眾創(chuàng)空間房產(chǎn)交易合同模板

眾創(chuàng)空間房產(chǎn)交易合同模板合同編號(hào)：__________甲方（出售方）：名稱(chēng)：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話(huà)：_______________乙方（購(gòu)買(mǎi)方）：名稱(chēng)：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話(huà)：_______________鑒于甲方愿意將其擁有的房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓給乙方，并且乙方愿意購(gòu)買(mǎi)該房產(chǎn)，雙方為明確雙方的權(quán)利和義務(wù)，經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同，以便共同遵守。第一條房產(chǎn)描述1.1房產(chǎn)位置：____________________1.2房產(chǎn)面積：____________________平方米1.3房產(chǎn)用途：____________________1.4房產(chǎn)所有權(quán)證號(hào)：_______________第二條交易價(jià)格2.1雙方確認(rèn)，本合同項(xiàng)下的房產(chǎn)交易價(jià)格為人民幣（大寫(xiě)）：____元整（小寫(xiě)）：_____元。2.2乙方應(yīng)按照本合同約定的付款方式和付款時(shí)間，向甲方支付房產(chǎn)交易價(jià)格。第三條付款方式及時(shí)間3.1乙方在本合同簽訂之日起五個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付房產(chǎn)交易價(jià)格的百分之二十作為定金。定金支付后，乙方不得以任何理由要求退還。3.2乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起七個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付房產(chǎn)交易價(jià)格的百分之六十。3.3乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起三十個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付房產(chǎn)交易價(jià)格的剩余百分之二十。第四條交付及過(guò)戶(hù)4.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起三十個(gè)工作日內(nèi)，將房產(chǎn)過(guò)戶(hù)至乙方名下。4.2甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起四十個(gè)工作日內(nèi)，向乙方交付房產(chǎn)。第五條合同的變更和解除5.1任何一方要求變更或解除本合同，均應(yīng)提前十個(gè)工作日書(shū)面通知對(duì)方。5.2雙方經(jīng)協(xié)商一致，可以變更或解除本合同。變更或解除本合同的，雙方應(yīng)簽訂書(shū)面協(xié)議。第六條違約責(zé)任6.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為本合同交易價(jià)格的百分之十。6.2本合同的違約金不足以彌補(bǔ)對(duì)方損失的，違約方還應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第七條爭(zhēng)議解決7.1雙方因履行本合同發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（出售方）：________________乙方（購(gòu)買(mǎi)方）：________________簽訂日期：__________________一、附件列表：1.房產(chǎn)所有權(quán)證2.房產(chǎn)平面圖3.交易價(jià)格支付憑證4.過(guò)戶(hù)證明5.房產(chǎn)交付確認(rèn)書(shū)6.變更或解除合同協(xié)議7.違約金支付憑證二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按約定時(shí)間將房產(chǎn)過(guò)戶(hù)至乙方名下，或乙方未按約定時(shí)間支付交易價(jià)格。2.甲方未按約定時(shí)間向乙方交付房產(chǎn)，或乙方未按約定時(shí)間接收房產(chǎn)。3.甲方提供的房產(chǎn)信息與實(shí)際情況不符，導(dǎo)致乙方損失。4.任何一方違反本合同其他約定，導(dǎo)致對(duì)方損失。三、法律名詞及解釋?zhuān)?.房產(chǎn)：指本合同項(xiàng)下的房屋及其附屬設(shè)施。2.交易價(jià)格：指本合同約定的甲方出售房產(chǎn)的價(jià)格。3.過(guò)戶(hù)：指將房產(chǎn)所有權(quán)由甲方名下轉(zhuǎn)移至乙方名下的過(guò)程。4.違約金：指違反本合同約定的一方應(yīng)向?qū)Ψ街Ц兜馁r償金。5.違約行為：指違反本合同約定的行為。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.甲方未按約定時(shí)間過(guò)戶(hù)，乙方可以要求甲方支付違約金，并有權(quán)解除合同。2.甲方未按約定時(shí)間交付房產(chǎn)，乙方可以要求甲方支付違約金，并有權(quán)解除合同。3.甲方提供的房產(chǎn)信息與實(shí)際情況不符，乙方可以要求甲方支付違約金，并有權(quán)解除合同。4.任何一方違反本合同其他約定，對(duì)方可以要求支付違約金，并有權(quán)解除合同。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.甲方作為房產(chǎn)出售方，乙方作為購(gòu)買(mǎi)方，雙方達(dá)成房產(chǎn)交易意向。2.甲方