物業(yè)與建設(shè)單位合同范例

物業(yè)與建設(shè)單位合同范例第一篇范文：合同編號(hào)：__________

物業(yè)管理合同

甲方（物業(yè)）：__________

乙方（建設(shè)單位）：__________

鑒于甲方為_(kāi)_________項(xiàng)目的物業(yè)管理方，乙方為_(kāi)_________項(xiàng)目的建設(shè)單位，雙方本著平等、自愿、誠(chéng)實(shí)信用的原則，就物業(yè)管理事項(xiàng)達(dá)成如下協(xié)議：

一、物業(yè)管理范圍

1.1甲方對(duì)__________項(xiàng)目范圍內(nèi)的房屋、配套設(shè)施及附屬設(shè)施進(jìn)行物業(yè)管理，包括但不限于：

（1）房屋的維修、養(yǎng)護(hù)和管理；

（2）公共區(qū)域的清潔、綠化、維護(hù)；

（3）電梯、消防、安防等設(shè)施設(shè)備的運(yùn)行、維護(hù)和管理；

（4）物業(yè)項(xiàng)目的租賃、銷售、招商等業(yè)務(wù)；

（5）物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)公共秩序的維護(hù)；

（6）其他與物業(yè)管理相關(guān)的業(yè)務(wù)。

二、物業(yè)管理責(zé)任

2.1甲方負(fù)責(zé)按照國(guó)家有關(guān)法律法規(guī)、物業(yè)管理規(guī)定及本合同的約定，履行物業(yè)管理職責(zé)。

2.2乙方負(fù)責(zé)按照國(guó)家有關(guān)法律法規(guī)、物業(yè)管理規(guī)定及本合同的約定，配合甲方做好物業(yè)管理工作。

三、物業(yè)管理費(fèi)用

3.1物業(yè)管理費(fèi)用按__________標(biāo)準(zhǔn)收取，由乙方支付給甲方。

3.2物業(yè)管理費(fèi)用包括但不限于以下內(nèi)容：

（1）物業(yè)共用部位、共用設(shè)施設(shè)備日常運(yùn)行、維護(hù)、維修費(fèi)用；

（2）物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)的綠化養(yǎng)護(hù)費(fèi)用；

（3）物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)的清潔、保潔費(fèi)用；

（4）物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)安防設(shè)施設(shè)備的運(yùn)行、維護(hù)費(fèi)用；

（5）物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)公共秩序維護(hù)費(fèi)用；

（6）其他與物業(yè)管理相關(guān)的費(fèi)用。

四、物業(yè)管理期限

4.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為_(kāi)_________年。

4.2合同期滿后，如雙方無(wú)異議，可繼續(xù)簽訂物業(yè)管理合同。

五、違約責(zé)任

5.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

5.2甲方未能按照約定履行物業(yè)管理職責(zé)，給乙方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。

5.3乙方未能按照約定支付物業(yè)管理費(fèi)用，甲方有權(quán)采取必要措施，包括但不限于：

（1）暫停物業(yè)管理服務(wù)；

（2）依法追討物業(yè)管理費(fèi)用。

六、爭(zhēng)議解決

6.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向__________仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁。

6.2仲裁裁決為終局裁決，對(duì)雙方均有約束力。

七、其他

7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

7.2本合同未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商解決。

附件：

1.物業(yè)管理費(fèi)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)

2.物業(yè)管理區(qū)域示意圖

3.其他相關(guān)文件

甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________

代表人（簽字）：__________代表人（簽字）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

物業(yè)管理合同

甲方（物業(yè)）：__________

乙方（建設(shè)單位）：__________

丙方（第三方）：__________

鑒于甲方為_(kāi)_________項(xiàng)目的物業(yè)管理方，乙方為_(kāi)_________項(xiàng)目的建設(shè)單位，丙方為_(kāi)_________項(xiàng)目的專業(yè)服務(wù)提供方，三方本著平等、自愿、誠(chéng)實(shí)信用的原則，就物業(yè)管理事項(xiàng)達(dá)成如下協(xié)議：

