房屋改造普通合同范例

房屋改造普通合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）與乙方（以下簡稱“乙方”）本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，就甲方位于__________的房屋進(jìn)行改造事宜，經(jīng)雙方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、改造項目及內(nèi)容

1.1甲方同意將位于__________的房屋進(jìn)行改造，改造項目包括但不限于：__________。

1.2乙方負(fù)責(zé)對甲方房屋進(jìn)行改造，確保改造項目符合國家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。

二、改造期限

2.1乙方應(yīng)在合同簽訂后__________日內(nèi)完成甲方房屋的改造工作。

2.2如遇不可抗力因素導(dǎo)致改造工期延誤，雙方應(yīng)協(xié)商解決，并相應(yīng)順延改造期限。

三、費用及支付方式

3.1甲方同意支付乙方改造費用共計人民幣__________元整（大寫：__________元整）。

3.2甲方應(yīng)在合同簽訂后__________日內(nèi)向乙方支付人民幣__________元整（大寫：__________元整），剩余款項在改造工程驗收合格后__________日內(nèi)支付。

四、質(zhì)量保證

4.1乙方保證改造工程的質(zhì)量，如因乙方原因?qū)е赂脑旃こ檀嬖谫|(zhì)量問題，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的修復(fù)責(zé)任。

4.2甲方在收到乙方提供的改造工程驗收報告后__________日內(nèi)，對改造工程進(jìn)行驗收。如甲方對改造工程存在異議，應(yīng)在驗收報告送達(dá)之日起__________日內(nèi)向乙方提出。

五、違約責(zé)任

5.1任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

5.2甲方未按時支付改造費用的，應(yīng)向乙方支付__________的違約金。

5.3乙方未按時完成改造工程的，應(yīng)向甲方支付__________的違約金。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

七、其他約定

7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。

附件：

1.改造工程預(yù)算明細(xì)表

2.改造工程圖紙

3.改造工程驗收報告

4.其他相關(guān)文件

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

代表人（簽字）：__________

代表人（簽字）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡稱“甲方”）與乙方（以下簡稱“乙方”）及丙方（以下簡稱“丙方”）本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，就甲方位于__________的房屋進(jìn)行改造事宜，并引入丙方作為第三方主體，達(dá)成如下協(xié)議：

一、改造項目及內(nèi)容

1.1甲方同意將位于__________的房屋進(jìn)行改造，改造項目包括但不限于：__________。

1.2乙方負(fù)責(zé)對甲方房屋進(jìn)行改造，確保改造項目符合國家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。

1.3丙方作為第三方主體，負(fù)責(zé)提供改造項目的專業(yè)咨詢、監(jiān)督和質(zhì)量保證服務(wù)。

二、丙方責(zé)任及權(quán)利

2.1丙方有權(quán)對乙方的施工過程進(jìn)行全程監(jiān)督，確保施工質(zhì)量符合合同約定。

2.2丙方有權(quán)對施工圖紙、材料、施工工藝等進(jìn)行審核，并提出改進(jìn)意見。

2.3丙方有權(quán)在施工過程中對乙方進(jìn)行必要的指導(dǎo)和糾正，以確保施工進(jìn)度和質(zhì)量。

2.4丙方有權(quán)對施工過程中的任何違法行為進(jìn)行制止，并向相關(guān)管理部門報告。

2.5丙方有權(quán)要求乙方提供施工進(jìn)度報告、質(zhì)量檢測報告等相關(guān)資料。

三、改造期限

3.1乙方應(yīng)在合同簽訂后__________日內(nèi)完成甲方房屋的改造工作。

3.2如遇不可抗力因素導(dǎo)致改造工期延誤，乙方應(yīng)立即通知丙方和甲方，并經(jīng)三方協(xié)商一致后，相應(yīng)順延改造期限。

四、費用及支付方式

4.1甲方同意支付乙方改造費用共計人民幣__________元整（大寫：__________元整）。

4.2甲方應(yīng)在合同簽訂后__________日內(nèi)向乙方支付人民幣__________元整（大寫：__________元整），剩余款項在改造工程驗收合格后__________日內(nèi)支付。

4.3丙方提供專業(yè)咨詢、監(jiān)督和質(zhì)量保證服務(wù)的費用為人民幣__________元整（大寫：__________元整），由甲方支付。

五、質(zhì)量保證

5.1乙方保證改造工程的質(zhì)量，如因乙方原因?qū)е赂脑旃こ檀嬖谫|(zhì)量問題，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的修復(fù)責(zé)任。

5.2丙方對施工質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督，若發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題，有權(quán)要求乙方立即整改，直至問題解決。

5.3甲方有權(quán)要求丙方對改造工程進(jìn)行質(zhì)量檢測，檢測費用由乙方承擔(dān)。

六、違約責(zé)任

6.1乙方未按時完成改造工程的，應(yīng)向甲方支付__________的違約金。

6.2乙方未達(dá)到施工質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費用，并賠償甲方因此遭受的損失。

