按揭購(gòu)房首付合同范例

按揭購(gòu)房首付合同范例第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（以下簡(jiǎn)稱“買方”）：

名稱：________________

地址：________________

法定代表人：________________

聯(lián)系電話：________________

乙方（以下簡(jiǎn)稱“賣方”）：

名稱：________________

地址：________________

法定代表人：________________

聯(lián)系電話：________________

鑒于：

1.買方希望購(gòu)買位于________________的房屋（以下簡(jiǎn)稱“房屋”），該房屋產(chǎn)權(quán)歸賣方所有；

2.買方同意按照本合同約定支付房屋首付款，賣方同意接受買方支付的首付款；

3.雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.房屋地址：________________

2.房屋面積：________________平方米

3.房屋產(chǎn)權(quán)證號(hào)：________________

4.房屋用途：________________

二、首付款支付

1.買方同意按照本合同約定，在簽訂本合同之日起________日內(nèi)，向賣方支付房屋首付款，首付款金額為人民幣_(tái)___________元整（大寫：________________）。

2.買方支付首付款后，賣方應(yīng)向買方出具收款憑證，并妥善保管。

三、違約責(zé)任

1.買方未按照本合同約定支付首付款的，應(yīng)向賣方支付違約金，違約金為未付款項(xiàng)的________%。

2.賣方未按照本合同約定接受首付款的，應(yīng)向買方支付違約金，違約金為已付款項(xiàng)的________%。

四、爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地的人民法院提起訴訟。

五、合同生效及其他

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

3.本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

甲方（蓋章）：

法定代表人（簽字）：

簽訂日期：____年____月____日

乙方（蓋章）：

法定代表人（簽字）：

簽訂日期：____年____月____日

附件：

1.房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件

2.房屋買賣合同復(fù)印件

3.其他相關(guān)證明文件

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

甲方（以下簡(jiǎn)稱“買方”）：

名稱：________________

地址：________________

法定代表人：________________

聯(lián)系電話：________________

乙方（以下簡(jiǎn)稱“賣方”）：

名稱：________________

地址：________________

法定代表人：________________

聯(lián)系電話：________________

丙方（以下簡(jiǎn)稱“擔(dān)保方”）：

名稱：________________

地址：________________

法定代表人：________________

聯(lián)系電話：________________

鑒于：

1.買方有意購(gòu)買位于________________的房屋（以下簡(jiǎn)稱“房屋”），該房屋產(chǎn)權(quán)歸賣方所有；

2.買方由于資金限制，無(wú)法一次性支付房屋全款，故尋求擔(dān)保方提供擔(dān)保；

3.擔(dān)保方同意為買方的按揭貸款提供擔(dān)保，以確保買方按時(shí)履行付款義務(wù)；

4.雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.房屋地址：________________

2.房屋面積：________________平方米

3.房屋產(chǎn)權(quán)證號(hào)：________________

4.房屋用途：________________

二、首付款支付

1.買方同意按照本合同約定，在簽訂本合同之日起________日內(nèi)，向賣方支付房屋首付款，首付款金額為人民幣_(tái)___________元整（大寫：________________）。

2.買方支付首付款后，賣方應(yīng)向買方出具收款憑證，并妥善保管。

三、按揭貸款與擔(dān)保

1.買方同意向銀行申請(qǐng)按揭貸款，貸款金額為房屋總價(jià)款的________%，貸款期限為_(kāi)_______年。

2.擔(dān)保方同意為買方的按揭貸款提供全額擔(dān)保，擔(dān)保期限與貸款期限一致。

3.擔(dān)保方應(yīng)確保買方按時(shí)償還按揭貸款，如買方未能按時(shí)償還，擔(dān)保方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

四、甲方的權(quán)益與責(zé)任

1.甲方有權(quán)要求賣方在房屋過(guò)戶前提供房屋產(chǎn)權(quán)清晰、無(wú)任何權(quán)利瑕疵的證明。

2.甲方有權(quán)要求賣方在房屋交付前辦理完畢所有相關(guān)手續(xù)，包括但不限于房產(chǎn)證、土地使用權(quán)證等。

3.甲方有權(quán)要求賣方在合同約定的交付日期前，將房屋交付給甲方。

4.甲方有權(quán)在賣方違約時(shí)，要求賣方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

五、乙方的違約及限制條款

1.乙方若未能按約定時(shí)間交付房屋，每延遲一日，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為房屋總價(jià)款的________%。

2.乙方若未能保證房屋產(chǎn)權(quán)清晰，導(dǎo)致甲方無(wú)法辦理產(chǎn)權(quán)過(guò)戶，乙方應(yīng)賠償甲方因此遭受的全部損失。

3.乙方不得擅自提高房屋價(jià)格，否則甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方賠償損失。

