出售村莊小院合同范例

出售村莊小院合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“出賣方”）：

住所地：________________________

法定代表人：_______________________

聯(lián)系電話：_______________________

乙方（以下簡稱“買受方”）：

住所地：________________________

法定代表人：_______________________

聯(lián)系電話：_______________________

鑒于：

1.出賣方擁有位于__________________________的小院（以下簡稱“標的物”）的合法產(chǎn)權(quán)。

2.買受方有意購買該標的物。

3.雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、標的物基本情況

1.標的物位于__________________________，土地面積為__________________________平方米。

2.標的物現(xiàn)狀為__________________________。

3.標的物用途為__________________________。

二、合同價款及支付方式

1.本合同標的物總價款為人民幣__________________________元整（大寫：__________________________）。

2.買受方應(yīng)在合同簽訂之日起__________________________日內(nèi)支付總價款的__________________________%，即人民幣__________________________元整。

3.買受方應(yīng)在交付標的物之日起__________________________日內(nèi)支付總價款的__________________________%，即人民幣__________________________元整。

4.買受方支付總價款的其余部分應(yīng)按__________________________方式分期支付。

三、交付及驗收

1.出賣方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________________________日內(nèi)將標的物交付給買受方。

2.買受方應(yīng)在標的物交付后__________________________日內(nèi)對標的物進行驗收。

3.驗收合格后，雙方應(yīng)簽署驗收合格證明。

四、產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移及登記

1.出賣方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________________________日內(nèi)將標的物的產(chǎn)權(quán)過戶至買受方名下。

2.買受方應(yīng)在收到標的物產(chǎn)權(quán)證后__________________________日內(nèi)辦理標的物產(chǎn)權(quán)登記。

五、違約責任

1.出賣方未按約定時間交付標的物的，應(yīng)向買受方支付違約金，違約金為人民幣__________________________元整。

2.買受方未按約定時間支付價款的，應(yīng)向出賣方支付違約金，違約金為人民幣__________________________元整。

3.雙方違約的，應(yīng)承擔相應(yīng)的法律責任。

六、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

2.協(xié)商不成的，任何一方均可向標的物所在地人民法院提起訴訟。

七、其他約定

1.本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議。

2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

八、附件

1.標的物土地使用證復(fù)印件。

2.標的物房屋所有權(quán)證復(fù)印件。

3.本合同簽訂當日，雙方簽署的驗收合格證明。

甲方（蓋章）：_______________________

乙方（蓋章）：_______________________

簽訂日期：__________________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡稱“出賣方”）：

住所地：________________________

法定代表人：_______________________

聯(lián)系電話：_______________________

乙方（以下簡稱“買受方”）：

住所地：________________________

法定代表人：_______________________

聯(lián)系電話：_______________________

丙方（以下簡稱“擔保方”）：

住所地：________________________

法定代表人：_______________________

聯(lián)系電話：_______________________

鑒于：

1.出賣方擁有位于__________________________的小院（以下簡稱“標的物”）的合法產(chǎn)權(quán)。

2.買受方有意購買該標的物，但鑒于其資金實力有限，需要第三方提供擔保。

3.丙方同意為買受方的購買行為提供擔保。

4.雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、標的物基本情況

1.標的物位于__________________________，土地面積為__________________________平方米。

2.標的物現(xiàn)狀為__________________________。

3.標的物用途為__________________________。

二、合同價款及支付方式

1.本合同標的物總價款為人民幣__________________________元整（大寫：__________________________）。

2.買受方應(yīng)在合同簽訂之日起__________________________日內(nèi)支付總價款的__________________________%，即人民幣__________________________元整。

3.買受方應(yīng)在交付標的物之日起__________________________日內(nèi)支付總價款的__________________________%，即人民幣__________________________元整。

4.買受方支付總價款的其余部分應(yīng)按__________________________方式分期支付。

三、擔保方責任

1.擔保方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________________________日內(nèi)向出賣方支付人民幣__________________________元整作為保證金。

2.買受方未按約定時間支付價款的，擔保方應(yīng)在接到出賣方通知之日起__________________________日內(nèi)代為支付。

3.擔保方代為支付后，有權(quán)向買受方追償。

四、交付及驗收

1.出賣方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________________________日內(nèi)將標的物交付給買受方。

2.買受方應(yīng)在標的物交付后__________________________日內(nèi)對標的物進行驗收。

3.驗收合格后，雙方應(yīng)簽署驗收合格證明。

五、產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移及登記

1.出賣方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________________________日內(nèi)將標的物的產(chǎn)權(quán)過戶至買受方名下。

2.買受方應(yīng)在收到標的物產(chǎn)權(quán)證后__________________________日內(nèi)辦理標的物產(chǎn)權(quán)登記。

