政府機(jī)構(gòu)租賃協(xié)議模板

政府機(jī)構(gòu)租賃協(xié)議模板合同編號(hào)：__________政府機(jī)構(gòu)租賃協(xié)議出租方：名稱：__________地址：__________法定代表人：__________聯(lián)系電話：__________電子郵箱：__________承租方：名稱：__________地址：__________法定代表人：__________聯(lián)系電話：__________電子郵箱：__________第一條租賃物1.1出租方同意將位于__________的租賃物出租給承租方使用。1.2承租方同意租賃上述租賃物，并按照本協(xié)議的約定支付租金。第二條租賃期限2.1本協(xié)議的租賃期限為__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.2租賃期滿后，如承租方需要續(xù)租，應(yīng)提前__________個(gè)月書面通知出租方，雙方可協(xié)商簽訂續(xù)租協(xié)議。第三條租金及支付方式3.1承租方應(yīng)按照下列租金標(biāo)準(zhǔn)向出租方支付租金：（1）租金單價(jià)：每平方米__________元/月；（2）租賃面積：__________平方米；（3）租金總計(jì)：__________元/月。3.2承租方支付租金的方式如下：（1）每__________個(gè)月支付一次，每次支付租金期限為一個(gè)月的租金；（2）承租方應(yīng)在每月的__________日前將租金支付至出租方的銀行賬戶；（3）出租方提供的銀行賬戶信息如下：賬戶名稱：__________賬號(hào)：__________開戶銀行：__________第四條租賃物的使用及保管4.1承租方應(yīng)按照約定的用途使用租賃物，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)和用途；如承租方需要改變租賃物的用途，應(yīng)提前__________個(gè)月書面征得出租方的同意。4.2承租方應(yīng)妥善保管租賃物，并確保租賃物及其周邊環(huán)境的安全；如因承租方保管不善導(dǎo)致租賃物損壞，承租方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的維修費(fèi)用。4.3承租方不得在租賃物上設(shè)置任何形式的抵押、擔(dān)保或其他權(quán)利負(fù)擔(dān)。第五條維修責(zé)任5.1出租方應(yīng)保證租賃物符合約定的使用條件，如因出租方的原因?qū)е伦赓U物損壞，出租方應(yīng)承擔(dān)維修責(zé)任。5.2承租方應(yīng)合理使用租賃物，如因承租方的使用不當(dāng)導(dǎo)致租賃物損壞，承租方應(yīng)承擔(dān)維修責(zé)任。第六條保險(xiǎn)6.1承租方應(yīng)按照出租方的要求辦理租賃物的保險(xiǎn)手續(xù)，并將保險(xiǎn)單復(fù)印件交出租方備案。6.2保險(xiǎn)費(fèi)用由承租方承擔(dān)。第七條提前解除協(xié)議7.1在租賃期限內(nèi)，如出租方提前解除本協(xié)議，應(yīng)支付給承租方相當(dāng)于__________個(gè)月租金的違約金。7.2在租賃期限內(nèi)，如承租方提前解除本協(xié)議，應(yīng)支付給出租方相當(dāng)于__________個(gè)月租金的違約金。第八條爭(zhēng)議解決8.1雙方因履行本協(xié)議發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。8.2本協(xié)議簽訂地為中華人民共和國(guó)__________省/市/自治區(qū)，適用中華人民共和國(guó)法律。第九條其他約定9.1本協(xié)議一式兩份，雙方各執(zhí)一份。9.2本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。出租方（蓋章）：____________________年__________月__________日承租方（蓋章）：____________________年__________月__________日一、附件列表：1.租賃物所有權(quán)證明2.承租方經(jīng)營(yíng)許可證復(fù)印件3.出租方身份證明復(fù)印件4.租賃物保險(xiǎn)單復(fù)印件5.租賃物現(xiàn)狀評(píng)估報(bào)告6.租賃物維修記錄7.租金支付憑證8.租賃合同解除協(xié)議9.租賃物使用和管理規(guī)定二、違約行為及認(rèn)定：1.出租方違約：未能按照約定提供租賃物；提前解除合同未支付違約金；未能履行維修責(zé)任。2.承租方違約：未能按照約定支付租金；擅自改變租賃物結(jié)構(gòu)和用途；提前解除合同未支付違約金；未能妥善保管租賃物。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指擁有租賃物所有權(quán)并將其出租給他人的一方。2.承租方：指租賃出租方提供的租賃物并支付租金的一方。3.租賃物：指出租方向承租方提供的用于租賃的財(cái)產(chǎn)。4.租金：指承租方為使用租賃物支付給出租方的費(fèi)用。5.租賃期限：指承租方使用租賃物的期限。6.違約金：指一方違反合同約定應(yīng)支付給另一方的賠償金。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.租賃物不符合約定：solution:雙方協(xié)商解決，要求出租方在一定期限內(nèi)整改或提供同等條件的替代租賃物。2.租金支付糾紛：solution:查閱租賃合同條款，確認(rèn)租金支付標(biāo)準(zhǔn)和時(shí)間，提供相應(yīng)支付憑證，必要時(shí)可通過法律途徑解決。3.租賃物損壞：solution:雙方協(xié)商維修責(zé)任及維修費(fèi)用，如需賠償，根據(jù)損壞程度和要求提供賠償。4.提前解除合同：solution:按照合同約定支付違約金，辦理合同解除手續(xù)。5.爭(zhēng)議解決：solution:友好協(xié)商解