六、丙方的責(zé)權(quán)利

1.丙方作為擔(dān)保方，有權(quán)要求乙方在合同約定的條件下，提供相應(yīng)的反擔(dān)保措施。

2.丙方有權(quán)監(jiān)督乙方的履約情況，發(fā)現(xiàn)乙方違約行為時(shí)，有權(quán)要求乙方立即糾正。

3.丙方在乙方違約時(shí)，有權(quán)代為償還按揭貸款，并有權(quán)向乙方追償。

七、爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地的人民法院提起訴訟。

八、合同生效及其他

1.本合同自甲乙丙三方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

3.本合同未盡事宜，三方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

九、第三方介入的意義和目的

1.第三方介入本合同，旨在為甲方提供更為可靠的擔(dān)保，保障甲方的權(quán)益。

2.第三方擔(dān)保的引入，有助于提高交易的安全性和可靠性，降低交易風(fēng)險(xiǎn)。

十、甲方為主導(dǎo)的目的和意義

1.甲方作為合同主導(dǎo)方，通過(guò)設(shè)定詳細(xì)的權(quán)利條款和違約責(zé)任，保障自身權(quán)益不受侵害。

2.甲方通過(guò)引入第三方擔(dān)保，確保房屋交易的安全性和順利進(jìn)行，實(shí)現(xiàn)購(gòu)房目標(biāo)。

甲方（蓋章）：

法定代表人（簽字）：

簽訂日期：____年____月____日

乙方（蓋章）：

法定代表人（簽字）：

簽訂日期：____年____月____日

丙方（蓋章）：

法定代表人（簽字）：

簽訂日期：____年____月____日

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

甲方（以下簡(jiǎn)稱“借款人”）：

名稱：________________

地址：________________

法定代表人：________________

聯(lián)系電話：________________

乙方（以下簡(jiǎn)稱“貸款人”）：

名稱：________________

地址：________________

法定代表人：________________

聯(lián)系電話：________________

丙方（以下簡(jiǎn)稱“擔(dān)保機(jī)構(gòu)”）：

名稱：________________

地址：________________

法定代表人：________________

聯(lián)系電話：________________

鑒于：

1.借款人因資金需求，向貸款人申請(qǐng)貸款，用于購(gòu)買房屋（以下簡(jiǎn)稱“房屋”）；

2.擔(dān)保機(jī)構(gòu)同意為借款人的貸款提供擔(dān)保，以保障貸款人的債權(quán)實(shí)現(xiàn)；

3.雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、貸款基本情況

1.貸款金額：人民幣_(tái)___________元整（大寫：________________）

2.貸款期限：________年

3.貸款利率：按照國(guó)家規(guī)定及雙方協(xié)商確定

二、擔(dān)保條款

1.擔(dān)保機(jī)構(gòu)同意為借款人的貸款提供全額擔(dān)保，擔(dān)保范圍包括本金及利息。

2.擔(dān)保期限自貸款發(fā)放之日起至貸款全部?jī)斶€之日止。

3.擔(dān)保機(jī)構(gòu)有權(quán)要求借款人提供反擔(dān)保措施，以保障其擔(dān)保權(quán)益。

三、借款人權(quán)利與義務(wù)

1.借款人有權(quán)按照合同約定，向貸款人申請(qǐng)貸款。

2.借款人應(yīng)按照合同約定，按時(shí)足額償還貸款本息。

3.借款人應(yīng)在貸款期間，保持房屋的完好狀態(tài)，不得擅自改變房屋用途。

四、貸款人權(quán)利與義務(wù)

1.貸款人有權(quán)在借款人違約時(shí)，采取法律手段追償貸款。

2.貸款人應(yīng)按照合同約定，向借款人發(fā)放貸款。

3.貸款人應(yīng)監(jiān)督借款人按照合同約定使用貸款。

五、擔(dān)保機(jī)構(gòu)權(quán)利與義務(wù)

1.擔(dān)保機(jī)構(gòu)有權(quán)要求借款人提供反擔(dān)保措施，包括但不限于抵押、質(zhì)押等。

2.擔(dān)保機(jī)構(gòu)有權(quán)在借款人違約時(shí)，代為償還貸款本息，并有權(quán)向借款人追償。

3.擔(dān)保機(jī)構(gòu)有權(quán)在借款人違約時(shí)，采取法律手段維護(hù)其擔(dān)保權(quán)益。

六、違約責(zé)任

1.借款人未按時(shí)償還貸款本息的，應(yīng)向貸款人支付違約金，違約金為逾期貸款本金的________%。

2.借款人擅自改變房屋用途的，應(yīng)向貸款人支付違約金，違約金為房屋市場(chǎng)價(jià)值的________%。

3.擔(dān)保機(jī)構(gòu)未履行擔(dān)保義務(wù)的，應(yīng)向貸款人支付違約金，違約金為擔(dān)保金額的________%。

七、爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向貸款人所在地的人民法院提起訴訟。

八、合同生效及其他

1.本合同自甲乙丙三方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

3.本合同未盡事宜，