商貿城租賃合同樣本

商貿城租賃合同樣本合同編號：__________甲方（出租方）：__________地址：__________聯(lián)系方式：__________乙方（承租方）：__________地址：__________聯(lián)系方式：__________第一條租賃商鋪基本信息1.1商鋪位置：__________1.2商鋪面積：__________平方米1.3商鋪用途：__________1.4租賃期限：自____年__月__日起至____年__月__日止。第二條租金及支付方式2.1租金標準：人民幣（大寫）：__________元/平方米/月。2.2租金支付方式：乙方每月__日前向甲方支付當月租金。2.3租金支付地點：甲方指定的賬戶。第三條押金3.1乙方應在簽訂合同時一次性向甲方支付押金人民幣（大寫）：__________元。3.2租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將商鋪交還給甲方，甲方在確認商鋪無損壞或經乙方賠償后，甲方應在扣除乙方應付款項后，將剩余押金無息退還乙方。第四條甲方權利和義務4.1甲方應保證乙方在租賃期間對商鋪的獨占使用權。4.2甲方負責對商貿城進行日常管理和維護，確保商貿城的正常運營。4.3甲方應確保商鋪在租賃期間符合乙方經營需求，如遇商鋪結構變動，甲方應提前通知乙方并協(xié)商解決。第五條乙方權利和義務5.1乙方有權按照合同約定使用和經營商鋪。5.2乙方應遵守商貿城的各項管理規(guī)定，維護商貿城的形象和秩序。5.3乙方應在租賃期間自行承擔商鋪內的安全和消防責任。第六條合同的變更和解除6.1任何一方提出變更或解除本合同，應提前書面通知對方，并經雙方協(xié)商一致。6.2提前解除合同的，乙方應按照合同約定支付違約金。第七條違約責任7.1任何一方違反本合同的約定，應承擔相應的違約責任，向對方支付違約金，并賠償因此給對方造成的損失。第八條爭議解決8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：____年__月__日一、附件列表：1.租賃商鋪平面圖2.商鋪設施設備清單3.租金支付憑證4.押金支付憑證5.商鋪鑰匙交付記錄6.商鋪交接驗收單7.商鋪維修保養(yǎng)記錄8.商鋪經營許可證明文件9.甲方身份證明文件10.乙方身份證明文件二、違約行為及認定：1.甲方未按照約定提供商鋪，或提供的商鋪不符合合同約定。2.甲方未按照約定提供商鋪設施設備，或提供的設施設備存在缺陷。3.甲方未按照約定履行管理職責，導致商鋪經營受到影響。4.乙方未按照約定支付租金，或遲延支付租金。5.乙方未按照約定使用和經營商鋪，導致商鋪受損或形象受到影響。6.乙方提前解除合同，未按照約定支付違約金。7.乙方未按照約定履行消防安全責任，導致安全事故發(fā)生。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指擁有租賃物并將其出租給他人的一方。2.承租方：指租賃出租方提供的租賃物進行使用和經營的一方。3.租金：指承租方按照約定向出租方支付的費用。4.押金：指承租方為保證履行合同約定而向出租方支付的一定金額的費用。5.租賃期限：指承租方租賃出租方商鋪的期限。6.違約金：指一方違約時應向另一方支付的賠償金。7.違約行為：指一方未履行合同約定的義務。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.商鋪設施設備損壞：及時通知甲方，甲方應在約定時間內進行維修或更換。2.租金支付糾紛：提供租金支付憑證，協(xié)商解決或通過法律途徑解決。3.商鋪使用性質變更：雙方協(xié)商一致，簽訂補充協(xié)議。4.商鋪交接驗收問題：雙方共同參與交接驗收，填寫商鋪交接驗收單。5.提前解除合同：按照約定支付違約金，雙方協(xié)商解決。6.消防安全問題：乙方應履行消防安全責任，遵守商貿城相關規(guī)定。五、所有應用場景：1.甲方為商貿城所有者，乙方為經營商戶。2.乙方租賃甲方商貿城商鋪進行經營活動。3.甲方提供商鋪及設