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文檔簡介
自建房包工合同范例第一篇范文:合同編號:__________
甲方(以下簡稱“甲方”)與乙方(以下簡稱“乙方”)本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則,就甲方自建房屋的施工事宜,經(jīng)雙方友好協(xié)商一致,達(dá)成如下協(xié)議:
一、工程概況
1.1甲方自建房屋位于__________,占地面積__________平方米,建筑面積__________平方米。
1.2工程內(nèi)容:包括但不限于土建、裝修、水電、消防、安防等。
1.3工程地點:__________。
1.4工程期限:自合同簽訂之日起__________個工作日內(nèi)完成。
二、施工責(zé)任
2.1乙方負(fù)責(zé)本工程的施工、監(jiān)理、驗收及售后服務(wù)。
2.2乙方在施工過程中,應(yīng)嚴(yán)格按照國家相關(guān)法律法規(guī)、施工規(guī)范、設(shè)計圖紙及甲方要求進(jìn)行施工。
2.3乙方應(yīng)確保工程質(zhì)量,對因施工原因造成的質(zhì)量問題負(fù)責(zé)修復(fù),直至甲方滿意。
三、工程款支付
3.1工程款支付方式:分階段支付。
3.2付款節(jié)點及比例:
(1)開工前支付合同總價款的__________%作為預(yù)付款;
(2)主體結(jié)構(gòu)完工后支付合同總價款的__________%作為進(jìn)度款;
(3)裝修及配套設(shè)施完工后支付合同總價款的__________%作為進(jìn)度款;
(4)竣工驗收合格后支付合同總價款的__________%作為竣工款。
3.3乙方應(yīng)在工程款支付節(jié)點前,向甲方提供相應(yīng)的施工進(jìn)度報告及驗收報告。
四、竣工驗收
4.1工程竣工驗收標(biāo)準(zhǔn):按照國家相關(guān)法律法規(guī)、施工規(guī)范、設(shè)計圖紙及甲方要求進(jìn)行。
4.2工程竣工驗收時間:自工程完工之日起__________個工作日內(nèi)。
4.3竣工驗收合格后,甲方應(yīng)在__________個工作日內(nèi)向乙方支付竣工款。
五、違約責(zé)任
5.1甲方未按約定支付工程款的,應(yīng)向乙方支付違約金,違約金為未支付工程款總額的__________%。
5.2乙方未按約定完成工程或工程質(zhì)量不符合要求的,應(yīng)向甲方支付違約金,違約金為工程總價款的__________%。
5.3雙方違約行為給對方造成損失的,應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。
六、爭議解決
6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議,應(yīng)友好協(xié)商解決。
6.2協(xié)商不成的,任何一方均可向工程所在地的人民法院提起訴訟。
七、其他約定
7.1本合同未盡事宜,由雙方另行協(xié)商解決。
7.2本合同一式兩份,雙方各執(zhí)一份,自雙方簽字(或蓋章)之日起生效。
八、附件
1.工程設(shè)計圖紙及變更文件;
2.施工組織設(shè)計;
3.施工合同;
4.質(zhì)量保證書;
5.安全生產(chǎn)保證書;
6.甲方提供的其他相關(guān)資料。
甲方(蓋章):__________
乙方(蓋章):__________
代表人(簽字):__________
代表人(簽字):__________
簽訂日期:__________年__________月__________日
第二篇范文:第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)
甲方(以下簡稱“甲方”)為滿足自身居住需求,決定自建房屋,現(xiàn)委托乙方(以下簡稱“乙方”)負(fù)責(zé)施工,同時引入丙方(以下簡稱“丙方”)作為第三方主體參與本工程,以保障甲方權(quán)益并實現(xiàn)工程目標(biāo)。為確保工程順利進(jìn)行,甲乙雙方及丙方經(jīng)友好協(xié)商,達(dá)成如下協(xié)議:
一、工程概況
1.1甲方自建房屋位于__________,占地面積__________平方米,建筑面積__________平方米。
1.2工程內(nèi)容:包括但不限于土建、裝修、水電、消防、安防等。
1.3工程地點:__________。
1.4工程期限:自合同簽訂之日起__________個工作日內(nèi)完成。
二、施工責(zé)任
2.1乙方負(fù)責(zé)本工程的施工、監(jiān)理、驗收及售后服務(wù)。
2.2丙方作為第三方主體,負(fù)責(zé)提供施工過程中的技術(shù)指導(dǎo)、質(zhì)量監(jiān)督及進(jìn)度控制,確保工程符合國家相關(guān)法律法規(guī)、施工規(guī)范、設(shè)計圖紙及甲方要求。
2.3乙方應(yīng)嚴(yán)格按照丙方提供的指導(dǎo)進(jìn)行施工,并對施工過程中的質(zhì)量問題負(fù)責(zé)修復(fù)。
三、工程款支付
3.1工程款支付方式:分階段支付。
3.2付款節(jié)點及比例:
(1)開工前支付合同總價款的__________%作為預(yù)付款;
(2)主體結(jié)構(gòu)完工后支付合同總價款的__________%作為進(jìn)度款;
(3)裝修及配套設(shè)施完工后支付合同總價款的__________%作為進(jìn)度款;
(4)竣工驗收合格后支付合同總價款的__________%作為竣工款。
四、甲方權(quán)益保障
4.1甲方享有對工程進(jìn)度、質(zhì)量及費用的監(jiān)督權(quán)。
4.2甲方有權(quán)要求乙方及丙方提供工程進(jìn)度報告、質(zhì)量檢測報告及驗收報告。
4.3甲方有權(quán)對工程進(jìn)度、質(zhì)量及費用進(jìn)行合理調(diào)整,并要求乙方及丙方配合。
五、乙方及丙方責(zé)任與義務(wù)
5.1乙方應(yīng)按照甲方要求,在規(guī)定的時間內(nèi)完成工程。
5.2乙方應(yīng)保證工程質(zhì)量,對因施工原因造成的質(zhì)量問題負(fù)責(zé)修復(fù)。
5.3丙方應(yīng)確保工程質(zhì)量,對因技術(shù)指導(dǎo)、質(zhì)量監(jiān)督及進(jìn)度控制原因造成的質(zhì)量問題負(fù)責(zé)。
5.4乙方及丙方應(yīng)按照甲方要求,提供工程進(jìn)度報告、質(zhì)量檢測報告及驗收報告。
六、違約責(zé)任
6.1乙方未按約定完成工程或工程質(zhì)量不符合要求的,應(yīng)向甲方支付違約金,違約金為工程總價款的__________%。
6.2丙方未按約定提供技術(shù)指導(dǎo)、質(zhì)量監(jiān)督及進(jìn)度控制,導(dǎo)致工程質(zhì)量問題的,應(yīng)向甲方支付違約金,違約金為工程總價款的__________%。
6.3乙方及丙方違約行為給甲方造成損失的,應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。
七、爭議解決
7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議,應(yīng)友好協(xié)商解決。
7.2協(xié)商不成的,任何一方均可向工程所在地的人民法院提起訴訟。
八、其他約定
8.1本合同未盡事宜,由雙方另行協(xié)商解決。
8.2本合同一式兩份,甲乙雙方及丙方各執(zhí)一份,自雙方簽字(或蓋章)之日起生效。
九、附件
1.工程設(shè)計圖紙及變更文件;
2.施工組織設(shè)計;
3.施工合同;
4.質(zhì)量保證書;
5.安全生產(chǎn)保證書;
6.甲方提供的其他相關(guān)資料。
第三方介入的意義和目的:
1.提高工程質(zhì)量,降低風(fēng)險;
2.加強(qiáng)工程進(jìn)度控制,確保工程按期完成;
3.規(guī)范施工過程,減少糾紛。
甲方為主導(dǎo)的目的和意義:
1.確保工程進(jìn)度、質(zhì)量及費用符合預(yù)期;