一、物業(yè)管理范圍

1.1甲方對(duì)__________項(xiàng)目范圍內(nèi)的房屋、配套設(shè)施及附屬設(shè)施進(jìn)行物業(yè)管理，包括但不限于：

（1）房屋的維修、養(yǎng)護(hù)和管理；

（2）公共區(qū)域的清潔、綠化、維護(hù)；

（3）電梯、消防、安防等設(shè)施設(shè)備的運(yùn)行、維護(hù)和管理；

（4）物業(yè)項(xiàng)目的租賃、銷售、招商等業(yè)務(wù)；

（5）物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)公共秩序的維護(hù)；

（6）其他與物業(yè)管理相關(guān)的業(yè)務(wù)。

二、丙方責(zé)任

2.1丙方負(fù)責(zé)提供__________項(xiàng)目所需的專項(xiàng)服務(wù)，包括但不限于：

（1）專業(yè)清潔服務(wù)；

（2）專業(yè)綠化養(yǎng)護(hù)服務(wù)；

（3）專業(yè)安防設(shè)施設(shè)備的維護(hù)服務(wù)；

（4）其他專項(xiàng)服務(wù)。

2.2丙方應(yīng)保證其提供的服務(wù)質(zhì)量符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)及甲方要求。

三、甲方權(quán)利

3.1甲方有權(quán)對(duì)丙方提供的服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督，包括但不限于：

（1）對(duì)丙方的工作質(zhì)量、效率進(jìn)行評(píng)估；

（2）對(duì)丙方的工作進(jìn)度、成本進(jìn)行監(jiān)控；

（3）對(duì)丙方的工作成果進(jìn)行驗(yàn)收。

3.2甲方有權(quán)要求丙方整改不合格的服務(wù)，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的費(fèi)用。

3.3甲方有權(quán)在必要時(shí)更換丙方，并要求乙方承擔(dān)更換產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用。

四、乙方責(zé)任

4.1乙方應(yīng)確保丙方提供的專業(yè)服務(wù)與物業(yè)管理合同相符。

4.2乙方應(yīng)承擔(dān)因丙方服務(wù)導(dǎo)致的一切法律責(zé)任。

五、物業(yè)管理費(fèi)用

5.1物業(yè)管理費(fèi)用按__________標(biāo)準(zhǔn)收取，由乙方支付給甲方。

5.2物業(yè)管理費(fèi)用包括但不限于以下內(nèi)容：

（1）物業(yè)共用部位、共用設(shè)施設(shè)備日常運(yùn)行、維護(hù)、維修費(fèi)用；

（2）丙方提供服務(wù)的費(fèi)用；

（3）物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)公共秩序維護(hù)費(fèi)用；

（4）其他與物業(yè)管理相關(guān)的費(fèi)用。

六、違約責(zé)任

6.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

6.2丙方未能按照約定履行服務(wù)職責(zé)，給甲方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。

6.3乙方未能按照約定支付物業(yè)管理費(fèi)用，甲方有權(quán)采取必要措施，包括但不限于：

（1）暫停物業(yè)管理服務(wù)；

（2）依法追討物業(yè)管理費(fèi)用。

七、限制條款

7.1乙方不得擅自變更丙方的服務(wù)內(nèi)容，如需變更，應(yīng)經(jīng)甲方同意。

7.2乙方不得干預(yù)丙方的正常工作，不得要求丙方進(jìn)行違反法律法規(guī)和職業(yè)道德的行為。

七、爭(zhēng)議解決

7.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向__________仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁。

7.2仲裁裁決為終局裁決，對(duì)三方均有約束力。

八、其他

8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

8.2本合同未盡事宜，可由三方另行協(xié)商解決。

第三方介入的意義和目的：

丙方的介入旨在提高物業(yè)管理服務(wù)的專業(yè)性和效率，確保物業(yè)管理質(zhì)量，同時(shí)減輕甲方的管理負(fù)擔(dān)。通過(guò)丙方的專業(yè)服務(wù)，甲方可以更加專注于提升物業(yè)項(xiàng)目的整體形象和業(yè)主滿意度。

