商用 租房合同范例

商用租房合同范例第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鑒于甲方擁有位于__________________________的房屋（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“租賃房屋”），乙方有意租賃該房屋，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃房屋的基本情況

1.1租賃房屋位于__________________________，房屋結(jié)構(gòu)為_(kāi)_________________________，建筑面積為_(kāi)_________________________平方米。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計(jì)____年。

三、租金及支付方式

3.1租金：本合同租賃期間，乙方應(yīng)支付甲方每月租金人民幣_(tái)_________________________元整（大寫(xiě)：__________________________）。

3.2支付方式：乙方應(yīng)于每月的____日前，將當(dāng)月租金支付至甲方指定的銀行賬戶：__________________________。

四、押金及退還

4.1乙方在簽訂本合同時(shí)，應(yīng)向甲方支付押金人民幣_(tái)_________________________元整（大寫(xiě)：__________________________）。

4.2租賃期滿后，若乙方按照本合同約定履行完畢所有義務(wù)，甲方應(yīng)無(wú)息退還乙方押金。

五、租賃房屋的使用及維修

5.1乙方在租賃期間，應(yīng)合理使用租賃房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)及用途。

5.2租賃房屋的維修責(zé)任：

（1）因乙方使用不當(dāng)造成的房屋損壞，由乙方負(fù)責(zé)維修或賠償；

（2）因房屋自然老化、損耗等原因造成的損壞，由甲方負(fù)責(zé)維修。

六、違約責(zé)任

6.1甲方違約責(zé)任：

（1）甲方未按約定提供租賃房屋，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任；

（2）甲方違反合同約定，未按時(shí)收取租金，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為應(yīng)收取租金的_____%。

6.2乙方違約責(zé)任：

（1）乙方未按約定支付租金，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為應(yīng)支付租金的_____%；

（2）乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)及用途，造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

七、爭(zhēng)議解決

7.1本合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向租賃房屋所在地的人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。

九、附件

1.房屋產(chǎn)權(quán)證明復(fù)印件；

2.房屋租賃登記備案證明復(fù)印件；

3.乙方身份證復(fù)印件；

4.甲方身份證復(fù)印件。

甲方（蓋章）：____________________

乙方（簽字）：____________________

簽訂日期：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（擔(dān)保方）：____________________

鑒于甲方擁有位于__________________________的房屋（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“租賃房屋”），乙方有意租賃該房屋，為保障甲方的權(quán)益，丙方同意為乙方的租賃行為提供擔(dān)保，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃房屋的基本情況

1.1租賃房屋位于__________________________，房屋結(jié)構(gòu)為_(kāi)_________________________，建筑面積為_(kāi)_________________________平方米。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計(jì)____年。

三、租金及支付方式

3.1租金：本合同租賃期間，乙方應(yīng)支付甲方每月租金人民幣_(tái)_________________________元整（大寫(xiě)：__________________________）。

3.2支付方式：乙方應(yīng)于每月的____日前，將當(dāng)月租金支付至甲方指定的銀行賬戶：__________________________。

四、押金及退還

4.1乙方在簽訂本合同時(shí)，應(yīng)向甲方支付押金人民幣_(tái)_________________________元整（大寫(xiě)：__________________________）。

4.2租賃期滿后，若乙方按照本合同約定履行完畢所有義務(wù)，甲方應(yīng)無(wú)息退還乙方押金。

五、丙方的擔(dān)保責(zé)任

5.1丙方保證乙方在租賃期間按約定支付租金，若乙方違約，丙方應(yīng)立即向甲方支付乙方應(yīng)支付的租金及違約金。

5.2丙方擔(dān)保責(zé)任期限自本合同簽訂之日起至租賃期滿之日起____年。

六、租賃房屋的使用及維修

6.1乙方在租賃期間，應(yīng)合理使用租賃房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)及用途。

6.2租賃房屋的維修責(zé)任：

（1）因乙方使用不當(dāng)造成的房屋損壞，由乙方負(fù)責(zé)維修或賠償；

（2）因房屋自然老化、損耗等原因造成的損壞，由甲方負(fù)責(zé)維修。

七、甲方的權(quán)利與義務(wù)

7.1甲方有權(quán)要求乙方按約定支付租金，若乙方違約，甲方有權(quán)解除合同并要求乙方支付違約金。

7.2甲方有權(quán)監(jiān)督乙方合理使用租賃房屋，如發(fā)現(xiàn)乙方有不當(dāng)使用行為，有權(quán)要求乙方停止并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

7.3甲方有權(quán)在租賃期滿后收回租賃房屋。

八、乙方的違約及限制條款

8.1乙方未按約定支付租金，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為應(yīng)支付租金的_____%。