2.保障甲方權(quán)益,降低風(fēng)險;
3.提高工程管理水平,實現(xiàn)工程目標(biāo)。
第三篇范文:第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)
乙方(以下簡稱“乙方”)作為專業(yè)施工單位,接受甲方(以下簡稱“甲方”)委托,就甲方指定的自建房屋項目進(jìn)行施工。鑒于甲方有意引入丁方(以下簡稱“丁方”)作為第三方主體參與項目,以提供專業(yè)咨詢和技術(shù)支持,乙方為確保自身權(quán)益,經(jīng)雙方協(xié)商一致,達(dá)成如下協(xié)議:
一、工程概況
1.1甲方自建房屋位于__________,占地面積__________平方米,建筑面積__________平方米。
1.2工程內(nèi)容:包括但不限于土建、裝修、水電、消防、安防等。
1.3工程地點:__________。
1.4工程期限:自合同簽訂之日起__________個工作日內(nèi)完成。
二、施工責(zé)任
2.1乙方負(fù)責(zé)本工程的施工、監(jiān)理、驗收及售后服務(wù)。
2.2丁方作為第三方主體,負(fù)責(zé)提供施工過程中的專業(yè)咨詢、技術(shù)指導(dǎo)及風(fēng)險評估,協(xié)助乙方確保工程質(zhì)量和安全。
2.3乙方應(yīng)遵循丁方的專業(yè)建議,并在施工過程中保持與丁方的溝通,確保工程按計劃進(jìn)行。
三、工程款支付
3.1工程款支付方式:分階段支付。
3.2付款節(jié)點及比例:
(1)開工前支付合同總價款的__________%作為預(yù)付款;
(2)主體結(jié)構(gòu)完工后支付合同總價款的__________%作為進(jìn)度款;
(3)裝修及配套設(shè)施完工后支付合同總價款的__________%作為進(jìn)度款;
(4)竣工驗收合格后支付合同總價款的__________%作為竣工款。
四、乙方權(quán)益保障
4.1乙方享有對工程進(jìn)度、質(zhì)量及費用的控制權(quán)。
4.2乙方有權(quán)要求甲方提供必要的施工條件和資源,包括但不限于設(shè)計圖紙、施工場地、施工材料等。
4.3乙方有權(quán)在必要時調(diào)整施工計劃,并要求甲方在合理時間內(nèi)提供必要的支持。
五、丁方責(zé)任與義務(wù)
5.1丁方應(yīng)提供專業(yè)的技術(shù)指導(dǎo)和咨詢服務(wù),確保乙方施工符合相關(guān)規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)。
5.2丁方應(yīng)定期對施工進(jìn)度和質(zhì)量進(jìn)行評估,并及時向乙方反饋。
5.3丁方應(yīng)參與關(guān)鍵施工節(jié)點的驗收,確保工程質(zhì)量達(dá)到合同要求。
六、違約責(zé)任
6.1甲方未按約定支付工程款的,應(yīng)向乙方支付違約金,違約金為未支付工程款總額的__________%。
6.2乙方未按約定完成工程或工程質(zhì)量不符合要求的,應(yīng)向甲方支付違約金,違約金為工程總價款的__________%。
6.3丁方未按約定提供專業(yè)咨詢和技術(shù)支持,導(dǎo)致工程質(zhì)量問題的,應(yīng)向乙方支付違約金,違約金為工程總價款的__________%。
七、爭議解決
7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議,應(yīng)友好協(xié)商解決。
7.2協(xié)商不成的,任何一方均可向工程所在地的人民法院提起訴訟。
八、其他約定
8.1本合同未盡事宜,由雙方另行協(xié)商解決。
8.2本合同一式兩份,甲乙雙方及丁方各執(zhí)一份,自雙方簽字(或蓋章)之日起生效。
九、附件
1.工程設(shè)計圖紙及變更文件;
2.施工組織設(shè)計;
3.施工合同;
4.質(zhì)量保證書;
5.安全生產(chǎn)保證書;
6.甲方提
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