甲方權(quán)益主導(dǎo)的目的和意義：

甲方作為物業(yè)管理方，通過(guò)合同條款明確自身權(quán)益，確保在物業(yè)管理過(guò)程中的主導(dǎo)地位。甲方權(quán)益的主導(dǎo)旨在保障物業(yè)項(xiàng)目的良好運(yùn)營(yíng)，維護(hù)業(yè)主利益，同時(shí)確保甲方在物業(yè)管理中的合法收益。通過(guò)合同對(duì)乙方和丙方的責(zé)任和義務(wù)進(jìn)行嚴(yán)格規(guī)定，甲方能夠有效控制物業(yè)管理成本，提高服務(wù)質(zhì)量，實(shí)現(xiàn)物業(yè)項(xiàng)目的可持續(xù)發(fā)展。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

建設(shè)工程合同

甲方（建設(shè)單位）：__________

乙方（施工單位）：__________

丙方（監(jiān)理單位）：__________

鑒于甲方擬建設(shè)__________項(xiàng)目，乙方作為施工單位，丙方作為監(jiān)理單位，三方本著平等、自愿、誠(chéng)實(shí)信用的原則，就建設(shè)工程事項(xiàng)達(dá)成如下協(xié)議：

一、工程范圍

1.1乙方負(fù)責(zé)__________項(xiàng)目的施工建設(shè)，包括但不限于：

（1）土建工程；

（2）安裝工程；

（3）裝飾裝修工程；

（4）其他附屬工程。

1.2丙方負(fù)責(zé)對(duì)乙方的施工過(guò)程進(jìn)行全程監(jiān)理，確保工程質(zhì)量、安全和進(jìn)度符合合同要求。

二、丙方責(zé)任

2.1丙方應(yīng)按照國(guó)家有關(guān)法律法規(guī)和工程行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，對(duì)乙方的施工進(jìn)行嚴(yán)格監(jiān)理。

2.2丙方應(yīng)定期向甲方報(bào)告工程進(jìn)度、質(zhì)量、安全等情況，并對(duì)乙方提出合理化建議。

三、乙方權(quán)利

3.1乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定提供施工所需的設(shè)計(jì)圖紙、技術(shù)資料和施工場(chǎng)地。

3.2乙方有權(quán)要求甲方按時(shí)支付工程進(jìn)度款。

3.3乙方有權(quán)根據(jù)工程實(shí)際情況調(diào)整施工方案，但需經(jīng)甲方和丙方同意。

四、甲方責(zé)任

4.1甲方應(yīng)按照合同約定及時(shí)提供施工圖紙、技術(shù)資料和施工場(chǎng)地。

4.2甲方應(yīng)按照合同約定支付工程進(jìn)度款。

4.3甲方應(yīng)配合丙方的監(jiān)理工作，及時(shí)解決丙方提出的合理要求。

五、違約責(zé)任

5.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

5.2乙方未能按時(shí)完成工程，給甲方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。

5.3甲方未能按時(shí)支付工程進(jìn)度款，乙方有權(quán)暫停施工，并要求甲方支付違約金。

六、限制條款

6.1甲方不得無(wú)故拖延工程進(jìn)度款支付，如需調(diào)整支付計(jì)劃，應(yīng)提前通知乙方。

6.2甲方不得要求乙方進(jìn)行違反設(shè)計(jì)圖紙和工程規(guī)范的建設(shè)行為。

七、爭(zhēng)議解決

7.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向__________仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁。

7.2仲裁裁決為終局裁決，對(duì)三方均有約束力。

八、其他

8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

8.2本合同未盡事宜，可由三方另行協(xié)商解決。

乙方為主導(dǎo)的目的和意義：

乙方作為施工單位，通過(guò)合同條款明確自身權(quán)益，確保在工程建設(shè)過(guò)程中的主導(dǎo)地位。乙方權(quán)益的主導(dǎo)旨在保障施工質(zhì)量和進(jìn)度，維護(hù)自身合法權(quán)益，同時(shí)確保工程能夠按照預(yù)期目標(biāo)完成。通過(guò)合同對(duì)甲方和丙方的責(zé)