轉(zhuǎn)讓高科物業(yè)合同范例

轉(zhuǎn)讓高科物業(yè)合同范例第一篇范文：合同編號：__________

合同雙方：

甲方（轉(zhuǎn)讓方）：____________________

乙方（受讓方）：____________________

鑒于甲方擁有位于__________________的高科物業(yè)，甲方同意將其擁有的該高科物業(yè)的權(quán)益轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方同意接受甲方轉(zhuǎn)讓的該高科物業(yè)權(quán)益。雙方本著平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、轉(zhuǎn)讓物業(yè)的基本情況

1.1甲方所轉(zhuǎn)讓的高科物業(yè)，以下簡稱“轉(zhuǎn)讓物業(yè)”，具體包括但不限于以下內(nèi)容：

（1）房屋所有權(quán)及附屬設(shè)施；

（2）土地使用權(quán)；

（3）其他與轉(zhuǎn)讓物業(yè)相關(guān)的權(quán)益。

1.2轉(zhuǎn)讓物業(yè)的具體位置、面積、用途等詳細(xì)信息見附件一《轉(zhuǎn)讓物業(yè)清單》。

二、轉(zhuǎn)讓價格及支付方式

2.1甲方同意將轉(zhuǎn)讓物業(yè)的權(quán)益轉(zhuǎn)讓給乙方，轉(zhuǎn)讓價格為人民幣__________元整（大寫：____________________）。

2.2乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________日內(nèi)，按照以下方式支付轉(zhuǎn)讓款：

（1）人民幣__________元整（大寫：____________________）作為首付款，于本合同簽訂之日起__________日內(nèi)支付給甲方；

（2）剩余轉(zhuǎn)讓款人民幣__________元整（大寫：____________________）于本合同簽訂之日起__________日內(nèi)支付給甲方。

三、轉(zhuǎn)讓物業(yè)的交付及驗(yàn)收

3.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________日內(nèi)，將轉(zhuǎn)讓物業(yè)的房屋所有權(quán)、土地使用權(quán)等相關(guān)證照交付給乙方。

3.2乙方應(yīng)在收到轉(zhuǎn)讓物業(yè)相關(guān)證照后__________日內(nèi)，對轉(zhuǎn)讓物業(yè)進(jìn)行驗(yàn)收。如乙方對轉(zhuǎn)讓物業(yè)的驗(yàn)收結(jié)果存在異議，應(yīng)在驗(yàn)收期限屆滿之日起__________日內(nèi)向甲方提出，甲方應(yīng)在收到乙方異議后__________日內(nèi)予以答復(fù)。

四、違約責(zé)任

4.1甲方違反本合同約定，未按期交付轉(zhuǎn)讓物業(yè)相關(guān)證照的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為人民幣__________元整（大寫：____________________）。

4.2乙方違反本合同約定，未按期支付轉(zhuǎn)讓款的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為人民幣__________元整（大寫：____________________）。

五、爭議解決

5.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向轉(zhuǎn)讓物業(yè)所在地的人民法院提起訴訟。

六、其他約定

6.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

6.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

一、《轉(zhuǎn)讓物業(yè)清單》

二、《轉(zhuǎn)讓物業(yè)相關(guān)證照》

甲方（轉(zhuǎn)讓方）：____________________

乙方（受讓方）：____________________

簽訂日期：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

合同雙方：

甲方（轉(zhuǎn)讓方）：____________________

乙方（受讓方）：____________________

丙方（擔(dān)保方）：____________________

鑒于甲方擁有位于__________________的高科物業(yè)，甲方同意將其擁有的該高科物業(yè)的權(quán)益轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方同意接受甲方轉(zhuǎn)讓的該高科物業(yè)權(quán)益。為保障甲方的權(quán)益，丙方同意為本合同項(xiàng)下的債務(wù)提供擔(dān)保。三方本著平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、轉(zhuǎn)讓物業(yè)的基本情況

