寫字樓訪客管理規(guī)章

寫字樓訪客管理規(guī)章合同編號：__________寫字樓訪客管理規(guī)章合同甲方：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________乙方：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________鑒于甲方為寫字樓的業(yè)主或物業(yè)管理方，乙方為寫字樓的訪客，為確保甲方寫字樓的安全和秩序，雙方經(jīng)協(xié)商一致，特制定本寫字樓訪客管理規(guī)章。一、訪客登記1.乙方訪客進入甲方寫字樓時，應主動向甲方物業(yè)管理方進行登記，并遵守甲方寫字樓的規(guī)章制度。2.乙方訪客在甲方寫字樓內(nèi)進行活動時，應遵守相關(guān)法律法規(guī)和甲方寫字樓的安全規(guī)定，不得損害甲方寫字樓的財產(chǎn)和秩序。3.乙方訪客如需在甲方寫字樓內(nèi)拍攝、錄制視頻等，應事先向甲方物業(yè)管理方申請，并取得甲方同意。二、訪客身份驗證1.乙方訪客進入甲方寫字樓時，應出示有效身份證件，如身份證、護照等，供甲方物業(yè)管理方進行身份驗證。2.乙方訪客在甲方寫字樓內(nèi)停留期間，應隨時攜帶有效身份證件，以備甲方物業(yè)管理方隨時查驗。3.乙方訪客如有違反身份驗證規(guī)定的行為，甲方有權(quán)拒絕其進入甲方寫字樓，或要求其立即離開。三、訪客行為規(guī)范1.乙方訪客在甲方寫字樓內(nèi)應保持文明禮貌，遵守公共道德，不得大聲喧嘩、吵鬧，不得影響甲方寫字樓內(nèi)的正常工作秩序。2.乙方訪客在甲方寫字樓內(nèi)不得隨意丟棄垃圾，應將垃圾投入指定的垃圾桶內(nèi)。3.乙方訪客在甲方寫字樓內(nèi)不得吸煙、飲酒，不得使用明火，不得擅自觸碰消防設施。4.乙方訪客在甲方寫字樓內(nèi)不得擅自進入非公共區(qū)域，不得私拉亂接電源線路。5.乙方訪客在甲方寫字樓內(nèi)不得進行非法活動，不得損害甲方寫字樓的財產(chǎn)。四、訪客安全保障1.乙方訪客在甲方寫字樓內(nèi)應自行保管好個人物品，如有遺失，甲方不承擔賠償責任。2.乙方訪客在甲方寫字樓內(nèi)如發(fā)生意外傷害，甲方應立即采取措施進行救助，并通知乙方。3.乙方訪客在甲方寫字樓內(nèi)如發(fā)生糾紛，甲方應協(xié)助解決，并采取必要措施維護甲方寫字樓的秩序。五、違約責任1.乙方訪客如有違反本規(guī)章的行為，甲方有權(quán)要求乙方承擔相應的違約責任。2.乙方訪客如有損害甲方寫字樓財產(chǎn)的行為，甲方有權(quán)要求乙方進行賠償。3.乙方訪客如有違法行為，甲方有權(quán)報警處理，并協(xié)助有關(guān)部門進行調(diào)查。六、合同的生效、變更和解除1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為____年。2.本合同期滿前，雙方如需續(xù)簽，應提前____個月協(xié)商達成一致，并簽署新的合同。3.本合同的變更或解除，應經(jīng)雙方協(xié)商一致，并書面確認。4.本合同解除后，乙方訪客應立即離開甲方寫字樓，并按照甲方要求辦理相關(guān)手續(xù)。七、爭議解決1.本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。八、其他約定1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：__________一、附件列表：1.甲方營業(yè)執(zhí)照復印件2.甲方物業(yè)權(quán)屬證明復印件3.乙方身份證復印件4.乙方訪問授權(quán)書5.乙方訪問計劃表6.安全檢查表7.訪客登記表格8.合同續(xù)簽申請表9.爭議解決申請書二、違約行為及認定：1.乙方訪客未按規(guī)定進行登記：未向甲方物業(yè)管理方進行登記或未遵守甲方寫字樓的規(guī)章制度。2.乙方訪客身份驗證不通過：未出示有效身份證件或身份驗證不符合規(guī)定。3.乙方訪客行為規(guī)范違反：大聲喧嘩、吵鬧、隨意丟棄垃圾、吸煙、飲酒、使用明火、私拉亂接電源線路、非法活動、損害甲方寫字樓財產(chǎn)。4.乙方訪客未保障安全保障：未自行保管好個人物品、遺失物品、未發(fā)生意外傷害時未及時救助、未發(fā)生糾紛時未協(xié)助解決。5.乙方訪客違反合同其他條款：未按合同約定履行義務，包括但不限于未按約定時間離開甲方寫字樓、未按要求辦理相關(guān)手續(xù)。三、法律名詞及解釋：1.甲方：指寫字樓的業(yè)主或物業(yè)管理方。2.乙方：指寫字樓的訪客。3.訪客登記：指訪客進入甲方寫字樓時，向甲方物業(yè)管理方提供的個人信息及訪問目的等。4.身份驗證：指甲方物業(yè)管理方對訪客身份進行的核實。5.違約行為：指乙方訪客未履行合同約定的義務。6.安全保障：指乙方訪客在甲方寫字樓內(nèi)應自行保管好個人物品，并遵守甲方寫字樓的安全規(guī)定。7.爭議解決：指雙方在履行合同過程中發(fā)生的糾紛，通過協(xié)商、調(diào)解或訴訟等方式解決。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.訪客未登記：發(fā)現(xiàn)未登記訪客時，應要求其立即進行登記，并對其進行安全教育。2.訪客身份驗證不通過：拒絕其進入甲方寫字樓，并告知其原因，要求其離開。3.訪客行為規(guī)范違反：當場制止其違規(guī)行為，并要求其立即改正，嚴重者要求其離開或報警處理。4.訪客未保障安全保障：發(fā)現(xiàn)訪客遺失物品或發(fā)生意外傷害時，立即采取救助措施，并通知乙方。5.違約行為發(fā)生：要求乙方承擔相應的違約責任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。五、所有應用場景