二手房購入?yún)f(xié)議書（2篇）

二手房購入?yún)f(xié)議書甲方（賣方）：____________________

身份證號：____________________

乙方（買方）：____________________

身份證號：____________________

根據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就甲方將其合法擁有的二手房出售給乙方，乙方同意購買，雙方達成如下協(xié)議：

一、房屋基本信息

1.房屋座落：____________________

2.房屋結(jié)構(gòu)：____________________

3.房屋面積：____________________

4.房屋產(chǎn)權(quán)：甲方保證所售房屋產(chǎn)權(quán)清晰，無糾紛、無抵押、無債務(wù)。

二、交易價格

1.乙方購買甲方房屋的總價為人民幣（大寫）：____________________元整（小寫）：____________________元。

2.乙方支付方式：____________________（一次性付款、按揭付款等）。

三、付款時間及方式

1.乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起______個工作日內(nèi)，將購房款支付給甲方。

2.乙方支付購房款的方式為：____________________（現(xiàn)金、轉(zhuǎn)賬、支付寶等）。

四、交付時間及條件

1.甲方應(yīng)在收到乙方全部購房款之日起______個工作日內(nèi)，將房屋交付給乙方。

2.甲方交付房屋時應(yīng)保證水、電、氣、暖等設(shè)施正常使用，如有損壞，甲方負責(zé)修復(fù)。

五、過戶手續(xù)

1.甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理房屋過戶手續(xù)，包括但不限于提供相關(guān)證件、資料等。

2.過戶費用按照國家相關(guān)規(guī)定承擔(dān)。

六、違約責(zé)任

1.甲方違反本協(xié)議的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向乙方支付違約金，違約金為本協(xié)議總價的______%。

2.乙方違反本協(xié)議的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向甲方支付違約金，違約金為本協(xié)議總價的______%。

七、爭議解決

1.本協(xié)議履行過程中如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商無果，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

八、其他約定

1.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

2.本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（賣方）：____________________

簽名（或蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

乙方（買方）：____________________

簽名（或蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________二手房購入?yún)f(xié)議書（二）甲方（賣方）：________________

身份證號：________________

乙方（買方）：________________

身份證號：________________

根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，就甲方將其擁有的房屋出售給乙方，乙方同意購買，雙方達成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.甲方出售的房屋位于：________________（省/市/區(qū)）________________路/街道________________號，建筑面積：________________平方米，房屋所有權(quán)證號：________________。

2.甲方保證所售房屋不存在任何權(quán)屬糾紛、租賃、抵押、查封等法律瑕疵。

二、房屋價格及支付方式

1.乙方同意購買該房屋，房屋總價為人民幣（大寫）：________________元整（小寫）：________________元。

2.乙方支付方式如下：

（1）首付款：人民幣（大寫）：________________元整（小寫）：________________元，于本協(xié)議簽訂之日起3個工作日內(nèi)支付給甲方。

（2）余款：人民幣（大寫）：________________元整（小寫）：________________元，于辦理過戶手續(xù)時支付給甲方。

三、房屋交付及過戶

1.甲方應(yīng)在房屋過戶手續(xù)辦理完畢之日起3個工作日內(nèi)，將房屋鑰匙交付給乙方。

2.乙方應(yīng)在辦理過戶手續(xù)時，向甲方支付余款。

3.房屋過戶手續(xù)由甲乙雙方共同辦理，所需費用按照相關(guān)規(guī)定承擔(dān)。

四、違約責(zé)任

1.甲方如違反本協(xié)議，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金為房屋總價的10%。

2.乙方如違反本協(xié)議，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金為房屋總價的10%。

五、爭議解決

1.本協(xié)議履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。

六、其他約定

1.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

2.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（賣方）：________________

簽字（或蓋