1.1甲方所轉(zhuǎn)讓的高科物業(yè)，以下簡稱“轉(zhuǎn)讓物業(yè)”，具體包括但不限于以下內(nèi)容：

（1）房屋所有權(quán)及附屬設(shè)施；

（2）土地使用權(quán)；

（3）其他與轉(zhuǎn)讓物業(yè)相關(guān)的權(quán)益。

1.2轉(zhuǎn)讓物業(yè)的具體位置、面積、用途等詳細(xì)信息見附件一《轉(zhuǎn)讓物業(yè)清單》。

二、轉(zhuǎn)讓價格及支付方式

2.1甲方同意將轉(zhuǎn)讓物業(yè)的權(quán)益轉(zhuǎn)讓給乙方，轉(zhuǎn)讓價格為人民幣__________元整（大寫：____________________）。

2.2乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________日內(nèi)，按照以下方式支付轉(zhuǎn)讓款：

（1）人民幣__________元整（大寫：____________________）作為首付款，于本合同簽訂之日起__________日內(nèi)支付給甲方；

（2）剩余轉(zhuǎn)讓款人民幣__________元整（大寫：____________________）于本合同簽訂之日起__________日內(nèi)支付給甲方。

三、丙方的擔(dān)保責(zé)任

3.1丙方同意為本合同項(xiàng)下的乙方支付轉(zhuǎn)讓款義務(wù)提供擔(dān)保，擔(dān)保金額為人民幣__________元整（大寫：____________________）。

3.2丙方應(yīng)在乙方未按約定支付轉(zhuǎn)讓款的情況下，承擔(dān)連帶清償責(zé)任。

四、甲方的權(quán)益保障

4.1甲方有權(quán)要求乙方在轉(zhuǎn)讓款支付完畢前，不得對轉(zhuǎn)讓物業(yè)進(jìn)行任何形式的處分。

4.2甲方有權(quán)要求乙方在轉(zhuǎn)讓物業(yè)交付后，按照約定用途合理使用轉(zhuǎn)讓物業(yè)。

4.3甲方有權(quán)要求乙方在轉(zhuǎn)讓物業(yè)使用過程中，不得損害甲方及其他相關(guān)方的合法權(quán)益。

五、乙方的違約及限制條款

5.1乙方未按約定支付轉(zhuǎn)讓款的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為人民幣__________元整（大寫：____________________）。

5.2乙方在未支付全部轉(zhuǎn)讓款前，不得以任何形式將轉(zhuǎn)讓物業(yè)的權(quán)益轉(zhuǎn)讓給第三方。

5.3乙方在轉(zhuǎn)讓物業(yè)使用過程中，如違反相關(guān)法律法規(guī)或損害甲方權(quán)益，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。

六、丙方的責(zé)任限制

6.1丙方的擔(dān)保責(zé)任限于乙方未按約定支付轉(zhuǎn)讓款的情況，且甲方已履行合同約定的通知義務(wù)。

6.2丙方的擔(dān)保責(zé)任不因甲方的原因而免除。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向轉(zhuǎn)讓物業(yè)所在地的人民法院提起訴訟。

八、其他約定

8.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

8.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

一、《轉(zhuǎn)讓物業(yè)清單》

二、《轉(zhuǎn)讓物業(yè)相關(guān)證照》

第三方介入的意義和目的：

丙方作為擔(dān)保方介入本合同，旨在為甲方提供更加可靠的權(quán)益保障，確保甲方在轉(zhuǎn)讓物業(yè)過程中能夠獲得相應(yīng)的收益。丙方的擔(dān)保責(zé)任有助于降低甲方的交易風(fēng)險(xiǎn)，提高交易安全性。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

甲方作為轉(zhuǎn)讓方，在本合同中處于主導(dǎo)地位，甲方通過設(shè)定多項(xiàng)權(quán)益保障條款，確保在轉(zhuǎn)讓物業(yè)過程中能夠獲得最大程度的利益。甲方的主導(dǎo)地位有助于維護(hù)其在交易中的權(quán)益，降低交易風(fēng)險(xiǎn)。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

