修建別墅合同范例

修建別墅合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）：__________

乙方（以下簡稱“乙方”）：__________

鑒于甲方擬在__________地址修建一棟別墅，乙方同意承接該別墅的修建工程，雙方本著平等互利、協(xié)商一致的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、工程概況

1.工程名稱：__________別墅修建工程

2.工程地點：__________

3.工程規(guī)模：建筑面積__________平方米，占地面積__________平方米

4.工程工期：自合同簽訂之日起__________天內(nèi)完成

二、工程內(nèi)容

1.乙方負(fù)責(zé)本工程的規(guī)劃設(shè)計、施工、竣工及保修等工作。

2.工程包括但不限于以下內(nèi)容：

（1）主體結(jié)構(gòu)：包括地基基礎(chǔ)、主體框架、屋面、墻體、門窗等；

（2）裝飾裝修：包括室內(nèi)外墻面、地面、吊頂、家具、電器等；

（3）配套設(shè)施：包括供水、供電、供氣、供暖、排水、消防、安防等；

（4）景觀綠化：包括庭院綠化、道路、小品等。

三、工程費用及支付方式

1.工程總造價：人民幣__________元整（大寫：__________）

2.工程款支付方式：

（1）合同簽訂后，甲方支付乙方工程總造價的__________%作為預(yù)付款；

（2）工程進(jìn)度達(dá)到__________時，甲方支付乙方工程總造價的__________%作為進(jìn)度款；

（3）工程竣工驗收合格后，甲方支付乙方工程總造價的__________%作為竣工款；

（4）工程保修期內(nèi)，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的保修責(zé)任，甲方支付乙方工程總造價的__________%作為保修金。

四、工程驗收

1.工程竣工后，乙方應(yīng)向甲方提交竣工驗收報告，甲方應(yīng)在收到報告后__________天內(nèi)組織驗收。

2.工程驗收合格后，甲方應(yīng)在驗收合格之日起__________天內(nèi)向乙方支付竣工款。

五、違約責(zé)任

1.甲方未按約定支付工程款的，應(yīng)向乙方支付__________%的違約金。

2.乙方未按約定完成工程的，應(yīng)向甲方支付__________%的違約金。

3.任何一方違反合同約定，給對方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

六、爭議解決

1.雙方在履行合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

七、其他

1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充。

2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。

附件：

1.工程設(shè)計方案

2.工程施工圖

3.工程預(yù)算書

4.工程進(jìn)度表

5.其他相關(guān)文件

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

代表人（簽字）：__________

代表人（簽字）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡稱“甲方”）：__________

乙方（以下簡稱“乙方”）：__________

第三方（以下簡稱“丙方”）：__________

鑒于甲方擬在__________地址修建一棟別墅，乙方同意承接該別墅的修建工程，丙方作為監(jiān)理單位對工程進(jìn)行監(jiān)督管理，為明確各方的權(quán)利義務(wù)，保障工程質(zhì)量和進(jìn)度，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、工程概況

1.工程名稱：__________別墅修建工程

2.工程地點：__________

3.工程規(guī)模：建筑面積__________平方米，占地面積__________平方米

4.工程工期：自合同簽訂之日起__________天內(nèi)完成

二、工程內(nèi)容

1.乙方負(fù)責(zé)本工程的規(guī)劃設(shè)計、施工、竣工及保修等工作。

2.丙方負(fù)責(zé)對工程進(jìn)行監(jiān)督管理，確保工程質(zhì)量、進(jìn)度和合同履行情況。

3.工程包括但不限于以下內(nèi)容：

（1）主體結(jié)構(gòu)：包括地基基礎(chǔ)、主體框架、屋面、墻體、門窗等；

（2）裝飾裝修：包括室內(nèi)外墻面、地面、吊頂、家具、電器等；

（3）配套設(shè)施：包括供水、供電、供氣、供暖、排水、消防、安防等；

（4）景觀綠化：包括庭院綠化、道路、小品等。

三、工程費用及支付方式

1.工程總造價：人民幣__________元整（大寫：__________）

2.工程款支付方式：

（1）合同簽訂后，甲方支付乙方工程總造價的__________%作為預(yù)付款；

（2）工程進(jìn)度達(dá)到__________時，甲方支付乙方工程總造價的__________%作為進(jìn)度款；

（3）工程竣工驗收合格后，甲方支付乙方工程總造價的__________%作為竣工款；

（4）工程保修期內(nèi)，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的保修責(zé)任，甲方支付乙方工程總造價的__________%作為保修金。

四、丙方責(zé)任及權(quán)利

1.丙方負(fù)責(zé)對乙方施工過程進(jìn)行監(jiān)督檢查，確保工程質(zhì)量符合國家及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。

2.丙方有權(quán)要求乙方對施工過程中發(fā)現(xiàn)的問題進(jìn)行整改，直至問題得到解決。

3.丙方有權(quán)對乙方提出的設(shè)計變更、施工方案等進(jìn)行審核，并要求乙方在實施前報甲方批準(zhǔn)。

4.丙方有權(quán)對乙方在工程中的違約行為提出警告，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

五、甲方權(quán)益保障

1.甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定的時間、質(zhì)量、標(biāo)準(zhǔn)完成工程。