6.3丙方未履行監(jiān)督職責(zé)，導(dǎo)致施工質(zhì)量問題的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

七、權(quán)利條款

7.1甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定進(jìn)行施工，如乙方擅自改變施工方案，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀或賠償損失。

7.2甲方有權(quán)要求丙方提供專業(yè)意見，如丙方未提供合理意見，甲方有權(quán)要求丙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

7.3甲方有權(quán)要求乙方和丙方在施工過程中保持溝通，及時解決施工中出現(xiàn)的問題。

八、限制條款

8.1乙方在施工過程中不得擅自改變施工圖紙和施工工藝，如需變更，應(yīng)經(jīng)甲方和丙方同意。

8.2乙方在施工過程中應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，不得進(jìn)行任何違法行為。

8.3丙方在提供專業(yè)咨詢、監(jiān)督和質(zhì)量保證服務(wù)過程中，不得泄露甲方商業(yè)秘密。

九、爭議解決

9.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

十、其他約定

10.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

10.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。

結(jié)尾：

第三方主體丙方的介入，旨在確保甲方房屋改造項目的順利進(jìn)行，提高施工質(zhì)量，保障甲方權(quán)益。甲方作為合同主導(dǎo)方，通過明確甲乙丙三方的責(zé)權(quán)利，加強(qiáng)了對改造項目的控制和監(jiān)督，確保了甲方的利益最大化。此次合同的簽訂，對于保障甲方權(quán)益、提高施工質(zhì)量、實現(xiàn)甲方利益具有重大意義。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

乙方（以下簡稱“乙方”）與甲方（以下簡稱“甲方”）及丁方（以下簡稱“丁方”）本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，就乙方擬對位于__________的房產(chǎn)進(jìn)行投資改造事宜，并引入丁方作為第三方主體，達(dá)成如下協(xié)議：

一、改造項目及內(nèi)容

1.1乙方同意對位于__________的房產(chǎn)進(jìn)行投資改造，改造項目包括但不限于：__________。

1.2甲方作為房產(chǎn)所有者，同意將房產(chǎn)出租給乙方進(jìn)行改造投資。

1.3丁方作為第三方主體，負(fù)責(zé)提供改造項目的財務(wù)評估、風(fēng)險控制及項目管理服務(wù)。

二、丁方責(zé)任及權(quán)利

2.1丁方有權(quán)對乙方的投資計劃進(jìn)行財務(wù)評估，提出投資建議。

2.2丁方有權(quán)對改造項目的風(fēng)險進(jìn)行評估，并提出風(fēng)險控制措施。

2.3丁方有權(quán)對乙方在改造過程中的資金使用情況進(jìn)行監(jiān)督，確保資金合理使用。

2.4丁方有權(quán)要求乙方定期提交項目進(jìn)度報告，并對項目進(jìn)度進(jìn)行跟蹤管理。

2.5丁方有權(quán)在項目實施過程中，對乙方的決策進(jìn)行必要的指導(dǎo)和監(jiān)督。

三、改造期限

3.1乙方應(yīng)在合同簽訂后__________日內(nèi)完成對房產(chǎn)的改造工作。

3.2如遇不可抗力因素導(dǎo)致改造工期延誤，乙方應(yīng)立即通知甲方和丁方，并經(jīng)三方協(xié)商一致后，相應(yīng)順延改造期限。

四、投資及回報

4.1乙方同意向改造項目投入人民幣__________元整（大寫：__________元整）。

4.2乙方在改造完成后，有權(quán)獲得改造項目的經(jīng)營收益，具體收益比例由三方另行協(xié)商確定。

4.3甲方同意在乙方獲得投資回報后，按約定比例分配收益。

五、違約責(zé)任

5.1乙方未按時完成改造工程的，應(yīng)向甲方支付__________的違約金。

5.2乙方未達(dá)到改造質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費用，并賠償甲方因此遭受的損失。

5.3丁方未履行監(jiān)督職責(zé)，導(dǎo)致項目風(fēng)險增加的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

六、權(quán)利條款

6.1乙方有權(quán)要求甲方在改造期間提供必要的配合和支持，包括但不限于提供必要的設(shè)施和資料。

6.2乙方有權(quán)要求丁方對項目風(fēng)險進(jìn)行及時評估，并提出有效的風(fēng)險控制措施。

6.3乙方有權(quán)要求丁方對項目進(jìn)度進(jìn)行嚴(yán)格監(jiān)控，確保項目按計劃推進(jìn)。

七、限制條款

7.1甲方在改造期間不得擅自改變房產(chǎn)用途，如需變更，應(yīng)經(jīng)乙方和丁方同意。

7.2甲方不得要求乙方提前退出投資，如乙方要求提前退出，應(yīng)按照合同約定進(jìn)行。

7.3丁方在提供項目管理服務(wù)過程中，不得泄露乙方商業(yè)秘密。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

九、其他約定

9.1本合同一式三份，甲乙丁三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同未盡事宜，雙方可