合同雙方：

甲方（轉(zhuǎn)讓方）：____________________

乙方（受讓方）：____________________

丙方（擔(dān)保方）：____________________

鑒于甲方擁有位于__________________的高科物業(yè)，乙方有意向購買該物業(yè)，為保障乙方的購買權(quán)益，丙方同意為本合同項(xiàng)下的支付義務(wù)提供擔(dān)保。三方本著平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、轉(zhuǎn)讓物業(yè)的基本情況

1.1甲方所轉(zhuǎn)讓的高科物業(yè)，以下簡稱“轉(zhuǎn)讓物業(yè)”，具體包括但不限于以下內(nèi)容：

（1）房屋所有權(quán)及附屬設(shè)施；

（2）土地使用權(quán)；

（3）其他與轉(zhuǎn)讓物業(yè)相關(guān)的權(quán)益。

1.2轉(zhuǎn)讓物業(yè)的具體位置、面積、用途等詳細(xì)信息見附件一《轉(zhuǎn)讓物業(yè)清單》。

二、轉(zhuǎn)讓價格及支付方式

2.1甲方同意將轉(zhuǎn)讓物業(yè)的權(quán)益轉(zhuǎn)讓給乙方，轉(zhuǎn)讓價格為人民幣__________元整（大寫：____________________）。

2.2乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________日內(nèi)，按照以下方式支付轉(zhuǎn)讓款：

（1）人民幣__________元整（大寫：____________________）作為首付款，于本合同簽訂之日起__________日內(nèi)支付給甲方；

（2）剩余轉(zhuǎn)讓款人民幣__________元整（大寫：____________________）于本合同簽訂之日起__________日內(nèi)支付給甲方。

三、丙方的擔(dān)保責(zé)任

3.1丙方同意為本合同項(xiàng)下的乙方支付轉(zhuǎn)讓款義務(wù)提供擔(dān)保，擔(dān)保金額為人民幣__________元整（大寫：____________________）。

3.2丙方應(yīng)在乙方未按約定支付轉(zhuǎn)讓款的情況下，承擔(dān)連帶清償責(zé)任。

四、乙方的權(quán)益保障

4.1乙方有權(quán)要求甲方在轉(zhuǎn)讓物業(yè)交付前，保持物業(yè)的完好狀態(tài)，不得擅自改變物業(yè)的結(jié)構(gòu)和用途。

4.2乙方有權(quán)要求甲方在合同簽訂后，及時辦理轉(zhuǎn)讓物業(yè)的過戶手續(xù)，確保乙方在規(guī)定時間內(nèi)取得物業(yè)的所有權(quán)。

4.3乙方有權(quán)要求甲方在轉(zhuǎn)讓物業(yè)交付后，提供必要的物業(yè)使用說明和維護(hù)指南。

五、甲方的違約及限制條款

5.1甲方未按約定交付轉(zhuǎn)讓物業(yè)的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為人民幣__________元整（大寫：____________________）。

5.2甲方在未收到全部轉(zhuǎn)讓款前，不得擅自處置轉(zhuǎn)讓物業(yè)，包括但不限于出租、抵押等。

5.3甲方在轉(zhuǎn)讓物業(yè)過程中，如違反相關(guān)法律法規(guī)或損害乙方權(quán)益，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。

六、丙方的責(zé)任限制

6.1丙方的擔(dān)保責(zé)任限于乙方未按約定支付轉(zhuǎn)讓款的情況，且甲方已履行合同約定的通知義務(wù)。

6.2丙方的擔(dān)保責(zé)任不因乙方的原因而免除。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向轉(zhuǎn)讓物業(yè)所在地的人民法院提起訴訟。

八、其他約定

8.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

8.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

一、《轉(zhuǎn)讓物業(yè)清單》

二、《