8.2乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)及用途，造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

8.3乙方不得將租賃房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或抵押給他人。

8.4乙方在租賃期間，若發(fā)生任何安全事故，應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。

九、爭(zhēng)議解決

9.1本合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向租賃房屋所在地的人民法院提起訴訟。

十、其他

10.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字蓋章之日起生效。

10.2本合同未盡事宜，經(jīng)三方協(xié)商一致，可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

十一、第三方介入的意義和目的

11.1丙方作為擔(dān)保方，為本合同提供擔(dān)保，有利于保障甲方的權(quán)益，降低租賃風(fēng)險(xiǎn)。

11.2第三方介入有利于明確各方的權(quán)利義務(wù)，確保租賃合同的順利履行。

十二、甲方為主導(dǎo)的目的和意義

12.1甲方作為出租方，通過(guò)本合同明確租賃房屋的基本情況、租賃期限、租金及支付方式等，保障自身權(quán)益。

12.2甲方通過(guò)增加乙方違約及限制條款，加強(qiáng)對(duì)租賃房屋的管理和維護(hù)，確保租賃期間房屋的安全和穩(wěn)定。

12.3甲方通過(guò)引入第三方擔(dān)保，降低租賃風(fēng)險(xiǎn)，提高租賃合同的履約率。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（開(kāi)發(fā)商）：____________________

乙方（購(gòu)房者）：____________________

丙方（貸款機(jī)構(gòu)）：____________________

鑒于甲方開(kāi)發(fā)位于__________________________的住宅項(xiàng)目（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“住宅項(xiàng)目”），乙方有意購(gòu)買(mǎi)該住宅項(xiàng)目中的房屋（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“購(gòu)房房屋”），為保障乙方的購(gòu)房權(quán)益，丙方同意為乙方的購(gòu)房行為提供貸款服務(wù)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、購(gòu)房房屋的基本情況

1.1購(gòu)房房屋位于__________________________，房屋結(jié)構(gòu)為_(kāi)_________________________，建筑面積為_(kāi)_________________________平方米。

二、購(gòu)房合同

2.1乙方同意購(gòu)買(mǎi)甲方開(kāi)發(fā)的購(gòu)房房屋，甲方同意將購(gòu)房房屋出售給乙方。

2.2購(gòu)房房屋的購(gòu)買(mǎi)價(jià)格為人民幣_(tái)_________________________元整（大寫(xiě)：__________________________）。

三、貸款服務(wù)

3.1丙方同意為乙方的購(gòu)房行為提供貸款服務(wù)，貸款金額為人民幣_(tái)_________________________元整（大寫(xiě)：__________________________）。

3.2貸款期限為_(kāi)___年，自貸款發(fā)放之日起計(jì)算。

四、貸款利率及還款方式

4.1貸款利率按照丙方規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行，具體利率以丙方貸款合同為準(zhǔn)。

4.2還款方式為等額本息還款方式，每月還款日為_(kāi)___日。

五、乙方權(quán)益保障

5.1乙方有權(quán)要求甲方按照約定的時(shí)間和質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)交付購(gòu)房房屋。

5.2乙方有權(quán)要求丙方按照約定的貸款條件提供貸款服務(wù)。

5.3乙方有權(quán)在貸款期間，按照丙方的規(guī)定提前還款或部分還款。

六、甲方的違約及限制條款

6.1若甲方未按約定時(shí)間交付購(gòu)房房屋，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為購(gòu)房房屋總價(jià)款的_____%。

6.2若甲方提供的購(gòu)房房屋存在質(zhì)量問(wèn)題，乙方有權(quán)要求甲方進(jìn)行維修或賠償。

6.3甲方不得擅自改變購(gòu)房房屋的結(jié)構(gòu)和用途。

七、丙方的責(zé)任與義務(wù)

7.1丙方應(yīng)按照約定提供貸款服務(wù)，確保乙方能夠按時(shí)獲得貸款。

7.2丙方應(yīng)按照約定的貸款利率和還款方式執(zhí)行貸款合同。

7.3丙方應(yīng)保障乙方的貸款信息安全。

八、爭(zhēng)議解決

8.1本合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字蓋章之日起生效。

9.2本合同未盡事宜，經(jīng)三方協(xié)商一致，可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

結(jié)尾總結(jié)：

乙方為主導(dǎo)的目的和意義：

乙方作為購(gòu)房者，通過(guò)本合同明確了購(gòu)房房屋的基本情況、購(gòu)買(mǎi)價(jià)格、貸款服務(wù)等關(guān)鍵條款，保障了自身的購(gòu)房權(quán)益。乙方通過(guò)增加甲方的違約及限制條款，確保了甲方按時(shí)交付