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。8.2甲方逾期支付租金的，應(yīng)支付滯納金；乙方未按約定提供專柜的，應(yīng)支付違約金。九、爭議解決9.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。十、其他約定10.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。10.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（承租方）：__________乙方（出租方）：__________簽訂日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.甲方（承租方）的企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件2.乙方（出租方）的物業(yè)所有權(quán)證明復(fù)印件3.甲方品牌的商標(biāo)注冊證書復(fù)印件4.租賃合同專用條款協(xié)議書5.保險(xiǎn)單副本6.專柜位置、面積和編號的確認(rèn)函7.甲方支付租金的銀行轉(zhuǎn)賬授權(quán)書二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方逾期支付租金：指甲方未按本合同約定時(shí)間向乙方支付租金。2.甲方未保持專柜整潔、衛(wèi)生：指甲方未按照約定對專柜進(jìn)行日常維護(hù)，導(dǎo)致專柜環(huán)境惡化。3.甲方擅自改變專柜用途：指甲方未經(jīng)過乙方同意，將專柜用于其他非時(shí)尚品牌業(yè)務(wù)。4.乙方未按約定提供專柜：指乙方未能在合同約定時(shí)間內(nèi)提供符合約定的專柜給甲方使用。三、法律名詞及解釋：1.時(shí)尚品牌專柜租賃合同：指甲方為從事時(shí)尚品牌業(yè)務(wù)的企業(yè)，乙方為擁有時(shí)尚品牌專柜的物業(yè)所有者，雙方簽訂的租賃協(xié)議。2.租賃期限：指雙方約定的租賃合同的有效期限。3.租金：指甲方按照約定向乙方支付的費(fèi)用，以使用乙方提供的時(shí)尚品牌專柜。4.滯納金：指甲方逾期支付租金時(shí)，需額外支付給乙方的費(fèi)用。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.甲方逾期支付租金：乙方可以與甲方進(jìn)行協(xié)商，要求其在規(guī)定時(shí)間內(nèi)支付租金；若協(xié)商不成，乙方有權(quán)解除合同，并追究甲方的違約責(zé)任。2.甲方未保持專柜整潔、衛(wèi)生：乙方可以要求甲方在規(guī)定時(shí)間內(nèi)進(jìn)行清理；若甲方仍不履行義務(wù)，乙方有權(quán)解除合同，并追究甲方的違約責(zé)任。3.甲方擅自改變專柜用途：乙方可以要求甲方恢復(fù)專柜原用途；若甲方仍不履行義務(wù)，乙方有權(quán)解除合同，并追究甲方的違約責(zé)任。4.乙方未按約定提供專柜：甲方可以與乙方進(jìn)行協(xié)商，要求其在規(guī)定時(shí)間內(nèi)提供專柜；若協(xié)商不成，