城市建設臨時用地管理辦法

城市建設臨時用地管理辦法合同編號：__________甲方：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________乙方：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________鑒于甲方需要進行城市建設，臨時占用乙方用地，經(jīng)雙方友好協(xié)商，特訂立本協(xié)議，共同遵照執(zhí)行：第一條臨時用地范圍1.1甲方臨時占用乙方用地范圍如下：__________（具體位置、面積等）。1.2甲方應在臨時用地范圍內(nèi)嚴格按照約定的用途使用土地，不得擅自改變用途。第二條臨時用地期限2.1本協(xié)議的有效期限為__________年，自雙方簽字蓋章之日起計算。2.2如因特殊情況需要延長臨時用地期限，甲方應提前一個月與乙方協(xié)商，并簽訂書面ExtensionAgreement。第三條臨時用地費用3.1甲方應向乙方支付臨時用地費用，具體金額、支付方式和支付時間如下：（1）臨時用地費用為人民幣__________元整（大寫：__________元整）；（2）甲方應在簽署本協(xié)議之日起五個工作日內(nèi)，向乙方支付上述費用；（3）如甲方逾期支付，應按逾期部分每天支付__________%的滯納金。第四條甲方義務4.1甲方在臨時用地期間，應遵守國家法律法規(guī)，不得損害乙方合法權益；4.2甲方應妥善保管乙方提供的設施設備，如有損壞，甲方應按市價賠償；4.3甲方應在臨時用地期滿后，按照約定時間和方式將土地恢復原狀，如有損壞，甲方應承擔修復費用。第五條乙方義務5.1乙方應按照約定提供臨時用地，確保甲方正常使用；5.2乙方應協(xié)助甲方辦理臨時用地所需的相關手續(xù)；5.3乙方應在甲方臨時用地期間，不得干涉甲方的正常施工秩序。第六條違約責任6.1任何一方違反本協(xié)議的約定，應承擔相應的違約責任；6.2因甲方原因?qū)е屡R時用地期限延長，乙方有權要求甲方支付違約金，具體金額雙方協(xié)商確定。第七條爭議解決本協(xié)議履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權的人民法院起訴。第八條其他約定8.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份；8.2本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效；8.3本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________簽訂日期：__________一、附件列表：1.城市建設臨時用地規(guī)劃圖2.甲方營業(yè)執(zhí)照復印件3.乙方土地使用權證復印件4.臨時用地費用支付證明5.乙方設施設備清單6.甲方施工許可證明7.雙方簽署的補充協(xié)議二、違約行為及認定：1.甲方未按照約定用途使用土地，擅自改變用途；2.甲方未按照約定時間支付臨時用地費用；3.甲方未按照約定將土地恢復原狀；4.乙方未按照約定提供臨時用地；5.乙方干涉甲方正常施工秩序；6.雙方未按照約定協(xié)商解決爭議，一方拒絕履行友好協(xié)商義務。三、法律名詞及解釋：1.城市建設臨時用地：指在城市建設過程中，為滿足施工需要，對非建設用地進行臨時占用的土地。2.違約行為：指合同一方或雙方未履行合同約定的義務。3.滯納金：指逾期支付費用的一方按照逾期部分一定比例支付給對方的金錢。4.爭議解決：指合同雙方在履行過程中發(fā)生的糾紛，通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方未按照約定用途使用土地，擅自改變用途。解決辦法：乙方應及時制止，并有權要求甲方恢復原狀，支付違約金。2.問題：甲方未按照約定時間支付臨時用地費用。解決辦法：乙方有權拒絕提供臨時用地，并要求甲方支付滯納金。3.問題：甲方未按照約定將土地恢復原狀。解決辦法：乙方有權要求甲方承擔修復費用，并有權追究甲方法律責任。4.問題：乙方未按照約定提供臨時用地。解決辦法：甲方有權要求乙方履行合同義務，并有權追究乙方法律責任。5.問題：乙方干涉甲方正常施工秩序。解決辦法：甲方有權要求乙方停止干涉，并有權追究乙方法律責任。6.問題：雙方未按照約定協(xié)商解決爭議，一方拒絕履行友好協(xié)商義務。解決辦法：可以向有管轄權的人民法院起訴，尋求法律途徑解決爭議。五、所有應用場景：1.城市建設項目需要臨時占用非建設用地；