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文檔簡介
公司承包土地合同范例第一篇范文:合同編號:__________
甲方(以下簡稱“甲方”):____________________
乙方(以下簡稱“乙方”):____________________
鑒于甲方擁有位于________________________的國有土地使用權(quán),現(xiàn)甲方擬將其土地承包給乙方進行開發(fā)、經(jīng)營,雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則,經(jīng)友好協(xié)商,達成如下協(xié)議:
一、土地承包范圍
1.承包土地位于________________________,土地面積共計________________________平方米。
2.承包土地的四至范圍為:東至________________________,南至________________________,西至________________________,北至________________________。
二、承包期限
1.本合同承包期限為________________________年,自________________________年________________________日起至________________________年________________________日止。
2.期滿后,如乙方需繼續(xù)承包,應提前________________________個月向甲方提出書面申請,經(jīng)甲方同意并重新簽訂合同后,方可繼續(xù)承包。
三、承包費用及支付方式
1.本合同承包費用為人民幣________________________元整。
2.乙方應于本合同簽訂之日起________________________個工作日內(nèi),將承包費用一次性支付給甲方。
3.甲方收到承包費用后,應向乙方出具收款憑證。
四、土地使用及管理
1.乙方在承包期限內(nèi),享有土地的使用權(quán)和經(jīng)營權(quán),但不得改變土地用途。
2.乙方應遵守國家有關(guān)土地管理的法律法規(guī),合理利用土地資源,保護生態(tài)環(huán)境。
3.乙方應按照甲方的要求,對承包土地進行定期巡查,確保土地安全。
五、權(quán)利義務(wù)
1.甲方權(quán)利:
(1)甲方有權(quán)對乙方在承包期限內(nèi)進行監(jiān)督檢查,確保乙方履行合同義務(wù);
(2)甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付承包費用;
(3)甲方有權(quán)要求乙方在承包期滿后,將土地恢復原狀。
2.甲方義務(wù):
(1)甲方應向乙方提供土地承包權(quán)屬證明文件;
(2)甲方應配合乙方辦理土地登記手續(xù);
(3)甲方應保障乙方在承包期限內(nèi)對土地的正常使用。
3.乙方權(quán)利:
(1)乙方有權(quán)在承包期限內(nèi)自主決定土地用途;
(2)乙方有權(quán)要求甲方履行合同義務(wù),包括提供土地承包權(quán)屬證明文件、配合辦理土地登記手續(xù)等。
4.乙方義務(wù):
(1)乙方應按照合同約定支付承包費用;
(2)乙方應合理利用土地資源,保護生態(tài)環(huán)境;
(3)乙方應按照甲方要求,對承包土地進行定期巡查,確保土地安全。
六、違約責任
1.甲方違約責任:
(1)甲方未按照合同約定提供土地承包權(quán)屬證明文件、配合辦理土地登記手續(xù)的,應承擔相應的法律責任;
(2)甲方未按照合同約定支付承包費用的,應向乙方支付違約金,違約金為未支付承包費用的________________________%。
2.乙方違約責任:
(1)乙方未按照合同約定支付承包費用的,應向甲方支付違約金,違約金為未支付承包費用的________________________%。
(2)乙方改變土地用途的,應承擔相應的法律責任。
七、爭議解決
1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議,應友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,任何一方均可向承包土地所在地的人民法院提起訴訟。
2.訴訟費用由敗訴方承擔。
八、其他
1.本合同未盡事宜,由雙方另行協(xié)商解決。
2.本合同一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份,自雙方簽字(或蓋章)之日起生效。
甲方(蓋章):____________________
乙方(蓋章):____________________
簽訂日期:________________________
附件:
1.土地承包權(quán)屬證明文件;
2.土地登記申請書;
3.其他與本合同相關(guān)的文件。
第二篇范文:第三方主體+甲方權(quán)益主導
甲方(以下簡稱“甲方”):____________________