2.甲方有權(quán)要求乙方在施工過程中保持施工現(xiàn)場的整潔和安全。

3.甲方有權(quán)要求乙方在工程竣工驗收合格后，按照約定的時間和質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行保修。

4.甲方有權(quán)要求乙方在工程中不得使用假冒偽劣材料，確保工程質(zhì)量和安全。

六、乙方違約及限制條款

1.乙方未按約定完成工程的，應(yīng)向甲方支付__________%的違約金。

2.乙方在施工過程中使用假冒偽劣材料，造成工程安全事故的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。

3.乙方違反合同約定，給甲方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

4.乙方在工程中不得進(jìn)行轉(zhuǎn)包、分包，否則甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

七、爭議解決

1.雙方在履行合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

八、其他

1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字蓋章之日起生效。

附件：

1.工程設(shè)計方案

2.工程施工圖

3.工程預(yù)算書

4.工程進(jìn)度表

5.其他相關(guān)文件

第三方丙方的介入，旨在對工程進(jìn)行監(jiān)督管理，確保工程質(zhì)量和進(jìn)度，保障甲方的權(quán)益。甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于，通過明確各方的責(zé)任和義務(wù)，確保工程按照約定的時間、質(zhì)量、標(biāo)準(zhǔn)完成，實現(xiàn)甲方的投資回報。同時，甲方通過增加權(quán)利條款和利益條款，以及強化乙方的違約及限制條款，進(jìn)一步保障自身的權(quán)益，確保工程順利進(jìn)行。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡稱“甲方”）：__________

乙方（以下簡稱“乙方”）：__________

第三方（以下簡稱“丙方”）：__________

鑒于甲方擬在__________地址修建一棟別墅，乙方作為承包商承接該別墅的修建工程，丙方作為監(jiān)理單位對工程進(jìn)行監(jiān)督管理，為明確各方的權(quán)利義務(wù)，保障工程質(zhì)量和進(jìn)度，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、工程概況

1.工程名稱：__________別墅修建工程

2.工程地點：__________

3.工程規(guī)模：建筑面積__________平方米，占地面積__________平方米

4.工程工期：自合同簽訂之日起__________天內(nèi)完成

二、工程內(nèi)容

1.乙方負(fù)責(zé)本工程的規(guī)劃設(shè)計、施工、竣工及保修等工作。

2.丙方負(fù)責(zé)對工程進(jìn)行監(jiān)督管理，確保工程質(zhì)量、進(jìn)度和合同履行情況。

3.工程包括但不限于以下內(nèi)容：

（1）主體結(jié)構(gòu)：包括地基基礎(chǔ)、主體框架、屋面、墻體、門窗等；

（2）裝飾裝修：包括室內(nèi)外墻面、地面、吊頂、家具、電器等；

（3）配套設(shè)施：包括供水、供電、供氣、供暖、排水、消防、安防等；

（4）景觀綠化：包括庭院綠化、道路、小品等。

三、工程費用及支付方式

1.工程總造價：人民幣__________元整（大寫：__________）

2.工程款支付方式：

（1）合同簽訂后，甲方支付乙方工程總造價的__________%作為預(yù)付款；

（2）工程進(jìn)度達(dá)到__________時，甲方支付乙方工程總造價的__________%作為進(jìn)度款；

（3）工程竣工驗收合格后，甲方支付乙方工程總造價的__________%作為竣工款；

（4）工程保修期內(nèi)，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的保修責(zé)任，甲方支付乙方工程總造價的__________%作為保修金。

四、丙方責(zé)任及權(quán)利

1.丙方負(fù)責(zé)對乙方施工過程進(jìn)行監(jiān)督檢查，確保工程質(zhì)量符合國家及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。

2.丙方有權(quán)要求乙方對施工過程中發(fā)現(xiàn)的問題進(jìn)行整改，直至問題得到解決。

3.丙方有權(quán)對乙方提出的設(shè)計變更、施工方案等進(jìn)行審核，并要求乙方在實施前報甲方批準(zhǔn)。

4.丙方有權(quán)對乙方在工程中的違約行為提出警告，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

五、乙方權(quán)益保障

1.乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定的時間、質(zhì)量、標(biāo)準(zhǔn)支付工程款。

2.乙方有權(quán)要求甲方在施工過程中提供必要的施工條件和支持。

3.乙方有權(quán)要求甲方在工程竣工驗收合格后，按照約定的時間和質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行保修。

4.乙方有權(quán)要求甲方在工程中不得擅自變更設(shè)計或施工方案，影響乙方利益。

六、甲方違約及限制條款

1.甲方未按約定支付工程款的，應(yīng)向乙方支付__________%的違約金。

2.甲方在施工過程中未提供必要的施工條件，影響乙方施工進(jìn)度的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。

3.甲方違反合同約定，給乙方造成損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

4.甲方在工程中擅自變更設(shè)計或施工方案，導(dǎo)致乙方利益受損的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。

七、爭議解決

1.雙方在履行合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

八、其他

1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字蓋章之日起生效。

附件：

1.工程設(shè)計方案

2.工程施工圖

3.工程預(yù)算書

4.工程進(jìn)度表

5.其他相關(guān)文件

乙方為主導(dǎo)的目的和意義在于，通過強化合同中的權(quán)