旅游企業(yè)辦公室租賃條款

旅游企業(yè)辦公室租賃條款合同編號(hào)：__________一、出租方信息1.1出租方名稱：__________1.2出租方地址：__________1.3出租方聯(lián)系人：__________1.4出租方聯(lián)系電話：__________二、承租方信息2.1承租方名稱：__________2.2承租方地址：__________2.3承租方聯(lián)系人：__________2.4承租方聯(lián)系電話：__________三、租賃標(biāo)的及期限3.1租賃標(biāo)的：位于__________的旅游企業(yè)辦公室，總面積為__________平方米。3.2租賃期限：自______年______月______日起至______年______月______日止，共計(jì)__________年__________個(gè)月。四、租金及支付方式4.1租金：每月租金為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元。4.2支付方式：承租方每月5日前將租金支付至出租方指定的賬戶。五、租賃用途5.1承租方應(yīng)按合同約定用途使用租賃標(biāo)的，不得擅自改變用途。5.2承租方不得將租賃標(biāo)的轉(zhuǎn)租給第三方。六、維修及保養(yǎng)6.1出租方負(fù)責(zé)租賃標(biāo)的的日常維修及保養(yǎng)。6.2承租方應(yīng)合理使用租賃標(biāo)的，不得故意損壞。七、合同解除及違約責(zé)任7.1在租賃期限內(nèi)，任何一方提前解除合同的，應(yīng)提前一個(gè)月通知對(duì)方，并支付給對(duì)方一個(gè)月租金的違約金。7.2承租方未按約定支付租金的，出租方有權(quán)解除合同。八、爭(zhēng)議解決8.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。8.2雙方發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。九、其他約定9.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。出租方（蓋章）：__________承租方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：______年______月______日一、附件列表：1.租賃合同2.租賃標(biāo)的圖片及詳細(xì)說明3.租金支付證明4.租賃用途證明5.維修及保養(yǎng)協(xié)議6.雙方身份證明文件7.租賃合同解除證明8.訴訟管轄權(quán)確認(rèn)文件二、違約行為及認(rèn)定：1.提前解除合同：任何一方提前解除合同，應(yīng)支付給對(duì)方一個(gè)月租金的違約金。2.未按約定支付租金：承租方未按約定支付租金，出租方有權(quán)解除合同。3.擅自改變租賃用途：承租方未按合同約定用途使用租賃標(biāo)的，或擅自將租賃標(biāo)的轉(zhuǎn)租給第三方。4.故意損壞租賃標(biāo)的：承租方故意損壞租賃標(biāo)的，需承擔(dān)維修費(fèi)用。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指提供租賃標(biāo)的并有權(quán)出租的一方。2.承租方：指租賃租賃標(biāo)的使用權(quán)的一方。3.租賃標(biāo)的：指本合同約定的出租方提供的旅游企業(yè)辦公室。4.租金：指承租方按照合同約定支付給出租方的費(fèi)用。5.違約金：指違約方應(yīng)支付給守約方的一定金額作為賠償。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.租金支付問題：如承租方未按時(shí)支付租金，出租方可提醒承租方，若仍未支付，可解除合同并追究違約金。2.租賃用途變更問題：如承租方擅自改變租賃用途，出租方可提醒承租方，若仍未改正，可解除合同。3.維修及保養(yǎng)問題：如出租方未按約定進(jìn)行維修及保養(yǎng)，承租方可提出異議，并要求出租方履行義務(wù)。4.合同解除問題：如雙方發(fā)生爭(zhēng)議，可先協(xié)商解決，協(xié)商不成時(shí)，可向有管轄