乙方(以下簡稱“乙方”):____________________
丙方(以下簡稱“丙方”):____________________
鑒于甲方擁有位于________________________的國有土地使用權(quán),丙方具備豐富的土地開發(fā)和管理經(jīng)驗,現(xiàn)甲方擬將土地承包給乙方進行開發(fā)、經(jīng)營,并引入丙方作為第三方參與,以充分發(fā)揮各方優(yōu)勢,實現(xiàn)土地資源的合理利用。為明確各方權(quán)利義務(wù),雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則,經(jīng)友好協(xié)商,達成如下協(xié)議:
一、土地承包范圍
1.承包土地位于________________________,土地面積共計________________________平方米。
2.承包土地的四至范圍為:東至________________________,南至________________________,西至________________________,北至________________________。
二、承包期限
1.本合同承包期限為________________________年,自________________________年________________________日起至________________________年________________________日止。
2.期滿后,如乙方需繼續(xù)承包,應提前________________________個月向甲方提出書面申請,經(jīng)甲方同意并重新簽訂合同后,方可繼續(xù)承包。
三、承包費用及支付方式
1.本合同承包費用為人民幣________________________元整。
2.乙方應于本合同簽訂之日起________________________個工作日內(nèi),將承包費用一次性支付給甲方。
3.甲方收到承包費用后,應向乙方出具收款憑證。
四、第三方參與
1.丙方作為第三方參與本合同,負責對乙方在承包期間的土地開發(fā)和管理提供技術(shù)支持、咨詢及服務(wù)。
2.丙方在承包期間享有乙方支付的服務(wù)費用,具體金額由雙方另行協(xié)商確定。
五、甲方權(quán)益
1.甲方對承包土地享有所有權(quán)和使用權(quán),乙方在承包期間需服從甲方的監(jiān)督管理。
2.甲方有權(quán)監(jiān)督乙方的土地開發(fā)和管理,確保乙方按照國家法律法規(guī)和合同約定進行。
3.甲方有權(quán)要求乙方在承包期間定期向其報告土地開發(fā)和管理情況。
六、乙方權(quán)利
1.乙方在承包期間享有土地的開發(fā)權(quán)和經(jīng)營權(quán),但需遵守國家法律法規(guī)和合同約定。
2.乙方有權(quán)根據(jù)市場需求和土地條件調(diào)整開發(fā)方案,但需征得甲方同意。
七、乙方義務(wù)
1.乙方應按照合同約定支付承包費用,并按時繳納相關(guān)稅費。
2.乙方應合理利用土地資源,保護生態(tài)環(huán)境,確保土地開發(fā)項目的可持續(xù)發(fā)展。
3.乙方應按照甲方要求,定期向其報告土地開發(fā)和管理情況。
八、違約責任
1.乙方未按照合同約定支付承包費用的,應向甲方支付違約金,違約金為未支付承包費用的________________________%。
2.乙方改變土地用途或未按照國家法律法規(guī)和合同約定進行土地開發(fā)、管理的,應承擔相應的法律責任。
3.丙方未履行技術(shù)支持、咨詢及服務(wù)義務(wù)的,應向甲方支付違約金,違約金為未履行義務(wù)部分服務(wù)費用的________________________%。
九、爭議解決
1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議,應友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,任何一方均可向承包土地所在地的人民法院提起訴訟。
2.訴訟費用由敗訴方承擔。
十、其他
1.本合同未盡事宜,由雙方另行協(xié)商解決。
2.本合同一式三份,甲乙丙三方各執(zhí)一份,自三方簽字(或蓋章)之日起生效。
甲方(蓋章):____________________
乙方(蓋章):____________________
丙方(蓋章):____________________
簽訂日期:________________________
附件:
1.土地承包權(quán)屬證明文件;
2.土地登記申請書;
3.第三方服務(wù)協(xié)議;
4.其他與本合同相關(guān)的文件。
第三方介入的意義和目的:
引入丙方作為第三方參與,旨在充分發(fā)揮其技術(shù)優(yōu)勢和豐富經(jīng)驗,為乙方提供專業(yè)指導和支持,確保土地開發(fā)項目的順利進行,實現(xiàn)甲方、乙方、丙方三方的共贏。
甲方為主導的目的和意義:
甲方作為土地所有權(quán)人,主導本合同,旨在確保土地資源的合理利用,維護甲方權(quán)益,實現(xiàn)土地開發(fā)項目的可持續(xù)發(fā)展。甲方通過監(jiān)督和管理,確保乙方按照合同約定進行土地開發(fā),同時為乙方提供必要的支持,促進項目順利進行。
第三篇范文:第三方主體+乙方權(quán)益主導
甲方(以下簡稱“甲方”):____________________
乙方(以下簡稱“乙方”):____________________
丙方(以下簡稱“丙方”):____________________
鑒于甲方擁有位于________________________的工業(yè)用地,乙方擬租賃該土地進行廠房建設(shè)和生產(chǎn),丙方作為專業(yè)的建筑公司,將承擔廠房的建設(shè)工作。為明確各方權(quán)利義務(wù),雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則,經(jīng)友好協(xié)商,達成如下協(xié)議:
一、土地租賃范圍
1.租賃土地位于________________________,土地面積共計________________________平方米。
2.租賃土地的四至范圍為:東至________________________,南至________________________,西至________________________,北至________________________。
二、租賃期限
1.本合同租賃期限為________________________年,自________________________年________________________日起至________________________年________________________日止。
2.租賃期滿后,如乙方需繼續(xù)租賃,應提前________________________個月向甲方提出書面申請,經(jīng)甲方同意并重新簽訂合同后,方可繼續(xù)租賃。
三、租賃費用及支付方式
1.本合同租賃費用為人民幣________________________元整,按年支付。
2.乙方應于本合同簽訂之日起________________________個工作日內(nèi),支付首年租賃費用。
3.甲方收到租賃費用后,應向乙方出具收款憑證。
四、第三方參與
1.丙方作為第三方參與本合同,負責租賃土地上的廠房建設(shè),包括設(shè)計、施工、驗收等全過程。
2.丙方在建設(shè)期間享有乙方支付的建設(shè)費用,具體金額由雙方另行協(xié)商確定。
五、乙方權(quán)益
1.乙方在租賃期間享有土地的使用權(quán),有權(quán)在土地上建設(shè)廠房并進行生產(chǎn)經(jīng)營活動。
2.乙方有權(quán)根據(jù)生產(chǎn)經(jīng)營需要調(diào)整廠房建設(shè)方案,但需提前向甲方和丙方通報并取得同意。
3.乙方有權(quán)要求甲方提供必要的土地使用支持,如辦理相關(guān)手續(xù)等。
六、乙方義務(wù)
1.乙方應按照合同約定支付租賃費用,并按時繳納相關(guān)稅費。
2.乙方應合理利用土地資源,保護環(huán)境,確保生產(chǎn)經(jīng)營活動的合法性。
3.乙方應按照甲方和丙方的要求,配合完成廠房建設(shè)及驗收工作。
七、甲方義務(wù)
1.甲方應確保土地的合法性和使用權(quán),并協(xié)助乙方辦理相關(guān)手續(xù)。
2.甲方應提供必要的土地使用條件,如水電供應等。
3.甲方應監(jiān)督丙方的建設(shè)工作,確保工程質(zhì)量符合要求。
八、違約責任
1.甲方未按照合同約定提供土地使用條件或協(xié)助辦理手續(xù)的,應向乙方支付違約金,違約金為________________________元。
2.丙方未按約定完成廠房建設(shè)或建設(shè)質(zhì)量不符合要求的,應向乙方支付違約金,違約金為________________________元。
3.乙方未按照合同約定支付租賃費用的,應向甲方支付違約金,違約金為未支付費用總額的________________________%。
九、爭議解決
1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議,應友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,任何一方均可向租賃土地所在地的人民法院提起訴訟。
2.訴訟費用由敗訴方承擔。
十、其他
1.本合同未盡事宜,由雙方另行協(xié)商解決。
2.本合同一式三份,甲乙丙三方各執(zhí)一份,自三方簽字(或蓋章)之日起生效。
甲方(蓋章):____________________
乙方(蓋章):____________________
丙方(蓋章):____________________
簽訂日期:________________________
附件:
1.土地使用
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