六、甲方權(quán)益

1.出賣方有權(quán)要求買受方在合同簽訂前提供財務(wù)狀況證明。

2.出賣方有權(quán)要求買受方在交付標的物前支付一定比例的定金。

3.出賣方有權(quán)要求買受方在合同履行過程中提供資金使用情況報告。

七、乙方違約及限制條款

1.買受方未按約定時間支付價款的，應(yīng)向出賣方支付違約金，違約金為人民幣__________________________元整。

2.買受方未按約定時間交付標的物的，應(yīng)向出賣方支付違約金，違約金為人民幣__________________________元整。

3.買受方在合同履行過程中如有任何違約行為，出賣方有權(quán)解除合同，并要求買受方承擔違約責任。

八、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

2.協(xié)商不成的，任何一方均可向標的物所在地人民法院提起訴訟。

九、其他約定

1.本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

十、第三方介入的意義和目的

第三方丙方的介入，旨在為買受方的資金問題提供擔保，確保出賣方的權(quán)益不受損害。同時，丙方的加入也為買受方提供了更多的融資渠道，有利于促進交易的順利完成。

十一、甲方為主導(dǎo)的目的和意義

甲方作為出賣方，在本合同中處于主導(dǎo)地位。甲方通過設(shè)定一系列權(quán)益保障條款，確保在交易過程中自身權(quán)益得到充分保障。此外，甲方的主導(dǎo)地位還有助于提高交易效率，降低交易風險。

附件：

1.標的物土地使用證復(fù)印件。

2.標的物房屋所有權(quán)證復(fù)印件。

3.本合同簽訂當日，雙方簽署的驗收合格證明。

4.擔保方出具的擔保函。

5.買受方提供的財務(wù)狀況證明。

甲方（蓋章）：_______________________

乙方（蓋章）：_______________________

丙方（蓋章）：_______________________

簽訂日期：__________________________

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡稱“出賣方”）：

住所地：________________________

法定代表人：_______________________

聯(lián)系電話：_______________________

乙方（以下簡稱“買受方”）：

住所地：________________________

法定代表人：_______________________

聯(lián)系電話：_______________________

丙方（以下簡稱“融資方”）：

住所地：________________________

法定代表人：_______________________

聯(lián)系電話：_______________________

鑒于：

1.出賣方擁有一處位于__________________________的房產(chǎn)（以下簡稱“標的房產(chǎn)”）。

2.買受方有意購買該標的房產(chǎn)，但需通過融資方提供貸款支持。

3.融資方同意為買受方的購房行為提供貸款服務(wù)。

4.雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、標的房產(chǎn)基本情況

1.標的房產(chǎn)位于__________________________，建筑面積為__________________________平方米。

2.標的房產(chǎn)現(xiàn)狀為__________________________。

3.標的房產(chǎn)用途為__________________________。

二、貸款條件及支付方式

1.融資方同意向買受方提供總額為人民幣__________________________元的購房貸款。

2.貸款期限為__________________________年，年利率為__________________________。

3.買受方應(yīng)在合同簽訂之日起__________________________日內(nèi)支付首付人民幣__________________________元。

4.買受方應(yīng)在標的房產(chǎn)交付后__________________________日內(nèi)支付貸款余額。

三、融資方責任

1.融資方應(yīng)在合同簽訂之日起__________________________日內(nèi)完成貸款審批并通知買受方。

2.融資方應(yīng)確保貸款資金的及時到位。

3.融資方應(yīng)協(xié)助買受方辦理貸款相關(guān)手續(xù)。

四、乙方權(quán)益

1.買受方有權(quán)要求出賣方在合同簽訂前提供標的房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)證明。

2.買受方有權(quán)要求出賣方在交付標的房產(chǎn)前保證房產(chǎn)無任何權(quán)利瑕疵。

3.買受方有權(quán)要求出賣方在合同履行過程中提供房產(chǎn)的維修保養(yǎng)服務(wù)。

五、甲方違約及限制條款

1.出賣方未按約定時間交付標的房產(chǎn)的，應(yīng)向買受方支付違約金，違約金為人民幣__________________________元。

2.出賣方在交付標的房產(chǎn)時存在權(quán)利瑕疵的，買受方有權(quán)解除合同并要求出賣方承擔相應(yīng)的賠償責任。

3.出賣方在合同履行過程中未提供維修保養(yǎng)服務(wù)的，買受方有權(quán)要求出賣方履行義務(wù)或賠償損失。

六、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

2.協(xié)商不成的，任何一方均可向標的房產(chǎn)所在地人民法院提起訴訟。

七、其他約定

1.本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

八、乙方為主導(dǎo)的目的和意義

乙方作為買受方，在本合同中處于主導(dǎo)地位。乙方通過設(shè)定一系列權(quán)益保障條款，確保在購房過程中自身權(quán)益得到充分保障。此外，乙方的主導(dǎo)地位有利于確保貸款條件的合理性和購房資金的及時到位。

九、弱化甲方為主導(dǎo)的意義和目的

甲方作為出賣方，在本合同中的主導(dǎo)地位相對弱化。